Pozemky pre rodinné domy

STAVEBNÝ POZEMOK | NA PREDAJ | TRENČIANSKE TEPLICE – BARAČKA 1014m2 Ponúkame Vám na predaj veľký stavebný pozemok v Trenčianskych Tepliciach v časti Baračka. Rozloha pozemku je 1014 m2, má šírku cca 22m a dĺžku 49m. Každým smerom, ktorým upriamite svoj zrak, vás očarí panoramatický výhľad na majestátne štíty okolitých hôr. Priamo na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – vybudovaná prípojka elektriky, vody, plynu a kanalizácie. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Lokalita má výbornú polohu, v jej okolí sa nachádza množstvo zelene, park s jazerom, kúpele. Na svoje si prídu milovníci prírody a aktívneho oddychu. Ste na skok od centra kúpelného mesta Trenčianskych Teplíc, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok odporúčame mladým aj starším párom, rodinám, na výstavbu rodinného domu, chaty, víkendovej chalupy alebo ako investíciu do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza aj malá chatka. TU si môžete pozrieť video mesta a okolia https://youtu.be/UmMdjPSw1sw V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle: 0902 822 849 alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj výnimočný stavebný pozemok na Vážskej ulici v Seredi, ktorý ponúka ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s množstvom súkromia. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je samotná lokalita. Za pozemkom sa nachádza už len pole, vďaka čomu si môžete užívať ničím nerušený výhľad, maximálne súkromie a pokoj. Len pár minút chôdze od pozemku vedie hrádza, ktorá je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či cyklistiku. Ak hľadáte miesto, kde spojíte komfort bývania s blízkosťou prírody, táto ponuka Vás určite osloví. Veľkým benefitom je aj to, že na pozemok je vydané platné búracie povolenie na odstránenie pôvodného rodinného domu, vďaka čomu môžete s realizáciou svojho nového bývania začať bez zbytočných prieťahov. Budúci majiteľ má zároveň možnosť odkúpiť hotový projekt rodinného domu, čím môže výrazne ušetriť čas pri príprave výstavby. Pozemky s podobnou výmerou a potenciálom sa v tejto časti Serede objavujú na trhu len zriedka. Ak hľadáte miesto, kde si chcete postaviť dom podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta aj k prírode, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť. Technické parametre: -Lokalita: Sereď – Vážska ulica -Typ: stavebný pozemok -Výmera: 1 587 m² -Vydané platné búracie povolenie -Možnosť odkúpenia projektu rodinného domu -Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia -Za pozemkom sa nachádza pole -Tichá a pokojná lokalita -Blízkosť hrádze, cyklotrasy a prírody Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a rád Vám pozemok ukážem osobne.

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj rozľahlý stavebný pozemok v obci Dvorníky, ktorý zaujme najmä svojou veľkosťou, slnečným charakterom a pokojnou lokalitou. Pozemok ponúka množstvo priestoru a možností využitia podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej výmere pôsobí veľmi vzdušne a poskytuje dostatok súkromia, priestoru na bývanie aj oddych. Ide o typ pozemku, ktorý dnes na trhu nájdete čoraz menej – veľký, slnečný a umiestnený v pokojnej časti obce mimo rušnej premávky. Veľkým benefitom je aj vlastná prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň väčší pocit súkromia. Pozemok je pripravený na budúcu výstavbu a nový majiteľ si vie celý projekt prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete sa nachádzajú pri prístupovej ceste, pričom napojenie na pozemok si bude nový majiteľ riešiť individuálne podľa plánovanej výstavby. Obec Dvorníky ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a zároveň pokojnejšie prostredie mimo ruchu väčších miest. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá väčší pozemok s potenciálom a chce si vytvoriť bývanie bez kompromisov. ⸻ Technické parametre: * Lokalita: Dvorníky * Typ: stavebný pozemok * Výmera pozemku: 1 704 m² * Výmera prístupovej cesty: 166 m² * Prístupová cesta v osobnom vlastníctve * Pozemok je slnečný a rovinatý * Pokojná časť obce * Inžinierske siete pri prístupovej ceste * Napojenie sietí potrebné realizovať individuálne podľa plánovanej výstavby Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku pozemku.

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok v jednej z najpokojnejších častí obce Dolná Streda, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v lokalite, kde sa podobné ponuky objavujú len zriedka. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti nie je samotná stavba, ale predovšetkým pozemok a jeho výnimočné umiestnenie. Ak hľadáte miesto, kde vás ráno nebude budiť ruch áut, ale pokojné prostredie a zeleň, ste na správnej adrese. Len pár krokov od pozemku sa nachádza hrádza, ktorá je ideálna na prechádzky, bicyklovanie, beh alebo oddych v prírode. V bezprostrednom okolí nájdete aj jazero obľúbené medzi rybármi, workout ihrisko a množstvo zelene. Celá lokalita pôsobí veľmi pokojne, súkromne a ponúka životný štýl, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Práve kombinácia súkromia, minimálnej premávky a blízkosti prírody robí z tohto pozemku výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý si chce postaviť domov na mieste, kde bude mať skutočný pokoj. Veľkou výhodou je aj fakt, že podobné nehnuteľnosti sa v tejto časti obce predávajú len veľmi zriedka. Ak hľadáte pozemok, na ktorom si chcete vytvoriť vlastný domov v lokalite s jedinečnou atmosférou, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi Vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku.

Predstavte si, že bývate v tichu prírody obklopení lesom a zeleňou, a do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút. Práve takúto príležitosť ponúka pozemok určený na výstavbu rodinného domu v novej rezidenčnej lokalite Zečák v Bratislave – Lamači, jednej z najperspektívnejších lokalít pre rodinné bývanie. Pozemok s výmerou 598 m² a šírkou 19 m, má ideálne rozmery pre výstavbu moderného rodinného domu s veľkou záhradou, bazénom, terasou aj oddychovou zónou. Elektrická prípojka a dátový kábel sú už privedené priamo na pozemok a v cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste ( 125 m² ). Lokalita sa postupne mení na modernú rezidenčnú štvrť podľa pripravovaného Územného plánu zóny Zečák, ktorého schválenie sa predpokladá v priebehu tohto roka. Lokalita ponúka jedinečné spojenie prírody a mesta. Každodenné prechádzky lesom, cyklistické trasy či Železná studnička budú doslova na dosah, pričom diaľnica, MHD, vlaková zastávka, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj Tesco Galéria Lamač sú vzdialené len niekoľko minút. Ide preto nielen o výnimočné miesto na bývanie, ale aj o atraktívnu investíciu s potenciálom rastu hodnoty. ________________________________________ Prečo si vybrať práve tento pozemok? Bratislava – Lamač, jedna z najvyhľadávanejších mestských častí Nová rezidenčná lokalita Zečák s vysokým potenciálom rastu hodnoty Výmera 598 m² s ideálnou šírkou 19 m Elektrická prípojka a dátový kábel priamo na pozemku Podiel na prístupovej ceste v cene Pokojné prostredie pod lesom s množstvom zelene Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľnicu Blízkosť Železnej studničky, turistických a cyklistických trás Kompletná občianska vybavenosť v mestskej časti Lamač Výborná príležitosť na bývanie aj investíciu Ak hľadáte výnimočný stavebný pozemok v Bratislave, ktorý ponúka pokoj prírody, výbornú dostupnosť a dlhodobú hodnotu, rád Vám ho osobne predstavím. Cena za pozemok zahŕňa kompletný realitný servis vrátane právneho zastrešenia, katastra a odovzdania nehnuteľnosti. Obhliadky a bližšie informácie poskytne: Robert Rausch, 0948 413 580, rausch@horizontreal.sk

Realitná kancelária NAVI Real, s.r.o. Vám ponúka na predaj výnimočný pozemok s výmerou pozemku 1309 m2, so stavebným povolením na rodinný dom s tromi bytmi v bezprostrednej blízkosti lesa (Malé Karpaty) v katastrálnom území Vinohrady. Ide o jednu z mála nehnuteľností, ktorá je mimo stavebnej uzávery v zóne Krahulčia. Slnečný pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava – mestská časť Nové Mesto. V blízkosti tejto nehnuteľnosti sa nachádzajú pozemky zastavané prémiovými rezidenciami s nádhernou prírodou. Pozícia pozemku na okraji lesa robí z neho výnimočné miesto pre tých, ktorý hľadajú súkromie a kontakt s prírodou. Stavba je navrhnutá s jedným podzemným podlažím, dvomi nadzemnými podlažiami a jedným ustúpených podlažím, zastrešeným plochou strechou s extenzívnou zeleňou. V dome je navrhnutá 5 izbová bytová jednotka na prvom podlaží s prislúchajúcimi vonkajšími terasami s výstupom do záhrady. Na druhom podlaží je 5 izbová bytová jednotka s výstupom do záhrady na úrovni druhého podlažia. Na ustúpenom treťom podlaží je riešená 3 izbová bytová jednotka s terasou obkolesujúcou byt. V podzemnej garáži je umiestnených 7 parkovacích miest. Dopravné napojenie je navrhnuté z miestnej komunikácie Krahulčia ulica. Dom bude napojený na existujúce inžinierske siete: verejný vodovod, prípojku elektrického vedenia, optickú sieť a prípojku kanalizácie. Zásobovanie teplom je navrhnuté tepelným čerpadlom (vzduch-voda, v každom byte). Súčasťou kúpnej ceny je prevod práv stavebníka k rozhodnutiu, ktorým bola stavba povolená a k projektovej dokumentácii. Popis: Parcely registra „C – zastavané plochy a záhrady Plocha pozemku spolu 1309 m2 Nehnuteľnosť bez tiarch a záložných práv. Kapacitné údaje stavby podľa projektovej dokumentácie: Výmera záujmového územia: 792 m2 Zastavaná plocha 260 m2 Podlažná plocha nadzemných podlaží 650 m2 Zeleň na teréne 268 m2 Plocha zelene nad konštrukciami 87 m2 Spevnené plochy 163 m2 Počet podlaží: 4 (PP, 1 NP, 2 NP a ustúpené 3 NP) Počet bytov 3 Počet parkovacích miest 7 VÝHODY - vydané stavebné povolenie, na základe ktorého je možné postaviť stavbu pod vlastným dohľadom - priaznivá cena -bezprostredná blízkosť lesa v zastavanom území obce -dobrá občianska vybavenosť -inžinierske siete LOKALITA Mestská časť Bratislava-Nové Mesto zaberá severovýchodnú časť hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava. Jej územie tvoria s časti Malé Karpaty, ktoré sú vhodným miestom na relax aj športové aktivity. V tejto mestskej časti sa nachádza jazero Kuchajda, ktorého okolie je využívané na športové aktivity a kultúrne podujatia. V mestskej časti je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodného centra. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny a poradenský servis, provízia realitnej kancelárie a úhrada správneho poplatku na katastri. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy - slnečný, rovinatý pozemok v atraktívnej časti Stráne – Martin, 1158 m² čistého potenciálu! 🌲🏡 Bývajte tam, kde sa mesto stretáva s horami: Pozemok na Stráňach čaká na váš projekt! Hľadáte ideálne miesto pre rodinný dom, kde rannú kávu sprevádza ticho prírody a do centra mesta to máte len pár minút? Ponúkame vám exkluzívny stavebný pozemok v najžiadanejšej štvrti Martina – na Stráňach. Tento slnečný kus zeme s rozlohou 1158 m² a ideálnymi rozmermi 25 × 46 m je presne tým čistým plátnom, ktoré hľadáte pre svoj nový domov. Prečo si vybrať práve tento pozemok? ✅Špičková lokalita: Stráne sú synonymom pre prestíž, bezpečie a pokoj. ✅Kompletne pripravený: Siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú priamo pri pozemku, prístup je po asfaltovej ceste. ✅Okamžitý štart: Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu rodinného domu – stavať môžete prakticky ihneď. ✅Rovinatý terén: Žiadne zložité kaskády ani drahé terénne úpravy. ✅Právny stav: UPI dovoľuje výstavbu samostatne stojaceho RD. ✅Lokalita, kde hodnota nehnuteľností len rastie Cena nehnuteľnosti zahŕňa: -- právny servis a poradenstvo, -- vypracovanie a kontrolu kúpnych zmlúv, rezervačných zmlúv a návrhu na vklad -- poplatky a servis spojené s prevodom na nového vlastníka, -- bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe. Váš vysnívaný domov začína tu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139321 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

*** SLNEČNÝ, ROVINATÝ, SÚKROMNÁ ULIČKA, PEKNÉ PROSTREDIE, SIETE *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rovinatý stavebný pozemok v meste Nitra, mestská časť Párovské Háje, vyhľadávaná a pokojná lokalita v krásnom a tichom prostredí v súkromnej uličke s iba 6 rodinnými domami, o výmere 930 m2, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a príjemné bývanie mimo ruchu mesta. Ideálny štvorcový tvar pozemku o rozmeroch cca dĺžka 31 m a šírka 31 m, poskytuje možnosť postaviť takmer akýkoľvek dom bez obmedzení. Zaujímavú atmosféru dotvára množstvo zelene a krásne prostredie. K pozemku vedie súkromná asfaltová prístupová cesta (ku ktorej získate spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/6) a celý pozemok je už oplotený novým betónovým plotom doplnený o živý plot po obvode. Súčasťou je aj nová vstupná brána. Pre úplné súkromie stačí dobudovať už len jeden betónový plot od susednej strany. Na hranici pozemku sa nachádzajú inžinierske siete a prípojky – elektrina, voda aj plyn, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje budúcu výstavbu. Lokalita ponúka ideálne spojenie tichého bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok sa nachádza len pár minút od centra, pričom prostredie je mimoriadne pokojné – bez hluku a premávky. Výhodou je aj možnosť prikúpenia vedľajšieho rodinného domu k pozemku, čo otvára viacero možností využitia či investície. Stromy a kríky: višňa, vinohradnícka broskyňa, nektárinka, 2x ríbezľa červená a jedna čierna, arónia a 3x egreš. Ak hľadáte dokonalé miesto pre pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia v jednej z najlepších lokalít v Nitre, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť práve pre Vás. *** Pozemok vhodný aj ako investícia na uloženie peňazí do budúcnosti *** Párovské Háje je obľúbená časť Nitry najmä vďaka spojeniu pokoja, prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta iba pár minút autom, napojiť sa viete na rýchlostnú cestu R1, školy, škôlky, nákupné centrá aj kompletná občianska vybavenosť, tiché rezidenčné bývanie obklopené prírodou, turistické a cyklistické trasy smerom na Zobor a Tríbeč. V blízkom okolí nájdete množstvo miest na relax, turistiku aj víkendové výlety: hrad Nitra, Zobor, Via Ferrata Zobor, Svoradova jaskyňa, hrad Oponice a iné zaujímavosti. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 160.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** VÝBORNÁ LOKALITA, KRÁSNY A SLNEČNÝ POZEMOK, OPLOTENÝ *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok za EXTRA výhodnú cenu v kúpeľnom meste Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Pekný slnečný pozemok zaujímavého tvaru L s výmerou cca 1500 m2 vo výlučnom vlastníctve a k tomu ako bonus cca 250 m2 príjazdovej cesty v spoločnom vlastníctve 1/2 (so susedným domom) so súkromným vchodom v pokojnej lokalite plnej zelene, umiestnený 10 minút pešou chôdzou do centra mesta určený na výstavbu akéhokoľvek rodinného domu. Pred pozemkom sú sprístupnené všetky inžinierske siete s možnosťou zavedenia priamo na pozemok (elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia a optický internet). Na ulici novovybudovaná kanalizácia s možnosťou napojenia. Oplotený zo všetkých strán a prístup asfaltovou cestou. Iba 400 m od pozemku sa nachádza pekné jazero. *** Aktuálne sa na pozemku nachádza viacero ovocných stromov marhule, čerešne ,višne, jablká, veľké množstvo viniča a 2 veľké konštrukcie fóliovníka *** Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, termálne kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Cena pozemku je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 44.400,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 743 41 59 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** IDEÁLNE ROZMERY PRE VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU, SLNEČNÝ *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok v kúpeľnom meste Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Stavebný pozemok s dĺžkou 31m a šírkou 20m v intraviláne (zastavané územie) určený na výstavbu akéhokoľvek rodinného domu, kde pred pozemkom sú sprístupnené všetky inžinierske siete s možnosťou zavedenia priamo na pozemok. Na ulici novovybudovaná kanalizácia s možnosťou napojenia. Prístup asfaltová cesta. Iba 500 metrov od pozemku sa nachádza pekné jazero. Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Cena pozemku je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 CENA: 35.000,- EUR Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj Investičné stavebné pozemky v okrese Dunajská Streda, obci Trnávka. Pozemky sú v územnom pláne na výstavbu rodinných domov,prípadne RD s 2 byt.jednotkami a prislúcha k nim podiel na prístupovej ceste s celkovou rozlohou 2114 m2. Pozemok: Plocha pozemku 1: parcela185/54- 2353m2 Plocha pozemku 2: parcela185/55- 2353m2 Plocha pozemku 3: parcela185/52- 2349m2 Plocha pozemku 4: parcela185/53- 2350m2 IS sú pri končiacej sa ulici,ktorá je už zastavaná a ku ktorej sa bude dať napojiť prístupová cesta: voda, kanalizácia, elektrina, rovinatý pozemok. Prístupová cesta nieje vybudovaná a má spoluvlastnícky podiel 1/3. Pozemky sa predávajú samostatne,alebo ako celok. V súlade s platným ÚP od obce Trnávka zo dňa 12.09.2022, sú pozemky situované v rozvojovej ploche, určenej ako obytné územie. - prípustné funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch, - RD budovať na pozemkoch s minimálnou výmerou 600 m2 (pri domoch s 1 b.j.) - Na každú ďalšiu b.j. výmeru zvýšiť o 150 m2, - Max. počet podlaží – 1 NP pre exist. rekreač. územie, 2 NP pre exist. obytné územie, - Maximálny počet podlaží – 2 NP Lokalita: Obec Trnávka patrí medzi atraktívne lokality pre klientov, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní, no zároveň nechcú robiť kompromisy v otázke dostupnosti. Jednou z hlavných predností tejto lokality je jej strategická poloha. Bratislava je vzdialená len približne 20 kilometrov, čo predstavuje približne 20 minút jazdy autom. Mesto Šamorín sa nachádza len približne 5 minút jazdy autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, bánk, zdravotníckych zariadení, športovísk či širokých možností voľnočasových aktivít- areál X BIONIC. Okresné mesto Dunajská Streda je dostupné približne do 15 minút. Cena: 45€/m2 Realitný maklér: Tomáš Mrva, tel.: 0904/929 253 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej lokalite v obci Brodzany, vzdialenej len len pár minút od Partizánskeho. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, v bezprostrednej blízkosti lesa – ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a kontakt s prírodou. Základné informácie: - výmera pozemku 1196 m2 - rovinatý až mierne svahovitý terén - inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Benefity lokality: - asfaltová prístupová komunikácia - tichá zóna pod lesom - pozemok bez ťarchy, pripravený k predaju Bonus pre záujemcov: K pozemku je k dispozícii vizualizácia vhodného typu rodinného domu, ktorá Vám pomôže predstaviť si budúcu podobu Vášho bývania. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj realizáciu výstavby na kľúč – bez starostí, odborne a kvalitne. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Brodzany je vzdialená len 4 min. cesty autom od mesta Partizánske a svojim obyvateľom ponúka širšiu občiansku vybavenosť- materská škola, základná škola, obecný úrad, pošta, potraviny. Dostupnosť do viacerých miest: Partizánske – 2 km, Topoľčany – 16 km, Bánovce nad Bebravou – 19 km. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová RSc., tel. 0902 427 415

