Pozemky pre rodinné domy, okres Šaľa

Predám stavebný pozemok v Trnovci nad Váhom v tichej kľudnej ulici v celkovej rozlohe 1616 m2. Pred pozemkom sú všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie aj optického kábla od Telekomu. Po dohode možnost predať aj 2 x 808 m2.

Exkluzívne ponúkame Vám na predaj pozemok v zastavanej časti obce Vlčany, okres Šaľa. Pozemok o rozlohe 407 m2 je rovinatého charakteru. K pozemku vedie asfaltová cesta. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce pre výstavbu rodinného domu, resp. mobilného domu v tichej, kľudnej časti. Ihneď k dispozícii. Všetky IS pred pozemkom. . Obec Vlčany má dobrú občiansku vybavenosť cca. 15 km okresné mesto Šaľa, v blízkosti rieka Váh možnosť rybárčenia,, člnkovania, letných športov a relaxu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 834 353 alebo na michaljozsa@haloreality.sk. ID ponuky: SA-61821. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TRNAVA REALITY - ponúka na predaj pozemok pre 2 rodinné domy v obci Hájske s návrhom územného plánu na vybudovanie IBV lokality PARAMETRE POZEMKU - celková plocha pozemku: 2128 m2 - šírka: 15 m - dĺžka: 143 m Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 904 075 881

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u Nás na predaj pozemok o výmere 645 m2 na ulici Kráľovská. Pozemok s rozmermi šírka 32 m a dĺžka cca od 17 do 20 m. Siete sú pred pozemkom: voda, elektrina, kanalizácia. Pozemok má peknú výmeru. Na pozemku sa nachádza studňa na polievanie záhrady a nový záhradný domček postavený tento rok o výmere 9x3m kde je zavedená aj elektrina. V záhrade sú vysadené okrasné kríky a stromy, trávnik a automatická závlaha. K pozemku je možnosť dokúpiť rodinný dom ktorý sa nachádza pred pozemkom plus 300 m2 a RD s výmerou 150 m2. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

IBA u nás DOHODA na CENE VŽDY istá ! pretože spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke stavebný pozemok o veľkosti 1944 m2. Pozemok sa nachádza v tichej a novovzniknutej časti obce. Pozemok je čistý, rovný, nenachádzajú sa tu žiadne stavby ani iné budovy. Inžinierske siete sú 100 m od pozemku. Cena pozemku je 28,- € za m2. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o

Hľadáte pozemok ako investičnú príležitosť ? Pozemok na výstavbu viacerých rodinných domov? Alebo chcete z tohto pozemku odkúpiť iba časť? Alebo hľadáte pozemok na výstavbu nového rodinného domu, ale potrebujete zatiaľ niekde bývať? Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke slnečný, rovinatý stavebný pozemok o rozlohe 2148m2. Cena pozemku za m2 je 25 €. Cena celého pozemku s rodinným domom je 115000 €. Na pozemku sa nachádza šikovný rodinný dom, ktorý je postavený z tehál, so zastavanou plochou 100 m2, je napojený na všetky IS, má novú strechu, plastové okná, kúrenie je plynové na gamatky, teplá voda na bojler. Za domov je krásna priestranná, zastrešená terasa a letná kuchynka. Záhrada je rozdelená na oddychovú zónu a úžitkovú časť, kde sú vysadené ovocné stromy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU : Vstupná chodba Centrálna chodba 3 izby Kuchyňa s jedálenskou časťou Kúpeľňa WC Komora Dom je postavený z tehál, so zastavanou plochou 100 m2, je napojený na všetky IS, má novú strechu, plastové okná, kúrenie je plynové na gamatky, teplá voda na bojler. Za domov je krásna priestranná, zastrešená terasa a letná kuchynka. Záhrada je rozdelená na oddychovú zónu a úžitkovú časť, kde sú vysadené ovocné stromy. BENEFITY : - pre milovníkov rybolovu sa v obci nachádza viacero rybníkov - aj súkromný rybník pre športový rybolov - termál park v Poľnom Kesove na dosah ruky - ideálne ako rodinné bývanie alebo aj ako rekreačné bývanie - dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty - zabezpečené tiché prostredie a súkromie Obec Selice má dobrú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do okolitých miest. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Základné informácie: Ponúkame na predaj pozemok o výmere 911m2 s podielom na prístupovej ceste o výmere 129m2, celkovo sa jedná o výmeru 1040m2. Rozmery pozemku sú 20mx 46m, rozmery prístupovej cesty sú 5mx50m, je z nej prístup na 5 pozemkov, na ktorých budú v budúcnosti postavené stavby (rodinný dom, chata, rekreačná chalupa,...). V strednodobom horizonte bude možné pozemok využiť ako stavebný, nakoľko v bezprostrednej blízkosti už prebieha výstavba niekoľkých obecných bytových domov, prístup na pozemok bude možný po obecnej ceste, momentálne je však ešte prístup na pozemok nespevnenou cestou. V obci sa nachádza verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrika, pričom pripojiť pozemok na tieto inžinierske siete nebude problém. Doplnkové informácie: - obec Žihárec má orientačne okolo 1730 obyvateľom a patrí medzi stredne veľké obce - obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola pošta, ambulancie lekárov, lekáreň, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., - viac informácii o obci: https://lnk.sk/kltq Vzdialenosti a dostupnosť: - okresné mesto Šaľa 13km, krajské mesto Nitra 39km, Galanta 21km, Dunajská Streda 27 km, Kolárovo 22km, Bratislava 64km, - bezproblémové autobusové spojenie do okresného mesta Šaľa – 33 krát za deň, prvý spoj 4:50 , posledný 20:50 a následné bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky Výhody: - na dnešné pomery má pozemok väčšiu výmeru ako je priemer na trhu - ideálne rozmery pozemku - pozemok je rovinatý - výborná juhozápadná orientácia - výborná cena – investičná príležitosť Kontakt: Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Základné informácie: Ponúkame na predaj pozemok so starším rodinným domom v obci Šaľa na Jesenského ulici. Celková pozemku je 614m2, rozmery pozemku sú: šírka od ulice 11m, šírka na konci 13m a dĺžka po oboch stranách je 55m, zastavaná plocha rodinného domu je 84m2. Rodinný dom je vhodný na kompletnú generálnu rekonštrukciu, prípadne na zbúrania a následné využitie čistého pozemku na stavbu menšieho rodinného domu. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, elektrika a verejný vodovod priamo na pozemku, plyn a verejná kanalizácia pred pozemkom. Výhody: - v rámci Šale výborná lokalita - slušní a bezproblémoví susedia - kompletná občianska vybavenosť - možnosť výstavby v rámci "starej Šale" Doplnkové informácie: - mesto Šaľa má orientačne 20000 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá - mesto disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - jasle, materská škola, základná deväťročná škola (maďarská aj slovenská), pošta, zdravotné stredisko, ambulancie lekárov, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., - viac informácii o meste: https://lnk.sk/csgy Dostupnosť a vzdialenosti: - Galanta 11km, Nitra 28km, Nové Zámky 34km, Trnava 37km, Senec 43km, Bratislava 64km - bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky - bezproblémové autobusové spojenie smerom Galanta, Nitra Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, obec Mostová, okres Galanta Pozemok vhodný na výstavbu bytového domu. Veľkosť pozemku 688m2. Všetky inžinierske siete sú na pozemku pre výstavbu bytového domu. Cena 80.000,-€ Možnosť prikúpiť aj vedľajší pozemok veľkosti 396m2. Cena pozemku je 80 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt: Vladimír Feil, feil@maximreal.sk, tel.: 0905 523 996 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

onúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o celkovej výmere 712m2, ktorý sa nachádza vo veľmi peknej a mimoriadne tichej časti obce Vlčany, len dve minúty od rybníka. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu nového rodinného domu v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Na pozemku stojí starší rodinný dom, ktorý je v pôvodnom stave. Nový majiteľ má dve možnosti: - Kompletná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv. - Asanácia (zbúranie) domu a výstavba úplne novej nehnuteľnosti. Pozemok má všetky inžinierske siete priamo na pozemku alebo na hranici: - Elektrina - Plyn - Vodovod - Kanalizácia - Optické pripojenie na internet (veľká výhoda!) Výhody lokality: -Veľmi tichá a kľudná časť obce. - Príjemné prostredie pre rodinné bývanie. - Kompletná pripravenosť pozemku na výstavbu. Cena: 39 990€ Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto pozemku s potenciálom Vášho nového domova! Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real: Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Navyše, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150 € z poplatku za znalecký posudok! Kompletný servis vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk

F005-14-SIRAa Na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území obce Trnovec nad Váhom, okres Šaľa ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1616 m² • dĺžka pozemku - 34 m • šírka pozemku - 48 m • Po dohode možnost predať aj 2 x 808 m² VLASTNOSTI: • slnečný • rovinatý • oplotený zo všetkých strán • do konca januára prebieha výrub stromov • do konca februára naplánované zbúranie technickej budovy • od marca pripravený na stavbu rodinného domu UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • pozemok je určený na výstavbu rodinného domu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • verejná asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • pred pozemkom • elektrina 380V • voda, plyn, kanalizácia • optický kábel od firmy Telekom LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • kompletná občianska vybavenosť • na ulici zastávka MHD • vlaková stanica v pešej dostupnosti • vzdialenosť do mesta Šaľa - 5 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 20 km DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

🔥 STAVEBNÝ POZEMOK NA PREDAJ – MOČENOK Exkluzívna ponuka stavebného pozemku v obľúbenej obci Močenok. Ideálna veľkosť, kompletné inžinierske siete a výborná dostupnosť robia z tohto pozemku skvelú voľbu na výstavbu rodinného domu aj ako investíciu. 📐 Výmera pozemku: 430 m² (4,3 a) 🔌 Inžinierske siete priamo na pozemku: elektrina voda kanalizácia 📍 Lokalita: Močenok – pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborné napojenie na okolité mestá 🏡 Využitie: výstavba rodinného domu / investičný zámer 💰 Cena: 55 000 € ✅ Hlavné benefity: okamžitá pripravenosť na výstavbu žiadaná lokalita s rastúcou hodnotou ideálna výmera bez zbytočných kompromisov kompletné IS = úspora času aj financií 🔑 Pozemok, ktorý má všetko, čo dnes kupujúci hľadajú – lokalitu, siete aj rozumnú cenu 📊 INVESTIČNÝ POTENCIÁL – STAVEBNÝ POZEMOK MOČENOK Kúpna cena pozemku: 55 000 € Výmera: 430 m² Inžinierske siete: komplet na pozemku (okamžitá výstavba) 🏗️ SCENÁR 1: Výstavba rodinného domu + predaj Odhadované náklady: kúpa pozemku: 55 000 € výstavba RD (100–110 m²): cca 140 000 – 160 000 € celková investícia: 195 000 – 215 000 € Trhová predajná cena hotového domu v lokalite Močenok: ➡️ 260 000 – 290 000 € 💰 Hrubý investičný zisk: ➡️ 45 000 – 75 000 € 🏠 SCENÁR 2: Výstavba + dlhodobý prenájom Odhadované nájomné: moderný RD: 1 000 – 1 200 €/mesiac Ročný výnos: ➡️ 12 000 – 14 400 € Hrubá výnosnosť z celkovej investície: ➡️ 5,5 – 7 % p.a. (bez započítania rastu hodnoty nehnuteľnosti) 📈 SCENÁR 3: Držba pozemku (land banking) priemerný rast cien pozemkov v regióne: +6 – 10 % ročne nízke prevádzkové náklady vysoký dopyt po menších stavebných parcelách ➡️ Pozemok ideálny aj ako bezpečné uloženie kapitálu 🔑 PREČO JE TÁTO INVESTÍCIA ZAUJÍMAVÁ: ✔ kompletné IS = nulové riziko a úspora času ✔ ideálna výmera – veľmi žiadaný formát ✔ stabilná lokalita s dlhodobým dopytom ✔ vhodné pre bývanie aj investora V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ;)

NOVÁ,VÝHODNÁ CENA! ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj lukratívne stavebné pozemky vhodné pre výstavbu rodinných domov v obci Kráľová nad Váhom (okr. Šaľa). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkané rovinaté pozemky v celkovej rozlohe 18 árov sa nachádzajú v extra tichej lokalite neďaleko od násypu v centre obce Kráľová nad Váhom. Jedná sa o súkromnú ulicu s prístupom z ulice cez elektrickú bránu na samotné parcely. Schválená je výstavba 3 jednopodlažných rodinných domov. Keďže sa jedná o súkromnú prístupovú cestu, nový majiteľ si bude kupovať 1/3 podiel na nej. Pripravená je prístupová cesta a hotové sú všetky inžinierske siete: kanalizácia, vodovod a elektrické vedenie. • VÝMERA POZEMOV: Pozemky sa dajú kúpiť zvlášť, ale aj spolu podľa požiadavky klienta. Pozemok č.01 – výmera 438 m2 - voľný Pozemok č 02 – výmera 447 m2 - rezervované Pozemok č.03 – výmera 613 m2 - rezervované 1/3 prístupovej cesty 201 m2 • CENA POZEMKU: Pôvodná cena: 170,- Eur/ m2 NOVÁ CENA: 157,-Eur/ m2 Cena prístupovej cesty: 95,- Eur / m2 Uvedené ceny sú vrátane provízie pre RK. • VÝHODY: – slnečný pozemok – intravilán – súkromná ulica pre 3 RD – možnosť individuálnej stavebnej realizácie – všetky IS na pozemku: elektrika, voda, kanalizácia • LOKALITA KRÁĽOVÁ NAD VÁHOM : – 2 km od okr. mesta Šaľa – 45 km od NR – 40 km od TT – 60 km od BA – obec má kompletné občianske vybavenie ( pošta, škola a škôlka, potraviny, obecný úrad atď. ) – pravidelný autobusový spoj s okolitými mestami a obcami • KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 ( 09:00 - 19:00) ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ,VÝHODNÁ CENA! ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj lukratívne stavebné pozemky vhodné pre výstavbu rodinných domov v obci Kráľová nad Váhom (okr. Šaľa). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkané rovinaté pozemky v celkovej rozlohe 18 árov sa nachádzajú v extra tichej lokalite neďaleko od násypu v centre obce Kráľová nad Váhom. Jedná sa o súkromnú ulicu s prístupom z ulice cez elektrickú bránu na samotné parcely. Schválená je výstavba 3 jednopodlažných rodinných domov. Keďže sa jedná o súkromnú prístupovú cestu, nový majiteľ si bude kupovať 1/3 podiel na nej. Pripravená je prístupová cesta a hotové sú všetky inžinierske siete: kanalizácia, vodovod a elektrické vedenie. • VÝMERA POZEMOV: Pozemky sa dajú kúpiť zvlášť, ale aj spolu podľa požiadavky klienta. Pozemok č.01 – výmera 438 m2 - voľný Pozemok č 02 – výmera 447 m2 - rezervované Pozemok č.03 – výmera 613 m2 - rezervované 1/3 prístupovej cesty 201 m2 • CENA POZEMKU: Pôvodná cena: 170,- Eur/ m2 NOVÁ CENA: 157,-Eur/ m2 Cena prístupovej cesty: 95,- Eur / m2 Uvedené ceny sú vrátane provízie pre RK. • VÝHODY: – slnečný pozemok – intravilán – súkromná ulica pre 3 RD – možnosť individuálnej stavebnej realizácie – všetky IS na pozemku: elektrika, voda, kanalizácia • LOKALITA KRÁĽOVÁ NAD VÁHOM : – 2 km od okr. mesta Šaľa – 45 km od NR – 40 km od TT – 60 km od BA – obec má kompletné občianske vybavenie ( pošta, škola a škôlka, potraviny, obecný úrad atď. ) – pravidelný autobusový spoj s okolitými mestami a obcami • KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 ( 09:00 - 19:00) ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v obci Žihárec, situovaný v krásnom a pokojnom prostredí – priamo pri jazere. Ide o ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v prírode, s perfektným napojením na inžinierske siete a výborným potenciálom pre pokojné bývanie. VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Pozemok má rozlohu 1 704 m². Vďaka svojej veľkosti a polohe priamo pri vode ponúka jedinečné možnosti na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí túžia po bývaní v súlade s prírodou a zároveň s pohodlným zázemím. • PRÍSTUPOVÁ CESTA Pozemok je prístupný z existujúcej komunikácie, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre osobné vozidlá aj stavebnú techniku. • INŽINIERSKE SIETE Pred pozemkom sa nachádzajú všetky hlavné inžinierske siete – elektrina, plyn a v obci je dostupná aj kanalizácia, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Žihárec je pokojná obec s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Výnimočnosť tejto lokality spočíva najmä v umiestnení pozemku priamo pri jazere, čo prináša dokonalú atmosféru pre rodinné bývanie, oddych či rekreáciu. • CENA Cena pozemku je stanovená na 40 €/m², čo predstavuje celkovú sumu 68 160 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej časti obce Vlčany, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. VLASTNOSTI POZEMKU •TYP POZEMKU Na predaj ponúkame stavebný pozemok s rozlohou 867 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Vlčany. Tento pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu, pričom poloha poskytuje súkromie a príjemné bývanie. •ROZLOHA POZEMKU Pozemok má celkovú výmeru 867 m², čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu domu s priestrannou záhradou alebo na vytvorenie rekreačného priestoru. Rovinatý terén umožňuje jednoduché stavebné riešenia. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Pozemok je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – k dispozícii je elektrina a mestská voda. To znamená, že pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu bez nutnosti ďalších technických úprav. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v obci Vlčany, v kľudnej a príjemnej lokalite. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, škola, škôlka a zdravotné stredisko. Dopravné spojenie s okolím je výborné – v blízkosti sú hlavné cestné ťahy smerom na Dunajskú Stredu a Bratislavu. Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu – v blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, prírodné chodníky a vodné plochy, ideálne na rybolov a oddych. Pokojné prostredie poskytuje ideálne podmienky na aktívny aj pasívny oddych. •CENA POZEMKU Cena pozemku je 49.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v centre obce Žihárec, ktorý sa nachádza priamo na hlavnej ceste, iba 14 km od Šale a 70 km od Bratislavy. VLASTNOSTI POZEMKU •VÝMERA POZEMKU Celková výmera pozemku je 4101 m². Zastavaná plocha a nádvorie predstavujú 1913 m², zatiaľ čo záhrada má rozlohu 2188 m², čo ponúka dostatok priestoru na výstavbu, oddych a relax. •ROZMERY POZEMKU Pozemok má ideálne rozmery so šírkou 23 metrov a dĺžkou 178 metrov, čo umožňuje flexibilitu pri plánovaní výstavby podľa vašich predstáv. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádza voda, kanalizácia je pred pozemkom a elektrina je v dosahu, čo zaručuje pohodlné napojenie na všetky potrebné inžinierske siete. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok je situovaný v centre obce Žihárec, v blízkosti kultúrneho strediska a autobusovej zastávky, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským, kultúrno-spoločenského centra, supermarketu a zdravotníckeho centra, čo znamená, že máte všetky potrebné služby na dosah. •CENA POZEMKU Cena pozemku je 93.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok s rozlohou 1390 m² v obci Žihárec. Tento pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou ideálnou na záhradkárčenie, chov, prípadne na výstavbu druhého rodinného domu s veľkým bazénom a terasou čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Lokalita: Žihárec • Druh nehnuteľnosti: stavebný pozemok • Rozloha: 1390 m² • Šírka pozemku 18 m • Inžinierske siete: dostupné v blízkosti (el. siete, kanalizácia, plyn) • Využitie: výstavba rodinného domu Výhody nehnuteľnosti: • Veľkorysá rozloha pozemku • Pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie • Dostupné inžinierske siete v blízkosti • Možnosť výstavby podľa vlastných predstáv • Dobrá dostupnosť do okolitých miest • Spevnená prístupová cesta (obecná) • Výborná investičná príležitosť (možnosť rozparcelovať na viac stavebných pozemkov) Lokalita: Obec Žihárec ponúka príjemné vidiecke prostredie so základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa v dobrej dostupnosti od okresných miest, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestskými službami, nákupnými možnosťami a školami. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu väčších miest, no zároveň nechcú prísť o komfort dostupnosti. Cena: 39 900€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa priamo v obci Tešedíkovo. Pozemok sa nachádza v intraviláne a má celkovú výmeru 747 m². Rozmery má približne 20 × 39 m a prístup priamo z ulice. Pozemok je rovinatý, orientovaný prevažne na juhozápad. Inžinierske siete sú na hranici pozemku – elektrina, obecná voda, kanalizácia aj plyn. Videoprezentácia: https://youtu.be/M4A5jpmdkdI Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku povolená výstavba do troch nadzemných podlaží so zastavanosťou do 50 %. Vzhľadom na rozmery, prístup a lokalitu ponúka pozemok vysoký potenciál pre výstavbu rodinného domu. Výborná poloha v rámci obce a pokojné prostredie v pôvodnej zástavbe. Tešedíkovo je vybavená obec v okrese Šaľa s približne 3 700 obyvateľmi, nachádzajúca sa v Podunajskej nížine medzi riekami Váh a Malý Dunaj. Má výbornú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a dobré dopravné napojenie na Šaľu, Galantu aj Nitru. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1237, čo podčiarkuje jej dlhú históriu a stabilný rozvoj. S rozlohou takmer 23 km² patrí medzi väčšie obce v regióne a ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí plánujú vybudovať si rodinné sídlo v dobrej lokalite v pôvodnej zástavbe, chcú využiť výhody bývania na vidieku na veľkom pozemku so súkromím a pritom byť neďaleko mesta, ktoré ponúka široké možnosti služieb aj zamestnania. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok 3 568 m² v obci Diakovce Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok s obrovským potenciálom, nachádzajúci sa v srdci obce Diakovce (iba 7 km od Šale). Vďaka svojej výmere a polohe ide o ideálnu voľbu pre bývanie, developerský projekt alebo zhodnotenie kapitálu. ✅ Kľúčové parametre: Celková plocha: 3 568 m² Šírka pozemku z prístupovej cesty: 17m Cena: 111 150 € (vynikajúcich 31 €/m²) Terén: Rovinatý, slnečný pozemok Siete: Elektrina, voda a plyn sú k dispozícii priamo na pozemku / v dosahu Prístup: Priamo z obecnej asfaltovej komunikácie Energetický certifikát nie je k dispozícii Prečo investovať práve tu? Pozemok sa nachádza v zastavanej a stabilizovanej časti obce, čo výrazne uľahčuje proces budúcej výstavby. Bonus na pozemku: Nachádza sa tu starší rodinný dom v zlom stave. Ten je určený na asanáciu, čím však získavate už existujúce prípojky a pripravený priestor pre novú stavbu. Hoci je dom určený na asanáciu, jeho podzemná časť ukrýva poklad – obrovskú murovanú pivnicu. Je v stave, ktorý priam vyzýva k ďalšiemu využitiu, či už ako štýlová vinotéka, skladový priestor alebo technické zázemie pre novú stavbu. Lokalita s pridanou hodnotou: Obec Diakovce je vyhľadávaná nielen pre bývanie, ale aj pre známe termálne kúpalisko, čo zvyšuje atraktivitu lokality. Dostupnosť: Šaľa (7 min), Galanta (15 min), Nitra (30 min). Vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, potraviny a kľudná atmosféra vidieka. Spojenie: Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a pravidelná autobusová doprava. ✅ Servis a cena: Cena 111 150 € je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu. Vypracovanie kúpnych zmlúv. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Bezplatné hypotekárne poradenstvo – nájdeme vám najlepšie financovanie na trhu. Nezmeškajte šancu na výhodnú kúpu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj veľký lukratívny pozemok na stavbu rodinného domu v strede obce Vlčany okres Šaľa. Popis pozemku: celková plocha pozemku je 2.686m2, šírka spredu je 22m, vzadu sa rozširuje na 37m, dĺžka je 85m na jednej strane a 92m na druhej. Na pozemku je: - plyn, - elektrina, - kanalizácia, - obecná voda, - vŕtaná studňa, - platné stavebné povolenie a projektová dokumentácia, ktorá sa dá prispôsobiť požiadavkám nového majiteľa. Výhody pozemku: - Nový majiteľ si môže prispôsobiť projekt a hneď môže začať stavať. - lukratívny pozemok v strede obce, - Výmera 2.686 m2 sa môže využiť na rôzne účely- bývanie a podnikanie, investičné byty a pod. cena je 85.000,- Pozemok je ihneď k dispozícii, v prípade potreby zabezpečíme znalecký posudok a bezplatné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Pri obhliadke bude k dispozícii projekt, stavebné povolenie, projektová dokumentácia. Obhliadky sú možne po dohode kedykoľvek. Zaujala Vás táto ponuka? tak ma neváhajte kontaktovať tel. 0915 736 142

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Vlčany o rozlohe 1496m2. Rozmery: 16m x 97m Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s garážou vhodný na demoláciu prípadne rekonštrukciu. Pozemok je rozsiahli, rovinatý a kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádzajú IS- voda, plyn, optický internet. Je potrebné vyriešiť pripojenie elektriny kt. sa nachádza pred pozemkom. Pozemok sa nachádza v tichej ulici obce Vlčany. Obec Vlčany sa nachádza 15 km od okresného mesta Šaľa, 28 km od Galanty a 35 km od Dunajskej Stredy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, potraviny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0902259664.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v tichej lokalite obce Trnovec nad Váhom. Pozemok je vhodný na výstavbu dvoch rodinných domov (každý s dvoma bytovými jednotkami – viď Zastavovací plán). Pozemok obdĺžnikového tvaru s asfaltovou prístupovou cestou má výmeru 1445m2 (približné rozmery 18m x 62m). Pozemok je oplotený a je vhodný pre stavbu rodinného domu. Prípojka vody (s vodomerom) sa nachádza priamo na pozemku. Prípojky plynu, elektriny a kanalizácie sa nachádzajú pred pozemkom – treba ich dotiahnuť. Vzdialenosti: Šaľa 5km, Diakovce 9km, Kráľová nad Váhom 9km, Tvrdošovce 14km, Galanta 19km. Výborná investičná príležitosť! Cena pozemku je výrazne znížená! V cene je zahrnutý kompletný právny, notársky servis a poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra.

Ponúkame na predaj investičný pozemok 2022m2 s príjazdovou cestou k pozemku v meste Šaľa časť Nová Veča. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Real Dreams Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 450 m² v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v meste Šaľa-Veča. Lokalita spája výhody mesta s pokojom okrajovej časti, vďaka čomu je ideálna na komfortné rodinné bývanie. Pozemok sa nachádza v lukratívnej a perspektívnej oblasti, ktorá výrazne zvyšuje svoju hodnotu aj vďaka plánovanému obchvatu mesta Šaľa, zabezpečujúcemu výbornú dopravnú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie bez tranzitnej dopravy. Vybudované nové cesty. Postaviť si váš vysnívaný domov podľa Vašich predstáv už v roku 2026. Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet Možnosť výstavby jednopodlažného alebo dvojpodlažného rodinného domu podľa vlastných predstáv Nová rezidenčná štvrť s modernou infraštruktúrou Tiché prostredie s rýchlym napojením na centrum mesta Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu, pokojné bývanie a moderné zázemie v rozvíjajúcej sa časti mesta. Ak uvažujete o výstavbe rodinného domu v kvalitnej lokalite, toto je rozhodnutie, ktoré dáva zmysel dnes aj do budúcna.

Real Dreams Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 540 m² v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v meste Šaľa-Veča. Lokalita spája výhody mesta s pokojom okrajovej časti, vďaka čomu je ideálna na komfortné rodinné bývanie. Pozemok sa nachádza v lukratívnej a perspektívnej oblasti, ktorá výrazne zvyšuje svoju hodnotu aj vďaka plánovanému obchvatu mesta Šaľa, zabezpečujúcemu výbornú dopravnú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie bez tranzitnej dopravy. Vybudované nové cesty. Postaviť si váš vysnívaný domov podľa Vašich predstáv už v roku 2026. Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet Možnosť výstavby jednopodlažného alebo dvojpodlažného rodinného domu podľa vlastných predstáv Nová rezidenčná štvrť s modernou infraštruktúrou Tiché prostredie s rýchlym napojením na centrum mesta Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu, pokojné bývanie a moderné zázemie v rozvíjajúcej sa časti mesta. Ak uvažujete o výstavbe rodinného domu v kvalitnej lokalite, toto je rozhodnutie, ktoré dáva zmysel dnes aj do budúcna.

EXKLUZÍVNE len u Nás: Predaj stavebnej parcely v obci Trnovec nad Váhom, vo výmere 600m2 Všetky inžinierske siete v dosahu vedlajšej parcely. - celková výmera: 600 m² - šírka pozemku: 20 m - dĺžka pozemku: 30 m Lokalita: Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Trnovec nad Váhom a je oplotený. - Trnovec nad Váhom, obec s výbornou občianskou vybavenosťou, len 4km od okresného mesta Šala - V obci je aj vlakové spojenie NZ, Bratislava, Šala, Galanta – vhodné pre dochádzajúcich za prácou Možnosť zamerať a predať aj väčšiu výmeru v rozsahu 600-750m2, pričom výsledná cena bude zavislá na skutočnej výmere, po skutočnom geodetickom zameraní. Podrobné informácie v RK. CENA za výmeru 600m2: 29 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj skvelý investičný pozemok v tichej a pokojnej časti obce Selice, ktorá sa nachádza 10 km od Šale, 13 km od Palárikova. Veľkorysá rozloha pozemku 3241 m2 prináša budúcemu majiteľovi možnosť skvelej investície a v budúcnosti výstavby viacerých rodinných domov. Cena: 45 000 eur. Rozmery pozemku 18 m x 180 m. Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu rodinného domu/domov a dispozícii je aj územno-plánovacia informácia. Nachádza sa na pokojnej, tichej ulici pri lese na konci slepej ulice. Pozemok je rovinatý bez náletových drevín. Obecná prístupová cesta vedie po celej dĺžke pozemku. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Druh pozemku: Orná pôda. Občianska vybavenosť obce: 1. Selice sú pokojná a krásna obec s výhodnou polohou v blízkosti rieky Váh, ktorá vytvára ideálne prostredie pre stavbu rodinného domu a ponúka skvelé možnosti na relaxáciu v prírode. 2. Ponúkané investičné pozemky v Seliciach sú priestranné a cenovo dostupné, čo umožňuje výstavbu rodinných domov so záhradou, či oddychovou zónou pre celú rodinu. 3. Obec sa pýši svojím pokojným a priateľským prostredím, ktoré vytvára skvelú atmosféru pre rodinný život a ľahké začlenenie do miestnej komunity. 4. Selice sú známe čistým životným prostredím a bohatou okolitou prírodou, čo ocenia všetci, ktorí hľadajú zdravý a pokojný život ďaleko od ruchu veľkomesta. 5. Obec má vynikajúce dopravné napojenie na väčšie mestá, ako sú Šaľa a Nitra, čo zjednodušuje každodennú dochádzku do práce či školy. 6. V Seliciach nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane o pošty a zdravotného strediska, obchodov, potraviny, pošta, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, jazero, knižnica, materská škola, základná škola, lekári pre deti, dorast a dospelých, lekáreň, pohostinstvo, čo uľahčuje každodenný život obyvateľov. 7. Obec ponúka široké možnosti pre milovníkov aktívneho oddychu – od cyklistických a turistických trás až po vodné aktivity na rieke Váh. 8. V Seliciach sa konajú pravidelné kultúrne podujatia a spoločenské akcie, ktoré prispievajú k príjemnej atmosfére a silnému komunitnému duchu. 9. Pozemky v Seliciach sú výhodnou investíciou, pretože ich hodnota má rastúci potenciál vďaka polohe obce a možnosti výstavby moderných rodinných domov. 10. Blízkosť prírodných krás a rôznorodé možnosti na oddych v okolí robia z obce Selice príťažlivé miesto pre všetkých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v harmónii s prírodou. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúkame na predaj stavebný pozemok vhodný pre výstavbu samostného rodinného domu alebo pre výstavbu dvojdomu. BENEFITY + príjemná lokalita s krásnym výhľadom + pripravený k výstavbe + k dispozícii máme aj územno-plánovaciu informáciu + pozemok má jedného vlastníka STAVEBNÝ POZEMOK – HÁJSKE – rozloha: 768 m² – šírka: 37 m – dĺžka: 22 m – IS: voda – napojenie od suseda, elektrina na pozemku Pozemok sa nachádza v príjemnej lokalite obce Hájske s výhľadom na kostol. Je vhodný na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Na pozemku je však možné postaviť aj dvojdom vzhľadom k jeho šírke. Na pozemku sa nachádza malé jazierko tak ako vidíte na fotografiách. V prednej časti pozemku je kamenný plot. Pozemok je bez tiarch a pripravený na výstavbu. LOKALITA: Obec Hájske sa nachádza len 18 km od mesta Šaľa a 25 km od Nitry. Má výbornú občiansku vybavenosť. Je tam základná a materská škola, obecný úrad, autobusová zástavka, knižnica, potraviny, železiarstvo, stavebniny, kostol, záhradníctvo, predajňa nábytku, pohostinstvo a pošta. V neďalekej obci Pata sa nachádza Tesco. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. KONTAKT: Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 l artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Butterfly Reality Vám ponúka na predaj investičný pozemok s projektom v centre obce Diakovce Ponúkame na predaj rozľahlý stavebný pozemok s vydaným projektom na výstavbu bytových jednotiek, ktorý sa nachádza v centre obce Diakovce, priamo pri obecnom úrade. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre developerov alebo investorov hľadajúcich zaujímavý projekt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Základné údaje: Lokalita: Diakovce, okres Šaľa Výmera pozemku celkom: 4 886 m² Diakovce sú jednou z najstarších obcí na Slovensku – prvá písomná zmienka pochádza z roku 1002. K decembru 2024 mala obec približne 2 380 obyvateľov, z toho ~52 % Maďarov a ~42 % Slovákov. Diakovce sú známe aj svojim termo-­kúpaliskom AVA, napúšťaným geotermálnou vodou s teplotou až 38 °C. Voda má priaznivé účinky na pohybový a nervový systém či reumu. Areál má 5 bazénov vrátane plaveckého, relaxačného, detského aj rodinného, toboganové atrakcie, wellness, bufety, discobar a možnosť ubytovania. Obec pripravuje infraštruktúru pre priemyselný park na ploche 8 ha, ktorý má priniesť cez 160 nových pracovných miest. Financovanie má byť hradené zo štrukturálnych fondov, pričom dokončenie je plánované do októbra nasledujúceho roku. Projektová dokumentácia: súčasťou predaja Inžinierske siete: na pozemku Prístupová cesta: priamo z hlavnej komunikácie, vstup možný aj z opačnej strany Výhody: Výborná poloha – priamo v centre obce. Od mesta Šaľa vziadelenosť 6 km do centra. Veľkorysá výmera pozemku s možnosťou ďalšieho rozvoja. Tiché a bezpečné prostredie. Cena: Info v RK Cena zahŕňa kompletný právny servis. Máte otázky alebo chcete dom vidieť osobne? Neváhajte ma kontaktovať – rad vám nehnuteľnosť predstavím a odpoviem na všetky vaše otázky! Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Petra Horváthová 0911 580 121 petra.horvathova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu.