Pozemky pre rodinné domy, okres Košice - okolie

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás posledný stavebný - jedinečný pozemok vo veľmi lukratívnej novej vilovej časti blízko Košíc - Pod Lesom. Pozemok je krásny rovinatý, slnečný a z dvoch strán už oplotený, tretí plot je už vymurovaný v základných spodných radoch. Tvar pozemku je pravidelný obdĺžnik, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje realizovať aj náročnejšie predstavy skryté pred zrakmi okoloidúcich :), nakoľko pozemok nieje vidno z ulice. Môže ísť aj o výstavbu rodinného domu typu Bungalov s jedným podlažím. Výmera pozemku: 1200m2 Miery pozemku. : šírka 23m x dĺžka 52m Predávaný pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu typu Bungalov s rovnou, alebo šikmou strechou. Pred pozemkom sa nachádzajú všetky IS, voda, plyn, elektrika, prípojka na obecnú kanalizáciu, zatiaľ žumpa,optická internetová sieť. Okolo pozemku je vysoký plot s kamenným obkladom, ukončený kovaným zábradlím v sume 50.000,-EUR. K domu vedie asfaltová prístupová cesta s osvetlením. Z okolitých domov, je už 98% domov skolaudovaných a obývaných, ostatné sú pred dokončením. V tejto lokalite prebehla rozsiahla výstavba rodinných domov, preto voľné pozemky na predaj už nie sú a nebudú dostupné. Príďte sa preto pozrieť, či by ste si ti vedeli predstaviť dom svojich snov. Preto neváhajte a objednajte sa na obhliadku už teraz, takáto šanca sa opakovať nebude. Cena: 225.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás posledný stavebný - jedinečný pozemok vo veľmi lukratívnej novej vilovej časti blízko Košíc - Pod Lesom. Pozemok je krásny rovinatý, slnečný a z dvoch strán už oplotený, tretí plot je už vymurovaný v základných spodných radoch. Tvar pozemku je pravidelný obdĺžnik, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje realizovať aj náročnejšie predstavy skryté pred zrakmi okoloidúcich :), nakoľko pozemok nieje vidno z ulice, je na konci súkromnej asfaltovej cesty, kde nikto iný okrem budúceho vlastníka pozemku a priameho suseda nemá prístup. Môžte si tu teda postaviť rodinný dom typu Bungalov s jedným nadzemným podlažím s rovnou, alebo šikmou strechou Výmera pozemku: 1200m2 Miery pozemku. : šírka 23m x dĺžka 52m Pred pozemkom sa nachádzajú všetky IS, voda, plyn, elektrika, prípojka na obecnú kanalizáciu, zatiaľ žumpa, optická internetová sieť. Okolo pozemku je vysoký plot s kamenným obkladom, ukončený kovaným zábradlím v už realizovanej sume 50.000,-EUR. Asfaltová prístupová cesta je už aj osvetlením. Výstavba rodinných domov je v tejto lokalite už ukončená, náš pozemok je tak posledný a bez akýchkoľvek obmedzení a limitov výstavby, aj bez limitov ochranných pásov SPP, navyše mimo dosahu bežných ľudí. Iné takéto bezlimitné voľné pozemky na predaj už nie sú a nebudú tu už nikdy dostupné. Preto neváhajte a objednajte sa na obhliadku už teraz, takáto šanca sa opakovať nebude. Cena: 225.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľností na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľností - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame pekný stavebný pozemok v Novej Polhore na rodinnú výstavbu (minimálne 2 domov) s rýchlym dojazdom do Prešova a Košíc, s napojením na diaľnicu. Výmera pozemku : 1573m2 Tvaru pozemku : horná časť 1108m2 - obdĺžník 26 m( šírka ) x 41m dĺžka, s vjazdom z asfaltovej cesty dolná časť 465m2 - obdĺžnik 11m (šírka ) x 39m dĺžka, s vjazdom z asfaltky zdola Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa v intraviláne obce, tichá a kľudná lokalita. Podľa vyjadrení obce a stavebného úradu je možné v hornej časti postaviť 2 samostatné domy, aj dvojdom. Dolná časť s výmerou 465m2 zatiaľ nemá vyjadrenie o funkčnom využití pozemku, vjazd na neho je z obecnej cesty začína na šírke 11m a končí so šírkou 13m. Táto sa napája už na hornú časť pozemku so šírkou 26m. V prípade súhlasného stanoviska obce je možné realizovať aj tu výstavbu rodinného domu. Povolený koeficient zastavanosti je 30%. Pozemok sa predáva len ako celok, keďže je to jedna parcela. IS : elektrika pred pozemkom na stĺpe, obecná voda, optikam možnosť umiestnenia žumpy, ČOV V Novej Polhore sa plánuje výstavba novej splaškovej a dažďovej kanalizácie, vrátane kanalizačných čerpacích staníc (KČS) a výtlačných potrubí, s cieľom riešiť odvádzanie splaškov a zrážok oddelene, a to aj v rámci širších projektov v spolupráci s Drienovom/Šarišskými Bohdanovcami, s cieľom zlepšiť hygienické a ekologické podmienky. Cena : 239.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Hľadáte dokonalý stavebný pozemok na výstavbu vášho rodinného domu? Navyše s kompletnými sieťami - kanalizácia, obecná voda, optika a asfaltový prístup? Tak už nemusíte pokračovať v míňaní vášho času, už sme ho pre vás našli. Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení slnečný rovinatý pozemok V Nižnej Myšli, ktorý vás nebude limitovať nikým a ničím. Jeho pravidelný tvar a miery vám dovoľujú realizovať výstavbu akéhokoľvek domu so zastavanosťou 35%. Navyše jeho lokalizácia v intraviláne pôvodnej obecnej časti s už vybudovanými rodinnými domami je zárukou kľudného a komfortného bývania. Výmera pozemku : 615m2 Miery pozemku : 19m šírka x 32,3m dĺžka Oplotenie : momentálne už je z 2strán IS : kanalizácia pred pozemkom, voda pred pozemkom, elektrika pred pozemkom, optika pred pozemkom Neváhajte preto s obhliadkou, pretože takýto pozemok - pozemky už nie sú a nebudú. V prípade záujmu, že by ste chceli mať pri sebe niekoho blízkeho, ponúkame vám rovnaký pozemok hneď vedľa predávaného. Cena : 99.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení netradičný stavebný pozemok s projektom + stavebným povolením na výstavbu rodinného domu. Pozemok nie je veľký, ale aj tak dostačujúci na výstavbu rodinného domu, pričom ste len 15minút z mesta v Košice a 17minút z mesta Prešov, obec Ortáše. Výmera pozemku : 400m2 Tvar pozemku : trojuholník Miery : uličná časť 41m x zadná časť 50m x bok 22m Miery domu : 11,9 x 8m Zastavaná plocha : 95,2m2 na jedno podlažie Úžitková plocha : cca 89m2 na 1podlažie Možnosť výstavby 2 nadzemných podlaží Zastavanosť 25%. Podľa žiadosti podanej na obecný úrad je na predávanej parcelke realzizovať výstavbu rodinného domu s parametrami 11,9 m x 8m na 1.podlažie, povolené sú 2 nadzemné podlažia, komu teda nestačí menší domček 3 - 4 izbový so zastavanou plochou 95,2m2, môže realizovať výstavbu plnohodnotného nadštandardného domu 2 podlažného. IS : elektrika pred pozmkom NN, obecný vodovod pred pozemkom, plyn, možnosť osadiť septik, čov, optika Cena : 49.900,-EUR momentálny stav 53.900,-EUR cena so stavebným povolením a projektom Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

Hľadáte netradičný, ale zároveň komfortný pozemok na výstavbu rodinného domu už s hotovým projektom? Navyše mimo klasickej výstavby rodinných domov, v tichej a kľudnej lokalite? Jeden presne takýto pre vás máme. Jeho mierne svahovitý charakter predurčuje výstavbu netradičného domu v peknom prostredí, s novými a kompletnými sieťami privedenými priamo na pozemok, nakoľko na uvedenej ulici tieto siete vôbec neboli (kanalizácia, voda obecná, plyn, optika, elektrika). Výmera pozemku : 820m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Miery pozemku : 35m uličná šírka, smerom zo svahu sa zužuje na 22m Miery domu : 9,50 x 13,5m Zastavaná plocha : 149m2 Úžitková plocha: 105m2 + podkrovie Teraska : 17,3m2 Dispozícia : vstupná chodba (zádverie), z nej 2x vstup do technickej miestnosti a samostatnej toalety, chodba, izba, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, izba, izba, obývačka s kuchyňou. Projekt domu je navrhnutý dôkladne čo sa týka dispozície, aj technológií. Jedná sa o murovaný dom z presných tvárnic, uzavretý izolačným 3-sklom. Strecha sedlová väzníková s pochôdznym podkrovím a svetlou výškou 2.3m. Obývačka má v projekte predprípravu na krbovú vložku, plánovaná je rekuperácia, klimatizácia. Nakoľko je pred pozemok aj privedený plyn, je na výbere budúceho vlastníka, aký zdroj vykurovania mu je najbližší, či tepelné čerpadlo, alebo klasika - plynový, alebo elektrický kotol. Na ploche parkovania pred domom zaparkujete aj 3 autá, plocha je s výmerou 35m2. Lokalizácia pozemku je výhodná - slepá ulica nepriechodná. Nakoľko sa tu nachádzajú len 2 stavebné pozemky, budete mať kľud a ticho, nikto vás nebude rušiť, čo je zárukou komfortného bývania. Keď teda hľadáte netradičný pozemok, kde si viete predstaviť realizáciu podľa svojich predstáv, tešíme sa na vás. V prípade vašej zaneprázdnenosti vám vieme váš dom postaviť aj my, kladné vyjadrenia všetkých sieťových poskytovateľov sú kompletne už k dispozícii, stačí teda len podať projekt na stavebné povolenie. Na vedľajšej parcelke sa už podobný dom stavia, pričom stavebná dokumentácia na obidva domy bola riešená súčasne. Cena : 94.000,-EUR bez oporného múru 99,000,-EUR s oporným múrom po celej spodnej časti pozemku Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Hľadáte dokonalý stavebný pozemok na výstavbu vášho rodinného domu? Navyše s kompletnými sieťami - kanalizácia, obecná voda, optika a asfaltový prístup? Tak už nemusíte pokračovať v míňaní vášho času, už sme ho pre vás našli. Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení slnečný rovinatý pozemok v obci Nižná Myšľa, ktorý vás nebude limitovať nikým a ničím. Jeho pravidelný tvar a miery vám dovoľujú realizovať výstavbu akéhokoľvek domu s parametrami : 1. zastavanosťou do 35%. 2. podlažnosť 1.NP + podkrovie 3. uličná čiara 5-10m od oplotenia z ulice Navyše jeho lokalizácia je pri vjazde z Košíc v intraviláne pôvodnej časti obce s už vybudovanými rodinnými domami, na neprechodnej slepej ulici mimo hlavného cestného ťahu, čo je dostatočnou zárukou kľudného a komfortného bývania. Výmera pozemku : 615m2 Miery pozemku : 19m šírka x 32,3m dĺžka Oplotenie : momentálne už je z 2strán IS : kanalizácia pred pozemkom, voda pred pozemkom, elektrika pred pozemkom, optika pred pozemkom Neváhajte preto s obhliadkou, pretože takýto pozemok - pozemky už nie sú a nebudú. V prípade záujmu, že by ste chceli mať aj inú výmeru, napr, 800 - 900 - 1000m2 a viac, je možnosť aj dokúpenia pozemku pre zväčšenie vášho nového rodinného sídla. Cena : 99.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľností na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľností - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Predáme výnimočný exkluzívny stavebný pozemok s nadštandardnou výmerou 1571m2 pre náročného klienta, s kompletnými inžinierskymi sieťami v obci Geča. Nakoľko je šírka pozemku 22m, je viac než dostačujúca aj na realizáciu developerského projektu, teda možnú výstavbu aj dvoch dvojdomov. Pozemok je slnečný, oplotený, nachádza sa ňom starý vaľkový dom vhodný na odvoz. Cena : 419.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame vám na predaj exkluzívne stavebný pozemok s polyfunkčným zameraním s výmerou 1834m2 v TOP lokalite Pod Lesom, obec Budimír. Pozemok sa nachádza na poslednej parcele susediacej bezprostredne s lesom, avšak prístup k nej nie je po asfaltovej ceste, ako k ostatným domom. Prístup k nej je po obecnej ceste, kedže však táto cesta nevedie k žiadnemu inému domu, ani pozemku, len k nášmu, budúci vlastník si preto musí zabezpečiť prístup k budúcej stavbe po ceste, ktorú si musí zrealizovať v dĺžke 186m vo svojej réžii. Parameter šírky takejto cesty je na jeden pruh pre osobné - nákladné vozidlo. Funkčné využitie parcely podľa ÚPN-O Budimír sa nachádza mimo zastavaného územia obce a je tu možné realizovať 1. plochy výroby a technickej vybavenosti 2. plochy pre výrobu a výrobné služby, plochy pre obsluhu územia vodou, kanalizáciou, plynom, elektrickou energiou, teplom, elektronickými komunikačnými zariadeniami. 3. veľkoobchod 4. skladové hospodárstvo, údržbu a garážovanie mechanizmov 5. zber a spracovanie druhotných surovin 6. kompostovisko 7. čerpacie stanice PHM, autoumyvárne Doplnková funkcia: - prípustné funkčné využitie je administratíva súvisiaca s hlavnou funkciou, pohotovostné bývanie v nebytových priestoroch - verejné stravovanie - športové plochy Podmienky prevádzkovania uvedených činností : 1. koeficient zastavanosti je 0,7- teda 70% z celkovej výmery parcely je 1283m2 zastavanej plochy, koeficient zelene min. 0,3 maximálne 30%. 2. podlažnosť - povolené sú 2 nadzemné podlažia vrátane podkrovia Podmienky zabezpečenia v činnosti treba realizovať tak, aby nedošlo k znečisťovaniu podzemných vôd, na výrobných plochách povoliť iba hygienicky nezávadnú výrobu. Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Miery pozemku : 58m strana vjazdu x boky 33 - 49m x 36m zadná časť IS : plyn, voda, elektrika, optika pri pozemku. Cena : 212.000,-EUR je vrátane DPH, nakoľko je pozemok vedený na právnickú osobu Info : MGR.Soták Libor 0905 796 146

Hľadáte netradičný, ale zároveň komfortný pozemok na výstavbu rodinného domu už s hotovým projektom? Navyše mimo klasickej výstavby rodinných domov a mimo dosahu okoloidúcich? Jeden presne takýto pre vás máme. Jeho mierne svahovitý charakter predurčuje výstavbu netradičného domu v peknom prostredí, s novými a kompletnými sieťami privedenými priamo na pozemok, nakoľko na uvedenej ulici tieto siete vôbec neboli (kanalizácia, voda obecná, plyn, optika). Výmera pozemku : 820m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Miery pozemku : 35m uličná šírka, smerom zo svahu sa zužuje na 22m Miery domu : 9,50 x 13,5m Zastavaná plocha :149m2 Úžitková plocha: 105m2 Teraska : 17,3m2 Dispozícia : vstupná chodba (zádverie), znej 2x vstup do technickej miestnosti a samostatnej toalety, chodba, izba, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, izba, izba, obývačka s kuchyňou. Projekt domu je navrhnutý dôkladne čo sa týka dispozície, aj technológií. Jedná sa o murovaný dom z presných tvárnic, uzavretý izolačným 3-sklom. Strecha sedlová väzníková s pochôdznym podkrovím a svetlou výškou 2.3m. Obývačka má predprípravu na krbovú vložku, plánovaná je rekuperácia, klimatizácia. Nakoľko je pred pozemok aj privedený plyn, je na výbere budúceho vlastníka, aký zdroj vykurovania mu je najbližší, tepelné čerpadlo, alebo klasika - plynový, elektrický kotol. Na ploche parkovania pred domom zaparkujete aj 3autá, plocha je s výmerou 35m2. Lokalizácia pozemku je výhodná - slepá ulica nepriechodná. Nakoľko sa tu nachádzajú len 2 stavebné pozemky, budete mať kľud a ticho, nikto vás nebude rušiť, čo je zárukou komfortného bývania. Keď teda hľadáte netradičný pozemok, kde si viete predstaviť realizáciu svojich predstáv, tešíme sa na vás. Cena : 99.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení stavebné pozemky na rodinnú výstavbu, obec Seňa je vzdialená z Košíc 18,5 km, dojazd je 15minút. Výmera pozemkov : A. 571m2 20m šírka x 26m dĺžka 71.500,-EUR B. 571m2 20m šírka x 26m dĺžka 71.500,-EUR C. 571m2 20m šírka x 26m dĺžka 71.500,-EUR D. 571m2 20m šírka x 26m dĺžka 71.500,-EUR E. 625m2 20m šírka x 33,6m dĺžka 78.000,-EUR Pozemky sa nachádzajú v novej lokalite obce, kde sú postavené zatiaľ len 3 novostavby s podielovou cestou vlastníkov, pričom súčasťou predaja je aj podiel na tejto ceste. Na pozemku môžte postaviť samostatnatne stojace rodinné domy, alebo aj radové domy. Podielová cesta sa napája na obecnú cestu, ktorá končí na asfaltke. Voda môže byť riešená zatiaľ formou vlastnej studne (vŕtaná, kopaná), odpad ČOV, alebo žumpa. Nakoľko sa jedná o novú lokalitu, voda a kanál privedené zatiaľ nie su. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci ROZHANOVCE so vstupom z hlavnej cesty. Pozemok je určený pre výstavbu 5 samostatne rodinných domov, alebo dvojdomov. POZEMKY: sú rovinatý, až mierne svahovité so sklonom na západnú stranu s obdĺžnikovým tvarom. VÝMERY POZEMKOV podľa geometrického pláno schválený územný plán: - Prístupová cesta s chodníkmi a obratiskom 1560 m2 - Pozemok 1: 790 m2 + 23 m2 - Pozemok 2: 820 m2 - Pozemok 3: 840 m2 - Pozemok 4: 793 m2 - Pozemok 5: 700 m2 Inžinierske siete: - elektrina:NN prípojka nová RIS z hlavnej cesty, predjednané pre ohlásenie na stavebný úrad - voda: formou združenej prípojky z hlavnej cesty, predjednané pre ohlásenie na stavebnom úrade - odpad: riešené cez žumpu min. 24 m3 pre každý dom, pretože čistička odpadových vôd má obmedzenú kapacitu Regulatívy pre domy: Pre výstavbu rodinných domov v predmetnej lokalite boli prijaté regulatívy v zmysle schváleného ÚP obce - koeficient zastavanosti 0,4, stavebná čiara 6,0m, max. podlažnosť 2NP - ostatné podmienky v zmysle stavebného zákona. Navrhované rodinné domy sú nepodpivničené, dvojpodlažné, s plochou strechou, prípadne s možnosťou kombinácie plochej a šikmej strechy. Pri každom RD je navrhovaná dvojgaráž, osadená min. 1,0m od hranice susedného pozemku. Prístupová cesta je pripravená pre stavebné pre podanie na stavebný úrad: Prístupová komunikácia rieši dopravné napojenie IBV 7RD Rozhanovce na št. cestu III/3325 - ul. SNP v obci. Uličný priestor pre komunikáciu je široký 7,00 - 8,98m. Komunikácia je slepá, obojsmerná, so šírkou vozovky 5,5m v dĺžke 33,6m v priestore napojenia na št. cestu III/3325 a šírke 5,0m v dĺžke 173,82m. Na konci komunikácie je obratisko v tvare písmena T. Celková dĺžka komunikácie je 213,82m, povrch komunikácie je asfaltobetón. Občianska a technická vybavenosť v obci: Potraviny, drogéria, autoservis, lekáreň, ambulancie pre deti a dorast, dospelých, zubár, telocvičňa, futbalové ihrisko, knižnica, materská a základná škola. Viac informácií nájdete na webe obce Rozhanovce. Dostupnosť do Košíc je 10 min autom. CENA: 130 Eur / m2 za celý pozemok Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01 Košice www.INFOREAL.sk 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4 vedľa seba ležiace pozemky pre rodinné domy nachádzajúce sa v obci Ďurkov Košice okolie. Pozemky sú rovinaté a ich výmera je 713, 712, 712 a 712 m2 čo je spolu 2849 m2. Šírka jednotlivých pozemkov cca 21 metrov a dĺžka je cca 33 metrov. IS nevybudované. Súčasťou prevodu je i podiel na parcele, ktorá bude v budúcnosti slúžiť ako prístupová cesta. Vybudovanie cesty a inžinierskych sietí je na ťarchu všetkých spoluvlastníkov prístupovej cesty. Na teraz ide o investičný pozemok. Obec Ďurkov je vzdialená iba 18 km od Košíc s dobrým dopravným spojením po diaľnici D1. V obci sa nachádza materská i základná škola, tri prevádzky potravín, multifunkčné ihrisko a iné. Pre bližšie informácie a dojednanie termínu ohliadky ma kontaktujte na čísle 0918 689 846.

Na predaj stavebný pozemok – ĎURKOV, okres Košice-okolie So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v intraviláne obce Ďurkov, okres Košice-okolie. Pozemok je rozdelený cestou na dve samostatné parcely: 714 m² – nachádza sa nad cestou, mierne svahovitý 194 m² – pod cestou, rovinatý Obe parcely sú samostatne evidované na liste vlastníctva . Lokalita: Koniec radovej zástavby, tichá a pokojná časť obce Inžinierske siete: Elektrina a plyn na hranici pozemkov Voda a kanalizácia: Obecná sieť dostupná cca 100 m od pozemku. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Košíc Obec Ďurkov je vzdialená len cca 20 km od krajského mesta Košice. V obci sa nachádzajú potraviny, kostol, materská škola aj základná škola – všetko potrebné pre pohodlný život. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle 0905 123 245

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj investičný pozemok o výmere 20 776 m2 nachádzajúci sa na ulici Kostolná v obci Rozhanovce, Košice okolie. Požadovaná cena je 30 Eur/ m2. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na čísle 0918 689 846. Obec Rozhanovce je dobre rozvinutou obcou, ktorá je od krajského mesta Košice vzdialená iba 5 km. Občianska a technická vybavenosť v obci: Predajňa potravinárskeho tovaru Pohostinské odbytové stredisko Predajňa nepotravinárskeho tovaru Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel Predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá Lekárne a výdajne liekov Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých Samostatné ambulancie praktického lekára pre deti a dorast Samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa Komunálny odpad Zneškodňovaný komunálny odpad Telocvičňa Futbalové ihrisko Knižnica Pošta Verejný vodovod Verejná kanalizácia Kanalizačná sieť pripojená na ČOV Rozvodná sieť plynu Základná škola Materská škola

Na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom – Ďurkov, Košice-okolie Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 851 m² v obci Ďurkov, okres Košice-okolie. Pozemok je rovinatý, slnečný a svojou veľkosťou ideálny na výstavbu rodinného domu. Rozmery pozemku nájdete vo fotogalérii. Inžinierske siete: všetky siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Ďurkov je vyhľadávanou lokalitou pre rodinné bývanie vďaka svojej pokojnej atmosfére a blízkosti Košíc. V obci sa nachádzajú: • potraviny a menšie predajne, • materská škola a základná škola pre mladšie ročníky, • obecný úrad, kostol, športoviská, • praktický lekár a lekáreň v blízkom okolí. Pre väčšiu občiansku vybavenosť (supermarkety, banky, pošta, zdravotné stredisko) je možné využiť blízke Bidovce alebo priamo Košice. Dostupnosť: Ďurkov má výborné dopravné napojenie – vďaka diaľničnému obchvatu D1 sa do centra Košíc dostanete autom približne za 15–20 minút. Obec je zároveň obsluhovaná pravidelnou autobusovou dopravou, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom aj bez auta. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Košíc.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4 vedľa seba ležiace pozemky pre rodinné domy nachádzajúce sa v obci Ďurkov Košice okolie. Pozemky sú rovinaté a ich výmera je 713, 712, 712 a 712 m2 čo je spolu 2849 m2. Šírka jednotlivých pozemkov cca 21 metrov a dĺžka je cca 33 metrov. IS nevybudované. Súčasťou prevodu je i podiel na parcele, ktorá bude v budúcnosti slúžiť ako prístupová cesta. Vybudovanie cesty a inžinierskych sietí je na ťarchu všetkých spoluvlastníkov prístupovej cesty. Na teraz ide o investičný pozemok. Cena jednotlivých pozemkov je 45.000,-Eur. Obec Ďurkov je vzdialená iba 18 km od Košíc s dobrým dopravným spojením po diaľnici D1. V obci sa nachádza materská i základná škola, tri prevádzky potravín, multifunkčné ihrisko a iné. Pre bližšie informácie a dojednanie termínu ohliadky ma kontaktujte na čísle 0918 689 846.

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ – stavebné pozemky – v obci Vtáčkovce. Pozemky sú situované na konci obce, ponúkajú nádherné výhľady, prírodné prostredie a dostatok súkromia, vhodné aj pre náročných klientov. Špecifikácia pozemkov: Hlavné funkčné využitie: plochy bývania v rodinných domoch Ponuka pozemkov na predaj: 1. Pozemok – výmera: 924 m² - CENA: 55.440,-€ 2. Pozemok – výmera: 1073 m², CENA: 64.380,-€ 3. Pozemok – výmera: 949 m², CENA: 56.940,-€ Cena: 60,-€/m2 Orientácia pozemkov: Západ Hlavné výhody: - veľkosť pozemku Vám umožňuje flexibilitu v plánovaní výstavby - atraktívna lokalita na kopci s nádherným výhľadom - prírodné prostredie s množstvom zelene - tichá a bezpečná oblasť INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, verejný vodovod a kanalizácia pred pozemkom Výborná poloha: Len 17 km od centra Košíc (cca 20 min. autom) 20 km od Prešova Rýchly prístup na diaľnicu D1 – privádzač Nová Polhora je vzdialený len 5 km Pozemky sú ideálne pre výstavbu rodinných domov, v pokojnom prostredí s blízkosťou prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta a na hlavnú dopravnú tepnu východného Slovenska. Neváhajte a splňte si svoj sen výstavbou domu v tejto lokalite. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ – stavebné pozemky – v obci Nová Polhora. Obec Nová Polhora je situovaná medzi mestami Košice (16 km) a Prešov (24 km) ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia v prírode a výbornej dostupnosti do miest. Lokalita má priamy prístup na diaľnicu D1, čo zaručuje komfortnú dopravu. Pozemky sú súčasťou novovybudovanej oblasti, ktorá ponúka nádherné výhľady, prírodné prostredie a dostatok súkromia, vhodné aj pre náročných klientov. Špecifikácia pozemkov: Hlavné funkčné využitie: plochy bývania v rodinných domoch Koeficient zastavanosti: max. 30% Maximálna podlažnosť – 2 NP Ponuka pozemkov na predaj: Pozemky orientované na Severo-Západ: 1. Pozemok – výmera: 510 m² - PREDANÝ! 2. Pozemok – výmera: 453 m² - PREDANÝ! 3. Pozemok – výmera: 453 m² - PREDANÝ! 4. Pozemok – výmera: 520 m², CENA: 92.000,-€ Pozemky orientované na Juho-Východ: 5. Pozemok – výmera: 580 m², CENA: 102.000,-€ 6. Pozemok – výmera: 580 m² - PREDANÝ! 7. Pozemok – výmera: 765 m² - PREDANÝ! 8. Pozemok - výmera: 600 m² - PREDANÝ! 9. Pozemok – výmera: 600 m², CENA: 105.000,-€ V cene každého pozemku je zahrnuté oplotenie, elektrická aj vodovodná prípojka na pozemku, zriadenie vecného bremena v práve prechodu a prejazdu po prístupovej ceste a projekt Rodinného domu podľa vlastného výberu po osobnej konzultácií s projektantom. Cena pozemkov je vrátane DPH. V prípade záujmu zo strany firmy platcu DPH možnosť odpočtu dane. Hlavné výhody: - veľkosť pozemku Vám umožňuje flexibilitu v plánovaní výstavby - atraktívna lokalita na kopci s nádherným výhľadom - prírodné prostredie s množstvom zelene - tichá a bezpečná oblasť - inžinierske siete elektrina a verejný vodovod v cene na pozemku - výborné napojenie na diaľnicu INŽINIERSKE SIETE: Elektrina a prípojka na verejný vodovod na každom pozemku. Kanalizácia – plánovaná v obci v časovom horizonte 2 roky Darček: Poskytujeme komplexné riešenie pre Vaše nové bývanie! Okrem kúpy pozemku ponúkame aj možnosť výstavby rodinného domu. V prípade využitia našich služieb spojených s výstavbou domu od nás dostanete nový osobný automobil ako darček! Neváhajte a splňte si svoj sen výstavbou v pokojnom prostredí v tejto atraktívnej lokalite. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ stavebný pozemok v obci BENIAKOVCE. Pozemok je súčasťou novej lokality. Posledný voľný, s výhľadmi na okolie zaručí budúcim majiteľom pocit pokoja a súkromia. Ide o rovinatý stavebný pozemok, ktorý je už v územnom pláne schválený a určený na individuálnu bytovú výstavbu. Pri tomto pozemku oceníte jeho ideálne rozmery na stavbu rodinného domu, čo sa týka šírky a dĺžky pozemku, možnosť na pozemku postaviť nie len samostatne stojaci Rodinný dom ale aj Dvojdom, čo zvyšuje jeho atraktivitu a dostupnosť. Celková výmera pozemku: 929 m2 Šírka pozemku - 37 m Dĺžka pozemku - 25 m Pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoj vysnívaný domov v novej lokalite obklopenej novostavbami, krásnou prírodou a s dobrým prístupom k občianskej vybavenosti. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina – na pozemku Voda – potrebné riešiť studňou, Odpad – potrebné riešiť žumpou/septikom - kým táto lokalita bude pripojená na kanalizáciu a verejný vodovod. V cene a súčasťou predaja pozemku je aj spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách v okolí pozemku a projekt Rodinného domu – typu bungalov. CENA: 185.800,-€ - (200,-€/m2) (pozemok s el. prípojkou + spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách a projekt Domu) Neváhajte a splňte si svoj sen o bývaní v pokojnom prostredí s výbornou polohou. Pre viac informácií a záujme o obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať.

Pokiaľ hľadáte hotový stavebný pozemok a rovno aj s stavebným povolením na výstavbu domu, príďte sa pozrieť. Ponúkam na predaj rovinatý a slnečný stavebný pozemok v obci Malá Ida, v zastavanej časti Panský les. Pozemok je obdĺžnikoveho tvaru s výmerou 600m2. Pozemok je možné napojiť na vodovod, kanalizáciu, elektrickú unergiu, plyn. Voda, elektrika na pozemku. Prístup po asfaltovej ceste zabezpečí komfortný príjazd k vášmu budúcemu domu. V cene pozemku je zahrnuté vydané právoplatné stavebné povolenie s možnosťou okamžitej výstavby, bližšie informácie k stavbe radi poskytneme pri osobnom stretnutí. Pokiaľ vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na 0907970829 a dohodnite si obhliadku.

ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka na predaj v obci Svinica, Košice - okolie s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc. ✅Stavebný pozemok s nadštandardnou výmerou 1335 m2 ✅Všetky inžinierske siete ✅Zastavanosť: max. 30% ✅Pozemok sa nachádza v intraviláne v zóne rodinných domov ✅Obecná prístupová asfaltová cesta K dispozícií je viď: architektonická štúdia - návrh možnej výstavby . Vizuálizácia je ilustračná a nezáväzná. Majiteľ pozemku vie po predaji na základe samostatnej, individuálnej dohody s kupujúcim, zabezpečiť aj výstavbu rodinného domu. Výstavba nie je podmienená kúpou pozemku. Rozdelením tohto pozemku môžu vzniknúť dva stavebné pozemky, na ktorých môžu stáť samostatne 2 rodinné domy. Každý s vlastným rodinným domom, prístupom, parkovaním. Jedná sa o ilustračné zobrazenie. Pozemok A (horný) Pozemok B (dolný) Pozemok A: výmera cca 825 m2, navrhnutý dom so zastavanou plochou 139 m2 (možná zastavanosť do 247 m2) Dom je osadený tak, aby dodržal odstupy od hraníc a mal priestor pre dvor a záhradu. Prístup: prístupovou cestou, ktorá je pozdĺž medzi oboma domami Tento pozemok je väčší, vhodný pre niekoho, kto chce viac súkromia a záhradu. Pozemok B: výmera cca 498 m2, navrhnutý dom so zastavanou plochou 120 m2, možná zastavanosť do 149 m2 Má vlastný vjazd priamo z cesty, parkovanie na vlastnom pozemku. Dom je výmerovo trochu menší, ale plnohodnotný s výborným prístupom z hlavnej cesty. **** LOKALITA: obec SVINICA má svoj kľud, aj čaro. Dostupnosť: Rýchle spojenie s Košicami: Svinica je vzdialená iba približne 15–17 km od Košíc, čo znamená, že autom ste v meste za približne 12 minút. K dispozícii je dobrá dostupnosť na diaľnicu. Obec, ponúka tiché a pokojné bývanie mimo mestského ruchu, často s nehnuteľnosťami mimo hlavnej cesty. Blízkosť prírody: v okolí sa nachádzajú lesy, ktoré sú ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, zber húb a lesných plodov. Rekreácia: v blízkosti Slanských vrchov a neďalekého Herlianskeho gejzíru (cca 7,4 km), či hradu Slanec, čo ponúka možnosti na výlety a rekreáciu. Verejná doprava: časté autobusové spojenie (takmer každých 15 minút) smerom na Košice alebo Michalovce. Zmodernizovaný kultúrny dom zabezpečuje spoločenské akcie, nájdete tu vynikajúcu pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, ZŠ po 4. ročník, materskú školu, menšia reštaurácia s posedom s možnosťou grilovania. V lete sa tu predáva zmrzlina aj zákusky. Cca len 2 km vzdialená obec Bidovce poskytne kompletnú vybavenosť vrátane zdravotného strediska pred deti aj dospelých, zubár... V obci je Coop jednota, Fresh, pohostinstvá ZŠ pre 2. stupeň a z Svinica chodí zberný autobus. Autobusové spojenie zo Svinice je takmer každých 15 minút smerom na Košice, alebo Michalovce. *****

ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka na predaj v obci Svinica, Košice - okolie s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc. Pozemok s dostatočnou výmerou pre klienta, ktorý preferuje okrem súkromia, ktoré poskytuje bývanie v dome, aj dostatočne veľkú parcelu pre umiestnenie altánku, detského ihriska, záhrady, parkovacích možností... Majiteľ pozemku vie po predaji na základe samostatnej, individuálnej dohody s kupujúcim, zabezpečiť aj výstavbu rodinného domu/domov. Výstavba nie je podmienená kúpou pozemku. Pozemok A: ✅Stavebný pozemok s výmerou 825 m2 ✅Navrhnutý dom so zastavanou plochou 139 m2 a možnou zastavanosťou až do 247 m2 ✅Všetky inžinierske siete dostupné ✅Zastavanosť podľa ÚPD: max. 30% ✅Pozemok sa nachádza v intraviláne v zóne rodinných domov ✅Obecná prístupová asfaltová cesta Dom je osadený tak, aby dodržal odstupy od hraníc a mal priestor pre dvor a záhradu. Prístup: prístupovou cestou, ktorá je pozdĺž medzi oboma domami Architektonická štúdia - návrh možnej výstavby na pozemku A a pozemku B pre 2 rodinné domy.. Vizuálizácia je ilustračná a nezáväzná. Rozdelením celého pozemku vzniknú dva stavebné pozemky (A+B), na ktorých môžu stáť samostatne 2 rodinné domy. Prípadne je možná kúpa celého pozemku v zvýhodnenej cene 138.800,-€ Pozemky sú vhodné na výstavbu, sú v oblasti výstavby rodinných domov podľa ÚPD Každý s vlastným rodinným domom, prístupom, parkovaním. Jedná sa o ilustračné zobrazenie. **** LOKALITA: obec SVINICA má svoj kľud, aj čaro. Dostupnosť: Rýchle spojenie s Košicami: Svinica je vzdialená iba približne 15–17 km od Košíc, čo znamená, že autom ste v meste za približne 12 minút. K dispozícii je dobrá dostupnosť na diaľnicu. Obec, ponúka tiché a pokojné bývanie mimo mestského ruchu, často s nehnuteľnosťami mimo hlavnej cesty. Blízkosť prírody: v okolí sa nachádzajú lesy, ktoré sú ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, zber húb a lesných plodov. Rekreácia: v blízkosti Slanských vrchov a neďalekého Herlianskeho gejzíru (cca 7,4 km), či hradu Slanec, čo ponúka možnosti na výlety a rekreáciu. Verejná doprava: časté autobusové spojenie (takmer každých 15 minút) smerom na Košice alebo Michalovce. Zmodernizovaný kultúrny dom zabezpečuje spoločenské akcie, nájdete tu vynikajúcu pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, ZŠ po 4. ročník, materskú školu, menšia reštaurácia s posedom s možnosťou grilovania. V lete sa tu predáva zmrzlina aj zákusky. Cca len 2 km vzdialená obec Bidovce poskytne kompletnú vybavenosť vrátane zdravotného strediska pred deti aj dospelých, zubár... V obci je Coop jednota, Fresh, pohostinstvá ZŠ pre 2. stupeň a z Svinica chodí zberný autobus. Autobusové spojenie zo Svinice je takmer každých 15 minút smerom na Košice, alebo Michalovce. *****

ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka na predaj v obci Svinica, Košice - okolie s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc. Pozemok B: ✅Stavebný pozemok s výmerou 498 m2 ✅Navrhnutý dom so zastavanou plochou 120 m2 a možnou zastavanosťou až do 149 m2 ✅Všetky inžinierske siete dostupné ✅Zastavanosť podľa ÚPD: max. 30% ✅Pozemok sa nachádza v intraviláne v zóne rodinných domov ✅Obecná prístupová asfaltová cesta ✅Stavba RD v inzercii na obrázku.- jedná sa len o VIZUALIZÁCIU novostavby domu, aká by mohla byť postavená na pozemku. Majiteľ pozemku vie po predaji na základe samostatnej, individuálnej dohody s kupujúcim, zabezpečiť aj výstavbu rodinného domu. Výstavba nie je podmienená kúpou pozemku. V priloženej štúdií je dom je navrhnutý tak, že má vlastný vjazd priamo z cesty, parkovanie na vlastnom pozemku. Dom je výmerovo trochu menší ako na pozemku A, ale je dispozične plnohodnotný s výborným prístupom z hlavnej cesty. Architektonická štúdia - návrh možnej výstavby na pozemku A a pozemku B je pre 2 rodinné domy.. Vizuálizácia je ilustračná a nezáväzná. Prípadne je možná kúpa celého pozemku v zvýhodnenej cene 138.800,-€ Rozdelením celého pozemku vzniknú dva stavebné pozemky (A+B) Pozemky sú vhodné na výstavbu, sú v oblasti výstavby rodinných domov podľa ÚPD Každý s vlastným rodinným domom, prístupom, parkovaním. Jedná sa o ilustračné zobrazenie. **** LOKALITA: obec SVINICA má svoj kľud, aj čaro. Dostupnosť: Rýchle spojenie s Košicami: Svinica je vzdialená iba približne 15–17 km od Košíc, čo znamená, že autom ste v meste za približne 12 minút. K dispozícii je dobrá dostupnosť na diaľnicu. Obec, ponúka tiché a pokojné bývanie mimo mestského ruchu, často s nehnuteľnosťami mimo hlavnej cesty. Blízkosť prírody: v okolí sa nachádzajú lesy, ktoré sú ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, zber húb a lesných plodov. Rekreácia: v blízkosti Slanských vrchov a neďalekého Herlianskeho gejzíru (cca 7,4 km), či hradu Slanec, čo ponúka možnosti na výlety a rekreáciu. Verejná doprava: časté autobusové spojenie (takmer každých 15 minút) smerom na Košice alebo Michalovce. Zmodernizovaný kultúrny dom zabezpečuje spoločenské akcie, nájdete tu vynikajúcu pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, ZŠ po 4. ročník, materskú školu, menšia reštaurácia s posedom s možnosťou grilovania. V lete sa tu predáva zmrzlina aj zákusky. Cca len 2 km vzdialená obec Bidovce poskytne kompletnú vybavenosť vrátane zdravotného strediska pred deti aj dospelých, zubár... V obci je Coop jednota, Fresh, pohostinstvá ZŠ pre 2. stupeň a z Svinica chodí zberný autobus. Autobusové spojenie zo Svinice je takmer každých 15 minút smerom na Košice, alebo Michalovce. *****

ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško ponúka na predaj investičné rovinaté, slnečné pozemky na výstavbu rodinného domu v intraviláne obce CESTICE, Košice-okolie. Lokalita, ktorá sa tu rýchlo rozvíja.. Jedná sa o plánovanú novú IBV Cestice situovanú na začiatku obce, určená pre výstavbu rodinných domov. Obec je známa svojou pokojnou atmosférou. Dostupnosť do Košíc cca 15 minút autom. V súčastnosti sú pozemky zatiaľ bez inžinierskych sietí. Výhodou je už schválenéný územný plán. K pozemkom vedie obecná nespevnená prístupová cesta. ✅Pozemok s výmerou 440 m2- 39.600,-€ ✅Pozemok s výmerou 495 m2 - 44.550,-€ ✅Pozemok s výmerou 502 m2 - 45.180,-€ LOKALITA. V obci je základná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, kostol, potraviny, obecný park, dopravné napojenie. Nájdete tu viac súkromia, priestor pre deti, domácich miláčikov. Predávajúci si vyhradzuje právo, vybrať si kupujúceho podľa vlastného uváženia. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

EXKLUZÍVNE v ponuke: Stavebný pozemok v obci Svinica, situovaný v blízkosti prírody, obklopený stromami, s minimálnou zástavbou v susedstve, ktorý Vám zaručí pokojný vidiecky život, avšak v dobrej dostupnosti do mesta Košice. Miesto pre Váš jedinečný projekt, osadenie domu, drevodomu, či ekostavby. Výhody: • Veľkosť pozemku 612 m2. ideálny na stavbu domu, alebo rekreačnej chaty • VŠETKY INŽINIERSKE SIETE + Vŕtaná STUDŇA • Prístupová cesta, asfalt • Lokalita, jedná sa o tichú lokalitu, mimo hlavnej cesty. • V blízkosti je Parčík Svinica, detské ihrisko,výborná pekáreň... Vyjadrenie k územno-plánovacej informácií: pozemok je určený k zastavaniu s možnosťou výstavby rodinného domu s maximálne 2 nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Zastavanosť 30% Šírka pozemku: 25 m. dľžka pozemku: 24-25 m Orientácia pozemku: JV/J/JZ Pozemok je z väčšej časti úplne rovinatý. Kompletne oplotený, udržiavaný. INŽINIERSKE SIETE: na pozemku je zavedená elektrina 230/400V. Pred pozemkom : prípojka na mestkú vodu - verejný vodovod, plynová prípojka, optika. V súčastnosti je realizovaná výstavba kanalizácie. Na pozemku je aj funkčná vŕtaná studňa, ideálna na polievanie záhrady, alebo napustenie bazéna. Časť zadného pozemku, je osadená do mierneho svahu, orientovaná na S/Z, ideálne využitie ako záhrada, relax zóna, ovocné stromy, altánok, skleník., záhradné jazierko, detské ihrisko. Prípadne využiteľný pre dom so suterénom, čiastočne zapusteným do svahu, PIVNICA osadená priamo na pozemku s 2 betónovými miestnosťami a funkčným odvetrávaním vyvedeným na povrch zeme, zavedenou elektrinou. Ideálna nielen na úschovú večí, alebo aj na celoročné uskladnenie ovocia, zeleniny. V zadnej časti je umiestnený drevený ALTÁNOK. Nasadené ihličnany. PARKOVANIE: pred pozemkom, alebo priamo na pozemku Vstup je cez dvojkrídlovú plechovú bránu, otvárajúca sa manuálne. **** LOKALITA: obec SVINICA má svoj kľud, aj čaro. Zmodernizovaný kultúrny dom zabezpečuje spoločenské akcie, nájdete tu vynikajúcu pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, ZŠ po 4. ročník, materskú školu, menšia reštaurácia s posedom s možnosťou grilovania. V lete sa tu predáva zmrzlina aj zákusky. V okolí obce sú lesy s možnosťou prechádzok, zberu húb a lesných plodov. Cca len 2 km vzdialená obec Bidovce poskytne kompletnú vybavenosť vrátane zdravotného strediska pred deti aj dospelých, zubár... V obci je Coop jednota, Fresh, pohostinstvá ZŠ pre 2. stupeň a z Svinica chodí zberný autobus. Autobusové spojenie zo Svinice je takmer každých 15 minút smerom na Košice, alebo Michalovce. ***** Kúpa pozemku je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t.č: 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Slnečný pozemok v centre obce Družstvevná pri Hornáde časť Malá Vieska • Stavebný pozemok • Výmera pozemku: 1149 m2 • Prístup z novej asfaltovej cesty v novootvorej časti • Rovinatý, slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, situovaný v zastavanej časti novovytvorenej ulice • Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Dostupné pri pozemku. • Na pozemlu sa nachádza kamenná stavba( bývalá sýpka) • Oplotený z 3 strán. Na pozemku sú rodiace ovocné stromy: slivky, jabloň, orech • Autobusová zastávka cca 2 minúty napešo, 5 minút od obchodu • Dobré susedské vzťahy • Obec sa nachádza len 10 minút od Košíc, s výbornou dostupnosťou autom aj vlakom. • Tichá a pokojná lokalita, ideálna pre rodinné bývanie, s príjemnou vidieckou atmosférou. Príroda na dosah • Blízkosť lesa, cyklotrás a turistických chodníkov – ideálne na prechádzky, beh, cyklistiku či hubárčenie. • Neďaleko tečie rieka Hornád, ktorá dotvára príjemnú prírodnú scenériu. Kompletná občianska vybavenosť • V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, základná škola, škôlka, kostol aj reštaurácia. • Výhodou je pešia dostupnosť služieb – všetko potrebné máte po ruke. Výborná dopravná dostupnosť • Vlaková stanica a autobusové spojenie umožňujú pohodlné dochádzanie do Košíc aj bez auta. • Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy smerom do mesta aj do prírody. Slnečný pozemok v centre obce • Rovinatý/slnečný pozemok (doplniť konkrétne info) vhodný na výstavbu rodinného domu. • Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) dostupné pri pozemku alebo v dosahu. V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkame Vám na predaj slnečný rovinatý pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu, Košice okolie, obec Bačkovík o výmere 800 m2 , rozmery pozemku 16 m x 50 m, prípadne ešte možná dohoda na výmere. Nachádza sa v novovznikajúcej štvrti v ulici, kde je už rozbehnutá výstavba. K pozemku vedie obecná prístupová cesta. Elektrina na pozemku. Voda: možnosť navŕtania studne. Odpad: žumpou alebo čističkou, kde je možnosť odvodu z nej, do melioračného odvodňovacieho kanála. Obec Bačkovík je od Košíc vzdialená cca 20 kilometrov po troch prístupových cestách ( cez Košické Oľšany, cez Budimír s napojením na diaľnicu D1 alebo Ploské) a taktiež autobusom. Pozemok ihneď voľný. Neváhajte nás kontaktovať čo najskôr. Cena 79 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

STAVEBNÝ POZEMOK | VALALIKY | KOKŠOVSKÁ ULICA. Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v perfektnej lokalite? Táto ponuka stojí za pozornosť. Na predaj rovinatý, oplotený a riadne stavebný pozemok v obci Valaliky. Pozemok je tvaru písmena L. Celková výmera pozemku je cca 750 m² z čoho istá časť slúžia ako prístupová cesta. Rozmery pozemku sú približne vyznačené na posledných fotografiách. Inžinierske siete sú dostupné priamo pri pozemku. Cena nehnuteľnosti je 105.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo e-mailom na adrese sopko@diamondreality.sk.

Erik Sabol z Reality s VAMI vám predstavuje stavebný pozemok v obci Haniska pri Košiciach, nachádzajúci sa v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v blízkosti pripravovaného závodu Volvo Valaliky. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dostupný stavebný pozemok s výbornou investičnou perspektívou, alebo miesto pre výstavbu rodinného domu v strategickej polohe s rastúcou hodnotou do budúcnosti. TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE Pozemok má výmeru 409 m² s ideálnymi rozmermi približne 12 m šírka a 34 m dĺžka. Nachádza sa na rovinatom až mierne svahovitom teréne, čo umožňuje efektívne využitie priestoru pri plánovaní stavby. Prístup k pozemku je zabezpečený, pričom jeho rozmery sú vhodné najmä pre výstavbu rodinného domu alebo moderného bývania s nízkymi nákladmi na údržbu. Podľa aktuálneho výpisu z listu vlastníctva je pozemok evidovaný ako parcela registra „C“, bez tiarch , čo predstavuje výhodu z pohľadu bezpečnosti kúpy. LOKALITA Obec Haniska patrí medzi perspektívne lokality v bezprostrednej blízkosti Košíc. Vďaka strategickej polohe a pripravovanému priemyselnému rozvoju v oblasti Valaliky sa stáva čoraz atraktívnejšou nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska. Výborná dostupnosť do Košíc, napojenie na infraštruktúru a blízkosť významného zamestnávateľa robia z tejto lokality ideálne miesto pre budúce bývanie alebo prenájom. BENEFITY - blízkosť Košíc a rýchla dostupnosť do mesta - strategická poloha pri pripravovanom závode Volvo - ideálne rozmery pozemku (12 m x 34 m) - vhodné pre výstavbu rodinného domu alebo investíciu - rastúci potenciál hodnoty nehnuteľnosti - parcela bez tiarch Cena nehnuteľnosti je 200 €/m² (celková cena 81.800 €). V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Erik Sabol - 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS