Pozemky pre rodinné domy na predaj

Na predaj krásny stavebný pozemok s krásnym výhľadom na Bratislavu a Karpaty vhodný na výstavbu RD ( projekt domu v cene ). Pozemok má výmeru 372m2, je svahovitý, záhrada ale rovná. Prístupný z dvoch strán. Na pozemku IS. Nachádza sa v uzavretej štvrti, prístup cez bránu. Predaj priamo od majiteľa.

Ponúkam na predaj pozemok v obci Podhájska, k.ú. Belek. Pozemok je mierne svahovitý (južný) s celkovou rozlohou 2010m² v zastavanom území obce. Výhodou pozemku je prístup z dvoch ulíc. Primárne z ulice Východná s možnosťou vybudovať prístupovú cestu z ulice Belecká (podiel 1/1). Šírka pozemku je 24m a dĺžka 73m + príjazdová cesta (3,5m x 79m). IS v dosahu. Pozemok je oplotený a kosený. Využiteľnosť pozemku podľa územného plánu obce Podhájska je nasledovné: Pozemok je súčasťou rozvojovej lokality B5 s možnosťou výstavby: - rodinné domy všetkého druhu podľa legislatívnych noriem, (2 nadzemné podlažia vrátane obytného podkrovia), - ubytovacie zariadenia rodinného charakteru a rodinné domy poskytujúce prechodné ubytovanie a ubytovanie v súkromí, - obchodno-obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov, - Polyfunkčné domy, drobné prevádzky, nevýrobné služby, remeslá, opravárenské služby, lekárne, lekárske ambulancie, kancelárie, ateliéry, športoviská, športové a detské ihriská,... - malé ubytovacie zariadenia (do 20 lôžok), - drobná poľnohospodárska výroba, - a ďalšie.

Predám stavebný pozemok/y na vystavbu rodinneho domu/ov. Rozmer 21x 34m - 715m2 , vratane prijazdovej cesty, orientacia vychod, juh, slnecny mierny svah, IS - voda, elektrina, kanalizacia, optika, srnky v dosahu. Uplne ticha lokalita s minimalnou premavkou, pod lesom na konci obce Lednicke Rovne. Obec ma vybornú občiansku vybavenosť, jasle, škôlka, ZŠ, obchody a služby, dostupnost na dilanicu D1 6km, region Považia má siroke spektrum priemyslu a logistiky. Faza pripravenosti na vystavbu - je vydane územne rozhodnutie. Nova ulica s 6RD. Kompletnu vystavbu teda IS, cesta , RD bude zabezpecovat miestna stavebna spolocnost. Predpokladany zaciatok vystavby máj-jún 2026 V pripade otazok, projektovej dokumentacie, ÚPI či ÚR alebo zaujmu o osobne stretnutie ma kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Stavebný pozemok 1144 m² v tichej lokalite Veľká Čierna, pripravený na výstavbu rodinného domu. Platné územné rozhodnutie – bez zdržovania môžete riešiť projekt a povolenie. IS a prístup: • Elektrická prípojka pri pozemku (treba len revíziu a prihlásenie nového odberateľa) • Voda: studňa • Kanalizácia: žumpa • Prístupová cesta: spevnená, zrealizovaná Lokalita: • 5 min Rajec • 20 min Považská Bystrica • 35 min Žilina Pokojná novovybudovaná zóna s výhľadmi, slnečný pozemok. Možnosti kúpy: 1. Iba pozemok – 55 000 € Pre kupujúcich, ktorí chcú vlastný projekt a vlastnú výstavbu. 2. Kompletný balík – 59 990 € Pozemok + individuálny projekt rodinného domu + vybavenie stavebného povolenia. Ušetríte čas, administratívu a máte všetko pripravené na výstavbu. Kontakt: 0919 293 736 Vyberte si variant podľa vašich potrieb.

Ponúkam na predaj pekný, rovný pozemok s výmerou 838 m² (plus 46 m²), rozmer cca 26x32m spolu s exkluzívnym projektom moderného rodinného domu na ktorý je vydané právoplatné stavebné povolenie. Pozemok je v lokalite IBV Zelená vieska, obec Uhorská Ves (okres Liptovský Mikuláš). Ide o jeden z väčších pozemkov v tejto novo vybudovanej štvrti. Lokalita ponúka pokojnú atmosféru a je plne dokončená. Asfaltová cesta, obrubníky, verejné LED osvetlenie. Nový majiteľ bude stavať ako posledný. Súčasťou ponuky je projekt moderného, exkluzívneho rodinného domu s vydaným stavebným povolením, ktorý si vie záujemca aj upraviť podľa vlastných predstáv. EXKLUZÍVNE VÝHODY POZEMKU: • Všetky inžinierske siete voda, elektrina, kanalizácia, optický internet sú privedené k hranici pozemku na severnej strane • Na pozemku je už osadená v zemi vodovodná a kanalizačnú šachta od LVS • Rovinatý a slnečný terén orientácia Juh, Juh - západ • Pokojná a tichá lokalita – ideálne pre rodinné bývanie • Lokalita je plne dokončená, prístupové asfaltové cesty, verejné LED osvetlenie, zberné nádoby na plast, papier • Na hranici pozemku z južnej časti je malý potok, ktorého prietok je plne regulovateľný stavidlom VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: • Diaľničný privádzač Uhorská Ves diaľnica D1 (smer Prešov): cca 0,6 km • Diaľničný privádzač Uhorská Ves diaľnica D1 (smer Žilina): cca 0,5 km • Cesta prvej triedy 1/18 cca 0,7 km • Rýchly prístup do Liptovského Mikuláša cca 7 min OKOLIE • Termálny prameň a kúpalisko Liptovský Ján, Jánska dolina • Lyžiarske stredisko Jasná (Demänovská dolina) a Opalisko • Aquapark Tatralandia, Liptovská Mara • Turistické a cyklistické trasy v okolí VYBAVENOSŤ: • Potraviny • Materská škola • Železničná stanica • Futbalové ihrisko • Reštaurácia / pizzéria • Hotely a reštaurácie v obci Lipt. Ján cca 1-2 km Právne informácie: • Pozemok je v nájme od urbárskeho spoločenstva – nájomná zmluva uzavretá na 2 × 99 rokov Neváhajte ma kontaktovať cez email pre viac informácií, kompletný projekt alebo osobnú obhliadku. Realitné kancelárie prosím o nekontaktovanie, kedže zmluvu s realitnou kanceláriou už mam pripravenú. Ďakujem za pochopenie.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Nitra nad Ipľom, iba 15 minút cesty autom od Lučenca. Ponúkané sú dve parcely ktoré tvoria celok: -parcela „C“ 132, výmera 241 m2 -parcela „C“ 133, výmera 2.817 m2 Výmera spolu 3.058 m2 Popri pozemku vedie plynové potrubie na ktoré je možné sa napojiť. Pozemok je dostupný ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky.

Predám štyri stavebné pozemky v obci Belá oproti kaštieľu Château Bela. Pozemky majú prístupovú asfaltovú cestu z obidvoch strán. Orientačné rozmery jedného pozemku : š:21m x d: 50m = 1050m2 Pozemky sa môžu predať aj v celosti to znamená 4200m2 alebo aj na polovicu, čiže 2100m2 Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinného domu. Všetky IS pri pozemku. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAT! Prosím volať na tel .čislo: +421905444838 CENA: 19000 € - jeden pozemok

Predám pozemok vhodný na výstavbu 5 rodinných domov na Tisovskej Ceste v Brezne. Rozloha pozemkov spolu je 5735m2. Na pozemkoch sa nachádza elektrická prípojka, studňa. V blízkosti pozemku je možnosť sa pripojiť na kanalizáciu a vodovod. Pri pozemku je zástavka autobusu a vo výstavbe cyklotrasa do mesta. Na pozemku sa v minulosti nachádzal rodinný dom s príslušenstvom ktorý bol právoplatne zbúraný. NIE SOM REALITKA Číslo parcely Plocha m2 4590/1 807 4590/2 685 7-5294/4 619 7-5294/3 400 7-5294/1 112 7-5294/2 65 7-5294/5 242 4588/1 942 4588/2 852 4588/3 438 4589/2 81 4589/1 364 4590/3 128 Spolu 5735 metrov štvorcových

Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislavy - Rusovce. Pozemok o výmere 1001 m2 sa nachádza na ulici Pri pieskovom hone, v tichej uličke v susedstve Rusovského lesoparku, Rusovského Zámockého parku a Zichyho kaštieľa. Na pozemok sú dovedené všetky inžinierske siete a je z troch strán oplotený. Orientácia pozemku je JZ, JV a SV. Prostredie pozemku ponúka miesto pre vytvorenie pokojného rezidenčného bývania v blízkosti mesta. Lokalita: Rusovce sú vyhľadávanou lokalitou s dostupnosťou autom len15min od centra Bratislavy. Sú ideálnym miestom na vytvorenie rodinného bývania s dostupnou občianskou vybavenosťou, detskými ihriskami, kaviarnami či reštauráciami. Milovníkov prírody očarí Rusovský lesopark, či Rusovecké jazero. Tých, ktorí majú v obľube rekreačné športy potešia cyklotrasy či jazdecký klub. Vyznačujú sa tiež ľahkým napojením na všetky dopravné ťahy mesta a tiež dobrým pokrytím verejnou dopravou. Parametre pozemku: Výmera pozemku: 1001 m2 Vlastníctvo: osobné Parc. č. : 1294/23, 1294/24, 1294/44, 1294/45, 1294/46 Územie: Rozvojové územie určené na malopodlažnú zástavbu obytného územia Regulácia: RD - pozemok nad 1000 m2, maximálny IZP: 0,2, minimálny KZ: 0,6 RD - pozemok 600 - 1000 m2, maximálny IZP: 0,22, minimálny KZ: 0,4 Index podlažných plôch max. IPP 0,2

Na predaj: Pozemok na Orave, Krušetnica Ski center. Ponúkam na predaj pozemok v obci Krušetnica (okres Námestovo), pri lyžiarskom stredisku SKI KRUŠETNICA. Tento atraktívny pozemok sa nachádza v malebnej horskej oblasti Hornej Oravy, len krátku vzdialenosť od lyžiarskeho strediska Ski Center Krušetnica. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu chaty alebo rodinného domu s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Lokalita: Horská časť, Horná Orava, Krušetnica – Pokojná lokalita, vhodná na rekreáciu, či trvalé bývanie Rozloha: 1 368 m2 Cena: 69 000 ,- € (cca 50,00 €/m2) Vlastnosti pozemku: * Celková výmera pozemku: 1 368 m2, z toho určené pre výstavbu RD/Chaty: 313,0 m2 * Druh pozemku: Orná pôda (časť vyňatá pre výstavbu) * Územný plán obce – Zaradenie pozemku do kategórie ,,RA,, - povolená výstavba RD, alebo chaty * Povolená zastavanosť: až 40% (cca 125 m2 = najväčšie podlažie) * Počet podlaží: Čiastočná pivnica + prízemie + poschodie / podkrovie * Elektrina – Prípojka cez cestu cca 10 mb * Voda – Potreba realizovať studňu na pozemku (Vodovod je v pláne obce, resp. UPN) * Kanalizácia – Potreba realizovať žumpu na pozemku (Kanalizácia je v pláne obce, resp. UPN) * Šírka pozemku: 11,0 m. Pozemok je užší a dlhší, siaha až po ďalšiu prístupovú cestu, čo môže byť zaujímavá investícia do budúcna a otvára možnosť vzniku ďalšieho stavebného pozemku. * Pozemok je riadne zabezpečený a predáva sa vrátane už pripraveného stavebného oplotenia s bránami na oboch stranách časti pozemku pre výstavbu. Je vyrovnaný zo strany prístupovej cesty a povrchovo oddrenážovaný štrkovými vrstvami s geotextíliou, taktiež zbavený náletových drevín s uskladnenou časťou ornice priamo na pozemku. Zvyšok pozemku je riadne ,,okolíkovaný,, geodetom. * Súčasťou je taktiež nový geometrický plán – vyňatie pre výstavbu, ako aj riadna projektová štúdia RD, ktorú je možné ďalej použiť – viď. priložené foto zo štúdie Okolie: *Lyžiarske stredisko SKI KRUŠETNICA sa nachádza 250 m od pozemku, vrátane penziónu s wellnessom *Lokalita ponúka množstvo turistických a rekreačných možností, ako aj atrakcií *Najbližšie potraviny v obci cca 600 m od pozemku *Výborná dostupnosť k pozemku z Námestova (14,5 km), či susednej obce Zákamenné Tento pozemok je skvelou investíciou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského života a chcú si užívať krásy slovenskej prírody po celý rok. Všetky dôležité kroky pre budúcu výstavbu sú už predpripravené. Neváhajte ma kontaktovať na +421 903 592 882 alebo klaudia.krizek@icloud.com, pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

Na predaj ponúkame 4 priestranné, slnečné stavebné pozemky určené na individuálnu výstavbu rodinných domov v Považskej Bystrici. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej okrajovej časti mesta, len 5 minút autom od centra. Lokalita ponúka ideálne spojenie rýchlej dostupnosti, výhľadov, súkromia a kontaktu s prírodou. Pozemky majú veľkorysú výmeru okolo 800 m², čo umožňuje jednoduché osadenie stavby, aj doplnkových stavieb, pričom stále zostáva dostatok priestoru na záhradu a oddychovú časť. Veľkou výhodou je, že na celé územie je už vydané územné rozhodnutie, takže nový majiteľ môže rýchlo a bez zdržania pokračovať v získaní stavebného povolenia. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKOV • Výborná poloha – 5 minút od centra • Slnečné pozemky s peknými výhľadmi • Kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optika) a nová prístupová komunikácia v cene • Veľké výmery 792–859 m² • Podľa územného plánu určené na výstavbu rodinných domov • Územné rozhodnutie vydané – možnosť rýchlo pokračovať v projekte • Pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkosti CENNÍK POZEMKOV • Pozemok č. 1 – 792 m² – 134 400 € • Pozemok č. 2 – 859 m² – 144 450 € • Pozemok č. 3 – 838 m² – 141 300 € • Pozemok č. 4 – 801 m² – 159 780 € (Ceny sú vrátane podielu na prístupovej ceste.) Pre viac informácií ma kontaktujte na t.č. 0903 501 364

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Ruská Nová Ves, vzdialenej iba 8,7 km od krajského mesta Prešov. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na Prešov a Slanské vrchy. Je rovinatý, čo uľahčuje budúcu výstavbu (v horizonte 3 až 5 rokov). Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu rodinného domu. Na všetky inžinierske siete, cesty a chodníky je vydané právoplatné územné rozhodnutie. Aktuálne sa pripravujú žiadosti o stavebné povolenie na všetky inžinierske siete, cesty a chodníky. Typ pozemku: vhodný ako investícia Inžinierske siete: v riešení – bližie informácie poskytne maklér Prístupová cesta: spevnená cesta Výhody: blízkosť mesta, pokojné prostredie, výhľad, rozvojová lokalita Vzhľadom na polohu, charakter pozemku a plánovanú infraštruktúru je ideálny ako dlhodobá výhodná investícia s perspektívou výstavby rodinného domu Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte realitného makléra.

Pokiaľ hľadáte na kúpu stavebný pozemok v prírodnom prostredí neprehľiadnite našu ponuku. Ponúkam na predaj stavebný pozemok o výmere 1100 m2 v novej IBV v obci Hýľov. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce s dobrou dostupnosťou do Košíc s vzdialenostou do centra cca 12 km. Pozemok je obdĺžnikového tvaru - šírka pozemku je 16 m. Pozemok je určený na IBV výstavbu, Inžinierske siete / elektrika /, možnosť výstavby studňa-žumpa. Bližšie informácie o pozemku vám radi poskytneme v našej agentúre. Cena pozemku je 180 EUR / m2.

Ponúkame na predaj pekný rovinatý stavebný pozemok v osobnom vlastníctve a tichom prostredí, s výhľadom na celé mesto, ktorý sa nachádza v Bratislave III, k. ú. Vinohrady , lokalita Koziarka o výmere 1.694 m2 , ( parc. reg. "C", 20 x 84,7 m, druh pozemku Vinica ). K pozemku vedie asfaltová a zpevnená cesta, IS - elektrina na hranici pozemku, (vrtaná studňa, tepelné čerpadlo). Pozemok je určený podľa aktuálnej Územno plánovacej informácie na malopodlažnú zástavbu RD ( v susedstve pozemku je realizovaná výstavba 7 RD ). Cena dohodou.

Predaj pekného rovinatého stavebného pozemku o výmere 1.024 m2 ( cca 22 x 46,5 m ) , parcela reg. "C" , v lokalite Vysokých Tatier, Velká Lomnica , golfový rezort Black Stork, osobné vlastníctvo. Všetky inž. siete a asfaltová prístupová komunikácia.

Ponúkame na predaj pekný rovinatý, slnečný pozemok v tichom prostredí , pod lesom , osobné vlastníctvo, s výhľadom na celé mesto, ktorý sa nachádza v Bratislave III, k. ú. Vinohrady , lokalita Koziarka o výmere 1.375 m2 , ( parc. reg. "C", 22 x 62,5 m, druh pozemku Vinica ). K pozemku vedie asfaltová ( betonová ) a zpevnená cesta, IS - elektrina na hranici pozemku, (vrtaná studňa, tepelné čerpadlo). Pozemok je určený podľa aktuálnej Územno plánovacej informácie na malopodlažnú zástavbu RD. Cena dohodou.

Predaj pekných slnečných stavebných pozemkov o výmere 560 m2, 1.350 m2, s výhľadom na celé panoráma Vysokých Tatier, všetky inžinierske siete , asfaltová prístupová komunikácia, verejné osvetlenie, firemné vlastníctvo a osobné vlastníctvo. Uzatvorená lokalita, kúpna cena 210,- €/m2.

Realitná kancelária DMPD real vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1 500 m², nachádzajúci sa v pokojnej a obývanej časti obce Malá Čausa. Základné informácie: výmera: 1 500 m² tvar: praktický obdĺžnik terén: mierne svahovitý lokalita: zastavané územie obce Výborná dostupnosť: asfaltová prístupová cesta priamo k pozemku IS – inžinierske siete priamo na pozemku: voda elektrina plyn Cena: 75 000 € Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Prievidze a okolia. Vďaka inžinierskym sieťam a výbornej prístupovej ceste máte všetko pripravené pre realizáciu vášho vysnívaného bývania. V prípade bližších informácii nás neváhajte kontaktovať na tel. 0948 179 796 alebo vida@dmpdreal.sk

Realitná kancelária DMPD real Vám prináša jedinečnú príležitosť – stavebný pozemok s výmerou 4691 m², ktorý sa nachádza v tichej a malebnej obci Kostolná Ves. Predstavte si, ako každé ráno vychádzate na terasu svojho nového domova a užívate si slnečné lúče z južnej strany, pokojné prostredie a nádherný výhľad. Svahovitý pozemok poskytuje nielen súkromie, ale aj jedinečnú atmosféru, ktorú si okamžite zamilujete. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – voda a elektrina, pričom obec už pripravuje vybudovanie kanalizácie. K pozemku je navyše vypracovaný projekt rodinného domu so stavebným povolením, takže svoj sen môžete začať realizovať takmer okamžite. Do dokumentácie je možné nahliadnuť. Tento pozemok je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti a kvalite života. Cena: 88 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0948 179 796 vida@dmpdreal.sk

Hľadáte miesto, kde si postavíte svoj vysnívaný domov? Realitná kancelária DMPD real vám prináša jedinečnú ponuku – rovinatý stavebný pozemok o výmere 631 m² v žiadanej lokalite Prievidza – sídlisko Sever. Čo všetko získate? Pozemok pripravený na výstavbu – bez starostí môžete hneď začať. Všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn priamo na pozemku. Projekt moderného 4-izbového rodinného domu s terasou – premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie. Platné stavebné povolenie – ušetríte čas aj energiu, všetko je pripravené. Cena pozemku s projektovou dokumentáciou: 110 000 € Prečo práve táto lokalita? Pokojné bývanie na obľúbenom sídlisku Sever Kompletná občianska vybavenosť na dosah Ideálne miesto pre rodinný život Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií: tel.: 0948 179 796 e-mail: vida@dmpdreal.sk

Realitná kancelária DMPD real vám ponúka na predaj stavebný pozemok s ideálnou výmerou 555 m², ktorý sa nachádza priamo v zastavanom území obce Seč. Pozemok je rovinatý a pripravený na výstavbu – všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo na pozemku. Lokalita je pokojná, s dobrou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: autobusová zastávka, potraviny, materská škôlka. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Tel.: 0915 417 022 E-mail: kalina@dmpdreal.sk

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať priestranný, slnečný a rovinatý pozemok s celkovou výmerou 2597 m² v obľúbenej a pokojnej časti obce Bystričany – Vieska. Táto lokalita sa dlhodobo vyznačuje stabilným záujmom kupujúcich, čo z nej robí ideálne miesto nielen na bývanie, ale aj na atraktívnu investíciu. Čo tento pozemok robí výnimočným? Perfektné umiestnenie Pozemok sa nachádza v tichej, málo frekventovanej ulici s dostatkom súkromia. Okolie tvorí príjemná rezidenčná zástavba a zeleň, ktorá vytvára harmonické prostredie pre rodinný život. Zároveň je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlka, obchody, lekár či služby sú len na skok. Veľkorysé rozmery Celková výmera: 2597 m² Šírka pozemku: cca 18 m Dĺžka pozemku: cca 140 m Rovinatý charakter pozemku výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu. Rozmery umožňujú široké možnosti – od výstavby jedného alebo viacerých rodinných domov, cez menší projekt až po investičné zhodnotenie do budúcnosti. Inžinierske siete pri pozemku V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky potrebné siete: voda elektrina plyn To znamená, že príprava na výstavbu bude technicky aj finančne menej náročná. Investičný potenciál Vďaka svojej polohe, rozmerom a dostupnosti sietí má pozemok vysokú pridanú hodnotu. Je vhodný pre súkromného investora aj pre developera. Pozemky v tejto lokalite si dlhodobo držia hodnotu a dopyt v oblasti rastie. Cena - 51 €/m² Výborný pomer ceny a kvality v rámci celého regiónu. Kontakt Pre viac informácií, obhliadku alebo konzultáciu ma neváhajte kontaktovať: 0948 179 796 vida@dmpdreal.sk

Lokalita: Pama, Burgenland (iba pár minút od Kittsee a Bratislavy) Výmera: 1 124 m² | šírka: 20 m | dĺžka: 56,22 m Cena: 303 480 € Orientácia: rovinatý pozemok v zastavanom území obce ________________________________________ Možnosti výstavby: • Schválený projekt rodinného domu • Zastavanosť: až 40 % • Výška budovy: do 7 m (pri rovnej streche) alebo 5,5 m (pri sedlovej) • Uličná čiara: 6 m • Možnosť výstavby dvojdomu so 4 parkovacími miestami • Umiestnenie stavby: na hranici pozemku so susedom, alebo minimálne 3 m od suseda ________________________________________ Výhody pozemku: • Ideálne rozmery na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu • Pokojná a bezpečná lokalita – vhodná pre rodiny • Kompletne zastavané okolie – žiadne prekvapenia v susedstve • Výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy aj Viedne (vlak, auto) ________________________________________ Občianska vybavenosť: • V obci: potraviny, škôlka, škola, banka, lekár • Kompletná vybavenosť v blízkom Kittsee • Priame vlakové spojenie s Bratislavou a Viedňou ________________________________________ Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku! Radi vám pomôžeme so všetkými krokmi až po výstavbu a bývanie. ________________________________________ Upozornenie: K predajnej cene je potrebné pripočítať štandardné poplatky cca 9–11 % spojené s kúpnou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu, zápis do katastra, notárske a realitné poplatky): Poplatok Výška Poznámka Daň z prevodu nehnuteľnosti 3,5 % z kúpnej ceny Povinná daň pre štát Poplatok za zápis do katastra (Grundbuch) 1,1 % z kúpnej ceny Kataster vlastníctva Notár/advokát (Treuhandkonto, zmluvy) cca 1–3 % z kúpnej ceny Závisí od právnika/notára Realitná provízia 3 % z kúpnej ceny Fixná odmena za sprostredkovanie Kolky, poplatky za overenie podpisov cca 100–500 € Podľa regiónu a rozsahu dokumentov Modelový prehľad nákladov – kúpa pozemku za 303 480 € Položka Suma Poznámka Kúpna cena 303 480 € Cena za nehnuteľnosť Daň z prevodu nehnuteľnosti (3,5 %) 10 622 € Platí sa štátu Zápis do katastra (Grundbuch, 1,1 %) 3 338 € Vklad vlastníckeho práva Notár/právnik (napr. 2 %) 6 070 € Zmluvy, úschova, právny servis Realitná kancelária (3 %) 9 104 € Odmena za sprostredkovanie Ostatné poplatky (kolky, overenia...) cca 200–500 € Podľa rozsahu služieb ________________________________________ Orientačný súčet vedľajších nákladov: ~29 334 € – 29 634 € Celkové náklady vrátane kúpy: ~332 800 € – 333 100 €

Na predaj, skvela investičná príležitosť, pozemky pre rodinné domy v obci Kalinkovo, len 20 min od Bratislavy a iba 10 min od Šamorína. Územie o celkovej veľkosti 3169m2 je aktuálne rozparcelované až na päť (5) pozemkov pre rodinné domy s ideálnymi výmerami pozemkov cca 600m2. Pozemky sa nachádzajú pri hlavnej ceste s novým povrchom čo spolu s blízkym diaľničným napojením tvoria skvelé dopravné spojenie. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii na pripojenie, len pár metrov od pozemkov. Pozemky aktuálne nie sú zahrnuté v územnom pláne, no okolitá pulzujúca výstavba rodinných domov na susedných pozemkov predurčuje vysokú návratnosť investície. Malebná obec Kalinkovo s históriou od 13.storočia, ponuka skvelé možnosti občianskej vybavenosti ako sú materská či základná škola, ambulancie lekárov pre deti a dospelých, potraviny, poštové služby. Pre život v prírode sa obec nachádza v blízkosti vodných športov na rieke Dunaj či jej ramenách, futbalový klub, rekreačne štrkove kúpaliska, cyklochodníky a mnoho iných aktivít v lone prírody. TOPPONUKA

SPOLOČNOSŤ AVENUE RE (by TEAM LEXXUS) PONÚKA NA PREDAJ TOP STAVEBNÝ POZEMOK V PRESTÍŽNEJ A VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NA KRAMÁROCH. VÝHODOU POZEMKU JE JEHO VEĽMI VÝHODNÁ INVESTÍCIA, VĎAKA POTENCIÁLU LOKALITY A DOPYTU. Pozemok, ktorý je predmetom „Územného plánu zóny Horný-Kramer“ sa nachádza na juhozápade Mestskej časti Bratislava Nové Mesto v k.ú. Vinohrady. Je situovaný v rezidenčnej štvrti Starej Klenovej ulice. Ponúka výnimočné, lukratívne a bezpečné miesto na bývanie v blízkosti centra mesta a súčasne v blízkosti Koliby. REGULAČNÉ PARAMETRE Plocha pozemku 734 m2 ( 619m2 a 115m2) Vstup na pozemok bude zabezpečený vybudovaním motorovej cesty. V zmysle územného plánu je vybudovanie motorovej cesty povolené na vlastné náklady majiteľov susediacich pozemkov. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne pôvodné objekty. Je mierne svahovitý s klesaním na juhovýchodnú stranu. Inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) v dosahu LOKALITA Slnečne orientovaný pozemok na Starej Klenovej ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania vo výbornej dostupnosti do centra mesta a súčasne spojenia mestského života s prostredím prírody. Ponuka je vhodná pre klienta, ktorý chce investovať do jedného z najstabilnejších a najlukratívnejších typov investícií, pričom kúpa pozemku na Kramároch je jeho kľúčovou súčasťou. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 430 000 EUR TOPPONUKA

Spoločnosť AVENUE / LEXXUS ponúka na predaj pozemok situovaný v k. u. Zlaté Moravce ako budúcu investičnú príležitosť na výstavbu rodinného domu. Aktuálne je pozemok vedený ako orná pôda. Ponúka sa výmera 929m2. Pozemok je ideálny na výstavbu rodiných domov, nachádza sa v tesnej blízkosti zástavby rodinných domov a prístupovej cesty. Ponukova cena je 40.000 EUR / Dohoda možná.

[b]SPOLOČNOSŤ AVENUE RE, S.R.O. PONÚKA NA PREDAJ SLNEČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK S VYDANÝM PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU V MALEBNEJ A KVETMI OBSYPANEJ POHRANIČNEJ OBCI WOLFSTHAL [/b] Vzhľadom na blízkosť obce k mestu Bratislava sa stala vyhľadávanou lokalitou Slovákov na bývanie. Je ideálnym riešením pre tých, ktorí túžia po priateľskom bývaní v rodinnom dome s rýchlym prístupom do Bratislavy. Obec má vynikajúcu dopravnú dostupnosť k mestu Bratislava, podporenú aj medzinárodnou autobusovou linkou, takže každodenná dochádzka za prácou je tu bezproblémová. [b]VLASTNOSTI POZEMKU[/b] Plocha pozemku: [b]1 578 m2[/b] Dva vstupy na pozemok Krásny výhľad do okolia Na pozemku – elektrina, voda, kanalizácia K pozemku je vypracovaná projektová štúdia na výstavbu štýlovej stavby rodinného domu s úžitkovou plochou cez 208 m2 s elegantným výhľadom na Hainburský hrad. Ponúka vysoký štandard bývania s dôrazom na detaily, bezpečnosť a komfort. (Projektová dokumentácia pripravená k nahliadnutiu). [b]LOKALITA[/b] Určená pre klienta, ktorý hľadá rodinné priateľské bývanie, kde denne môžete využívať čerstvý vzduch, pokoj, ticho a vôňu lesa. Wolfsthal len 10 km od Bratislavy je naozaj oázou pokoja. Poskytuje ideálne miesto pre život v Rakúsku a zároveň umožňuje rýchly prístup do Bratislavy aj Viedne. Obec má veľký potenciál ďalšieho rozvoja spolupráce medzi dvoma štátmi. Je ocenená európskymi inštitúciami. Vďaka Dunajskej cyklistickej ceste a blízkosti Národného parku Donau-Auen, či bohatej ponuke gastronomických zážitkov v tunajších vinárničkách je vyhľadávaným miestom na príjemné a bezpečné rodinné bývanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 349.000 EUR TOPPONUKA

[b]Na predaj rovinatý pozemok v katastri mestskej časti Čuňovo – výhodná investícia.[/b] Pozemok veľkosti 961 m2 sa nachádza hneď vedľa cesty Rusovce – Čuňovo, v blízkosti novostavieb rodinných domov na začiatku Čuňova. Pozemok je momentálne klasifikovaný ako orná pôda, bez IS. V bezprostrednom susedstve je plánovaná výstavba rodinných domov. Podrobné informácie na 0911434014 [b]Cena:[/b] 163.000 € TOPPONUKA

SPOLOČNOSŤ AVENUE RE, S.R.O. PONÚKA NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK V SÚKROMNOM UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI NA KOLIBE - OBLASŤ VTÁČNIK. Pozemok má právoplatné územné rozhodnutie, tiez ma pripravene a skolaudovane vsetky siete (elektrina, plyn, voda) so sukromnou pristupovou cestou. Ide o výnimočné, lukratívne, tiché a bezpečné miesto na zdravé rodinné bývanie v idylickom prostredí prírody, ktoré lemuje rozsiahly les a súčasne ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu. REGULAČNÉ PARAMETRE Plocha pozemku 700,00 m2 Index zastavanej plochy na rodinný dom (max. 0,23) Koeficient zelene (min. 0,40) VSTUP na pozemok je zabezpečený z existujúcej komunikácie – ulica Vtáčnik. Je oplotený a pripravený na výstavbu. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne pôvodné objekty. Je svahovitý s klesaním na juhozápadnú stranu. Na pozemku sú zrealizované všetky inžinierske stavby – prípojky vody (súkromný vodovod), kanalizácie, plynu a elektrickej energie. AKTUÁLNY STAV A ARCHITEKTÚRA Aktuálne ide o komunitu piatich rodinných domov, rodinne založených a priateľských susedov. Na ponúkanom šiestom pozemku je navrhnutý projekt, ktorého architektúra je poňatá decentne, tak aby sa vytvoril harmonický pocit spojenia s prírodou. Projekt je k dispozícii a kľúčové zhrnutia sú nasledovné: • Plocha pozemku 700 m2 • Zastavaná plocha domu je 160 m2 • Celková podlahová plocha domu je 268 m2 • Spevnená plocha 108 m2 • Zeleň 431 m2 LOKALITA Pozemok je určený pre klienta, ktorý hľadá v privátnom areáli rodinné priateľské bývanie, kde denne môže využívať čerstvý vzduch, pokoj, ticho, vôňu lesa a navyše panoramatický výhľad na mesto. Vtáčie údolie je naozaj oázou pokoja s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 553000 EUR TOPPONUKA