Pozemky pre rodinné domy, okres Trnava

V exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie ThamReality predávame stavebný pozemok o rozlohe 5338m2 v nádhernej oblasti Majdánske - časť Horných Orešanoch 25min od Trnavy. Pozemok je možné pri vážnom záujme rozdeliť rozumne na 2 parcely. Pozemok je dlhý 215m a v strede široký 45m. Potom sa šírka zužuje na 30m a jeden kraj do špicu. Podľa územného plánu je stavebná časť pozemku cca 700m2 v ľavej strane pozemku. Stavebný pozemok je možné kúpiť spolu s TTP, spolu minimálne 2100m2, za 80 000,-Eur. K tomu je možné dokúpiť TTP (nestavebný) za 10eur/m2. Tak isto je možné kúpiť 3238m2 TTP ktorý je mimo územného plánu, kde môžete postaviť mobilný dom, alebo mať koňe vo výbehu, v cene 32 380,-Eur. Medzi pozemkom a obecnou cestou je tenký pás pozemku ktorý vlastní Slovenský Pozemkový Fond. Komunikoval som s nimi, a je aj známe že nemajú žiaden problém výsť v ústrety a predať bremeno prejazdu ktoré sa zapíše na LV. Alebo možnosť odkúpiť, podľa vašej preferencie. To ako sa toto rieši vám viem poskytnúť návod. Nutnosť riešenia tohoto pre vydanie stavebného povolenia, je zohľadnené v cene pozemku. Tento pozemok je vhodný pre milovníkov prírody ktorí hľadajú únik z ruchu mesta do kľudu, ale v dostupnosti 5min obec Horné Orešany, 10 min Smolenice, 25min Trnava a 45-60 min Bratislava. Vhodný na celoročné bývanie alebo víkendové rekreačné sídlo pre rodinu. 7min peši od pozemku je krásna priehrada pri ktorej sú prechádzky príjemné. Na pozemok mám územno plánovaciu informáciu že tu môže stáť rodinný dom. Pri pozemku je elektrina aj miestny vodovod. Pozemok je oplotený. Je vedený ako trvale trávnatý porast (TTP). Na pozemku vedenom ako trvalý trávny porast je možné mimo vegetačného obdobia (október – marec) bez povolenia odstrániť stromy s obvodom do 40 cm vo výške 130 cm nad zemou - čo väčšina stromov na pozemku spĺňa. Priamo k pozemku vedie štrkom spevnená obecná cesta. Vyššie nad pozemkom je les, s možnosťou hubárčenia, turistiky, cyklo-turistiky pre milovníkov prírody ktorí hľadajú pokoj od ruchu mesta. Predávam aj ďalšie stavebné pozemky na Majdáne - Horné Orešany aj rodinný dom s 8500m2 pozemkom, viď moje ďalšie inzeráty. Mám tam ešte dva o výmere 2076m2 a 2100m2. Pozemok je v celku, v 1/1 BEZ ŤARCHY v osobnom vlastníctve. Prístupová cesta je obecná. Znalecký posudok je vyhotovený 2024 a je k dispozícii pre čerpanie hypotéky. Ak vás to zaujalo, zavolajte mi a dohodneme obhliadku. Cena: 111 000,-EUR Licencovaný realitný maklér: Martin Thám Martin Thám, Instagram: www.instagram.com/martintham/ Člen NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií slovenska) s garančným fondom. Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária ThamReality ktorá disponuje aj poistením. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme.

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 967 m2 v obci Malženice vo výhradnom zastúpení. Bližšie informácie o možnej výstavbe nájdete vo fotodokumentácii / vyjadrenie obce /. Cena : 69.000 eur vrátane provízie.....vynikajúca suma V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol. * Lea Bomboš Laurová 0903/880310 *

Ponúkame na predaj stavebný pozemok ideálny pre výstavbu rodinného domu v obľúbenej obci Horné Orešany, okres Trnava. Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej, slepej ulici s minimálnym dopravným ruchom, ideálnej pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich kľudné bývanie blízko prírody. Parametre pozemku: Výmera: 480 m² Šírka: 8 metrov Rovinatý terén, prístup z obecnej cesty Inžinierske siete v dosahu (upresníme na požiadanie) Cena: 43 000 € Dostupnosť: Trnava – cca 17 km / 20 minút autom Bratislava – cca 60 km / 50–55 minút autom (dostupnosť po D1 alebo cez Modru) Horné Orešany sú vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej dostupnosti, prírodnému prostrediu (blízkosť Malých Karpát, priehrada, turistika, cyklotrasy) a výbornej občianskej vybavenosti v okolí.

Ponúkame na predaj menší, rovinatý stavebný pozemok s výmerou približne 400 m² v centre obce Smolenice. Ideálny obdĺžnikový tvar so šírkou cca 11–12 m Priamy prístup z hlavnej cesty Všetky inžinierske siete k dispozícii Súčasťou predaja je aj kvalitný obytný kontajner Containex   • Rozmery: 9,12 m x 2,43 m x 2,80 m   • Zateplený, s veľkými plastovými oknami Skvelá príležitosť pre výstavbu rodinného domu, rekreačného objektu alebo ako investícia. Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody – Smolenický zámok, jaskyne, turistické trasy. Cena: 83 000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 2180 m² v obci Radošovce, okres Trnava, len pár minút od Jaslovských Bohuníc. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie podľa vašich potrieb. Parametre pozemku: Rozloha: 2180 m² Šírka: 13 m Dĺžka: 160 m Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) priamo na pozemku Využitie pozemku: výstavba až 4 rodinných domov komerčné priestory (kancelárie, služby) výrobná alebo skladová hala Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce, s výbornou dostupnosťou do Trnavy a rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Vďaka svojej výmere a umiestneniu predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre developera, podnikateľa alebo aj jednotlivca hľadajúceho veľký pozemok pre svoje vlastné bývanie. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

RK CASMAR, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 485m2 a vypracovanou projektovou dokumentáciou rodinného domu v obci Cífer - Pác, len pár minút jazdy autom od krajského mesta Trnava. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Projektová dokumentácia pre rodinný dom v cene. O lokalite: Obec Cífer - Pác leží len 11 km od krajského mesta Trnava. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Železničná stanica je vzdialená cca 4km v obci Cífer. Cena pozemku 108 500€ vrátane provízie RK. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Bližšie informácie: Michal Ondica, 0950 483 165, 0907 599 777 alebo ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

RK CASMAR ponúka exkluzívne na predaj 6-pozemkov na výstavbu rodinných domov v novovznikajúcej obytnej zóne obce Slovenská Nová Ves s vynikajúcou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy priamym napojením na D1. Siete - voda, kanalizácia, elektrina sú už vo výstavbe a budú vyvedené na pozemkoch. Cestná komunikácia ako aj verejné osvetlenie budú dokončené do konca roka 2023. Možnosť výstavby rodinných domov okamžite. Cena od 73 000 € Občianska vybavenosť: škôlka, obecný úrad, obchod, ihriská, v blízkosti je obec Voderady vzdialená 1 km, , Trnava vzdialená 12 km, Senec 16 km železničná stanica cca 5 km v obci Cífer. Parcelné číslo: Výmera: P.č. 533/84 429 m2 80.000 EUR P.č. 533/85 430 m2 80.000 EUR P.č. 536/58 462 m2 86.000 EUR P.č. 533/74 487 m2 90.000 EUR P.č. 533/75 488 m2 90.000 EUR P.č. 533/76 489 m2 90.000 EUR Viac informácií: Ján Petráš 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

V exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie ThamReality predávame stavebný pozemok o rozlohe 2076m2 v nádhernej oblasti Majdánske - časť Horných Orešanov 25min od Trnavy. Tento pozemok je vhodný pre milovníkov prírody ktorí hľadajú únik z ruchu mesta do kľudu, ale v dostupnosti 5min obec Horné Orešany, 10 min Smolenice, 25min Trnava a 45-60 min Bratislava. Vhodný na celoročné bývanie alebo víkendové rekreačné sídlo pre rodinu. 7min peši od pozemku je krásna priehrada pri ktorej sú prechádzky príjemné. Pozemok je zaradený v územnom pláne ako stavebný. Jediné čo treba doriešiť je požiadať Slovenský Pozemkový Fond o odkúpenie bremena prejazdu, pretože tenký pás medzi pozemkom a obecnou cestou patrí im. Prípadne môžete aj odkúpiť, ale bremeno nebude finančne náročné. Táto skutočnosť je zohladnená v cene pozemku. SPF je známe že v bremene či odpredaji nekladú prekážky. Viem poskytnúť návod ako ich oto požiadať. Pri pozemku je elektrina aj miestny vodovod. Pozemok je oplotený. Je vedený ako trvale trávnatý porast (TTP). Na pozemku vedenom ako trvalý trávny porast je možné mimo vegetačného obdobia (október – marec) bez povolenia odstrániť stromy s obvodom do 40 cm vo výške 130 cm nad zemou - čo väčšina stromov na pozemku spĺňa. Priamo k pozemku vedie štrkom spevnená obecná cesta. Vyššie nad pozemkom je les, s možnosťou hubárčenia, turistiky, cyklo-turistiky pre milovníkov prírody ktorí hľadajú pokoj od ruchu mesta. Predávam aj ďalší stavebný pozemok viď moje ďalšie inzeráty, ktorý je blízko tohoto. Ten je vo výmere 5338m2, a je možné ho pri vážnom záujme rozdeliť rozumne na 2 alebo 3 menšie parcely. Pozemok je v celku, v 1/1 BEZ ŤARCHY v osobnom vlastníctve. Prístupová cesta je obecná. Znalecký posudok je vyhotovený 2024 a je k dispozícii pre čerpanie hypotéky. Ak vás to zaujalo, zavolajte mi a dohodneme obhliadku. Cena: 95 000,-Eur. Licencovaný realitný maklér: Martin Thám Martin Thám, Instagram: www.instagram.com/martintham/ Člen NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií slovenska) s garančným fondom. Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária ThamReality ktorá disponuje aj poistením. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok V Horných Orešanoch v časti Majdan. Rozloha pozemku 1001 m2. Prístup je bezproblémový z asfaltovej cesty. V pešej dostupnosti sa nachádza vodná nádrž, lesy a rekreačná oblasť. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 923m2 v obci Boleráz-Klčovany. Inžinierske siete voda a kanalizácia na hranici pozemku, elektrická skrinka na pozemku, plyn k dispozícií nie je. Pozemok je rovinatý, príjazd asfaltová cesta. Obec Boleráz má kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, lekáreň, pošta, autobusová a vlaková zástavka, športové ihriská). Cena pozemku 115.000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0905 733 088 • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Ponúkame na predaj investičný pozemok s potenciálom budúceho vybudovania stavebných pozemkov vo vyhľadávanej lokalite Trnavy, Kamenáč. Pozemok má výmeru 15.000 m2 (1,5 ha), šírka pozemku je približne 37m a dĺžka pozemku cca 410m, na katastri je pozemok klasifikovaný ako orná pôda a je umiestnený v zastavenom území obce. V súčasnosti v danej oblasti prebieha postupná výstavba rodinných domov v novovybudovanej stavebnej lokalite. Cena: info v RK Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Jedinečná príležitosť pre záujemcov, ktorý chcú bývať vedľa seba ako susedia. Ponúkame na predaj dva slnečné, rovinaté a súmerné pozemky, ktoré sú umiestnené vedľa seba v slepej ulici v Kamennom mlyne na Ulici Williama Schiffera v Trnave . Pozemky sa nachádzajú už v existujúcej zástavbe rodinných domov a dajú sa kúpiť každý aj samostatne . Sú udržiavané pravidelným kosením. Rozloha pozemku č.1 900m2 Rozloha pozemku č.2 893m2 Orientácia : juho-západná Prístup na pozemok: po vybudovanej verejnej prístupovej ceste Inžinierske siete: dostupnosť všetkých potrebných sietí pred pozemkom, okamžitá možnosť výstavby Zastávka MHD v dosahu 5 min.pešo od pozemkov na výstavbu, park a kúpalisko v pešej dostupnosti 5 mn. Dostupnosť školy, škôlky, obchodov či lekárov je v dosahu pešou chôdzou 30min.,autom, autobusom do 15 min. Cena : stavebného pozemku č.1 - 342 000 € , cena stavebného pozemku č.2 - 339 340 €. V cene sú zahrnuté všetky poplatky realitných a právnych služieb. Pri vážnom záujme je dohoda ohľadom ceny možná. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Adrea Blažeková Mobil:+421 905 844 498 E-mail:blazekova.abrealtrnava@gmail.com

Realitná kancelária RK Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Cífer - časť Jarná s celkovou výmerou 3.662 m2. K nehnuteľnosti bol vypracovaný projekt na osadenie troch dvojdomov viac informácií na vyžiadanie. POZEMOK: sa skladá z troch parciel, ktoré sú predávané ako celok Výmery jednotlivých parciel registra C: - parcela 2.000 m2 - parcela 1.004 m2 - parcela 658 m2 LV: orná pôda IS: elektrina, obecná voda a kanalizácia pred pozemkom Šírka pozemku: cca 32 m - Čiastočne oplotený - Rovinatý LOKALITA A DOSTUPNOSŤ - Prístupová asfaltová cesta vo vlastníctve obce Cífer - Dobrý prístup na hlavný ťah - Vlaková stanica, autobusová doprava - Vedľa zástavba rodinných domov Obec Cífer ponúka dobrú občiansku vybavenosť a blízkosť mesta Trnava. V obci nájdete potraviny CBA a Coop, poštu, bankomat, reštaurácie, kaviarne, lekárne, kúpalisko, čerpaciu stanicu, ambulancie praktického lekára, stomatológa, materskú a základnú školu, knižnicu, futbalové ihrisko, autoservis, káblovú televíziu, telocvičňu, zmrzlináreň a iné. 14 km Trnava 44 km Bratislava CENA NEHNUTEĽNOSTI: 470.000,- EUR (vrátane vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie a provízie) Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

Na predaj je pozemok, ktorý v sebe spája pripravenosť a potenciál. Má 872 m², dĺžku približne 93 metrov a svojou šírkou sa od 8 metrov pri vstupe rozširuje na 12 metrov v zadnej časti. Tým vytvára praktický priestor na výstavbu domu s dostatkom miesta pre záhradu, parkovanie či oddychovú zónu. Najväčšou výhodou je, že tu už nemusíte začínať od nuly. K pozemku je vybavené stavebné povolenie a pripravený projekt rodinného domu s viacerými variantami. Navyše, jeho súčasťou je aj úplne nový drevený záhradný domček, ktorý môžete využiť ako sklad, dielňu alebo malé miesto na oddych hneď od prvého dňa. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom. A aby toho nebolo málo – za pozemkom tečie potok, ktorý dodáva miestu príjemnú atmosféru a zároveň zvyšuje jeho hodnotu. Taktiež na pozemku nájdete aj ovocný sad. ---------------------------------------- Horné Orešany – obec medzi vinohradmi a prírodou Pozemok sa nachádza v obci Horné Orešany, ktorá je známa svojimi vinicami, rybníkom a krásnym prírodným prostredím Malých Karpát. Obec ponúka všetko potrebné pre pokojné bývanie – obchody, základnú školu, škôlku, poštu aj zdravotné služby. Horné Orešany sú vyhľadávané pre svoju polohu – len pár minút autom od Trnavy, s rýchlou dostupnosťou aj na diaľnicu D1. Život tu spája pokoj vidieka s možnosťami mesta na dosah. ---------------------------------------- Prečo práve tento pozemok? * výmera 872 m² (šírka 8–12 m, dĺžka cca 93 m), * stavebné povolenie a projekt rodinného domu v cene, * nový drevený záhradný domček ako bonus, * potok za pozemkom – príjemný prírodný prvok, * okamžitá možnosť začať s výstavbou, * obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, * krásne prírodné prostredie a výborná dostupnosť do Trnavy. ---------------------------------------- Tento pozemok nie je len kus pôdy – je to miesto, ktoré spája prírodu, pripravenosť na výstavbu a priestor pre budúci domov. CENA POZEMKU JE 99.500,-EUR. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne. Tel. kontakt: 0905 626 048 Emal: l.doka@foit.sk Ladislav Doka

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 767 m² v obci Suchá nad Parnou, len 8 km od Trnavy. Tento pozemok je podľa Územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu. Regulatívy povoľujú výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami (1 podlažie + obytné podkrovie). Pozemok je prístupný z obecnej komunikácie a je možné napojenie na všetky inžinierske siete. Obec Suchá nad Parnou má kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, športoviská a výbornú dostupnosť do Trnavy aj na diaľnicu D1. 💶 Cena: 98 500 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) 📞 Kontakt: Ján Petráš CASMAR reality 📱 +421 948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk

RK CASMAR ponúka exkluzívne na predaj 7- pozemkov na výstavbu rodinných domov v novovznikajúcej obytnej zóne obce Biely Kostol s vynikajúcou dostupnosťou do Trnavy. Pozemky sú s rozlohou ideálnych 584 m2. Siete - voda, kanalizácia, elektrina sú už vo výstavbe a budú vyvedené na pozemkoch, rovnako aj cestná komunikácia ako aj verejné osvetlenie. Cena 250€/m2+ DPH Občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchod, ihriská, v blízkosti cyklotrasa až do Trnavy. Ideálne prostredie na život v blízkosti lesoparku golfových ihrísk, rybníkov. Bližšie info na tel.č 0948 664 225 Ján Petráš, petras.j@casmar.sk

Stavebný pozemok 2 340 m² v krásnom prostredí Malých Karpát – obec Košolná. Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo výhodnú investíciu do budúcnosti? Ponúkame Vám priestranný pozemok v tichej lokalite pod Malými Karpatami, iba 10 minút jazdy od Trnavy, v obci Košolná. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 2 340 m² Rozmery: šírka cca 13 m, dĺžka cca 180 m IS (inžinierske siete): elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn Územno-plánovacia informácia: k dispozícii v RK Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu LOKALITA – Košolná: Obec Košolná ponúka pokojné bývanie v krásnej prírode, no zároveň výbornú dostupnosť do Trnavy. V obci nájdete: potraviny materskú školu knižnicu posilňovňu detské ihriská V susednej obci Suchá nad Parnou (2 km) sú: základná škola zdravotné stredisko lekáreň pošta Ranný školský autobus z obce zabezpečuje pohodlnú dopravu pre deti. Voľnočasové aktivity v okolí: rekreačná zóna Suchovská priehrada a okolité lesy motokárová dráha a pumptrack v Dlhej výlety do Malých Karpát – jaskyňa Driny, Slepý vrch, Červený Kameň a ďalšie CENA A SLUŽBY: Cena je konečná a zahŕňa: ✅ kompletný realitný servis ✅ vypracovanie zmluvnej dokumentácie ✅ poplatky za kataster a notára ✅ bezplatné finančné poradenstvo (hypotekárny úver) Neváhajte ma kontaktovať: Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Radi Vám pozemok ukážeme osobne – raz vidieť je viac ako 100-krát počuť! Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa ešte dnes a dohodnite si nezáväznú obhliadku. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

Lukratívny stavebný pozemok s výhľadom na Karpaty – hneď za obcou Dlhá Hľadáte miesto, kde si postavíte svoj vysnívaný domov? Ponúkame vám jedinečný stavebný pozemok s výmerou 543 m², ktorý sa nachádza hneď za obcou Dlhá v lukratívnej lokalite plnej novostavieb. Ide o posledný voľný pozemok na predaj v tejto časti, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu príležitosť. K pozemku bola vypracovaná územno-plánovacia informácia (UPI), ktorá potvrdzuje, že je určený na výstavbu rodinného domu typu bungalov. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete. Lokalita – hneď za obcou Dlhá Pozemok sa nachádza v pokojnej časti s nádherným výhľadom na Karpaty, čo ponúka ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, súkromia a komfortu. Obec Dlhá je menšia, no veľmi obľúbená lokalita, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť – reštauráciu, bar, známe motokárové centrum, obchod. Obklopená je zeleňou, čo poskytuje dostatok možností na prechádzky či aktívny oddych. Vďaka polohe hneď za obcou získavate pokojné bývanie mimo ruchu centra, no zároveň ste na skok k hlavným ťahom a väčším mestám: Dostupnosť autom: • Trnava – cca 15 minút, • ⁠ Častá – cca 10 minút (Malé Karpaty, príroda, turistika, víno), • Senec – cca 20 minút, • Bratislava – cca 40 minút. Výhody pozemku: • posledný voľný stavebný pozemok v tejto lokalite, • kompletné inžinierske siete, • potvrdené UPI – možnosť okamžitej výstavby, • krásny výhľad na Karpaty, • pokoj a súkromie – poloha hneď za obcou, • obľúbená a lukratívna časť plná novostavieb, • výborná dopravná dostupnosť do väčších miest. Táto ponuka je skutočne lukratívna, pretože všetky ostatné pozemky v okolí sú už v osobnom vlastníctve a nie sú na predaj. Zabezpečíme pre vás aj výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a takisto kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti, aby ste si mohli bez starostí splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky, formou SMS alebo e-mailom. Rád vám poskytnem viac informácií a dohodneme si stretnutie.

Stavebný pozemok 2 340 m² v krásnom prostredí Malých Karpát – obec Košolná. Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo výhodnú investíciu do budúcnosti? Ponúkame Vám priestranný pozemok v tichej lokalite pod Malými Karpatami, iba 10 minút jazdy od Trnavy, v obci Košolná. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 2 340 m² Rozmery: šírka cca 13 m, dĺžka cca 180 m IS (inžinierske siete): elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn Územno-plánovacia informácia: k dispozícii v RK Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu LOKALITA – Košolná: Obec Košolná ponúka pokojné bývanie v krásnej prírode, no zároveň výbornú dostupnosť do Trnavy. V obci nájdete: potraviny materskú školu knižnicu posilňovňu detské ihriská V susednej obci Suchá nad Parnou (2 km) sú: základná škola zdravotné stredisko lekáreň pošta Ranný školský autobus z obce zabezpečuje pohodlnú dopravu pre deti. Voľnočasové aktivity v okolí: rekreačná zóna Suchovská priehrada a okolité lesy motokárová dráha a pumptrack v Dlhej výlety do Malých Karpát – jaskyňa Driny, Slepý vrch, Červený Kameň a ďalšie CENA A SLUŽBY: Cena je konečná a zahŕňa: ✅ kompletný realitný servis ✅ vypracovanie zmluvnej dokumentácie ✅ poplatky za kataster a notára ✅ bezplatné finančné poradenstvo (hypotekárny úver) Neváhajte ma kontaktovať: Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Radi Vám pozemok ukážeme osobne – raz vidieť je viac ako 100-krát počuť! Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa ešte dnes a dohodnite si nezáväznú obhliadku. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný pozemok o výmere 790 m2, v obci Dechtice, iba 20 km od Trnavy. Pozemok je užší, mierne L-kového tvaru, postupne sa rozširuje. Má vlastný vstup cez príjazdovú cestu o šírke 3,5 m, postupne sa rozširuje na 7m a ku koncu má šírku cca 10m. Pozemok sa nachádza medzi novými rodinnými domami v slepej uličke. Pozemok je určený na pestovanie, prípadne výstavbu rekreačnej chaty. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Je zapísaný ako Záhrada. V blízkosti, pri hlavnej ceste je v dosahu elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Bližšie info Vám radi poskytneme telefonicky či osobne. Pre bližšie informácie,otázky a obhliadky kontaktujte Ing. Lenka Broda, 0907 635 799, LeHouse s.r.o., info@lehouse.sk, www.lehouse.sk Výmera : 790m2 Cena: 28.000 ,- EUR

Ponúkame na predaj slnečný , rovinatý stavebný pozemok s výmerou 487 m², nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Slovenská Nová Ves. Obec má výbornú dostupnosť – len 15 minút jazdy od Trnavy aj Senca, s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo zaručuje bezproblémové spojenie so širokým okolím vrátane Bratislavy. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite so skolaudovanými prístupovými cestami a kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina a kanalizácia. Tiché prostredie v kombinácii s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti robí z tejto ponuky ideálne miesto pre výstavbu vášho rodinného domu. BONUS: Súčasťou ceny je aj kompletný projekt rodinného domu s vydaným stavebným povolením, čo vám výrazne ušetrí čas a náklady na prípravu stavby. Cena: 92 530 € Výmera: 487 m² Nezmeškajte príležitosť získať jeden z posledných dostupných pozemkov v tejto atraktívnej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Fojtíková ,0949 264 233 ,fojtikova@lehouse.sk, www.lehouse.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nádherný, jedinečný pozemok o výmere necelých 5400m2 v obci Dolná Krupá, iba pár km od Trnavy. Pozemok je mierne svahovitý, smerom dole kopcom. Vstup naň je užší, no inak sa pozemok krásne rozširuje smerom k potoku. Jeho výmera dáva možnosť postaviť jeden, či viacero rodinných domov v nádhernom a kľudnom prostredí. Všetky IS sú v dosahu. Cena: 198.000 EUR Pre bližšie informácie,otázky a obhliadky kontaktujte Ing. Lenka Broda, 0907 635 799, LeHouse s.r.o., info@lehouse.sk, www.lehouse.sk

V bezprostrednej blízkosti obchvatu mesta Trnava v napojení na Malženickú cestu ponúkame na predaj pozemky o celkovej výmere 4082 m2. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne, podľa územného plánu mesta v lokalite určenej na zástavbu samostatne stojacich rodinných domov. Lokalita prináša skvelú kombináciu - bývanie v okresnom meste s nádychom pokojného a uveriteľného vidieka s jedinečnou atmosférou. V susedstve sa nachádza hŕstka rodinných domov a podnikateľských objektov vrátane Agro farmy s koňmi a jazdeckým klubom. Širšie okolie tvorí prevažne zeleň a orná pôda. V súlade s požiadavkami môžu byť pozemky predané jednotlivo, alebo zlúčené do logických celkov. Táto ponuka môže byť taktiež zaujímavou investičnou príležitosťou. Na základe existujúcej štúdie boli na pozemkoch navrhnuté samostatne stojace dva rodinné domy - každý s dvomi bytovými jednotkami a parkovaním pre tri osobné motorové vozidlá pre každú bytovú jednotku. 1 DVOJDOM V ČÍSLACH Plocha pozemku: 1035 m2 Počet nadzemných podlaží: 1 Zastavaná plocha celkom: 255 m2 Úžitková plocha RD: 204,6 m2 Úžitková plocha byt. jednotka: 102,3 m2 Obytná plocha celkom: 147,54 m2 Obytná plocha byt. jednotka: 73,77 m2 Počet obytných miestností: 4 - jedna bytová jednotka Počet parkovacích státí: 3 - jedna bytová jednotka INFRAŠTRUKTÚRA K pozemkom vedie asfaltová komunikácia. Privedená sieť: elektrika. Konkrétna lokalita nemá verejný vodovod a kanalizáciu čo znamená, že je nutné vybudovať alternatívne riešenia - vlastný zdroj - studňa/septik. CHARAKTERISTIKA Pozemky sú rovinaté. Celok tvorí 5 parciel ktoré sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie. Z toho tri parcely o výmere 1035 m2, 1036 m2, 1035 m2 (tvar nepravidelný obdĺžnik s dĺžkami 45,5m a 42,8m a šírkou 23,45m) a dve doplnkové parcely s výmerou 508 a 468 m2 (tvar písmena "L"). Oblasť v ktorej sú pozemky situované sa vyznačuje dobrou dostupnosťou – mestský obchvat približne 2 min. autom, centrum mesta Trnava do 10 minút autom, pripojenie na diaľnicu 6 km (Bratislava: 38 min.) Cena jednotlivých pozemkov: 190,-€/ m2 Zvýhodnená cena v prípade záujmu o celok. Viac info v RK. • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK PRE -rodinné domy, radová zástavba, malé predajne, menšie ubytovacie zariadenie- podľa UPI. Výmera pozemku je 2536 mm2. Šírka je 53m2 a dĺžka je jedna strana 43 a druhá 46- tvar nepravidelného obdĺžnika. Pozemok sa skladá z niekoľkých parciel, ale predáva sa LEN ako celok. Pozemok sa nachádza na konci obce, 30 m od hlavnej cesty. Prístupová cesta z asfaltovej- 30m nespevnená až k pozemku. Pozemok je oplotený z 3 strán. SIETE- prípojka elektriny pred pozemkom- elektrická skriňa. Voda mestská, plyn- pripojenie možné- je cca 150m od pozemku. Vybudovaná je nová trafostanica 150m od pozemku s dostatočnou kapacitou. Pozemok je podľa ÚP hlavne pre rodinné domy a radovú zástavbu. Funkčné využitie: - funkcie prevládajúce: najmenej 75% z plochy pozemku (pozemok je súbor súvisiacich parciel vymedzených právom vlastníka) - bývanie v obytných budovách rodinných domoch - zeleň záhrad - nezastavané plochy upravené zeleňou v rozsahu stanovenom v doplňujúcich ustanoveniach - funkcie prípustné: - nevyhnutné plochy technického vybavenia územia - príslušné motorové, cyklistické a pešie komunikácie, trasy a zastávky HD - nevyhnutné odstavné plochy pre rezidentov - parkovo upravená plošná zeleň verejných priestorov - zeleň uličná, líniová -malé ihriská pre neorganizovaný šport obyvateľov príslušného územia - funkcie podmienečne prípustné: najviac 25% z plochy pozemku - zariadenia obchodu, verejného stravovania a služieb nerušiacich obyvateľov obytného územia na okolitých parcelách - nezávadné drobné predajne (nie v radovej zástavbe) s nízkou frekvenciou striedania zákazníkov a zásobovacích vozidiel, predajne potravín len malého rozsahu ktoré sú schopné zabezpečiť‘ parkovanie zákazníkov a zásobovanie na vlastnom pozemku a ktoré budú umiestnené v hlavnej stavbe RD (nie predajné stánky) -malé ubytovacie zariadenia svojim objemom a rozsahom nepresahujúce stavebným zákonom a príslušnou vyhláškou stanovený rozsah zástavby pre rodinné domy - poskytovanie sociálnych služieb vo verejnom záujme, ktoré svojim objemom a rozsahom nepresahuje stavebným zákonom a príslušnou vyhláškou stanovený rozsah zástavby pre rodinné domy - malé zariadenia administratívy a nezávadných prevádzok živností vo vyčlenených plochách rodinných domov (poradenské služby, lekárske ambulancie a pod.) - zdravotnícke zariadenia, slúžiace pre obsluhu príslušného územia ORIENTÁCIA POZEMKU- juhozápad- slnečný. Prostredie, kde sa pozemok nachádza je prírodné, v okolí sú stromy a potok. Hlavná cesta je cca 30m od pozemku. GPS k pozemkom- 48.374277°17.482026° Obec Ružindol sa nachádza len 11km od mesta Trnava, kde je kompletná občianska vybavenosť. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: pošta, obecný úrad, 2 x potraviny, MŠ, kaderníctvo, kozmetika, cukrárska výroba, pneuservis, prímestská doprava. Obec Ružindol je známa vinárstvom, je tu futbalový a volejbalový klub. CENA PREDAJA POZEMKOV JE 79Eur/m2. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? * ideálny pozemok pre Vašu firmu a bývanie *prírodné prostredie Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur, poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Na predaj ponúkame stavebné pozemky vo veľmi tichej lokalite v obci Kátlovce, vzdialenej od mesta Trnava do 15min. V ponuke je aktuálne 7 pozemkov o rozlohe od 503m2 do 845m2. Na pozemkoch budú vybudované prípojky s IS: obecný vodovod, elektrika, internet, odpady. K dispozícii je kompletná právoplatná územnoplánovacia informácia, projektová dokumentácia pre infraštruktúru. Aktuálne prebieha príprava žiadosti o stavebné povolenie pre výstavbu infraštruktúry. Odhad dobudovania predmetnej infraštruktúry je naplánované na rok 2025/2026. V prípade Vášho investičného zámeru a zaujímavej ponuky z Vašej strany je možnosť dohodnúť sa na odpredaji kompletnej parcely spoločne s náležitou dokumentáciou aj ako CELKU. Parcely/Pozemky k dispozícii: Cena prvých ponúkaných pozemkov je stanovená od 119€/m2 bez dph. 3217/124 - 584m2 - 109€/m2 + DPH 3217/125 - 594m2 - 109€/m2 + DPH 3217/126 - 503m2 - 109€/m2 + DPH 3217/128 - 518m2 - 119€/m2 + DPH - REZERVOVANÝ 3217/129 - 538m2 - 119€/m2 + DPH 3217/130 - 538m2 - 115€/m2 + DPH 3217/131 - 533m2 - 115€/m2 + DPH - REZERVOVANÝ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na 0905-394-637.

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v tichej lokalite katastra obce Suchá nad Parnou. Pozemok má výbornú dostupnosť, nachádza sa približne 10 minúť cesty automobilom od centra mesta Trnava a je len na niekoľko minúť peši vzdialený od lokálnej vodnej priehrady. Obec Suchá nad Parnou disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nájdete tu všetko potrebné pre Váš každodenný život – materská a základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácie atď. V predaji ostal už len jeden pozemok s výmerou 609m2. Súčasťou pozemku sú aj všetky inžinierske siete, ktoré sú zarátane v konečnej cene a prípojky sú vyvedené k hranici pozemku - vodovodné a elektrické siete, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, príprava pre optický internet, verejné osvetlenie a prístupová cesta. Súčasťou ponuky sú aj 3 vzorové projekty domov, ktoré vám v prípade záujmu vieme predať za zvýhodnenú cenu, respektíve postaviť váš dom snov na kľúč. Na pozemok dokážeme zabezpečiť právoplatné stavebné povolenie a pri výbere jedného z 3 naprojektovaných domov aj realizovať výstavbu rodinného domu s právoplatným kolaudačným rozhodnutím.

Ponúkame vám posledný stavebný pozemk v novej rezidenčnej zóne IBV Špačince – ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú budúce bývanie alebo investíciu v pokojnej a atraktívnej lokalite len pár kilometrov od Trnavy. Obec Špačince sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou na Trnavský obchvat, vďaka čomu máte jednoduché a rýchle napojenie na všetky hlavné smery – Bratislavu, Nitru, Senicu aj Trenčín. Obec s takmer 3 400 obyvateľmi ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – mestský úrad, poštu, obchody, základnú a materskú školu, ihriská, kaderníctvo, reštaurácie, kaviarne aj veterinárnu ambulanciu, čím vytvára ideálne prostredie pre pokojný rodinný život. Všetky pozemky majú vybudovane kompletne inžinierske siete (vodovod, kanalizáciu, elektrickú prípojku s 25A ističom a optickú sieť) pozemok č.14 ( parcelné číslo 357/78) 642m2 Regulatívy: Zastavanosť - 40% Uličná čiara - 6m Odstupové vzdialenosti - 1 a 3m minimálne ( Potrebne dodŕžať )

Nad Kamenným mlynom v Trnave sa nachádza investičný pozemok o celkovej výmere 29 650 m², ktorý predstavuje atraktívnu príležitosť pre developerov a investorov. Táto oblasť sa vyznačuje svojím pokojom, dobrou dostupnosťou a potenciálom na rozvoj modernej nízkopodlažnej rezidenčnej výstavby. Územnoplánovacia informácia: Pozemok je určený na plochy nízkopodlažnej zástavby, ideálne pre rodinné domy, čo umožňuje vytvoriť útulnú rezidenčnú štvrť s dostatkom zelene a priestoru pre komunitný život. Výhody lokality: 1. Možnosť pripojenia na inžinierske siete: Elektrina, voda, plyn a kanalizácia sú dostupné v blízkosti pozemku, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces výstavby. 2. Strategická poloha: Lokalita Nad Kamenným mlynom je vyhľadávaná pre svoju blízkosť k centru mesta Trnava a súčasne pokojné prostredie. Okolie je známe ako jedna z najatraktívnejších častí Trnavy na bývanie. 3. Občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, ktoré zaručujú komfortný životný štýl budúcim obyvateľom. 4. Rekreačné možnosti: Kamenný mlyn je známy ako rekreačná zóna Trnavy. Nájdete tu kúpalisko, prírodný park, chodníky na prechádzky a cyklistiku, čo poskytuje množstvo možností na aktívny oddych. 5. Dostupnosť: • Centrum mesta Trnava: len 10 minút autom • Pripojenie na diaľnicu D1: 5 km • Bratislava: 45 km Investičná príležitosť: Tento pozemok predstavuje výhodnú možnosť pre developerov, ktorí hľadajú lokalitu s vysokým dopytom po rodinných domoch. Parcely vo výmere: 7 965 m2, 4 422 m2 , 3 428 m2, 6 229 m2, 2 336 m2 , 4 799 m2 Pozemok Nad Kamenným mlynom v Trnave je ideálnym miestom pre rozvoj moderného bývania v kombinácii s pohodlím, tichom a výbornou dostupnosťou ku všetkému potrebnému. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás kontaktujte na tel. č. 0918 431 301. Poznámka: Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SEIG REAL s.r.o.

Ponúkam na predaj investičný podiel s výmerou 12766m2 v Trnave nachádzajúci sa s pripojením na cestu II. triedy 504 na Modru. Ucelený a rovinatý pozemok s celkovou výmerou 76601m2 so širkov 85m a dĺžkou 901m. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného uzemia a je kvalifikovaný ako orná pôda. V územnom pláne je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Jeho užívanie nieje limitované treťou stranou a je okamžite k dispozícii. Inžinierské siete sú v blízskosti pozemku. Podrobnejšie informácie vám poskytnem v prípade záujmu na tel. čisle 0901744448.