Pozemky pre rodinné domy

Hľadáte miesto, kde môžete postaviť dom podľa vlastných predstáv, kde vás ráno zobudí pokoj a čistý vzduch, no do mesta to máte len pár minút? V tom prípade vás táto ponuka v obci Štefanovičová – časť Horný Taráň, len 14 km od Nitry, určite zaujme. Ponúkame na predaj krásne rovinaté stavebné pozemky určené pre výstavbu rodinných domov v tichej, príjemnej časti obce. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré túžia po kvalitnom bývaní v bezpečnom prostredí mimo mestského ruchu – no so všetkým dôležitým na dosah ruky. Pozemky je možné kúpiť jednotlivo podľa požadovanej výmery alebo aj ako jeden celok, čo predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre developera či investora. Základné informácie: Výmera: od 560 m² až do 1 100 m² Pozemky sú rovinaté Inžinierske siete: voda a elektrina Možnosť výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv Kompletné riešenie bývania na kľúč: Pre záujemcov ponúkame možnosť výstavby rodinného domu na mieru podľa vašich predstáv s pomocou overených partnerov – bez zbytočných starostí. Výmera pozemkov: od 560 m² až po 1 100 m² – môžete si vybrať podľa toho, či plánujete menší bungalov, veľký rodinný dom alebo dom s bazénom a záhradou. Lokalita: ThermalPark Nitrava – Poľný Kesov (6 km): obľúbený celoročný areál s termálnou vodou, bazénmi, wellness, reštauráciami a hotelovým ubytovaním. Kaštieľ Mojmírovce (7 km): nádherný historický kaštieľ s parkom, vínnou pivnicou, bazénom, wellnessom, tenisovými kurtmi a kultúrnymi podujatiami. Mesto Nitra (14 km): kompletná občianska vybavenosť, školy, nákupné centrá, nemocnice, historické centrum, Nitriansky hrad, divadlá a galérie. Airport Golf Club (cca 18 – 20 km): golfové ihrisko v blízkosti letiska v Šuranoch, ideálne pre fanúšikov golfu a oddychu v prírode. Výhody pozemkov: Výborná dostupnosť – iba 14 km od Nitry Rovinatý terén – jednoduchšia a lacnejšia výstavba Inžinierske siete – voda a elektrina Rôzne výmery – výber podľa vašich plánov a rozpočtu Možnosť kúpy jednotlivých pozemkov aj celého projektu v jednom celku Možnosť výstavby domu na kľúč – bez stresu a komplikácií Cena: 75 €/m² Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok určený na individuálnu výstavbu. K pozemku vedie oficiálna prístupová cesta. Inžinierske siete - elektrika a obecný vodovod sa nachádzajú v blízkosti pár metrov od pozemku. Odpad je možné riešiť žumpou alebo ČOV. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj časť z parcely - 1270 m2, alebo 790 m2 samostatne, zameranie pozemkov nájdete medzi fotografiami. Rozmery pozemku (nepravidelný tvar) - 29 m x 50 m x 50 m x 59 m. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Mierne svahovitý, situovaný v tichej časti obce. Na pozemku sa aktuálne odstraňuje náletová drevina. Obec Hontianske Tesáre je vzdialená od okresného mesta Krupina 22 km. Od kúpeľného mesta Dudince len 5 km, Banská Štiavnica 35 km. V dedine sa nachádza obchod, autobusová zastávka, základná škola s materskou a pošta. Cena za pozemok je 24 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o.

stavebné pozemky | slepá ulica | inžinierske siet️e pri pozemku | projekt bungalovu "modrý" PREDANÝ, "zelený" ešte k dispozícii Práve ste našli ideálne miesto, kde môžete realizovať svoje sny o bývaní. Predstavte si ten pokoj, keď po celom dni zaparkujete v slepej ulici, kde vás neotravuje žiadna hlučná premávka, len príjemná atmosféra modernej štvrte. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj dva stavebné pozemky nachádzajúce sa v obci Cabaj-Čápor, časť Čápor. Pozemky sa predávajú samostatne, takže si môžete vybrať alternatívu, ktorá vám viac vyhovuje, príp. oba, a môžete tak mať krásny 1474 m² veľký pozemok. Ponuka pozemkov a technické detaily: Alternatíva A: 904 m² - Predané Alternatíva B: Kompaktnejší pozemok Celková výmera: 570 m² (+ podiel na prístupovej uličke), šírka 24 m Výhoda: Ideálna výmera pre rodinný dom so záhradou, ktorá vám poskytne dostatok súkromia na relax a zároveň minimálne starosti s údržbou. Spoločné vlastnosti: Terén: Pozemky sú mierne svahovité, medzi rodinnými domami. Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo pred pozemkom v obecnej / prístupovej ceste. Prístup: Cesta k pozemkom je spevnená makadamom a plynule sa napája na obecnú asfaltovú komunikáciu. Lokalita Obec Cabaj-Čápor ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, materská škola, potraviny). Krajské mesto Nitra a napojenie na rýchlostnú cestu R1 sú vzdialené len 15 minút jazdy autom. Fotografie sú aj ilustračné a slúžia na predstavu o type domu a štandarde vyhotovenia. Moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/vontorcik Ak si viete predstaviť, že práve tu bude váš nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Kontakt: Juraj Vontorčík Tel.: 0944 102 727 E-mail: vontorcik@karinpartners.sk www.karinpartners.sk

Stavebné pozemky Palárikovo (IBV), vhodné na výstavbu 4 RD, celková výmera cca.2400m2 EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: Na predaj ponúkame rovinatý stavebný pozemok, vhodný na výstavbu 4 rodinných domov ( IBV ), v tichej a kľudnej časti obce Palárikovo. - Výmera pozemku celkom je 2398m2 - VIS v prednej časti pozemku - Poloha v tichej časti obce Palárikovo V prednej časti pozemku je starší dom na zbúranie, prípadne ako VARIANTA 2: kompletná rekonštrukcia - podľa zváženia záujemcu. V prípade záujmu je možné na tomto pozemku postaviť tri alebo štyri rodinné domy, avšak predaj je možný nedeliteľne len v celosti a v plnej výmere 2398m2, tak ako sa inzeruje. Zadná časť pozemku je vyčistená a pripravená pre budúceho kupujúceho. CENA: 79 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Ľubomír Klučiar +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkame Vám na predaj priestranný pozemok v obci Veľká Paka, okres Dunajská Streda, ktorý je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorý hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti väčších miest. Veľkosť pozemku je 1627 m2. Na pozemku je voda. Podľa územnoplánovacej informácie sa dá postaviť na pozemku: 2 rodinné domy, dvojpodlažné. LOKALITA: Veľká Paka je príjemná obec v okrese Dunajskej Stredy, ktorá péonúka pokojné bývanie a zároveň základnú občiansku vybavenosť priamo v obci. Nachádza sa tu materská škola a základná škola, pošta, obchod, ihriská, či kultúrne a komunitné zázemie. Obec má zároveň vlakové spojenie, čo je obrovskou výhodou pre každodenné cestovanie. Pozemok sa nachádza v centre obce, je priestranný, slnečný a dopraje novému majiteľovi súkromie, nakoľko je ďalej od ostatných susedných pozemkov. Okolie ponúka typickú atmosféru Žitného ostrova – rovina, otvorený priestor, pokoj a množstvo možností na prechádzky či cyklistiku. CENA: 185 000,-€ /VRÁTANE KOMPLET PRÁVNEHO SERVISU, kataster+notár. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Múčková Kristína 0904 901 413 muckova.kr@gmail.com certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie SR

Z poverenia majiteľa výhradne ponúkame na predaj stavebný pozemok na 2 rodinné domy (dvojdom) Pozemok sa nachádza v tichej časti obce Láb – okr. Malacky V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia.... Výborná dostupnosť do Bratislavy. Celková výmera pozemku: 2 189m2 Možnosť kúpy stavebného pozemku na rodinný dom o výmere 749m2 samostatne Rovinatý pozemok - Ostatná plocha - Trvalý trávnatý porast Povolená výstavba rodinného dvojdomu - nepodpivničený, samostatne stojaci objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a plochou strechou. Vydané záväzné stanovisko obce. Stavebné povolenie v procese vybavovania. VIS – kanalizácia, plyn na pozemku, elektrika, voda v dosahu Betónová príjazdová komunikácia s verejným osvetlením Cena celku: 260 000,-Eur vrátane DPH Pri výstavbe dvojdomu je ku každému domu na pozemku o výmere 374,5 m2 možné kúpiť aj 700 m2 pozemku za potokom. Pri výstavbe jedného domu, je možná zastavanosť 200 m2. Viac info v RK Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 E - mail: adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

5 minút od mesta Holíč | výmery od 563 m2 do 1 741 m2 | inžinierske siete | skvelá lokalita | investičný potenciál JESENNÁ ZĽAVA VO VÝŠKE 5 000 EUR Z CENNÍKOVEJ CENY POZEMKU PODĽA VÁŠHO VÝBERU DO 30.11.2026! Aktuálnu dostupnosť pozemkov a cenník nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebné pozemky v obci Trnovec, určené na výstavbu rodinných domov, dostupné ihneď. Vhodné aj na investíciu. O projekte a pozemkoch: - Na južnom okraji obce, v tichej lokalite s výhľadom na okolitú zeleň, vzniká nová obytná zóna s 28 stavebnými pozemkami. - Presné výmery a pôdorysy jednotlivých parciel od 563 m² až po 3855 m² si môžete prehľadne pozrieť na priloženej mape. - Územie je prevažne rovinaté, pričom zadné časti väčších pozemkov prechádzajú do svahu so vzrastlou zeleňou, čo vám zaručí dokonalé súkromie a kontakt s prírodou. - Aktuálny stav budovania infraštruktúry a ciest v lokalite sú na fotografiách - dokončené prípojky a buduje sa asfaltová jednosmerná cesta medzi pozemkami, ktorá sa napojí na obojsmernú cestu smerom von. Po dokončení výstavby bude cesta odovzdaná do vlastníctva a pod správu obci. - Budúcu, finálnu podobu tohto moderného a usporiadaného susedstva znázorňuje vizualizácia. Pripravené na výstavbu: - Inžinierske siete: Všetky pozemky majú vybudované prípojky na elektrinu a verejný vodovod priamo na hranici pozemku. - Moderné technológie: Pripravené sú chráničky pre optický internet (vysokorýchlostné pripojenie). - Bezpečnosť: Vybudované verejné osvetlenie. - Lokalita je bez plynovodu, čo je ideálne pre moderné nízkoenergetické domy využívajúce tepelné čerpadlá. Odpadové vody sú riešené individuálnymi vodotesnými žumpami (do vybudovania verejnej kanalizácie). Možnosti typov rodinných domov: 1) typ bungalov (bez obytného podkrovia) 2) s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) s 1 nadzemným podlažím a rovnou strechou 4) s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou - Zastavanosť: Index zastavaných plôch je max. 0,35, čo garantuje dostatok priestoru pre vašu záhradu. PARKOVANIE: Každý dom bude mať 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku, čím ulice zostanú prejazdné a bezpečné. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, lekárov aj služby). Hlavný ťah (cesta I. triedy) na Senicu je vzdialený len cca 300 metrov, čo zaručuje bleskové napojenie na Holíč, Skalicu či Hodonín (ČR). Vďaka tejto orientácii si užijete komfort rýchleho spojenia, a to úplne bez hluku z tranzitnej dopravy. CENA: Po jesennej zľave od 49 000 € s DPH. Možnosť odpočtu DPH. V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka na predaj stavebný pozemok v Bratislave - mestskej časti Záhorská Bystrica, o rozlohe 2589m2, s aktuálnou územno-plánovacou informáciou (možnosť stavby rodinných domov) na ulici Trstínska - dĺžka pozemku cca 170m, šírka cca 15m - inžinierske siete pri pozemku: elektrická prípojka (el. stĺp), kanalizácia, plyn - vodovodná šachta na pozemku - prístup k pozemku priamo z hlavnej cesty cez bránu, oplotený zo všetkých strán - za pozemkom sa nachádza malý potok a pole, pozemok je aktuálne zatrávnený, v zadnej časti ovocný sad Uvedená cena je vrátane provízie pre RK Kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

Priestranný pozemok | Príjemná lokalita | Vynikajúca dostupnosť | Blízkosť prírody | Hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu, kde si užijete pokojné dedinské prostredie a zároveň perfektnú dostupnosť do mesta? Tento pozemok v obci Igram Vám ponúka výborný únik z rušného mesta bez toho, aby ste museli robiť kompromisy v dostupnosti služieb. Ponúkame na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok s veľkorysou rozlohou 1 623 m², ktorý očarí najmä svojou atmosférou a prírodným prostredím. Na pozemku sa aktuálne nachádzajú ovocné stromy, ktoré priestoru dodávajú zelený charakter a súkromie. Veľkým bonusom je samotná poloha pozemku – hneď za jeho zadnou hranicou sa nachádza príjemný potok. Ten dotvára pokojné vidiecke prostredie a vytvára prirodzený odstup od okolia, vďaka čomu si v zadnej časti záhrady vychutnáte dokonalý relax. - Celková plocha: 1 623 m² - Rozmery: šírka 11 m × dĺžka cca 153 m - Terén: mierny svah smerom k zadnej časti pozemku Na pozemku sú vybudované prípojky na elektrinu a obecnú vodu. Prípojka na plyn sa nachádza priamo pred hranicou pozemku. Odpad je v tejto časti obce riešený formou žumpy. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Igram spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcim dopravným napojením – do Senca sa dostanete len za 10 minút autom, Trnava je pohodlne dostupná do 15–20 minút a Bratislava ponúka rýchle a priame napojenie na diaľnicu D1 (cez Senec / Blatné) pre komfortné každodenné dochádzanie za prácou. Obec je ideálnym miestom pre rodinný život. Priamo v mieste bývania je k dispozícii materská škola aj základná škola (1. – 4. ročník), čo zaručuje bezpečný a pohodlný štart pre najmenšie deti. Na denné nákupy poslúžia malé miestne potraviny a na príjemné posedenie či kávu obľúbené bistro. Pre kompletné nákupy, lekárov, stredné školy či relax a šport (Slnečné jazerá) máte neďaleký Senec doslova na skok. Príďte sa pozrieť na atmosféru tohto miesta osobne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si termín obhliadky. CENA: 130 000 € - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti. KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS s.r.o

Pre konkrétneho klienta hľadám stavebný pozemok o rozlohe približne 700 m² v lokalitách: Ivanka pri Nitre, Malý Cetín, Veľký Cetín, Čechynce, Golianovo. Podmienkou je pevná prístupová cesta a inžinierske siete – elektrina a voda priamo na pozemku. Ak vlastníte takýto pozemok alebo o niečom viete, prosím kontaktujte ma Cena: podľa dohody Za Vaše ponuky Vám vopred ďakujem, v prípade ponuky ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

DEVELOPERSKÝ POZEMOK - DEVELOPERSKÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame investičnú nehnuteľnosť – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Areál pozostávajúci z viacerých parciel, vhodný na POZEMKY NA INDIVIDUÁLNU BYTOVÚ VÝSTAVBU (RD) Nehnuteľnosť je v súčastnoti kategorizovaná ako objekt - priemyselná zóna /s možnosťou zmeny účelu využitia a kategorizáciu/ VÝMERA PARCIEL AREÁLU a PARAMETRE: NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1 729 m2 VÝMERA SPOLU: 20 108m2 Výrobno-priemyselný AREÁL, je vhodný na preklasifikovanie účelu využitia, na parcely určené na individuálnu bytovú výstavbu (na výstavbu rodinných domov), nakoľko okolité parcely sú v rámci územia obostavané rodinnými domami a bytovkami. Po rozparcelovaní parciel AREÁLU, by vychádzala jedna parcela v priemere na cca.520m2 (podľa zakresleného hrubého náčrtu rozparcelovania do katastrálnej mapy), vrátane spoluvlastníctva na novovytvorených prístupových cestách pred jednotlivými domami. AREÁL pozostávajúci z viacerých parciel, JE NA PREDAJ V CELKU, ako možný DEVELOPERSKÝ projekt výstavby rodinných domov, po rozparcelovaní celého areálu na jednotlivé stavebné parcely na individuálnu bytovú výstavbu (RD). Sumár po rozparcelovaní AREÁLU: - Celkový počet parciel na výstavbu RD: 34 - Priemerná výmera: cca.520m2, vrátane spoluúčasti na novovytvorenej cestnej komunikácii pred parcelou - preklasifikovaním z priemyselného využitia pozemkov, na pozemky na individuálnu bytovú výstavbu (RD a prípadne bytovky), by sa okolité územie homogenizovalo na jeden typ využitia uzemia, ktorý patrí do intervilánu obce Bánov INŽINIERSKE SIETE: -voda, elektrika, plyn Zároveň tento AREÁL poskytuje aj možnosť modifikácie, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti, na stavebné pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu, bytovky, či ubytovne, alebo možnosť pokračovania v priemyselnom účele využívania, napríklad priemyselno-výrobno-logisticko-skladové účely a pod.. Jedná sa o kompletnú developerskú investičnú príležitosť ! V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja, ako aj detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch, možno nájdeme nakoniec možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia AREÁLU, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Preto nás neváhajte kontaktovať ešte dnes a dohodnúť si obhliadku s následným prerokovaním Vášho investičného zámeru ! LOKALITA: AREÁL sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km. Cena: 1 300 000 EUR V tejto cene nie sú zahrnuté stroje, niektoré existujúce technologické stavby, technológie a dopravné prostriedky. Podrobnosti o rozsahu, podmienkach, možnostiach a špecifikácii predaja tejto varianty predaja parciel AREÁLU, radi poskytneme na osobnej obhliadke. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia najvýhodnejšej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

Stavebný pozemok | rozloha 2104 m2 | polosamota | zastavaná plocha 631 m2 | Myjavské lazy | v lone prírody Hľadáte pokojné vidiecke miesto do 1 hod. autom od Bratislavy? Miesto na Myjavských lazoch obklopené prírodou? Miesto pre chalupárčenie a relax, kde si budete môcť realizovať svoje sny? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 2104 m² (21 á) na Myjavských kopaniciach v obci Polianka, v časti Doliny, okres Myjava. Pozemok má výmeru 2104 m2, z čoho 631 m2 je v kategórii zastavaná plocha a nádvorie, 531 m2 je vedených ako záhrada a 942 m2 ako orná pôda. Na pozemku sa nachádza aj dvojpodlažný murovaný dom so sedlovou strechou, vyžadujúci zásadnú rekonštrukciu. Inžinierske siete – voda a elektrina - sú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Pozemok je umiestnený v intraviláne, teda v zastavanom území obce, napriek tomu má charakter samoty. Nachádza sa v krásnom malebnom a zdravom prírodnom prostredí s príjemnou mikroklímou. Má tvar obdĺžnika, so šírkou približne 26 m a dĺžkou 80 m. Nehnutelnosť je vhodná na celoročné bývanie, alebo aj ako víkendové chalupárčenie. Blízkosť lesov a lúk myjavskej pahorkatiny ponúka nevyčerpateľné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zber liečivých bylín, výlety a prechádzky s rodinou, či so psíkom. Okresné mesto Myjava je vzdialené 8 min autom, Bratislava je vzdialená autom 1 hod. Cena: 74 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke starý vidiecky dom, chalupu v obci Zemianske Sady. Dom stojí na krásnom rozľahlom pozemku o veľkosti 3655 m2, z toho je stavebný pozemok o rozlohe 706m2. Pozemok ďalej pokračuje do rozľahlej záhrady s výmerou 2949m2 a končí potokom. Za potokom je parcela cca 900m2, ktorá je v dlhodobom užívaní (možnosť výsadby plodín, alebo ako lúka). Ďalej sú už len polia. Šírka pozemku je cca 15m. Stred záhrady je v kopci, kde máte prenádherný idylický výhľad na juho-západnú stranu, vidíte tak doďaleka na mierne zvlnenú panorámu prírody zaliatu slnkom. Po postavení altánku si budete vychutnávať západ slnka každý večer. V záhrade sa nachádzajú rôzne ovocné a úžitkové stromy. Dom o rozmeroch 16 x 6,3 m je postavený zo zmiešaného materiálu – pálená tehla a hlina. Dom je suchý. Bočná stena-tzv. gánok bol vymenený za novú stenu s plastovými oknami + bočné terasové dvere. Stena zatiaľ nie je omietnutá. Okno v prednej izbe je vymenené za plastové, taktiež zadné dvere sú vymenené za nové plastové. Strecha – plechová, vymenená pred cca 15rokmi. Dispozícia – dlhá vstupná chodba (bývalý gánok) z ktorej sa ide do kuchyne, z kuchyne do strednej izby a odtiaľ do prednej izby. Ďalej sa z chodby vstupuje do veľkej zadnej izby, ktorá mala slúžiť po dorobení ako kúpeľňa. Z chodby sa dá vystúpiť na povalu, bokom cez terasové dvere na dvor alebo zadnými dverami do hospodárskej časti. V dome je centrálne plynové kúrenie(radiátory). Dom je obývateľný, ale vhodný na rekonštrukciu, prípadne je možné vzhľadom na jeho vek a veľký pozemok postaviť nové bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na vodovodnú, plynovú aj elektrickú prípojku. Odpad je zvedený do septiku, avšak v obci už je zriadená kanalizácia a nie je problém sa napojiť. Na pozemku sa nachádza veľká pivnica, kopaná studňa, prístrešok na náradie a suché WC. Dom bol do donedávna obývaný a teda aj vykurovaný. Bývali tu slušný a čistotný ľudia. V Záhrade sa chovali každý rok ovečky. V obci je výborná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, základná škola, Jednota, pošta, obecný úrad, lekár, veľké detské ihriská. Veľmi dobrá lokalita a spojenie do okolitých miest – Hlohovec -13km(R1), Sereď-15km, Nitra – 28km, Trnava – 32km. Napojenie na D1-Pata- 6km. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

IBA u nás DOHODA na CENE VŽDY istá ! pretože spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke stavebný pozemok o veľkosti 1944 m2. Pozemok sa nachádza v tichej a novovzniknutej časti obce. Pozemok je čistý, rovný, nenachádzajú sa tu žiadne stavby ani iné budovy. Inžinierske siete sú 100 m od pozemku. Cena pozemku je 28,- € za m2. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o

Hľadáte pozemok ktorý má viac ako 8 árov? Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke pozemok, ktorý je ideálny ako investičná príležitosť na výstavbu rodinných domov. Krásny, slnečný, rovinatý pozemok so všetkými IS má rozlohu 2500m2. Bonusom k tomu máte aj plne funkčný, obývateľný rodinný dom o veľkosti 10 x 10 m2, so všetkým IS. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Ako si predstavujete komfortné a ideálne miesto na bývanie, oddych a súkromie ? Na vidieku ale nie ďaleko od mesta? Ani v centre, ani ďaleko od centra, ideálne tesne vedľa centra, v pokojne štvrti s ideálnou veľkosťou pozemku ? Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke stavebný pozemok s ideálnou rozlohou 752 m2 nachádzajúci sa na slnečnom a rovinatom teréne. Pozemok má všetky IS. 2 x BONUS - Na pozemku sa nachádza stavebný materiál, ktorý zostáva novému majiteľovi - Je oplotený betónovým bariérový plotom. Cena dohodou. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Ak zvažujete stavbu rodinného domu, máte radi pokojné prostredie a zároveň občiansku vybavenosť na dosah, tak tento pozemok bude pre vás určite zaujímavou možnosťou. Výmerou necelých 10 árov vám ponúka dostatok miesta na realizáciu bývania a zároveň exteriérové možnosti, či už pestovanie, relax, detské hry. Na pozemok je privedená elektrina, obecná voda a je napojený na obecnú kanalizáciu. V územnom pláne je pozemok určený na bývanie v rodinných domoch, dokonca už na mnohých vedľajších pozemkoch rodinné domy existujú, prípadne sú vo výstavbe (vidieť na fotkách), susedíme už s troma novostavbami. Pozrite si aj priložené promovideo s vizualizáciami ako by mohol pozemok vyzerať, tie nájdete aj medzi priloženými fotkami. V prípade doplňujúcich otázok ma samozrejme neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpy aj na hypotéku. Veľké Úľany disponujú veľmi dobrou a ucelenou občianskou vybavenosťou, ktorá plne pokrýva potreby moderného bývania. Obec sa v posledných rokoch dynamicky rozširuje, čomu sa prispôsobujú samozrejme aj služby. V obci funguje zdravotné stredisko, kde nájdete: - všeobecného lekára pre dospelých - detského lekára - zubnú ambulanciu - gynekológa - lekáreň Vzdelávanie - ZŠ a MŠ Obchody a služby - viaceré menšie prevádzky aj väčšie obchody s rozličným tovarom - pošta - banka - kaderníctvo - kvetinárstvo - reštaurácie, kaviarne a cukráreň Šport a relax - letné kúpalisko a futbalové ihrisko - športový areál: tenisové kurty a fitness centrum. - golf - rybolov - cyklotrasy Príroda - Čierna Voda, Malý Dunaj Doprava a poloha Obec má strategickú polohu medzi Sencom, Galantou a Sládkovičovom: Senec: cca 20km (15 minút autom) Sládkovičovo: cca 8km (5 minút autom) Galanta: cca 10km (8 minút autom) Trnava: cca 20km (15 minút autom) Autobusové spojenie: Pravidelné linky do okolitých miest.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Pozemok Zbehy - Andač - jedná sa o pozemok umiestnený v zastavanom území obce Andač, vzdialený 12km od Nitry - výmera pozemku je 630m2 plus podiel na ceste o rozlohe 81m2 - na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete : elektrická prípojka, vodovodná prípojka - v cene je zahrnuté právoplatné stavebné povolenie, projektová dokumentácia stavby V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Občianska vybavenosť železničná zastávka, detské ihrisko, kultúrny dom s knižnicou Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234 asistent@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj pozemok na stavbu domu alebo chaty. Nachádza sa v žiadanej lokalite v Hriňovej. Cena 120€/m2 Do centra Hriňovej 1min, do Detvy 15min, do Zvolena 35min. - dispozícií je kladné vyjadrenie UPI z mesta Hriňová - časť o rozlohe 25x100 schválená na stavbu domu alebo chaty - voda - treba kopať studňu - odpady - riešiť žumpou alebo čističkou - bezproblémové pripojenie na elektriku - obecná asfaltová príjazdová cesta Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ stavebný pozemok pre váš nový DOM alebo CHALUPU - rozloha pozemku je 1529m2 - šírka pozemku na začiatku je 16m pomaličky za zužuje - aktuálne je na pozemku vydané stavebné povolenie na menší domček, (projekt) - na pozemku je elektrika 380 a taktiež aj voda - na pozemku je stavebná bunka s elektrikou využívaná aktuálne ako chatka - krásny slnečný pozemok čaká možno práve na VÁS Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ pozemok na výstavbu bytoviek v Nitre časť Mlynárce - rozloha pozemku je 4727m2 - obchod, služby a bývanie až do 6 nadzemného podlažia - aktuálne su pozemky bez sieti, no všetko je v dostupnosti - v okolí pozemku sa nachádzajú 2 projekty bytových domov, jeden je už rozpredaný, druhý je aktuálne vo výstavbe - cena na vyžiadanie v RK Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ Pozemok v mestskej časti Párovské Háje - jedná sa o pozemok veľký o rozlohe 1311m2, nachádzajúci sa v novovzniknutej štvrti, k pozemku vedie asfaltová prístupová cesta - všetky inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku : elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizácia, optický kábel (siete sú pripravené na pripojenie, po uhradení poplatku Združeniu Hájespol sa dá na siete pripojiť) - predajná cena pozemku je nadstavená bez poplatkov za siete - pozemok je mierne svahovitý, slnečný, okolo krásna príroda, vzdialenosť od NR 6km, MHD V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234 asistent@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ stavebný pozemok pod Zoborom na Azalkovej ulici - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - pozemok má celkovú rozlohu 1403,5m2 z čoho 22m2 je súkromná cestička priamo do lesa. Stavebná plocha má 1314m2. K pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste o výmere 63,5m2 -v ceste sa nachádzajú IS voda a elektrika -v jednej časti pozemku sú výsadené ovocné stromy. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite pod Zoborom pri lese. Nádherné miesto pre klienta, ktorý hľadá tiché a pokojné miesto pre svoj život. -celková dlžka pozemku popri prístupovej ceste je asi 70m a hlbka pozemku je 17m. S cenou je možné jednať ‼️‼️MOZMNOSŤ ROZDELENIA POZEMKU NA 2x 7á ‼️‼️ v tom prípade by bola cena 89.000€ Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

Spoločnosť Time4dreams ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu v obci Kozárovce v okrese Levice. -pozemky sa nachádzajú paralelne vedľa seba ,majú výmeru 732m2 a 731m2 -inžinierske siete vedú popri prístupovej ceste pred oboma pozemkami. -rozmery prvého pozemku sú d/š 100m /7,3m -rozmery druhého pozemku sú d/š 100/7,3m -pozemky sú v osobnom vlastníctve bez ťarchy V rámci sprostredkovania získava náš klient kompletný právny servis kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Dohodnite si obhliadku Katarína Dubovská 0903352697 dubovska@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ stavebný pozemok v obci Močenok - rozloha pozemku je 1344m2 - šírka pozemku je 11,5m - pozemok je kompletne oplotený - predpríprava plyn na plote, elektrika vedľa pri susedovi je skriňa, voda, kanál, optika na strane pozemku Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ stavebný pozemok v obci Golianovo - rozloha pozemku je 657m2 v pomere 28x23m cca - na pozemku je elektrika a obecná voda - pozemok nachádza sa na okraji obce Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ pozemok v obci Nové Sady - výmera pozemku 2851m - pozemok bez sieti - siete na ceste - nachádza sa v intraviláne obce V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Spoločnosť Time4Dreams ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu v obci Plavé Vozokany o výmere 629 m2. Na zatrávnenom pozemku sa nachádza starý neobývaný dom. Vedľa sa nachádza pozemok o výmere 210 m2, ktorú je možné v prípade záujmu tiež odkúpiť. Pozemok je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. V rámci sprostredkovania získava náš klient kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Dohodnite si obhliadku. Katarína Dubovská 0903 352 697 dubovská@time4dreams.sk

All Perfect Reality Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok na Vážskej ulici v Seredi s výmerou 802 m², ktorý ponúka zaujímavé možnosti pre vlastné bývanie aj ako investícia do budúcnosti. Pozemok sa nachádza v zadnej časti, ďalej od hlavnej cesty, vďaka čomu ponúka viac súkromia a pokojnejšie prostredie. Prístup k nemu je zabezpečený cez prístupovú cestu s výmerou 282 m², ktorá bude spoločná s predným pozemkom. Vďaka svojej výmere ponúka pozemok dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou. Zaujímavou alternatívou je aj jeho budúce využitie na výstavbu menšieho bytového domu s dvomi bytovými jednotkami. Veľkým benefitom tejto ponuky je možnosť odkúpiť aj prednú časť pozemku s výmerou 502 m². Záujemca tak môže získať celý priestor a otvoriť si ďalšie možnosti využitia, či už na vlastné bývanie, kombináciu viacerých objektov alebo ako investíciu do budúcnosti. Lokalita Vážskej ulice ponúka dobrú dostupnosť do centra Serede a zároveň blízkosť prírody. Neďaleko sa nachádza hrádza vhodná na prechádzky, beh či cyklistiku. Technické parametre: - lokalita: Sereď – Vážska ulica - výmera pozemku: 802 m² - prístupová cesta: 282 m² – spoločná s predným pozemkom - potenciál budúcej výstavby bytového domu s tromi bytovými jednotkami - možnosť odkúpenia aj celého pozemku o výmere 1587 m² - pokojná zadná časť s väčším súkromím - blízkosť hrádze a prírody Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0907 416 152 alebo emailom tomas@allperfect.sk. Rád Vám pozemok ukážem osobne a predstavím možnosti jeho využitia.

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj výnimočný stavebný pozemok na Vážskej ulici v Seredi, ktorý ponúka ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s množstvom súkromia. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je samotná lokalita. Za pozemkom sa nachádza už len pole, vďaka čomu si môžete užívať ničím nerušený výhľad, maximálne súkromie a pokoj. Len pár minút chôdze od pozemku vedie hrádza, ktorá je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či cyklistiku. Ak hľadáte miesto, kde spojíte komfort bývania s blízkosťou prírody, táto ponuka Vás určite osloví. Veľkým benefitom je aj to, že na pozemok je vydané platné búracie povolenie na odstránenie pôvodného rodinného domu, vďaka čomu môžete s realizáciou svojho nového bývania začať bez zbytočných prieťahov. Budúci majiteľ má zároveň možnosť odkúpiť hotový projekt rodinného domu, čím môže výrazne ušetriť čas pri príprave výstavby. Pozemky s podobnou výmerou a potenciálom sa v tejto časti Serede objavujú na trhu len zriedka. Ak hľadáte miesto, kde si chcete postaviť dom podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta aj k prírode, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť. Technické parametre: -Lokalita: Sereď – Vážska ulica -Typ: stavebný pozemok -Výmera: 1 587 m² -Vydané platné búracie povolenie -Možnosť odkúpenia projektu rodinného domu -Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia -Za pozemkom sa nachádza pole -Tichá a pokojná lokalita -Blízkosť hrádze, cyklotrasy a prírody Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a rád Vám pozemok ukážem osobne.