Pozemky pre rodinné domy, okres Detva

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka len u nás na rovinatý predaj pozemok o rozlohe 1049m2. Lokalita Korytárky časť Zlatnô ponúka pokojné bývanie i relax-skvelé miesto na Váš dom alebo chatu. - voda- nutné kopať studňu, odpady- riešiť žumpou, čističkou - výhodou elektrický stĺp na pozemku - jeho celková plocha je 69x15m - príjazdová nespevnená štrková obecná cesta - v riešení vedľajší pozemok ohľadom vstupu na pozemok z cesty - využitie na stavbu domu alebo chaty - do okresného mesta Detva cca 10km Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Stavať dom nemusí znamenať mesiace vybavovania prípojok a stresu s budovaním prístupovej cesty. Vy si v pokoji nakreslite svoj ideálny dom a váš projekt sa môže okamžite začať meniť na realitu. Všetko podstatné pre štart už niekto urobil za vás. Na okraji novovznikajúcej obytnej zóny v Stožku čaká na svoju realizáciu mierne svahovitý pozemok s ideálnymi rozmermi a výmerou 948 m². Jeho spodnú hranicu prirodzene lemuje pás stromov, ktorý dodáva miestu osobitý charakter, zaručuje súkromie a vytvára zelené pozadie pre budúcu terasu či dvor. Najväčšou devízou tohto miesta je nulová časová strata pri príprave staveniska. Na pozemku je vybudovaná a plne funkčná prípojka na vodu aj elektrinu a priamy prístup po vybudovanej ceste. Stavebná bunka na okraji pozemku poslúži od prvého dňa ako bezpečné zázemie pre náradie, materiál a majstrov. Výmera 948 m² ponúka veľkorysý priestor na komfortný rodinný dom, garáž aj bezpečné ihrisko pre deti. Stožok je obec, ktorá dynamicky rastie a stáva sa obľúbeným útočiskom pre mladé rodiny – spája rýchly dojazd do Zvolena aj Detvy s aktívnym životom, výbornou vybavenosťou v obci a prírodou hneď za domom. Zavolajte mi, poďme si pozemok pozrieť naživo a preberieme možnosti pre váš nový domov.

DREAM TEAM ponúka na predaj krásny, slnečný, mierne svahovitý stavebný pozemok so stavebným povolením, elektrickou prípojkou a vlastným vrtom na pozemku v nádhernom prostredí Veporských vrchov – obec Látky časť Sekcia. Pozemok o celkovej rozlohe 22 207m2, z ktorých 291m2 je určených na výstavbu rekreačného lesného domu so zastavanou plochou 142m2, je obklopený tichom a nádhernou prírodou. Nachádza sa v chránenej krajinnej oblasti Poľana so striktnými obmedzeniami výstavby a osídlenosti. Jedinečná príležitosť pre milovníkov prírody, ticha, relaxu, hubárčenia, letnej a zimnej (cyklo) turistiky. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Veľkosť: 22 207m2 / Stavebný pozemok 291m2 🔸 Lokalita: Veporské vrchy / Látky – Sekcia 🔸 Orientácia: Juho – Východ 🔸 Prístup: Áno – spevnená cesta 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Voda: Vrt na pozemku ( 64m ) 🔸 Elektrina: Prípojka elektriny na pozemku 🔸 Odpad: Žumpa 🔸 Prístup: Spevnená cesta až k pozemku 🔸 Cena: 170 000-, EUR Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 990m2, dva kilometre od hlavnej cesty v smeroch Látky – Kokava nad Rimavicou. Cesta k pozemku je spevnená, vhodná pre vozidlá s vyšším podvozkom. Na pozemku sa nachádzajú ihličnaté stromy (prevažne smrek), ktoré je možné odstrániť - ide o náletové dreviny, pozemok je vedený ako TTP. Prípojka na elektrinu je priamo na pozemku, podobne aj vlastný zdroj vody – vrt v hĺbke 64m, odpad riešiteľný žumpou. Právoplatné stavebné povolenie je vydané na rekreačný „Dom v lese“ v modernom minimalistickom štýle s úžitkovou plochou 108m2. Obec Látky má prípravné konanie na pozemkové úpravy – záruka vysporiadania a scelenia pozemkov, čím v budúcnosti nový majiteľ získa extra 1.6 ha pozemku (viac informácií osobne alebo po telefóne). V tejto lokalite bola vydaná stavebná uzávera, čo zaručuje istotu ticha a možnosť bývania na samote. LOKALITA: Obec Látky sa rozprestiera juhovýchodne od pohoria Poľany vo Zvolenskej kotline na spojnici miest Hriňová a Kokava nad Rimavicou. Oblasť je známa ako srdce Slovenska s krásnou prírodou, tichom a priestorom pre pokojný a zdravý život. Lokalita je obdarená bohatými zdrojmi pitnej vody, nachádza sa tu aj prameň rieky Ipeľ. Vzhľadom na relatívne vysokú nadmorskú výšku (800 – 1100 m.n.m) sú Látky vyhľadávanou lokalitou aj v zimných mesiacoch s možnosťou realizácie zimných športov. V letnom období je v tejto oblasti populárna agroturistika, jazda na koni alebo cykloturistika. Najbližšie mesto Detva je vzdialené 25 minút, výborná dostupnosť od mesta Zvolen – 35 minút, prevažne diaľnica (R2), zjazd Kriváň, smer Hriňová – Detvianska Huta. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených

Realitná spoločnosť ReAlls Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 8 447 m², situovaný v katastrálnom území Stožok, okres Detva. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov o výstavbu rodinného domu, ako aj pre investorov, ktorí hľadajú pozemok s ďalším potenciálom využitia. Základné informácie: Celková výmera: 8 447 m² Orientačné rozmery: 38 × 220 m Katastrálne územie: Stožok Okres: Detva Výhody pozemku približne 2 500 m² je podľa schváleného Územného plánu obce z roku 2019 určených na výstavbu rodinného domu, veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych aj hospodárske využitie, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Detva, pri hranici pozemku sa nachádza novovybudovaná elektrická rozvodňa, ktorá umožňuje jednoduchšie riešenie napojenia na elektrickú sieť, vhodná investícia s perspektívou budúceho zhodnotenia. Inžinierske siete a technické informácie: V roku 2021 bolo vydané vyjadrenie spoločnosti Slovak Telekom, a. s., ktoré potvrdilo existenciu telekomunikačného vedenia prechádzajúceho cez časť pozemku. Pri príprave a realizácii stavby je potrebné rešpektovať ochranné pásmo a podmienky správcu siete v súlade s platnou legislatívou. V prípade potreby je možné po dohode so spoločnosťou Slovak Telekom, a. s., zabezpečiť prekládku vedenia, ak to bude technicky možné a odsúhlasené. Lokalita: Obec Stožok patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Detva. Ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Detvy, Zvolena aj Banskej Bystrice. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky a pokojného životného štýlu. Prečo práve tento pozemok: - stavebná časť podľa územného plánu - veľká výmera s možnosťou ďalšieho využitia - pravidelný tvar pozemku - perspektívna investícia do budúcnosti -pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Ak hľadáte pozemok, ktorý spája možnosť výstavby rodinného domu s veľkorysou výmerou a investičným potenciálom, táto ponuka je určená práve pre Vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie a zabezpečíme osobnú obhliadku.

Realitná spoločnosť ReAlls Vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa pozemky určené na výstavbu rodinného domu v krásnom prostredí Jašovho vrchu obec Klokoč. Pozemky sú dostupné buď ako jeden celok s celkovou výmerou 2 400m² rozmer 40X60m, alebo ako dve samostatné parcely, každá s výmerou 1 200m² 20x60m. Nachádzajú sa v pokojnej, minimálne zastavanej časti obce s prístupom priamo z asfaltovej komunikácie. Terén je mierne svahovitý, čo spolu s krásnym výhľadom na okolité pohoria vytvára ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo realizáciu investičného projektu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí s nízkou hustotou zástavby, no zároveň s dobrou dostupnosťou a bez pocitu úplnej izolácie. Neváhajte využiť potenciál, ktorý tieto pozemky ponúkajú, a vytvorte si miesto pre bývanie alebo oddych podľa vlastných predstáv. Realitná spoločnosť REALLS je členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska a riadi sa realitným kódexom, čo je zárukou profesionálneho a transparentného prístupu ku každému klientovi. Nechajte sa očariť touto krásnou lokalitou a využite jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na predaj pozemky vhodné na výstavbu rodinného domu, chaty, prípadne ako investícia. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej časti, blízkosti centra obce Klokoč. Ide o dva samostatné, susediace pozemky o rozlohe 1157 a 1156 m2, hneď pri asfaltovej obecnej ceste. Pozemky poskytujú súkromie a nerušený výhľad na pasienky a les. Sú bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Veľkosť a poloha pozemkov ich predurčuje, nielen k výstavbe rodinného domu, chaty, ale aj k pestovaniu vlastných zdravých plodín, výsadbe ovocných stromov a podobne, nakoľko sa nachádza v krásnom a zdravom prostredí obce Klokoč, známej množstvom minerálnych prameňov. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku /elektrika/. V obci sa nachádza občianska vybavenosť: škôlka, obchod, multifunčné ihrisko, kostol, bohaté možnosti turistiky, cyklistiky /cyklotrasa priamo z obce/, zber húb a pod. Výrazne znížená cena za jeden pozemok na 38.000,- Eur. Vzdialenosť do miest Zvolen – 25 km, Detva – 18 km, Vígľaš 7 km.

PONUKA NA PREDAJ: VÝNIMOČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM V OBCI STOŽOK Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť nadobudnúť v atraktívnej a neustále sa rozvíjajúcej obci Stožok. Tento pozemok je ideálny nielen pre výstavbu Vášho vysnívaného rodinného domu, ale ponúka aj možnosť investície, nakoľko je už rozdelený na dva samostatné stavebné pozemky. Vďaka svojej rozlohe a polohe v tichom a zdravom prostredí s krásnym výhľadom, predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou vlastného pestovania plodín či výsadby ovocných stromov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ nehnuteľnosti: Stavebný pozemok - Lokalita: Obec Stožok, koniec súkromnej cesty, v lokalite novostavieb rodinných domov - Celková rozloha: 2177 m² , rozdelený na dve časti 1089 m² cena 46€ m2 a 1088 m² 30€. - Účel: Ideálny pre výstavbu rodinného domu, s možnosťou využitia ako investícia - Potenciál: Pozemku geometrickým plánom rozdelený na dva samostatné stavebné pozemky - Prostredie: Tiché, krásne a zdravé prostredie s krásnym výhľadom - Súčasť ponuky: Podiel na prístupovej ceste v cene DISPOZÍCIA A POTENCIÁL POZEMKU Pozemok svojou veľkosťou a umiestnením poskytuje široké možnosti využitia. Okrem výstavby priestranného rodinného domu ponúka dostatok miesta aj pre: - Pestovanie vlastných zdravých plodín - Výsadbu ovocných stromov a vytvorenie vlastného sadu - Zriadenie oddychovej zóny alebo okrasnej záhrady Jeho poloha na konci cesty zaručuje súkromie, čo prispieva k pokojnému a bezpečnému prostrediu pre život. DOSTUPNOSŤ A VÝHODY LOKALITY Obec Stožok je , ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť: - Materská škola / škôlka - Potraviny / obchod - Športový areál - Tenisové kurty - Multifunkčné ihrisko - Kostol - Dopravná dostupnosť: - Veľmi dobrá dostupnosť do miest ako Detva, Zvolen, Banská Bystrica, Lučenec - Blízkosť výjazdu na diaľnicu zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými regiónmi INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÝ STAV Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu vďaka kompletným inžinierskym sieťam a zaradeniu v územnom pláne: - Inžinierske siete: Priamo na pozemku - Elektrina: Riadne pripojená, s vlastným elektromerom - Územný plán: Pozemok je zaradený v územnom pláne obce Stožok, čo garantuje bezproblémovú stavebnú činnosť ĎALŠIE INFORMÁCIE Pozemok je a nachádza sa v lokalite s novostavbami rodinných domov, čo zvyšuje jeho atraktivitu a potenciál pre stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421940075383

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, chalupy, prípadne ako investícia, nakoľko pozemok je možné rozdeliť na dva samostatné pozemky. Pozemok na nachádza na veľmi dobrom a po asfaltovej ceste prístupnom mieste o celkovej rozlohe 2764m2 s krásnym a ničím nerušeným výhľadom na široké okolie. Veľkosť a poloha pozemku ho predurčuje, nielen k výstavbe rodinného domu ale aj k pestovaniu vlastných zdravých plodín, výsadbe ovocných stromov a podobne, nakoľko sa nachádza v krásnom a zdravom prostredí obce Klokoč, známej množstvom minerálnych prameňov. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku, príp. na hranici pozemku. V obci sa nachádza občianska vybavenosť: škôlka, obchod, multifunčné ihrisko, kostol. Vzdialenosť do miest Zvolen – 25 km, Detva – 18 km, Vígľaš 7 km.

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj čarovný, mierne svahovitý pozemok v srdci podpolianskej prírody na hriňovských lazoch, v hľadanej časti Krivec. Tento pozemok spája absolútny pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. TOP LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Hriňová (centrum): iba 5 minút autom Detva: 10 minút autom Prostredie: Kľudná lokalita obklopená prírodou, ideálna na únik z mestského kolobehu. PARAMETRE A VYUŽITIE POZEMKU Celková rozloha: 1201 m²Stavebná časť: Cca 700 m² v prednej časti pozemku s ideálnymi rozmermi 21 x 30m pre stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Záhradná časť: Oplotená zadná časť pozemku s rodiacimi ovocnými stromami. Bonus: Pozemkom preteká romantický čistý potôčik, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru miesta. PRIPRAVENOSŤ K VÝSTAVBE (Stavajte bez zdržaní!) Územný plán: K dispozícii je oficiálne kladné vyjadrenie UPI z mesta Hriňová – pozemok je schválený na výstavbu domu alebo chaty. Elektrina: Bezproblémové pripojenie, k dispozícii je už kladné vyjadrenie od SSE. Prístup: Celoročne bezproblémový prístup po obecnej spevnenej komunikácii. Voda: Rieši sa vykopaním/vyvŕtaním vlastnej studne. Odpad: Rieši sa vybudovaním septiku alebo modernej čističky odpadových vôd (ČOV). Poznámka: Pozemok je mierne svahovitý a vyžaduje si počiatočné terénne úpravy podľa Vášho projektu. PREČO SI VYBRAŤ TENTO POZEMOK? ✅ Právne čistý a pripravený: UPI a vyjadrenie SSE urýchlia vaše stavebné povolenie. ✅ Vlastné ovocie a voda: Ovocný sad a tečúci potok priamo na pozemku sú obrovským benefitom. ✅ Život na lazoch, no v kontakte s mestom: Do obchodu či školy to máte doslova pár minút. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Tento pozemok musíte zažiť osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

TOP CENA | Stavebný pozemok 1 200 m² v srdci prírody – Hriňová, Krivec Predaj | Pozemok pre rodinný dom / rekreačnú chatu Cena: 36 900 € Lokalita: Hriňová – časť Krivec, okres Detva O nehnuteľnosti Hľadáte miesto, kde spojíte pokoj prírody, krásne výhľady a možnosť okamžitej výstavby? Tento slnečný pozemok s výmerou 1 200 m² sa nachádza v zastavanej časti Hriňovej – Krivec, v lokalite vyhľadávanej na trvalé bývanie aj rekreáciu. Pozemok je mierne svahovitý, ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty, s dostatkom priestoru na záhradu, terasu či oddychovú zónu. Základné informácie Celková výmera: 1 200 m² Zastaviteľná plocha: cca 500 m² Terén: mierne svahovitý Prístup: spevnená prístupová cesta Územnoplánovacia informácia: schválená Elektrina: na hranici pozemku Voda: možnosť vybudovania studne Kanalizácia: riešená formou žumpy Plyn: nie je dostupný Prečo práve tento pozemok? pokojná lokalita obklopená prírodou krásne výhľady na okolitú krajinu schválená UPI – bez zbytočných prieťahov výborný pomer ceny a výmery ! vhodný na bývanie aj rekreačné využitie Príroda a voľný čas Milovníci prírody ocenia množstvo možností na aktívny oddych: Malčeková skala Vodopád Bystrého potoka turistické okruhy v okolí Krivca Vhodné pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo mesta ľudí túžiacich po rekreačnej nehnuteľnosti investorov so záujmom o zaujímavú lokalitu Obhliadky a bližšie informácie: 0918 040 650

LDreality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka stavebný pozemok o nadštandardnej výmere 4897m v krásnej a slnečnej časti Podpoľania, na rozhraní častí Skliarovo - Zánemecká, s ideálnym pomerom medzi blízkosťou okolitých miest (Detva, Hriňová) a prístupnosťou krásnej panenskej prírody. Pozemok je obdĺžnikového charakteru s prístupom z udržiavanej asfaltovej mestskej cesty, prípojka elektriny bude dovedená na hranicu pozemku do konca roku 2025. Šírka pozemku 18 až 32m, dĺžka 180 (nepravidelný obdĺžnik). UPI už vybavená, na pozemku je možné postaviť RD či rekreačnú chatu (pozemok je možné zastavať v čiastočnom rozsahu, približne 400m2). Cena pozemku 59.900,- € Veľkosť pozemku je ideálna pre všestranné využitie, chov koní či iných zvierat, pestovanie plodín, ovocný sad ale aj čokoľvek iné vyžadujúce si priestranný pozemok. Bonusom sú naozaj krásne výhľady na Detviansku Kotlinu, Melichovu skalu či západ slnka. Obhliadky a viac info na : 0908 833 446

LDreality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka k odkúpeniu lukratívny stavebný pozemok v centre mesta Hriňová, určený na zastavanie rodinným domom. Pozemok je umiestnený neďaleko hlavnej cesty prechádzajúcej Hriňovou, v blízkosti potôčika a s prístupom z asfaltovej ulice. • 695m2 • rovinatý pozemok • možnosť napojenia na vodu, elektrinu a plyn • okolie domu už zastavané, posledné miesto v lokalite s možnosťou zastavania Cena: 62.900,- Mesto Hriňová v zovretí krásnej prírody disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, lekármi, školou, škôlkou, športoviskami a dobrým dopravným napojením na cestu R2 a mestá ako Detva alebo Zvolen. 0908 833 446 0907 395 964

Spoločnosť AUTOREALITY v zastúpení Ivana Kotrča (i.kotrc@autoreality.sk alebo 0918 40 66 56), Vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v krásnej lokalite Detva – Piešť I. Ak hľadáte pokoj, priestor a výhľad na slnkom zaliate kopce, tu ste na správnej adrese. Ideálne miesto pre vaše budúce bývanie ďaleko od hluku mesta, ale stále len pár minút od centra. Čo vás čaká na tomto kuse raja? • Lokalita: Detva, pokojná časť Piešť I., kde ticho ruší len štebot vtákov. • Rozloha: Veľkorysých 1006 m² – dosť na vysnívaný dom, záhradku, altánok a možno aj bazén! • Terén: Slnečná rovinka – žiadne šplhanie ani kopcovité prekvapenia. • Prístup: Pevná asfaltová cesta – pohodlné parkovanie priamo pred vaším pozemkom. • Inžinierske siete: Elektrina a plyn na dosah ruky. Voda? Tá bude z vlastnej studne – presne ako v rozprávke! Náš tip: Pre tých, čo vedia oceniť to najlepšie z oboch svetov! Toto je miesto, kde získate rodinnú idylku na dosah mesta. Len 2 km od centra Detvy máte svoje útočisko, kde sa skombinuje pohodlie domu s blízkosťou mestských vymožeností. Vymeňte ruch mesta za pokoj, čistý vzduch a hviezdy nad hlavou! Cena: 62 500 EUR – a hotovo! Žiadne skryté poplatky, žiadne nepríjemné prekvapenia. Cenu sme nastavili tak, aby vás už nič nečakalo „za rohom“. Všetky poplatky sú zahrnuté – kataster vybavíme my! Čo vám ešte ponúkame? O všetko sa postaráme! Chcete sa pozrieť na pozemok? Dohodneme obhliadku. Potrebujete právny servis? Máte ho. Hypotekárne poradenstvo? Samozrejme! Pomôžeme vám aj s predajom ďalšej nehnuteľnosti, a ak treba, poradíme s dizajnom vášho nového bývania. Môj kontakt: Ivan Kotrč 0918 40 66 56 !!! POZOR !!! POSKYTUJEME ODMENU 200 € ZA KAŽDÝ TIP NA KÚPU ČI PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI KDEKOĽVEK NA ÚZEMÍ SLOVENSKEJ REPUBLIKY !!!