Pozemky pre rodinné domy

Ponúkame atraktívnu investičnú príležitosť - pozemok, ktorý je súčasťou plánovanej obytnej zóny, v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá sa postupne mení na modernú rezidenčnú mestskú štvrť s rastúcim dopytom po bývaní a kvalitnou infraštruktúrou. VÝRAZNÝ ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Územie - pozemok ktorého je súčasťou - je určené na nízkopodlažnú zástavbu - rodinné domy a plochy parkov. Plynulo nadväzuje na urbanistický celok, ktorý formuje novú tvár centra Trnavy. Rezidenčný projekt vyrastajúci v "susedstve" spojí historické jadro mesta novou pešou promenádou - najdlhšou na Slovensku. CHARAKTERISTIKA POZEMKU - slnečný pozemok s rovinatým terénom - výmera 3373 m2 - šírka 19 m - druh pozemku - ovocný sad - IS: elektrika, voda z vlastnej studne HLAVNÉ BENEFITY - pozemok s územným rozhodnutím - perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou - príjemné prostredie - výborná dostupnosť do centra mesta, k občianskej vybavenosti aj k dopravným uzlom Ak hľadáte investíciu s vysokou perspektívou a nízkym rizikom, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Ponúkame na predaj priestranný slnečný pozemok v obci Častá neďaleko Pezinka. Pozemok má rozlohu 2100m2 a šírku 11m. Z pozemku je nádherný výhľad na celé okolie. Je mierne svahovitý, končiaci lesom, čo budúcemu majiteľovi zaručí tiché bývanie v dotyku s prírodou. Nachádza sa v slepej ulici s minimom susedov. Častá je nielen populárna obec známa svojou históriou ale aj prírodným okolím. Nachádza sa v okrese Pezinok, v Bratislavskom kraji na západnom Slovensku. Leží na úpätí Malých Karpát, približne 30 kilometrov východne od Bratislavy.

Investičná príležitosť - rozľahlý pozemok ponúka priestor pre nové využitie. Viditeľný, výborne dostupný a všestranne využiteľný pozemok na strategickom mieste – ideálne miesto pre podnikateľský zámer alebo reprezentatívny projekt, ktorý sa stane dominantou vstupu do obce s priamym napojením na hlavnú cestu. Na pozemku sa nachádzajú existujúce stavby vhodné na rekonštrukciu, či už pre zachovanie pôvodného priemyselného využitia, alebo pre nové využitie v rámci HBV/IBV. Rozľahlý pozemok (súbor viacerých parciel) s celkovou výmerou 7743 m² je čiastočne zastavaný - cca 25 % plochy, ktorú tvoria stavby určené na výrobu a skladovanie (pôvodne drevovýroba), menšie prístavby a dvojpodlažná budova v štádiu nedokončenej "hrubej stavby". Časť pozemku má vybudovaný betónový základ 15x40m², pôvodne určený na výstavbu ďalšej haly. Terén je prevažne rovinatý. - Hlavná hala má 35 rokov, konštrukcia - murovaná s plechovou strechou, rozmer 20x40m, s výškou 10m, je bez vykurovania. - Dvojpodlažná budova (vek cca 20 rokov) - pôvodne určená na dobudovanie zázemia a administratívy. Možnosť dokončiť aj ako rodinný dom. IS – elektrika (vysoko prúd)/ vlastné trafo (treba uviesť do prevádzky), voda (nie celoplošne). Všetky ostatné inžinierske siete sú v blízkom dosahu vrátane kanalizácie. V súčasnej dobe platný územný plán charakterizuje zónu, v ktorej sa pozemky a stavby nachádzajú, ako plochy zariadení priemyselnej výroby a komun. priemyslu. Vďaka svojej rozlohe a možnosti flexibilného využitia sa stáva táto ponuka výbornou príležitosťou pre investorov hľadajúcich priestor pre rozvoj výrobných, skladových alebo iných developerských aktivít. Obec Chtelnica sa nachádza v okrese Piešťany. Väčšie mestá na dosah - Piešťany 20 km, Vrbové 10 km, Trnava 24 km, Bratislava 76 km. Vlastníctvo pozemku je rozdelené medzi fyzické osoby a právnické osoby (s.r.o.), pričom výsledná cena bude čiastočne prispôsobená režimu DPH. • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 859m2 v obci Boleráz-Klčovany. Inžinierske siete voda,kanalizácia,elektrika na hranici pozemku, plyn k dispozícií nie je. Pozemok je rovinatý, príjazd asfaltová cesta. Obec Boleráz má kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, lekáreň, pošta, autobusová a vlaková zástavka, športové ihriská). Cena pozemku 115.000€. Pri rýchlom jednaní, dohoda na cene možná! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0905 733 088 • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Ponúkame na predaj posledné voľné pozemky projekt "Pánske pole" v obci Špačince, ktorá sa nachádza iba 3 minúty jazdy autom od napojenia na Trnavský severný obchvat, vďaka ktorému máte perfektnú dostupnosť nielen do Trnavy, ale aj Bratislavy, Senca či Nitry. Na pozemkom sú dobudované kompletné inžinierske siete, asfaltová prístupová komunikácia a chodníky. 1. výmera - 563 m2 2. výmera - 576 m2 3. výmera - 578 m2 4. výmera - 503 m2 5. výmera - 504 m2 6. výmera - 548 m2 7. výmera - 514 m2 8. výmera - 504 m2 9. výmera - 548 m2 10. výmera - 533 m2 11. výmera - 528 m2 12. výmera - 594 m2 Zvýhodnená cena pri kúpe celku, alebo viac pozemkov – informácie v RK. Obec Špačince poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane Materskej škôlky, základnej školy, potravín a rôznych voľnočasových aktivít. Zároveň si ale zachováva pocit kľudnej obce ideálnej pre život. Veľko výhodou je tesná blízkosť ku krajskému mestu Trnava. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

V bezprostrednej blízkosti obchvatu mesta Trnava, s napojením na Malženickú cestu, ponúkame na predaj pozemky o celkovej výmere 4 082 m². Pozemky sa nachádzajú v extraviláne, pričom podľa územného plánu mesta sú situované v lokalite určenej na zástavbu samostatne stojacich rodinných domov. Lokalita ponúka zaujímavú kombináciu výbornej dostupnosti mesta a uveriteľného vidieka na okraji Trnavy. V bezprostrednom susedstve sa nachádza niekoľko rodinných domov a podnikateľských objektov vrátane agrofarmy s koňmi a jazdeckým klubom. Širšie okolie tvorí prevažne zeleň a orná pôda. Pozemky je možné v súlade s požiadavkami záujemcu zakúpiť jednotlivo alebo vo väčších, logicky usporiadaných celkoch. PRIPRAVENÝ PROJEKT DVOJDOMOV Ponuka je zaujímavá aj z investičného hľadiska. Na pozemkoch bola spracovaná projektová štúdia, na základe ktorej sú navrhnuté dva samostatne stojace dvojdomy, pričom každý objekt pozostáva z dvoch bytových jednotiek s vlastným parkovaním. Projekt je v pokročilej fáze prípravy – projektová dokumentácia je dokončená, všetky potrebné vyjadrenia sú zabezpečené a žiadosť o stavebné povolenie bola podaná. Vydanie stavebného povolenia a jeho následná právoplatnosť sa predpokladajú na jeseň 2026. 1 DVOJDOM V ČÍSLACH Plocha pozemku: 1 035 m² Počet nadzemných podlaží: 1 Zastavaná plocha celkom: 255 m² Úžitková plocha RD: 204,6 m² Úžitková plocha bytovej jednotky: 102,3 m² Obytná plocha celkom: 147,54 m² Obytná plocha bytovej jednotky: 73,77 m² Počet obytných miestností: 4 / bytová jednotka Počet parkovacích státí: 3 / bytová jednotka INFRAŠTRUKTÚRA K pozemkom vedie asfaltová komunikácia. Na pozemkoch je dostupná elektrická sieť. V lokalite nie je vybudovaný verejný vodovod ani kanalizácia, preto je potrebné počítať s alternatívnym riešením zásobovania vodou a odvádzania odpadových vôd – napr. vlastná studňa a septik. CHARAKTERISTIKA POZEMKOV Pozemky sú rovinaté a pozostávajú z piatich parciel evidovaných ako zastavaná plocha a nádvorie. Tri hlavné parcely majú výmeru 1 035 m², 1 036 m² a 1 035 m², pričom majú nepravidelný obdĺžnikový tvar. Dve doplnkové parcely majú výmeru 508 m² a 468 m² a sú tvarované do písmena „L". DOSTUPNOSŤ Lokalita disponuje veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Mestský obchvat je vzdialený približne 2 minúty autom, centrum Trnavy 10 minút a napojenie na diaľnicu D1 6 km. Bratislava je dostupná približne za 35 minút autom. CENA Predajná cena jednotlivých pozemkov: 190 €/m² Zvýhodnená cena pri kúpe celku – informácie v RK. • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Stavebný pozemok v lokalite Vyšné Opátske, v slepej a pokojnej ulici Šafranová. Jedná sa o veľký a široký pozemok, na ktorom stojí starý rodinný dom v dezolátnom stave, ktorý treba zbúrať. Výmera pozemku je 1.615 m2, pričom ako bonus dostanete k tomuto pozemku grátis ešte plus pozemok o výmere 987 m2, čiže celková výmera bude 2.602 m2. Na pozemku je vlastná studňa, pred pozemkom je elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka. Vhodné na individuálnu výstavbu rodinného domu, prípadne na developerský projekt - bytovka, dva rodinné domy... Cena: 185,-Eur/m2 x 1.615 m2 = 298.775,-Eur Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú na PREDAJ plnohodnotný stavebný pozemok v obci Beniakovce čo je necelých 10min od Košíc s výbornou dostupnosťou. ŠPECIFIKÁCIA POZEMKU: pozemok sa nachádza na rovine a jedná sa o slnečný pozemok s orientáciou juhozápad. K pozemku vedie nová asfaltová cesta a chodník s tým, že kupujúci automaticky dostáva aj podiel na ceste a chodníku. O údržbu sa stará obec, odvoz smeti je samozrejmosťou. Celková výmera pozemku je 2846m2. Pozemok je možné rozdeliť na polovicu a to na 1145 m2 a 1087m2. Na konci danej ulice sa vstupuje do lesa, na územie kde bola bitka pri Rozhanovciach. Na pozemok je aj projekt na dom. ROZMERY POZEMKU V CELOSTI: - v prednej časti od cesty je šírka 53 metrov, v zadnej časti je šírka 59 metrov, hĺbka pozemku je z jednej strany 36 metrov a z druhej strany 42metrov. ROZMERY PO ROZDELENÍ: parcela o výmere 1145m2 - šírka 26 metrov a hĺbka 36 metrov parcela o výmere 1087 m2 - šírka 27 metrov a hĺbka 42 metrov SIETE: na pozemku sa nachdádza elektrická skrinka, odpad formou žumpy (ale už sa plánuje napojenie na obecnú kanalizáciu), voda formou studne. Susedia sú veľmi príjemný , hlavne mladý. CENA PRI ROZDELENÍ: 220 eur / m2 CENA V CELOSTI: na vyžiadanie V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Adriána Radzieta 0902773773, radzieta@kosmosreality.sk ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

ZNÍŽENÁ CENA Adriána Radzieta a Kosmosreality Vám ponúkajú na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Haniska neďaleko Košíc, len 16 min cesty. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce (nie okrajovo v nejakom novom satelite ale priamov obci). Predávajú sa parcely: 148/3 v rozmere 555 m2 Parcela 147/12 je príjazdová cesta, dlhá 45,55 m o celkovej výmere 221m2 – tam bude podiel každého Parcela 148/6 o výmere 706 m2 Parcela 147/8 o výmere 653 + 149/2 o výmere 53 m2, teda spolu o výmere 706 m2 Cena za m2 je 189,- eur Inžinierske siete treba potiahnúť. V obci nie je kanalizácia (sľúbená je príchodom Volvo Car). Pre viac informácii nás kontaktujte ------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu v Smoleniciach o rozlohe 771m2 v tichej časti obce v zastavanom území. V dosahu je plyn aj kanalizácia , elektrika a voda sú na pozemku. Prístupová cesta z dvoch strán pozemku. Obec Smolenice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Je známa svojou krásnou prírodou , historickými pamiatkami a kultúrnym životom. Dohoda na cene možná. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0905 606 902

Realitná kancelária KALDOREAL Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 872 m² v obľúbenej obci Smolenice, okres Trnava. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite rodinných domov. Vďaka svojej výmere, pravidelnému tvaru a najmä nadštandardnej šírke od prístupovej cesty cca 27 metrov ponúka veľmi dobré možnosti využitia. Pozemok je vhodný na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu, pričom svojimi parametrami ponúka priestor aj na výstavbu dvojdomu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 872 m² • šírka od Sládkovičovej ulice: cca 27 m • slnečný pozemok • novovybudovaná lokalita rodinných domov • vhodný na rodinný dom alebo dvojdom • dobrý prístup priamo z komunikácie INŽINIERSKE SIETE Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí: voda • kanalizácia • elektrina • plyn • dátové pripojenie • TV + internet Pozemok je tak vhodný pre klienta, ktorý hľadá miesto na výstavbu vlastného rodinného domu, ale vďaka jeho šírke a výmere môže byť zaujímavý aj pre investora. SMOLENICE – BÝVANIE POD MALÝMI KARPATMI Smolenice patria medzi vyhľadávané obce Trnavského regiónu. Nachádzajú sa na úpätí Malých Karpát a spájajú pokojné bývanie, krásnu prírodu a kompletnú občiansku vybavenosť. Obec a jej okolie ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych. Medzi najznámejšie miesta patria Smolenický zámok, jaskyňa Driny či Záruby – najvyšší vrch Malých Karpát. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do Trnavy a okolitých obcí. CENA: 177.000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Realitná kancelária KALDOREAL je členom Realitnej únie SR. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0905 560 681 KALDOREAL – Vaše bývanie, naša starosť.

KALDOREAL ponúka na predaj pozemok s výmerou 2 184 m² v obci Bohdanovce nad Trnavou, iba cca 6 km od Trnavy. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a podľa územnoplánovacej informácie je určený na výstavbu rodinných domov. Vďaka svojej veľkosti predstavuje zaujímavú možnosť aj pre investora .Pozemok je prístupný zo spevnenej obecnej komunikácie a má možnosť napojenia na inžinierske siete – elektrinu, vodovod, kanalizáciu, plyn a telekomunikačné siete. Jednu stranu pozemku lemuje vodný tok Trnávka. Cez časť pozemku vedie vzdušné vedenie vysokého napätia (VN), ku ktorému sa viaže ochranné pásmo 10 m od krajného vodiča na každú stranu. Podľa písomného stanoviska Západoslovenskej distribučnej je možné vedenie VN preložiť na náklady žiadateľa, čím by sa mohli výrazne zlepšiť možnosti využitia pozemku. dĺžka pozemku je 135 m a v najširšej časti je šírka približne 24 m.Výborná poloha – Trnava približne 10 minút autom. V Bohdanovciach nad Trnavou sa nachádza základná a materská škola, potraviny, pošta, ihrisko a autobusové spojenie. V susedných Šelpiciach je železničná stanica. Výmera: 2 184 m² | parcela C| určené na výstavbu rodinných domov | prístup z obecnej komunikácie | IS v dosahu. K dispozícii je aj znalecký posudok a písomné stanovisko distribučnej spoločnosti k vedeniu VN a možnosti jeho preloženia. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj pekný ,veľký a rovinatý pozemok v obci Smolenice, kat.územie Smolenická Nová Ves o výmere 1143 m2 s ideálnou cca 16 m šírkou. Nachádza sa mimo hlavnej cesty, v tichej uličke obce. IS: elektrina, optika, ( studňu a žumpu treba vybudovať). V prípadne záujmu je možnosť napojenia aj na plyn ( v blízkosti pozemku). V blízkej dobe bude k pozemku vybudovaná kanalizácia a takisto obecná voda. Obec Smolenice sa nachádza na úpätí Malých Karpát. Známy je predovšetkým Smolenický zámok, k prírodným zaujímavostiam patrí jaskyňa Driny a najvyšší vrch Malých Karpát – Záruby. Takisto na svoje si prídu aj milovníci turistiky, rybárčenia, alebo aktívneho oddychu. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Naša kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 560 681.

V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Špačince, na Čerešňovej ulici, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej zastavanej časti obce s rodinnými domami. Samotný pozemok má výmeru 500 m² a pozostáva z parciel o výmere 437 m² a 45 m², pričom ďalšia parcela o výmere 18 m² tvorí súčasť prístupovej časti. Súčasťou predaja je tiež 1/2 podiel na prístupovej ceste vo výmere 81 m². Veľkou výhodou je šírka pozemku cca 19 m, ktorá ponúka dobré možnosti pri návrhu a umiestnení rodinného domu. Pozemok je navyše z dvoch strán oplotený murovaným plotom. Inžinierske siete: elektrina sa nachádza na hranici pozemku, voda a kanalizácia sú pred pozemkom. K pozemku je k dispozícii územnoplánovacia informácia (ÚPI). Špačince sú vyhľadávanou obcou v tesnej blízkosti Trnavy s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie a zároveň chcú zostať neďaleko Trnavy. CENA: 99 900 € V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0905 560 681. KALDOREAL – všetko pod jednou strechou

Realitná kancelária KALDOREAL Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 452 m² v obci Slovenská Nová Ves, okres Trnava. IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPEROV A INVESTOROV! Pozemok sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť na realizáciu menšieho rezidenčného projektu. Veľkou výhodou je potenciál výstavby viacerých rodinných domov na pozemkoch s menšou výmerou, s možnosťou prispôsobiť budúce rozdelenie pozemku konkrétnemu developerskému zámeru. Konkrétny počet stavieb a spôsob využitia pozemku podliehajú posúdeniu príslušnými orgánmi. V okolí je plánovaná výstavba 84 rodinných domov s predpokladom ďalšieho rozširovania lokality. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková výmera: 1 452 m², šírka 20-23m • Predaj ako jeden celok • Inžinierske siete pred pozemkom • Vlastná studňa • Pokojná lokalita s rozvíjajúcou sa výstavbou • Napojenie na diaľnicu D1 približne 1,5 km PREDAJNÁ CENA 320 000 € ZA CELÝ POZEMOK PRI RÝCHLOM A SERIÓZNOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky za návrh na vklad do katastra a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na t.č. 0905 560 681. KALDOREAL – Vaše bývanie, naša starosť.

V zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj krásny slnečný pozemok v obci Smolenice o výmere 502 m2 s ideálnou cca 18 m šírkou. Nachádza sa v novo vybudovanej lokalite obce. IS : voda, kanalizácia, elektrina, dátové pripojenie, TV + internet, plyn. Obec Smolenice sa nachádza na úpätí Malých Karpát. Známy je predovšetkým Smolenický zámok, k prírodným zaujímavostiam patrí jaskyňa Driny a najvyšší vrch Malých Karpát – Záruby. Takisto na svoje si prídu aj milovníci turistiky, rybárčenia, alebo aktívneho oddychu. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Naša kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 560 681.

Realitná kancelária KALDOREAL Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok s rodinným domom v obľúbenej obci Bučany, vzdialenej len niekoľko minút od Trnavy. Predmetom predaja je rodinný dom postavený na pozemkoch s celkovou výmerou 1 158 m² (šírka pozemku od ulice cca 20 m). Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá ponúka praktický priestor na skladovanie, dielňu alebo iné hospodárske využitie. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je samotný pozemok. Podľa platnej územnoplánovacej informácie sa nachádza v zastavanom území obce, v lokalite určenej na individuálnu bytovú výstavbu – nízkopodlažnú zástavbu rodinných domov so záhradami. Minimálna výmera stavebného pozemku je 500 m², čo vytvára zaujímavý investičný potenciál. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku a výstavby až dvoch rodinných domov (po splnení podmienok územného plánu a príslušných povoľovacích procesov). Táto možnosť robí z nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť pre developerov, investorov aj súkromných stavebníkov. Rodinný dom je podpivničený( 60m2), v pôvodnom stave a nový vlastník môže zvážiť jeho kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie a výstavbu nových rodinných domov podľa vlastných predstáv. Základné informácie • celková výmera pozemku: 1 158 m² • šírka pozemku od ulice cca 20 m • mierne svahovitý pozemok • rodinný dom v pôvodnom stave. ktorý je cca 60m2 podpivničený • hospodárska budova na pozemku • prístup priamo z obecnej komunikácie • inžinierske siete na pozemku alebo v jeho bezprostrednej blízkosti • zastavané územie obce • výborná dostupnosť do Trnavy Hlavné výhody ✓ pozemok v centre obce ✓ možnosť výstavby až dvoch rodinných domov (v súlade s ÚPI a po schválení príslušnými orgánmi) ✓ investičný potenciál ✓ hospodárska budova s možnosťou ďalšieho využitia ✓ kompletná občianska vybavenosť ✓ výborná dostupnosť do Trnavy Financovanie a služby ✓ Nehnuteľnosť je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté ✓ profesionálne realitné a finančné poradenstvo ✓ vypracovanie zmluvnej dokumentácie ✓ návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra ✓ zabezpečenie znaleckého posudku Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Tel.: 0905 560 681

Realitná kancelária KALDOREAL Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 485 m2 v obci Slovenská Nová Ves, okres Trnava. Pozemok sa nachádza na bočnej, pokojnej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá má výrazný potenciál do budúcnosti. V bezprostrednom okolí je aktuálne plánovaná výstavba 84 rodinných domov a podľa informácií od developera sa počíta s ďalším pokračovaním a rozširovaním výstavby v lokalite. Veľkým benefitom pozemku je ich nadštandardná šírka približne 20 – 23 metrov, ktorá poskytuje široké možnosti pri návrhu a umiestnení rodinného domu. V ponuke na predaj sú 3 pozemky o výmere: 483 m² a 485 m² a 484 m², podľa vášho výberu. INŽINIERSKE SIETE: Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkami, pričom je možnosť napojenia a prispôsobenia prípojok inžinierskych sietí podľa potrieb budúcej výstavby. Na jednom z ponúkaných pozemkov sa nachádza vlastná studňa. Podľa podmienok schválených obcou je v lokalite možná výstavba rodinného domu do 1 nadzemného podlažia s podkrovím, čo podporuje zachovanie príjemného a jednotného charakteru okolitej zástavby. VÝBORNÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ Jednou z najväčších výhod je rýchle napojenie na diaľnicu D1 v smere Bratislava – Trnava, vzdialené približne 1,5 km. Lokalita je preto ideálna aj pre klientov, ktorí denne dochádzajú za prácou do Trnavy alebo Bratislavy a zároveň hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Obec Slovenská Nová Ves ponúka základnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Rozvoj novej obytnej lokality zároveň vytvára predpoklad ďalšieho skvalitňovania služieb a infraštruktúry v obci. CENA POZEMKU: 107.000,-€ Tieto pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť pre vlastné rodinné bývanie aj investíciu v perspektívnej a rozvíjajúcej sa lokalite s výborným dopravným napojením. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na t.č. 0905 560 681. KALDOREAL – Vaše bývanie, naša starosť.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 552 m² v obľúbenej rakúskej obci Bad Deutsch-Altenburg, len niekoľko minút od Bratislavy a s výbornou dostupnosťou do Viedne. Pozemok sa nachádza vo vyvýšenej časti obce, vďaka čomu ponúka krásny panoramatický výhľad na okolitú zástavbu a zeleň. Lokalita spája pokojné bývanie v prírode s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou pre každodenné dochádzanie. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitné bývanie v Rakúsku. Základné informácie * Výmera pozemku: 552 m² * Lokalita: Bad Deutsch-Altenburg, Rakúsko * Typ: stavebný pozemok * Mierne svahovitý terén * Krásny otvorený výhľad na obec a okolie * Pokojná rezidenčná zóna Výhody lokality iba niekoľko minút od slovenských hraníc výborné spojenie do Bratislavy aj Viedne kúpeľné mesto s príjemnou atmosférou blízkosť Dunaja a cyklotrás množstvo zelene a prírodných lokalít v okolí ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu Bad Deutsch-Altenburg patrí medzi vyhľadávané lokality v Dolnom Rakúsku. Ponúka pokojné prostredie, kvalitnú infraštruktúru, kúpele, športové možnosti a zároveň rýchlu dostupnosť do hlavných miest regiónu. Cena 195 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v Modre s krásnym výhľadom na Karpaty. Plocha: pozemku 630m2. Na pozemku sa môže postaviť poschodový dom. Výhodou je ochranné pásmo, kde sa už nemôže stavať. - občianska vybavenosť - cyklotrasa - obchody - 20 min do Bratislavy Cena pozemku je 175 000 € Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame Vám na predaj pozemky - iný stavebný pozemok Lučenec, Lučenec. Plocha: pozemku 10000m2. Cena 500 000 € Bližšie info na t.č.: 0915 777 177

Hľadáte dostatočne veľký stavebný pozemok v blízkosti Košíc, kde môžete začať plánovať svoj nový rodinný dom? Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou približne 1 000 m² v obci Veľká Ida, okres Košice-okolie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí a dobrá dostupnosť do Košíc. Pozemok svojou výmerou poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie komfortnej záhrady, terasy, garáže, bazéna či ďalšieho zázemia podľa predstáv budúceho majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Veľká Ida, okres Košice-okolie • výmera: približne 1 000 m² • rozmery 20m x 50m • určenie: výstavba rodinného domu • inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a plyn • vhodné na rodinné bývanie • dobrá dostupnosť do Košíc INŽINIERSKE SIETE Jednou z hlavných výhod pozemku je dostupnosť kompletných inžinierskych sietí. • elektrina • obecný vodovod • kanalizácia • plyn LOKALITA Veľká Ida sa nachádza v okrese Košice-okolie a vďaka svojej polohe ponúka spojenie pokojnejšieho bývania mimo mesta s dobrou dostupnosťou do Košíc. V samotnej obci sa nachádza občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. K dispozícii sú potraviny, materská a základná škola, reštaurácie či možnosti športu a oddychu. Výhodou je aj blízkosť mestskej časti Košice-Šaca, kde sa nachádza ďalšia občianska vybavenosť vrátane nemocnice, obchodov, pošty, bánk a ďalších služieb. Košice sú vzdialené približne 14–15 km, vďaka čomu je lokalita zaujímavá aj pre ľudí, ktorí pracujú alebo pravidelne dochádzajú do mesta. PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ? Pozemok je vhodný najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu s väčším množstvom priestoru a zároveň nechcú byť príliš ďaleko od Košíc. Výmera približne 1 000 m² ponúka dostatok priestoru na samotný rodinný dom aj záhradu a ďalšie prvky budúceho bývania. Ak hľadáte stavebný pozemok v okolí Košíc s kompletnými inžinierskymi sieťami a dostatočnou výmerou pre komfortné rodinné bývanie, táto ponuka môže byť vhodnou voľbou. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby vám vieme pomôcť aj s financovaním kúpy a následnej výstavby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT A OBHLIADKA 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

VISUAL REAL & FINANCES ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 969 m² v obci Čižatice, okres Košice-okolie. Pozemok má približné rozmery 23 × 42 m a nachádza sa v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty. Vďaka svojej výmere a rozmerom ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, záhradu aj oddychovú časť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera pozemku: 969 m² * rozmery približne: 23 × 42 m * rovinatý terén * pozemok je z veľkej časti oplotený * vstup cez bránu * pokojná lokalita mimo hlavnej cesty INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE: * elektrina zavedená na pozemku * vlastná studňa s hĺbkou približne 9 m * odpad je možné riešiť žumpou alebo ČOV * aktuálne sa na pozemku nachádza suché WC Na pozemku sa nachádza aj drevená chata so zavedenou elektrinou. Súčasťou pozemku sú rodiace ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemné súkromné prostredie. Veľkou výhodou je možnosť DOKÚPENIA VEDĽAJŠIEHO POZEMKU s výmerou približne 900 m², čím je možné vytvoriť pozemok s celkovou výmerou takmer 1 900 m². LOKALITA: Obec Čižatice sa nachádza v okrese Košice-okolie s dobrou dostupnosťou do Košíc. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. VISUAL REAL & FINANCES zabezpečuje svojim klientom kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti vrátane možnosti hypotekárneho financovania. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. CENA A SLUŽBY Cena zahŕňa: * kompletný realitný a právny servis * vypracovanie zmlúv * všetky poplatky súvisiace s predajom Pomôžeme vám aj s financovaním. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Realitná kancelária Visual real vám ponúka na predaj investičný pozemok neďaleko nových pozemkov pri golfovom ihrisku Royal Valley. Kežmarok Výmera pozemku je 11005 m2. Rozmery približne 111 x 108 m. Inžinierske siete: elektrina, vodovod a kanalizácia sú 500 m od pozemku. Pozemok je vhodný nie len na bývanie. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie,vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať. Váš realitný maklér: Ing. Martin Seman t.č. 0948 863 836.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Oslany ul. Žarnovská. Plocha: pozemku 5747m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 42 €/m2. Zakreslené je 8 stavebných pozemkov o výmere v priemere 680 m2 a prístupová cesta. Šírka pozemkov 29 m a dĺžka jednotlivých pozemkov 24 m.

VÁŠ NOVÝ DOM MÔŽE ZAČAŤ PRÁVE TU – STAVEBNÉ POZEMKY V NITRIANSKOM RUDNE Hľadáte miesto, kde si postavíte vlastný dom podľa svojich predstáv a zároveň budete mať prírodu, pokoj a všetko potrebné na dosah? Ponúkame na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Nitrianske Rudno, v príjemnom prostredí vhodnom na pokojné rodinné bývanie. Prečo práve Nitrianske Rudno? Obec ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Blízkosť vodnej nádrže Nitrianske Rudno, pohoria Magura a množstva možností na turistiku, cyklistiku či oddych robí z tejto lokality zaujímavé miesto nielen na bývanie, ale aj na kvalitný voľný čas. Pozemky predstavujú príležitosť pre tých, ktorí nechcú bývať v bytovke, ale túžia po vlastnom rodinnom dome, záhrade, súkromí a priestore pre rodinu. Miesto pre váš budúci dom Predstavte si rána vo vlastnom dome, kávu na terase, záhradu pre deti alebo psa a večery v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta. Tu si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Pozemky sú vhodné pre záujemcov, ktorí hľadajú: miesto pre výstavbu rodinného domu pokojné rodinné bývanie kontakt s prírodou priestor pre záhradu a oddych perspektívnu lokalitu pre vlastné bývanie Nitrianske Rudno – bývanie, ktoré má priestor, pokoj a prírodu. Ak hľadáte pozemok, na ktorom nechcete iba postaviť dom, ale vytvoriť skutočný domov, možno ste ho práve našli. Pre viac informácií o jednotlivých pozemkoch, výmere, prístupe a možnostiach výstavby ma neváhajte kontaktovať. Pastorok reality

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 822 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Bojnice. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti s krásnym panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu a poskytuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania. Lokalita spája ticho, súkromie a výbornú dostupnosť do centra mesta, ktoré je známe svojou jedinečnou atmosférou, historickými pamiatkami a množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza napríklad aj známy Bojnický zámok, kúpele či Zoologická záhrada Bojnice, čo robí túto lokalitu atraktívnou nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. Výhody pozemku: • výmera 822 m² • krásny výhľad na okolie • pokojná a vyhľadávaná lokalita • vhodný na výstavbu rodinného domu • výborná dostupnosť do centra mesta • príroda a turistické možnosti v okolí Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť komfortné bývanie s prírodou a výnimočnou atmosférou Bojníc, tento pozemok je skvelou voľbou.

Realitná kancelária Herák Reality ponúka na predaj atraktívny pozemok s výmerou 997 m², situovaný na začiatku obce Vozokany v smere od Mostovej, s priamym prístupom z hlavnej cesty. Pozemok svojím tvarom a umiestnením predstavuje ideálne riešenie na kombináciu podnikateľského zámeru a rodinného bývania. Základné parametre a výhody: Výmera: 997 m² (parcela registra C č. 1156/9, k. ú. Vozokany) Inžinierske siete: Všetky IS dostupné pred pozemkom voda plyn kanalizácia ( elektrická prípojka cez cestu ) Právny stav: Voľný, bez tiarch, možnosť okamžitej výstavby Územný plán: Podľa ÚP obce je parcela určená na výstavbu rodinného domu Funkčné využitie pozemku (2 v 1): Predná časť (pri ceste): Výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie. Vhodné na výstavbu menšej stavby – predajňa, kancelária, dielňa, sklad, garáž či priestor na prenájom. Zadná časť: Poskytuje dostatočný odstup od cesty pre výstavbu rodinného domu v kľudnom a súkromnom prostredí. Cena: 80 €/m² (Celková cena: 79 760 €) Kontakt: Herák Reality Tel.: 0911 835 531

Hľadáte pozemok s nádherným výhľadom a širokými možnosťami využitia? Ponúkame na predaj lukratívny pozemok určený na výstavbu o celkovej výmere 4 000 m², situovaný v tichom a vyhľadávanom prostredí obce Liptovská Anna. Možnosť rozdelenia: Vzhľadom na výmeru a tvar je pozemok ideálny na rozdelenie na 2 samostatné parcely (vhodné pre dva domy, rodinné využitie alebo investičný zámer). Flexibilné využitie: Vhodný na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo chalupy v srdci prírody Liptova. Prístupnosť: Prístup k pozemku vedie po spevnenej štrkovej ceste. Inžinierske siete: Elektrina a obecný vodovod sa nachádzajú približne 200 metrov od pozemku.

Hľadáte pokojné miesto pre rodinný dom, rekreačnú chatu alebo výhodnú investíciu? Ponúkame na predaj rozľahlý a slnečný pozemok v malebnej liptovskej obci Liptovská Anna s neopísateľnou atmosférou a panoramatickým výhľadom na dominanty ako Čerenová či Pravnáč. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: Veľkorysá výmera (2 150 m²): Dostatok súkromia pre jedného majiteľa, alebo možnosť rozdelenia na 2 samostatné pozemky. Inžinierske siete: Elektrina a vodovod sú k dispozícii priamo pri pozemku. (Obec nemá vybudovanú kanalizáciu – riešenie vlastnou žumpou alebo čističkou odpadových vôd). Výborná dostupnosť: Priamy prístup z obecnej asfaltovej cesty s celoročnou údržbou. Unikátna lokalita: Neopakovateľné výhľady na Nízke Tatry a Chočské vrchy, obklopené tichom a čistou prírodou. VÝNIMOČNÁ POLOHA Obec Liptovská Anna je vyhľadávaná pre svoj absolútny pokoj, nulový mestský ruch a zároveň vynikajúcu polohu s výbornou dostupnosťou najväčších atrakcií Liptova: • Marina Liptov a Liptovská Mara – cca 4 min. • Bešeňová Thermal Park – cca 11 min. • Kvačianska dolina – cca 14 min. • Tatralandia – cca 16 min. • Liptovský Mikuláš – cca 20 min. • Jasná – Chopok – cca 35 min. V okolí nájdete množstvo reštaurácií, kolíb, turistických a cyklistických trás. Liptovská Mara ponúka kúpanie, vodné športy, oddych pri vode a ďalšie možnosti rekreácie počas celého roka. PRE KOHO JE POZEMOK URČENÝ? Pre rodinu/jednotlivca, ktorý túži po veľkorysom priestore s nádhernou záhradou a maximálnym súkromím. IDEÁLNE MIESTO PRE • rodinný dom • rekreačný dom alebo horskú chatu • druhý dom v prírode • investičný projekt alebo nehnuteľnosť na prenájom