Pozemky pre rodinné domy na predaj, Banskobystrický kraj

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. s prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48 v Brezne v zastúpení Jan Halgas, t.č. 0948 336 606 Vám ponúka na predaj tento pozemok v Nemeckej (časť Zámostie). Lokalita, v ktorej je pozemok umiestnený, je tichá rovina bokom od hlavnej cesty, kam prakticky chodia len domáci. Lokalita je tichá, pokojná a výborne orientovaný pozemok poskytuje dostatok slnka (južná orientácia). Kanalizáciu je možné zaústiť do žumpy. Voda je na pozemku s vlastným vodomerom. Elektrina je na hranici pozemku. Výhodou je upravený pozemok, ktorého rozmery sú cca 8x44 metrov. Na pozemku sa momentálne nachádzajú ovocné stromy a používa sa ako záhrada. Na pozemku je postavená drobná stavba slúžiaca ako záhradná chatka. ​Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0902 250 853 Monika Kováčová. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru je samozrejmosťou.

DOM SI DOKONČÍTE, ZÁZEMIE UŽ MÁTE MKT Group ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Pliešovce spolu s pozemkami s celkovou výmerou 4 091 m² a kompletne vybudovaným a zariadeným zázemím. Dom je vo fáze základovej dosky. Pri bežnej stavbe sa dokončením domu všetko iba začína. Nasledujú roky práce a ďalšie peniaze na plot, dvor, terasu, dlažby, posedenie, bazén či ihrisko pre deti. Tu je to naopak: dokončíte dom a môžete bývať. Všetko okolo neho už je hotové, zariadené a funguje. ODDYCH A RODINA: bazén kryté posedenie s prístreškom a televízorom presklený kontajner napojený na elektrinu, s klimatizáciou - miesto na stretnutia s priateľmi, pracovňu alebo herňu PRE DETI A ŠPORT: malé futbalové ihrisko s umelým trávnikom, osvetlením, bránkami a sieťou na bedminton - hrať sa dá aj večer detské ihrisko s domčekom, šmykľavkami a hojdačkami trampolína upravená časť pozemku s oporným múrom pri detskom ihrisku PRAKTICKÉ ZÁZEMIE: oplotenie s elektrickou posuvnou bránou a bránkou kamerový zabezpečovací systém nové prípojky vody, elektriny a kanalizácie, dvojkomorová žumpa spevnené plochy zo zámkovej dlažby (cca 185 m²) rozsiahle štrkové plochy - pohodlné parkovanie pre viacero áut hadice na polievanie na viacerých miestach pozemku pripravená konštrukcia na skleník A za tým všetkým ešte veľa priestoru navyše: záhrada na pestovanie, výbeh pre psa alebo čokoľvek, na čo vám doteraz chýbalo miesto. Celé vybavenie, vrátane nábytku, televízora, trampolíny, zariadenia kontajnera a všetkých technológií, zostáva v predaji. Nemusíte nič dokupovať. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce, s priamym prístupom zo Zvolenskej cesty. Obchod, autobusová zastávka aj obecný úrad sú približne do 400 m, Zvolen je vzdialený cca 20 km. Výmera pozemkov: 4 091 m² Lokalita: Pliešovce, okres Zvolen Cena: dohodou Pre obhliadku a viac informácií: Ondrej Maľa, 0907 803 243

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný pozemok o veľkosti 1364m2 nachádzajúci sa v meste Banská Štiavnica. Južne orientovaný pozemok je výbornou príležitosťou na stavbu menšej chatky s využitím slnečnej záhrady alebo umiestnenie mobilného domu, garáže, menšej stavby a podobne. Z dôvodu VN vedeného nad pozemkom, nie je možná realizácia väčšej stavby alebo rodinného domu. Výborný prístup priamo z cesty, siete pri pozemku. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Lokalita: Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Celková výmera: 1360m2 🔸 Počet parciel: 2 🔸 Prístup: Áno 🔸 Možnosť stavby: Áno 🔸 Siete: Elektrina / Voda / Plyn- pri pozemku, Odpad/ žumpa 🔸 Cena: 43.000€ Južne orientovaný, oplotený pozemok sa nachádza v časti Horná Huta a je zložený z dvoch parciel. Prvá parcela o veľkosti 1296m2 je z väčšej časti rovinatá s miernym svahom v zadnej časti. Druhá parcela o veľkosti 68m2 sa predáva za účelom bezproblémového prístupu na pozemok priamo z mestskej komunikácie. Pozemky sú bez tiarch pripravené k okamžitému zakúpeniu. Napojenie na elektrinu, vodu a plyn v dosahu, odpad možne riešiť žumpou. Nad pozemkom je vedené vysoké napätie (22KV) s ochrannou zónou 10m na každú stranu. Z tohto dôvodu nie je možné realizovať väčšiu stavbu. Na základe niektorých vyhlásení je možnosť získania výnimky na špecifický projekt, ktorý musí byť konzultovaný priamo s patričnými úradmi. Podľa UPI (k dispozícii), sa jedná o územie, ktoré je v tejto časti špecifikované ako plochy bývania t.j Obytné územie. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Kontakt: Juraj Ladziansky , 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný pozemok s možnosťou stavby o výmere 840m² nachádzajúci sa v pokojnej a tichej časti obce Voznica vzdialenej len 5 minút od okresného mesta Žarnovica. Ideálna príležitosť pre výstavbu plnohodnotného rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou na diaľnicu R1 v oboch smeroch a okolitých miest Nová Baňa a spomínaná Žarnovica. 