Pozemky pre rodinné domy, Korňa

Ponúkame na predaj tento pozemok v obci Korňa pri Turzovke. Je situovaný v krásnom prostredí vedľa cesty, ktorá vedie k známemu pútnickému miestu Živčkáková s pekným výhľadom. Pozemok má výmeru 1027 m2. Ideálne rozmery pozemku (šírka: 20m až 30m a dĺžka: 30m až 45m). Pozemok sa podľa platného územného plánu obce Korňa nachádza v území A2 – obytné územie. Základná funkcia tohto územia je obytná, doplnková funkcia je rekreačná. Územnoplánovaciu informáciu od obce Vám radi zašleme na vyžiadanie. Pozemok je momentálne vhodný na stavbu rekreačného domčeka alebo chaty. Elektrina je na pozemku. Vodu je ideálne riešiť navŕtaním vlastnej studne a likvidáciu odpadových vôd žumpou alebo čističkou na pozemku. Plyn v obci nie je. Vyjadrenia k bodom napojenia inžinierskych sietí Vám radi zašleme na vyžiadanie. Obec Korňa sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa v nej materská škola, základná škola, pošta, lekár, obchody, služby, krytá futbalová aréna, turistické a náučné chodníky, cyklotrasy a mnohé miesta s peknými výhľadmi. V okruhu 500 metrov sú supermarket, základná škola, autobusová zastávka, futbalové ihrisko aj detské ihrisko. Pútnické miesto Živčáková je vzdialené približne 2 km od pozemku. Obec Korňa získala titul Dedina roka 2023. Jedinečná poloha umocnená unikátnymi odľahlými osadami, mariánske pútnické miesto Živčáková, náučný chodník Bylinková lekáreň aj obecná včelnica. V prípade záujmu alebo pre viac informácií o pozemku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok na výstavbu až dvoch rodinných alebo rekreačných domov v obci Korňa. Pozrite si, fotografie pozemku a jeho okolia a kontaktujte nás na +421907336493 pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete nižšie v popise. Lokalita a dostupnosť: - Obec Korňa sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, lekár, obchody, služby, krytá futbalová aréna, turistické a náučné chodníky, cyklotrasy a mnohé miesta s peknými výhľadmi. - V okruhu 500 metrov sú supermarket, základná škola, autobusová zastávka, futbalové ihrisko aj detské ihrisko. - Pútnické miesto Živčáková je vzdialené približne 2 km od pozemku. Vlastnosti pozemku: - výmera 1830 m2, - pekný, slnečný pozemok v tichom prostredí, - zahrnutý v územnom pláne obce ako plochy pre rodinné domy, - prístupnosť k pozemku je po spevnenej ceste, ktorá sa po 30 metroch napája na miestnu asfaltovú komunikáciu, - pozemok je mierne svahovitého charakteru, - v dosahu je vedenie elektriny – vydané je stanovisko SSD k prístupovému bodu, - plyn, verejná kanalizácia a vodovod nie sú v dosahu, odporúča sa navŕtanie vlastnej studne a likvidácia odpadových vôd žumpou alebo čističkou, - cez pozemok vedie rozvod vysokého napätia s ochranným pásmom 15 metrov, čo však vzhľadom na rozmery pozemku nebráni umiestneniu jednej alebo dvoch stavieb rodinných alebo rekreačných domov. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame Vám na predaj nádherný pozemok s výmerou 1830 m2 na výstavbu domu, chaty, zrubu v obci Korňa s prekrásnym výhľadom na obec po Živčákovou (pútnické miesto). Mierny sklon terénu, dostatok súkromia i krásna rozloha s rozmermi 32 m/ 60 m je tým správnym miestom pre trvalé i rekreačné bývanie. Pozemok sa nachádza kúsok od centra obce Korňa, ktorá sa pýši titulom naj dedina roka. Potrebný vlastný vrt vody, zriadenie žumpy- septiku, elektrina pri pozemku. Obchody, škola, škôlka, aut.zastávka, kostol sa nachádzajú kúsok od pozemku. Časťou pozemku prechádza el. napätie, no vzhľadom k veľkosti pozemku je možné umiestnenie stavieb. Cena 24 €/m2 V prípade záujmu kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., 1. Reality Rent, tel. 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk

ETHOS Reality ponúka na predaj 4 krásne pozemky v obľúbenej rekreačno-bývacej oblasti Korňa. Pozemky sa nachádzajú v pokojnom svahovitom prostredí, s výhľadom na prírodu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do obce. Lokalita: Korňa – tichá časť s výhľadom Prístup: asfaltová cesta + krátky úsek poľnej cesty Prostredie: príroda, pokoj, les v blízkosti, CHKO Elektrina: bude zrealizovaná elektrická prípojka UPI: kladné stanovisko obce a CHKO na výstavbu Výmery pozemkov: • Pozemok č. 1 – 956 m² • Pozemok č. 2 – 893 m² • Pozemok č. 3 – 801 m² • Pozemok č. 4 – 864 m² Každý pozemok má podiel v prístupovej ceste Cena: 40 €/m² Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok Pri kúpe celku – cenová dohoda možná Ideálne na výstavbu rekreačného alebo rodinného domu Krásne výhľady, príroda, kľud Skvelá dostupnosť a investičný potenciál Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás: ETHOS Reality 0918 150 224 info@ethosreality.sk

Exkluzívne na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1193 m² v obci Korňa. • Plocha pozemku na výstavbu: 776 m² (predaj v celosti, intravilán) • Plocha podielu na prístupovej parcele: 417 m² (ide o polovičný podiel na parcele s celkovou výmerou 834 m²) Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty, nachádza sa v blízkosti centra obce. CENA: 29 900 eur Exkluzívne na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1193 m² v obci Korňa. • Plocha pozemku na výstavbu: 776 m² (intravilán) • Plocha podielu na prístupovej parcele: 417 m² (ide o polovičný podiel na parcele s celkovou výmerou 834 m²) ________________________________________ VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE A POPIS POZEMKU Tento stavebný pozemok sa nachádza v obci Korňa v okrese Čadca. Je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Pozemok má mierne svahovitý charakter a je orientovaný na južnú stranu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. Pozemok, ktorý je na mape vo fotogalérii vyznačený modrou farbou, má rozmery približne 23 m x 33 m. K pozemku vedie prístupová parcela (vyznačená zelenou), na ktorej získavate polovičný podiel. Táto parcela je rovinatá a má dostatočnú šírku 10,6 m, pričom priamo susedí s obecnou asfaltovou cestou. ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE A OKOLIE • Elektrina: Stĺp elektrického vedenia je priamo na hranici pozemku. • Voda: Vlastná studňa. • Kanalizácia: Možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu na hranici s cestou. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie s dobrým prístupom. V pešej vzdialenosti nájdete autobusovú zastávku (150 m), potraviny a základnú školu (850 m). Obec Korňa má kompletnú občiansku vybavenosť a je známa aj ako Dedina roka 2023. ________________________________________ CELKOVÝ DOJEM Pozemok ponúka slnečné miesto s pekným výhľadom na krajinu a dobrou dostupnosťou do centra obce. Je to perfektná príležitosť na bývanie alebo investíciu v krásnom a vyhľadávanom regióne. Viac o živote v obci nájdete na korna.sk. Poznámka: Pre lepšiu orientáciu si prosím pozrite farebne rozlíšenú mapu vo fotogalérii. Momentálne je na predaj aj susedný pozemok (červený, 1024 m²) za cenu 35 900 €.

CENA: 35 900 eur Exkluzívne na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1441 m² v obci Korňa. • Plocha pozemku na výstavbu: 1024 m² (intravilán) • Plocha podielu na prístupovej parcele: 417 m² (ide o polovičný podiel na parcele s celkovou výmerou 834 m²) Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty a nachádza sa v blízkosti centra obce. ________________________________________ VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE A POPIS POZEMKU Tento stavebný pozemok sa nachádza v obci Korňa v okrese Čadca. Je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Pozemok má mierne svahovitý charakter a je orientovaný na južnú stranu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. Pozemok, ktorý je na mape vo fotogalérii vyznačený červenou farbou, má rozmery približne 23,5 m x 45 m. K pozemku vedie prístupová parcela (vyznačená zelenou), na ktorej získavate polovičný podiel. Táto parcela je rovinatá a má dostatočnú šírku 10,6 m, pričom priamo susedí s obecnou asfaltovou cestou. ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE A OKOLIE • Elektrina: Stĺp elektrického vedenia je priamo na hranici pozemku. • Voda: Vlastná studňa. • Kanalizácia: Možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu na hranici s cestou. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie s dobrým prístupom. V pešej vzdialenosti nájdete autobusovú zastávku (150 m), potraviny a základnú školu (850 m). Obec Korňa má kompletnú občiansku vybavenosť a je známa aj ako Dedina roka 2023. ________________________________________ CELKOVÝ DOJEM Pozemok ponúka slnečné miesto s pekným výhľadom na krajinu a dobrou dostupnosťou do centra obce. Je to perfektná príležitosť na bývanie alebo investíciu v krásnom a vyhľadávanom regióne. Viac o živote v obci nájdete na korna.sk. Poznámka: Pre lepšiu orientáciu si, prosím, pozrite farebne rozlíšenú mapu vo fotogalérii. Momentálne je na predaj aj susedný pozemok (modrý, 776 m²) za cenu 29 900 €.

Okres: Čadca Obec: Korňa, Rozloha: 801 m2 864 m2 893 m2 956 m2 Cena. 40 €/m2 + dohoda, Uvedené pozemky sa nachádzajú v krásnej prírodnej lokalite Kysúc v obci Korňa v miernom svahu na slnečnej strane pri lese s krásnym výhľadom do okolitej prírody. Prístupová cesta je priamo k pozemkom, el. prípojka na hranici, vodu je možné riešiť vlastným vrtom. Pozemky sú vhodné pre klientov hľadajúcich ticho a oddych v prírode, využiteľné na stavbu rodinných domov alebo rekreačných objektov.

POZEMOK A a B - REZERVOVANÉ. Posledné voľné parcely v nádhernom prostredí Kysúc. Výhľady, istota územného plánu, prístup po ceste, elektrina na hranici – pripravené pre váš domov. Túžite po bývaní alebo rekreačnej nehnuteľnosti v prostredí, kde príroda nie je len kulisou, ale každodenným zážitkom? Predstavujeme vám exkluzívnu príležitosť v obci Korňa – výnimočné stavebné pozemky o výmere 758 m² + 1/5 podiel v prístupovej ceste. Lokalita, ktorá si vás získa atmosférou, komunitou aj budúcim potenciálom. LOKALITA A PRÍSTUP - Obec Korňa (okres Čadca) – medzi najvyhľadávanejšími lokalitami pre pokojné bývanie i rekreáciu - Súradnice: 49.410469°, 18.552637° – nájdete okamžite - Nové domy v bezprostrednom okolí, celoročný prístup po obecnej ceste - Ticho, súkromie, príroda – ale zároveň dobrá dostupnosť služieb PARAMETRE A VÝSTAVBA - Výmera: 758 m² + podiel v ceste (777 m²) - Cena: 30 200 € vrátane podielu v ceste - Územno-plánovacia informácia: výstavba rodinného domu povolená - Možnosť výstavby: bungalov alebo dvojpodlažný dom s pivnicou - Pozemky sú geodeticky zamerané – geometrický plán pripravený na rýchly zápis do katastra INFRAŠTRUKTÚRA - Elektrina: vedľa pozemku (vyjadrenie SSE) - Voda: vlastný vrt (potrebné vybudovať) - Odpad: riešenie formou žumpy alebo ČOV - Internet: dostupný LTE / 4G signál, pripojenie bez problémov KOMUNITA A OKOLIE - Výnimočné výhľady – lesy, lúky, tradičná kysucká scenéria - Atmosféra pokojného vidieckeho života, ale s novými domami v okolí - Blízko kaplnka na Žifčákovej, Korniansky ropný prameň, turistika, cyklotrasy - Ideálne na trvalé bývanie, rekreačné účely aj investíciu PREČO TENTO POZEMOK? - Pripravený na výstavbu - Lokalita s rastúcou hodnotou - Fáza rozvoja – začiatok výstavby v okolí = ideálny moment na kúpu Kto kúpi dnes, stavia zajtra. A kto nekúpi, bude ľutovať. Nečakajte, kým ceny porastú. Získajte pozemok, ktorý má nielen výmeru, ale aj víziu.