Pozemky pre rodinné domy, Kráľová pri Senci

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok 913 m2 v centre obce Kráľová pri Senci na ulici Pri Čiernej vode. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu 1-podlažného 5-izbového rodinného domu s dvojgarážou. Projekt domu s garážou a stavebné povolenie sú súčasťou ceny. Parametre pozemku: - celková výmera 913 m2 - zadná časť pozemku určená na výstavbu má výmeru 786 m2 - šírka 16,5 m - predná časť pozemku - 127 m2 - šírka 3,5 m - slnečný a rovinatý inžinierske siete: - elektrina, plyn, obecný vodovod na hranici pozemku - optický internet Telekom na hranici pozemku - funkčná studňa (15m) - koeficient zastavanosti 0,3. Obec Kráľová pri Senci sa nachádza 5 km od Senca a 25 km od Bratislavy. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a v blízkosti pozemku: potraviny, materská škola, základná škola I. a II. stupeň, autobusová zastávka. Pri predaji nehnuteľnosti Vám zabezpečíme: •kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti •zabezpečenie aktuálneho listu vlastníctva z katastra •zabezpečenie vypracovania kúpnej zmluvy •vypracovanie návrhu na vklad do katastra •základný správny poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností •notárske poplatky za overenie podpisov predávajúcich •dohľad nad bezpečným prevodom nehnuteľností •v rámci spolupráce so všetkými bankami zabezpečíme profesionálny hypotekárny servis, individuálny prístup a najvýhodnejšiu hypotéku pre klienta •zabezpečenie poistenia nehnuteľnosti EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 527 m², situovaný v tichej a pokojnej súkromnej časti v centre obce Kráľová pri Senci. Pozemok sa nachádza v staršej zástavbe a ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokojné a súkromné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v tichej a vyhradenej súkromnej ulici, ktorá poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok súkromia, bezpečia a pokojnej atmosféry bez rušnej premávky. Pozemok je kompletne oplotený a vedie k nemu samostatná príjazdová cesta, vďaka čomu je zabezpečený pohodlný a nerušený prístup. Pozemok je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas popoludňajších a podvečerných hodín. Západná orientácia je ideálna najmä pre budúcu terasu alebo záhradu, kde si môžete vychutnávať slnečné popoludnia a pokojné večery. Podľa platného územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu jednopodlažného rodinného domu s maximálnou zastavanosťou 30 %. Výstavba je možná na základe individuálneho projektu a následného získania stavebného povolenia, čo umožňuje prispôsobiť budúci dom presne Vašim potrebám a predstavám. Z hľadiska inžinierskych sietí je pozemok pripojený na obecnú kanalizáciu, vodovod a optickú sieť. Realizácia elektrickej prípojky je naplánovaná na 2. kvartál 2027. Plynová prípojka sa v tejto časti obce nenachádza. Pre Vaše maximálne pohodlie Vám zároveň vieme zabezpečiť kompletnú realizáciu projektu na mieru – od úvodnej architektonickej štúdie, cez prípravu podkladov a dokumentácie potrebnej na stavebné povolenie, až po samotnú výstavbu Vášho nového rodinného domu. Celý proces tak môžete riešiť komfortne pod jednou strechou a výsledný dom prispôsobiť svojim predstavám, životnému štýlu a požiadavkám. Obec Kráľová pri Senci ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na Senec aj Bratislavu, pričom lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie v blízkosti prírody. Cena pozemku: 107 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 657 m², ktorý sa nachádza priamo v centre obce Kráľová pri Senci. Ak hľadáte priestranné miesto pre svoj nový domov, kde budete mať dostatok priestoru na komfortný rodinný dom, veľkú záhradu, terasu aj oddychovú zónu, táto nehnuteľnosť môže byť pre Vás ideálnou voľbou. Pozemok je situovaný v tichej a uzatvorenej súkromnej uličke, ktorá je obklopená existujúcou staršou zástavbou. Vďaka tomu ponúka príjemnú atmosféru pokojného susedstva a zároveň poskytuje dostatok súkromia bez neželaného ruchu a hluku z hlavnej komunikácie. Parcela je kompletne oplotená a disponuje vlastným samostatným prístupom cez príjazdovú cestu, čo ešte viac umocňuje pocit súkromia a komorného bývania. Veľkou výhodou je západná orientácia pozemku, vďaka ktorej si budete môcť užívať dostatok prirodzeného svetla najmä v popoludňajších a večerných hodinách. Budúca terasa tak môže byť ideálnym miestom na oddych po pracovnom dni, rodinné posedenia či príjemné letné večery pri západe slnka. Podľa regulatívov územného plánu je pozemok určený na výstavbu 1-podlažného rodinného domu – bungalovu, pričom maximálna povolená zastavanosť predstavuje 30 % z výmery pozemku. Konkréne dispozičné a architektonické riešenie domu si môže nový majiteľ prispôsobiť svojim predstavám a potrebám. Stavebné konanie a projektovú prípravu si zabezpečuje nový vlastník na základe vlastného architektonického zámeru. Pozemok má zároveň veľmi dobré technické vybavenie. K dispozícii je pripojenie na obecný vodovod, kanalizáciu a optickú sieť. Elektrická prípojka je už zazmluvnená s plánovaným termínom realizácie v 2. kvartáli 2027. Pozemok nie je napojený na plyn, čo však pri novostavbe umožňuje zvoliť si moderné a energeticky efektívne riešenie vykurovania podľa vlastných preferencií. Kráľová pri Senci je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti. Ponúka pokojné bývanie mimo ruchu veľkého mesta, pričom do Senca aj Bratislavy sa dostanete pohodlne autom. Výhodou je aj občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, vďaka čomu máte základné potreby každodenného života na dosah. Tento pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá väčšiu stavebnú parcelu v pokojnom a súkromnom prostredí, no zároveň nechce robiť kompromisy v dostupnosti a občianskej vybavenosti. Výmera 657 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného rodinného bývania podľa vlastných predstáv. Cena: 130 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

POSLEDNÉ 3 DOMY V PREDAJI!! Babony TRE | Vám predstavuje jedinečnú príležitosť získať svoj vysnívaný domov v developerskom projekte Barokový Most, ktorý ponúka nadštandardné bývanie v pokojnej lokalite, v krásnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a športovými možnosťami, navyše v kombinácii s ľahkou dopravnou dostupnosťou. Domy: Bungalov:​ 4-​izbový rodinný dom – bungalov s celkovou úžitkovou plochou 142,​49m² vrátane garáže + 27,​12m² terasa. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia veľkorysý priestor a jednoduchý prístup ku všetkým miestnostiam na jednom podlaží. K domom sú v ponuke pozemky od 603 m² po 787 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre záhradu či oddychovú zónu.​ Dvojpodlažné rodinné domy:​ 4-​izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 165,​98m² vrátane garáže + 22,​6m2m² terasa. Tieto domy ponúkajú rozloženie obytných priestorov na dvoch podlažiach, čo zaručuje oddelenie nočnej a dennej zóny. Pozemky k týmto domom majú rozlohu od 527 m² po 635 m².​ Zaujala vás naša ponuka? Navštívte webovú stránku www.barokovymost.sk a zistite viac o tejto jedinečnej príležitosti na moderné bývanie v prestížnej lokalite. CENA - Od 421 000 EUR (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.