🔸Druh pozemku: Záhrada 🔸Umiestnenie pozemku: Intravilán (zastavaná časť obce) 🔸Výmera: 840m² (približne 14x60m) 🔸Siete: Elektrina + Plyn pri pozemku, Voda – vlastný vrt, Odpad - Žumpa 🔸Prístupová cesta: Áno 🔸Terén: Rovinatý / slnečný 🔸Lokalita: Voznica / okr. Žarnovica 🔸Vlastníctvo: Osobné 🔸Cena: 52.000€ Rovinatý pozemok o veľkosti 840m2 je zložený zo štyroch parciel - všetky súčasťou predaja. Možnosťou odkúpenia priľahlého pozemku o veľkosti 210m2 v správe Slovenského pozemkového fondu, čím sa docieli celková rozloha 1050m2. Prístup na pozemok je priamo z celoročne udržiavanej obecnej cesty. Bod napojenia elektriny ako aj plynu priamo pri pozemku, voda vlastný vrt (približne 30 metrov), obecný vodovod v obci nie je a odpad žumpou. Veľkou výhodou je slnečnosť pozemku s južnou orientáciou a umiestnenie na pokojnej a tichej ulici, v strede obce. Ponúka tak príjemné a pokojné prostredie na bývanie, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti a všetkého potrebného pre každodenný život. K dispozícii UPI (územnoplánovacia informácia) z BBSK (banskobystrického samostatného kraja) o možnosti stavby. LOKALITA: Obec Voznica sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, v okrese Žarnovica. Lokalita ponúka pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okolitých miest ako Žarnovica, Žiar nad Hronom či Banská Štiavnica. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a oddychu. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný mierne svahovitý stavebný pozemok o veľkosti 3072m2 nachádzajúci sa v intraviláne obce Beluj, vzdialenej 15km južne od historického mesta Banská Štiavnica. Výborná investícia s otvorenými možnosťami výstavby až troch rodinných domov, chalúp alebo iných stavieb. Ideálne prostredie pre milovníkov ticha, relaxu a peknej prírody. 🔸 Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie 🔸 Lokalita: Beluj / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juho - Východ 🔸 Prístup: Áno 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Voda: Prípojka na vodu na pozemku 🔸 Elektrina: Pri pozemku 🔸 Odpad: Riešiteľný žumpou alebo ČOV 🔸 Cena: 110 000-,€ (36 eur/m2) Stavebný pozemok, nachádzajúci sa len 25 minút od Banskej Štiavnice, ponúka novým majiteľom neobmedzenú možnosť prerozdelenia podľa predstáv na jednu, dve alebo tri samostatné stavebné parcely. Pre lepšiu predstavivosť priložená vo fotodokumentácií vizualizácia možnej realizácie troch rodinných domov. Možnosť odkúpenia aj menšej časti pozemku s minimálnou rozlohou 1000m2. Prístup na pozemok je z hlavnej cesty vedúcej do Jabloňoviec s následným napojením na cestnú komunikáciu do Levíc. Vodovodná prípojka bude dovedená na pozemok, bod napojenia na elektrinu pri pozemku. Vedľa pozemku je postavený bytový dom v súkromnom vlastníctve, ktorý bude v dohľadnej dobe rekonštruovaný. Susediace družstvo nie je a v budúcnosti ani nebude využívané na chov dobytka. Noví vlastníci družstva majú zámer zvýšiť poľnohospodársku činnosť a zveľadiť chátrajúce budovy objektu. LOKALITA: Pozemok pre výstavbu rodinných domov sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v spodnej časti obce Beluj , vzdialenej len 15km južne od historickej Banskej Štiavnice. Obec je veľmi pekná, tichá, upravená a ideálna pre milovníkov relaxu a peknej prírody. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v obci Beluj, o rozlohe 1524m2 s možnosťou výstavby rodinného domu, chalupy alebo inej stavby. Na pozemku v minulosti stál rodinný dom, ktorý bol oficiálnou sanáciou odstránený, na katastrálnej mape zostal zakreslený s prideleným súpisným číslom. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Lokalita: Beluj / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juh 🔸 Prístup: Áno 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Voda: Studňa 🔸 Elektrina: V dosahu (20m) 🔸 Odpad: Je možné riešiť žumpou 🔸 Cena: 60 000-,€ LOKALITA: Pozemok pre výstavbu rodinného domu sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v spodnej časti obce Beluj , vzdialenej len 15km južne od historickej Banskej Štiavnice. Obec je veľmi pekná, tichá, upravená a ideálna pre milovníkov relaxu a peknej prírody. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj krásny, slnečný, mierne svahovitý stavebný pozemok so stavebným povolením, elektrickou prípojkou a vlastným vrtom na pozemku v nádhernom prostredí Veporských vrchov – obec Látky časť Sekcia. Pozemok o celkovej rozlohe 22 207m2, z ktorých 291m2 je určených na výstavbu rekreačného lesného domu so zastavanou plochou 142m2, je obklopený tichom a nádhernou prírodou. Nachádza sa v chránenej krajinnej oblasti Poľana so striktnými obmedzeniami výstavby a osídlenosti. Jedinečná príležitosť pre milovníkov prírody, ticha, relaxu, hubárčenia, letnej a zimnej (cyklo) turistiky. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Veľkosť: 22 207m2 / Stavebný pozemok 291m2 🔸 Lokalita: Veporské vrchy / Látky – Sekcia 🔸 Orientácia: Juho – Východ 🔸 Prístup: Áno – spevnená cesta 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Voda: Vrt na pozemku ( 64m ) 🔸 Elektrina: Prípojka elektriny na pozemku 🔸 Odpad: Žumpa 🔸 Prístup: Spevnená cesta až k pozemku 🔸 Cena: 170 000-, EUR Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 990m2, dva kilometre od hlavnej cesty v smeroch Látky – Kokava nad Rimavicou. Cesta k pozemku je spevnená, vhodná pre vozidlá s vyšším podvozkom. Na pozemku sa nachádzajú ihličnaté stromy (prevažne smrek), ktoré je možné odstrániť - ide o náletové dreviny, pozemok je vedený ako TTP. Prípojka na elektrinu je priamo na pozemku, podobne aj vlastný zdroj vody – vrt v hĺbke 64m, odpad riešiteľný žumpou. Právoplatné stavebné povolenie je vydané na rekreačný „Dom v lese“ v modernom minimalistickom štýle s úžitkovou plochou 108m2. Obec Látky má prípravné konanie na pozemkové úpravy – záruka vysporiadania a scelenia pozemkov, čím v budúcnosti nový majiteľ získa extra 1.6 ha pozemku (viac informácií osobne alebo po telefóne). V tejto lokalite bola vydaná stavebná uzávera, čo zaručuje istotu ticha a možnosť bývania na samote. LOKALITA: Obec Látky sa rozprestiera juhovýchodne od pohoria Poľany vo Zvolenskej kotline na spojnici miest Hriňová a Kokava nad Rimavicou. Oblasť je známa ako srdce Slovenska s krásnou prírodou, tichom a priestorom pre pokojný a zdravý život. Lokalita je obdarená bohatými zdrojmi pitnej vody, nachádza sa tu aj prameň rieky Ipeľ. Vzhľadom na relatívne vysokú nadmorskú výšku (800 – 1100 m.n.m) sú Látky vyhľadávanou lokalitou aj v zimných mesiacoch s možnosťou realizácie zimných športov. V letnom období je v tejto oblasti populárna agroturistika, jazda na koni alebo cykloturistika. Najbližšie mesto Detva je vzdialené 25 minút, výborná dostupnosť od mesta Zvolen – 35 minút, prevažne diaľnica (R2), zjazd Kriváň, smer Hriňová – Detvianska Huta. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný, rovinatý pozemok s možnosťou stavby o výmere 1 565 m² nachádzajúci sa v pokojnej a tichej časti obce Voznica vzdialenej len 5 minút od okresného mesta Žarnovica. Ideálna príležitosť pre výstavbu plnohodnotného rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou na diaľnicu R1 v oboch smeroch a okolitých miest Nová Baňa a spomínaná Žarnovica. 🔸Umiestnenie pozemku: Intravilán 🔸Výmera: 1 565 m² 🔸Siete: Elektrina, Plyn pri pozemku, Voda – vlastný vrt, Odpad - Žumpa 🔸Prístupová cesta: Áno 🔸Terén: Rovinatý / slnečný 🔸Lokalita: Voznica / okr. Žarnovica 🔸Vlastníctvo: Osobné 🔸Cena: REZERVOVANÉ Pozemok ponúka dostatočný priestor na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv, čo bol aj pôvodný zámer majiteľa. Na pozemku je niekoľko starších ovocných stromov ako jablone, slivky, marhule a broskyne, ktoré vytvárajú priestor na záhradu alebo oddychovú zónu. Veľkou výhodou je slnečnosť pozemku s juhozápadnou orientáciou, dostatok súkromia a samotný kontakt s prírodou. Neďaleko preteká rieka Hron, ktorá je v dostatočne bezpečnej vzdialenosti od pozemku. TECHNICKÉ ÚDAJE: Pozemok o veľkosti 1565m2 je zložený z troch parciel. Povrch pozemku je rovinatý, čo uľahčuje riešenia možnej stavby. Prístup na pozemok je priamo z celoročne udržiavanej obecnej cesty. Úvodná časť pozemku je široká 7 metrov a dlhá približne 47 metrov. Listnaté stromy, ktoré túto časť obkolesujú vytvárajú peknú alej, ktorá vedie do zadnej časti pozemku, ktorý je pripravený na výstavbu rodinného domu a rozmerovo približne 27 x 46 metrov. K dispozícii je architektonická štúdia, na základe ktorej je možnosť vytvorenia projektu a zrealizovania stavby, ktorej nákres je priložený vo fotogalérii. Predpokladaný rozpočet na stavbu navrhnutého domu do konečného stavu „na kľúč“ je v rozmedzí 120 - 150 tisíc eur. Bod napojenia elektriny ako aj plynu priamo pri pozemku, vodu je možné riešiť studňou (30 metrov), obecný vodovod v obci nie je a odpad žumpou. LOKALITA: Obec Voznica sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, v okrese Žarnovica. Lokalita ponúka pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okolitých miest ako Žarnovica, Žiar nad Hronom či Banská Štiavnica. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a oddychu. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti.

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, svahovitý, stavebný pozemok s projektom a pripravenými podkladmi pre žiadosť o vydanie stavebného povolenia na výstavbu 5 izbového moderného rodinného domu, nachádzajúceho sa v obci Baláže, vzdialenej 12 kilometrov od Banskej Bystrice. Pozemok, na ktorom je možné stavať s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu sa nachádza v tichom prostredí na okraji obce. Vedie k nemu asfaltová obecná cesta, elektrina a voda je priamo na pozemku, odpad možné riešiť žumpou. Okolitá príroda ponúka široké spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. 🔸 Druh pozemku: Stavebný pozemok 🔸 Lokalita: Baláže / okr. Banská Bystrica 🔸 Orientácia: Západ 🔸 Celková výmera: 981m2 🔸 Prístup autom: Áno 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Cena: 85.000€ SIETE: 🔸 Voda: Priamo na pozemku 🔸 Elektrina: Priamo na pozemku 🔸 Odpad: Žumpa Západne orientovaný svahovitý pozemok s priamym prístupom z hlavnej cesty ponúka aj možnosť odkúpenia ďalšieho pozemku s výmerou 568 m² čím sa dosiahne atraktívnych 1550 m². Projekt pre stavbu je vypracovaný pre moderný, trojpodlažný, 5-izbový rodinný dom (vizuál vo fotodokumentácii), ktorý je vytvorený na "osadenie" pre tento špecifický pozemok. V prípade zmien po konzultácii s architektom je projekt možné upraviť alebo úplne zmeniť podľa vlastných predstáv či už na rodinný dom, modernú chatu s celoročným využitím alebo aj výstavbu niekoľkých chatiek na rekreáciu. Z dôvodu širokéha spektra možností typu stavby nebola ešte podaná žiadosť o stavebné povolenie (viac info po telefóne alebo na obhliadke). Napojenie na elektrinu je na pozemku – rozvodná skriňa priamo pri vstupe, voda – vodovodná šachta na pozemku, odpad možný riešiť žumpou. LOKALITA: Baláže, malebná horská obec v srdci Starohorských vrchov, vzdialená len 12 kilometrov od Banskej Bystrice leží na južných svahoch Starohorských vrchov v nadmorskej výške 538 m.n.m. s počtom obyvateľov 234. Približne 30minút cesty na bicykli od obce sa nachádza Kalište – jedinečné pietne miesto a obľúbený turistický cieľ s neopakovateľnou atmosférou, zachovanými pozostatkami pôvodnej horskej osady a okolím vhodným na turistiku či cykloturistiku. V rámci vybavenosti obce sa v Balážoch nachádza Obecný Úrad, kultúrny dom, katolícky kostol a športové stredisko. Najbližšie potraviny, škola a škôlka sa nachádzajú v obci Priechod, vzdialenej len 5 kilometrov od obce Baláže. Lokalita je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky, bežkovania a iných zimných športov. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, rovinatý, slnečný pozemok o veľkosti 2442m2 s možnosťou výstavby rodinného domu v tichej časti obce s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou - Banská Belá nachádzajúcej sa len niekoľko kilometrov od Banskej Štiavnice. Južne orientovaný pozemok je výbornou príležitosťou na stavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo umiestnenie mobilného domu s nádherným výhľadom na Štiavnické vrchy a Kalváriu. 🔸 Lokalita: Banská Belá / okres Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Počet parciel: 4 🔸 Celková výmera: 2442m2 🔸 Prístup: Áno 🔸 Inžinierske siete: V dosahu 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Cena: 85.000€ (35€/m2) Pozemok je rovinatý s miernym sklonom, nachádza sa v intraviláne zastavanej časti obce s prístupom po spevnenej ceste pripájajúcej sa na hlavnú cestu vedúcu z Banskej Belej do Banskej Štiavnice. Územnoplánovacia Informácia (UPI) z obce sa ohľadom možnosti stavby odvoláva na vyjadrenie Banskobystrického samosprávneho kraja, z ktorého máme písomné potvrdenie o možnosti stavby rodinného domu (potvrdenie k dispozícii). DOSTUPNOSŤ A VYBAVENOSŤ OBCE: Banská Belá sa nachádza 3 kilometre severovýchodne od mesta Banská Štiavnica s 10 minútovou vzdialenosťou na diaľnicu R1, smer Žiar nad Hronom – Zvolen. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ako je: Základná škola, Materská Škola, Predajňa potravín, Obecné pohostinstvo, Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel, Telocvičňa, Ihrisko ( mimo školy), Knižnica, Pošta, Vlaková zástavka. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj pozemok s možnosťou stavby tradičného baníckeho domu o výmere 1381 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Banskej Štiavnice - v obci Štiavnické Bane. Tento pozemok je výnimočný nielen svojou polohou, ale aj históriou, nachádza sa v tichej slnečnej, juhozápadne orientovanej časti neďaleko Piargskej bašty, nad rodným domom Maximiliána Hella. V minulosti bol na pozemku postavený pôvodný banícky dom, ktorého pozostatky so súpisným číslom zostali dodnes. Možnosť realizácie stavby v štýle baníckeho domu - vyjadrenia pamiatkového a stavebného úradu k dispozícii plus existujúce súpisné číslo. 🔸 Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie / Záhrada 🔸 Možnosť stavby: Áno (vyjadrenia úradov k dispozícii) 🔸 Lokalita: Štiavnické Bane 🔸 Orientácia: Juhozápadná 🔸 Výmera pozemku: 1381m2 🔸 Siete: Elektrina, voda pri pozemku / Odpad - žumpa 🔸 Cena: 55.000€ / (40€/m2) Pozemok je orientovaný na juhozápadnú stranu, vďaka čomu ponúka dostatok slnečného svetla počas celého dňa plus nádherné výhľady na Štiavnické vrchy a dominantný vrch Sitno. Horná časť pozemku, na ktorej je možná stavba, je rovinatá, spodná časť je svahovitá, pokrytá stromami a náletovými drevinami. Pozemok si vyžaduje kultiváciu, ponúka priestor na kreatívne architektonické riešenia. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina a voda, odpad je možný riešiť žumpou. Prístup na pozemok autom momentálne možný nie je, vzdialenosť pozemku od najbližšieho bodu parkovania približne 150m. Je to však riešiteľné, viac informácií telefonicky alebo na obhliadke. Pozemok sa nachádza v ochrannom pásme pamiatkovej rezervácie – centrum bývalej banskej osady Windšachta. Novostavbu je možné realizovať len na mieste po zaniknutej zástavbe baníckeho (ľudového) domu v súlade s podmienkami a reguláciami Pamiatkového úradu. Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) sa jedná o územie so zástavbou tradičných baníckych rodinných domov. Územný plán povoľuje stavbu tradičného baníckeho domu s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je vzdialená približne 3km juhozápadne od centra historickej Banskej Štiavnice, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, horskej cyklistiky, ale na svoje si prídu aj rybári alebo vášnivý fotografi. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti a poplatkov s tým spojených

Hľadáte ideálne miesto pre stavbu vášho nového rodinného domu, kde budete mať všetko dôležité doslova na skok? Ponúkame na predaj výborný stavebný pozemok s výmerou 652 m² v meste Brezno, situovaný vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite na ulici Štvrť kasárne, len kúsok od samotného centra mesta. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou, ale aj ako skvelá investícia s trvalou hodnotou. Pozemok disponuje optimálnou výmerou 652 m², čo budúcemu majiteľovi poskytuje dostatok priestoru pre priestranný rodinný dom, garáž aj príjemnú záhradu s terasou na relax. Pozemok je mierne svahovitý, čo otvára možnosť pre zaujímavé architektonické riešenie stavby. Veľkou výhodou sú predpripravené inžinierske siete priamo na pozemku, čo vám výrazne ušetrí čas aj financie pri vybavovaní stavebného povolenia a samotnej realizácii. Pozemok je navyše už oplotený, má vlastnú bránu a nachádza sa na ňom plechová garáž/sklad, ktorú okamžite využijete na bezpečné uskladnenie náradia a stavebného materiálu počas výstavby. Pripravený na výstavbu: Vďaka oploteniu, vstupnej bráne, prítomnosti skladu na materiál a predpripraveným sieťam môžete začať plánovať stavbu rodinného domu bez zbytočných prieťahov. Občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti: V nesmiernej blízkosti pozemku nájdete potraviny, rôzne obchody, obľúbenú kaviareň či autoslužby. Všetko pre každodenné fungovanie máte doslova za rohom. Centrum mesta na dosah ruky: Na mestské námestie sa dostanete príjemnou 15-minútovou prechádzkou a autom ste v centre za necelých 5 minút. Život v dynamickom meste Brezno: Okresné mesto Brezno ponúka kompletnú sieť materských, základných aj stredných škôl, úradov, nemocnicu, kultúrny dom, reštaurácie a kaviarne. Nájdete tu bohaté športové vyžitie v podobe zimného a futbalového štadióna, mestskej plavárne či cyklotrás. Brána do Nízkych Tatier a Horehronia: Brezno spája výhody mestského života s okamžitým dotykom prírody. Len pár minút od mesta sa nachádzajú vyhľadávané turistické a lyžiarske strediská (Tále, Chopok / Jasná, Mýto pod Ďumbierom, Čierny Balog), čo robí z tejto lokality perfektné miesto pre aktívny rodinný život. Tiché mestské bývanie: Ulica Štvrť kasárne spája výhodu výbornej dostupnosti do centra s pokojným zázemím ideálnym pre rodinný dom. Michal Tencer RADO Reality Group Tel: +421 902 647 889 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

AAA-real® ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Dolná Mičiná. Obec Dolná Mičiná sa nachádza medzi dvoma okresnými mestami rýchlou dostupnosťou do oboch miest, je vzdialená cca 12 km od Banskej Bystrice a cca 19 km od Zvolena. Pozemok je svahovitý a má celkovú výmeru 979m2 , nachádza sa na už vybudovanej ulici s prístupom z dvoch strán po asfaltovej ceste. Na danom pozemku je vypracovaná štúdia pre výstavbu rodinného domu . INŽINIERSKE SIETE: - Vodovodná prípojka - áno - Elektrická prípojka - áno - Odpad –napojením na spoločný čističku odpadových vôd vybudovanú pre danú ulicu. CENA: 179.900,-EUR eur. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK v katastrálnom území obce Ožďany – časť Molnárka len 7km od centra Rimavskej Soboty. Dané územie má dobrú dostupnosť a poskytuje tiché prostredie. Pozemok je rovinatý , slnečný a je situovaný hneď vedľa lesa , má výmeru 519m2 a je v existujúcej zástavbe rodinných domov. Je určený na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete – voda z verejného vodovodu, elektrika v dosahu, splašková kanalizácia formou žumpy. K pozemku vedie betónová prístupová cesta. CENA: 29.000,-EUR . Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910 199 166 .Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK ktorí sa nachádza v katastrálnom území obce Ožďany – časť Molnárka len 7km od centra Rimavskej Soboty. Dané územie má dobrú dostupnosť a poskytuje tiché prostredie . Pozemok je rovinatý , slnečný a je hneď vedľa lesa , má celkovú výmeru 2500m2 a umožňuje výstavbu 4-roch rodinných domov je rozdelený na 4 samostatné pozemky pre výstavbu a jeden ktorí tvorí prístupovú komunikáciu. Inžinierske siete – voda z verejného vodovodu, elektrika v dosahu, splašková kanalizácia formou žumpy. K pozemku vedie betónová prístupová cesta. CENA: 139.700,-EUR . Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910 199 166 .Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real® ponúka na predaj slnečné stavebné pozemky v obci Hronsek. Obec Hronsek sa nachádza medzi dvoma okresnými mestami rýchlou dostupnosťou do oboch miest, je vzdialený cca 8 km od Banskej Bystrici a cca 12 km od Zvolena. Pozemky sú rovinaté a majú výmeru od 614m2 do 680 m2 Na danom pozemku je navrhnutá výstavba BUNGALOVU už s platným stavebným povolením - môžete okamžite stavať. / navrhovaný Bungalov má 4 obytné miestnosti, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, dve izby a spálňa. / INŽINIERSKÉ SIETE: - Vodovodná prípojka - áno - Elektrická prípojka - áno (3x63A) - Odpad - pri výstavbe treba počítať pri kolaudácii s dočasným riešením - žumpou, resp. septik. (Do budúcnosti sa bude riešiť nová kanalizácia v obci + následne napojenie sa na kanalizáciu.) CENA: 180,-EUR eur za jeden m2. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 2 110 m2 v Krupine v časti Červená hora. K pozemku vedie asfaltová cesta, ktorá je obecná. Na pozemku sa nachádza plocha 60 m2, kde stála stavba, ale momentálne je zbúraná, ďalšia stavba, ktorá sa nachádza na pozemku je garáž a jedna menšia stavba. Elektrina vedie ponad pozemok a je možné sa napojiť na vysoké napätie. Kanalizácia je možná formou žumpy alebo čističky. Obecné vodovodné potrubie vedie popod pozemok, takže je možné sa naň napojiť tiež. Pozemok je z časti rovinatý, ale z časti aj svahovitý, slnečný s krásnym výhľadom. Bližšie informácie telefonicky alebo pri obhliadke.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 600 m2 (20 m x 80 m) v Zvolenskej Slatine. K pozemku vedie z časti asfaltová cesta a z druhej časti nespevnená cesta (obecná), na pozemku sa nachádza Elektrina a Kanalizácia. Vodu si vie zabezpečiť nový majiteľ formou studne (cca 10 m vrt). Pozemok je rovinatý a slnečný. Bližšie informácie telefonicky alebo pri obhliadke.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok pre Rodinný dom v meste Hriňová časť Krivec - staré sídlisko. Pozemok má výmeru 1252 m2. Pri pozemku sa nachádza elektrina, voda je formou studne, kanalizácia formou žumpy/septiku a popri pozemku vedie spevnená cesta. Pozemok je krásne slnečný a rovinatý. Pozemok je situovaný cca 3 minúty autom do mesta, 10 km od diaľnice v Kriváni, od kúpaliska 5 km. Mesto Hriňová je obkolesené nádhernou prírodou, ktorá ponúka turistiku, hubárčenie, lyžovanie a veľa iného. Bližšie informácie telefonicky alebo pri obhliadke pozemku.

Ponúkame na predaj 2 identické stavebné pozemky o výmere 808 m2 (20 m x 80 m) v obci Podzámčok, okres Zvolen. K pozemku vedie obecná asfaltová cesta a pokračuje makadamom spevnenou cestou, ktorá je tiež obecná. Pri pozemku sa nachádza elektrina. Vodu si vie zabezpečiť nový majiteľ formou studne (cca 75 m vrt). Kanalizácia je myslená formou septiku. Pozemok je mierne svahovitý, ale úpravami sa dá dosiahnuť jeho dobré využitie. Tak isto je slnečný, takže o slnko nie je núdza po celý deň. Nachádza sa v tichej lokalite nad obcou, tak ani o nádherné výhlady nie je núdza. Uvedená cena je za 1 pozemok. Bližšie informácie telefonicky alebo pri obhliadke.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Dobrá Niva o výmere 1 169 m2. K pozemku vedie asfaltová cesta, ktorá je obecná. Na hranici pozemku sa nachádza voda, elektrina a plyn. Pozemok je rovinatý a slnečný, nachádzajúci sa v srdci dediny. Bližšie informácie telefonicky alebo pri obhliadke.

Ponúkame na predaj posledné stavebné pozemky na Sarvaške vo Zvolene. Pozemky sú kompletne s IS (osvetlenie cesty, voda, elektrika, kanalizácia splašková a dažďová, plyn, cesta, optika od Telekomu), prípojky sa nachádzajú priamo na hranici pozemkov. Výmery pozemkov sú od 540 m2 do 918 m2. Stavbu domu je možné realizovať ihneď. Pozemky sú situované v najvrchnejšom rade, čiže nie je potrebné stavbu realizovať na pilotoch. Pozemky sú situované nad mestom, takže je z nich krásny výhľad. Od centra mesta na nachádzajú cca 5 minút autom. V blízkosti sa nachádza krásna príroda, takže o turistiku, prechádzky, hubárčenie a relax nie je núdza. Ceny pozemkov sú od 115 000 € do 200 000 €. Bližšie informácie pri obhliadke nehnuteľnosti.

Predstavte si bývanie, kde sa namiesto ruchu mesta ráno prebúdzate v tichu, v krásnej lokalite obklopenej prírodou s príjemným vidieckym nádychom. Bosen group Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v tejto krásnej lokalite, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. POZEMOK Je vedený ako orná pôda s celkovou rozlohou 911m2, je situovaný mimo zastavaného územia obce a jeho budúcnosť je viac než sľubná. V okolí už vyrástlo viacero moderných novostavieb, čo jasne naznačuje smer rozvoja tejto lokality. Práve preto si ju obľubujú najmä mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta no zároveň chcú mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť miest Fiľakovo ( 5km ) a Lučenec (18km ). Veľkou výhodou je, že na tento pozemok už bolo v minulosti vydané stavebné povolenie. Jeho platnosť síce vypršala z dôvodu nerealizovania výstavby, ale ide o dôležitý signál, že výstavba je v tejto lokalite a na daný pozemok bezproblémová. Nový majiteľ si tak môže vybaviť povolenie podľa vlastného projektu a predstáv o ideálnom bývaní. INŽINIERSKE SIETE: Elektrika je na dosah pár metrov od pozemku, kanalizácia v obci nie je a preto všetky stavby disponujú s ČOV alebo vlastnou žumpou. Plyn v tejto lokalite k dispozícii nie je preto najlepším a najkomfortnejším riešením je elektrika. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta s možnosťou priameho pripojenia na pozemok. LOKALITA: Ratka ponúka autentickú modernú vidiecku atmosféru, krásne prírodné prostredie a dostatok priestoru na pokojný rodinný život. Ak si hľadáme miesto s potenciálom, kde môžete využívať komfort moderného bývania s čarom prírody, tento pozemok je ideálnym riešením. VÝHODY: Pekný slnečný pozemok s rozlohou 911m2. V minulosti už vydané stavebné povolenie. Pozemok je bez priamych susedov. V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu prípadne budúcej stavby alebo jej polohy na pozemku. CENA : 33 000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Bosen group Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v tejto krásnej vidieckej lokalite, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. POZEMOK: Je vedený ako trvalý trávny porast s celkovou rozlohou 1419m2, je situovaný mimo zastavaného územia obce a ponúka mimoriadne dobrú situáciu s vlastnou prístupovou cestou k pozemku. V okolí už vyrástlo viacero moderných novostavieb, čo jasne naznačuje smer rozvoja tejto lokality. Práve preto si ju obľubujú najmä mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta no zároveň chcú mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť miest Fiľakovo ( 5km ) a Lučenec (18km ). V tesnej blízkosti sa aj momentálne buduje novostavba čo svedčí o tom, že je lokalita v územnom pláne obce. Z celkovej rozlohy 1419m2 tvorí prístupová cesta 250m2 ktorá vedie na pozemok s rozlohou 1170m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrika je na dosah pár metrov od pozemku, kanalizácia v obci nie je a preto všetky stavby disponujú s ČOV alebo vlastnou žumpou. Plyn v tejto lokalite k dispozícii nie je preto najlepším a najkomfortnejším riešením je elektrika. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta z ktorého si nový majitel môže vybudovať aj vlastnú prístupovú cestu. LOKALITA: Ratka ponúka autentickú modernú vidiecku atmosféru, krásne prírodné prostredie a dostatok priestoru na pokojný rodinný život. Ak si hľadáme miesto s potenciálom, kde môžete využívať komfort moderného bývania s čarom prírody, tento pozemok je ideálnym riešením. VÝHODY: Pekný slnečný pozemok s rozlohou 1419m2. Možnosť vlastnej prístupovej cesty. Pozemok je vzdialený cca 60m od hlavnej cesty. V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu prípadne budúcej stavby alebo jej polohy na pozemku. CENA : 45 500 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok pre výstavbu rodinného domu s územným plánom obce Rimavské Janovce. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite len 6,5 km od Rimavskej Soboty, v časti Močiar (k. ú. Rimavské Janovce). Pri pozemku je už verejný vodovod a elektrika bude vybudovaná ešte v roku 2026 potiahnutá priamo k pozemku. POZEMOK: Celková výmera pozemku 951m2 + 102m2 podiel na prístupovej uličke. Rozmery rovinatého pozemku sú 31m šírka a 31m dĺžka. - Je vhodná pre jednotlivcov a rodiny plánujúce výstavbu nového domu, - pre investorov na výstavbu novostavieb, - ale môže byť veľmi zaujímavá ponuka aj ako dlhodobá investícia s veľmi dobrým potenciálom zhodnotenia. K pozemku vedie obecná prístupová cesta. Lokalita je známa v tichom prostredí a výbornými možnosťami na rekreáciu. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž zelená voda, obľúbené kúpalisko Kurinec, náučný chodník Kurinecká dubina, cyklotrasa, a veľmi dobré možnosti na prechádzku. Močiar je okrem toho veľmi známy aj krásnymi novostavbami, ktoré sa stavali za posledných 5-6 rokov. V súčasnosti je pozemok geometricky oddelený, na liste vlastníctva vedeného ako orná pôda s výmerou 951m2. Medzi pozemkami je vyhradená prístupová ulička, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve majiteľa v 1/6, 102m2 z 612m2. Pozemok je v osobnom vlastníctve a je v územnom pláne obce Rimavské Janovce určený na výstavbu rodinného domu. IS: V súčasnosti je dostupný verejný vodovod, ktorý vedie priamo pred pozemkom s možnosťou pripojenia. Obec má v pláne budovať aj verejnú kanalizáciu v dohľadnom čase. Elektrika je v procese budovania s novou trafostanicou. Momentálne sú už vytýčené vedenie prúdu a na základe potvrdenia elektrární bude elektrika dokončená čoskoro a to v dohladnom termíne ešte v roku 2026, elektrika bude vybudovaná a potiahnutá až k pozemku. LOKALITA: Pozemok ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí s veľmi príjemnou komunitou len pár km do centra mesta Rimavská sobota s kompletným občianskym vybavením. CENA: 45€/m2 Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok s výhľadom na historickú Kremnicu v lokalite Maškovo. Okolité kopce, vzrastlá zeleň a mesto na dohľad dávajú tomuto miestu osobitú atmosféru. POZEMOK: Výmera 1 694 m² ponúka priestor pre vlastný zámer, záhradu aj oddych. Pozemok je evidovaný ako záhrada a nachádza sa v prostredí existujúcej zástavby. POTENCIÁL: Podľa dostupných územnoplánovacích podkladov je časť pozemku určená pre bývanie s možnosťou rodinného domu alebo rekreačného ubytovania. Konkrétny projekt musí rešpektovať podmienky výstavby a ochrany územia. Dostupné podklady Vám radi predstavíme. PRÍSTUP A SIETE: Prístup vedie po štrkovej ceste. Elektrické vedenie je priamo na pozemku. Zásobovanie vodou a odvádzanie odpadových vôd je potrebné riešiť individuálne. LOKALITA: Maškovo ponúka príjemné spojenie pokojného prostredia, prírody a blízkosti historickej Kremnice. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať alebo tráviť voľný čas mimo ruchu mesta, no zároveň ho mať na dosah. Kremnica patrí medzi najznámejšie historické banské mestá na Slovensku a ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, služby, obchody, školy aj možnosti trávenia voľného času. Okolie je zároveň atraktívne pre turistiku, cyklistiku a ďalšie aktivity v prírode. Hlavnou prednosťou samotného pozemku je jeho poloha nad mestom a výhľad na historickú Kremnicu a okolité kopce. Vzrastlá zeleň dotvára pocit súkromia a prírodného charakteru miesta. Je to lokalita, ktorá môže fungovať nielen na celoročné bývanie, ale aj ako zázemie na víkendy a oddych. CENA: 82000 € REALITNÝ MAKLÉR: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Vizualizácie v inzeráte predstavujú inšpiráciu možného využitia pozemku. Nejde o existujúce stavby ani schválený projekt; výsledné osadenie a výhľad závisia od jeho riešenia.

Realitná kancelária AB ESTATE ponúka na predaj pozemok situovaný v obci Malachov, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Banskej Bystrice. •Pokoj vidieka, príroda na dosah a výhody mesta len pár minút od domova• •Malachov je obľúbený predovšetkým vďaka svojmu prírodnému prostrediu, príjemnej atmosfére a dostupnosti krajského mesta. Lokalita je atraktívna pre záujemcov, ktorí chcú uniknúť každodennému mestskému ruchu, no zároveň nechcú stratiť kontakt s občianskou vybavenosťou Banskej Bystrice. •Základné informácie: - Lokalita: Malachov, okres Banská Bystrica - Parcelné číslo: C-KN 1160/47 - Výmera: 710 - Druh pozemku: TTP - Inžinierske siete a prístup: na pozemku sú všetky inžinierske siete : voda, kanalizácia a elektrina •Prečo práve Malachov? Obec ponúka príjemné spojenie prírody, súkromia a dostupnosti mesta. Okolité lesy a turistické možnosti vytvárajú atraktívne prostredie pre oddych a aktívne trávenie voľného času. Ak hľadáte pozemok v lokalite s prírodným charakterom, no nechcete sa vzdať blízkosti Banskej Bystrice, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. AB ESTATE – Každý domov má svoj príbeh, poďme povedať ten váš.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok s výmerou 2 009 m² na začiatku obce Ilija, okres Banská Štiavnica. Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce, v pokojnej jednosmernej ulici s minimom susedov. Základné informácie: • Lokalita: Ilija, okres Banská Štiavnica • Výmera pozemku: 2 009 m² • Druh pozemku: trvalý trávny porast • Umiestnenie: intravilán obce • Využitie: rodinný dom alebo rekreačný objekt • Povolená podlažnosť: prízemie + obytné podkrovie • Koeficient zastavanosti: 35 % • Orientácia: juh až juhozápad • Prístup: asfaltová obecná komunikácia • Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina a plyn pri hranici pozemku • Odpad: žumpa alebo septik • Pozemok: kompletne oplotený Popis pozemku: Pozemok sa nachádza na začiatku obce Ilija v jej okrajovej a pokojnej časti. Prístupný je priamo z asfaltovej jednosmernej komunikácie, vďaka čomu lokalita ponúka pokojné prostredie a minimum bezprostredných susedov. Podľa vyjadrenia obce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Povolená je stavba s prízemím a obytným podkrovím, pričom koeficient zastavanosti pozemku je 30 %. Pri celkovej výmere 2 009 m² predstavuje 35 % približne 703 m², čo poskytuje dostatočný priestor na vhodné osadenie stavby a ďalšie využitie pozemku. Veľkou výhodou sú inžinierske siete nachádzajúce sa pri hranici pozemku v prístupovej komunikácii. K dispozícii je obecný vodovod, elektrická energia a zemný plyn. Odpad je potrebné riešiť individuálne formou žumpy alebo septiku. Pozemok je v hornej časti mierne svahovitý. Práve pri vstupe si viem predstaviť vytvorenie parkovania a následné osadenie rodinného domu. Spodná, rozľahlejšia časť môže zostať ako záhrada, oddychová zóna alebo môže byť terén upravený formou kaskád. Na pozemku sa už dnes nachádza niekoľko ovocných stromov. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia pozemku sme na fotografiách vytvorili vizualizáciu možného osadenia rodinného domu s panoramatickou terasou orientovanou na okolitú prírodu a výhľady. Vizualizácia má ilustračný charakter a nepredstavuje konkrétny projekt stavby ani záväzné umiestnenie domu. Vyznačenie hraníc pozemku na fotografiách je orientačné a slúži výhradne na lepšiu predstavu o jeho polohe a rozsahu. Orientácia na juh až juhozápad zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa a vytvára dobré predpoklady aj na využitie solárnych alebo fotovoltických systémov. Celkový dojem makléra: Za najväčšiu výhodu tejto ponuky považujem kombináciu veľkorysej výmery, stavebného využitia a pokojnej polohy len pár minút od Banskej Štiavnice. Pozemok ponúka dostatok priestoru na rodinný dom s veľkou záhradou, ale zaujímavý je aj pre klienta, ktorý hľadá miesto na rekreačné bývanie v blízkosti prírody. Okrajová poloha obce, minimum susedov, slnečná orientácia, asfaltový prístup a inžinierske siete pri pozemku sú podľa mňa jeho hlavnými benefitmi. Cena a platba: • Cena nehnuteľnosti: 99 000 € • Odovzdanie: dohodou • Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, radi Vám pomôžeme s jeho vybavením Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Okolie nehnuteľnosti: Obec Ilija sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Banskej Štiavnice a zároveň v prírodnom prostredí Štiavnických vrchov. V obci sa nachádza materská škola, potraviny a autobusová zastávka. Banská Štiavnica je vzdialená len niekoľko kilometrov a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotných služieb, reštaurácií a ďalších služieb. Výrazným benefitom lokality je okolitá príroda. V blízkosti sa nachádza Sitno, najvyšší vrch Štiavnických vrchov, a množstvo turistických a cyklistických trás. Lokalita tak spája pokojné bývanie na okraji malej obce s rýchlou dostupnosťou Banskej Štiavnice.

VŠEOBECNE: Lokalita: Lučenec, Ulica J. Chalupku Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinného domu Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej a spevnenej ceste * pozemok sa nachádza v lukratívnej časti neďaleko centra mesta PLOCHA A ROZMERY: * ponúkané pozemky majú plochu 481 m 2 a 495 m 2 INŽINIERSKE SIETE: V dosahu všetky inžinierske siete - elektrina, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, vodovodná prípojka OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: , * v tesnej blízkosti je vybudovaných a skolaudovaných viacero rodinných domov * dostupnosť lokality pár minút od centra mesta * v blízkosti kompletná občianska vybavenosť PLATBA: * CENA: - pozemok o výmere 481 m 2 - 45.000 € - pozemok o výmere 495 m 2 - 42.000 € * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM: * tichá lokalita blízko centra mesta Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

VŠEOBECNE: Lokalita: Rapovce Účel využitia: pozemky určené na výstavbu rodinného domu / rekreačnej chaty Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po spevnenej ceste * pozemky sa nachádzajú v novovznikajúcej časti obce pri termálnom kúpalisku Novolandia * mesto Lučenec: 6 km PLOCHA A ROZMERY: * ponúkané pozemky majú plochu 524 m 2 a 577 m 2 INŽINIERSKE SIETE: V dosahu inžinierske siete - elektrina, kanalizačná prípojka, vodovodná prípojka OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * pozemok susedí so spevnenou prístupovou cestou * v tesnej blízkosti je vybudovaných viacero nových rodinných domov * dostupnosť lokality na skok od termálneho kúpaliska * viac na: http://www.aquaparknovolandia.sk/ PLATBA: * CENA: - pozemok o výmere 524 m 2 - 33.000 € - pozemok o výmere 577 m 2 - 36.000 € * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM: * pozemky neďaleko termálneho kúpaliska Novolandia v novovznikajúcej štvrti obce vhodné na výstavbu rodinného domu ako aj rekreačnej chaty Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia