Pozemky pre rodinné domy na predaj

Pozemok na bývanie s vydaným stavebným povolením na rodinný dom v obci Gregorovce pri Prešove Pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Ponúkame na predaj pozemok v obľúbenej obci Gregorovce, vzdialenej len 10 minút autom od centra Prešova. Výhodou lokality je aj rýchle napojenie na diaľnicu smer Košice a Poprad. Na príslušný pozemok je už vydané stavebné povolenie na montovaný rodinný dom. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny • autobusové spojenie do Prešova a okolia Základná charakteristika ponuka pozemku: - Lokalita : obec Gregorovce okres Prešov - Výmera pozemku : 2079 m2 - Prístupová cesta : obecná spevnená - Inžinierske siete : - Elektrina ( na pozemku ) - Voda ( formou studne ) - Kanál ( žumpa formou septiku ) Tiché a príjemné prostredie je ideálne pre rodinné bývanie. V okolí sa nachádzajú možnosti turistiky, cyklistiky a prechádzok v prírode. Ak hľadáte pokoj vidieka v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta, Gregorovce sú pre vás tou správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízií, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou pozemku. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Róbert UHĽAR

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov, ktoré spája absolútny pokoj, prírodu a výbornú dostupnosť do mesta? Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Prešova, vo štvrti Šidlovec. Základné parametre pozemku: Výmera: 829 m² (+ podiel na prístupovej ceste v cene) Rozmery: cca 28 × 30 m (ideálny štvorcový tvar ) Terén: Mierne svahovitý Umiestnenie: Koniec slepej ulice v tichej a nepriechodnej časti Pozemok je určený v územnom pláne mesta na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete: Elektrina - Priamo na pozemku Plyn - Priamo na pozemku Verejný vodovod a verejná kanalizácia splašková pred pozemkom v spoločnej prístupovej ceste Prístupová cesta k pozemku je spoločná (v ktorej kupujete podiel). Cesta má aktuálne vydané platné stavebné povolenie a je v stave makadam. Hlavné výhody lokality Šidlovec: Ticho a súkromie: Bývanie na konci slepej ulice, úplne mimo hlavného dopravného ťahu. Príroda a relax: V tesnej blízkosti sú lesy, cyklochodníky a obľúbená rekreačná oblasť Malkovská hôrka. Rýchla dostupnosť: Autom sa dostanete do centra Prešova za menej ako 10 minút. Mestská doprava: Lokalita je spoľahlivo pokrytá pravidelnými linkami MHD. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, materskú školu, detské ihriská a reštaurácie. Bezpečné prostredie: Moderná a bezpečná štvrť s prevažne novou výstavbou rodinných domov. Cena nehnuteľnosti je konečná a uvedená vrátane provízie. Provízia v sebe zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a všetky služby spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Timea Horňáková - telefónne číslo: +421 903 655 552

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1963m2 určený v územnom pláne obce Ľubotice na výstavbu bytového domu. Stanovisko obce k funkčnému využitiu plôch: určené na výstavbu bytových domov s regulatívom B2 - plochy bytových domov s prípustným funkčným využitím týchto plôch na objekty bytových domov do 4 NP s plochami dopravnej vybavenosti obsluhujúcej bytové domy. Koeficient zastavanosti max 0.4. - prístupová cesta - súkromná, vydané právoplatné stavebné povolenie - verejný vodovod - vydané právoplatné povolenie v prístupovej ceste, kapacitne plánované aj pre BD - verejná kanalizácia splašková, vydané právoplatné povolenie v prístupovej ceste, kapacitne aj pre BD - elektrina - body napojenia budú určené dľa počtu bytových jednotiek Cena nehnuteľnosti v RK , vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Popis lokality: Pozemok sa nachádza na rozhraní mesta Prešov - sídlisko Sekčov a Ľubotíc. V blízkosti potraviny Fresh, Piváreň, detské jasle, školy, škôlky, OC MAC, Lidl, ZOC Koral, MC Donalds, Laser Game, auto umyváreň, Billa, Fitnes, zahradolandia, cyklistický chodník, benzinová pumpa, MHD, V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok o výmere 27.690m2, Kráľová Hora v meste Prešov. Lokalita: Od centra mesta sa severojužným smerom od Bikoša tiahne odlesnený horský chrbát, masív s malebným názov Kráľova hora. A prečo sa tento prímestský masív nazýva práve Kráľova hora? Pravdepodobne preto, že uvedená lokalita patrila kráľovskej majestátnosti, alebo sa nejakou činnosťou dotýkala kráľovskej Koruny? V každom prípade je z Kráľovej hory nádherný panoramatický výhľad na celý Prešov, ticho a pokojná lokalita, príroda, les a parky a k tomu dobrá občianska vybavenosť. Charakteristika: Pozemok je svahovitý a nachádza v rýchlo rozvíjajúcej sa oblasti s vysokým dopytom po nových rodinných domoch. Má potenciál pre výstavbu samostatných rodinných domov, dvojdomov alebo radových domov. Ideálna investícia pre developerský projekt zameraný na rodinné bývanie. V územnom pláne je pozemok určený prevažne na ploche navrhovanej ako: - obytné plochy, regulatív RL B.1 - rodinné domy, prípustné: občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotnícka a sociálna starostlivosť atd. - časť pozemku sa nachádza v ploche RL G.1 plochy krajinnej zelene prípustné: lesopark, doplnkové zariadenia obč,vybavenosti, športové a rekreačné zariadenia, atd. Napojenie: - prístupová cesta priame napojenie na pozemok, novo vybudovaná komunikácia , vlastník NDS - elektrina v dosahu trafostanica - pred pozemkom v prístupovej ceste trasovaný verejný vodovod DN150mm - možné rozšírenie - pred pozemkom v prístupovej ceste trasovaná verejná splašková kanalizácia DN 300mm - možné rozšírenie - nadzemné VN vedenie- ochranné pásmo V blízkosti sa nachádza: Materské školy , základné školy, , SZŠ DSA Mukačevská, DualPoint Prešov, Obchodná akadémia Prešov, Slovenská pošta, Satori Kai škola bojových umení, zdravotné stredisko, očný lekár, ZDRAVDENT stomatologická ambulancia, Čistiaren , Body Logic - fyzioterapia a masáž, trhovisko, MILK AGRO, cukráreň, PKO - kultúrne zariadenie Družba, Námestie kráľovnej pokoja, Fontána , Detské ihrisko , Belinkashop - obchod s kozmetikou, Dom farieb - predajňa farieb, MIELE CENTER - predajňa elektroniky, Tesco, Billa, Top gastro reštaurácia, Diktator reštaurácia, podnikateľské centra, čerpacia stanica Shell, letné kúpalisko, bowling, .. Cena nehnuteľnosti v RK a je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Váš realitný maklér Timea Horňáková www.staviamebyvanie.sk

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 700 m², ktorý sa nachádza v tichej a modernej lokalite kde prebieha výstavba rodinných domov v projekte IBV Šírňava v obci Drienov. Veľkým benefitom tejto ponuky je možnosť výstavby rodinného domu kompletne podľa predstáv a požiadaviek klienta. Na výber je individuálny projekt na mieru alebo katalógový dom, pričom realizácia je možná do štádia holodomu alebo kompletne na kľúč. Budúci majiteľ tak získa moderné a nízkoenergetické bývanie bez starostí s hľadaním stavebnej firmy. Samotný pozemok sa nachádza v novej štvrti, ktorá je určená výhradne na výstavbu rodinných domov. Priamo pri pozemku sú k dispozícii všetky potrebné inžinierske siete, ako aj prístupová cesta. Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková, 0903 654 343 - Nikola Janoková

Ponúkame na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu o výmere 718m2, Fintice, Prešov. Bonus s potenciálom: možnosť zväčšenia pozemku a kúpy aj rodinného dvojgeneračného domu na pozemku o výmere 682m2.- Je stvorený pre rodinu, ktorá miluje priestor, svetlo a pokoj prírody v tesnej blízkosti mesta. Pozemok je so samostatným prístupom a hotovým projektom na rodinný dom je ideálnou investíciou do budúcna alebo miestom pre ďalšie rodinné sídlo pre Vaše deti, či podnikanie. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obce Fintice s výbornou dostupnosťou do Prešova v dosahu MHD na pár krokov. Dostupné inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn a elektrina. Dvojgeneračné riešenie: domu stojacom na priľahlom pozemku v predajnej cene 355.000,- eur: Dve samostatné bytové jednotky so súkromím. Materiály: Tehlová stavba, zateplenie minerálnou vlnou, betónová škridla, 7-komorové okná s trojsklom (Salamander/Hesta). Dispozícia: Hlavná bytová jednotka: 1. PP: Pivnica (pôvodná, poctivá základová časť). 1. NP: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s komorou plynule prepojená s obývacou izbou, v ktorej atmosféru dotvára krb. 2. NP: schodište, 3 priestranné izby (jedna s vlastnou kúpeľňou), ďalšia spoločná kúpeľňa s WC, sklad a výstup na terasu a balkón. Druhá samostatná jednotka: 1. NP: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a izba – ideálne pre starých rodičov, odrastené dieťa alebo na prenájom či podnikanie. Technické vybavenie domu: Klimatizácia v južne orientovanej izbe. Optický internet rozvedený priamo v izbách. Vykurovanie: Plynové (radiátory). Siete: Verejný vodovod, elektrina, plyn, optika, septik (s hotovou prípravou na pripojenie do existujúcej verejnej kanalizácie). Pozemok a lokalita: Pozemok je možné rozšíriť z pôvodnej výmery 718m2 na 1400 m² spolu s nehnuteľnosťou - dvojgeneračný rodinný dom. lokalita Fintice ponúka pokojné vidiecke bývanie len pár minút od krajského mesta s plnou občianskou vybavenosťou a pravidelným spojením MHD. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková

NA PREDAJ: Stavebné pozemky v obci Hrubá Borša – ideálne miesto pre váš vysnívaný domov! ✅ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Typ nehnuteľnosti: Stavebný pozemok - Umiestnenie: Hrubá Borša, okres Senec - Výmera pozemkov: 666 m² až 1021 m² - Stav nehnuteľnosti: Pripravený na výstavbu rodinného domu ✅INFRAŠTRUKTÚRA A PRÍPOJKY: Pozemky sú kompletne pripravené na výstavbu. Pri pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete: - Elektrina - Voda - Suchá kanalizácia v ceste, dočasne žumpa - Príprava na optiku (nethrubaborsa) Vďaka týmto prípojkám môžete okamžite začať s výstavbou vášho rodinného domu bez zbytočných prieťahov. ✅LOKALITA: Hrubá Borša je obľúbená lokalita v blízkosti okresného mesta Senec, vzdialeného len niekoľko minút jazdy autom. Táto obec ponúka kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a výbornej dostupnosti do mesta či hlavného mesta Bratislava, ktoré je vzdialené približne 30 km. Obec Hrubá Borša je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím. Nájdete tu: - Materskú školu a základnú školu - Obchody s potravinami - Reštaurácie a kaviarne - Športové a rekreačné možnosti, vrátane známeho golfového rezortu Green Resort ✅PREČO SI VYBRAŤ TENTO POZEMOK? 1. Perfektná lokalita: Hrubá Borša ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. 2. Pripravenosť na výstavbu: Pozemky sú kompletne pripravené na výstavbu, vrátane inžinierskych sietí. 3. Flexibilná výmera: Výmera pozemkov od 781 m² do 1021 m² vám umožňuje vybrať si presne to, čo potrebujete. 4. Atraktívna cena: je výhodnou investíciou do kvalitného bývania alebo budúceho zhodnotenia nehnuteľnosti. 5. Komfortné bývanie: V blízkosti sa nachádza golfový rezort, ktorý poskytuje možnosť relaxu a aktívneho trávenia voľného času. 1 predané 2 predané 3 predané 4 rezervovaný 1021 m² 136000 Eur - už vyhotovený Znalecký posudok 5 predané 6 rezervovaný 1007 m² 136000 Eur 7 voľný 666 m² 95000 Eur 8 voľný 668 m² 95000 Eur 9 voľný 669 m² 95000 Eur 10 rezervovaný 862 m² 121000 Eur 11 rezervovaný 950 m² 131000 Eur 12 predané 13 predané 14 predané 15 predané ✅+ ku každému pozemku poplatok za kúpu prípojok 2.760,-EUR s DPH ✅Kontakt: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

NA PREDAJ: Exkluzívny stavebný pozemok so stavebným povolením na rodinný dom, Štefánikova ulica, Senec Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok so stavebným povolením na rodinný dom, ktorý sa nachádza na Štefánikovej ulici – v pokojnej a prestížnej časti Senca. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra mesta, no zároveň túžia po súkromí a kľude. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Typ nehnuteľnosti: Stavebný pozemok s povolením na rodinný dom - Lokalita: Štefánikova ulica, Senec - Pozemku: 1 100 m² vrátane súkromnej prístupovej cesty - Výmery: 19m x 52m + prístupová cesta VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Pozemok je rovinatý. - Možnosť výstavby rodinného domu alebo dvojdomu - Vydané stavebné povolenie a sú pripojené siete - elektrina, vod, kanál. - Výborná lokalita: Štefánikova ulica je jednou z najvyhľadávanejších ulíc v Senci. Blízkosť jazier, amfiteáter, futbalový štadión, centra, no zároveň pokojné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. - Dostupnosť na pešo: Všetky hlavné dopravné uzly, školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v blízkosti. - Investičná príležitosť. LOKALITA: Mesto Senec je známe svojou výbornou občianskou vybavenosťou a obľúbenými Slnečnými jazerami, ktoré poskytujú široké možnosti na rekreáciu a športové aktivity. Štefánikova ulica je strategicky situovaná – v blízkosti centra mesta, no zároveň dostatočne ďaleko od ruchu a hluku. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. CENA: Cena pozemku je 327,30 €/m², čo predstavuje celkovú sumu 360 000 €. KONTAKT Mgr. Janka Čepelová – MOBIL: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na kúpu exkluzívneho stavebného pozemku v srdci Senca. Vaše nové bývanie čaká práve tu!

NA PREDAJ – AREÁL vhodný na Senior dom Ponúkame na predaj oplotený areál s dvoma prepojenými budovami v obci **Most pri Bratislave** – len pár minút od hlavného mesta. Areál má široké možnosti využitia: rekreácia, školstvo, zdravotníctvo, agroturistika, šport či podnikanie. ✅**ZÁKLADNÉ ÚDAJE:** Lokalita:** Most pri Bratislave Pozemok:** 12 000 m² (1,2 ha), celý areál je oplotený 3 m betónovým plotom Budova: Zastavaná plocha:** 826 m² Úžitková plocha:** 2 892 m² Ďalší samostatný dom pri vstupe (skolaudovaný 2021)** Prístup:** Elektrická brána, asfaltová príjazdová cesta (300 m) Všetky siete na pozemku. Stav:** Rekonštrukcia od 2019, potrebné dokončenie a kolaudácia **REKONŠTRUKCIE – ČO JE HOTOVÉ:** Nová nadstavba a strecha, Vymenené okná, Požiarne schodisko, Francúzske balkón, Zateplená fasáda Platné stavebné povolenia (2018, 2020) Odhad na dokončenie: cca 1 mil. € ✅**MOŽNÉ VYUŽITIE (podľa územného plánu):** * Zdravotnícke zariadenia (hospic, senior dom) * Ubytovanie, reštaurácia, kaviareň * Školstvo, kultúrne a spoločenské centrá * Rekreácia, šport, agroturistika * Hospodárske dvory, farmy ✅ **VÝHODY AREÁLU:** * Vysoké súkromie a bezpečnosť * Flexibilné využitie * Výborná dostupnosť z Bratislavy * Pripravené na dokončenie podľa vlastných potrieb * Silný investičný potenciál **CENA:** : Na vyžiadanie v realitnej kancelárii ✅**KONTAKT:** Mgr. Jana Čepelová +421 948 212 012 info@stavinvestreality.sk www.stavinvestreality.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: PRÉMIOVÝ STAVEBNÝ POZEMOK PRI VODE – HRUBÁ BORŠA, OKRES SENEC ✅Základné informácie: - Typ nehnuteľnosti: Stavebný pozemok priamo pri jazere - Lokalita: Hrubá Borša, okres Senec - Výmera: 823 m² - Stav: Pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu ✅Výhody a benefity: - Priamo pri jazere - Pripravený na okamžitú výstavbu - Kompletné inžinierske siete: Elektrina priamo pri pozemku Vodovod Suchá kanalizácia v ceste (dočasne žumpa) Príprava na optiku (nethrubaborsa) - Povolená zastavanosť: až 25 % z výmery pozemku ✅Lokalita a občianska vybavenosť: Hrubá Borša patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy a Senca. Ponúka pokojné bývanie v dotyku s prírodou, výbornú dostupnosť do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, golfové ihrisko, cyklotrasy) a aktívne komunitné prostredie. Lokalita je ideálna na celoročné bývanie alebo rekreáciu. Pre koho je tento pozemok ideálny? - Pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia a bezprostredného kontaktu s vodnou plochou. - Pre rodiny, ktoré túžia po nadštandardnom bývaní v bezpečnej a pokojnej lokalite pri vode - Pre developerov a investorov, ktorí hľadajú atraktívny pozemok - Pre milovníkov prírody, športu a relaxu, ktorí ocenia blízkosť vodnej plochy a prírodných krás ✅Celková pozemku 823 m² cena 181.000,- € + ku poplatok za kúpu prípojok 2.760,-EUR s DPH ✅Kontakt: Mgr. Jana Čepelová Realitný maklér +421 948 212 012 cepelova@stavinvestreality.sk www.stavinvestreality.sk

Ponúkame exkluzívny pozemok v blízkosti prezidentského paláca v Bratislave. Pozemok lemuje z jednej strany Jozefská ulica, a z druhej strany Námestie slobody. Pozemok je určený na výstavbu bytového domu, v súčastnosti je vyčistený a oplotený. VÝMERA: 393m2 Predáva sa ničím nezaťažená celá spoločnosť, ktorá vlastní túto nehnuteľnosť, založená pre túto investičnú akciu, vrátane doteraz spracovanej dokumentácie a povolení . CENA: 2.200.000,- EUR V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania. KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová – MOBIL: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk

Hľadáte príležitosť na výhodnú investíciu do nehnuteľností? Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 13 880 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti mesta Senec a Slnečných jazier cca 1 km Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre investorov, ktorí uvažujú dlhodobo a chcú zhodnotiť svoje finančné prostriedky v perspektívnej lokalite. Základné informácie: • Výmera: 13 880 m² • Cena: 20 €/m² • Rovinatý pozemok • Výborná dostupnosť • Blízkosť mesta Senec a rekreačnej oblasti Slnečné jazerá • Perspektívna investícia s potenciálom budúceho zhodnotenia • V tesnej blízkosti pozemku sa nachádza existujúca rezidenčná výstavba Podľa dostupných územnoplánovacích informácií je v predmetnom území výhľadovo uvažované s budúcim rozvojom približne v horizonte 4 rokov, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Ak hľadáte nehnuteľnosť s možnosťou dlhodobého zhodnotenia v jednej z najperspektívnejších lokalít v okolí Senca, radi Vám poskytneme bližšie informácie. Pre viac informácií alebo dohodnutie stretnutia nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Tuššová Realitný maklér STAV INVEST REALITY, s.r.o. ? 0910 424 333

NA PREDAJ – AREÁL vhodný na Senior dom Ponúkame na predaj oplotený areál s dvoma prepojenými budovami v obci **Most pri Bratislave** – len pár minút od hlavného mesta. Areál má široké možnosti využitia: rekreácia, školstvo, zdravotníctvo, agroturistika, šport či podnikanie. ✅**ZÁKLADNÉ ÚDAJE:** Lokalita:** Most pri Bratislave Pozemok:** 12 000 m² (1,2 ha), celý areál je oplotený 3 m betónovým plotom Budova: Zastavaná plocha:** 826 m² Úžitková plocha:** 2 892 m² Ďalší samostatný dom pri vstupe (skolaudovaný 2021)** Prístup:** Elektrická brána, asfaltová príjazdová cesta (300 m) Všetky siete na pozemku. Stav:** Rekonštrukcia od 2019, potrebné dokončenie a kolaudácia **REKONŠTRUKCIE – ČO JE HOTOVÉ:** Nová nadstavba a strecha, Vymenené okná, Požiarne schodisko, Francúzske balkón, Zateplená fasáda Platné stavebné povolenia (2018, 2020) Odhad na dokončenie: cca 1 mil. € ✅**MOŽNÉ VYUŽITIE (podľa územného plánu):** * Zdravotnícke zariadenia (hospic, senior dom) * Ubytovanie, reštaurácia, kaviareň * Školstvo, kultúrne a spoločenské centrá * Rekreácia, šport, agroturistika * Hospodárske dvory, farmy ✅ **VÝHODY AREÁLU:** * Vysoké súkromie a bezpečnosť * Flexibilné využitie * Výborná dostupnosť z Bratislavy * Pripravené na dokončenie podľa vlastných potrieb * Silný investičný potenciál **CENA:** : Na vyžiadanie v realitnej kancelárii ✅**KONTAKT:** Mgr. Jana Čepelová +421 948 212 012 info@stavinvestreality.sk www.stavinvestreality.sk

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok v centrálnej časti obce Hrubý Šúr, okres Senec, s celkovou výmerou 10.927 m² a výborným potenciálom na realizáciu rezidenčného projektu rodinných domov. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce s priamym napojením na hlavnú komunikáciu a predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov, investorov alebo stavebné spoločnosti. Základné informácie Výmera pozemku: 10.927 m² Cena: 48,50 EUR/m² Celková cena: 529.959,50 EUR Lokalita: Hrubý Šúr, okres Senec Druh investície: developerský pozemok pre výstavbu rodinných domov Územnoplánovacia informácia Približne 2/3 výmery pozemku sa podľa platného územného plánu nachádzajú vo funkčnej ploche: „Plochy bývania v rodinných domoch“ Regulatívy: Index zastavanosti: 0,30 Index zelene: 0,20 Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia Minimálna výmera stavebného pozemku: 500 m² Zvyšná približne 1/3 výmery pozemku je v súčasnosti vedená ako plochy poľnohospodárskej pôdy, pričom už bola podaná žiadosť o jej zaradenie do územného plánu pre budúcu výstavbu rodinných domov. Developerský potenciál Pozemok umožňuje vytvorenie novej rezidenčnej lokality s viacerými stavebnými parcelami pre samostatne stojace rodinné domy. Na začiatku pozemku pri hlavnej ceste sa nachádza starší rodinný dom. Po jeho odstránení je možné vytvoriť hlavný vstup a prístupovú komunikáciu do novej obytnej zóny. Výhody lokality: - Centrálna časť obce - Výborná dostupnosť do Senca a Bratislavy - Rastúca rezidenčná lokalita - Možnosť etapizácie projektu - Perspektíva rozšírenia zastavateľnej plochy po schválení zmeny územného plánu V prípade záujmu Vám radi poskytneme územnoplánovaciu informáciu. Mgr. Jana Čepelová +421 948 212 012 cepelova@stavinvestreality.sk www.stavinvestreality.sk

NA PREDAJ: Stavebné pozemky v obci Hrubá Borša Hľadáte ideálne miesto na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu? Predstavujeme vám exkluzívne stavebné pozemky v atraktívnej lokalite Hrubá Borša, ktoré spĺňajú všetky predpoklady na kvalitné a pohodlné bývanie. ✅ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Typ nehnuteľnosti: Stavebný pozemok - Umiestnenie: Hrubá Borša, okres Senec - Stav nehnuteľnosti: Pripravený na výstavbu rodinného domu, komunikácia a siete skolaudované ✅INFRAŠTRUKTÚRA A PRÍPOJKY: Pozemky sú kompletne pripravené na výstavbu. Pri pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete: - Elektrina - Voda - Suchá kanalizácia v ceste, dočasne žumpa - Príprava na optiku (nethrubaborsa) Vďaka týmto prípojkám môžete okamžite začať s výstavbou vášho rodinného domu bez zbytočných prieťahov. ✅LOKALITA: Hrubá Borša je obľúbená lokalita v blízkosti okresného mesta Senec, vzdialeného len niekoľko minút jazdy autom. Táto obec ponúka kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a výbornej dostupnosti do mesta či hlavného mesta Bratislava, ktoré je vzdialené približne 30 km. Obec Hrubá Borša je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím. Nájdete tu: - Materskú školu a základnú školu - Obchody s potravinami - Reštaurácie a kaviarne - Športové a rekreačné možnosti, vrátane známeho golfového rezortu Green Resort ✅PREČO SI VYBRAŤ TENTO POZEMOK? 1. Perfektná lokalita: Hrubá Borša ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. 2. Pripravenosť na výstavbu: Pozemky sú kompletne pripravené na výstavbu, vrátane inžinierskych sietí. 3. Flexibilná výmera: Výmera pozemkov od 666 m² do 1021 m² vám umožňuje vybrať si presne to, čo potrebujete. 4. Atraktívna cena: je výhodnou investíciou do kvalitného bývania alebo budúceho zhodnotenia nehnuteľnosti. 5. Komfortné bývanie: V blízkosti sa nachádza golfový rezort, ktorý poskytuje možnosť relaxu a aktívneho trávenia voľného času. ✅Výmera pozemkov a cena: 1 predané 2 predané 3 predané 4 rezervovaný 1021 m² 136000 Eur - už vyhotovený Znalecký posudok 5 predané 1109 m² 6 rezervovaný 1007 m² 136000 Eur 7 voľný 666 m² 95000 Eur 8 voľný 668 m² 95000 Eur 9 voľný 669 m² 95000 Eur 10 rezervovaný 862 m² 121000 Eur 11 rezervovaný 950 m² 131000 Eur 12 predané 13 predané 14 predané 15 predané ✅+ ku každému pozemku poplatok za kúpu prípojok 2.760,-EUR s DPH ✅KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Ponúkame na predaj 3 pozemoky každý o výmere 651 m², situovaný v zastavanej časti mesta Senec, na jeho pokojnom okraji. Lokalita ponúka príjemné bývanie v existujúcej zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) je pozemok určený na výstavbu: • záhradného domu, rekreačného domu • možnosť realizácie vlastnej studne, vodovod sa v lokalite nenachádza • elektrické pripojenie je možné priamo z elektrického stĺpa pri pozemku • septik sa rieši žumpou alebo čističkou odpadových vôd, kanalizácia sa v lokalite nenachádza Základné informácie: • Lokalita: Senec • Výmera: 651 m² • Šírka cca 13,3 m, dĺžka 48m • Funkčné využitie podľa ÚPI: rekreačný dom alebo záhradný dom • Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta • Možnosť vybudovania vlastnej studne • Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti Možnosti financovania: - V nehnuteľnosti – záhradnom dome – je možné zriadiť si trvalý pobyt. Zároveň je pri splnení podmienok konkrétnej banky možné financovať kúpu takejto nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Radi Vám bezplatne preveríme možnosti financovania a odporučíme najvhodnejší spôsob, ako kúpu pozemku alebo nehnuteľnosti zrealizovať. Spolupracujeme so skúseným finančným sprostredkovateľom, ktorý Vám pomôže nájsť optimálne riešenie podľa Vašej konkrétnej situácie. Cena: 1.pozemok 651m2 cena 77.950,- € 2.pozemok 651m2 cena 77.950,- € 3.pozemok 651m2 cena 77.950,- € predaný (Po Vyhotovení geometrického plánu sa môže výmera pozemkou s malou odchýlkou zmeniť) Ak hľadáte priestranný pozemok na bývanie, rekreáciu alebo ako investíciu v perspektívnej lokalite mesta Senec, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť. - obrázok je ilustračný Komplexné poradenstvo pri výstavbe: - Kúpou pozemku sa naša spolupráca nekončí. Radi Vám pomôžeme aj s ďalšími krokmi smerujúcimi k vysnívanému bývaniu alebo rekreácii. Zabezpečíme odborné poradenstvo pri vybavení stavebného povolenia a prevedieme Vás celým procesom výstavby. - Odporučíme Vám overených lokálnych odborníkov – stavebnú firmu na výstavbu záhradného domu, studniara, elektrikára, špecialistu na fotovoltické systémy, ako aj ďalšie profesie potrebné na úspešnú realizáciu stavby. - Naším cieľom je poskytnúť Vám kompletný servis – od kúpy pozemku, cez prípravu projektu a povoľovacie procesy, až po výstavbu a odovzdanie hotovej nehnuteľnosti pripravenej na bývanie alebo rekreáciu. Ak hľadáte priestranný pozemok na rekreačné bývanie alebo ako investíciu v perspektívnej lokalite mesta Senec, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť. - obrázok je aktuálne ilustračný Vieme pomôcť s hypotekárnym úverom. Kontakt: Mgr. Lucia Tuššová +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok evidovaný ako orná pôda, nachádzajúci sa v územnom pláne určenom na budúcu výstavbu v meste Senec. Ponúkame predaj v 1/2 podiely z celkovej výmery 11393. Pozemok sa nachádza v strategickej polohe priamo pri hlavnej ceste, čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Základné informácie: • podiel 1/2 z parcely s výmerou 11.393m2 • cena: 91 €/m² (5.696 m2) • celková cena: 518 336 € • druh pozemku: orná pôda • funkčné využitie: územný plán – bývanie služby a drobné prevádzky • šírka pozemku 28m, dĺžka pozemku 438m ( v 1/2 podiely ) Hlavné benefity: ✔ strategická poloha pri hlavnej komunikácii ✔ zaradenie v územnom pláne na výstavbu: bývanie služby a drobné prevádzky ✔ perspektíva začiatku výstavby v blízkej budúcnosti ✔ vhodné ako dlhodobá investícia alebo developerský projekt ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy a napojenie na infraštruktúru Pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, developerov alebo klientov, ktorí hľadajú zaujímavú príležitosť s rastovým potenciálom v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Cena: 518 336 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Tuššová REALITNÝ MAKLÉR +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Hľadáte pozemok s investičným potenciálom alebo miesto na oddych v blízkosti Senca? Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s výmerou 4 341 m² v obci Reca, len pár minút od Senca a obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečných jazier. Pozemok sa nachádza pri asfaltovej obecnej ceste, priamo oproti existujúcej zástavbe rodinných domov, čo z neho robí zaujímavú príležitosť z pohľadu budúceho rozvoja územia. Základné informácie • Výmera: 4 341 m² • Šírka pozemku: približne 15 m • Rovinatý terén • Priamy prístup z asfaltovej obecnej cesty • Elektrický stĺp priamo na pozemku • Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy Pozemok je v súčasnosti evidovaný ako poľnohospodárska pôda, preto je vhodný najmä ako dlhodobá investícia alebo na rekreačné využitie. Ak hľadáte väčší pozemok s výbornou polohou, jednoduchým prístupom a potenciálom do budúcnosti, táto ponuka stojí za pozornosť. Cena: dohodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 74.000,- EUR Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér STAV INVEST REALITY, s.r.o. ? 0910 424 333

Popradská Realitná Spoločnosť – Váš miestny špecialista !! Vám ponúka na predaj krásny stavebný pozemok v jednej z najmalebnejších obcí pod Tatrami – Liptovskej Tepličke. -> Výmera pozemku: 1088 m² -> Rozmery pozemku: * šírka pozemku: cca 18 m, * šírka pri prístupovej ceste: cca 20 m, * dĺžka: cca 62 m. Pozemok svojimi rozmermi ponúka ideálnu možnosť na výstavbu rodinného domu, víkendovej chalupy alebo investičnej nehnuteľnosti v nádhernom horskom prostredí. Veľkou výhodou je aj možnosť napojenia na inžinierske siete v blízkosti pozemku, čo budúcemu majiteľovi výrazne uľahčuje realizáciu výstavby. Územný plán obce umožňuje využitie pozemku na výstavbu rekreačného objektu, čo z tejto ponuky robí ideálnu príležitosť pre vlastné bývanie, chalupu alebo investičný zámer v atraktívnej horskej lokalite. -> Lokalita, ktorú si zamilujete Liptovská Teplička je výnimočná obec známa svojou tradičnou architektúrou, folklórom, čistou prírodou a neopakovateľnou atmosférou. Nachádza sa pod panorámou Vysokých Tatier a patrí medzi vyhľadávané lokality pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a aktívnom životnom štýle. Pozemok zaujme nielen svojou pokojnou polohou, ale predovšetkým nádhernými výhľadmi na okolitú horskú krajinu. Vďaka umiestneniu v krásnom prostredí Liptovskej Tepličky si budúci majiteľ vychutná jedinečnú atmosféru pod Tatrami počas každého ročného obdobia. Ranné panorámy hôr, čistý horský vzduch a ticho prírody vytvárajú miesto ideálne na oddych aj celoročné bývanie. Okolie ponúka turistické chodníky, cyklotrasy a množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. Veľkým benefitom obce je aj miestny lyžiarsky vlek Smrečiny, ktorý spríjemní zimné mesiace milovníkom lyžovania a zimných športov. Práve spojenie krásnej prírody, tichej lokality a rekreačného potenciálu robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú investíciu do budúcnosti. ✔ pokojné bývanie v prírode ✔ výborné miesto na chalupu alebo rekreáciu ✔ turistika, lyžovanie a oddych na dosah ✔ nádherné horské prostredie pod Vysokými Tatrami ✔ potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti Ak hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete od ruchu mesta a zároveň investujete do lokality s čoraz väčším záujmom, táto ponuka Vás určite osloví. ✅ Cena: 50 €/m² - > 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 900 150 / 0917 895 461 Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Popradská Realitná Spoločnosť – Váš miestny špecialista !! ponúka ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 1 652 m² v obľúbenej a dynamicky rozvíjajúcej sa lokalite Horný Slavkov, kataster Veľký Slavkov. Tento jedinečný pozemok s výmerou 1 642 m² ponúka výbornú investičnú príležitosť aj priestor pre výstavbu nadštandardného bývania v pokojnom prostredí s výnimočnou atmosférou Tatier. IS pri pozemku / na pozemku: - elektrina na pozemku - voda pri ceste - plyn pri pozemku - kanalizácia pri pozemku ✔️ slnečný pozemok ✔️ výborná dostupnosť ✔️ pokojná lokalita s krásnym okolím ✔️ ideálne na rodinné bývanie alebo investíciu Pozemok má netypický, zaujímavý tvar, ktorý ponúka priestor na originálne architektonické riešenie. Najširšia časť pozemku má približne 35 m, dĺžka pozemku je približne 81 m, pričom dlhšia bočná strana dosahuje približne 85 m. V najužšej časti pozemku, v jeho cípe, je šírka približne 6 m. Práve tento atypický tvar môže byť veľkou výhodou pre klienta, ktorý hľadá neštandardný pozemok s charakterom a potenciálom vytvoriť výnimočné bývanie pod Vysokými Tatrami. Táto lokalita si získava čoraz väčšiu popularitu najmä vďaka jedinečnému spojeniu pokojného bývania pod Tatrami, nádherných výhľadov na tatranskú panorámu a výbornej dostupnosti do Popradu aj centra Vysokých Tatier. Horný Slavkov, kataster Veľký Slavkov, patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality pod Vysokými Tatrami. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, ideálne na oddych aj každodenný život, s množstvom možností pre turistiku, bicyklovanie či zimné športy. Vďaka dynamickému rozvoju oblasti a rastúcemu záujmu o bývanie pod Tatrami ide zároveň o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Väčšie stavebné pozemky sa v tejto lokalite objavujú len zriedka, čo robí z tejto ponuky skutočne výnimočnú príležitosť. ✅ Cena: 149 €/m² 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0915 900 150 / 0917 895 461 Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista !! vám ponúka na predaj krásny, slnečný a svahovitý pozemok o výmere 516 m² v tichej časti obce Vlková. 📐 Parametre pozemku: • výmera: 516 m² • šírka: od 18 m do 22 m • dĺžka: od 24 m do 28 m • tvar pozemku umožňuje kreatívne riešenie stavby, ideálne pre moderný rodinný dom s terasou či dom v štýle „na mieru“ podľa terénu ⚡ Siete pri hranici pozemku – voda, elektrina, plyn a kanalizácia dostupné v bezprostrednej blízkosti. 📍 Lokalita: Obec Vlková je známa svojím kľudným prostredím a blízkosťou prírody. Výborná dostupnosť do Popradu a okolitých miest. V blízkosti napojenie na diaľničný výjazd. ✨ Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obklopení zelene, s možnosťou postaviť si dom podľa vlastných predstáv. 💶 Cena: 55.000,- € Vrelo odporúčame !!! Energetický certifikát nie je k dispozícii Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

🌲 Ráno v Tatrách, večer v tichu lesa. A medzi tým váš dom. Predstavte si, že otvoríte dvere na terasu… a pred vami sa rozprestrú štíty Vysoké Tatry. Žiadny ruch mesta, len pokoj, svetlo a vôňa lesa. Popradská Realitná Spoločnosť s.r.o. - Váš miestny špecialista ! Vám v rezidenčnej štvrti Tatranské Smaragdy ponúka pre vás miesto, ktoré nie je len pozemok – je to základ pre život, ktorý má tempo presne také, aké chcete. ✨ Čo tu nájdete? – 636 m² rovinatého, slnečného priestoru, šírka 20m / v najširšom bode 23/, dĺžka 25-31 m – les priamo za chrbtom (žiadni susedia „na tesno“) – modernú infraštruktúru bez kompromisov ⚡ Pripravené na stavbu bez stresu: • elektrina, kanalizácia, optika • asfaltová prístupová cesta + osvetlenie • zastavanosť 25 % – ideálne pre elegantný bungalov aj moderný poschodový dom 📍 Lokalita, ktorá dáva zmysel: – iba pár minút do mesta Poprad – blízko Starý Smokovec, Nová Lesná, Vysoké Tatry – rýchle napojenie na diaľnicu D1 „Mlynica je pre ľudí, ktorí chcú Tatry každý deň vidieť, nie sa nimi len chváliť.“ ✅ Cena: 159.900,- € 📞 Zavolajte nám ešte dnes! 0915 900 150 / 0917 895 461 -> Radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Predáme voľné pozemky v novovybudovanej lokalite v obci Štvrtok na Ostrove. Druh: stavebný pozemok určený pre výstavbu rodinných domov Inžinierske siete: dokončená kvalitná betónová prístupová komunikácia čaká na kolaudáciu (odhad 11/2025), elektrina, plyn, kanalizácia Cena za pozemok je 228 Eur/m2 vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH z časti ceny pozemku). Inžiniering: možnosť spolupráce pri vybavení stavebného povolenia pre Váš projekt domu, alebo využitie už navrhnutých projektov. Ponuka pozemku s nadštandardnou výmerou v dobrej lokalite a na novej ulici je raritou. Dnes Vám ponúkame na predaj stavebné pozemky v Štvrtku na Ostrove v rámci novovybudovanej ulice so súkromnou príjazdovou cestou. Na ulici bude 8 rodinných domov. Pokojná ulica sa nachádza v rámci stabilizovanej časti, pričom z juho-západu je ohraničená drenážnym kanálom (bez ďalšej zástavby), ktorý sa kedysi využíval ako zdroj vody na zavlažovanie polí, a dokonale poslúži ako atrakcia pre deti. Takýto prvok ako hranica Vášho budúceho pozemku rozbíja stereotyp súčasného trendu výstavby, kde sú domy osadené jeden na druhom so susedom z každej strany. Situovanie projektu na konci viac menej slepej ulice je o to dokonalejšie, že len 200 metrov od týchto rodinných domov sa nachádza obecné futbalové ihrisko. Napriek výmere pozemkov sa nemusíte obmedzovať len na detské bránky na záhrade, a deti si môžu zahrať futbal na riadnom ihrisku. Blízko susediace obce Miloslavov, Alžbetin Dvor a Štvrtok na Ostrove majú veľa spoločného a najmä, že od dobudovania obchvatu a diaľnice D4R7 vám cesta do Bratislavy nezaberie viac ako 15 minút, pričom možností máte hneď niekoľko, vrátane najvyužívanejšieho pripájača, len v 5 minút vzdialenej obci - Studené. Trojica obcí navzájom zdieľa infraštruktúru v podobe základných prevádzok, či verejného dopravného spojenia. Väčšinu nákupov vybavíte v potravinách Coop Jednota priamo v obci, alebo v Bille s prevádzkami ďalších služieb ako drogéria, či pekáreň v rámci väčšieho obchodného centra OC Miloslavov vzdialeného len 5 kilometrov. Prístup na pozemok je po súkromnej parcele, na ktorej budú nový vlastníci domov a pozemkov nadobúdať spoluvlastnícky podiel, pričom tá hraničí s obecnou ulicou. Nová kvalitná betónová príjazdová cesta ma pohodlnú šírku aj pre dve autá, chodník zo zámkovej dlažby a samozrejmosťou je aj novovybudované uličné osvetlenie. Rozvody inžinierskych sietí v prípade pozemkov, ktoré sa predajú samostatne, budú ukončené prípojkami priamo na pozemku. Ide o verejný rozvod elektriny, plynu a kanalizácie. Prívod vody bude riešený formou studne a vlastnej čističky vody v réžií budúcich majiteľov. Ak už dlho hľadáte stavebný pozemok, tak táto ponuka takmer 9 árového stavebného pozemku so sieťami, v slepej ulice, ohraničený vodným prvkom, pripravený na výstavbu je príležitosť, ktorú by ste si nemali nechať ujsť. Spravte prvý krok a kontaktujte nás pre viac informácii. Lokalita: Hovoriť iba o samotnej obci, ktorá dnes ponúka prevádzku potravín, futbalové ihrisko či základnú školu, v kontexte bývania nie je dostatočné. Bývanie v týchto nadštandardných domoch treba vnímať aj prostredníctvom ponuky okolitých obcí ako Miloslavov či Hviezdoslavov, nakoľko sa navzájom dopĺňajú. Napríklad, len v okruhu 10 minút autom máte na výber 4 ďalšie zabehnuté základné školy (Miloslavov 1 a Hviezdoslavov 2). V obci sa nachádza zastávka hromadnej autobusovej dopravy, avšak opäť, v okruhu 10 minút autom máte k dispozícii zmodernizované vlakové zastávky s pravidelným spojom až na Hlavnú Stanicu a záchytnými parkoviskami. Napriek komornej veľkosti obce, vyniká prevedením verejného priestranstva, pri skúmaní okolia nás prekvapil neštandardne udržiavaný areál kostola so zavlažovaným trávnikom, natrafili sme na krásnu cukráreň spojenú s kaviarňou, či pomerne nové ihrisko s drevenými detskými preliezkami. V rámci tejto lokality máme pre milovníkov aktívneho oddychu možnosť pripojenia sa na cyklotrasu s následným pripojením na EuroVelo 6. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové vyžitie, rybolov, člnkovanie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. Čo viac si priať?

Fakty o pozemku: Výmera: 654 m² Lokalita: Mesačná ulica, Most pri Bratislave Index zastavanosti: 0,3 Maximálne 2 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie, oplotenie max. výška 1,8m Inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet Dostupnosť: 5 minút do Podunajských Biskupíc aj na nultý obchvat Bratislavy Okolie: vybudovaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, pokojná štvrť Posledný pozemok v dokončenej štvrti na Mesačnej ulici! Vítame vás v Moste pri Bratislave, kde máte možnosť kúpiť jeden z posledných pozemkov v úplne novovybudovanej a tichej lokalite na Mesačnej ulici. S výmerou 654 m² je tento pozemok ideálnou voľbou pre stavbu vášho vysnívaného rodinného domu v pokojnom prostredí, len na skok od Bratislavy. Keďže ide o plne vybudovanú štvrť, vyhnete sa hluku zo stavebných prác a hneď po dokončení stavby sa stanete súčasťou zabehnutej, pokojnej komunity. Veľkorysé možnosti výstavby a komfortné vybavenie Pozemok ponúka ideálne podmienky na výstavbu priestranného rodinného domu, s maximálnou zastavanosťou 0,3 a možnosťou postaviť až dvojpodlažnú budovu s podzemným podlažím. S inžinierskymi sieťami priamo na pozemku máte plnú dostupnosť vody, kanalizácie, plynu, elektriny a optického internetu, čo výrazne uľahčí a zrýchli proces výstavby. Pokojné a moderné bývanie kúsok od prírody a mesta Mesačná ulica je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej tichej atmosfére a zároveň výbornej dostupnosti do Bratislavy. Za 5 minút ste autom v Podunajských Biskupiciach alebo na obchvate, čo zaručuje rýchle spojenie s centrom mesta a ďalšími dôležitými časťami. Okolitá príroda s cyklistickými trasami, prechádzkami a obľúbeným štrkoviskom Zelená voda umožní tráviť voľné chvíle na čerstvom vzduchu a pri vode. Most pri Bratislave je obec s rozvinutou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortné bývanie blízko hlavného mesta. V centre obce nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – obchody ako COOP Jednota a Terno pre každodenné nákupy (prípadne Billa v neďalekom Malinove), drogérie, lekáreň, bankomat, a aj poštu. Pre rodičov s deťmi je tu materská a základná škola, rôzne detské ihriská a športoviská na aktívny oddych. Zaujímavosťou je skvelé spojenie s prírodou, ktoré obec ponúka. Okolie je obklopené cyklotrasami vedúcimi až k neďalekým štrkoviskám Zelená voda, ideálnym na kúpanie či rybolov. Rovnako obľúbené sú miestne reštaurácie a kaviarne, kde sa môžete stretnúť s priateľmi či susedmi. Most pri Bratislave je tak výnimočné miesto, ktoré spája výhody vidieckeho pokoja s modernou vybavenosťou a skvelým prístupom k mestskému životu. Nepremeškajte šancu na jedinečné bývanie v tejto skvele vybavenej lokalite – kontaktujte nás pre viac informácií o tomto výnimočnom pozemku!

Radi by sme Vám predstavili jedinečnú príležitosť investovať do krásnych stavebných pozemkov v obci Bernolákovo. Tieto pozemky sú ideálne pre výstavbu samostatných rodinných domov, resp. dvojdomov a ponúkajú skvelé možnosti pre bývanie v tichom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Fakty o nehnuteľnosti: Lokalita: Bernolákovo, okres Senec Veľkosť pozemku: Rôzne výmery (od 960 m² do 1000 m²) Stav: Momentálne prebieha inžiniering (Očakáva sa vydanie územného rozhodnutia pre budovanie sietí a prístupových komunikácií v tomto roku) Siete: Elektrika, voda, kanál, komunikácia, verejné osvetlenie Hlavné výhody: Tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi Blízkosť prírody, parkov a rekreačných možností Rýchla a pohodlná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy Všetky inžinierske siete a prístupové komunikácie budú čoskoro dostupné Investičná príležitosť: Tieto pozemky predstavujú výbornú investičnú príležitosť, či už hľadáte miesto pre výstavbu svojho rodinného domu, alebo plánujete investovať do nehnuteľností s perspektívou budúcej výstavby v rozsahu 3 až 6 jednotiek. Predaj stavebných pozemkov v novo budovanej lokalite Višňová, Slivková. V ponuke máme stavebné pozemky vo výmerách 960m2, 963m2 a 1000m2, t.j. o celkovej rozlohe 2923m2, ktoré sa nachádzajú na spojnici Višňovej a Slivkovej ulice a sú pravidelného obdĺžnikového tvaru. Možnosť rozdelenia všetkých parciel na dve parcely, s tým že na parcelách o výmere 960 a 963m2 je podľa UPI možnosť výstavby samostatného rodinného domu alebo dvojdomu. Pri parcele o výmere 1000m2 je podľa UPI možnosť výstavby samostatného rodinného domu, alebo rozdelenie na 500m2 a výstavby dvoch samostatných rodinných domov. Územnoplánovacia informácia podľa ÚPI je možnosť výstavby rodinných domov o maximálnej výške 2 nadzemné podlažia + podkrovie (max. 10m) a s maximálnym koeficientom zastavanosti 0,4. Siete Momentálne prebieha v lokalite inžiniering s prípravami na vydanie územného rozhodnutia na budovanie sieti a komunikácii pre celú lokalitu. Budúci majiteľ sa bude finančne spolupodielať na ich budovaní. Parametre tohto pozemku lákajú k výstavbe dvojgeneračného bývania, kde na dvoch parcelách postavíte dva rodinné domy, jeden pre Vás a druhý pre rodičov. Ide aj o perspektívnu investíciu, kde následným predajom druhého pozemku, či s domom alebo bez, zhodnotíte svoj vklad niekoľkonásobne. Lokalita Na pešo je to odtiaľto blízko do prírody ale aj do centra obce. Višňová aj Slivková budú kľudné ulice, používané najmä rezidentmi. Najbližšie potraviny sa nachádzajú len 700 metrov od pozemku, v malom obchodnom stredisku, pričom patria reťazcu Billa. Nájdete tu aj prevádzky SuperZoo, Pepco, kvetinárstvo, či drogéria. Bernolákovo je známe aj pre svoj cyklochodník, ktorý je prepojený s celou sústavou. Tiahne sa pozdĺž toku Čiernej vody a ide o peknú cyklotrasu / prechádzku pozdĺž prítoku. Popri chodníku sa umiestnilo niekoľko zaujímavých zastávok. Jednou z nich je aj ihrisko Žihadielko realizované spoločnosťou LIDL, ktorá má mimochodom v obci aj predajňu potravín. Na ďalšej sa môžete občerstviť kávou v kaviarni popri ceste, cyklochodník potom ďalej pokračuje do otvorenej prírody za obcou. Je to ideálna trať na cyklistiku, korčuľovanie či behanie. Po stránke dopravnej dostupnosti sa do Bratislavy dostane autobusovým alebo vlakovým spojením z miestnej železničnej stanice s frekventovanými spojmi. Autom sa za prácou dostanete po starej seneckej ceste a už dnes je možné sa napojiť na obchvat D4R7, ktorým sa zatiaľ rýchlejšie a pohodlnejšie dostanete do južných obcí ako Most pri Bratislave, či Rovinka a smer Komárno. Po dokončení to však budete mať rýchlejšie aj do Rače, či Petržalky. V obci sídli aj spomínaný Lidl aj Terno, tie sa nachádzajú v susedstve železničnej stanice 2.5 km od pozemku. V lete zasa poteší možnosť kúpania sa vo vyhľadávanom a neďalekom jazere Veľký Biel. Viete si snáď predstaviť ideálnejšie miesto pre mladú rodinu?