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok vhodný pre výstavbu rodinného domu v obci Moravany nad Váhom, vo výbornej lokalite len pár minút od mesta Piešťany. Pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú spojenie pohodlného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta a výbornou dopravnou infraštruktúrou. Základné informácie: - rovinatý terén pozemku - výmera pozemku 551 m2 - slnečný pozemok s dobrou orientáciou na svetové strany - priamy prístup z asfaltovej komunikácie - vŕtaná studňa - oplotenie zo všetkých strán Inžinierske siete: - elektrická a kanalizačná prípojka priamo na pozemku - vodovodné potrubie na pozemku - plynová prípojka v dosahu Hlavné benefity: - strategická poloha s rýchlym napojením na Piešťany a okolie - výborná dostupnosť - ideálne riešenie pre rodinné bývanie - investičný potenciál - pozemok bez ťarchy Pridaná hodnota navyše: Pozemok je aktuálne využívaný ako udržiavaná záhrada s množstvom ovocných stromov, kríkov a okrasných rastlín, čo vytvára príjemné zelené prostredie už dnes. Na pozemku sa nachádza aj drevený záhradný domček, ktorý môže poslúžiť počas výstavby alebo na rekreačné účely. Ďalším benefitom je vŕtaná studňa priamo na pozemku, ktorá predstavuje praktické a ekonomické riešenie pre zásobovanie vodou, najmä pri zavlažovaní záhrady. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza v okrese Piešťany, vzdialené len 4 min. cesty autom od mesta Piešťany. V obci sa nachádza širšia občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, predajna potravín a priemyselného tovaru, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové možnosti v podobe múzea, jazdecký areál a golfové ihrisko, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce. Dostupnosť do viacerých miest: Piešťany – 4 min, Hlohovec – 24 min Topoľčany – 33 min. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, tel. 0902 427 415

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 572 m² v pokojnej obci Behynce, vhodný na výstavbu rodinného domu. K pozemku je vydaná územnoplánovacia informácia (ÚPI) zo stavebného úradu, ktorá potvrdzuje, že: - pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, - je určený na individuálnu bytovú výstavbu, - obec súhlasí s výstavbou rodinného domu. Inžinierske siete: ✔️ obecný vodovod priamo na pozemku, ✔️ možnosť pripojenia elektriny zo stĺpa nachádzajúceho sa pri hranici pozemku. Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dostupnými inžinierskymi sieťami. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Jana Kmeťová RSc. ? 0903 518 712

Ponúkame na predaj krásny pozemok v tichej uličke v obci Urmince o výmere cca 780m2. Má pravidelný tvar, rovinatý, plný ovocných stromov. Šírka je ideálnych 27metrov. Pred pozemkom sa nachádza obecný vodovod, a všetky IS. Je skvelou príležitosťou na realizáciu Vašich predstáv o rodinnom bývaní v pokojnej lokalite obce. Veľkosť predávaného pozemku je možné ešte zmeniť a kúpiť aj menšiu výmeru, nakoľko nový geometrický plán sa bude riešiť až po dohode so záujemcami. K pozemku bola vydaná platná ÚPI potvrdzujúca možnosť stavať. Cena za pozemok je 85€ za 1 m2 a zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo a správne poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0914 242 675 alebo na maile satmar@pandareal.sk

Ponúkame na predaj krásny, priestranný a scelený pozemok v tichej a príjemnej obci Pakostov (okres Humenné). Vďaka svojej polohe a pripravenosti je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto pre trvalé bývanie alebo rekreáciu. Základné parametre pozemku: - Celková výmera: 2 000 m² (predmetom predaja sú parcely č. 18 ( 1000 m2) a parcela č. 19 (1000 m2), ktoré sa dajú predaj aj samostatne po 17.500€ jedna parcela). - Charakteristika terénu: Pozemok je rovinatý, čo výrazne znižuje náklady na prípadné terénne úpravy pri zakladaní stavby. - Stav: Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje súkromie a jasne definované hranice. - Právny stav: Výlučné vlastníctvo (podiel 1/1), predáva sa bez tiarch. Inžinierske siete: Veľkou výhodou tejto ponuky je dostupnosť dôležitých sietí, ktoré sú kľúčové pre okamžité plánovanie výstavby: - Elektrická energia - Kanalizácia - Káblová televízna sieť - Pevná telekomunikačná sieť Možnosti využitia (podľa ÚPI): Pozemok sa nachádza priamo v zastavanom území obce (intraviláne) a je oficiálne vhodný na výstavbu: - Rodinného domu - Rekreačnej zástavby (chaty) Lokalita: Obec Pakostov ponúka pokojné dedinské prostredie s dobrou dostupnosťou. Rozľahlá výmera (viac ako 23 árov) poskytuje novému majiteľovi obrovský priestor nielen na samotnú stavbu, ale aj na veľkorysú záhradu, pestovanie, sad, či vybudovanie relaxačnej zóny. CENA: - 33 000 € PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Stavebný pozemok | rozloha 656 m2 | pokojná vidiecka lokalita | obklopené prírodou | za pozemkom potôčik | pod Malými Karpatmi | IS na okraji pozemku | 20 min od Bratislavy Hľadáte pokojné vidiecke miesto pre rodinu do 20 min autom od Bratislavy? Miesto obklopené prírodou so scenériou Malých Karpát? Hľadáte pozemok s potôčikom, kde môžete zastavať takmer 200 m2 a kde si budete môcť realizovať svoje sny? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 656 m² v obci Borinka. Na liste vlastníctva je pozemok s parcelným číslom 346/10 a s rozlohou 656 m2 evidovaný ako záhrada. Šírka pozemku je 21 m, dĺžka 26 až 38 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, podľa územno-plánovacej informácie je vo funkčnej ploche – „plochy určené na zastavanie formou málopodlažnej bytovej zástavby“. Regulatívy pre túto lokalitu pripúšťajú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavanosť je 30%, čo umožňuje zastavať plochu až 197 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Borinka pri potôčiku, pozemok je rovinatý a sú na ňom štyri pekné ovocné stromy. Inžinierske siete sú na okraji pozemku pri ceste, pozemok je bez tiarch. Na pozemku je položená garáž, ktorá je súčasťou predaja. Borinka sa nachádza doslova v srdci Malých Karpát z väčšej časti obklopená prírodou, takže je predurčená k zdravému spôsobu života, oddychu a rekreácii. Bezprostredná blízkosť lesov a prírody predurčuje lokalitu na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, dokonca aj horolezectvo. V okolí sú mnohé prírodné a historické zaujímavosti, ako hrad Pajštún, Medené Hámre, Kačín a iné. O dva domy vedľa je autobusová zastávka. Malebná obec Borinka sa nachádza 5 km na východ od Stupavy a 20 min autom od Bratislavy. Neprehliadnite videozábery z dronu. Cena: 158 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Na predaj ponúkame krásny rovinatý stavebný pozemok, ideálny na výstavbu rodinného domu, v tichej a kľudnej časti obce Bešeňov. Výmera pozemku celkom, je takmer 23 árov, pravoúhly pôdorys s rozmermi 22 metrov na šírku a 105 metrov na dĺžku. Na pozemku je starší dom určený pravdepodobne na zbúranie a hodnotná je hlavne kompletne vybetónovaná pivnica s rozmermi cca 8m x 3m. Nad pivnicou je zahradný domček na náradie, zo železnej konštrukcie. Všetky IS, elektrina na odbernom miestie je aktívne a funkčne zapojená. Na pozemku je aj kopaná studňa. VARIANTA využitia II: V prípade záujmu je možné na tomto pozemku postaviť aj dva, alebo tri rodinné domy, avšak predaj je možný nedeliteľne len v celosti a v plnej výmere cca.23á, tak ako sa inzeruje. Pozemok je vyčistený a pripravený pre budúceho kupujúceho.

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Čáry, prístupný z dvoch ulíc, o rozlohe 500m2 s možnosťou výstavby rodinného domu. - inžinierske siete pri pozemku: elektrická prípojka, vodovodná šachta - v tesnej blízkosti Základnej školy, mimo hlavnej cesty v tichej ulici V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, overenie podpisov/ Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

842 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 842 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 76 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

Pozemok na výstavbu rodinných domov Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný pozemok v Pezinku - v atraktívnej lokalite, kde môžete zrealizovať svoj vysnívaný domov alebo investičný zámer. Pozemok o výmere 1 410 m² v meste Pezinok, ktorý je podľa územnoplánovacej informácie určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok sa nachádza v časti Trnianska dolina, v rámci urbanistického bloku – obytné územie – rodinné domy. Prístupová cesta: asfaltová – bezproblémový prístup autom počas celého roka. Pozemok sa nachádza v rozvojovej časti Pezinka. Inžinierske siete v dosahu. Elektrina – pripojenie je možné z distribučnej skrine (kapacita 3x25 A) Voda – napojenie na BVS možné, podklady k dispozícii Kanalizácia – verejná kanalizácia cca 100 m od hranice pozemku Územnoplánovacie využitie: Pozemok je vhodný na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov. Povolené sú aj domy s integrovanými službami (napr. ateliéry, konzultačné kancelárie), ktoré nerušia pokojné bývanie. V území je tiež možné vybudovať menšie ihriská, zeleň, či zariadenia občianskej vybavenosti pre obyvateľov. Lokalita: výborná dostupnosť do centra Pezinka, ako aj výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa plánuje aj cyklochodník, čo zvyšuje atraktivitu tejto lokality nielen pre bývanie, ale aj na investičné účely. Pezinok je známy svojím vinárskym charakterom, bohatou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody Malých Karpát – ideálne miesto na rodinný život. V zmysle Územného plánu mesta Pezinok (2016), ktorého záväzné časti sú vyhlásené VZN č. 11/2016 v znení neskorších zmien a doplnkov sú predmetné pozemky súčasťou urbanistického obvodu UO11. Pozemok p.č. xx a malá čas pozemku p.č. xx sú súčasťou urbanistického bloku č. 11-05. Z hľadiska funkčného využitia sa jedná o plochy OÚ-RD Obytné územie – rodinné domy. Pre dané územie sú stanovené nasledovné zásady a regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využitia: OÚ-RD Obytné územie – rodinné domy Základná charakteristika: Územie slúžiace pre bývanie v rodinných domoch. Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií, prípadne dohodneme osobnú obhliadku pozemku. Cena: 130€/m2 = 183 300€ V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Viac informácií o našich službách nájdete aj na www.karinpartners.sk/sluzby Kontaktujte nás ešte dnes! Mgr. Karin Zápalová, RSc. certifikovaný realitný poradca +421 918 971 554 zapalova@karinpartners.sk Fotografie, video a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

1741 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 1741 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 138 300 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

pokojná rezidenčná lokalita | projekt domu v cene | pripravené na výstavbu | ideálne rodinné bývanie Predstavte si miesto, kde začína pokojné rodinné bývanie – obklopené prírodou, v bezpečnom prostredí a zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. Práve takýto potenciál ponúka stavebný pozemok v obci Dlhá, ktorý je pripravený na realizáciu vášho budúceho domova. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s výmerou 559 m², situovaný v novej rezidenčnej časti obce Dlhá, ktorá postupne vzniká ako príjemná lokalita pre moderné rodinné bývanie. Pozemok Pozemok je určený na individuálnu výstavbu rodinného domu a poskytuje ideálne podmienky na realizáciu bývania podľa predstáv budúceho majiteľa. K jeho veľkým benefitom patrí pripravenosť na výstavbu – priamo na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: prípojka elektriny prípojka mestskej vody Výraznou pridanou hodnotou je, že v cene pozemku je zahrnutý projekt moderného rodinného domu typu bungalov. Nový majiteľ tak získava nielen samotný pozemok, ale aj premyslené architektonické riešenie domu, čím ušetrí čas aj náklady spojené s projektovou prípravou. Táto kombinácia robí z ponuky ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí chcú začať s výstavbou bez zdĺhavého plánovania. Lokalita Obec Dlhá ponúka príjemnú vidiecku atmosféru, dostatok zelene a pokojné prostredie vhodné pre rodinný život. Lokalita je obľúbená najmä medzi klientmi, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň si zachovať dobrú dostupnosť do väčších miest. Dostupnosť Trnava – približne 18 minút autom Bratislava – približne 52 minút autom V obci sa nachádza materská škola a základné služby. Kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, zdravotného strediska či pošty je dostupná v neďalekej obci Suchá nad Parnou. Prečo je tento pozemok výnimočný ideálna výmera 559 m² pre rodinný dom, nová rezidenčná lokalita s pokojnou atmosférou, inžinierske siete priamo na pozemku, projekt moderného bungalovu v cene, možnosť okamžitej prípravy výstavby, bezpečné a pokojné prostredie vhodné pre rodiny, zástavka autobusov, výborná dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy. Cena: 99.900 EUR Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. Pre našich klientov poskytujeme profesionálny a individuálny prístup, znalosť trhu a kompletný servis pri kúpe či predaji nehnuteľnosti. Radi vám pomôžeme aj so zabezpečením financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt: JUDr. Marcel Korec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky korec@karinpartners.sk | 0908 763 329

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 790 m2, nachádzajúci sa v tichej časti obce Letničie, bezpečne mimo hlavnej cesty. Z hľadiska evidencie na katastri nehnuteľností pozemok pozostáva z dvoch parciel o výmere 578 m2 a 212 m2, pričom celá plocha je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok je vďaka svojej vynikajúcej šírke 26 metrov a umiestneniu ideálny na okamžitú výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. K pozemku je k dispozícii aj UPI (územnoplánovacia informácia), čo vám dodá istotu ohľadom možností výstavby a urýchli celý proces plánovania. Kľúčovou výhodou tejto ponuky je prítomnosť inžinierskych sietí – plyn, elektrina a mestský vodovod sa nachádzajú hneď pri pozemku, čo umožňuje rýchle a bezproblémové napojenie. Kanalizácia v obci je aktuálne v pláne, domy v tejto lokalite momentálne využívajú riešenie formou vlastnej domácej čističky odpadových vôd. Pre záujemcov o vlastný zdroj vody je tu tiež možnosť vykopania studne (voda sa nachádza v dostupnej hĺbke približne 7 metrov). Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný rodinný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola aj potraviny. Umiestnenie pozemku mimo hlavnej cesty budúcemu majiteľovi zaručuje dostatok pokoja, súkromia a bezpečné prostredie pre deti. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame na predaj krásny, slnečný a rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1345 m², situovaný priamo v zastavanej časti obce (intraviláne). Svojím charakterom, tvarom a umiestnením je ideálny na okamžitú výstavbu rodinného domu. Hlavné výhody stavebného pozemku: - Inžinierske siete: Priamo dostupné (elektrina, kanalizácia). - Bezproblémová výstavba: Úplná rovina výrazne znižuje náklady na terénne úpravy a zakladanie stavby. - Súkromie a oplotenie: Pozemok sa predáva ako ucelený celok a bude odovzdaný kompletne oplotený zo všetkých štyroch strán. - Pripravenosť: Územie nevyžaduje žiadne ďalšie investície do prípravy terénu. BONUSOVÁ PONUKA: K tomuto pozemku ponúkame jedinečnú možnosť dokúpenia priľahlého lesného pozemku s výmerou 2695 m². Táto kombinácia je ideálna pre niekoho, kto hľadá bývanie v tesnom dotyku s prírodou, vlastný kúsok lesa pre relaxáciu alebo hľadá investíciu s veľkým pozemkom. CENA: - Celková zvýhodnená cena za oba pozemky spolu (stavebný 1345 m² + lesný 2695 m²) je len 33 000 €. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov? Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v tichej a obľúbenej časti Skalice. O lokalite a pozemku: Pozemok o výmere približne 650 m² sa nachádza na Rastislavovej ulici v lokalite Krivé kúty. Ide o zabývanú štvrť s modernou zástavbou rodinných domov, ktorá ponúka pokojné prostredie, no zároveň vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a dobrú občiansku vybavenosť v okolí. Parcela má šírku okolo 13 metrov, je mierne svahovitá a aktuálne je súčasťou záhrady rodinného domu. K pozemku je zabezpečená prístupová cesta. Veľkou výhodou sú aj inžinierske siete v dosahu – k dispozícii je pripojenie na vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Územný plán a možnosti výstavby Z hľadiska územného plánu mesta Skalica je pozemok zaradený do regulačného bloku R1, čo znamená, že je určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Maximálna zastavanosť pozemku je stanovená na veľkorysých 45 %. Tento limit vám poskytuje dostatok priestoru nielen na samotnú stavbu komfortného domu, ale aj na realizáciu doplnkových stavieb, ako sú garáž, priestranná terasa alebo záhradný domček. Základné parametre nehnuteľnosti: - Lokalita: Skalica – Krivé kúty, Rastislavova ulica - Plocha pozemku: 650 m² - Šírka pozemku: 13 m - Charakter terénu: mierne svahovitý - Vlastníctvo: osobné - Účel využitia: výstavba samostatne stojaceho rodinného domu (regulačný blok R1) - Zastavanosť: max. 45 % - Prístupová cesta: áno - Inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia – áno Tento pozemok predstavuje ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v príjemnom a modernom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

EXKLUZÍVNE len u Nás: Predaj stavebných parciel Hurbanovo, vo výmere 3 x 900m2 Všetky inžinierske siete v dosahu vedlajšej parcely. Individuálny predaj 3x stavebná parcela s nasledovnými parametrami - celková výmera: 900 m² - šírka pozemku: 23 m - dĺžka pozemku: 40 m Podrobné informácie v RK. CENA za celú parcelu s tromi pozemkami: 46€/m2 ( celková výmera cca.2800m2 ) CENA za výmeru 900m2: 60€/m2 s privedenými IS. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Pozemok s výmerou 687 m² sa nachádza v tichej slepej ulici za rampou, na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete čo budúcim majiteľom zabezpečuje maximálne súkromie, bezpečie a pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Výnimočnou výhodou je prístup z dvoch strán po asfaltovej komunikácii, pričom oba prístupy vedú zo slepých ulíc. Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v uzavretom rezidenčnom areáli na ulici Na Briežkoch, priamo pod lesom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Nová Koliba. Súčasťou predaja je aj kompletný projekt modernej vily v dvoch alternatívach dispozičného riešenia: 4-izbový variant a 5-izbový variant. Navrhovaná úžitková plocha domu je približne 280 m² s riešením na troch podlažiach, pričom architektúra reflektuje vysoký štandard bývania v prémiovej lokalite Koliby. Veľkou pridanou hodnotou je už vydané územné rozhodnutie (2024) a prebiehajúce stavebné konanie. Budúci majiteľ tak získa výraznú časovú úsporu a môže po dokončení stavebného povolenia začať s realizáciou prakticky okamžite — bez zdĺhavého povoľovacieho procesu, ktorý v tejto lokalite často trvá niekoľko rokov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá: -reprezentatívne bývanie v prémiovej časti Bratislavy, ako aj možnosť podnikania -súkromie a kontakt s prírodou -investične hodnotný pozemok s pripraveným developmentom -možnosť okamžitej realizácie luxusného rodinného domu. Lokalita Nová Koliba patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave vďaka kombinácii prírody, výhľadov, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta. V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a detaily k povoľovaciemu procesu. Cena : 680.000 € Kontakt : Zuzana Dirgasová +421 902 566 396, dirgasova@karinpartners.sk

/Pozemok s výborným umiestnením/ Ideálny rozmer: 40x40x38x44m/ 1633 m2/ Pokojné bývanie/Výborná infraštruktúra/ Komplet služby v okolí / Milí klienti realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS, v zastúpení majiteľky ponúkam na predaj REÁLNY investičný pozemok v obci Chorvátsky Grob, časť Čierna voda, Suché miesto 2 Výborné umiestnenie pozemku a ideálny „štvorcový „rozmer: 40x40x38x44m. Juhozápadne, blízko susediaci s ochranným pásmom zaručuje pokojné bývanie. Výmera pozemku : 1633m2 Cena: 120 €/m² Cena pozemku je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Ďalšie výhody lokality: - blízko plánovaného rezidenčného projektu Park City Living, s kompletnou občianskou vybavenosťou, zhodnotenie investície - Chorvátsky Grob, Čierna Voda = škôlky, školy, šport, nákupy - krásne cyklotrasy, chránené okolie - dobrá dostupnosť vďaka novým rýchlostným cestám a diaľnici D4, napojenie na diaľničný obchvat Aktuálny stav :pozemok zatiaľ bez inžinierskych sietí. Schválený územný plán: zmiešané územie pre rodinné domy a rekreáciu . Povolená výstavba 1+1 podlažie predurčuje lokalitu k príjemnému bývaniu v lone prírody a na skok na nákupy do centra . Pre viac informácií k schválenému územnému plánu a pokračovaniu konania ma prosím kontaktujte, som tu pre Vás. Ponúkam Vám moje 13 ročné skúsenosti s realitami a rád poradím aj so stavebnou činnosťou. Ing. Martin Devečka Telefón: +421 915 731 535 E-mail: devecka@karinpartner.sk Teším sa na stretnutie ´´

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame NA PREDAJ: stavebný pozemok, v kľudnej časti v obce Palárikovo, časť Ľudovítov, na stavbu rodinných domov (IBV) POZEMOK - základné údaje - výmera pozemku je 1596m2 - prístupová šírka pozemku je cca.22m šírka a dĺžka cca.72m - pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete (elektrina, obecná voda) - možnosť prispôsobiť výmeru určenú na predaj zhruba v rozsahu 1596m2 +- 100m2, podľa požiadavky kupujúceho - prístupová cesta je zatiaľ nespevnená, ale obec bude cestnú sieť rozširovať, aj na túto časť. ktorá je lokalitou najbližšie k Novým Zámkom a je v nej množstvo nových dokončených domov, vysoká rozostavanosť nových stavieb, ako aj rekonštruovaných domon VÝHODY: - nadštandardne veľký slnečný a rovinatý pozemok - kľudné a tiché prostredie a bezproblémoví susedia v okolí - železničná stanica 400m - autom 5 minút do mesta Nové Zámky - Palárikovo je dopravný železničný uzol na trase Bratislava-N.Zámky a Šurany-Zvolen - možnosť rozdelenia pozemku novým geodetickým zameraním ideálne na dve samostatné parcely pre dva domy (viac variant delenia pozemku a využitia, podrobnosti na obhliadke) Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. CENA: 91000,-EUR V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Ľubomír Klučiar +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk