Pozemky pre rodinné domy na predaj, Ivanka pri Dunaji

HERRYS - Na predaj stavebný pozemok v obci Ivanka pri Dunaji Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Ivanka pri Dunaji, časť Dombále.Výmera pozemku je 538 m2 v časti Dombále I.K dispozícii sú všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina 230/400V, kanalizácia.K jednotlivým parcelám už boli vybudované príjazdové komunikácie. BENEFITY •pozemok určený na výstavbu RD •siete •nová obytná štvrť DISPOZÍCIA Pozemok vo výmere 538 m2 určený na výstavbu RD LOKALITA Obec Ivanka pri Dunaji ponúka skvelú občiansku vybavenosť v blízkosti, vrátane škôl, škôlok, obchodov a reštaurácií. Vďaka svojej polohe je novovznikajúca obytná štvrť ideálna pre mladé rodiny, s množstvom zelene a parkov v okolí. Okolie tiež ponúka cyklotrasy a možnosti na prechádzky v prírode, čo zaručuje pokojné a zdravé prostredie. K tomu je dostupná aj verejná doprava, čo zabezpečuje pohodlný prístup do mesta. Pozemok sa nachádza novovzniknutej obytnej časti Dombále. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 1 046 m², ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a exkluzívne bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Pozemok sa nachádza v bezpečnej a uzavretej lokalite s prístupom iba po súkromnej ceste, spoločnej len pre tento a susedný pozemok. Obhliadka je možná výlučne za prítomnosti makléra. Benefity navyšujúce bežnú trhovú cenu: Výstavba len bungalovu – V lokalite je povolená výstavba iba prízemného rodinného domu s jednou bytovou jednotkou, čo zaručuje nízku zastavanosť, jednotný charakter bývania a dlhodobé zachovanie súkromia. Maximálne súkromie – Pozemok nie je možné ďalej deliť, čím sa zaručuje pokojné a exkluzívne bývanie. Tiché a prírodné prostredie – Zadnú hranicu pozemku tvorí zarybnený tok „Biela voda a ochranný lesný pás s šírkou približne 70 m, kde nebude možná žiadna budúca výstavba. Ideálne rozmery – Šírka pozemku je 16 m, s možnosťou rozšírenia na 17 m vďaka predschválenému odkúpeniu 80 m² od obce. Všetky inžinierske siete (okrem plynu) – Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: 0905 229 445. Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

www.zaleska.sk - Váš vysnívaný domov na skok od Bratislavy v srdci prírody, bývanie na najvyššej úrovni za rozumnú cenu vo vyhľadávanej lokalite Malinovo, nájdete jedine u nás. Staňte sa súčasťou úspešného rezidenčného projektu pri Bratislave. Predpredaj tretej – záverečnej etapy – je práve spustený. Bližšie informácie nájdete na www.zaleska.sk O PROJEKTE: ZALESKA.SK je stabilný a dlhodobo vyhľadávaný projekt stavebných pozemkov v obci Malinovo, len 10 minút jazdy od Bratislavy. 1. a 2. etapa boli vypredané do 2 mesiacov. Teraz prichádza 3 etapa - POSLEDNÁ ŠANCA na kúpu pozemku vo výnimočnej lokalite. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE: • Výmera pozemkov: od 600 m² do 1000 m² • Cena: 199 €/m² bez DPH • Príklad 6-árového pozemku: • 119 400 € bez DPH / 146 862 € s DPH • Podiel na prístupovej ceste je súčasťou každého pozemku VÝSTAVBA BUDÚCEJ INFRAŠTRUKTÚRY: • Siete: voda, kanalizácia, elektrika, optický internet • Cesta: prístupová komunikácia, chodníky, verejné osvetlenie • Developer infraštruktúry: Ekologické stavby Horváth – renomovaný miestny developer s výborným menom v Malinove a na celom území SR. • Začiatok výstavby: po predaji 3. etapy • Odhadovaný čas realizácie: 12–18 mesiacov • Náklady na siete a komunikácie: cca 25 000 € s DPH REGULAČNÉ PODMIENKY VÝSTAVBY: • Zastavanosť max. 30 %, min. 50 % pozemku musí byť zeleň • Možnosť stavať: • samostatný RD (min. 600 m²) • RD s 2–3 bytovými jednotkami (min. 800 m²) • dvojdomy (min. 1000 m²) • Min. 3 parkovacie miesta na pozemku • Max. 2 nadzemné podlažia + podkrovie alebo ustúpené podlažie TERMÍNY A PODMIENKY: • Predpredaj: spustený dnes • Oficiálny predaj: od 20. mája 2025 • Rezervačný poplatok: 10 000 € + DPH (12 300 € s DPH) LOKALITA – MALINOVO: • Len 10 minút od Bratislavy • Pokojné a prírodné prostredie v dotyku s Malým Dunajom • Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, reštaurácie • Skvelá dopravná dostupnosť do Bratislavy, Ivanky pri Dunaji aj Zálesia. KONTAKT A PREDAJCA VYKUPENIE.SK 0948 888 111: Výhradný predajca projektu ZALESKA.SK Malinovo: vykupenie.sk s.r.o. Mudroňova 63, 811 03 Bratislava – Staré Mesto IČO: 44963424 | DIČ: 2023017942 | IČ DPH: SK2023017942 Email: info@vykupenie.sk Telefón: 0948 888 111 Viac info: www.zaleska.sk ZÁLESKÁ – miesto, kde domov znamená investíciu. Nezmeškajte poslednú možnosť. Počet pozemkov je obmedzený.

K predaju celistvý pozemok v Ivanke pri Dunaji v intraviláne obce o rozlohe 2868 m2 určený na výstavbu. Pozemok sa nachádza kúsok od jazera, má dve napojenia na ulicu Slovenského národného povstania a Hviezdoslavovu ulicu. Pozemok nemá priamy prístup, avšak budovanie cesty sa aktívne rieši v réžii obce z južnej spodnej strany pozemku. Pozemok sa skladá z troch parciel 302/1 , 303/1 , 303/8 LV 2615 Okres/Obec/K.u.: Senec, Ivanka pri Dunaji, Farná Pozemok je bez ťarchy. Všetky siete sú v blízkej dostupnosti. Pre viac informacii volajte, predávam ako súkromná osoba bez realitnej kancelárie.

Ponúkame exkluzívne na predaj ideálny stavebný pozemok SPOLU S PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM ROZHODNUTÍM v Ivanke pri Dunaji v zastavanom území lokality Farná B8 Pozemok dnes vyplatíte a zajtra môžete stavať !!! Bez prieťahov v stavebnom konaní !!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku 900 m2 * pozemok so pár staršími stromami, na ktoré je povolenie na výrub * nachádza sa v lokalite Farná B8 * na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, studňa * plyn je vzdialený asi 15 m od pozemku * spevnená prístupová cesta * cesta na pozemok široká 3,5m (súčasť 900m2) * oplotený pozemok LOKALITA : * atraktívna lokalita kúsok od jazera * v dedine veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, sieť miestnych obchodov * vyhľadávaná oblasť blízko Bratislavy * dedina má napojenie na diaľnicu * tichšie , kľudné prostredie ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj malebný a slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v Ivánke pri Dunaji. Jeho rozloha je 1046 m2, šírka 16 m, dĺžka okolo 65 m. Nachádza sa v privátnejšej a uzavretej zóne Ivánky v smere na Zálesie. Prístup k nemu je súkromný a okrem majiteľa tohto pozemku je spoluvlastníkom susedný pozemok. Pozemok je rovinantý, nakláňa sa až na jeho konci k potoku, ktorý tečie zo Šúrskeho kanála. Potok je čistý, zarybnený a za ním je 70-80m lesný pás, kde nie je predpoklad budúcej výstavby. Pozemok je určený na stavbu jedno-podlažného domu a jeho výmera dovoľuje skutočne veľkorysé usporiadanie aj pre dom, terasy, garáž, okrasnú aj úžitkovú záhradu, prípadne bazén. Šírka pozemku je 16 m. Inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, optika. Lokalita Ivánka pri Dunaji je obľúbená obec z najbližších hraničných obcí Bratislavy. Obec sa nachádza v teplej a suchej oblasti s miernou zimou, s najväčším počtom slnečných dní v roku. Obec má vyše 7000 obyvateľov. Je občiansky veľmi dobré vybavená. Nachádza sa tu Denný penzión, knižnic, matičný dom, lekárne, pošta, bankomaty. Nachádzajú sa tu jasle, niekoľko materských škôl, základná škola, jazyková aj umelecká škola, dokonca stredná škola s biologickou (poľnohospodárskou) a ekonomickou (podnikateľskou) orientáciou. Sú tu praktickí, zubní aj odborní lekári, veterina. Je tu viacero športových a záujmových klubov. V obci sa nachádza množsvo kultúrnych a historických pamiatok. Najznámejšie sú kaštieľ v Ivanke pri Dunaji a Mohyla generála M. R. Štefánika od Dušana Jurkoviča Sú tu vyhľadávané reštaurácie a kaviarne. Pre tých, ktorí si radšej užívajú prírodu - okolie obce Ivanka pri Dunaji si zachovalo časť zvyškov pôvodného lužného lesa so svojou typickou faunou a flórou. Vodné toky v okolí sú Šúrsky kanál, Biela voda, Ľadová voda, Blatina, Malý Dunaj. A užiť si relax môžete pri vodných plochách / jazerách Štrkovka (Šutrovka), štrkovisko Ľadová voda (Rohlík) a na Zelenej vode. Ponúkaný pozemok je na prvý pohľad neodolateľný pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné miesto na bývanie a určite je aj skvelou investíciou na uloženie zdrojov. V prípade záujmu o obhliadku prosíme o priame kontaktovanie makléra 0911910375, nebolo by vhodné sa tu pohybovať bez ohlásenia. Ďakujeme. #followtheriversfindyourhome

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný a rovinatý pozemok s ideálnou rozlohou 544 m2, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Bernolákovo. Vďaka svojej polohe, dostupnosti inžinierskych sietí a kompletnému oploteniu je ihneď vhodný na výstavbu rodinného domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - rozloha pozemku: 544 m² - rozmery: šírka cca 19 m a dĺžka cca 29 m - rovinatý terén, slnečná orientácia - druh pozemku: orná pôda (v intraviláne) - kompletné oplotenie - asfaltová prístupová cesta - pozemok sa nachádza v slepej uličke INŽINIERSKE SIETE - elektrina, plyn, kanalizácia - voda: studňa a prípojka na obecný vodovod HLAVNÉ BENEFITY - vhodný na výstavbu rodinného domu - ideálna poloha v obytnej časti obce - tichá lokalita, v okolí vybudované rodinné domy - kompletné siete priamo na pozemku - výborný tvar a orientácia pozemku - bez potreby ďalších investícií do prístupovej cesty alebo oplotenia LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obec Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy - vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta a bohatej občianskej vybavenosti - v pešej dostupnosti od pozemku nájdete: potraviny, drogériu, zdravotné stredisko, lekáreň, škôlku, školu, reštaurácie, kaviarne, poštu, obecný úrad, kultúrny dom, kostol, detské ihriská, golfový areál aj cyklotrasy - dopravu zabezpečujú SAD autobusy aj železničná stanica, rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena: 219 990,- Eur vrátane provízie. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj pozemok o výmere 2100m2, pozemok sa nachádza na okraji zastavanej časti obce, kataster Farná, podľa UPI sa pozemok nachádza v dvoch regulačných zonach . V prvej regulačnej zone je pozemok určený na výstavbu v bytových domoch do 3NP vrátane podkrovia ,druhá časť je určená na rekreačno-športové vybavenie,bývanie-hotel,ubytovňa,penzion,stravovacie zariadenie. IS sú na pozemku a pri pozemku. Cena za pozemok je 180e/m2. Možnosť dokúpenia aj vedlajšieho pozemku,ktorý je určený na výstavbu v bytových domoch do 3NP. Pre viac infomácii nás kontaktujte na telefonnom čísle 0944615031 prípadne 0902056602.

Predaj slnečného pozemku vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Ivanka pri Dunaji. Nehnuteľnosť sa nachádza na kľudnej slepej ulici s ukončenou výstavbou. Ponúkaný pozemok je prístupný cez dvor existujúceho rodinného domu a je súčasťou väčšej záhrady s možnosťou výstavby prístupovej cesty a ďalšej nehnuteľnosti. Veľkosť ponúkanej nehnuteľnosti je 660m2 s funkčným využitím: bývanie v rodinných domoch. Koeficient zastavanosti: 35%, Podiel zelene: 40%, Podlažnosť: max. 1 NP (typ bungalow) Možnosti výstavby: 1 rodinný dom Šírka pozemku: 14m Finálnu veľkosť pozemku je možné upraviť podľa predstáv a požiadaviek budúceho kupujúceho, v zmysle čoho bude realizované rozdelenie geometrickým plánom. Nehnuteľnosť s vďačnou veľkosťou, v najvyhľadávanejšej lokalite obce je ideálnym miestom pre tiché rodinné bývanie. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena nehnuteľnosti je vrátane sprostredkovateľkého poplatku a právnych služieb.

Ponúkame na predaj zaujímavý stavebný pozemok v obytnej zóne Dombale I., Ivanka pri Dunaji s pracovným číslom 201. Výmera pozemku: 504 m2. Cena za pozemok: 255 €/m2. V cene je zarátaná: - cena pozemku - úhrada príslušného podielu vlastníka pozemku na nákladoch na doteraz zrealizovaných a teraz pripravovanej výstavbe inžinierskych sietí a komunikácií a s tým spojených výdajov. Aktuálne sa pripravuje výstavba komunikácie, vodovodu, kanalizácie, plynu vrátane prípojok na pozemky v ulici v ktorej sa nachádza pozemok 201. Následne sa budú budovať NN rozvody elektriky, prípojky elektriky na jednotlivé pozemky, predpríprava dátových rozvodov vrátane predprípravy dátových rozvodov na jednotlivé pozemky, káblové rozvody verejného osvetlenia. - odmena realitnej kancelárie vrátane všetkých nákladov spojených s predajom pozemku (poplatky katastrálneho úradu, overovanie podpisov u notára) Potom ako sa stanete vlastníkmi pozemku doporučujeme stať sa členom občianskeho združenia ktoré zabezpečuje výstavbu inžinierskych sietí a komunikácií v obytnej zóne Dombale I. V budúcom roku sa bude potrebné finančne podieľať ešte na : - dokončení chodníkov, dokončení tzv. zelených pásov, dokončení verejného osvetlenia, vodorovnom a zvislom dopravnom značení, náhradnej výsadbe zelene v lokalite... (predbežný odhad cca 5000,-€) Obec Ivanka pri Dunaji má vybudovanú potrebnú infraštruktúru pre príjemný život, ponúkaný pozemok je v bezprostrednom kontakte s prírodou. Z obce je dobrá dostupnosť Bratislavy. V prípade záujmu je možná obhliadka ponúkaného pozemku ako i obce a oboznámenie sa s Ivankou pri Dunaji.

Ponúkame Vám na predaj pozemky pre rodinné domy v projekte Emerald Zálesie, Záhumenná ulica. Plocha 667m2. Ostáva posledných 8 pozemkov! TOP CENA 183.425 eur. SKOLAUDOVANÉ IS - Stavajte už hneď! 0914 220 517 / predaj@dynastyestates.sk ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera pozemkov: od 600m2 (konkrétny pozemok si môžete vybrať na https://www.emeraldzalesie.sk/ponuka-pozemkov/) - inžinierske siete: voda, kanalizácia, optika, elektrina - zastavanosť: 30% - juhozápadná orientácia - pozemky sa nachádzajú v kľudnej a tichej časti obce neďaleko obľúbeného Korza Zálesie a Gešajovských Mlynov - v okolí sú vodné plochy: Zelená Voda, Malý Dunaj LOKALITA Malebná obec Zálesie je stále populárnejšia vďaka skvelej kombinácii vidieckeho bývania s dotykom s prírodou a blízkosti veľkomesta. Nachádza 15 km od Bratislavy, ktorá je rýchlo dostupná diaľnicou D4/R7. V okolí je množstvo vodných plôch a cyklotrás. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, vo výstavbe je nvú budova obecnej škôlky a plánuje sa výstavba novej základnej školy.

Pozemok o rozlohe 532 m2 na stavbu rodinného domu sa nachádza v katastrálnom území Farná v Ivanke pri Dunaji. Príjazdová cesta je asfaltová. Cena pozemku je 460,34 EUR/m2. Obec je od Bratislavy vzdialená asi 30 minút autom.