Pozemky pre rodinné domy, Košický kraj

STAVEBNÝ POZEMOK – MALÁ IDA POD LESOM Posledná príležitosť v exkluzívnej lokalite Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v obci Malá Ida, v novovzniknutej štvrti Pod Lesom – ideálnom mieste pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prírodnom prostredí s perfektnou dostupnosťou služieb. ZÁKLADNÉ PARAMETRE parcela 797/128 Výmera pozemku: 959 m² Rozmery: Šírka v prednej časti: 25 m Šírka v zadnej časti: 19 m Dĺžka: 40 – 42 m VÝHODY LOKALITY - Unikátna poloha s priamym vstupom do lesa – ideálne pre milovníkov prírody a rodiny s deťmi - Tichá a pokojná lokalita s vysokým štandardom bývania - Prémiová zástavba – okolie tvorené výhradne kvalitnými novostavbami - IS priamo na pozemku – kanalizácia dažďová + splašková, vodovod, elektrina - Okamžitá možnosť realizácie projektu – REGULATÍVY POZEMKU Maximálna zastavanosť: 35 % Typ zástavby: Samostatne stojace rodinné domy Stavebná čiara: Minimálne 6 m od hranice pozemku, domy možno umiestňovať voľne na pozemku Charakter zástavby: Domy nemusia vytvárať uzavretú uličnú čiaru JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Jedná sa o posledný dostupný pozemok v tejto vyhľadávanej lokalite. Nehnuteľnosť je ideálna pre výstavbu moderného rodinného domu v prostredí, ktoré spája výhody pokojného vidieckeho bývania s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť! Prosím RK nekontaktovať

Ponúkame na predaj atraktívny, slnečný stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite IBV Krásna Na hore, v mestskej časti Košice – Krásna. Pozemok o výmere 603 m² má rozmery: približne 20 × 30 m, je rovinatý, slnečný, pripravený na výstavbu rodinného domu. Na pozemku komplet inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia. Z pozemku je krásny výhľad na Slanské vrchy. Lokalita a občianska vybavenosť: zastávka MHD v tesnej blízkosti, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, kaviareň s bazénom, v okolí kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, služby) Tichá, nová a moderná rezidenčná štvrť, rýchly prístup do centra Košíc. Pozemok je ideálny: Pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku pozemku.

Číslo ponuky: 9123 - Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK O VÝMERE 609 m2 nachádzajúci sa na Ferčekovciach v Spišskej Novej Vsi, časť Predná Huta. Cena za pozemok zahŕňa aj inžinierske siete - vodovodná prípojka, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet. Pozemok je vhodný na výstavbu samostatného rodinného domu. Na pozemku sa nachádza studňa. Cena 99 EUR/m2 vrátane DPH. VÝHODOU LOKALITY JE BEZPROBLÉMOVÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE, situovanie v tichom prostredí v blízkosti lesa.

Ponúkam na predaj stavebného pozemku v obci Rozhanovce, na ulici Brezová. Výmera pozemkov je od 411 m2, rozmery: šírka 17-18m, dĺžka: 23-25m. Aktuálne prebieha výstavba Inžinierských sieti (okrem plynu). Obec Rozhanovce je stredisková obec, vzdialená iba 10 km od Košíc a 3 km od diaľničného privádzača. Ponúka Vám kompletnú občiansku vybavenosť - Pošta, Milk Agro, Fresh, Stavebniny, ZŠ, MŠ, Lekár, Kostol, Záhradníctvo a iné. 83 537€ cena bez DPH Bližšie info na tel. čísle: 0901 744 456 - S.Jakub

Predám veľký, lukratívny, mierne svahovitý pozemok na výstavbu rodinného domu s rozlohou 1420 m2 (rozmery cca 25 x 57m) v tichej zastavanej lokalite obce Košice-Lorinčík. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pozemku. Pozemok ponúka možnosť rozdelenia na 2 pozemky s následnou výstavbou 2 RD a je celý oplotený, z časti novým betónovým plotom. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do centra Košíc autom prípadne MHD, základnú občiansku vybavenosť a blízkosť krásnej prírody.

Stavebny pozemok 1300 m2 15 min. od Kosic Na predaj stavebný pozemok – Ďurkov, 1300 m², oplotený, všetky siete, zastavaná časť obce Ponúkame na predaj oplotený stavebný pozemok s výmerou 1300 m² v obci Ďurkov, v zastavanej a pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Košíc – len 15 minút autom. Základné informácie: výmera: 1300 m² rovinatý a slnečný pozemok nachádza sa priamo v zastavanej časti obce kompletne oplotený prístup z obecnej asfaltovej cesty Inžinierske siete: obecný vodovod vlastná studňa elektrina kanalizácia optický internet Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, lekár, MHD

Pokoj vidieka, čistý vzduch a lúka oproti pozemku? Košice vďaka zjazdu z diaľnice v dosahu 10 minút? Ak ešte hľadáš takýto stavebný pozemok, tak si na dobrej adrese. Ponúkam na predaj stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v obci Ďurkov, ulica Južná iba 15 km od mesta Košice. Plocha pozemku po dohode a odčlenení geometrickým plánom: cca do 1300 m2, šírka pozemku: 26 metrov, dĺžka pozemku je 46 metrov, presnú výmeru je možné dohodnúť osobne z dôvodu rozdelenia parciel. Podľa záväzných regulatívov územného plánu je stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu. Vo verejnej komunikácii sa nachádzajú komplet inžinierske siete ( voda, kanalizácia, plyn a rozvody NN). Lokalita ma vynikajúce dopravné napojenie na diaľnicu D1 v Bidovciach a po ukončení výstavby juhovýchodného obchvatu mesta Košice aj na rýchlostnú cestu R2. Cena: 98,- eur/m2. V kúpnej cene stavebného pozemku sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad, Zmluva o úschove, správne poplatky) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a právny servis. Na základe dohody zabezpečujeme vo vlastnom mene aj vybavenie stavebného povolenia na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu a to všetko pod jednou strechou. V prípade obhliadok a bližších informácií ma prosím kontaktujte na: 0905 408 305

Ponúkam na predaj veľmi pekný, rovinatý, slnečný stavebný pozemok v obci Trsťany o výmere 588m2. Obec je koncová, bez neprispôsobivých občanov, ideálna pre ľudí hľadajúcich pokoj a kľud a napriek tomu blízkosť mesta. Podľa územného plánu obce je koeficient zastavania plochy do 0,3 (176,4m2) s dvoma nadzemnými podlažiami, čo ponúka možnosť stavby aj väčšieho rodinného domu. Priamo na pozemku sa nachádza elektrická prípojka - rozvádzač s elektromerom, prípojka obecnej vody a kanalizácia. Plyn v obci zavedený nie je. Prístup na pozemok je z bočnej uličky. Tichej, pokojnej a bezpečnej, nakoľko po nej prejde len raz za čas niekto zo susedov. Zastávka autobusu je vzdialená minútu chôdze. Na pozemku sa nachádza 20´´ lodný kontajner v top stave, kupovaný ako nový po jednej ceste (dĺžka 6,058m / šírka 2,438m). Skvele poslúži ako sklad počas stavby, poprípade ako dielnička alebo miesto pre bicykle, lyže, záhradné potreby či iné rozmerné veci, ak napríklad budete stavať dom bez garáže. Obec je situovaná 2,5km od hlavného ťahu Košice-Michalovce, 5km od napojenia na diaľnicu v Bidovciach a 13km od Košíc, čo ju robí rýchlo a ľahko dostupnou. Kedže je to koncová obec, premávka je minimálna (len domáci). Bonusom sú bezproblémoví, slušní a milí susedia. Pozemok je bez tiarch. Ak hľadáte pekný stavebný pozemok, ktorý sa nenachádza kdesi na poli mimo obce, nie je na kopci, nemá prístup po nespevnenej ceste, nie je s obmedzenou dostupnosťou inžinierskych sietí, nie je od susedov oddelený dvojmetrovým betónovým plotom, možno je práve toto tá správna voľba pre vás. RK prosím nevolať. Ďakujem. Odkaz na polohu pozemku na mapách Google: https://maps.app.goo.gl/sHb1CyUL8AV9AcWk9 GPS súradnice 48.756734, 21.406560 Mapové dáta použité z freemap.sk

