Pozemky pre rodinné domy, okres Kysucké Nové Mesto

Reality IQ Vám ponúka na predaj atraktívny pozemok s celkovou výmerou 807 m²,vo vyhľadávanej lokalite mesta Kysucké Nové Mesto, v zastavanom území obce. Pozemok je mierne svahovitý, kompletne oplotený a nachádza sa priamo pri obecnej prístupovej ceste. Je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako investičná príležitosť. Na pozemku sa nachádza priestranný altán s krbom a zavedenou elektrinou, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, obecný vodovod v prístupovej ceste, odpad je potrebné riešiť vybudovaním žumpy alebo septika. Parcely sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria, orná pôda a trvalý trávny porast. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita, výborná dostupnosť do centra mesta, mierne svahovitý pozemok s potenciálom na zaujímavé architektonické riešenie, oplotený pozemok, altán s krbom, pokojné prostredie. Cena: 95 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Lucia Majerová, tel.číslo: 0904 849 388, mail: lmajerova@realityiq.sk

TARGETreal EXKLUZÍVNE ponúka na predaj tri atraktívne stavebné pozemky situované v malebnej obci Horný Vadičov. Ide o výnimočné miesto s dostatkom slnka, pokojnou atmosférou a nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. Charakteristika pozemkov: - Slnečné a mierne svahovité – ideálne pre výstavbu rodinného domu alebo chalupy - Priamy prístup z obecnej cesty – bezproblémová dostupnosť - Inžinierske siete na hranici pozemku – elektrina, voda a plyn - Tiché a čisté prostredie – ideálne pre oddych a každodenný život v súlade s prírodou Lokalita: Horný Vadičov patrí medzi vyhľadávané lokality okresu Kysucké Nové Mesto. Vďaka krásnej prírode a zároveň dobrej dostupnosti do Žiliny je obec obľúbená medzi tými, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou rýchleho spojenia do mesta. K dispozícii sú tri samostatné parcely s výmerami: - 917 m² - 930 m² - 1727 m² Komu sú pozemky určené? Pozemky sú vhodné pre: - Rodiny hľadajúce zdravé a tiché prostredie na bývanie - Záujemcov o rekreačnú nehnuteľnosť - Každého, kto túži po výnimočnom mieste s výhľadom a súkromím Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 155 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj pozemok o výmere 538 m², šírka 17m dĺžka 44m mvhodný na výstavbu rodinného domu alebo chaty. Pozemok je oplotený a vedie k nemu prístupová cesta. Momentálne sa na časti pozemku nachádza parkovisko, zvyšok tvorí trávnatá plocha. Inžinierske siete: elektrina a plyn na hranici pozemku. Odpad je možné riešiť žumpou. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí blízko prírody a hôr.

PREHĽAD: Veľmi tiché a pokojné miesto – tak by sa dala popísať lokalita, v ktorej sa nachádza pozemok, ktorý máme pre vás aktuálne v ponuke. Pozemok disponuje rozlohou 1121m2 a nachádza sa v obci Horný Vadičov. Pozemok máme pre vás v ponuke za 48 500 € a dostupný je pre kúpu ihneď. Zároveň je možné prikúpiť aj vedľajšiu parcelu za rovnakú sumu a získať tak veľký pozemok s rozlohou 2247m2 – pozrite si fotografie. INŽINIERSKE SIETE A VYUŽITIE: ● Parcely: Pozemok sa skladá z dvoch parciel definovaných ako orné pôdy s rozlohami 325 m2 a 665 m2, čo spolu dáva 990 m2. ● Využitie: Pozemok je rekreačný a teda ho je možné využiť pre výstavbu rekreačnej chaty ● Prístup: Ku pozemku sa dostanete pomocou prístupovej cesty s podielom 131,5 m2, na ktorej sa počíta s parkovacími miestami pre návštevy. Spolu s plochou pozemku je tak výsledná rozloha 1121,5 m2. ● Prípojka elektriny: Pri pozemku nájdete elektrické vedenie – je potrebné počkať na zahustenie el. siete (na základe vyjadrenia SSD 10/2027) ● Prípojka vody: Na ceste pri pozemku nájdete obecný vodovod ● Prípojka plynu: Na ceste pri pozemku sa nachádza pripojovací bod plynu ● Kanalizácia: Pre odpad bude potrebné vybudovať žumpu alebo septik, Horný Vadičov nemá kanalizáciu ● Rovnaké parametre (okrem rozlohy) platia aj pre susedný pozemok LOKALITA: Horný Vadičov je obec, ktorá sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Kysúc, obklopená lesmi, lúkami a kopcami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddych aj aktívny životný štýl. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku aj potraviny do pár minút pešo a bude sa vám tu páčiť, ak: ● túžite po tichom, príjemnom a slnečnom prostredí, ● chcete žiť/relaxovať v peknej prírode, kde sa môžete venovať turistike ● potrebujete prístup do väčšieho mesta (Kysucké Nové Mesto, Žilina) PREČO BY STE SI MALI TENTO POZEMOK KÚPIŤ? Tento pozemok má viacero benefitov a bude vás zaujímať, ak: ● chcete dobre definovaný pozemok (štvorec 990 m2) s dostatočnou rozlohou pre postavenie peknej rekreačnej chaty ● chcete kúpiť pozemok, ktorý je dostupný ihneď ● chcete kúpiť pozemok s väčšou rozlohou (2247m2), keďže je možné kúpiť aj susedný pozemok ● hľadáte pozemok za veľmi prijateľnú cenu – 48 500 €. Pre viac informácií nám zavolajte. Kúpou pozemku vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého.

Pozemok v Povine – na predaj je pozemok o výmere 883m2 v tichej časti obce Povina pri Kysuckom Novom Meste. Pozemok sa nachádza v peknom prostredí pri potoku, je rovinatý a slnečný. Prístup na pozemok a tiež aj na vedľajšie susedné pozemky je z obecnej komunikácie cez potok. V súčinnosti s majiteľmi susedných pozemkov je vydané stavebné povolenie na vybudovanie premostenia vo vlastnej réžii a tým aj napojenie sa na obecnú komunikáciu. Zatiaľ k výstavbe premostenia nedošlo – je k dispozícii aj projektová dokumentácia a vydané stavebné povolenie. Pozemok je v extraviláne a je na ňom povolená výstavba rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Aktuálne stanovisko je v štádiu vybavovania. V susedstve sa nachádzajú nové rodinné domy, chatky a rekreačné záhrady. Na pozemku sa nenachádzajú inžinierske siete, ale je možnosť vlastného vrtu a tiež je v štádiu vybavovania aj aktualizácia bodu napojenia na elektrinu (bol určený bod napojenia, ale pred pár rokmi, takže aktualizujeme informácie). Odpadové vody budú zvedené do vlastnej žumpy. Plyn sa nachádza pri najbližšom rodinnom dome. Cena tejto nehnuteľnosti je 37.000,- EUR, dohoda možná.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 701 m² v obci Dolný Vadičov, v tichej a vyhľadávanej lokalite priamo pod Ľadonhorou. Pozemok má ideálnu polohu na výstavbu rodinného domu – spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta (Kysucké Nové Mesto cca 10 minút, Žilina cca 20 minút). Hlavné benefity pozemku: - rozloha: 701 m² - stavebné povolenie a vypracovaný návrh rodinného domu sú súčasťou predaja - na pozemok je dotiahnutá elektrina a internet - možnosť vybudovať vlastnú studňu - prístup po spevnenej ceste - mierne svahovitý, slnečný pozemok s krásnym výhľadom - súkromie a pokojná lokalita blízko prírody, bez rušivej premávky Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu bez dodatočných investícií do povolení či projektovej dokumentácie.

Na predaj stavebný pozemok v obci Snežnica v blízkosti Žiliny a Kysuckého Nového Mesta. Atraktívny stavebný pozemok s celkovou výmerou 750 m². Pozemok má ideálne rozmery približne 26 m x 29 m, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu aj s peknou záhradou. Je mierne svahovitý, slnečný a ponúka krásne výhľady. Nachádza sa v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, čo zaručuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Veľkou výhodou sú inžinierske siete v blízkosti pozemku – obecná voda, kanalizácia a elektrina s možnosťou napojenia. Výhody pozemku: - siete pri pozemku - slnečný pozemok - mierny svah – ideálny na moderný dom s terasou - krásne výhľady - tichá lokalita obklopená prírodou - výmera 750 m² - rozmery cca šírka 26 m x 29 m dĺžka Obec Snežnica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou 10 min. do Kysuckého Nového Mesta a 15 min. do Žiliny. CENA: Na vyžiadanie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ponúkame na predaj rozsiahly a strategicky umiestnený areál bývalého družstva s celkovou úžitkovou plochou pozemkov vyše 16 000 m², ktorý sa nachádza priamo v intraviláne obce, len kúsok od jej centra. Tento areál predstavuje ideálny základ pre veľký developerský projekt (bytová výstavba HBV, rodinné domy IBV, polyfunkcia) alebo na široké hospodárske a priemyselné využitie (farma, chov dobytka, výroba, logistika). Predmet predaja (stojace budovy) - budovy sú v osobnom vlastníctve právnickej a súkromnej osoby v podiele 1/1. Celková zastavaná plocha objektov činí 1 403 m² + 441 m² silážne jamy. Bývalá maštaľ - stavba bez súpisného čísla, zastavaná plocha 837 m²; Zámočnícka dielňa č. 1: stavba so súpisným číslom, zastavaná plocha 356 m²; Sociálna budova - stavba so súpisným číslom, zastavaná plocha 179 m²; Zámočnícka dielňa č. 2: stavba so súpisným číslom, zastavaná plocha 31 m²; Silážna jama č. 1: stavba bez súpisného čísla, zastavaná plocha 238 m²; Silážna jama č. 2: stavba bez súpisného čísla, zastavaná plocha 203 m². Pozemky, právny stav a podmienky predaja: areál disponuje obrovskou plochou s unikátne zabezpečeným dlhodobým užívaním a vlastnými parcelami. Predaj pozemkov je viazaný nasledovnými podmienkami- dlhodobý prenájom (Urbár) – 12 514 m²: Pozemky pod budovami a v areáli družstva sú spoločnou nehnuteľnosťou (urbár). Súčasný majiteľ má tieto pozemky prenajaté na obdobie 100 rokov, súčasná nájomná zmluva bude postúpená novému vlastníkovi budov. V obci je bežnou a overenou praxou výstavba súkromných domov na takýchto urbárskych pozemkoch. Pozemky v osobnom vlastníctve v podiele 1/1 v celkovej výmere 3 572 m² a 322 m² je v podielovom spoluvlastníctve. Tieto pozemky priamo hranične nadväzujú na prenajatý areál. Podmienky flexibility predaja: Pozemky v osobnom vlastníctve a spoluvlastníctve sa nepredávajú samostatne (nie je možné ich kúpiť bez budov družstva). Naopak, ak má záujemca záujem iba o samotný areál družstva s budovami a urbárskymi pozemkami v prenájme, táto možnosť je otvorená. Dopravná dostupnosť: areál je bezproblémovo prístupný aj pre kamiónovú dopravu po kvalitnej asfaltovej prístupovej ceste. Elektrina -kompletné pripojenie v areáli (vhodné pre priemyselnú výrobu).Voda: zabezpečená z 2 vlastných vŕtaných studní. Odpad: riešený formou žúmp. Plyn a kanalizácia - prípojky sú ukončené hneď pri príjazdovej ceste, čo umožňuje okamžité a bezproblémové napojenie celého areálu. Vykurovanie v sociálnej budove a vo väčšej zámočníckej dielni je centrálne na tuhé palivo. Hlavné výhody, aktuálny stav a potenciál: Lokalita - poloha v intraviláne obce Nesluša v tesnej blízkosti centra zaručuje vynikajúcu občiansku dostupnosť a logistiku. Ide o posledný takto ucelený a vhodný pozemok na obdobný projekt v obci. Aktuálne využitie a odovzdanie - v areáli momentálne prebieha plne funkčná drevovýroba. Odovzdanie celého areálu je však veľmi flexibilné a prispôsobí sa dohode a potrebám nového majiteľa. Developerský potenciál - areál je ideálny na premenu na obytnú zónu (bytové domy, radová výstavba, rodinné domy) či polyfunkčné objekty. Podnikateľský potenciál: možnosť plynulého nadviazania na výrobnú činnosť, skladové priestory, stavebný dvor, autoservis, prípadne chov zvierat a farmárčenie. Finančné podmienky Možnosť A (Kompletný areál): Budovy + prenájom 12 514 m² urbárskych pozemkov + odkúpenie 3 894 m² pozemkov do vlastníctva. Možnosť B (Iba družstvo): kúpa stojacich budov spolu s prechodom 100-ročného nájmu k urbárskym pozemkom o výmere 12 514 m². V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle 0905 808 814.

Hľadáte miesto, kde spojíte stavbu vysnívaného domova s maximálnym súkromím, prírodou a možnosťou sebarealizácie? Tento výnimočný pozemok v malebnej obci Nesluša čaká práve na vás. Celková výmera je 2 873 m², z toho v Intraviláne (stavebná časť) cca 600 m². Zvyšná časť pozemku siahajúca až pod les sa nachádza v extraviláne. Inžinierske siete momentálne bez pripojenia, v dosahu je elektrina a obecný vodovod. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Ideálne rozdelenie - predná časť pozemku v intraviláne (600 m²) poskytuje veľkorysý priestor pre stavbu rodinného domu alebo chaty. Dotyk s prírodou vám zaručí zadná časť pozemku, stúpa nahor a končí priamo pod lesom. Zaručuje vám to trvalý kontakt s prírodou a krásne výhľady s absolútnym súkromím. Ponúka pokoj od mestského ruchu a minimum susedov. Všestranné využitie - veľkosť pozemku je perfektnou príležitosťou na hospodárenie, chov zvierat, pestovanie vlastnej zeleniny alebo založenie veľkého ovocného sadu. Tento pozemok je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú únik z mesta, milujú priestor a chcú žiť v súlade s prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Vo fotkách je načrtnutá situácia pozemku s jeho parametrami. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame na predaj rovinatý a celodenne slnečný stavebný pozemok situovaný v pokojnej, okrajovej časti Kysuckého Nového Mesta. Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov, ktoré spája výbornú dostupnosť do mesta s maximálnym súkromím a tichom, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Celková plocha: 680 m² z toho stavebná časť: 600 m² a prístupová cesta 80 m² . Pozemok má trojuholníkový tvar, je úplne rovinatý, čo výrazne uľahčuje a zlacňuje budúcu výstavbu. Pozemok je momentálne využívaný ako udržiavaná záhrada, Inžinierske siete (IS):Elektrina v blízkom dosahu s možnosťou pripojenia. Voda - riešenie vybudovaním vlastnej studne, odpad riešenie vybudovaním vlastnej žumpy. Hlavné výhody pozemku: pokojná lokalita - okrajová časť mesta zaručuje tiché bývanie bez mestského ruchu, ideálne pre rodiny s deťmi. Pozemok je po celý deň zaliaty slnkom, čo oceníte pri plánovaní terasy či nízkoenergetického domu, rovina uľahčuje zakladanie stavby a terénne úpravy. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame na predaj lukratívne ucelené stavebné pozemky s celkovou výmerou 5909 m² vo vyhľadávanej a rozvíjajúcej sa lokalite Nesluša. Pozemok je ideálnou voľbou pre developera alebo investora, ktorý hľadá priestor na realizáciu menšieho rezidenčného projektu (IBV). Celková výmera 5909 m² v obci Nesluša (okres Kysucké Nové Mesto). Sú situované v miernom svahu s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. Využitie podľa ÚPI: Pozemky sú v územnom pláne obce určené na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) . Novovytvorené parcely sú ideálne na výstavbu minimálne 6-10 rodinných domov. Momentálne bez priamych IS na pozemku, prípojky elektriky, vodovodu, plynu a kanalizácie sú na konci obecnej cesty, ktorá sa končí pri predmetných pozemkoch. Hlavné benefity: vynikajúci investičný potenciál - kompletný balík parciel pripravený pre jedného investora. Výnimočné výhľady - slnečný, mierne svahovitý terén zaručuje budúcim majiteľom krásne výhľady a dostatok súkromia. Rastúci záujem o lokalitu, Nesluša spája pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do Kysuckého Nového Mesta a Žiliny. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

ENVIRE ponúka na predaj rozľahlé slnečné pozemky na výstavbu rodinných domov v POVINE • Tichá lokalita v novovzniknutej časti obce • Rovinaté veľké slnečné pozemky • Stavebné parcely s celkovou rozlohou 744 m² a 744 m² • Pripravené všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie • Možnosť výstavby dvoch rodinných domov • Parcely situované s nádherným výhľadom na okolitú prírodu • Vypracovaná štúdia na rodinné domy • Pohodlný vjazd na pozemok a samostatná príjazdová cesta • Lokalita s výborným napojením na hlavnú ulicu Pozemok má jedinečný charakter a je typický pre danú lokalitu. Poloha a veľkosť pozemku umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať výstavbu až dvoch rodinných domov na trvalé bývanie. Ponúkaná parcela má veľkorysú výmeru a je možné ju rozdeliť na dve samostatné parcely. Na parcele bola vypracovaná štúdia na stavbu luxusného rodinného domu s veľkým priestorom na bývanie a terasou v súkromí. Cena zodpovedá jedinečnosti tohoto uceleného pozemku, ktorý je vo vlastníctve iba jedného majiteľa a predáva sa v celku. Ponúkaný pozemok v Povine časť Uhliská je výnimočný, a to najmä pre polohu a výmeru pozemku, ktorá je až 1488 m² umiestnená na vyvýšenom mieste, kde je možné realizovať výstavbu Vášho nového domova bez obáv z prípadného ohrozenia vodným tokom. Zároveň parcela môže byť dobrý investičný plán pre developerskú činnosť nakoľko z našej skúsenosti v uvedenej lokalite sú nehnuteľnosti veľmi žiadané. Pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné parcely každá s výmerou 744 m² Orientácia pozemku zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého roka, pretože je orientovaný na juhozápad. Priamo pri pozemku sú vyvedené prípojky a inžinierske siete vrátane obecnej kanalizácie. Pozemok: Pozemok sa nachádza v obci Povina časť Uhliská, ktorá sa rozkladá v krásnom prostredí s nádherným výhľadom. Ponúkaný stavebný pozemok je dostupný priamo po hlavnej asfaltovej ceste, ktorá prechádza stredom obce. Parcela je rovinatá vyčistená a pripravená na stavebnú činnosť. Budúci vlastník môže ihneď začať konanie za účelom výstavby v zmysle platnej legislatívy SR. Lokalita: Vynikajúca lokalita obec Povina v blízkosti Kysuckého Nového Mesta. Obec Povina ponúka pokoj, nádhernú prírodu a možnosť trvalého alebo víkendového bývania. Vzdialenosť od Kysuckého Nového Mesta je 3,5 km s výborným napojením na hlavnú cestu smer Žilina. Od začiatku diaľnice do Bratislavy je vzdialenosť 11 km. Hodnoty, ktoré tento pozemok ponúka majú svoju veľkú pridanú hodnotu pre budúcich majiteľov. Cena: 100 eur / 1 m² Celková výmera: 1488 m² alebo (2x 744 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ENVIRE, s. r. o., celý proces je plynulý a bez starostí. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ENVIRE, s. r. o. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

ENVIRE ponúka na predaj rozľahlé slnečné pozemky na výstavbu rodinných domov v POVINE • Tichá lokalita v novovzniknutej časti obce • Rovinaté veľké slnečné pozemky • Stavebné parcely s celkovou rozlohou 744 m² a 744 m² • Pripravené všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie • Možnosť výstavby dvoch rodinných domov • Parcely situované s nádherným výhľadom na okolitú prírodu • Vypracovaná štúdia na rodinné domy • Pohodlný vjazd na pozemok a samostatná príjazdová cesta • Lokalita s výborným napojením na hlavnú ulicu Pozemok má jedinečný charakter a je typický pre danú lokalitu. Poloha a veľkosť pozemku umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať výstavbu až dvoch rodinných domov na trvalé bývanie. Ponúkaná parcela má veľkorysú výmeru a je možné ju rozdeliť na dve samostatné parcely. Na parcele bola vypracovaná štúdia na stavbu luxusného rodinného domu s veľkým priestorom na bývanie a terasou v súkromí. Cena zodpovedá jedinečnosti tohoto uceleného pozemku, ktorý je vo vlastníctve iba jedného majiteľa a predáva sa v celku. Ponúkaný pozemok v Povine časť Uhliská je výnimočný, a to najmä pre polohu a výmeru pozemku, ktorá je až 1488 m² umiestnená na vyvýšenom mieste, kde je možné realizovať výstavbu Vášho nového domova bez obáv z prípadného ohrozenia vodným tokom. Zároveň parcela môže byť dobrý investičný plán pre developerskú činnosť nakoľko z našej skúsenosti v uvedenej lokalite sú nehnuteľnosti veľmi žiadané. Pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné parcely každá s výmerou 744 m² Orientácia pozemku zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého roka, pretože je orientovaný na juhozápad. Priamo pri pozemku sú vyvedené prípojky a inžinierske siete vrátane obecnej kanalizácie. Pozemok: Pozemok sa nachádza v obci Povina časť Uhliská, ktorá sa rozkladá v krásnom prostredí s nádherným výhľadom. Ponúkaný stavebný pozemok je dostupný priamo po hlavnej asfaltovej ceste, ktorá prechádza stredom obce. Parcela je rovinatá vyčistená a pripravená na stavebnú činnosť. Budúci vlastník môže ihneď začať konanie za účelom výstavby v zmysle platnej legislatívy SR. Lokalita: Vynikajúca lokalita obec Povina v blízkosti Kysuckého Nového Mesta. Obec Povina ponúka pokoj, nádhernú prírodu a možnosť trvalého alebo víkendového bývania. Vzdialenosť od Kysuckého Nového Mesta je 3,5 km s výborným napojením na hlavnú cestu smer Žilina. Od začiatku diaľnice do Bratislavy je vzdialenosť 11 km. Hodnoty, ktoré tento pozemok ponúka majú svoju veľkú pridanú hodnotu pre budúcich majiteľov. Cena: 100 eur / 1 m² Celková výmera: 1488 m² alebo (2x 744 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ENVIRE, s. r. o., celý proces je plynulý a bez starostí. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ENVIRE, s. r. o. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj exkluzívne pozemky určené na výstavbu rodinných domov v atraktívnej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Celková výmera pozemkov je 3598 m2, vrátane prístupovej cesty. Tento jedinečný priestor sa nachádza na miernom svahu, ktorý poskytuje dostatok súkromia a zároveň nádherný výhľad na mesto. Južná orientácia pozemkov zaručuje celodenné slnečné svetlo, čo vytvára ideálne podmienky pre váš nový domov. Prístup k pozemkom je zabezpečený asfaltovou cestou, pričom posledných 80 metrov vedie navrhnutá príjazdová cesta so šírkou približne 3 metre. Táto cesta je navrhnutá tak, aby umožnila pohodlný prístup pre motorové vozidlá, vrátane parkovísk a točne. Pozemky sú schválené v územnom pláne na výstavbu rodinných domov, čo znamená, že sú pripravené na realizáciu vašich stavebných plánov. Všetky inžinierske siete sú v blízkom dosahu, čo uľahčuje pripojenie na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú byť ďaleko od občianskej vybavenosti a pracovných príležitostí. Nad pozemkom sa nachádza príjemný lesík, ktorý poskytuje možnosť na relaxačné prechádzky a aktívny oddych. Cena pozemku je stanovená na 80 €/m2, čo predstavuje výhodnú investíciu do budúcnosti. Vlastníctvo je osobné a predaj je exkluzívny, čo znamená, že máte jedinečnú príležitosť získať tento pozemok ako prvý. Ak hľadáte miesto, kde môžete postaviť svoj vysnívaný domov s dostatkom súkromia a krásnym výhľadom, tieto pozemky sú pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli splniť vaše sny o ideálnom bývaní.

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj pozemky na výstavbu rodinných domov s celkovou výmerou vrátane príjazdu 3598 m2. Pozemky sa nachádzajú na kopci s miernym sklonom terénu s dostatkom súkromia. Južná orientácia zabezpečuje celodenné slniečko a prekrásny výhľad na mesto. Možnosť pripojenia na všetky IS, ktoré sú v blízkom dosahu. Príjazd k pozemku cca 80 m v šírke cca 3 m, navrhnutá štúdia príjazdovej cesty, parkovísk i točne pre motorové vozidlá. Náš názor: jedinečné miesto na výstavbu rodinného domu s dostatkom súkromia a zároveň blízko občianskej vybavenosti i pracovných príležitostí. Príjemný lesík situovaný nad pozemkom. Cena 79 €/m2 Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc.,1. Reality Rent, tel: 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v perspektívnej lokalite Niva v obci Povina, kde už postupne začína výstavba nových rodinných domov. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu a disponuje veľkorysou výmerou 2601 m². Nachádza sa na miernom kopci s nádherným panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu. Lokalita Niva je zatiaľ pokojná a nezastavaná, no postupne sa mení na novú rezidenčnú zónu, čo z nej robí ideálne miesto na výstavbu rodinného domu alebo investíciu do budúcnosti. Výhodou je juhozápadná orientácia pozemku, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. K pozemku vedú dve prístupové cesty, čo poskytuje komfortný prístup a flexibilitu pri plánovaní výstavby. Na pozemku je už zriadená elektrická prípojka pre dve odberné miesta. Pre budúcu výstavbu je potrebné zriadiť žumpu alebo septik a vlastný vrt na vodu. Veľkým benefitom je aj výborná poloha – len kúsok od centra obce Povina a zároveň v blízkosti odbočky smerom na Kysucké Nové Mesto, čo zabezpečuje rýchle spojenie do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. ? Krásna prírodná lokalita ? Nádherné výhľady a slnečná orientácia ? Rozvíjajúca sa rezidenčná zóna – lokalita Niva ? Výborná dostupnosť do mesta ? Cena: 90 €/m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc. 1. Reality Rent ? 0903 564 094 ? dejova@reality-rent.sk

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj stavebné pozemky s krásnym výhľadom - Kysucké Nové Mesto, Kukučínova. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Všetky IS v dosahu 75 m, mierne svahovitý prístup. Štúdia k dispozícii. Plocha pozemku: 1895 m2. Možné rozdelenie na dva. Cena: 98 €/m2 Plocha druhého pozemku s prístupom: 1703 m2 Cena: 87 €/m2 Pri kúpe oboch dohoda na zľave možná. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv, vklad na kataster) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku pozemkov. V cene právne a finančné služby (výhodná hypotéka). PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk www.holestiak.sk

Ponúkame stavebný pozemok pre váš nový rodinný dom v obci Ochodnica! Poloha: Nachádza sa v obci Ochodnica, ideálne umiestnená len 2 kilometre od hlavnej cesty I 11, čo zaručuje rýchly prístup do blízkych miest ako Čadca a Žilina. V blízkosti pozemku nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ako obecný úrad, kultúrny dom, pohostinstvo, kostol, potraviny a autobusovú zastávku, všetko v dosahu do 300 metrov. Vlastnosti pozemku: Celková výmera pozemku je 706 m2, pričom súčasťou predaja sú i podiely v prístupovej ceste o celkovej výmere 58 m2. Cena pozemku je 60 000 €. Ide o obdĺžnikový pozemok, pričom vzhľadom na okolité novostavby rodinných domov je výstavba domu vhodná skôr do zadnej časti pozemku. Výhody a možnosti: Obec Ochodnica povoluje výstavbu rodinného domu v danej lokalite, podľa územno-plánovacej informácie. Elektrina priamo pri pozemku. Možnosť pripojenia na obecnú vodu, odpad nutné riešiť septikom. Prístupová cesta k pozemku je prístupná po celý rok, obec sa o ňu stará a má ju v správe. Pozemok sa nachádza v krásnom prostredí obklopenom prírodou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky!