Pozemky pre rodinné domy na predaj, okres Košice - okolie

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Bačkovík, vzdialenej len cca 20 minút cesty autom od Košíc. Výmera pozemku je 1100 m2, rozmery pozemku sú 13,5 m(šírka) x 81 m(dĺžka). Pozemok s ideálnym sklonom je vzhľadom k územnému plánu určený na výstavbu rodinného domu. Na pozemku je vodovodná a kanalizačná šachta a elektrina(220V aj 380V). Pozemok je oplotený z každej strany novým plotom. K pozemku máme vyhotovenú aj vizualizáciu rodinného domu, ktorý by sa dal plnohodnotne osadiť na tento pozemok. Ide o kvalitný stavebný pozemok obdĺžnikového tvaru medzi rodinnými domami so všetkými IS(okrem plynu) priamo na pozemku! Cena 83.000 eur zahŕňa kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátene poplatkov právneho servisu a nákladov spojných s prevodom nehnuteľnosti. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

Jedinečná ponuka: Stavebný pozemok 751 m² v Ďurkove pre výstavbu rodinného domu ! Patrik Janok z DIAMOND REALITY Vám prináša exkluzívnu ponuku priestranného stavebného pozemku s výmerou 751 m² v obci Ďurkov (Košice-okolie). Tento pozemok je špecifický tým, že ho tvoria dve samostatné parcely (376 m² a 375 m²), čo otvára možnosť výstavby aj dvoch rodinných domov alebo prípadného predaja jednej parcely v budúcnosti. Celková šírka pozemku je 20 m a dĺžka 37,5 m. Kľúčové výhody polohy a pripravenosti: Centrum obce: Všetka občianska vybavenosť na dosah. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu do Košíc – v meste ste za pár minút. Kompletné inžinierske siete: Na pozemku je nová kanalizačná šachta, vodovodná prípojka priamo na pozemku, elektrina hneď vedľa plota. Vecné bremeno pre siete je zriadené a právne ošetrené. Pohodlný prístup: Pozemok je oplotený a má novú vstupnú bránu z ulice Lesná. Rovinatý terén: Ideálny pre akúkoľvek výstavbu. Cena 150.000 Eur zahŕňa pozemok, províziu RK a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre obhliadku kontaktujte Mgr. Patrika Janoka, RSc., realitného makléra a konzultanta, kedykoľvek na 0905 513 697.

🏡 Na predaj pozemok v obci Ďurkov – 735 m², vhodný na výstavbu rodinného domu Ponúkam na predaj pozemok o výmere 735 m² v obci Ďurkov, okres Košice-okolie. Pozemok má rozmery približne 10 m x 70 m, je rovinatý a oplotený. Podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, čo vytvára príjemnú atmosféru pre budúce bývanie. ✅ Základné informácie: Výmera: 735 m² Rozmery: 10 m x 70 m Terén: rovinatý Pozemok: oplotený Inžinierske siete (IS): voda, elektrina, kanalizácia – priamo pred pozemkom Prístup: obecná komunikácia Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Košíc (cca 20 minút autom), kompletná občianska vybavenosť obce – ideálne miesto pre pokojné bývanie v blízkosti mesta. 💰 Cena: 55.000€ dohoda na cene istá 📞 Kontakt: +421 905 982 116

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ďurkov s ideálnymi rozmermi a rozlohou 872 m2. O NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o stavebný pozemok v intraviláne obce. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti, v okolí novostavieb, čo zaručuje príjemné a moderné prostredie, obklopený zelenou prírodou, Pozemok má rozmery šírka 38 m x dĺžka 25 m a k dispozícii je aj funkčné využitie pozemku vydané stavebným úradom. INŽINIERSKE SIETE - Možnosť napojenia na elektrinu – elektrické vedenie sa nachádza v dosahu - pri pozemku sa nachádza obecný vodovod a na pozemku je vyznačené miesto, kde je možné vytvoriť vodovodnú prípojku ĎURKOV, JEHO OKOLIE, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza na rovinatom území s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. Blízke prostredie poskytuje pokojné bývanie, pričom okolie tvoria prevažne novostavby. Výhodou je kombinácia tichej obce a dostupnosti k prírode. Dostupnosť do Košíc je cca 15–20 minút autom. V obci sa nachádza: - Materská škola a základná škola - Potraviny, menšie predajne a služby - Praktický lekár a lekáreň - Obecný úrad, športoviská, kultúrne a spoločenské aktivity Pozemok ponúka pokojné a slnečné miesto pre výstavbu rodinného domu s dobrou dostupnosťou do Košíc. Lokalita v intraviláne obce Ďurkov je obklopená novostavbami a prírodou, čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie.

Stavebný pozemok v centre Ďurkova – Košice-okolie, s rýchlym prístupom na diaľnicu! Patrik Janok z DIAMOND REALITY vám ponúka na predaj pekný, oplotený stavebný pozemok v obci Ďurkov (Košice-okolie). S výmerou 376 m² a rovinatým terénom je tento pozemok ideálny pre výstavbu rodinného domu. Nachádza sa priamo v centre obce, čo zabezpečuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezproblémový prístup na diaľnicu do Košíc. Pripravené inžinierske siete: Nová kanalizačná šachta. Vodovodná prípojka priamo na pozemku. Pripojenie na elektrinu hneď vedľa plota. Nový vstup z ulice Lesná cez bránu. Cena 75.000 EUR zahŕňa pozemok, províziu realitnej kancelárie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte Mgr. Patrika Janoka, RSc. kedykoľvek na 0905 513 697. Pozrite si celý pozemok tu: https://www.diamondreality.sk/nehnutelnost/12159863-na-predaj-stavebny-pozemok-kosice-okolie-durkov

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám v exkluzívnom zastúpení ponúkajú na predaj krásny, rovinatý a stavebný pozemok o výmere 541 m2, v obci Zádiel, v tesnej blízkosti ústia Zádielskej tiesňavy. Zádielska dolina sa nachádza v juhovýchodnej časti NP Slovenský kras, hneď za malebnou a turistickou obcou Zádiel. Je unikátnym prírodným úkaom a je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Pozemok, ktorý Vám ponúkame, sa nachádza v tej časti obce Zádiel, kde už začína ústie Zádielskej tiesňavy. Budúci majiteľ sa 3- 4 minútovou prechádzkou ocitne v prostredí tejto výnimočnej prírodnej pamiatky. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v zastavanej časti, napriek tomu však takmer na dotyk masívnych skál tvoriacich neopakovateľnú a večnú panorámu. Z inžinierskych sietí sú k dispozícii voda a elektrina na hranici pozemku. Pozemok je s výnimkou prednej časti oplotený. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti je daná výnimočnosťou lokality, v ktorej sa nachádza. Pre každého, kto má aspoň trochu vzťah k prírode, umožňuje výstavbu rodinného domu pre život v nádhernom prírodnom prostredí. Rovnako však umožňuje výstavbu chalupy, ako zázemia oproti rušnému životu v meste, a tiež výstavbu domu a chalupy pre ďalší rekreačný prenájom. Lepšie prostredie pre tento účel si je ťažko predstaviť. V neposlednom rade sa jedná o zaujímavú investičnú príležitosť, jednoducho preto, že Zádielská tiesňava je iba jedna a viac ich už nebude. Atraktívnosť tejto lokality podčiarkuje aj skutočnosť blízkosti hlavného ťahu z Košíc do Rožňavy, pričom Košice sú vzdialené iba 40 km, Rožňava 30km a Moldava nad Bodvou iba 13 km, a pokiaľ sa raz dožijeme diaľnice z Košíc do Rožňavy, tak cesta do Košíc by sa zredukovala na 20 minútovú cestu autom, čo by atraktívnosť a hodnotu tejto lokality posunulo ešte výrazne vyššie. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám podám bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem, pozemk sa predáva za 69.000,- eur, dohoda na cene je možná, ponúknite.

V exkluzívnej spolupráci ponúkame na predaj krásny slnečný rovinatý pozemok na výstavbu RD v intraviláne obce, obklopený prírodou v obci Nový Salaš / Slanská Huta, 5 minút od obce Slanec a 25 km od mesta Košice. Výmera pozemku je ideálnych 1275 m2 (dĺžka cca 51m, šírka cca 25m). Pozemok je situovaný v tichej lokalite na okraji obce, v lone prírody nakoľko za pozemkom sa nachádzajú lesy a lúky. Možnosť výstavby je osobne overená na obecnom úrade Nový Salaš. Inžinierske siete: Elektrika: pri pozemku – nutné priviesť a napojiť sa. Kanalizácia: je potrebná ČOV alebo žumpa Voda: je potrebné zriadiť studňu V cene pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Vhodné aj ako Investičná príležitosť: Vzhľadom na vzrastajúci záujem o bývanie blízko prírody a veľký stavebný rozmach , dopyt po tejto lokalite z roka na rok rapídne stúpa a ceny rastú. Cena: 36 200 Eur. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

Predaj stavebného pozemku s platným stavebným povolením, Čaňa pri Košiciach Patrik Janok z DIAMOND REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Košice – Čaňa. Tento pozemok s rozlohou 751 m² (šírka 12,5 m, dĺžka 60 m) sa nachádza v tichej slepej ulici, obklopenej novostavbami rodinných domov. Len cca 250 metrov od ulice je možnosť príjemného kúpania v jazere. Na pozemku je už k dispozícii vlastná vŕtaná studňa a pred pozemkom nájdete novú elektrickú skrinku a kanalizáciu. Rovinatý terén je ideálny pre okamžitú výstavbu rodinného domu. Bonusom je kompletná dokumentácia pripravená na štart: Projekt rodinného domu na mieru od architekta Ing. Petra Tobákosa. PLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE! Cena 149.990 EUR zahŕňa pozemok, spomínaný projekt, platné stavebné povolenie, províziu realitnej kancelárie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Dohoda na cene možná. Pre obhliadku kontaktujte Mgr. Patrika Janoka, RSc. kedykoľvek na 0905 513 697.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom (1176m2), Košice-okolie obec Perín (Košice-okolie), ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prerábku alebo zbúranie a výstavbu nového rodinného domu. Dom je postavený z materiálu vaľok – bez obsahu azbestu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca murovaná garáž. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita: Perín, Košice-okolie Výmera pozemku: 1176 m² Šírka pozemku: cca 12 m Dĺžka pozemku: cca 93 m Stavba: rodinný dom z materiálu vaľok (bez azbestu) Garáž: murovaná, samostatná, výmera 23 m² Pozemok je rovinatý, s ideálnou orientáciou a poskytuje výborné možnosti na novú výstavbu. VÝHODY LOKALITY Obec Perín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základná škola a materská škôlka zdravotné stredisko pošta potraviny a miestne služby Dopravné spojenie: pravidelné autobusové spoje smer Košice do Košíc cca 20 minút autom Obec je pokojná, bezpečná a vhodná na rodinné bývanie. VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú: dom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv stavebný pozemok pre novostavbu pokojné bývanie mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou do Košíc Veľký pozemok ponúka priestor pre záhradu, prístavby, ďalšie parkovanie či doplnkové stavby. CENA 72 000 € Cena zahŕňa rodinný dom, samostatnú murovanú garáž a celý pozemok o výmere 1176 m². Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na predaj pozemky vo Veľkej Ide, okr. Košice okolie. Celková výmera pozemkov je 46655 m2. V minulosti slúžili tieto pozemky ako hospodárska usadlosť. Nachádzali sa na nich: rodinný dom, záhrada a hospodárske budovy a k nim prislúchajúce polia. Z celkovej výmery 46655 m2 je 43000 m2 vedených ako orná pôda, 809 m2 vedených ako záhrada a 2846 m2 ako zastavané plochy a nádvoria. Cena za ornú pôdu je 25 eur/m2 a cena za zastavanú plochu a nádvorie je 39 eur/m2. Všetky IS sú v dosahu pozemku. Pozemok sa nachádza v peknej lokalite na konci obce, v blízkosti zástavby rodinných domov. Je vhodný ako investícia na developerský projekt na výstavbu rodinných domov. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj pozemok v Trsťanoch, okr. Košice - okolie o výmere 773 m2. Pozemok je rovinatý až v miernom sklone. K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina (220/380V), obecný vodovod, obecná kanalizácia. K pozemlu je dobrá prístupová asfaltová cesta. Pozemok sa nachádza v peknej tichej lokalite, je vhodný na výstavbu rodinného domu. Vzdialenosť od Košíc je 15 km. Kontakt: +421905307037

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Veľká Ida, vzdialenej len pár minút od Košíc. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichej a slušnej lokalite mimo hlavnej cesty, obklopený rodinnými domami. Základné informácie: - Výmera: 1270 m² - Evidencia na LV: záhrada - Terén: rovinatý - Stav: oplotený, udržiavaný - Prístupová cesta: obecná, spevnená - Pozemok bez tiarch Rozmery: - šírka: cca 13 – 15 m - dĺžka: cca 100 m Inžinierske siete – možnosť napojenia: - Elektrina - Plyn - Obecný vodovod - Obecná kanalizácia Lokalita: - Intravilán obce - Pokojná časť obce - Slušní susedia - Kompletná občianska vybavenosť v dosahu - Rýchla dostupnosť do Košíc Možnosť alternatívneho riešenia bývania: V spolupráci s renomovaným výrobcom ponúkame možnosť výstavby kontajnerového domu: - kvalitné spracovanie - rýchla realizácia - výhodná cena - moderné a úsporné bývanie Doplnkové informácie: Všetky podrobnosti o pozemku, možnostiach výstavby a kontajnerovom dome radi poskytneme na osobnom stretnutí. Neváhajte nás kontaktovať — takáto ponuka sa objavuje len zriedka! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. V cene pozemku je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk Pražská 4, 6.poschodie Košice

Exkluzívna ponuka pre investorov a developerov Výborný investičný potenciál Ponúkame na predaj veľký pozemok s rozlohou 35 000 m², vhodný na výstavbu rodinných domov v obci Dvorníky Včeláre, vzdialenej od Košíc len 35 km od Rožňavy 25 km Pozemok sa nachádza na rovine s krásnym výhľadom na Zádielsku dolinu, v blízkosti sa nachádza oblasť nových rodinných domov Možnosť rozdelenia na 30 samostatných parciel po cca 1000 m² – vynikajúca príležitosť pre developerov Účel využitia: kombináciu bývania a komerčných priestorov Výhody: - Inžinierske siete pri pozemku, výborná dostupnosť do Košíc, Rožňavy - Krásna príroda, Zádielska dolina, Turniansky hrad, Hájske vodopády - Atraktívna cena v porovnaní s trhom - Vysoký potenciál pre výstavbu - Flexibilné možnosti výstavby podľa potrieb investora Rozvíjajúca sa lokalita s rastúcim dopytom po moderných domoch Inžinierske siete v dosahu : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia v obci Celková ROZLOHA pozemku je 35 000 m² Rozmery pozemku 80m šírka x 460m dĺžka Výhodná cenová ponuka: CENA 12 eur/m2 príp. dohodou podľa účelu využitia Bližšie informácie v kancelárii alebo telefonicky V prípade Vážneho záujmu prosím kontaktujte 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová, RE/MAX Košice

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký rovinatý stavebný pozemok v zastavanej oblasti v lokalite Ždaňa 20km od Košíc. Pozemok má rozlohu 1460m2, je ideálny na výstavbu rodinného domu. Výborná lokalita v prosperujúcom regióne s veľmi dobrou dostupnosťou do Košíc. V blízkosti prebieha výstavba fabriky VOLVO a taktiež nový diaľničný úsek. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka , napojenie na obecnú vodu (v cene ), odpad žumpa (potrebné vykopať) Pozemok je oplotený, nachádza sa v strede obce medzi rodinnými domami Výmera : 1460 m2 Vzhľadom na výmeru pozemku je možnosť výstavby aj dvoch rodinných domov. Prístupová cesta je priamo od hlavnej cesty. Obec Ždaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť , v obci sa nachádza zdravotné stredisko , pošta , základná škola , materská škola , potraviny … Je to rozvinutá obec v ktorej dokážete relaxovať , športovať alebo objavovať krásy priľahlej prírody v Slanských vrchoch. V prípade, ak Vás uvedená nehnuteľnosť zaujala a máte záujem o obhliadku, prosím kontaktujte: Jozef Sabol tel.: 0907 643 996

Realitná kancelária Heriban reality a Ing. Anna Štefanová Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemok v intraviláne obce Nižný Klátov, Košice-okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 5,6á, parcela typu C Orientácia pozemku: východ/juh/západ Terén: mierne svahovitý PRÍSTUP: - asfaltová cesta INŽINIERSKE SIETE: - hneď pri pozemku- kanál, vodovod, plyn, elektrina, optika LOKALITA: Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na les a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - dostupnosť do Košíc, cca 11km - nachádza sa tu materská škola, základná škola (1.-9.ročník), futbalové a viacúčelové ihrisko, pošta, potraviny FRESH, katolícky kostol sv. Michala - krásne prostredie pre milovníkov prírody a rôzne možnosti rekreácie v blízkom okolí- prechádzky spojené so zberom húb, cyklotúry, v blízkosti vodná nádrž Bukovec, rekreačná oblasť Jahodná, Kojšovská hoľa, Horská chata Lajoška ( Predná Holica), chata Klatovianka s množstvom atrakcií pre deti, Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ **** -obec je bez neprispôsobivých občanov Link na stránku obce: https://www.niznyklatov.sk/ Blízke susedné obce: Vyšný Klátov, Hýľov, Bukovec, Baška, Zlatá Idka, mestská časť Myslava CENA: 61.600€ Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Kúpu pozemku je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér: Ing. Anna Štefanová tel. 0910/675 222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. VÝHODY PONUKY: - šírka pozemku - slnečné stanovište - bezproblémový prístup - lokalita - občianska vybavenosť v obci - bezkonkurenčný výhľad na okolité lesy - všetky IS pri pozemku- kanál, vodovod, plyn, elektrina, optika

Realitná kancelária Heriban reality a Ing. Anna Štefanová Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Nižný Klátov, Košice-okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 1.414 m2, parcela typu C 3872/60, 3872/66 Šírka: 11m Orientácia pozemku: juh (slnečný) Terén: mierne svahovitý Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu RD. Je to v poradí posledný pozemok na pravej strane od hlavnej cesty smerom na Vyšný Klátov určený v územnom pláne na výstavbu. PRÍSTUP: - asfaltová cesta INŽINIERSKE SIETE: - na pozemku: plyn, elektrina, kanál, optika - voda: potrebné riešiť studňu LOKALITA: Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na les a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - dostupnosť do Košíc, cca 11km - nachádza sa tu materská škola, základná škola (1.-9.ročník), futbalové a viacúčelové ihrisko, pošta, potraviny FRESH, katolícky kostol sv. Michala - krásne prostredie pre milovníkov prírody a rôzne možnosti rekreácie v blízkom okolí- prechádzky spojené so zberom húb, cyklotúry, v blízkosti vodná nádrž Bukovec, rekreačná oblasť Jahodná, Kojšovská hoľa, Horská chata Lajoška ( Predná Holica), chata Klatovianka s množstvom atrakcií pre deti, Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ **** -obec je bez neprispôsobivých občanov Link na stránku obce: https://niznyklatov.sk/ Blízke susedné obce: Vyšný Klátov, Hýľov, Bukovec, Baška, Zlatá Idka, mestská časť Myslava CENA: 120 €/m2 Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Kúpu pozemku je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér: Ing. Anna Štefanová tel. 0910/675 222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. VÝHODY PONUKY: - pozemok vhodný na výstavbu RD alebo ako investícia - slnečné stanovište - bezproblémový prístup po zrekonštruovanej asfaltovej ceste - lokalita - občianska vybavenosť v obci - bezkonkurenčný výhľad na okolité lesy - IS na pozemku Pre lepšiu predstavu si môžete pozrieť DRON VIDEO na nasledujúcom linku: (otvoríte skopírovaním linku do prehliadača) https://www.youtube.com/watch?v=igRzjB1D09s

Realitná kancelária Heriban reality a Ing. Anna Štefanová Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Nižný Klátov, Košice-okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 1.784m2, parcela typu C Šírka: 16m Orientácia pozemku: juh (slnečný) Terén: mierne svahovitý Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu RD. PRÍSTUP: - asfaltová cesta ( zrekonštruovaná 10/2024) INŽINIERSKE SIETE: - na pozemku: plyn, elektrina, kanál, optika - voda: potrebné riešiť vlastnú studňu LOKALITA: Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na les a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - dostupnosť do Košíc, cca 11km - nachádza sa tu materská škola, základná škola (1.-9.ročník), futbalové a viacúčelové ihrisko, pošta, potraviny FRESH, katolícky kostol sv. Michala - krásne prostredie pre milovníkov prírody a rôzne možnosti rekreácie v blízkom okolí- prechádzky spojené so zberom húb, cyklotúry, v blízkosti vodná nádrž Bukovec, rekreačná oblasť Jahodná, Kojšovská hoľa, Horská chata Lajoška ( Predná Holica), chata Klatovianka s množstvom atrakcií pre deti, Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ **** -obec je bez neprispôsobivých občanov Link na stránku obce: https://www.niznyklatov.sk/ Blízke susedné obce: Vyšný Klátov, Hýľov, Bukovec, Baška, Zlatá Idka, mestská časť Myslava CENA: 210.000 € Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Kúpu pozemku je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér: Ing. Anna Štefanová tel. 0910/675 222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. VÝHODY TEJTO PONUKY: - pozemok vhodný na výstavbu RD alebo ako investícia - slnečné stanovište - šírka pozemku - bezproblémový prístup po nedávno zrekonštruovanej asfaltovej ceste - lokalita - občianska vybavenosť v obci - bezkonkurenčný výhľad na okolité lesy - IS na pozemku Pre lepšiu predstavu si môžete pozrieť DRON VIDEO na nasledujúcom linku: https://www.youtube.com/watch?v=DpKtsctsgrg&t=2s (otvoríte skopírovaním linku do prehliadača)

Hľadáte NEHNUTEĽNOSŤ SNOV blízko Košíc , ktorá ponúka úžasný výhľad? Práve ste ju našli v Ploskom - Ortáše! Ponúkame na predaj jedinečný projekt, ktorý navrhli skúsená projektantka a statik, čím je zaručený premyslený dizajn do najmenších detailov. Pozemok: 1000m2 Zastavaná plocha: 247,7m² Úžitková plocha: 300 m² Aktuálny stav: Základová doska. Rozostavaná stavba (možnosť úprav podľa vlastných predstáv). Zastavanosť: 24,7 % z pozemku Príprava Terénu: Hodnota prác na teréne, spevneniach a základoch je započítaná v cene. Prístupová cesta: Upravená štrková/makadamová cesta s hĺbkou 0,5 – 1 meter. Inžinierske siete: obecný vodovod (prípojka bez merača), kopaná studňa (12m hĺbka), v obci nie je kanalizácia. Cena : 180 000 € Nepremeškajte šancu dokončiť si dom podľa svojich predstáv v obľúbenej lokalite s panoramatickými výhľadmi! Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku! NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu RD alebo chaty v pokojnej záhradkárskej lokalite obklopenej lesom, obec Sokol, časť Uhrinč, Uhrinčanská ulica, okres Košice okolie. Od centra obce Sokoľ je pozemok vzdialený 1,5km a od centra mesta Košice je pozemok vzdialený cca 13km. Pozemok má 932m2, je zatrávnený, rovinatý, s ovocnými stromami. V danej lokalite a zároveň aj priamymi susedmi predávaného pozemku sú rodinné domy, záhradné domy, chaty, viaceré celoročne využívané. % zastavanosť na tomto predávanom pozemku je bez obmedzení !!! ( v iných záhradk.lokalitách býva bežne len 10% zastavanosť z výmery pozemku). Siete: -elektrina pred pozemkom -voda-miestny celoročný vodovod pred pozemkom. Možnosť si vykopať studňu, na kraji pozemku je vykopaná pôvodná studňa. -plyn pred pozemkom -optika pred pozemkom Príjazd k pozemku je: asfaltová cesta v obci a potom v Uhrinči spevnená udržiavaná cesta. Verejné osvetlenie na ceste až ku pozemku. Od obce máme vyjadrenie, že na parcelu je možné vydať stavebné povolenie na stavbu rodinného domu. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný pozemok s platným stavebným povolením a projektom na rodinný dom v katastrálnom území obce Čižatice pri Košiciach. Pozemok je vzdialený len 20 minút autom od centra krajského mesta Košice a len 30 minút do Prešova. Pozemok je prevažne rovinatý s rozmerom takmer 15 árov. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite a blízkosti krajských miest. Súčasťou predaja je aj stavebný projekt, právoplatné stavebné povolenie na 5 izbový rodinný dom typu bungalov, geometrický plán, geotermálny posudok a výškopis. Pozemok: Celková výmera pozemku: 1492 m² IS: elektrina a plyn (v bezprostrednej blízkosti pozemku), novovybudovaná 30 metrov hlboká studňa Lokalita: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Čižatice. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti výjazdu na diaľnicu smer Bidovce a Prešov. Názor makléra: Ponuka v Čižaticiach predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s potenciálom výstavby rodinného domu, najmä vďaka blízkosti krajského mesta Košice. Kúpou tohto pozemku sa vyhnete všetkým nepríjemnostiam a vybavovaniu na úradoch, všetko je pripravené. Stačí začať stavať. Pozemok poskytuje vďaka svojmu umiestneniu možnosť výstavby rodinného domu s garážou a ostane Vám ešte dostatočný priestor pre realizáciu voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je tiež dostupnosť inžinierskych sietí, ktoré sa nachádzajú pri vedľajšom pozemku a plynová prípojka, ktorá sa nachádza na hranici pozemku. Cena: 107.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 100€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný pozemok s platným stavebným povolením a projektom na rodinný dom v katastrálnom území obce Čižatice pri Košiciach. Pozemok je vzdialený len 20 minút autom od centra krajského mesta Košice a len 30 minút do Prešova. Pozemok je prevažne rovinatý s rozmerom takmer 15 árov. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite a blízkosti krajských miest. Súčasťou predaja je aj stavebný projekt, právoplatné stavebné povolenie na 5 izbový rodinný dom typu bungalov, geometrický plán, geotermálny posudok a výškopis. Pozemok: Celková výmera pozemku: 1492 m² IS: elektrina a plyn (v bezprostrednej blízkosti pozemku), novovybudovaná 30 metrov hlboká studňa Lokalita: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Čižatice. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti výjazdu na diaľnicu smer Bidovce a Prešov. Názor makléra: Ponuka v Čižaticiach predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s potenciálom výstavby rodinného domu, najmä vďaka blízkosti krajského mesta Košice. Kúpou tohto pozemku sa vyhnete všetkým nepríjemnostiam a vybavovaniu na úradoch, všetko je pripravené. Stačí začať stavať. Pozemok poskytuje vďaka svojmu umiestneniu možnosť výstavby rodinného domu s garážou a ostane Vám ešte dostatočný priestor pre realizáciu voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je tiež dostupnosť inžinierskych sietí, ktoré sa nachádzajú pri vedľajšom pozemku a plynová prípojka, ktorá sa nachádza na hranici pozemku. Cena: 107.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 100€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný pozemok s platným stavebným povolením a projektom na rodinný dom v katastrálnom území obce Čižatice pri Košiciach. Pozemok je vzdialený len 20 minút autom od centra krajského mesta Košice a len 30 minút do Prešova. Pozemok je prevažne rovinatý s rozmerom takmer 15 árov. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite a blízkosti krajských miest. Súčasťou predaja je aj stavebný projekt, právoplatné stavebné povolenie na 5 izbový rodinný dom typu bungalov, geometrický plán, geotermálny posudok a výškopis. Pozemok: Celková výmera pozemku: 1492 m² IS: elektrina a plyn (v bezprostrednej blízkosti pozemku), novovybudovaná 30 metrov hlboká studňa Lokalita: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Čižatice. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti výjazdu na diaľnicu smer Bidovce a Prešov. Názor makléra: Ponuka v Čižaticiach predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s potenciálom výstavby rodinného domu, najmä vďaka blízkosti krajského mesta Košice. Kúpou tohto pozemku sa vyhnete všetkým nepríjemnostiam a vybavovaniu na úradoch, všetko je pripravené. Stačí začať stavať. Pozemok poskytuje vďaka svojmu umiestneniu možnosť výstavby rodinného domu s garážou a ostane Vám ešte dostatočný priestor pre realizáciu voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je tiež dostupnosť inžinierskych sietí, ktoré sa nachádzajú pri vedľajšom pozemku a plynová prípojka, ktorá sa nachádza na hranici pozemku. Cena: 107.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 100€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Proximity real ponúka na predaj pozemok s výmerou 3 455 m² v obľúbenej rekreačnej lokalite Ružín, v katastri obce Malá Lodina (Košice-okolie). Na pozemku sa nachádza vlastný prameň, ktorý zabezpečuje stály zdroj vody – pre plnohodnotné využívanie je potrebné vyvŕtať studňu. Veľkou výhodou je aj elektrická prípojka priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje plánovanie budúcej výstavby. Pozemok je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie a nachádza sa mimo zastavaného územia obce, v tichom prírodnom prostredí plnom zelene. Je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty, rodinného útočiska alebo ako dlhodobá investícia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodná nádrž Ružín, ktorá ponúka široké možnosti rekreácie – kúpanie, paddleboarding, člnkovanie, rybolov či turistika. Pozemok je bez tiarch, so všetkými právnymi náležitosťami v poriadku. Dokumentácia vrátane listu vlastníctva je k dispozícii. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s financovaním.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Nová Polhora o rozlohe 2381 m2 s inžinierskými prípojkami (voda, elektrina, plyn), ktorý je možné rozdeliť na 2. prípadne 3 samostatné parcely. (máme k dispozícii súhlasne stanovisko obce) 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: celková výmera pozemku: 2381 m² šírka: 31-48 m dĺžka: 51-88 m prístupová cesta: 6 m široká (dá sa modelovať podľa potreby) inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, plyn pozemok je rovinatý 📄 ÚZEMNOPLÁNOVACIE INFORMÁCIE: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinných domov. Súhlasne stanovisko obce s výstavbou dvoch alebo troch samostatných rodinných domov. Možnosť rozdeliť na dve-tri stavebné parcely s prístupom: Verzia s troma parcelami: parcela 1: 762 m² (prístupova cesta 0 m2) - 121.158,- eur parcela 2: 681 m² (+ prístupova cesta 66,5 m2) - 114.200,- eur (už vrátane prístupovej cesty) parcela 3: 617 m² (+ prístupova cesta 66,5+186 m2) - 116.084,- eur (už vrátane prístupovej cesty) Verzia s dvoma parcelami: parcela 1: 1288 m² - 189.336,- eur parcela 2: 1080 m² - 159.840,- eur 🗺️ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Nová Polhora sa nachádza iba 8 minút cesty autom od Košíc (12 km) a ponúka pokojné bývanie s výborným spojením do Košíc aj do Prešova po dialnici D1. V obci nájdete: potraviny, materskú školu, zdravotné stredisko 💰 CENA: 349.000 € za celý pozemok (2381 m²) 📞 Zavolajte mi – rád vám ukážem pozemok a jeho potenciál osobne.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Nová Polhora o rozlohe 2381 m2 s inžinierskými prípojkami (voda, elektrina, plyn), ktorý je možné rozdeliť na 2. prípadne 3 samostatné parcely. (máme k dispozícii súhlasne stanovisko obce) 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: výmera pozemku: 2381 m² šírka: 31-48 m dĺžka: 51-88 m prístupová cesta: 6 m široká (dá sa modelovať podľa potreby) inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, plyn pozemok je rovinatý 📄 ÚZEMNOPLÁNOVACIE INFORMÁCIE: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinných domov. Súhlasne stanovisko obce s výstavbou dvoch alebo troch samostatných rodinných domov. Možnosť rozdeliť na dve-tri stavebné parcely s prístupom: Verzia s troma parcelami: parcela 1: 762 m² (prístupova cesta 0 m2) - 121.158,- eur parcela 2: 681 m² (+ prístupova cesta 66,5 m2) - 114.200,- eur (už vrátane prístupovej cesty) parcela 3: 617 m² (+ prístupova cesta 66,5+186 m2) - 116.084,- eur (už vrátane prístupovej cesty) Verzia s dvoma parcelami: parcela 1: 1288 m² - 189.336,- eur parcela 2: 1080 m² - 159.840,- eur 🗺️ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Nová Polhora sa nachádza iba 8 minút cesty autom od Košíc (12 km) a ponúka pokojné bývanie s výborným spojením do Košíc aj do Prešova po dialnici D1. V obci nájdete: potraviny, materskú školu, zdravotné stredisko 💰 CENA: 349.000 € za celý pozemok (2381 m²) 📞 Zavolajte mi – rád vám ukážem pozemok a jeho potenciál osobne.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v obci Perín-Chym, časť Vyšný Lánec – tiché miesto obklopené prírodou s krásnym výhľadom na Košickú kotlinu! Hľadáte pokojné miesto pre svoj budúci domov alebo investičnú príležitosť s výborným potenciálom? Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 3523 m², nachádzajúci sa v malebnej časti obce Perín-Chym – Vyšný Lánec, len 19 minút jazdy od Košíc. Momentálne je na parcele podľa vyjadrenia obce možné postaviť 2 samostatné rodinné domy. Základné parametre: • Výmera: 3523 m² • Inžinierske siete (voda, elektrina) sa nachádzajú na hranici pozemku • Prístup: asfaltová komunikácia • Územný plán obce povoľuje v momentálnom stave výstavbu 2 rodinných domov 🌿 Výnimočná lokalita: Pozemok je situovaný v tichom prostredí, mimo ruchu mesta, s nádherným výhľadom na Košickú kotlinu. Obklopený prírodou, ideálny pre tých, ktorí túžia po pokoji, ale zároveň chcú mať Košice na dosah. 💰 Cena: 29 €/m² 📞 Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Nezmeškajte príležitosť vlastniť pozemok s veľkým potenciálom!

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Nová Polhora o rozlohe 2381 m2 s inžinierskými prípojkami (voda, elektrina, plyn), ktorý je možné rozdeliť na 2. prípadne 3 samostatné parcely. (máme k dispozícii súhlasne stanovisko obce) 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: výmera pozemku: 2381 m² šírka: 31-48 m dĺžka: 51-88 m prístupová cesta: 6 m široká (dá sa modelovať podľa potreby) inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, plyn pozemok je rovinatý 📄 ÚZEMNOPLÁNOVACIE INFORMÁCIE: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinných domov. Súhlasne stanovisko obce s výstavbou dvoch alebo troch samostatných rodinných domov. Možnosť rozdeliť na dve-tri stavebné parcely s prístupom: Verzia s troma parcelami: parcela 1: 762 m² (prístupova cesta 0 m2) - 121.158,- eur parcela 2: 681 m² (+ prístupova cesta 66,5 m2) - 114.200,- eur (už vrátane prístupovej cesty) parcela 3: 617 m² (+ prístupova cesta 66,5+186 m2) - 116.084,- eur (už vrátane prístupovej cesty) Verzia s dvoma parcelami: parcela 1: 1288 m² - 189.336,- eur parcela 2: 1080 m² - 159.840,- eur 🗺️ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Nová Polhora sa nachádza iba 8 minút cesty autom od Košíc (12 km) a ponúka pokojné bývanie s výborným spojením do Košíc aj do Prešova po dialnici D1. V obci nájdete: potraviny, materskú školu, zdravotné stredisko 💰 CENA: 349.000 € za celý pozemok (2381 m²) 📞 Zavolajte mi – rád vám ukážem pozemok a jeho potenciál osobne.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 slnečné stavebné pozemky v novej IBV v obci Cestice, len 14 min. cesty autom. (cca 16 km) Hľadáte ideálne miesto pre rodinný dom v rozrastajúcej sa lokalite neďaleko Košíc? Nová IBV s modernou infraštruktúrou a rastúcou komunitou mladých rodín čaká práve na Vás. Pozemok je možné kúpiť ako celok, alebo ako 2 samostatné parcely. 📍 Cestice (16 km od Košíc - smer Šaca) 🚌 Výborné spojenie do Košíc – autobus aj vlak 🧱 Pozemok A - REZERVOVANÝ 📐 Výmera: 526 m² 💶 Cena: 77 900 € 🚗 Prístup: z hlavnej obecnej cesty 🧱 Pozemok B 📐 Výmera: 602 m² 💶 Cena: 77 900 € 🚧 Prístup: po spevnenej ceste vybudovanej ako súčasť pozemku ⚡ Inžinierske siete a infraštruktúra: 🚧 Prístupová cesta – pozemok A z obecnej cesty, pozemok B má vlastnú spevnenú prístupovú cestu 🔌 Elektrická prípojka – podzemná NN sieť pred pozemkami 💧 Obecný vodovod – šachta zrealizovaná 🌐 Optický internet T-Com – pred pozemkami 💡 Obecné verejné osvetlenie ♻️ Odpad: možnosť vybudovania ČOV alebo žumpy 🏪 Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: • Materská škola • Základná škola • Obchod s potravinami • Futbalové ihrisko a telocvičňa • Autobusová aj vlaková stanica 🌿 Prečo si vybrať práve tieto pozemky? • Rovinatý, slnečný terén orientovaný na juh • Možnosť okamžitej výstavby • Tichá lokalita, ideálna pre rodinné bývanie • Stabilná investícia – lokalita rýchlo rastie a buduje komunitu 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: ☎️ +421 947 921 001 📧 peter.zakutansky@aurumreality.sk 📄 Kompletná dokumentácia vrátane vyjadrenia obce o možnosti výstavby je pripravená.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Nová Polhora o rozlohe 2381 m2 s inžinierskými prípojkami (voda, elektrina, plyn), ktorý je možné rozdeliť na 2. prípadne 3 samostatné parcely. (máme k dispozícii súhlasne stanovisko obce) 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: celková výmera pozemku: 2381 m² šírka: 31-48 m dĺžka: 51-88 m prístupová cesta: 6 m široká (dá sa modelovať podľa potreby) inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, plyn pozemok je rovinatý 📄 ÚZEMNOPLÁNOVACIE INFORMÁCIE: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinných domov. Súhlasne stanovisko obce s výstavbou dvoch alebo troch samostatných rodinných domov. Možnosť rozdeliť na dve-tri stavebné parcely s prístupom: Verzia s troma parcelami: parcela 1: 762 m² (prístupova cesta 0 m2) - 121.158,- eur parcela 2: 681 m² (+ prístupova cesta 66,5 m2) - 114.200,- eur (už vrátane prístupovej cesty) parcela 3: 617 m² (+ prístupova cesta 66,5+186 m2) - 116.084,- eur (už vrátane prístupovej cesty) Verzia s dvoma parcelami: parcela 1: 1288 m² - 189.336,- eur parcela 2: 1080 m² - 159.840,- eur 🗺️ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Nová Polhora sa nachádza iba 8 minút cesty autom od Košíc (12 km) a ponúka pokojné bývanie s výborným spojením do Košíc aj do Prešova po dialnici D1. V obci nájdete: potraviny, materskú školu, zdravotné stredisko 💰 CENA: 349.000 € za celý pozemok (2381 m²) 📞 Zavolajte mi – rád vám ukážem pozemok a jeho potenciál osobne.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný pozemok s platným stavebným povolením a projektom na rodinný dom v katastrálnom území obce Čižatice pri Košiciach. Pozemok je vzdialený len 20 minút autom od centra krajského mesta Košice a len 30 minút do Prešova. Pozemok je prevažne rovinatý s rozmerom takmer 15 árov. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite a blízkosti krajských miest. Súčasťou predaja je aj stavebný projekt, právoplatné stavebné povolenie na 5 izbový rodinný dom typu bungalov, geometrický plán, geotermálny posudok a výškopis. Pozemok: Celková výmera pozemku: 1492 m² IS: elektrina a plyn (v bezprostrednej blízkosti pozemku), novovybudovaná 30 metrov hlboká studňa Lokalita: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Čižatice. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti výjazdu na diaľnicu smer Bidovce a Prešov. Názor makléra: Ponuka v Čižaticiach predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s potenciálom výstavby rodinného domu, najmä vďaka blízkosti krajského mesta Košice. Kúpou tohto pozemku sa vyhnete všetkým nepríjemnostiam a vybavovaniu na úradoch, všetko je pripravené. Stačí začať stavať. Pozemok poskytuje vďaka svojmu umiestneniu možnosť výstavby rodinného domu s garážou a ostane Vám ešte dostatočný priestor pre realizáciu voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je tiež dostupnosť inžinierskych sietí, ktoré sa nachádzajú pri vedľajšom pozemku a plynová prípojka, ktorá sa nachádza na hranici pozemku. Cena: 107.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 100€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.