Pozemky pre rodinné domy, Mlynica

Pozemky s dušou Tatier • 5409 m² spolu • božské výhľady • priestor pre 8 rodinných domov, znížená cena Developerský projekt pripravený na realizáciu | Mlynica – okres Poprad Realitná kancelária REALTA ponúka exkluzívne na predaj ucelený developerský projekt v jednej z najatraktívnejších podtatranských lokalít – Rovný Potok, obec Mlynica. Miesto, kde sa výhľady na Tatry stávajú každodennou realitou a kde vzniká moderná rezidenčná zóna s vysokým investičným potenciálom. * Lokalita s dlhodobou hodnotou: Rovný Potok patrí medzi najvyhľadávanejšie časti obce Mlynica vďaka: • rovinatému terénu – nižšie náklady na zakladanie stavieb • minimálnej veternosti oproti vyvýšeným častiam obce • panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry • pokojnej a bezpečnej rezidenčnej atmosfére • modernej výstavbe, ktorá kontinuálne zvyšuje hodnotu územia Dopyt po kvalitnom bývaní v tejto lokalite dlhodobo rastie. * ZÁKLADNÉ PARAMETRE PROJEKTU: Celková výmera: 5 409 m² Pozemok A: 2 706 m² Pozemok B: 2 703 m² Možnosť výstavby: 8 rodinných domov (4 + 4) v jednotnej modernej architektúre s veľkorysými pozemkami a otvorenými výhľadmi. Projekt je vhodný ako: • menší butikový rezidenčný development • uzavretá prémiová štvrť • investícia s postupnou realizáciou po etapách * LEGISLATÍVA A PRÍPRAVA – VYSOKÝ STUPEŇ ROZPRACOVANOSTI: Projekt disponuje: - vydaným záväzným stanoviskom obce Mlynica - súladom s územným plánom obce - kompletnou dokumentáciou k IBV pre územné konanie - záväzným súhlasom PVPS Poprad s napojením na pitnú vodu a splaškovú kanalizáciu - vybudovanou splaškovou aj dažďovou kanalizáciou na prístupovej komunikácii - schválenými bodmi napojenia elektriny a vody (cca 250 m, cez obecné pozemky – odsúhlasené zastupiteľstvom) - bodmi napojenia kanalizácie priamo na hranici IBV V projekte je riešená aj protipožiarna nádrž. * INFRAŠTRUKTÚRA – ČO JE POTREBNÉ DOBUDOVAŤ: Pre kompletnú realizáciu projektu bude potrebné: • predĺženie existujúcej prístupovej komunikácie (cca 150 m) • vybudovanie vnútornej komunikácie medzi domami (cca 80 m) • vedenie inžinierskych sietí pod touto komunikáciou Projekt je koncipovaný tak, aby umožňoval etapovitú výstavbu. * POTENCIÁL, KTORÝ SA PREDÁVA SÁM: Predstavte si moderné rodinné domy s presklenými stenami orientovanými na Tatry. Súkromie, široké pozemky, pokojná ulica bez tranzitnej dopravy. Táto lokalita nie je len o metre štvorcovom. Je o životnom štýle, ktorý má pod Tatrami vysokú hodnotu. * K dispozícii je profesionálne dronové video Kompletné projektové materiály poskytujeme vážnym záujemcom osobne. Ak hľadáte projekt v lokalite s rastúcou hodnotou a pripravenou infraštruktúrou, tento development predstavuje stabilnú investičnú príležitosť v podtatranskom regióne. * Mlynica – obec s atmosférou Mlynica je tichá, čistá podtatranská obec, ktorá si v posledných rokoch získala obrovskú popularitu. Ponúka harmóniu prírody a komfort rýchlej dostupnosti do Popradu, Tatranskej Lomnice aj Starého Smokovca. Lokalita Rovný Potok je známa tým, že: je rovná, pekné výhľady, je ideálna pre moderné bývanie, dopyt tu rastie každým rokom. * CENA PROJEKTU: Cena projektu: 5 409 m² (95 €/m²) 513 855,-€ Pozemok A – 2706 m² – 257 070,-€ Pozemok B – 2703 m² – 256 785,-€ Možnosť dohody pre seriózneho developera pri kúpe oboch pozemkov ako jedného projektu. Ak potrebujete viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Janka Maťašovská – REALTA +421 905 330 127 Miroslav Kravec – REALTA +421 902 111 324 realta@realta.sk REALTA – realitná kancelária s osobným prístupom a víziou pre váš nový domov Naša realitná kancelária poskytuje profesionálne služby v oblasti: Predaja a prenájmu nehnuteľností Odborného poradenstva a právnej podpory pri kúpe a predaji Pomoc s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru Komplexnej prípravy nehnuteľností na predaj (home staging, marketing) Zabezpečenia znaleckých posudkov a právnych služieb Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 578 m² v obľúbenej podtatranskej obci Mlynica. Pozemok je orientovaný priamo na Vysoké Tatry, ktoré budete mať ako na dlani – či už pri rannej káve, alebo pri pokojných večerných chvíľach. Parcela má momentálne investičný charakter a neobsahuje inžinierske siete, pričom obec plánuje ich postupné dobudovanie spolu s novou prístupovou cestou. Pozemok je schválený v územnom pláne obce, čo z neho robí lokalitu s vysokým potenciálom do budúcnosti. Pozemok: Rozloha: 578 m² Lokalita: Táto výnimočná lokalita ponúka pokojné a tiché prostredie s južnou orientáciou, ktorá zaisťuje množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza športové letisko, ideálne pre nadšencov leteckých športov a aktívneho voľného času. Obec Mlynica patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce obce v regióne. Spojuje dostupnosť k mestskej infraštruktúre Popradu, vzdialenému len niekoľko minút, s blízkosťou nedotknutej prírody, turistických trás a nezameniteľnej atmosféry Vysokých Tatier. Názor makléra: Pozemok v Mlynici predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť. Strategická poloha a nádherné výhľady dávajú miestu jedinečný charakter a potenciál dlhodobého zhodnotenia investície. Pre investorov je ideálny vďaka rastúcemu rozvojovému potenciálu oblasti, zatiaľ čo tí, ktorí hľadajú vlastné bývanie alebo rekreačné zázemie, tu môžu realizovať svoje sny v prostredí s výnimočnými vizuálnymi zážitkami. Takéto príležitosti sa na trhu objavujú len zriedkavo, a dopyt po podobných lokalitách neustále rastie. Cena: 59.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miriama Gibalová – 0903 533 755 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívne stavebné pozemky s výmerou od 649 m2 do 1.282 m2 vhodné na radovú alebo súkromnú výstavbu v obci Mlynica vzdialenej len niekoľko minút od vychýrených lyžiarskych stredísk a krásnych turistických trás. V predpredaji prvej etapy môžete využiť jedinečnú šancu na kúpu so zvýhodnenou cenou len 156€/m2. Rozmery pozemkov sa pohybujú v závislosti od konkrétnej parcely, ale šírka predstavuje približne 20 m. Inžinierske siete budú prístupné na hranici pozemkov. Pozemky: Menšie pozemky: 649-784 m2 Stredné pozemky: 784-927 m2 Najväčšie pozemky: >1.000 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia (na hranici pozemkov) Lokalita: Rýchlorastúca obec Mlynica je vďaka svojej polohe predurčená na príjemné bývanie či rekreáciu. V jej blízkosti sa nachádzajú mnohé lyžiarske strediská (Pod lesom 5 km, Jakubova lúka 9 km, Tatranská Lomnica 13 km), Aquapark AquaCity Poprad, turistické atrakcie (DINOPARK 5 km, Bilíkova chata 10 km, Dlhý vodopád 10 km, Skalnaté Pleso 15 km) a navyše má aj skvelé napojenie na diaľnicu D1. V rámci občianskej vybavenosti poskytuje obec materskú školu, súkromnú materskú a základnú školu Krásne Sady, letisko Mlynica, reštaurácie, potraviny a obchod. Nová štvrť s názvom Tatranská Mlynica navyše ponúka príjemne rodinné bývanie s dychberúcim výhľadom na Vysoké Tatry. Do Popradu sa dostanete z Mlynice len za 10 minút jazdy autom, Vysoké Tatry sú vzdialené rovnako, len 10 minút jazdy, Kežmarok stihnete za 12 minút a krajské mesto Prešov sa nachádza 80 km od obce. Názor makléra: Ponuka v Tatranskej Mlynici predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej a výnimočnej lokalite v obkolesení tatranskej prírody alebo pre investorov či developerov plánujúcich širšiu výstavbu. Výhodou je množstvo parciel s rôznymi výmerami a limitovaná, výhodná cena, ktorá je súčasťou predpredaja. Benefitom je tiež lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, ale najmä výborným napojením na diaľnicu a skvelou dostupnosťou do okolitých miest a turistických stredísk. Cena: 156€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 a Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v golfovom rezorte Royal Valley s priamym a nerušeným výhľadom na Vysoké Tatry. Ak hľadáte pozemok pripravený na okamžitú výstavbu, či už ako vaše nové bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť, alebo investičnú príležitosť, táto parcela o výmere 854 m² v lukratívnej lokalite Malý Slavkov – Golfová ponúka hotový stavebný balík: právoplatné stavebné povolenie na dvojdom, projektovú dokumentáciu a zhotovenú základovú dosku. Vďaka tomu môžete: - ihneď začať výstavbu vlastného domu alebo rekreačného objektu, - alebo pokračovať s následným predajom hotovej rezidenčnej nehnuteľnosti so ziskom. Pozemok poskytuje panoramatický výhľad na Tatry, pokojné prostredie a množstvo športových a turistických aktivít, čo zvyšuje atraktivitu pozemku pre vlastné bývanie alebo aj ako investíciu. !! Stavebné povolenie bolo vydané ešte pred novelizáciou stavebného zákona, a tak zásahy a zmeny sú bezproblémové. !! POZEMOK: Malý Slavkov – Golfová - mierne svahovitý - 854 m2 (možnosť dokúpiť ďalších 152 m2) - dĺžka 34 m, šírka 25 m - IS na pozemku – voda, elektrina, kanalizácia - Pozemok sa predáva výhradne spolu so stavebným balíkom obsahujúcim: zhotovenú základovú dosku, projekt rodinného dvojdomu a právoplatné stavebné povolenie. OKOLIE: – krásne, ničím nerušené výhľady na štíty hôr – v priamom dotyku golfového areálu Royalvalley, ako aj neďalekého golfového areálu Black Stork v Starej lesnej – klubová reštaurácia, bar, detská zóna, … – bohaté možnosti športového a rodinného vyžitia – bežecké trasy, cyklotrasy, turistika, lyžiarske svahy, aquaparky, zvieracie farmy, detské atrakcie, jaskyne, ... – výborná dostupnosť na D1, do mesta Kežmarok a Poprad s plnou občianskou vybavenosťou – plánované priame prepojenie s obcou Stará Lesná BENEFITY PONUKY: - Okamžite pripravené riešenie pre výstavbu – žiadne dlhé vybavovanie povolení - Minimalizované legislatívne a časové riziko - Atraktívna lokalita – pre vlastné bývanie, rekreáciu alebo investíciu - Potenciál zhodnotenia – hotový projekt so stavebným povolením a doskou je ideálny na ďalší predaj CENA: - pozemok: 99.900 EUR - stavebný balík: 39.900 EUR - zhotovená základová doska, projekt, vydané stavebné povolenie - celková cena nehnuteľnosti: 139.800 EUR NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Medzi Vodami – stavebný pozemok s výhľadom na Vysoké Tatry 770 m² | Mlynica, okres Poprad | projekt Medzi Vodami Medzi Vodami v obci Mlynica predstavuje novú úroveň podtatranského bývania. Moderný rezidenčný projekt, ktorý spája výbornú dostupnosť, kvalitnú infraštruktúru a výhľady, ktoré definujú túto lokalitu. Ak hľadáte pozemok, ktorý má pripravené všetko – siete, prístup, svetlo aj hodnotu – ste na správnom mieste. Pozemok pripravený na výstavbu Rovinatý, slnečný a plne zasieťovaný pozemok o výmere 770 m² sa nachádza v rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóne Medzi Vodami. Má takmer ideálny obdĺžnikový tvar (cca 23 × 33 m), asfaltovú prístupovú cestu zapísanú v katastri a kompletné inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. Územný plán povoľuje zastavanosť 25 % a výstavbu dvoch nadzemných podlaží s jedným podkrovným, čo dáva možnosť realizovať moderný rodinný dom alebo vilu s dostatkom priestoru a súkromia. Pozemok je v osobnom vlastníctve a pripravený na okamžitý prevod. Projekt Medzi Vodami Medzi Vodami je moderná obytná zóna v obci Mlynica, ktorá sa stala jednou z najžiadanejších lokalít pod Tatrami. Projekt ponúka kvalitné bývanie v prostredí novej zástavby s nádhernými výhľadmi na tatranské končiare. Urbanizmus v tvare listu vytvára prehľadnú štruktúru ulíc s dostatkom svetla, priestoru a zelene. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, výborné napojenie na Poprad, diaľnicu D1 aj turistické a lyžiarske strediská – Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Slovenský raj. Mlynica ponúka všetko, čo robí podtatranské bývanie výnimočným – komfort, prírodu a komunitu. Pre koho je toto miesto Pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s hodnotou do budúcnosti, pre rodiny aj investorov, ktorí chcú stavať v stabilnej lokalite s rastúcim potenciálom. Pre ľudí, ktorí chcú žiť pod Tatrami – komfortne, moderne a s výhľadom, ktorý nikdy neomrzí. Základné údaje: výmera: 770 m² tvar: 23 × 33 m prístupová cesta: asfaltová, zapísaná v katastri siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika zastavanosť: 25 % max. výstavba: 2 nadzemné podlažia + 1 podkrovné Cena: dohodou Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte – radi poskytneme všetky podklady. Dostupný aj ďalší pozemok V rovnakej lokalite Medzi Vodami je k dispozícii aj ďalší stavebný pozemok s väčšou výmerou, vhodný ako doplnková investícia alebo priestor pre projekt s väčšou víziou. Podrobnosti na vyžiadanie. Tatry Property Ing. Ivana Saganová kontakt: 0919 317 319

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s inžinierskymi sieťami s rozlohou 699 m2, v novej lokalite IBV Medzi Vodami priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Ponúkam na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Medzi Vodami, ktorá zaručuje pokojné bývanie v dotyku s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Na pozemku sú už vybudované všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina a optické pripojenie. Je teda pripravený na okamžitú výstavbu. Rozmery parcely sú približne 36 m, 22 m, 34 m a 15 m. Podľa územného plánu je možné na pozemku stavať rodinné domy s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Povolená zastavanosť je 25 % a uličná čiara je určená vo vzdialenosti 6 metrov od obrubníka cesty. Súčasťou predaja je aj prístupová cesta zapísaná v liste vlastníctva. Celá oblasť je vybavená asfaltovými komunikáciami, chodníkmi zo zámkovej dlažby a pouličným osvetlením, čo zaručuje komfortné a moderné bývanie. Lokalita je výbornou voľbou pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie s potenciálom rastu. Vďaka polohe máte Vysoké Tatry doslova na dosah – autom ste tam približne za 10 minút. Blízko sú známe lyžiarske strediská ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova Dolina, ale aj miesta pre oddych – AquaCity Poprad, termálne kúpalisko Vrbov, Golf Resort vo Veľkej Lomnici či Wild Park Resort. Do okresného mesta Poprad je to len 7 kilometrov, neďaleko sa nachádza aj privádzač na diaľnicu D1 a letisko. V obci samotnej je škôlka, potraviny, kostol a zastávka autobusovej dopravy. Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a perfektnou polohou pod Tatrami, tento pozemok je ideálnou voľbou. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať; Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s inžinierskymi sieťami s rozlohou 747 m2, v novej lokalite IBV Medzi Vodami priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Na predaj je pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami – vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina a optické komunikačné rozvody. Pozemok má ideálne rozmery približne 31 × 24 metrov. Podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinných domov s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Povolená zastavanosť parcely je 25 %. Uličná čiara je stanovená 6 metrov od obrubníka cesty. Pozemok je slnečný, situovaný v pokojnej a zelenej lokalite s krásnym výhľadom na prírodu. Na liste vlastníctva je zapísaná aj prístupová cesta. Oblasť Medzi Vodami je plne vybavená modernou infraštruktúrou – asfaltovými komunikáciami, chodníkmi zo zámkovej dlažby a pouličným osvetlením. Ide o pozemok pripravený na okamžitú výstavbu. Lokalita je ideálna pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie v blízkosti Tatier s výborným dlhodobým potenciálom. Výborná poloha umožňuje rýchly prístup do Vysokých Tatier (cca 10 minút autom), ako aj do obľúbených lyžiarskych stredísk – Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova Dolina a ďalších. V okolí sa nachádza množstvo rekreačných a voľnočasových možností – AquaCity Poprad, termálne kúpalisko Vrbov, Golf Resort Veľká Lomnica, Wild Park Resort a iné. Do okresného mesta Poprad je to len 7 km, neďaleko sa nachádza aj privádzač na diaľnicu D1 a letisko. V samotnej obci je k dispozícii materská škola, potraviny, kostol a autobusová doprava. Tento pozemok spája moderné bývanie, pokoj vidieka a blízkosť všetkého, čo Tatry ponúkajú – výborná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne miesto pre svoj nový domov. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať; Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648

MLM reality Poprad má pre váš projekt na výstavbu rodinného domu alebo rodinných domov pozemok v novej lokalite podtatranskej obce Mlynica a Nová Lesná. V blízkosti sa nachádza základná občianska vybavenosť: materská škola, pohostinstvo, obchod s potravinami. Výborné dopravné napojenie na cestnú sieť, blízkosť mesta Poprad a turistických centier vytvára možnosť celoročného alebo sezónneho bývania. • celková rozloha 3.738 m2 • orientačné rozmery 120m x 31m • panoramatický výhľad na Vysoké Tatry • prístupová cesta vo vlastníctve obce Mlynica • IS v dosahu • v okolí zástavba rodinných domov • pozemok rovinatý • príjemná lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou, slnečný, okrajová časť obce • k dispozícii: IHNEĎ Vzdialenosti: • Poprad 9 km • Starý Smokovec 8,8 km • Tatranská Lomnica 13 km • Tatranská Kotlina 20,8 km • Bachledova dolina 26,8 km • Červený Kláštor 47 km • Zakopané PL 65 km • Krakov PL 150 km Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s inžinierskymi sieťami s rozlohou 779 m2, v novej lokalite IBV Medzi Vodami priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Na pozemku sú všetky stavebné prípojky: voda, kanalizácia, plyn, elektrika a komunikačné rozvody (optika). Rozmery sú cca 28 m x 28 m je úplne rovný a slnečný v krásnom prostredí prírody. V LV zapísaná aj príjazdová cesta. Táto časť Medzi Vodami disponuje s vybudovanými asfaltovými cestami, chodníkmi zo zámkovej dlažby a pouličným osvetlením.. Ideálny pozemok na výstavbu ihneď. Podlažnosť rodinných domov navrhnutá ako rodinné domy s max. dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Zastavanosť parcely je 25 %. Uličná čiara je 6 m od obrubníka cesty. Tento pozemok spĺňa nároky pre rodiny, investorov,... ktorí hľadajú moderné bývanie v Tatrách s výborným dlhodobým potenciálom. Výhodná lokalita ponúka návštevu Vysokých Tatier ( cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova Dolina a veľa ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, Termálne kúpalisko Vrbov, Obec Veľká Lomnica, kde je Golfový rezort, Wild Park rezort ...). Do okresného mesta Poprad je len 7 km, pár minút vzdialený privádzač D1 a letisko. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, kostol a autobusová doprava. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať; Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s rozlohou 2999 m2 priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Pozemok s rozmermi 37,23 m x 80,55 m je rovinatý a v zmysle územného plánu obce Mlynica je vedený ako pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Na uvedenom pozemku nie sú inžinierske siete, ale priamo susedí už s realizovanou investičnou bytovou výstavbou domov „IBV Slnečná Mlynica", ktorá má už vydané a právoplatné stavebné povolenia (blízkosť inžinierskych sietí - voda, plyn, optika, kanalizácia, elektrika a cestnej infraštruktúry). Vybudovanie inžinierskych sietí začalo rok 2025 a predpokladaný koniec rok 2027. VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - DEVELOPERSKÝ PROJEKT nakoľko obec Mlynica je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Vysokých Tatier a vo veľkom sa rozbieha výstavba rodinných domov, rekreačných sídiel,... Výhodná lokalita ponúka návštevu Vysokých Tatier ( cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova Dolina a veľa ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, Termálne kúpalisko Vrbov, Obec Veľká Lomnica, kde je Golfový rezort, Wild Park rezort ...). Široké spektrum športového a rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Do okresného mesta Poprad je len 7 km, pár minút vzdialený privádzač D1 a letisko. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, kostol, multifunkčné ihrisko a autobusová doprava. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať; Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648

ADRIREAL exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Pozemok o výmere 769 m² sa nachádza v obľúbenej lokalite IBV Medzi Vodami a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod, kanalizáciu, plyn a optický internet. Pozemok je rovinatý, v osobnom vlastníctve, s ideálnymi rozmermi približne 26 × 29,5 metra. IBV Medzi Vodami disponuje vybudovanými asfaltovými cestami, chodníkmi zo zámkovej dlažby a verejným osvetlením. Ak hľadáte pokojné miesto s výnimočným výhľadom na Tatry a výbornou dostupnosťou, tento pozemok je pripravený práve pre vás. Mlynica je vzdialená len 10 minút od prestížnych stredísk Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina, kde nájdete lyžiarske svahy, turistické chodníky aj cyklotrasy. Milovníkov wellness a relaxu poteší termálne kúpalisko vo Vrbove a aquapark AquaCity Poprad, golfisti ocenia neďaleký Black Stork Resort vo Veľkej Lomnici. V samotnej Mlynici máte k dispozícii materskú školu, potraviny aj pravidelné autobusové spojenie. Poprad, vzdialený len 8 minút autom, zaisťuje kompletnú občiansku vybavenosť – moderné nákupné centrá, supermarkety, zdravotné zariadenia, školy, poštu, banky aj medzinárodné letisko, železničnú a autobusovú stanicu. Táto kombinácia pokojnej obce, rýchleho prístupu k mestu i blízkosti hôr robí z Mlynice skutočne top destináciu. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

Medzi Vodami – stavebný pozemok 694 m² slnka, pokoja a výhľadov | Mlynica, okres Poprad V tichom srdci Mlynice, v novej rezidenčnej zóne Medzi Vodami, sa nachádza pozemok, ktorý spája všetko, čo dnes hľadáme – čistý priestor, výhľad na Tatry a pocit domova. Stavebný pozemok Ráno ho zalieva svetlo z východu, večer sa v diaľke ligocú tatranské štíty. A medzi tým – pokoj, ticho a priestor na sen, ktorý čaká, kým ho premeníte na skutočnosť. Základné informácie: Výmera: 694 m² Rozmery: cca 23 × 28 m Tvar: takmer pravidelný obdĺžnik – ideálny pre rodinný dom Rovinatý, slnečný pozemok s nádhernými výhľadmi Prístupová cesta: asfaltová, zapísaná v katastri Kompletné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika Osobné vlastníctvo, pozemok pripravený na prevod Lokalita: Mlynica je obec s výnimočnou polohou – len pár minút od Popradu a diaľnice D1, stále obklopená prírodou a tichom. Z pozemku je na skok do Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca aj Slovenského raja. Moderná infraštruktúra, pokojná ulica a výborná dostupnosť robia z tejto lokality jedno z najžiadanejších miest pod Tatrami. Pre koho je toto miesto: Pre tých, ktorí hľadajú priestor pre život – domov, ktorý dýcha Tatrami. Cena: dohodou Pozemok je pripravený, siete sú na hranici, prístupová cesta hotová. Stačí priniesť víziu. Tatry Property Mlynica – Medzi Vodami

Medzi vodami je jedinečný projekt nachádzajúci sa v novovytvorenej časti podtatranskej obce Mlynica, ktorého primárnym cieľom je poskytnúť záujemcovi pozemok na výstavbu rodinného domu na bývanie alebo relax. Súčasťou projektu sú rozvody vody, elektrické, plynové rozvody, kanalizácia, ale aj vybudovaná prístupová a vnútro bloková cestná komunikácia. V cene pozemku je inžiniering k územnému rozhodnutiu a stavebnému povoleniu. Pokojné bývanie v obklopení prírody s výhľadom na Vysoké Tatry osloví aj tých najnáročnejších klientov. Spätosť s prírodou umocňuje nápaditý urbanizmus lokality v tvare listu. Či ste už milovníkom turistiky, lyžovania, cyklistiky alebo sa radi započúvate do ticha prírody, toto miesto si určite zamilujete. Jednoznačnou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. Pokojné bývanie v novovytvorenej časti obce v obklopení prírody s výhľadom na Vysoké Tatry osloví aj tých najnáročnejších klientov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať - Martina Mihálová, 0910 911 911, info@medzivodami.sk

Miesto, kde vyrastie váš nový domov – stavebný pozemok v Mlynici, 1 229 m² Hľadáte ideálne miesto pre vašu rodinu? Tento slnečný stavebný pozemok v obci Mlynica (časť IBV Pieskovisko) s výmerou 1 229 m² je ako stvorený na nový začiatok. Nachádza sa v tichej, bezpečnej lokalite, obklopenej prírodou, len pár minút od Starého Smokovca. Predstavte si deti hrajúce sa na dvore, víkendy strávené na turistike či cyklotrasách a pokojné večery s výhľadom na Tatry priamo z terasy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – Výmera: 1 229 m² – Rozmery: cca 29,9 m x 44 m – Mierny svah, výborná orientácia – Prístup z obecnej cesty – IS: elektrina, optika, kanalizácia Prečo je to ideálne miesto pre rodinu: – Tichá, rodinná štvrť v intraviláne obce – Materská škola a obchod v pešej dostupnosti – Cyklochodník a príroda TANAP-u len 1 km od domu – Bezpečné prostredie a zdravé ovzdušie – Len 7 minút autom do Starého Smokovca, 8 minút na D1 Pomôžeme vám s projektom, stavebným povolením aj výstavbou domu – od prvého kroku až po odovzdanie kľúčov od Vášho domova. A benefit: Len pár krokov od miestneho letiska – ideálne pre milovníkov lietania a mega rýchle spojenie so svetom. Videoobhliadka k dispozícii. Zavolajte a dohodnite si obhliadku: 0919 317 3

EXKLUZÍVNE stavebný pozemok na predaj o výmere 1 150 m2 s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Stavebný pozemok s inžinierskými sieťami / voda , kanalizácia , verejné osvetlenie , optický internet, chodníky, cestná komunikácia, elektrické prípojky , vodovodné prípojky, s možnosťou celoročného využitia, určený na výstavbu rodinného domu pri lese, alebo rekreačný dom. Pozemok je rovinatý situovaný v jednej z najkrajších častí podtatranského regiónu, medzi katastrami Starého Smokovca a Popradom. Od Starého Smokovca je vzdialený 3 km a od Popradu 5 km. Lokalita Tatranské smaragdy, poskytuje ideálne miesto na bývanie pre ľudí, ktorých pracovné povinnosti držia v meste, ale vo svojom voľnom čase túžia po tichu, prírode, relaxe. Stavebné povolenie v cene, vieme Vám zrealizovať novú podľa Vášho výberu projektovú dokumentáciu a výstavbu rodinného domu. VÝHODY POZEMKU: – slnečný, rohový pozemok, – lukratívne miesto pri TANAPE s PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM, – možnosť okamžitej výstavby, - pozemok je polohou predurčený na to, aby Vás i Vašu rodinu preniesol z ruchu mesta do lona prírody. - nádherné miesto pre Vaše vysnívané bývanie. - možnosť celoročného alebo víkendového bývania s očarujúcou prírodnou scenériou pri lese a s exkluzívnym výhľadom na Vysoké Tatry - benefit pre zdravé bývanie: cyklistický, turistický cyklochodník vedie cez Vysoké Tatry. Les. Rybníky. Inžinierske siete: Elektrina Kanalizácia Optický internet Verejné osvetlenie Vlastná studňa (možnosť vybudovať) - Projekt v cene: Súčasťou predaja je aj projekt moderného 3-podlažného rodinného domu so schváleným stavebným povolením: - Výhody: Stavebné povolenie v cene s možnosťou postaviť si dom podľa svojho projektu. Výborná poloha, kompletné inžinierske siete Tichá a stabilná lokalita v blízkosti Tatier Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať, prípadne zanechajte telefonický kontakt , my sa Vám obratom ozveme. Tel.: [0919 317 319] Ing, Ivana Saganová / Vlhová Vychádzame z informácií od klienta. Cena pozemku je 257 000,- EUR. Videoobhliadka je k dispozícii na osobnom stretnutí v kancelárii. Zaujala vás táto príležitosť? Zavolajte a dozviete sa viac ako sa dostať k svojmu vysnívanému bývaniu kúpu tohto jedinečného pozemku.

STAVEBNÝ POZEMOK PRI LESE S VÝHĽADOM NA TATRY – 1047 M² Mlynica – Tatranské Smaragdy | Projekt domu a stavebné povolenie v cene Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 1047 m², ktorý sa nachádza vo vrchnej, najpokojnejšej časti obľúbenej lokality Tatranské Smaragdy v obci Mlynica. Pozemok je situovaný BEZPROSTREDNE PRI BOROVICOVOM LESE, pričom z druhej strany ponúka NERUŠENÝ PANORAMATICKÝ VÝHĽAD NA VYSOKÉ TATRY. Vďaka svojej polohe, orientácii a veľkorysej výmere ide o JEDEN Z POSLEDNÝCH POZEMKOV S TAKOUTO DISPOZÍCIOU v tejto časti. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom a zelenom prostredí, s výborným prístupom, súkromím a výhľadmi. Pozemok má DVOJITÝ PRÍSTUP – Z LESNEJ STRANY AJ Z OBECNÉHO OTOČISKA, čo zjednodušuje realizáciu a zároveň rozširuje možnosti osadenia domu. ZASTAVANOSŤ ÚZEMIA JE 25 %, čo umožňuje výstavbu komfortného rodinného domu so záhradou a súkromím. Súčasťou predaja je aj SCHVÁLENÝ PROJEKT MODERNÉHO TROJPODLAŽNÉHO RODINNÉHO DOMU SO STAVEBNÝM POVOLENÍM. Dom je architektonicky navrhnutý s dôrazom na výhľady, súkromie a funkčné rozdelenie priestoru – s úžitkovou plochou VIAC AKO 368 M², GARÁŽOU, VÍNNEJ PIVNICOU, KRBOM, GALÉRIOU A VEĽKOU TERASOU ORIENTOVANOU NA TATRY. Lokalita ponúka výnimočný životný štýl v objatí prírody – V BLÍZKOSTI SA NACHÁDZAJÚ CYKLOTRASY, TURISTICKÉ CHODNÍKY A JAZDECKÁ ŠKOLA. Poprad aj tatranské strediská sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Na pozemku sú K DISPOZÍCII VŠETKY DÔLEŽITÉ SIETE – ELEKTRINA, KANALIZÁCIA, OPTICKÝ INTERNET, VEREJNÉ OSVETLENIE – a možnosť vybudovať VLASTNÚ STUDŇU. Tento pozemok je IDEÁLNOU VOĽBOU PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ TICHÉ MIESTO S CHARAKTEROM, VÝHĽADOM A UŽ PRIPRAVENÝM PROJEKTOM. VÝMERA: 1047 M² ZASTAVANOSŤ: 25 % LOKALITA: VRCHNÁ ČASŤ TATRANSKÝCH SMARAGDOV, MLYNICA POLOHA: PRI LESE, VÝHĽAD NA TATRY PRÍSTUP: Z DVOCH STRÁN – OD LESA AJ Z OTOČISKA PROJEKT DOMU: 3 PODLAŽIA, 368 M² ÚŽITKOVEJ PLOCHY STAVEBNÉ POVOLENIE: VYDANÉ – V CENE SIETE: ELEKTRINA, KANALIZÁCIA, OPTIKA, OSVETLENIE VLASTNÁ STUDŇA – MOŽNOSŤ OKOLIE: TURISTIKA, CYKLOTRASY, JAZDECKÁ ŠKOLA POKOJNÁ LOKALITA – POSLEDNÝ POZEMOK S TOUTO DISPOZÍCIOU KONTAKT VÝHRADNE TELEFONICKY ALEBO OSOBNE TEL.: 0919 317 319 (Z kapacitných dôvodov nie je možná e-mailová komunikácia. Ďakujeme za pochopenie.)