Pozemky pre rodinné domy, Madunice

PNORF – REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj dva stavebné pozemky v novovznikajúcej, citlivo naplánovanej lokalite v centrálnej a tichej časti obce Madunice. Táto ponuka je ideálna pre klientov hľadajúcich komfort bývania v obci s výbornou infraštruktúrou a rýchlym napojením na kľúčové dopravné uzly. Parametre pozemkov K dispozícii sú dve parcely s optimálnymi rozmermi pre výstavbu samostatne stojacich rodinných domov, prípadne dvojdomov: • Pozemok A (554 m²): Šírka 25 m, ideálna južná orientácia. • Pozemok B (601 m²): Šírka 23 m, severná orientácia. Investičná príležitosť: Územný plán v tejto lokalite umožňuje okrem štandardných rodinných domov aj výstavbu jednopodlažných alebo dvojpodlažných dvojdomov, čo zvyšuje potenciál zhodnotenia pozemkov. Inžinierske siete a pripravenosť Lokalita je kompletne pripravená na okamžitú výstavbu: • Siete: Každá parcela je pripojená na obecný vodovod, elektrickú sieť a kanalizáciu. • Komunikácie: Prístup zabezpečuje skolaudovaná betónová cesta. • Vybavenosť: Na pravej strane ulice sú vybudované chodníky s moderným verejným osvetlením. Urbanizmus a okolie Projekt IBV Sever je navrhnutý s dôrazom na kvalitu verejného priestoru: • Lokalitu tvoria tri slepé ulice, čo zaručuje minimálny pohyb vozidiel a maximálne bezpečie. • Medzi prvou a druhou ulicou bude vybudovaná zelená zóna s detským ihriskom. • Za treťou ulicou je naplánovaný pás vzrastlej zelene, ktorý bude slúžiť ako prirodzený vetrolam. Lokalita a dostupnosť Obec Madunice patrí medzi najlepšie organizované obce v regióne s kompletnou občianskou vybavenosťou. • Dostupnosť: Okamžitý dosah na diaľnicu D1, železničný uzol Leopoldov a tri okresné mestá – Hlohovec, Trnava a Piešťany. • Príroda: Blízkosť povodia Váhu, miestnych bagrovísk a lesov ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a šport. Cena: 165,- €/m² ________________________________________ Prečo si vybrať túto ponuku: • Skolaudované cesty a siete – možnosť okamžitého podania žiadosti o stavebné povolenie. • Šírka pozemkov (23 m a 25 m) zabezpečujúca vysokú mieru súkromia. • Tichá slepá ulica v centre obce. • Garantovaná kvalita verejnej zelene v bezprostrednom susedstve. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný dom? Tento stavebný pozemok na predaj v Maduniciach s výmerou 862 m² je pripravený na okamžitú výstavbu. Nachádza sa priamo v zastavanom území obce, na pokojnej ulici s tradičnou architektúrou a kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). 🔑 Výhody pozemku 📐 Výmera: 862 m² 📏 Šírka: 9,5 m – ideálne pre dlhý „sedliacky“ dom alebo poschodový dom v súlade s rázom obce ⚡ Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku 🏠 Na pozemku pôvodne stál rodinný dom – ten bol odstránený, takže môžete okamžite stavať 🚗 Výborný prístup – priamo z obecnej komunikácie 🌳 Tichá ulica, rodinná atmosféra, tradícia 📍 Lokalita – Madunice Madunice patria medzi vyhľadávané lokality v okrese Hlohovec. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, základnú školu, potraviny, služby aj zdravotné stredisko. V obci sú tiež možnosti aktívneho oddychu. V tesnej blízkosti obce sa nachádza jazero Madunice, obľúbené miesto na rekreáciu, rybolov a prechádzky pri vode. Zároveň má skvelú dostupnosť do okolitých miest:- Hlohovec – 8 km (10 minút autom) Piešťany – 14 km Trnava – 25 km Obec má autobusové aj vlakové spojenie, vďaka čomu je pozemok ideálny pre rodiny aj ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do väčších miest. 👉 Ak hľadáte stavebný pozemok pri Hlohovci, resp. v dostupnosti Trnavy alebo Piešťan, Madunice sú skvelou voľbou. 🌟 Pre koho je vhodný? Pre mladú rodinu, ktorá hľadá stavebnú parcelu v Maduniciach Pre tých, ktorí chcú dom s tradičným charakterom – dlhý pozemok ponúka jedinečné možnosti Pre každého, kto hľadá investíciu do pozemku v okrese Hlohovec 💶 Cena Cena: 89.900,00 € – možnosť individuálnej dohody pri vážnom záujme. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a využite príležitosť získať stavebný pozemok na predaj v Maduniciach – v obci, kde sa spája tradícia, komfort a výborná poloha.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok vo vyhľadávanej lokalite Madunice, pozemok sa nachádza v štvrti s nízkym pohybom áut. Pozemok je rovinatý, slnečný a s nadštandardnou výmerou 730m2. Investičná príležitosť v rozvíjajúcej sa časti Maduníc alebo pozemok pre Vaše budúce bývanie. Cena 166€/m2. VÝHODY: - nová tichá lokalita, minimálny pohyb áut - betónová prístupová cesta - plne funkčný stavebný rozvádzač Antoníček s elektrikou - osadená vodomerná šachta s vodomerom - revízna šachta kanalizácie - kompletné panelové oplotenie z troch strán(krásny a kvalitný panelový plot) - spredu je pletivové oplotenie s dostatočne veľkou uzamykateľnou stavebnou bránou pre prejazd techniky pri výstavbe - krajný pozemok, len jeden sused Všetky inžinierske siete pripravené priamo na pozemku , dobrá dostupnosť na diaľnicu a výborné umiestnenie obce medzi mestami Piešťany 15km, Trnava 20km a Hlohovec 10km. Susediaci dom len s 1 strany keďže je pozemok posledný v rade. Variabilita pri zvolení vykurovania domu vzhľadom ku kompletným inžinierskym sieťam. LOKALITA: Obec je elektrifikovaná, plynofikovaná a má vlastný vodovod. Prebieha stavba obecnej kanalizácie, ktorá je napojená na čističku odpadových vôd. Pravidelne tu prebieha organizovaný zber komunálneho odpadu aj zber triedeného odpadu. Centrom Maduníc je miestne parkovisko, ktoré zastupuje námestie. Nachádza sa tu nový Kultúrny dom, kde je obecný úrad, pošta, reštaurácia, lekáreň a kultúrna sála. Pri parkovisku sa dá oddýchnuť v miestnom parku. Samozrejme je tu bohatá vybavenosť obchodmi a službami. V obci sa nachádza základná škola aj materská škôlka. Je tu aj amfiteáter, kde sa konajú kultúrne podujatia, a futbalový štadión. Z cirkevných stavieb tu sú aj rímskokatolícky kostol a cintorín. Na Vážskom kanále sa nachádza Vodná elektráreň Madunice. Asi tri štvrte kilometra za obcou sa nachádza „priemyselná zóna“ s rozličnými podnikmi. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: HC-71304. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Na predaj kompletný stavebný pozemok o výmere 730m2 na Slnečnej ulici v obci Madunice. Pozemok: - výmera 730m2 - tvar lichobežníka, rovinatý, slnečný - orientačné rozmery šírka vpredu 14m, vzadu 32m, dĺžka sprava 35m, zľava 31m - nová tichá lokalita, minimálny pohyb áut - betónová prístupová cesta - plne funkčný stavebný rozvádzač "Antoníček" s elektrikou - osadená vodomerná šachta s vodomerom - revízna šachta kanalizácie - kompletné panelové oplotenie z troch strán(krásny a kvalitný panelový plot) - plot postavený na hlbokých základoch - spredu je pletivové oplotenie s dostatočne veľkou uzamykateľnou stavebnou bránou pre prejazd techniky pri výstavbe - možnosť osadenia druhej brány zo zadnej časti plota - krajný pozemok, len jeden sused Inžinierske siete: prípojky vybudované na hranici pozemku - elektrina - voda - plyn - kanalizácia - internet optika - kompletné inžinierske siete umožňujú variabilitu budúceho vykurovania nehnuteľnosti Lokalita: - takmer celá zastavaná, vidno už finálny stav okolitých nehnuteľností Dostupnosť: - výborná poloha obce Madunice medzi mestami Piešťany, Hlohovec, Trnava - dobrá dostupnosť na diaľnicu - Hlohovec 10 km, Piešťany 15 km, Trnava 20 km Občianska vybavenosť: - ZŠ, MŠ, 2 obchody, pošta, lekár, lekáreň - reštaurácie, bary, bankomat - posilňovňa, futbalové ihrisko, tenisové kurty - rímsko-katolícky kostol CENA: 114000 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v centre obce Madunice v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. pozemok 959 m2, šírka na začiatku je 15 m, ktorý sa rozširuje s dĺžkou pozemku 43 m, Vjazd na pozemok je s obecnej cesty v ktorej je kanalizácia hneď pred pozemkom a do cca 30 m je elektriny a obecný vodovod. Pozemok je kopletne oplotený Cena 85.000,- Obec Madunice má kompletnú občiansku vybavenosť, Trnava 18 km, Hlohovec 11 km, Piešťany 14 km Predajňa potravinárskeho tovaru Pohostinské odbytové stredisko Predajňa nepotravinárskeho tovaru Predajňa pohonných látok Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel Penzión Bankomat Telocvičňa Ihrisko pre futbal (okrem školských) Knižnica Pošta Verejný vodovod Verejná kanalizácia Kanalizačná sieť pripojená na ČOV Rozvodná sieť plynu Lekárne a výdajne liekov Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých Komunálny odpad Využívaný komunálny odpad Zneškodňovaný komunálny odpad Vlaková zastávka Základná škola Materská škola Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podla Vašich predstáv !

Ponúkame na predaj rovinatý a slnečný stavebný pozemok s výmerou 1000 m², ktorý sa nachádza v centrálnej časti obce Madunice, okres Hlohovec. Vzdialenosť do Hlohovca je len 8 kilometrov, do Piešťan 13 km, do Trnavy 22 km, do centra Bratislavy 78 km. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu – ponúka príjemné prostredie, dostatok súkromia a výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré dotvárajú jeho príjemnú atmosféru. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn a optický internet) sú na hranici pozemku, prístup je z asfaltovej ulice. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite. pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar, po celom obvode je oplotený, inžinierske siete sú situované na hranici pozemku, k pozemku vedie bočná cesta z hlavnej ulice, pozemok je situovaný v centrálnej časti obce, priamo pri obchodoch, lekárni, reštauráciách, detskému ihrisku, Obec Madunice sa nachádza len 13 km od Piešťan a 22 km od Trnavy, pričom má výborné napojenie na diaľnicu D1 a patrí medzi vyhľadávané obce vďaka svojej strategickej polohe a kvalitnej infraštruktúre. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – materskú a základnú školu, obchody s potravinami (Jednota, Moja samoška), lekára, lekáreň, obecný úrad a ďalšie služby. Pre rodiny s deťmi je výhodou kompletné základné zázemie priamo v obci, bez nutnosti dochádzania do okolitých miest. Madunice sú známe aj bohatým kultúrnym a spoločenským životom. Každoročne sa tu konajú Slávnosti svätého Jána či tradičné podujatia spojené s folklórom, hudbou a miestnymi tradíciami. Nechýba športová infraštruktúra – futbalové ihrisko, multifunkčné športovisko a možnosti voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých. Vďaka výhodnej polohe sú Madunice skvele dostupné – do Hlohovca sa dostanete autom za 10 minút, do Piešťan za 15 minút a do Trnavy za 20 minút. Priame napojenie na diaľnicu D1 robí z obce ideálne miesto pre ľudí, ktorí pracujú v meste, no bývať chcú v pokojnejšom prostredí. Okolie obce ponúka krásne prírodné scenérie a široké možnosti pre šport a oddych. V blízkosti sa nachádzajú Inovecké vrchy, ktoré poskytujú priestor na turistiku a cykloturistiku. Len pár kilometrov vzdialené Piešťany ponúkajú známe kúpeľné služby, wellness a kultúrne podujatia. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.