Ponúkam na predaj stavebný pozemok s výmerou 676 m² v atraktívnej lokalite mesta Trebišov. Pozemok sa nachádza na tichej ulici, len 150 m od vstupu do Mestského parku, čo zaručuje pokojné bývanie v blízkosti prírody. Výhody pozemku: - Tichá lokalita – pokojné bývanie bez ruchu hlavnej cesty. - Blízkosť prírody – len pár minút na obľúbenú hrádzu a do Mestského parku, ideálne na prechádzky, šport či relax. - Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia sú k dispozícii, stačí sa pripojiť. - Výborná dostupnosť – centrum mesta, školy, obchody a občianska vybavenosť na dosah. Lokalita ponúka kombináciu pokoja a komfortu mestského života. Pozemok je rovný, slnečný a pripravený na výstavbu rodinného domu. Cena: 110 € / m² (celková cena 74 500 €)

Ponúkam na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením na 4 izbový rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Košice-Terasa. Na tomto pozemku môžete začať okamžite stavať a nemusíte investovať Váš čas a ďalšie financie potrebné na prípravu výstavby domu. Budúci majiteľ môže tento pozemok využiť aj na iný stavebný projekt v zmysle Územnoplánovacej informácie k využitiu tohto pozemku: - výstavba rodinného domu s maximálne 3 bytovými jednotkami - 40% zastavania plochy pozemku, v prípade dvojdomu 60% zastavanosť pozemku, - výstavba rodinného domu s 2 nadzemnými podlažiami a možnosťou využitia podkrovia CENA ZAHŔŇA: - všetky povolenia a poplatky súvisiace s výstavbou rodinného domu sú už vybavené - Lukratívna lokalita – momentálne sa nenachádza v tejto lokalite iný stavebný pozemok na predaj - Všetky inžinierske siete - Projekt domu ako súčasť predaja - Dom dodá stavebná firma na kľúč v štandarde za cca 120 tis. eur - Ušetrený čas aj peniaze pri plánovaní - Pozemok sa predáva vrátane spoluvlastníctva kanalizačnej vetvy na príslušnej ulici, z čoho môžu v budúcnosti plynúť ďalšie príjmy budúcemu majiteľovi pozemku - Investičná istota v mestskej časti Košice-Terasa TECHNICKÉ INFORMÁCIE: 1.Lokalita: Košice-Západ, Terasa 2.Rozmery:25mx14m 3.Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia a voda na pozemku 4.Schválené právoplatné stavebné povolenie na 4 izbový rodinný dom Family modern. 5.Prístup: asfaltová cesta OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v Košiciach naplno a bez dlhého dochádzania, s pohodlným prístupom ku všetkému dôležitému pre život. - Výborná dostupnosť do centra aj von z mesta, - Skvelá poloha pre aktívnych ľudí aj rodiny, - Mestský život na dosah – obchody, školy, služby, zdravotnícke zariadenia, kultúra, šport, MHD. - V pešej dostupnosti do 10 minút sú k dispozícii Reštaurácia, Kaviareň, Fitnes centrum, Centrum pre tenis, bedminton, squash, Hotel, Školy a Škôlky. OKOLIE Stavebný pozemok je situovaný v tichej oblasti mestskej časti Košice-Západ na ulici Československého odboja. Poloha pozemku ponúka vyhlad na borovicový háj, záhradkársku oblasť či okolité lesy. Vzdialenosť od centra mesta Košice je len niekoľko minút autobusom, pričom na zastávku MHD ste pešo za 7 minút. Poloha pozemku v blízkosti Borovicového hája vám zaručí pokojné a čisté prostredie bez hluku a prachu. V blízkosti sú turistické chodníky vedúce na Horný bankov, Alpinku, Jahodnú. Okolitá príroda je prostredím pre turistiku, beh, cyklistiku a podobné športové aktivity.

Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok v MČ Barca-Svetlá Pusta ,ktory sa nachádza v novej zone. - V cene pozemku je zahrnutý navyše podiel 97,5 m2 v buducej súkromnej ceste/ulici (parc. č. 1303/39) - IS voda, kanalizacia, elektrina, plyn, opticky internet, sú v tesnej blízkosti pozemku - Zastavanost plochy je 35 % a výškou 9 m - Teren rovinatý - Geodeticky vymerany a vytyčeny bodmi na ploche

Na predaj dva stavebne pozemky – Ďurkov, 1400 m², všetky siete, zastavaná časť obce 1. Pozemok 750m2 2. Pozemok 650m2 Ponúkame na predaj dva stavebne pozemky s výmerou 1400 m² v obci Ďurkov, v zastavanej a pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Košíc – len 15 minút autom. Základné informácie: výmera: 1400 m² rovinate slnečne pozemky Nachádzaju sa priamo v zastavanej časti obce Prístup z obecnej asfaltovej cesty Inžinierske siete: obecný vodovod vlastná studňa elektrina kanalizácia optický internet Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, lekár, MHD.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1075 m2 v obci Ploské – Ortáše, časť Rúbaniská, s právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného 5 izbového rodinného domu. * Pozemok je nádherný, využíva južnú orientáciu, poskytuje panoramatické výhľady do okolitej prírody bez zatienenia inou stavbou. * Ihneď môžete začať stavať! Všetky IS (aj kanalizácia)! * V lokalite sú široké asfaltové prístupové komunikácie, chodník i verejné osvetlenie! * Ide o vyhľadávanú novovybudovanú lokalitu 60 novostavieb v lone prírody, ďaleko od priemyselného znečistenia, smogu a hluku. * Vynikajúca dostupnosť do Košíc (k hranici len 13 km). * IS na pozemku: elektrina (rozvádzač s 3-fázovým prívodom), obecný vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet * PROJEKT 5 izbového RD: Úžitková plocha domu: celkom 160,40 m2 1 Nadzemné podlažie: 130,4 m2 1 Podzemné podlažie (sklad): 30,0 m2 Terasa: 31 m2 (umiestnená nad skladom) Parkovacia plocha: 69 m2 Zastavaná plocha pozemku: 196 m2 5 izbový RD je s terasou a parkovaním pred domom, celá obytná plocha domu je umiestnená na 1 nadzemnom podlaží (130 m2). Mierne svahovitý terén bol využitý na umiestnenie skladu pod terasou - 1.podzemné podlažie (30m2). Šikovná dispozícia domu. Terasa orientovaná na juh poskytuje nádherné výhľady. Projekt viete prípadne upraviť, výstavbu môžete ihneď realizovať cez zmenu stavby pred dokončením. * ČASŤ RÚBANISKÁ - benefity - novovybudovaná lokalita so všetkými IS a riadnymi asfaltovými komunikáciami - tichá lokalita v lone prírody - v blízkosti pasienky s voľne sa pasúcimi koňmi – možnosť jazdeckej školy - vynikajúca dopravná dostupnosť - nájazd na D1 v Novej Polhore 5,5 km, Košice (13km) 13 min jazdy autom, (TESCO 17 min., AUPARK 20 min), tri porovnateľne dlhé prístupové cesty do Košíc - cez Zelený Dvor, okolo Košických Oľšian a cez Družstevnú pri Hornáde - vynikajúce možnosti na prechádzky, cyklistiku, beh a i. po okolitej prírode s nádhernými výhľadmi na Košickú kotlinu V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004. V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v lokalite Sady nad Torysou, časť Byster - Konopiská. CHARAKTERISTIKA POZEMKU Pozemok sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavných ťahov s krásnym výhľadom z kopca, o výmere 502 m2 – rozmer cca 17x30. Prístup má priamo zo spevnenej cesty vo vlastníctve obce. (Začiatok výstavby cesty a vodovodu je naplánovaný na Apríl 2026 - aktuálna situácia: https://www.ibvbysterkonopiska.sk/ ). Terén pozemku je mierny svah, ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok bol oplotený po presnom označení hraníc geodetom. INŽINIERSKE SIETE Priamo na pozemku sú dostupné a pripojené nasledovné inžinierske siete: voda - vŕtaná studňa 27m s ideálnym štrkovým podložím, vodovod - začiatok výstavby Apríl 2026 elektrina – prípojka s vlastnou hodinou a 32 ampérovým ističom, kanalizácia zatiaľ v obci nie je. LOKALITA Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchod, kostol, športové ihriská a pod. V blízkosti prípojka na diaľnicu cez Košické Olšany. Cena zahŕňa právny servis a všetky poplatky, ktoré sa spájajú s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Openreal.sk

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúkajú na predaj pozemok v obci Suché, vzdialenej od mesta Michalovce len cca 7 km. Rozloha pozemku je 1521 m2. Na pozemku sa nachádza hala (na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom), ktorá bude odstránená na náklady predavajúceho. V prípade záujmu, je možné nechať halu postavenú. Pzemok je prevažne rovinatý v tichej časti obce, v slepej ulici. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Na hranici pozemku sa nachádza obecný vodovod a kanalizácia. Elektrika na pozemku.

Martin Horník z realitnej kancelárie ELI real Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnej časti mesta Trebišov na ulici Cukrovarská. Celková výmera pozemku je 17.576 m2. Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území mesta Trebišov a nehnuteľnosť sú súčasťou lokality, ktorá je územným plánom mesta Trebišov funkčne určená ako výrobné územie-návrh. Prípustné využitie územia sú plochy pre priemyselnú a stavebnú výrobu , skladové hospodárstvo a logistické areály. Potvrdenie mesta Trebišov – územnoplánovacia informácia je k dispozícii v RK. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, ma kontaktujte : MARTIN HORNÍK , kontakt : +421 910 611 866 alebo hornik@elireal.sk

Lucia Balteszová z realitnej kancelárie ELI REAL vám ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Nižná Myšľa. Pozemok v obci Nižná Myšľa sa nachádza len 12 km od Košíc. Tento priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 824 m² a podielom na prístupovej ceste o rozlohe 444 m² (šírka 5,5 m) je ideálny na výstavbu rodinného domu. Podľa územného plánu obce Nižná Myšľa je pozemok vhodný na rezidenčnú výstavbu, a to po splnení stanovených podmienok obce. Občianska vybavenosť: Obec Nižná Myšľa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane predajne potravín, ambulancie praktického lekára, posilňovne, pošty, kaderníctva, pedikúry, vlakovej zastávky, cukrárne a materskej školy. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnej zmluvy a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Lucia Balteszová Tel.: 0915 251 522 E-mail: balteszova@elireal.sk

Lucia Balteszová z realitnej kancelárie ELI REAL vám ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Nižná Myšľa. Pozemok v obci Nižná Myšľa sa nachádza len 12 km od Košíc. Tento priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 811m² a podielom na prístupovej ceste o rozlohe 444 m² (šírka 5,5 m) je ideálny na výstavbu rodinného domu. Podľa územného plánu obce Nižná Myšľa je pozemok vhodný na rezidenčnú výstavbu, a to po splnení stanovených podmienok obce. Občianska vybavenosť: Obec Nižná Myšľa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane predajne potravín, ambulancie praktického lekára, posilňovne, pošty, kaderníctva, pedikúry, vlakovej zastávky, cukrárne a materskej školy. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnej zmluvy a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Lucia Balteszová Tel.: 0915 251 522 E-mail: balteszova@elireal.sk

Atraktívny stavebný pozemok v Hosťovciach – ideálne miesto pre váš nový domov! Bc. Alena KIMLEROVÁ z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok v pokojnej obci Hosťovce, okres Košice – okolie. Základné informácie: Výmera: 1 070 m² Rozmery: šírka cca 18 m, dĺžka cca 59 m Lokalita: tichá ulica v zastavanej časti obce Prístupová cesta: obecná Inžinierske siete: Elektrina – v dosahu Plyn – v dosahu Obecný vodovod – v blízkosti Odpad – nutné riešiť žumpou Lokalita a dostupnosť: Obec Hosťovce ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta: Košice – 40 km Moldava nad Bodvou – 14 km Tento pozemok je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dostupné a pokojné miesto na výstavbu rodinného domu v blízkosti Košíc. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Aktuálne Vám na základe spolupráce s renomovaným výrobcom kontajnerových domov za priaznivú cenu ponúkame aj vizualizácie, aby ste si vedeli lepšie predstaviť zaujímavú alternatívu bývania v podobe Tiny House. Všetky informácie o pozemku, ale aj možnosti kúpy Tiny House Vám vieme poskytnúť na osobnom stretnutí. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Martin Horník z realitnej kancelárie ELI real Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Košice-Lorinčík, ktorý je ideálny na výstavbu rodinného domu. Táto lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane priameho dopravného spojenia MHD Košice, materskej školy, mestského úradu, reštaurácie a detských ihrísk. Navyše, ponúka výborný prístup do prírody a k okolitým lesom. Pozemok je zaradený do územného plánu Košice-Lorinčík s určením na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) pre rodinné domy s rozmermi 22,5 m na šírku a 35 m na dĺžku, s celkovou výmerou 787 m² ku ktorej prislúchajú podiely na prístupových parcelách od hlavnej asfaltovej cesty, konkrétne 1/144 a 1/13. Pred pozemkom je vybudovaná kanalizácia. Oststané siete sú v dosahu. Pre bližšie a viac informácií o nehnuteľnosti - pozemku a cene kontaktujte : MARTIN HORNÍK , kontakt : +421 910 611 866 alebo hornik@elireal.sk

Lucia Balteszová z realitnej kancelárie ELI REAL vám ponúka na predaj priestranný pozemok vhodný na výstavbu dvoch rodinných domov v obci Nižná Myšľa. Predstavujeme vám veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 1910 m² a podielom na prístupovej ceste vo výmere 169 m² (šírka 5,5 m). Pozemok je rovinatý a podľa územného plánu obce vhodný na výstavbu až dvoch rodinných domov, po splnení stanovených podmienok. Výhody lokality Obec Nižná Myšľa ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť, vrátane: • predajne potravín, • ambulancie praktického lekára pre dospelých, • telocvične, • pošty, • vlakovej zastávky, • materskej školy. Cena zahŕňa: • Kompletný právny servis, • vypracovanie kúpnej zmluvy, • poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť predstavím osobne. Kontakt: Lucia Balteszová Tel.: 0915 251 522

Hľadáte prestížnu adresu, kde sa spája mestský život s absolútnym súkromím? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v historickom centre Košíc, len pár krokov od Hlavnej ulice a Dómu sv. Alžbety. Ing. Anna Bednárová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL ponúka na predaj unikátnu nehnuteľnosť pozostávajúcu z rodinného domu a dvoch priľahlých pozemkov, ktoré sa predávajú výhradne spolu. Celková výmera pozemkov predstavuje veľkorysý priestor vhodný na rekonštrukciu pôvodného bývania alebo novú výstavbu. Základné parametre: Rodinný dom: Úžitková plocha cca 100 m2. Dispozícia: Veranda, 2 priestranné izby, kúpeľňa a povala (možnosť dobudovania podkrovia). Technický stav: Dom je podpivničený, strecha prešla rekonštrukciou v roku 2005. Inžinierske siete: Na pozemku pri dome sa nachádzajú prípojky na plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Aktuálne je odpad riešený žumpou. Pozemky (predávajú sa spolu): Pozemok A: Zastavaná plocha, nádvorie a záhrada o výmere 386 m2. Na tomto pozemku stojí rodinný dom. Pozemok B: Záhrada o výmere 384 m2, ktorá priamo nadväzuje na prvý pozemok. Celková rozloha: 770 m2. Rozmery (oba pozemky): - šírka: cca 12 m - dĺžka: cca 32 m Hlavné výhody: Vynikajúci investičný potenciál: Vzhľadom na rozlohu a dispozíciu dvoch pozemkov vedľa seba je nehnuteľnosť ideálna na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov alebo menší developerský projekt. Kompletné siete: Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí priamo na pozemku výrazne urýchľuje proces budúcej výstavby. Lokalita: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou. Kúpna cena zahŕňa náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom, správne poplatky za prevod vlastníctva a províziu sprostredkovateľa. Zaujala vás táto ponuka? Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma, prosím, kontaktujte. Všetky potrebné podrobnosti vám rada zodpoviem osobne. Ing. Anna Bednárová

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL hľadá pozemky v rámci východného Slovenska vhodné pre výstavbu moderných kontajnerových domov – bývanie aj rekreácia Realitná kancelária v spolupráci s renomovaným výrobcom kontajnerových domov hľadá pozemky na východnom Slovensku pre našich konkrétnych klientov, ktorí majú záujem o celoročné bývanie alebo rekreačné objekty, avšak nevlastnia vhodný pozemok. Naším cieľom je vytvoriť široké portfólio stavebných pozemkov, ktoré budú zaradené nielen do ponuky našej realitnej kancelárie, ale aj priamo do ponuky výrobcu, ktorý má stabilný dopyt po nehnuteľnostiach. POŽIADAVKY NA POZEMOK: Minimálna výmera: 400 m² Ideálna šírka pozemku: cca 20 m Pozemok musí byť vysporiadaný, v osobnom alebo firemnom vlastníctve Musí sa nachádzať v intraviláne obce Prístupová cesta – vo vlastníctve obce alebo s podielom na prístupovej ceste pre danú parcelu Možnosť napojenia na IS: - elektrina - voda (verejný vodovod alebo studňa) - odpad (kanalizácia alebo žumpa) V územnom pláne vedený ako: stavebný pozemok na rodinný dom alebo pozemok na rekreačné využitie (chata) ČO PONÚKAME: - Bezplatné posúdenie vhodnosti pozemku - Zaradenie pozemku do ponuky RK aj výrobcu - Prístup k veľkému počtu overených záujemcov - Profesionálny a férový prístup - V prípade ak sa nájde kupujúci pre Váš pozemok, zabezpečíme kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, prepis pozemku po uhradení kúpnej ceny na katastri. Od všetkých úkonov spojených s prevodom vlastníctva Vás odbremeníme. V prípade, že vlastníte pozemok alebo viete o niekom, kto zvažuje predaj, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ a Lucia BALTESZOVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúkajú na predaj pozemok so starším rodinným domom v pokojnej časti obce Vyšný Medzev. Jedná sa o priestranný rovinatý pozemok s rozlohou 1071 m2, pričom šírka pozemku na jednej strane je cca 12 m, na strane druhej 17 m a dĺžka pozemku je cca 70 m. V prednej časti pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave (nutná rekonštrukcia). Na pozemku sa nachádza: - prípojka na vodovod - elektrina - možnosť napojiť sa na obecnú kanalizáciu Nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne, čo musí budúci majiteľ zohľadniť pri prípadnej rekonštrukcii. Ponúkaný pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uvažujú o stavbe rodinného domu. Aktuálne Vám ako realitná kancelária vieme poskytnúť aj vizualizácie kontajnerových rodinných domov na celoročné bývanie a to vďaka spolupráci s renomovaným výrobcom týchto stavieb. Jedná sa o zaujímavú alternatívu bývania za rozumnú cenu. V blízkosti pozemku sa nachádza, kostol, park, autobusová zastávka. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme i na osobnej obhliadke. V cene pozemku je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Cenník kontajnerových domov Vám vieme poskytnúť na osobnom stretnutí. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk Lucia BALTESZOVÁ 0915 251 522 balteszova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Veľká Ida, vzdialenej len pár minút od Košíc. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichej a slušnej lokalite mimo hlavnej cesty, obklopený rodinnými domami. Základné informácie: - Výmera: 1270 m² - Evidencia na LV: záhrada - Terén: rovinatý - Stav: oplotený, udržiavaný - Prístupová cesta: obecná, spevnená - Pozemok bez tiarch Rozmery: - šírka: cca 13 – 15 m - dĺžka: cca 100 m Inžinierske siete – možnosť napojenia: - Elektrina - Plyn - Obecný vodovod - Obecná kanalizácia Lokalita: - Intravilán obce - Pokojná časť obce - Slušní susedia - Kompletná občianska vybavenosť v dosahu - Rýchla dostupnosť do Košíc Možnosť alternatívneho riešenia bývania: V spolupráci s renomovaným výrobcom ponúkame možnosť výstavby kontajnerového domu: - kvalitné spracovanie - rýchla realizácia - výhodná cena - moderné a úsporné bývanie Doplnkové informácie: Všetky podrobnosti o pozemku, možnostiach výstavby a kontajnerovom dome radi poskytneme na osobnom stretnutí. Neváhajte nás kontaktovať — takáto ponuka sa objavuje len zriedka! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. V cene pozemku je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk Pražská 4, 6.poschodie Košice

ELI REAL realitná kancelária ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Veľká Ida, len 14 km od Košíc. K dispozícii je rovinatý a slnečný pozemok s celkovou výmerou približne 920 m² (šírka cca 20 m, dĺžka cca 35 m) s priamym prístupom z obecnej asfaltovej cesty. Inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Veľká Ida je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu potraviny, školu, škôlku, reštaurácie aj park na oddych. Len 4 km od obce sa nachádza mestská časť Košice – Šaca, kde sú k dispozícii ďalšie služby, ako nemocnica, banka, pošta či čerpacia stanica. Výborná dostupnosť do Košíc – autom ste v meste za približne 15 minút. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane prípravy kúpnej zmluvy a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci ROZHANOVCE so vstupom z hlavnej cesty. Pozemok je určený pre výstavbu 5 samostatne rodinných domov, alebo dvojdomov. POZEMKY: sú rovinatý, až mierne svahovité so sklonom na západnú stranu s obdĺžnikovým tvarom. VÝMERY POZEMKOV podľa geometrického pláno schválený územný plán: - Prístupová cesta s chodníkmi a obratiskom 1560 m2 - Pozemok 1: 790 m2 + 23 m2 - Pozemok 2: 820 m2 - Pozemok 3: 840 m2 - Pozemok 4: 793 m2 - Pozemok 5: 700 m2 Inžinierske siete: - elektrina:NN prípojka nová RIS z hlavnej cesty, predjednané pre ohlásenie na stavebný úrad - voda: formou združenej prípojky z hlavnej cesty, predjednané pre ohlásenie na stavebnom úrade - odpad: riešené cez žumpu min. 24 m3 pre každý dom, pretože čistička odpadových vôd má obmedzenú kapacitu Regulatívy pre domy: Pre výstavbu rodinných domov v predmetnej lokalite boli prijaté regulatívy v zmysle schváleného ÚP obce - koeficient zastavanosti 0,4, stavebná čiara 6,0m, max. podlažnosť 2NP - ostatné podmienky v zmysle stavebného zákona. Navrhované rodinné domy sú nepodpivničené, dvojpodlažné, s plochou strechou, prípadne s možnosťou kombinácie plochej a šikmej strechy. Pri každom RD je navrhovaná dvojgaráž, osadená min. 1,0m od hranice susedného pozemku. Prístupová cesta je pripravená pre stavebné pre podanie na stavebný úrad: Prístupová komunikácia rieši dopravné napojenie IBV 7RD Rozhanovce na št. cestu III/3325 - ul. SNP v obci. Uličný priestor pre komunikáciu je široký 7,00 - 8,98m. Komunikácia je slepá, obojsmerná, so šírkou vozovky 5,5m v dĺžke 33,6m v priestore napojenia na št. cestu III/3325 a šírke 5,0m v dĺžke 173,82m. Na konci komunikácie je obratisko v tvare písmena T. Celková dĺžka komunikácie je 213,82m, povrch komunikácie je asfaltobetón. Občianska a technická vybavenosť v obci: Potraviny, drogéria, autoservis, lekáreň, ambulancie pre deti a dorast, dospelých, zubár, telocvičňa, futbalové ihrisko, knižnica, materská a základná škola. Viac informácií nájdete na webe obce Rozhanovce. Dostupnosť do Košíc je 10 min autom. CENA: 130 Eur / m2 za celý pozemok Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01 Košice www.INFOREAL.sk 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Proximity real Vám ponúka na predaj dva vedľa seba ležiace pozemky, každý o výmere 661 m² , v lukratívnej lokalite smer Slovenský raj, v blízkosti novej nemocnice. 🔹 Cena: 35 000 € za jeden pozemok Možnosť kúpy aj oboch spolu. 🔹 Investičná príležitosť Pozemky sa nachádzajú v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom. V najbližších rokoch je plánovaná výstavba ciest a inžinierskych sietí, čo výrazne zvýši ich hodnotu. Očakávaný nárast hodnoty: 2× až 3× v horizonte niekoľkých rokov. 🔹 Atraktívne miesto Pekný výhľad na mesto a okolie, pokojná lokalita, v dotyku s prírodou. Ideálne pre budúcu výstavbu alebo ako bezpečné uloženie kapitálu. 🔹 Územnoplánovacia perspektíva Pozemky sú evidované ako parcela typu „C“ – orná pôda, s potenciálom preklasifikovania podľa územnoplánovacích zmien. 📞 Kontakt: +421 948 617 039 antonia.koperdanova@proximityreal.sk