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v obci Kolíňany, s výbornou dostupnosťou do Nitry vzdialenej 8 km. Parcela s výmerou 1.420 m2 má šírku 14 m a dĺžku 100 m. Pozemok je v spodnej časti rovinatý a na konci záhrady svahovitý. Je slnečný, vyčistený, so starým domom určeným na chalupárčenie alebo zbúranie. Vďaka jeho parametrom ponúka možnosť výstavby rodinného domu podľa potreby záujemcu v rovinatej časti alebo osadenie vhodnej stavby do svahu s pekným výhľadom. Inžinierske siete - elektrina je zavedená v dome. Pred pozemkom je možné sa pripojiť na obecnú vodu, plyn, kanalizáciu a taktiež optický internet. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane škôlky, základnej školy, obchodu, pošty. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v obľúbenej mestskej časti Bratislava V – Rusovce. Pozemok s celkovou výmerou 630 m² a šírkou 15 m predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného bývania v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Inžinierske siete: voda elektrina kanalizácia Pozemok pozostáva z dvoch samostatných parciel a nachádza sa medzi samostatne stojacimi rodinnými domami v tichej a príjemnej lokalite. Prístup je zabezpečený po súkromnej prístupovej ceste so spoločnou vstupnou bránou. Lokalita sa nachádza v bývalej záhradkárskej oblasti pri futbalovom ihrisku, v slepej ulici s minimálnou premávkou, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. V okolí sa nachádzajú celoročne obývané rodinné domy a rekreačné objekty. Lokalita Rusovce Rusovce patria medzi najvyhľadávanejšie a historicky najatraktívnejšie mestské časti Bratislavy. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, školy, škôlky a ďalších služieb. V blízkosti sa nachádza známy rusovecký kaštieľ, prírodné jazerá, dunajská hrádza smerom do Čunova a množstvo možností na športové a rekreačné aktivity. Mestská časť si zachováva príjemný vidiecky charakter a komunitnú atmosféru, pričom každoročne hostí obľúbené Rusovecké hody a ďalšie kultúrne podujatia. Výborná poloha zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat, jednoduchý prístup do centra Bratislavy aj pohodlné spojenie smerom do Rakúska. Ak hľadáte pokojné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a množstvom zelene, tento pozemok je ideálnou voľbou. Celková cena pozemku je 507,94€/m2 = 320 000€ + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 2% V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Ponúkame vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok v krásnej a pokojnej lokalite Blatnica – časť Sebeslavce, priamo pod historickým Blatnickým hradom. Charakteristika pozemku: • prevažne rovinatý, vhodný na výstavbu rodinného domu • všetky inžinierske siete vybudované priamo na pozemku (kanalizácia, voda, elektrina, prístupová cesta) • výmera 1 600 m2 • nádherný výhľad na okolitú prírodu a hory Lokalita: Obec Blatnica je známa svojou malebnou polohou pod Veľkou Fatrou a romantickým Blatnickým hradom. Ponúka bohaté možnosti aktívneho oddychu v prírode - turistika, cykloturistika či prechádzky Gaderskou dolinou. Zároveň je dobre dostupná do Martina aj okolitých miest. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v srdci prírody s krásnym výhľadom s historickou atmosférou, nádhernými výhľadmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3844 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 690 m² a nadštandardnou šírkou až 23 metrov, situovaný v pokojnej časti Gojdičovej ulice v Leopoldove. Pozemok sa nachádza uprostred existujúcej zástavby rodinných domov, mimo hlavného dopravného ruchu, a ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu s dostatkom priestoru na záhradu, bazén, terasu či oddychovú zónu. ________________________________________ POZEMOK Rovinatý pozemok pozostáva z dvoch častí. Hlavná stavebná plocha má výmeru 506 m² a rozmery približne 22 × 23 m, ktoré poskytujú mimoriadne komfortné možnosti umiestnenia rodinného domu. Súčasťou predaja je aj samostatná prístupová cesta so šírkou 5 m a výmerou 184 m², ktorá zabezpečuje bezproblémový a súkromný prístup k nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádzajú okrasné a ovocné dreviny, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru, prirodzený tieň a pocit súkromia. ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE Pozemok disponuje kompletnou technickou infraštruktúrou: elektrická energia obecný vodovod kanalizácia plyn optický internet Prístup je zabezpečený po asfaltovej komunikácii priamo z Gojdičovej ulice. ________________________________________ LOKALITA Leopoldov patrí medzi lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica, školy, škôlky, obchody a služby. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1 a pohodlná dostupnosť do Hlohovca, Piešťan aj Trnavy. ________________________________________ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI ideálna výmera 690 m² nadštandardná šírka pozemku 23 m všetky inžinierske siete k dispozícii súkromná prístupová cesta pokojná lokalita mimo hlavnej cesty udržiavaná zeleň a príjemné prostredie výborná dostupnosť na D1 aj železnicu Pozemky s takouto šírkou, kompletnými sieťami a súkromným prístupom sa v Leopoldove objavujú len výnimočne. Ak hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu bez kompromisov, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinných domov v novej lokalite na hranici voľnej prírody a mestskej zástavby v časti Šumperky v Hlohovci. Rozmery pozemku: 16 m x 31 m x 19 m x 34 m. Inžinierske siete v lokalite: prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Infraštruktúra lokality: prístupová asfaltová cesta z Nitrianskej ulice, betónová cesta v lokalite, nové osvetlenie a ochranné kamenné hrádze proti dažďovej vode. Bonusy bývania v Šumperkoch: len 31 rezidentov, pekné prírodné prostredie, zázemie dvoch nákupných centier, zástavka MHD, v dosahu centra mesta a možnosť okamžitej výstavby rodinného domu. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.