Pozemky pre rodinné domy

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v meste Komárno. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú priestranný stavebný pozemok s dostatočnou výmerou na realizáciu svojho vysnívaného bývania. Veľkorysá rozloha ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia a dostatok priestoru na vytvorenie rodinného domu spolu so záhradou, oddychovou zónou či ďalším zázemím podľa vlastných predstáv. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vody, čo vytvára jedinečnú atmosféru pokojného bývania v objatí prírody. Budúci majitelia si môžu každý deň vychutnávať nádherné výhľady na vodnú hladinu, príjemné prostredie a pocit harmónie, ktorý táto výnimočná lokalita ponúka. Pozemok ponúka ideálny základ pre výstavbu nehnuteľnosti presne podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, voľnosť a kvalitné životné prostredie. Ide o zaujímavú príležitosť nielen na vlastnú výstavbu, ale aj ako dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v meste Komárno a ponúka veľkorysú výmeru až 1 377 m², ktorá budúcemu majiteľovi vytvára široké možnosti pri plánovaní budúcej výstavby. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá predstavuje praktický benefit a môže byť využívaná na zavlažovanie záhrady alebo ďalšie účely podľa potrieb budúceho vlastníka. Inžinierske siete nie sú v súčasnosti na pozemok pripojené, pričom ich napojenie bude potrebné zabezpečiť. Novému majiteľovi to zároveň poskytuje možnosť pripraviť si technické riešenia presne podľa vlastného projektu a požiadaviek budúcej stavby. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1 377 m². Takáto rozloha poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rodinného bývania podľa vlastných predstáv a zároveň vytvára možnosti na vybudovanie rozsiahlej záhrady, oddychovej zóny, terasy, bazéna, hospodárskej časti alebo ďalších prvkov, ktoré zvýšia komfort bývania. Veľkorysá výmera ponúka budúcemu majiteľovi vysokú mieru flexibility pri plánovaní celej nehnuteľnosti a umožňuje vytvoriť bývanie presne podľa individuálnych predstáv a životného štýlu. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Stavebný pozemok predstavuje výbornú príležitosť na realizáciu vlastného rodinného bývania v meste Komárno. Veľkou výhodou je jeho nadštandardná výmera, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného domova s množstvom súkromia a možností ďalšieho využitia pozemku podľa potrieb nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie bez kompromisov. Zároveň môže predstavovať zaujímavú investíciu do budúcnosti, keďže stavebné pozemky s väčšou výmerou patria medzi dlhodobo vyhľadávané nehnuteľnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vody, čo prináša jedinečnú atmosféru bývania v spojení s prírodou. Krásny výhľad na vodnú hladinu a pokojné okolie vytvárajú ideálne miesto na oddych aj každodenný život. Komárno patrí medzi významné mestá južného Slovenska a dlhodobo sa radí medzi atraktívne lokality na bývanie aj investovanie. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, bohatú históriu, kvalitnú infraštruktúru a výborné dopravné napojenie, vďaka čomu zabezpečuje komfortný život pre všetky vekové kategórie. Budúci majiteľ bude mať v dosahu všetko potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie. V meste sa nachádzajú materské školy, základné a stredné školy, obchody, supermarkety, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, pošta, reštaurácie, kaviarne, športové areály aj široká ponuka služieb. Komárno je známe aj svojím bohatým kultúrnym životom, historickými pamiatkami a množstvom možností na aktívny oddych. Blízkosť rieky Dunaj a Váh vytvára príjemné prostredie na prechádzky, cyklistiku či rekreačné aktivity počas celého roka. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami aj susedným Maďarskom. Mesto disponuje železničnou aj autobusovou dopravou a kvalitnou cestnou infraštruktúrou, čo ocenia nielen obyvatelia dochádzajúci za prácou, ale aj rodiny hľadajúce komfortné bývanie s kompletným zázemím. Priestranný stavebný pozemok s výmerou 1 377 m², vlastná studňa a možnosť vybudovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky výbornú voľbu pre každého, kto hľadá miesto na realizáciu svojho budúceho domova alebo zaujímavú investičnú príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 44.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívne pozemky v meste Dunajská Streda, ktoré predstavujú výnimočnú príležitosť pre budúcu výstavbu rodinných domov alebo investičný zámer v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Táto ponuka je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú priestor pre realizáciu vlastného bývania alebo investičný projekt s potenciálom zhodnotenia do budúcnosti. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, ktorá vďaka svojej polohe, dostupnosti a rozvoju patrí medzi vyhľadávané časti mesta Dunajská Streda. Vďaka svojej rozlohe, variabilite a možnosti kúpy jednotlivo aj ako celok ponúkajú tieto parcely flexibilitu pre rôzne stavebné a investičné zámery. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponuka pozostáva z troch samostatných pozemkov nachádzajúcich sa v Dunajskej Strede, ktoré je možné kúpiť individuálne alebo ako jeden celok. K dispozícii sú: • 1. pozemok – 809 m² • 2. pozemok – 789 m² • 3. pozemok – 608 m² Spolu tvoria veľkorysú plochu o výmere 2 206 m², čo predstavuje zaujímavý potenciál pre väčší investičný alebo developerský projekt. Pozemky sú momentálne vedené ako orná pôda, avšak ich charakter a poloha ponúkajú reálnu možnosť preklasifikovania na stavebné pozemky, čo výrazne zvyšuje ich budúcu hodnotu a využiteľnosť. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemkov, čo je významnou výhodou pre budúcu výstavbu a minimalizuje počiatočné investičné náklady pri realizácii projektu. • POZEMOK Pozemky ponúkajú flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho majiteľa – či už ide o individuálnu výstavbu rodinného domu, alebo širší investičný zámer. Možnosti kúpy: • jednotlivé pozemky za cenu 228,80 €/m² • alebo všetky pozemky spolu za zvýhodnenú cenu 208 €/m² Takéto cenové nastavenie vytvára atraktívnu príležitosť nielen pre koncového klienta, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú pozemky s potenciálom budúceho rastu hodnoty. Rozloha jednotlivých parciel umožňuje rôzne typy architektonického riešenia – od menších rodinných domov až po priestrannejšie projekty s dôrazom na komfort, súkromie a moderný životný štýl. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre budúcu výstavbu rodinných domov v jednej z najdynamickejších lokalít južného Slovenska. Vďaka svojej polohe, veľkosti a dostupnosti inžinierskych sietí ponúkajú široké možnosti využitia – od individuálnej výstavby až po investičný projekt zameraný na budúci predaj alebo prenájom nehnuteľností. Významným benefitom je aj potenciál preklasifikovania na stavebné pozemky, čo výrazne zvyšuje ich investičnú atraktivitu. Ide tak o príležitosť, ktorá spája budúce bývanie s dlhodobým zhodnotením kapitálu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvýznamnejšie regionálne centrá južného Slovenska a v posledných rokoch prechádza dynamickým rozvojom v oblasti bývania, služieb aj infraštruktúry. Lokalita, v ktorej sa pozemky nachádzajú, ponúka ideálne spojenie pokojnejšieho prostredia s výhodami mestského života. Budúci majiteľ tak získava komfort bývania v tichej časti mesta, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, banky a všetky potrebné služby pre každodenný život. Vďaka tomu je lokalita vhodná nielen na bývanie, ale aj na dlhodobé usadenie sa. Dopravná dostupnosť je výborná – Dunajská Streda má strategickú polohu s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu aj ostatné regióny. To výrazne zvyšuje komfort dochádzania za prácou či službami. Mesto zároveň ponúka stabilné a rozvíjajúce sa prostredie, ktoré je čoraz viac vyhľadávané nielen miestnymi obyvateľmi, ale aj investormi, čo z tejto ponuky robí mimoriadne perspektívnu príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jednotlivých pozemkov je 225,57 €/m² s províziou RK. Cena pri kúpe všetkých pozemkov spolu je 203,94 €/m² s províziou RK. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením vo výbornej lokalite v obci Topoľníky. Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite v rámci dediny, neďaleko Dunaja a lesa, termálne kúpalisko sa nachádza od pozemku iba cca 150 metrov! Obec Topoľníky disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza napríklad termálne kúpalisko, potraviny, COOP Jednota, základná,-materská škola, ATM, pošta, lekár, rôzne obchody a pod. Blízka Dunajská Streda (12 min autom) poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. Stavebný pozemok má celkovú výmeru 1300 m2. Disponuje so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu, avšak je možnosť vybavenia aj povolenie na výstavbu 2 rodinných domov a takisto aj radového rodinného domu s 3 bytovými jednotkami! V prípade záujmu Vám vieme poslať cez e-mail dokument o stavebnom povolení. IS: Inžinierske siete sú na pozemku k dispozícii. CENA pozemku: 85 € / m2 CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok v Dunajskej Strede. DETAIL – Celková výmera pozemku: 17 757 m2 – Charakteristika: BRM – jednopodlažné rodinné domy vo výhľade – rovinatý terén – Inžinierske siete: v dosahu Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom termálnom kúpalisku Thermalpark s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. CENA: 65€,-/ m2 celkom FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení.© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný investičný pozemok nachádzajúci sa v strategicky atraktívnej lokalite obce Lehnice, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce oblasti s rastúcim developerským potenciálom. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť najmä pre developerov, investorov alebo klientov, ktorí hľadajú perspektívny pozemok s možnosťou budúceho zhodnotenia. Výborná poloha, veľkorysá výmera, dostupnosť inžinierskych sietí a potenciál budúcej výstavby vytvárajú ideálne podmienky pre realizáciu developerského projektu podľa vlastných predstáv. Pozemok ponúka široké spektrum možností využitia – od výstavby rodinných domov, cez menšie bytové domy až po garáže či ďalšie investičné projekty, ktoré reflektujú rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v obci Lehnice a aktuálne je vedený ako orná pôda. Veľkým benefitom je však možnosť budúceho prekvalifikovania na stavebný pozemok, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne perspektívnu investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Na konci roka bude vyhotovená UPI, ktorá môže výrazne posunúť investičný potenciál tejto nehnuteľnosti ešte vyššie. Táto skutočnosť predstavuje pre budúceho investora obrovskú výhodu a otvára možnosti ďalšieho rozvoja územia. Pozemok ponúka veľmi zaujímavé developerské možnosti: • výstavba rodinných domov • výstavba bytových domov • realizácia garážových státí alebo garáží • investičný developerský projekt Veľkou výhodou je aj fakt, že v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú bytové domy, ktorých obyvatelia by mohli mať záujem o vybudovanie garáží alebo parkovacích státí. Táto skutočnosť vytvára ďalší investičný potenciál a rozširuje možnosti využitia pozemku. Zastavanosť pozemku je možná až do 33 %, čo poskytuje investorovi dostatočný priestor na efektívne a zaujímavé architektonické riešenia. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 10094 m². Táto veľkorysá rozloha poskytuje široké možnosti budúceho využitia a zároveň dostatočný priestor na realizáciu rozsiahlejšieho projektu s potenciálom vysokej návratnosti investície. Pozemok svojou výmerou umožňuje efektívne rozdelenie na viacero parciel alebo vytvorenie uceleného developerského konceptu. Vďaka svojej polohe a rozmerom ponúka flexibilitu pri plánovaní budúcej výstavby a zároveň dostatok priestoru na vytvorenie komfortného rezidenčného prostredia. Ide o investíciu, ktorá má potenciál dlhodobého rastu hodnoty, najmä vzhľadom na rozvoj lokality a rastúci záujem o bývanie v okolí Bratislavy. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je aktuálne vedený ako orná pôda, no jeho najväčšou hodnotou je práve budúci potenciál zmeny využitia a možnosť developerského rozvoja. Lokalita ponúka ideálne podmienky na realizáciu rezidenčných projektov, pričom rastúci dopyt po bývaní v tejto oblasti výrazne zvyšuje atraktivitu celej investície. Vďaka dostupnosti inžinierskych sietí a strategickému umiestneniu ide o nehnuteľnosť s mimoriadne zaujímavým potenciálom do budúcnosti. Inžinierske siete pri pozemku: • elektrina • voda • plyn Veľkou výhodou je aj plánovaná obecná čistička, na ktorú bude možné pozemok po dokončení napojiť. Táto plánovaná infraštruktúra výrazne zvyšuje komfort budúceho využitia a atraktivitu celej lokality pre developerské projekty. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú strategické územie s potenciálom budúcej výstavby v rozvíjajúcej sa oblasti s veľmi dobrou dostupnosťou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Lehnice patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality najmä vďaka svojej strategickej polohe a výbornej dostupnosti smerom do Bratislavy aj okolitých miest. Dynamický rozvoj regiónu a neustále rastúci záujem o bývanie v tejto oblasti robia z lokality mimoriadne atraktívne miesto pre budúce investície. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k rýchlostnej ceste R7, ktorá zabezpečuje komfortné a rýchle napojenie na Bratislavu aj ďalšie významné dopravné smery. Táto dostupnosť výrazne zvyšuje hodnotu pozemku a robí z neho ideálnu príležitosť pre developerské projekty zamerané na moderné bývanie. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu: • pokojného prostredia • výbornej dopravnej dostupnosti • rastúceho developerského potenciálu • strategickej polohy • perspektívy budúceho rozvoja Práve blízkosť hlavného mesta a zároveň pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu vytvárajú čoraz väčší dopyt po bývaní v tejto oblasti. V okolí postupne vznikajú nové rezidenčné projekty, čo potvrdzuje atraktivitu lokality a jej budúci potenciál. Lehnice ponúkajú vhodné podmienky pre moderné rezidenčné bývanie, pričom lokalita si zároveň zachováva pokojný charakter a príjemnú atmosféru. Vďaka tomu ide o ideálne miesto pre budúce rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tohto investičného pozemku je 310.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny pozemok v obci Jahodná, len pár minút od okresného mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre výstavbu víkendového domu alebo rekreačnej chaty v atraktívnej lokalite priamo pri Malom Dunaji, kde nájdete pokoj, prírodu a možnosť aktívneho oddychu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Pozemok má rozlohu 893 m² a nachádza sa v krásnom, tichom prostredí na konci slepej ulice. Má približne 30-metrový úsek pri brehu Malého Dunaja, čo poskytuje jedinečnú možnosť vybudovania móla. Vďaka tomu je ideálny pre milovníkov člnkovania alebo rybolovu. Bezbariérové prírodné prostredie ponúka súkromie, oddych a pokoj od mestského ruchu. Pozemok má povolenú zastavanosť 40 % a je ideálny na výstavbu víkendového domu. V okolí sa nachádzajú prevažne novostavby, susedia sú priateľskí a lokalita pôsobí veľmi príjemne a bezpečne. • INŽINIERSKE SIETE Približne 20 m od pozemku sú dostupné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), čo umožňuje jednoduché napojenie podľa potrieb budúceho majiteľa. Momentálne však nie sú priamo privedené na samotný pozemok. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná ponúka dobrú občiansku vybavenosť a zároveň krásne prírodné okolie. Poloha pri Malom Dunaji umožňuje rôzne voľnočasové aktivity – člnkovanie, rybolov, cykloturistiku po neďalekej cyklotrase či relax v prírode. Vďaka blízkosti Dunajskej Stredy je zabezpečená aj rýchla dostupnosť obchodov, služieb, škôl a zdravotnej starostlivosti. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného a prírodného prostredia s možnosťou rýchleho prístupu do mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 135.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok so starším rodinným domom nachádzajúci sa v obci Veľké Blahovo, len 3 km od Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť vďaka veľkorysému pozemku a výbornej polohe priamo v centre obce. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 2381 m², čo poskytuje široké možnosti využitia – od kompletnej rekonštrukcie existujúcej stavby až po realizáciu nového projektu bývania podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov, developerov alebo záujemcov, ktorí hľadajú veľký pozemok v dobre dostupnej lokalite s potenciálom výstavby nových rodinných domov. Vzhľadom na veľkosť pozemku a jeho umiestnenie v centre obce ponúka táto ponuka mimoriadny potenciál do budúcnosti. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Dispozícia domu pozostáva z verandy, kuchyne, špajze, štyroch izieb, kúpeľne s vaňou a umývadlom a vstupu na povalu. Takéto dispozičné riešenie ponúka praktické rozdelenie miestností a zároveň umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, potrieb a moderných požiadaviek na bývanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 216 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie alebo realizáciu nového dispozičného riešenia v prípade rekonštrukcie. Veľkorysá výmera vytvára priestor pre moderné rodinné bývanie, prípadne kombináciu obytných a úložných priestorov. • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 270 m². Táto výmera poskytuje stabilný základ pre rekonštrukciu alebo úplne nové architektonické riešenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. • POZEMOK Dom je postavený na veľkorysom pozemku s výmerou 2381 m², ktorý predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Takto rozsiahly pozemok poskytuje množstvo možností využitia – od vytvorenia krásnej súkromnej záhrady, oddychovej zóny či hospodárskeho priestoru až po realizáciu nových stavebných projektov. Veľká výmera pozemku otvára potenciál aj pre výstavbu viacerých rodinných domov, čo robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. Budúci majiteľ si tak môže zvoliť, či sa rozhodne pre rekonštrukciu existujúceho domu alebo využije potenciál pozemku na úplne nový projekt bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je postavený z móru a nachádza sa v pôvodnom stave. Z tohto dôvodu odporúčame kompletnú rekonštrukciu nehnuteľnosti alebo zbúranie existujúcej stavby a realizáciu novej výstavby na pozemku. Pre záujemcov o investičné projekty predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavý základ, keďže veľkosť pozemku a jeho poloha umožňujú realizáciu rôznych stavebných riešení. Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečíme v prípade potreby územný plán aj znalecký posudok, aby celý proces kúpy prebehol komfortne a bez starostí. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádzajú všetky základné inžinierske siete potrebné pre bývanie alebo budúcu výstavbu. K dispozícii je elektrina 220/380 V, verejný vodovod, vlastná studňa a žumpa. Kanalizácia sa nachádza priamo na pozemku, pričom je potrebné sa na ňu už len napojiť. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, ktoré zabezpečujú rovnomerné vykurovanie jednotlivých miestností počas zimných mesiacov. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Veľké Blahovo, ktorá je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. Obec je vzdialená len približne 3 kilometre od mesta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku všetkým službám a zároveň ponúka pokojné prostredie vidieckeho bývania. Veľké Blahovo patrí medzi obce, ktoré si zachovávajú príjemnú rodinnú atmosféru a pokojné prostredie ideálne pre bývanie mimo rušného mestského života. Lokalita je obľúbená najmä medzi ľuďmi, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto na dosah v priebehu niekoľkých minút. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj jej poloha priamo v centre obce, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť ku každodenným službám a jednoduchú orientáciu v rámci lokality. Centrum obce zároveň poskytuje praktické spojenie so všetkými hlavnými komunikáciami vedúcimi smerom do Dunajskej Stredy a okolitých miest. Blízkosť Dunajskej Stredy prináša obyvateľom široké možnosti občianskej vybavenosti – nákupné možnosti, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, športové a kultúrne aktivity. Vďaka tejto kombinácii pokojného vidieckeho prostredia a rýchlej dostupnosti mesta predstavuje lokalita ideálne miesto pre život. Okolie obce ponúka aj množstvo príležitostí na oddych a trávenie voľného času. Milovníci prírody ocenia pokojné prechádzky, cykloturistiku či relax v príjemnom prostredí Žitného ostrova, ktoré je známe svojou prírodou a pokojnou atmosférou. Bývanie v tejto lokalite predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a dostupnosti mestského života. Práve preto je táto oblasť čoraz vyhľadávanejšia nielen pre bývanie, ale aj ako investičná príležitosť do budúcnosti. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 166.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný pozemok nachádzajúci sa v obci Baloň, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov hľadajúcich veľkorysý priestor s potenciálom do budúcnosti. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uvažujú perspektívne – pozemok je aktuálne vedený ako záhrada, no podľa územnoplánovacej informácie je možnosť jeho preklasifikovania na stavebný pozemok. Vďaka tomu ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv. Rozloha pozemku ponúka široké možnosti využitia – od rekreačného využitia, cez záhradkárčenie až po budúce bývanie v pokojnom prostredí. Výnimočné rozmery a dlhý, pravidelný tvar pozemku zároveň poskytujú dostatok súkromia a priestoru na realizáciu rôznych projektov. Veľkou výhodou je aj prístupová cesta priamo z hlavnej komunikácie, ktorá je už geodeticky zameraná a zapísaná na katastri, čo výrazne zvyšuje komfort a právnu istotu budúceho majiteľa. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v obci Baloň a momentálne je vedený ako záhrada. Dôležitou informáciou však je, že podľa územnoplánovacej informácie existuje možnosť jeho preklasifikovania na stavebný pozemok, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu a budúci potenciál. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dostupnosť inžinierskych sietí v blízkosti pozemku, čo umožňuje ich relatívne jednoduché napojenie v prípade budúcej výstavby. K dispozícii sú: • plyn pri kraji pozemku • elektrina oproti pozemku • voda oproti pozemku Tieto technické možnosti predstavujú významný benefit a uľahčujú budúce plánovanie využitia pozemku. Samotný prístup na pozemok je zabezpečený cez prístupovú cestu z hlavnej komunikácie, ktorá je riadne zapísaná na katastri, čo zabezpečuje bezproblémový prístup a právnu istotu. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 2270 m² (22,7 árov). Pozemok disponuje dĺžkou 209 m a šírkou 12 m, čo z neho robí ideálne riešenie pre rôzne formy využitia. Vďaka svojej veľkosti ponúka tento pozemok nadštandardný priestor, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. Budúci majiteľ tak získava možnosť vytvoriť si rozsiahlu záhradu, oddychovú zónu, hospodársku časť alebo v budúcnosti komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Takýto typ pozemku poskytuje veľkú flexibilitu – či už ide o dlhodobú investíciu, rekreačné využitie alebo plánovanie budúcej výstavby. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej budúci potenciál. Možnosť preklasifikovania na stavebný pozemok otvára dvere k realizácii rodinného bývania v pokojnom prostredí. Rozloha a tvar pozemku umožňujú vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – s dôrazom na súkromie, priestor a kontakt s prírodou. Zároveň ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť. Pozemky s takouto výmerou a potenciálom sú čoraz žiadanejšie a ich hodnota má do budúcnosti rastúcu tendenciu. Vhodnou stratégiou môže byť aj ponechanie pozemku ako investície s následným zhodnotením. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Baloň patrí medzi pokojné obce južného Slovenska, ktoré si zachovávajú autentický vidiecky charakter a príjemnú atmosféru. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a túžia po pokojnom prostredí s množstvom zelene, priestoru a súkromia. Okolie ponúka príjemné podmienky na každodenný život aj oddych – či už ide o prechádzky, cyklistiku alebo jednoduché trávenie času v prírode. Veľkým benefitom je aj dobrá dostupnosť do okolitých obcí a miest, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či školami. Lokalita tak predstavuje ideálny kompromis medzi pokojom vidieka a praktickou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Baloň je zároveň miestom, kde si môžete vychutnať pokojné susedské prostredie, viac priestoru a pomalšie životné tempo, ktoré je čoraz vyhľadávanejšie. Kombinácia veľkorysého pozemku, dostupnosti inžinierskych sietí a potenciálu budúcej výstavby robí z tejto ponuky skutočne atraktívnu príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 39.500 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rodinným domom v obci Mliečany, iba 2 minúty od Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočne zaujímavú investičnú príležitosť – v sebe spája historický charakter, udržateľné riešenia a rozsiahly pozemok s mimoriadnym potenciálom pre realizáciu vlastného rodinného sídla, podnikateľského zámeru či menšieho developerského projektu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •VÝMERA A VYUŽITIE Pozemok má celkovú rozlohu 2 894 m² (šírka cca 29 m, dĺžka cca 100 m), čo poskytuje široké možnosti využitia – od výstavby rodinného domu, rozšírenia existujúceho bývania, vytvorenia rozsiahlej záhrady, sadu alebo rekreačnej zóny až po rozvoj podnikateľských aktivít. •RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza starší, čiastočne zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom z roku 1905, postavený z kvalitných tehál Kaiser a ekologickej zmiešanej stenovej konštrukcie so šírkou až 60 cm. Dom je čiastočne podpivničený, obytná plocha je 174 m², pričom súčasná dispozícia zahŕňa: • veľmi veľkú obývačku, • kuchyňu spojenú s jedálňou, • dve samostatné spálne, • šatník, • kúpeľňu, • komoru, • veľkú chodbu. Záhrada pri dome je oplotená a udržiavaná. Celkový charakter stavby vyzdvihuje trvalú udržateľnosť, čo je v dnešnej dobe výnimočný benefit. •INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ MOŽNOSTI Dom je napojený na elektrinu, vodu (mestskú aj vlastnú studňu – na pozemku sa nachádza niekoľko studní), plyn a odpad je riešený žumpou. Tieto technické predpoklady umožňujú nielen okamžité užívanie, ale aj komfortnú modernizáciu alebo výstavbu novej stavby podľa vlastných predstáv. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mliečany je pokojná a zároveň strategicky výhodne situovaná – len 2 minúty od okresného mesta Dunajská Streda, s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, nemocnice, obchodov, vlakovej stanice a termálneho kúpaliska. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do veľkých miest: • Bratislava – 20 minút • Viedeň (aj letisko) – do 45 minút • Győr (Maďarsko) – 20 minút • Budapešť – cca 1,5 hodiny •REKREAČNÉ MOŽNOSTI V OKOLÍ Lokalita je ideálna aj pre milovníkov voľnočasových aktivít – v blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, prírodné cyklotrasy, priestory na prechádzky a ďalšie možnosti aktívneho oddychu. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Aktuálna maloobchodná cena je 289.000 €,- / celkom •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám vieme zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a nášmu internému právnemu tímu garantujeme bezpečný a bezproblémový priebeh celej transakcie. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality a etiky. Naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za škodu, čo poskytuje našim klientom maximálnu ochranu a istotu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Jahodná. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pozemok s existujúcou stavbou v tichej lokalite a zároveň si chcú vytvoriť vlastné moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Vďaka svojej polohe v pokojnej časti obce ponúka ideálnu kombináciu súkromia, vidieckeho charakteru a komfortného bývania s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je podľa odporúčania vhodný na zbúranie, čím vzniká priestor pre úplne novú výstavbu domu presne podľa potrieb budúceho majiteľa. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Jahodná, ktorá je známa svojou príjemnou vidieckou atmosférou, dostatkom zelene a pokojnou zástavbou rodinných domov. Pozemok je rovinatý a svojou výmerou 655 m² ponúka dostatok priestoru na výstavbu nového rodinného domu, záhrady, oddychovej zóny či ďalších doplnkových stavieb podľa individuálnych potrieb. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s približnou úžitkovou plochou 120 m². Stav objektu je však vhodný na odstránenie, čo dáva budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť začať od úplného začiatku a vytvoriť si nehnuteľnosť presne podľa svojich predstáv, bez kompromisov. Inžinierske siete sú riešené nasledovne: elektrická prípojka sa nachádza na pozemku (potrebné opätovné napojenie), verejný vodovod a kanalizácia sa nachádzajú pred pozemkom s možnosťou napojenia, na pozemku sa momentálne nachádza vlastná studňa ako alternatívny zdroj vody. Tento stav poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu pri riešení technickej infraštruktúry podľa vlastných preferencií. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 655 m². Pozemok má ideálnu veľkosť pre výstavbu rodinného domu so záhradou, pričom ponúka dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej oddychovej zóny, detského ihriska alebo menšej úžitkovej záhrady. Jeho rovinatý charakter výrazne uľahčuje budúcu výstavbu a zároveň znižuje náklady na terénne úpravy. Pozemok pôsobí veľmi prirodzene a poskytuje výborný základ pre realizáciu moderného bývania v pokojnom vidieckom prostredí. Veľkou výhodou je aj existujúca zastavaná časť, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi lepšie si predstaviť potenciál pozemku, alebo ju úplne nahradiť novým projektom podľa vlastných predstáv. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálna na kompletnú prestavbu alebo výstavbu nového rodinného domu. Vďaka polohe v obci Jahodná a existujúcej infraštruktúre v dosahu predstavuje pozemok výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania a možnosti vytvoriť si vlastný moderný domov bez obmedzení existujúcej stavby. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, ktoré ocenia najmä klienti hľadajúci ticho, súkromie a kontakt s prírodou. Zároveň ide o nehnuteľnosť s dlhodobým investičným potenciálom, keďže podobné pozemky v obciach s dobrou dostupnosťou sú čoraz vyhľadávanejšie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná patrí medzi pokojné a príjemné lokality s vidieckym charakterom, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Lokalita je známa svojou tichou atmosférou, dostatkom zelene a príjemným susedstvom rodinných domov, čo vytvára harmonické prostredie pre každodenný život. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a vďaka svojej polohe zabezpečuje dobrú dostupnosť do okolitých miest, kde sa nachádza kompletná infraštruktúra – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke služby či rôzne voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou je pokojné prostredie bez rušnej dopravy, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich oddych od mestského života. Zároveň však ostáva zachovaná praktická dostupnosť služieb, čo robí z tejto lokality veľmi vyvážené miesto pre bývanie. Okolie Jahodnej ponúka priestor na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych v prírode, čím ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 49.900 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebné pozemky v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite Čukarská Paka. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na výstavbu rodinného domu alebo developerský projekt. VLASTNOSTI POZEMKOV •ROZLOHA POZEMKOV K dispozícii sú stavebné pozemky s výmerou od 501 m², pričom niektoré sú vhodné aj na výstavbu dvojdomov alebo trojdomov, čím poskytujú flexibilné možnosti pre budúcich majiteľov. •STAV A INFRAŠTRUKTÚRA Pozemky sa predávajú s projektom Villa Sunny, pričom je možnosť zabezpečiť výstavbu domu priamo developerom. Všetky inžinierske siete a prístupové cesty budú dokončené v roku 2026, čo zaručuje bezproblémovú realizáciu výstavby. •MOŽNOSTI VÝSTAVBY Budúci majitelia majú možnosť výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv alebo si môžu zvoliť kompletnú realizáciu výstavby developermi. Cena výstavby domu je 150 000 € bez DPH (resp. 184 500 € s DPH), ku ktorej je potrebné pripočítať rezervu na infláciu a províziu pre RK. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Čukarská Paka je pokojná a perspektívna lokalita, ktorá sa v posledných rokoch dynamicky rozvíja. Nachádza sa v blízkosti dôležitých dopravných uzlov, čo umožňuje pohodlnú dostupnosť do okolitých miest a regiónov. Výhodou tejto lokality je blízkosť prírody, čo poskytuje ideálne podmienky pre pokojné a harmonické bývanie. •CENA POZEMKOV Cena stavebných pozemkov je 219 €/m², čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý stavebný pozemok v obci Medveďov, situovanej priamo pri slovensko-maďarskej hranici, na ktorom sa nachádza aj starší rodinný dom v pôvodnom stave. Pozemok sa nachádza na začiatku obce a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu alebo investičnú príležitosť s výbornou dostupnosťou. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom postavený v 40-tych rokoch minulého storočia. Stavba je v pôvodnom technickom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie, čím vzniká priestor pre výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. So zbúraním stavby vie naša realitná kancelária pomôcť za poplatok. • POZEMOK Rozľahlý stavebný pozemok s výmerou 1852 m² je rovinatý, slnečný a nachádza sa v tichej lokalite obce Medveďov. Svojou veľkosťou a umiestnením je ideálny na výstavbu nového rodinného domu, prípadne na vytvorenie rekreačného priestoru v bezprostrednej blízkosti prírody a hraničného prechodu do Maďarska. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádzajú kompletné inžinierske siete: • Elektrina 220/380 V • Verejná voda aj vlastná studňa • Žumpa • Plyn je na pozemku, no momentálne odpojený • STAV NEHNUTEĽNOSTI Pozemok je ihneď voľný. Nachádzajúci sa rodinný dom je neobývaný a pripravený na rekonštrukciu alebo demoláciu. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Medveďov sa nachádza na juhu Slovenska, priamo pri maďarskej hranici. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie a rýchlu dostupnosť do susedného Maďarska, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie, výstavbu rodinného domu alebo víkendové využitie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena predstavuje 66.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Vydrany. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú veľkorysý stavebný pozemok s dostatkom priestoru, maximálnym súkromím a širokými možnosťami budúceho využitia. Pozemok sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite bez priameho susedstva, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné bývanie v spojení s prírodou a nerušeným okolím. Vďaka svojej nadštandardnej výmere, kompletne oplotenému areálu a zavedeným inžinierskym sieťam ide o atraktívnu nehnuteľnosť, ktorá ponúka množstvo možností pre realizáciu vlastných predstáv. Budúci majiteľ získa nielen rozsiahly stavebný pozemok, ale aj miesto, ktoré poskytuje dostatok priestoru, súkromia a komfortu pre pokojný život. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce Vydrany, ktorá je charakteristická príjemnou atmosférou, minimálnym dopravným ruchom a množstvom zelene. Lokalita ponúka výnimočný pocit súkromia, keďže v bezprostrednom okolí pozemku sa nenachádzajú žiadni susedia. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej veľkorysá rozloha a úplné oplotenie celého pozemku, ktoré zabezpečuje vysokú mieru bezpečnosti, súkromia a komfortu. Budúci majiteľ ocení pokojné prostredie, ktoré vytvára ideálne podmienky na oddych aj každodenné bývanie. Na pozemku sú zavedené inžinierske siete: elektrina, voda. Ďalším významným benefitom je možnosť zastavanosti až 30 % z celkovej výmery pozemku, čo poskytuje široké možnosti pri plánovaní budúcej výstavby. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 12449 m². Ide o mimoriadne rozľahlý stavebný pozemok, ktorý ponúka nadštandardný priestor pre realizáciu rôznych stavebných zámerov v súlade s platnými regulatívmi. Vďaka veľkej výmere poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok miesta nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie rozsiahlej záhrady, oddychových zón či ďalších plôch podľa vlastných predstáv. Celý pozemok je kompletne oplotený, čo výrazne zvyšuje úroveň súkromia a bezpečnosti. Mimoriadne pokojné okolie bez priameho susedstva vytvára príjemné prostredie pre tých, ktorí hľadajú ticho, pokoj a dostatok osobného priestoru. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom do budúcnosti. Vďaka možnosti zastavanosti vo výške 30 % ponúka široké možnosti využitia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Veľkorysá výmera umožňuje realizáciu rozsiahleho rodinného sídla s dostatkom zelene a súkromia, pričom zároveň poskytuje priestor na vytvorenie reprezentatívneho exteriéru, oddychových plôch alebo ďalších doplnkových stavieb v súlade s platnými predpismi. Výnimočná poloha bez bezprostredných susedov robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každého, kto si potrpí na pokojné bývanie, dostatok priestoru a príjemné prostredie mimo ruchu zastavanej časti. Rovnako ide o zaujímavú investičnú príležitosť s dlhodobou hodnotou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Budúci majiteľ si tu môže vychutnávať súkromie, ticho a každodenný kontakt s okolitou prírodou. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je skutočnosť, že sa v jej bezprostrednom okolí nenachádzajú žiadni susedia. Takéto umiestnenie je dnes čoraz vzácnejšie a poskytuje výnimočný komfort, súkromie a nerušené bývanie počas celého roka. Obec Vydrany disponuje základnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta Dunajská Streda, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, obchodné centrá, zdravotnícke zariadenia, úrady, reštaurácie, športoviská aj široká ponuka služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy zároveň zabezpečuje komfortné spojenie s okolitými obcami aj väčšími mestami regiónu, čo zvyšuje atraktivitu tejto lokality nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Spojenie veľkorysej výmery pozemku, možnosti zastavanosti, zavedených inžinierskych sietí, úplného oplotenia a jedinečného súkromia robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku, ktorá uspokojí aj náročných záujemcov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 750.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Rohovce, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Táto ponuka je ako stvorená pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v súkromí, no zároveň ocenia praktické technické riešenia a pripravenosť pozemku na okamžitú realizáciu výstavby. Pozemok sa nachádza na súkromnej ulici s uzatvárateľnou bránou na diaľkové ovládanie, čo prináša vyšší komfort, bezpečnosť a pocit exkluzivity. Veľkou výhodou je aj možnosť výstavby domu na kľúč – v prípade záujmu je možné zabezpečiť realizáciu rodinného domu podľa individuálneho projektu a požiadaviek budúceho majiteľa. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Rohovce na súkromnej ulici, ktorá je vybavená vstupnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Súčasťou vybavenia je aj prepojenie zvončekov (domových vrátnikov) s hlavnou vstupnou bránou, vďaka čomu je možné pohodlne otvárať vstup priamo z domu, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Pri elektrickej bráne je zároveň pripravená poštová schránka. Ulica je osvetlená, čo zabezpečuje bezpečný pohyb aj vo večerných hodinách. Pozemok má podiel na spoločnej prístupovej ceste, pričom šírka súkromnej komunikácie je 5 metrov, čo umožňuje pohodlný a bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod • POZEMOK Celková výmera pozemku je 712 m². Pozemok predstavuje ideálnu veľkosť pre výstavbu rodinného domu s dostatočným priestorom na záhradu, oddychovú zónu či parkovanie. Jeho parametre umožňujú efektívne využitie plochy a realizáciu bývania presne podľa individuálnych predstáv. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, pričom jeho najväčšou výhodou je kombinácia súkromia, pripravenosti a flexibility. Budúci majiteľ má možnosť realizovať vlastný projekt bývania, alebo využiť možnosť výstavby domu na mieru podľa svojich požiadaviek. Táto flexibilita výrazne zjednodušuje celý proces a umožňuje rýchlejšie dosiahnuť vysnívané bývanie bez zbytočných komplikácií. Vďaka súkromnej ulici a technickému vybaveniu ide o nadštandardnú ponuku, ktorá v sebe spája komfort moderného bývania a pokoj vidieckeho prostredia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Rohovce patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoju pokojnú atmosféru, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň zostať v dobrej dostupnosti k dôležitej infraštruktúre. Lokalita ponúka harmonické spojenie vidieckeho charakteru a praktického každodenného života. V obci a jej blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť, pričom väčšie mestá sú dostupné v krátkom čase, čo zabezpečuje komfort pri dochádzaní za prácou, školou či službami. Veľkým benefitom je aj samotné umiestnenie pozemku na súkromnej ulici, ktorá poskytuje vyšší štandard bývania – minimálny pohyb cudzích osôb, pokojné prostredie a bezpečie pre celú rodinu. Takéto riešenie je čoraz vyhľadávanejšie najmä medzi klientmi, ktorí preferujú pokoj, súkromie a bezpečné bývanie. Okolie ponúka dostatok priestoru na relax, prechádzky či aktívne trávenie voľného času, pričom si zachováva veľmi dobrú dopravnú dostupnosť. Práve táto kombinácia robí z pozemku ideálnu voľbu pre moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 128.000 €,-/celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v obci Veľké Blahovo blízko Dunajskej Stredy . Tento priestranný slnečný stavebný pozemok má celkovú výmeru 1674 m2. Je vhodný na výstavbu rodinného domu, dvojdomu a trojdomu. Prístupová cesta je asfaltová. INŽINIERSKE SIETE: pred pozemkom sú všetky inžinierske siete . Veľké Blahovo má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škôlka, škola, obecný úrad, potraviny, mäsiarstvo, trafika, pohostinstvo, kostol, ihrisko, kvetinárstvo, autobusová zástavka, vlaková stanica. Mesto Dunajská Streda disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou a takisto veľmi blízko sa nachádza aj diaľnica D4R7, čo veľmi urýchli cestu a zabezpečí výborné spojenie do Bratislavy, Rakúska a pod. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. CENA: 145.000 €,-/ celkom CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na príslušnú maklérku: Katarína Desatová 0907 200 189, desatova.k@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Rohovce, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Táto ponuka je ako stvorená pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v súkromí, no zároveň ocenia praktické technické riešenia a pripravenosť pozemku na okamžitú realizáciu výstavby. Pozemok sa nachádza na súkromnej ulici s uzatvárateľnou bránou na diaľkové ovládanie, čo prináša vyšší komfort, bezpečnosť a pocit exkluzivity. Veľkou výhodou je aj možnosť výstavby domu na kľúč – v prípade záujmu je možné zabezpečiť realizáciu rodinného domu podľa individuálneho projektu a požiadaviek budúceho majiteľa. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Rohovce na súkromnej ulici, ktorá je vybavená vstupnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Súčasťou vybavenia je aj prepojenie zvončekov (domových vrátnikov) s hlavnou vstupnou bránou, vďaka čomu je možné pohodlne otvárať vstup priamo z domu, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Pri elektrickej bráne je zároveň pripravená poštová schránka. Ulica je osvetlená, čo zabezpečuje bezpečný pohyb aj vo večerných hodinách. Pozemok má podiel na spoločnej prístupovej ceste, pričom šírka súkromnej komunikácie je 5 metrov, čo umožňuje pohodlný a bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod • POZEMOK Celková výmera pozemku je 582 m². Pozemok predstavuje ideálnu veľkosť pre výstavbu rodinného domu s dostatočným priestorom na záhradu, oddychovú zónu či parkovanie. Jeho parametre umožňujú efektívne využitie plochy a realizáciu bývania presne podľa individuálnych predstáv. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, pričom jeho najväčšou výhodou je kombinácia súkromia, pripravenosti a flexibility. Budúci majiteľ má možnosť realizovať vlastný projekt bývania, alebo využiť možnosť výstavby domu na mieru podľa svojich požiadaviek. Táto flexibilita výrazne zjednodušuje celý proces a umožňuje rýchlejšie dosiahnuť vysnívané bývanie bez zbytočných komplikácií. Vďaka súkromnej ulici a technickému vybaveniu ide o nadštandardnú ponuku, ktorá v sebe spája komfort moderného bývania a pokoj vidieckeho prostredia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Rohovce patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoju pokojnú atmosféru, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň zostať v dobrej dostupnosti k dôležitej infraštruktúre. Lokalita ponúka harmonické spojenie vidieckeho charakteru a praktického každodenného života. V obci a jej blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť, pričom väčšie mestá sú dostupné v krátkom čase, čo zabezpečuje komfort pri dochádzaní za prácou, školou či službami. Veľkým benefitom je aj samotné umiestnenie pozemku na súkromnej ulici, ktorá poskytuje vyšší štandard bývania – minimálny pohyb cudzích osôb, pokojné prostredie a bezpečie pre celú rodinu. Takéto riešenie je čoraz vyhľadávanejšie najmä medzi klientmi, ktorí preferujú pokoj, súkromie a bezpečné bývanie. Okolie ponúka dostatok priestoru na relax, prechádzky či aktívne trávenie voľného času, pričom si zachováva veľmi dobrú dopravnú dostupnosť. Práve táto kombinácia robí z pozemku ideálnu voľbu pre moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 103.000 €,-/celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v obci Lehnice – časť Kolónia, ktorá je známa pre svoj príjemný, pokojný a rodinný charakter. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto pre každého, kto túži po kvalitnom bývaní mimo ruchu mesta, no stále s výborným prístupom k potrebnej občianskej vybavenosti. Lehnice – Kolónia je tichá, prehľadná a harmonická časť obce, ktorá si udržiava atmosféru pokojného vidieckeho prostredia. Zároveň však ponúka výbornú dostupnosť smerom na Bratislavu, Dunajskú Stredu či Šamorín, čo ju radí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie aj investíciu. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv a hľadajú priestranný, upravený a okamžite využiteľný pozemok. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je krásny, čistý stavebný pozemok s výmerou 880 m² (20 x 44m), ktorý poskytuje priestor na výstavbu rodinného domu, prípadne aj ďalších doplnkových stavieb, záhrady či oddychovej zóny. Pozemok svojou priestrannosťou umožňuje vytvoriť bývanie presne podľa predstáv budúceho majiteľa – s dostatkom súkromia, osobného komfortu a zeleného priestranstva. Veľkým benefitom je možnosť rozšírenia pozemku . • INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku, čo výrazne uľahčuje technickú prípravu na budúcu výstavbu. Toto praktické riešenie skracuje čas potrebný na realizáciu projektu a zároveň šetrí náklady, ktoré sú pri developerských aj súkromných stavbách často podstatnou položkou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lehnice – Kolónia sú lokalitou, ktorá spája tradičnú vidiecku atmosféru s moderným a pohodlným životom na dosah väčších miest. Obec Lehnice je dlhodobo považovaná za jednu z najatraktívnejších lokalít širšieho okolia práve vďaka jej polohe medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou. Do oboch smerov vedú priame, rýchle a komfortné dopravné napojenia – či už pre každodenné dochádzanie do práce, školy, za službami alebo voľnočasovými aktivitami. Časť Kolónia je známa svojím tichým charakterom, minimálnou premávkou a čistým prostredím, čo ocení najmä ten, kto hľadá zdravé a pokojné miesto pre život. Okolie je tvorené prevažne rodinnými domami a zeleňou, čo vytvára veľmi príjemné, bezpečné a prirodzene komunitné prostredie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. V obci Lehnice a v jej okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: • obchody a miestne služby • základná občianska infraštruktúra • blízka dostupnosť zdravotnej starostlivosti, škôl aj kultúrnych možností v neďalekých mestách • výborné dopravné napojenie smerom na Bratislavu, Dunajskú Stredu a Šamorín Neďaleký región ponúka množstvo rekreačných a športových možností – od cyklotrás cez relax v prírode až po obľúbené termálne kúpaliská. Pozemok v Lehniciach – Kolónii ponúka priestor na vybudovanie domova s pocitom istoty, súkromia a pohodlia, s výbornou dostupnosťou do všetkých dôležitých smerov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 120 €,-/ m2. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzivne ponúka na predaj investičný stavebný pozemok v obci Holice, len pár min od diaľnice R7, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy a iných regiónov. VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Celková výmera pozemku je 5 771 m². Predajná cena je stanovená na 80 €/m², čo predstavuje celkovú sumu 461 680 €. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom výstavby rodinných domov alebo menšieho developerského projektu. Pozemok je rovinatý a priamo prístupný z existujúcej komunikácie. • PRÍSTUPOVÁ CESTA Pozemok má zabezpečený prístup z obecnej komunikácie, čo umožňuje jednoduché a bezproblémové dopravné napojenie. • INŽINIERSKE SIETE A DOKUMENTÁCIA Všetky inžinierske siete sú na pozemku k dispozícii. Taktiež je k dispozícii aj územnoplánovacia informácia (ÚPI) a projektová dokumentácia, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje realizáciu budúcich stavebných plánov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Holice je situovaná v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R7, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie či podnikanie. Vďaka dynamickému rozvoju okolia a narastajúcemu dopytu po bývaní v tejto oblasti predstavuje pozemok vynikajúcu príležitosť pre investorov a developerov. • CENA 80 €/m² Celková cena: 461.680,- € KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne kompletný servis pri predaji, kúpe či prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám pomôžeme nájsť najvýhodnejšie finančné riešenie. Spolupracujeme s renomovanou právnou kanceláriou a máme aj vlastný právny tím, vďaka čomu garantujeme bezpečný a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme členmi REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY a riadime sa najvyššími štandardmi kvality. Naša kancelária je navyše poistená pre prípad zodpovednosti za škodu. Prezentácia tejto nehnuteľnosti bola zabezpečená naším profesionálnym fotografom a kameramanom. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý stavebný pozemok v obci Holice – časť Beketfa. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojej rozlohe a polohe. Pozemok je vhodný nielen na výstavbu rodinných domov, ale aj na rôzne podnikateľské a investičné účely. Ideálna voľba pre developerov či jednotlivcov, ktorí hľadajú priestor s veľkým potenciálom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Celková rozloha pozemku predstavuje 3100 m². Jeho veľkosť otvára široké možnosti využitia – od individuálnej výstavby rodinných domov až po developerský projekt či komerčné využitie. • INŽINIERSKE SIETE Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda aj kanalizácia. Vďaka tomu je pripravený na okamžité využitie bez dodatočných nákladov a časových zdržaní spojených s pripojením. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Beketfa je pokojná časť obce Holice, ktorá sa nachádza v atraktívnej oblasti Žitného ostrova, známej bohatou prírodou a dobrými podmienkami na pohodlné bývanie. Lokalita sa v posledných rokoch dynamicky rozvíja a získava čoraz väčší záujem zo strany investorov aj mladých rodín, ktoré hľadajú spojenie vidieckeho pokoja s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Obrovskou výhodou je priame napojenie na diaľnicu R7. Vďaka nej sa do Bratislavy dostanete približne za 20 minút, čo robí z tejto lokality skvelú alternatívu k mestskému bývaniu. Rovnako rýchla je aj dostupnosť do okresného mesta Dunajská Streda, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská či kultúrne inštitúcie. Praktická poloha prináša aj výborné napojenie na ďalšie obce v regióne, ktoré ponúkajú základné služby a každodennú vybavenosť. Táto kombinácia výbornej dostupnosti, rozvíjajúcej sa obce a pokojného prostredia robí z pozemku ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu do budúcnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 182.496 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite obce Dunajská Lužná. Táto ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť najmä pre developerov a investorov, ktorí hľadajú pozemok s pripraveným projektovým zámerom a vysokým potenciálom budúceho využitia. Súčasťou ponuky je projekt na realizáciu 3 samostatných trojdomov, pričom každý trojdom pozostáva z 3 bytových jednotiek, čo vytvára zaujímavý priestor na vytvorenie moderného rezidenčného projektu. Vďaka svojej výmere, výbornej polohe a kompletnej dostupnosti inžinierskych sietí predstavuje tento pozemok ideálne miesto pre developerský projekt v blízkosti Bratislavy. Budúci majiteľ získava možnosť realizovať výstavbu v lokalite, ktorá patrí medzi veľmi žiadané oblasti vďaka rýchlemu dopravnému napojeniu a rastúcemu záujmu o kvalitné bývanie v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej obci Dunajská Lužná, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Bratislavy. Lokalita je obľúbená najmä vďaka spojeniu pokojného prostredia, kvalitného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pripravený projektový zámer na výstavbu 3 trojdomov s celkovým počtom 9 bytových jednotiek. Táto pripravenosť výrazne zvyšuje atraktivitu pozemku a poskytuje budúcemu investorovi jasnú predstavu o možnom využití územia. Všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku a je potrebné ich iba napojiť, čo predstavuje významný benefit pri príprave samotnej realizácie projektu. K hlavným výhodám tejto nehnuteľnosti patria: stavebný pozemok vhodný na developerský projekt, pripravený projekt na výstavbu 3 trojdomov, celkovo 9 bytových jednotiek, všetky inžinierske siete pri pozemku, výborná dostupnosť do Bratislavy, atraktívna investičná lokalita. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 4 000 m². Ide o veľkorysý stavebný pozemok, ktorý poskytuje dostatočný priestor na realizáciu plánovaného developerského projektu. Vďaka svojej výmere umožňuje efektívne využitie priestoru a vytvorenie kvalitného rezidenčného bývania v modernej a perspektívnej lokalite. Pozemok je vhodný najmä pre investorov a developerov, ktorí hľadajú príležitosť na realizáciu projektu v blízkosti hlavného mesta, kde je dlhodobo vysoký dopyt po bývaní. Výhodou je aj skutočnosť, že inžinierske siete sú dostupné priamo pri pozemku, pričom budúcemu vlastníkovi odpadá potreba riešiť ich vzdialené budovanie. Táto pripravenosť môže výrazne zjednodušiť a urýchliť proces ďalšej realizácie. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s výrazným potenciálom. Vďaka pripravenému projektu na výstavbu 3 trojdomov je ideálnou voľbou pre developerské spoločnosti, investorov alebo záujemcov, ktorí hľadajú pozemok pripravený na ďalší rozvoj. Projekt so 9 bytovými jednotkami ponúka možnosť vytvorenia moderného bývania v lokalite, ktorá profituje zo svojej blízkosti k Bratislave a kvalitnej dopravnej dostupnosti. Dunajská Lužná patrí medzi obce s vysokým záujmom o bývanie, keďže ponúka pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu, pričom zároveň umožňuje rýchle spojenie s hlavným mestom. Táto kombinácia robí z pozemku atraktívnu príležitosť s dlhodobou investičnou hodnotou. Pre developerov ide o mimoriadne zaujímavú ponuku, ktorá spája pripravený projekt, dostupné inžinierske siete a strategickú lokalitu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, príjemného prostredia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Jedným z najväčších benefitov tejto lokality je rýchle napojenie na dopravnú infraštruktúru, predovšetkým na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje komfortné a efektívne spojenie s Bratislavou. Táto výhoda robí z Dunajskej Lužnej mimoriadne atraktívne miesto nielen pre bývanie, ale aj pre developerské a investičné projekty. Obec ponúka svojim obyvateľom príjemné prostredie s potrebnou občianskou vybavenosťou a zároveň výhodu pokojného života mimo ruchu veľkomesta. V blízkom okolí sa nachádzajú služby, obchody, školské zariadenia a ďalšie možnosti každodenného využitia. Veľkou prednosťou je práve blízkosť Bratislavy, ktorá umožňuje budúcim obyvateľom využívať všetky výhody hlavného mesta a zároveň bývať v pokojnejšom prostredí. Táto kombinácia je jedným z hlavných dôvodov, prečo je Dunajská Lužná dlhodobo vyhľadávanou lokalitou. Spojenie atraktívnej polohy, rýchleho dopravného napojenia, pripraveného projektu a dostupných inžinierskych sietí vytvára z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 920.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú oddych v blízkosti lesa a hôr. Ponúkame na predaj pozemok v lukratívnej oblasti Vysokých Tatier. Nachádza sa vo veľmi peknej lokalite, neďaleko golfového areálu a zároveň v blízkosti lesa. Ide o veľmi obľúbenú lokalitu s krásnym, panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Základné informácie: Veľkosť pozemku: 1192 m² Nachádza sa na ulici Pod lesom v tesnej blízkosti golfového ihriska. Ide o veľmi príjemnú a pokojnú časť Veľkej Lomnice, kde je niekoľko nových moderných rodinných domov. Lokalita Pod lesom má všetku potrebnú infraštruktúru vrátane sietí a prístupovej cesty. Pozemok je teda ideálny na výstavbu rodinného domu, prípadne vďaka svojej polohe aj rekreačného sídla. Lokalita: Obec Veľká Lomnica má ideálnu polohu neďaleko dvoch okresných miest Poprad (8 km) a Kežmarok (8 km) a zároveň neďaleko jedného z centier Vysokých Tatier - Tatranskej Lomnice (8 km). V jej blízkosti je aj niekoľko ďalších stredísk cestovného ruchu ako Bachledova dolina či Starý Smokovec. Záujem o bývanie v podtatranskej oblasti v posledných rokoch veľmi stúpol, z čoho ťažia viaceré miestne obce a Veľká Lomnica je jednou z nich. V posledných rokoch tam vyrástlo niekoľko nových lokalít, či už na rekreačné alebo rodinné bývanie. Obec má vďaka tomu veľký potenciál na rozvoj. Spája v sebe vidiecke bývanie v blízkosti tatranskej prírody a dostupnosť rušného života v meste. Cena: 172 €/m²

Hľadáte ideálne miesto pre život, kde sa spája ticho vidieka s výbornou mestskou dostupnosťou? Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v novej, modernej štvrti obce Malý Slavkov, len na skok od Kežmarku. - Skvelé umiestnenie v rámci novej lokality - slepá ulica - Krásne výhľady na okolie - V blízkosti golfový areál - Veľkosť: 591 m² - Orientácia na všetky svetové strany Územie disponuje kompletnou infraštruktúrou - verejným vodovodom, kanalizáciou a elektrinou. Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré časti Podtatranskej kotliny Vďaka strategickej polohe ste v Kežmarku za menej ako 5 minút. Ideálne pre rodiny, ktoré potrebujú mať školy, prácu a úrady na dosah, no večer chcú relaxovať v tichu. V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Kúpou tohto pozemku získate priestor vytvoriť si krásny domov, prípadne postaviť rekreačnú nehnuteľnosť v srdci prírody a to v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v regióne. Ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi pokojným bývaním a dostupnosťou infraštruktúry. Vzhľadom na samotnú veľkosť pozemku ide o zaujímavú a cenovo výhodnú ponuku. Cena: dohodou

Výborná voľba pre tých klientov, ktorí hľadajú pozemok už s vydaným stavebným povolením na výstavbu apartmánového domu či penziónu v top lokalite vo Vysokých Tatrách. Pozemok s PRIPRAVENÝM, SCHVÁLENÝM a ZAMERANÝM projektom. Developer si teda nekupuje len zem, ale aj ušetrený čas a eliminované riziko v procese povoľovania. Nehnuteľnosť je situovaná vo veľmi peknej lokalite, neďaleko golfového areálu a zároveň v blízkosti prírody. Ide o veľmi obľúbenú lokalitu nielen u domácich, ale aj u turistov. Základné informácie: Veľkosť pozemku: 1500 m² + 534 m² Celková úžitková plocha objektu: 813,12 m² Zastavaná plocha objektu: 281,2 m² Výborné dopravné napojenie Obľúbená lokalita Skvelá občianska vybavenosť v okolí Špecifikácia stavebné povolenie je vydané a všetky inžinierske siete sú k dispozícií Projekt je riešený ako penzión s celkovou kapacitou 32 lôžok + 8 prísteliek. Apartmány (dvojizbové): 8 jednotiek Izby (dvojlôžkové): 8 jednotiek Celkový počet ubytovacích jednotiek: 16 (8 apartmánov a 8 izieb) Rozdelenie v objekte: Prízemie a 1. poschodie: Sú identické. Každé obsahuje 4 dvojlôžkové izby a 2 dvojizbové apartmány. (Spolu 8 izieb a 4 apartmány) Podkrovie: Obsahuje 4 dvojizbové apartmány Suterén: dispozícia suterénu sa skladá z recepcie, jedálne, kuchyne, kancelárie, wellness so saunami a relaxačnou miestnosťou Lokalita: Pozemok sa nachádza na ulici Golfovej, neďaleko golfového ihriska. Overená, obľúbená rekreačná lokalita s vysokou obsadenosťou. Obec Veľká Lomnica má ideálnu polohu neďaleko dvoch okresných miest Poprad (8 km) a Kežmarok (8 km) a zároveň neďaleko jedného z centier Vysokých Tatier - Tatranskej Lomnice (8 km). V jej blízkosti je aj niekoľko ďalších stredísk cestovného ruchu ako Bachledova dolina či Starý Smokovec. Záujem o bývanie v podtatranskej oblasti v posledných rokoch veľmi stúpol, z čoho ťažia viaceré miestne obce a Veľká Lomnica je jednou z nich. V posledných rokoch tam vyrástlo niekoľko nových lokalít, či už na rekreačné alebo rodinné bývanie. Obec má vďaka tomu veľký potenciál na rozvoj. Spája v sebe vidiecke bývanie v blízkosti tatranskej prírody a dostupnosť rušného života v meste. „INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok 2034 m² s právoplatným STAVEBNÝM POVOLENÍM na penzión/ apartmánový dom vo Veľká Lomnica. Ušetrite 12-18 mesiacov povoľovania!" Cena: na vyžiadanie

Ponúkame na predaj projekt s pozemkami aj so stavebnými povoleniami na cesty a siete, vhodnými pre developerský projekt v novej lokalite v Mlynici. Projekt má vydané územné rozhodnutie pre budúcu výstavbu rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite v katastri obce Mlynica.Pozemky sú rozparcelované na celky pre výstavbu rodinných domov o rozlohách: 517 m2, 517 m2, 516 m2, 582 m2, 578 m2 a 586 m2, a pre účely prístupových ciest celky o rozlohe 505 m2a 309 m2. Aktuálne sa pracuje na vydaní stavebných povolení. Tie sú aktuálne v štádiu procesu vo finálnej fáze s tým, že odplatu kúpnej ceny za pozemok je možné naviazať na právoplatnosť povolení. - Výborná lokalita - Krásne výhľady do okolia - Veľkosť: 4 110 m2 - Orientácia na všetky svetové strany - Skvelá dopravná dostupnosť, nové napojenie Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Vzhľadom na samotnú veľkosť pozemkov ide o zaujímavú a cenovo výhodnú ponuku. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj nádherný pozemok v novej lokalite vhodný na výstavbu. Stavebný pozemok je situovaný v novovytváranej lokalite Tatranská Mlynica, v katastri obce Mlynica. Skvelé umiestnenie pozemku v rámci novej lokality Krásne výhľady do okolia Veľkosť: 724 m², šírka cca 20m * dĺžka pozemku cca 36m Orientácia na všetky svetové strany Skvelá dopravná dostupnosť Lokalita bude disponovať hotovou infraštruktúrou - verejným vodovodom, kanalizáciou, elektrinou. Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Cena: 119 900,- €

Hľadáte ideálne miesto pre pokojné bývanie pod Tatrami, ktoré spája komfort modernej infraštruktúry s pokojom prírody? Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 663 m² v novej a vyhľadávanej lokalite obce Malý Slavkov, len pár minút od mesta Kežmarok. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti novej obytnej štvrte. Lokalita ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. Základné informácie: - výmera pozemku: 663 m² - rovinatý stavebný pozemok - kompletné inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina - novovybudovaná infraštruktúra - pokojná ulica Lokalita: Obec Malý Slavkov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v podtatranskom regióne. Vďaka strategickej polohe ste v centre Kežmarku za menej ako 5 minút, pričom si zároveň užívate pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Okolie ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia počas celého roka – turistiku, cyklistiku, golf, lyžovanie či relax v prírode Vysokých Tatier. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo ako investíciu do perspektívnej lokality s rastúcim dopytom po bývaní. Ak hľadáte kombináciu pokoja, prírody a výbornej dostupnosti, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj pozemok plánovaný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Batizovce v novovybudovanej lokalite. Je teda ľahko dostupný s dostatkom súkromia. Zároveň je lokalita tichá, pričom v okolí sú situované prevažne rodinné domy. Všetky siete v dostupnosti- plyn, elektrina, voda, kanalizácia. Výmera pozemku: 942,12 m² K dispozícií by bol na predaj aj druhý pozemok taktiež plánovaný na výstavbu rodinného domu o rozlohe 1197,37 m². Lokalita Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite v obci Batizovce s kompletnou občianskou infraštruktúrou. Obec sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou, je vzdialená len pár kilometrov od Svitu a okresného mesta Poprad. Ďialničný privádzač je vzdialený pár minút autom. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či centrum Tatier Starý Smokovec. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v pokojnej lokalite obce Vlková, v časti Levkovce. Tento pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v kontakte s prírodou, no s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Základné parametre pozemku - Celková výmera: 1 289 m² - Šírka pozemku 22m, dĺžka pozemku cca 58m - Charakter: Prevažne rovinatý pozemok, zastavanosť povolená na úrovni 40%, povolená stavba - prízemie + poschodie. - Využitie: Ideálny na výstavbu rodinného domu s veľkorysou záhradou - Lokalita: Levkovce – tichá, rozvíjajúca sa časť obce Vlková, ktorá zaručuje súkromie a krásne výhľady na okolitú krajinu. Inžinierske siete a pripravenosť Pozemok disponuje výbornou predpokladovou infraštruktúrou pre začatie výstavby: - Elektrina: Nachádza sa priamo na pozemku. - Voda: Prípojka je dostupná na opačnej strane prístupovej cesty. - Plyn: Prípojka je dostupná na opačnej strane prístupovej cesty. - Kanalizácia: Riešená individuálne prostredníctvom septiku. - Internet: Optická sieť je momentálne vo fáze prípravy, čo v blízkej budúcnosti zabezpečí moderný štandard pripojenia. Benefity lokality Levkovce sú vyhľadávané pre svoju polohu, ktorá spája pokoj vidieka s rýchlym dosahom na dôležité body regiónu: - Vzdialenosti: Poprad (15 min.), Kežmarok (10 min.), Vysoké Tatry (20 min.). - Rekreácia: V tesnej blízkosti sa nachádza Thermal Park Vrbov a niekoľko km je vzdialený golfový rezort Black Stork vo Veľkej Lomnici. - Prostredie: Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi a milovníkov outdoorových aktivít. Prečo si vybrať tento pozemok? Vďaka veľkorysej výmere 1 289 m² pozemok poskytuje dostatok miesta nielen pre samotný dom, ale aj pre bazén, altánok či úžitkovú záhradu. Orientácia a poloha v susedstve novostavieb z neho robí bezpečnú a stabilnú investíciu. Cena: 105 000,-€

Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok situovaný v obci Ždiar, v údolí medzi Belianskymi Tatrami a Spišskou Magurou. K pozemku patrí aj vlastná parcela pre prípadnú budúcu prístupovú cestu, ktorá zabezpečí pohodlný prístup na pozemok. Nekupujete len 766 m² pôdy v Ždiari. Kupujete pozíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Tatier – v Bachledovej doline, kde je ponuka stavebných parciel s jasným právnym stavom čoraz vzácnejšia. Rozloha pozemku: 766 m2 + 166 m2 pre súkromnú cestu + podiely na cestách. skvelá lokalita len 600 m od Ski Bachledka nádherné výhľady do okolia vlastný príjazd na pozemok inžinierske siete v dosahu Lokalita v číslach: 600 m k atrakciám a skvelým službám 15 min do Poľska (nákupy, termálne kúpaliská) 30 min do Popradu (diaľnica, letisko) Pozemok je ideálny na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy v jedinečnom prostredí. Lokalita Obec Ždiar ponúka pokojné a krásne prírodné prostredie, ideálne na bývanie aj rekreáciu. Vďaka svojej polohe pri Belianskych Tatrách je Ždiar ideálnym východiskovým bodom pre horské túry a zimné športy. Lyžiarske strediská a turistické trasy sú len na skok. Zároveň má Ždiar dobrú dostupnosť k mestám ako Poprad, Kežmarok či Spišská Belá a je tiež v tesnej blízkosti poľských hraníc. Cena: dohodou Chcem si dohodnúť obhliadku

Hľadáte ideálne miesto pre váš ďalší developerský projekt, zdravotnícke zariadenie či reprezentatívne sídlo spoločnosti? Ponúkaný pozemok v Poprade – Spišskej Sobote predstavuje unikátnu kombináciu strategickej polohy, výbornej dopravnej dostupnosti a širokých možností využitia podľa územného plánu. Investujte tam, kde sa história stretáva s moderným biznisom. Vyžiadaná územnoplánovacia informácia pre danú parcelu a lokalitu ráta s plochami určenými na občiansku vybavenosť (zdravotnícke zariadenia, polikliniky, hotely, penzióny, školské zariadenia, obchody a služby, budovy pre kultúru či budovy pre náboženské obrady...). Aktuálna situácia: Funkčná plocha: O – Plochy občianskej vybavenosti Regulačný blok: O2.081 (výrez uvedený aj v galérií) - Výborná lokalita, blízkosť centra + historického jadra Spišskej Soboty - Výborná dopravná dostupnosť - Celková rozloha aktuálne ponúkaného pozemku: 2548 m² - Podľa územného plánu je v lokalite možné stavať až do výšky 8 NP (max. 30 m od pôvodného terénu) - Index zastavateľnosti Iz = 0,35, index zelene Ie = 0,6 - Špecifická regulácia: neurčuje sa - Napojenie zo Štefánikovej ulice Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú pozemok vhodný na komerčné využitie, či na výstavbu zdravotníckeho alebo iného zariadenia podľa dovolených podmienok. Lokalita: Kde biznis profituje z polohy Spišská Sobota je vnímaná ako najprestížnejšia časť Popradu. Poloha pozemku zaručuje vysokú viditeľnosť projektu a výbornú dostupnosť nielen pre obyvateľov mesta, ale vďaka blízkosti diaľničného privádzača a Vysokých Tatier aj pre klientov z celého regiónu. Cena: na vyžiadanie