Pozemky pre rodinné domy, Polianka

Stavebné pozemky Polianka u Sládečkov Ideálna príležitosť investovať do kvalitného bývania v prírode a zároveň na dosah mesta. Obec Polianka má územný plán a pozemky sú určené na výstavbu. Pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite obce Polianka. Nachádzajú sa 5 minút od Myjavy, kde je dostupná všetka občianska vybavenosť. • Pozemky sú vo výmere od 994 do 1269 m2, majú dostupné pripojenie na elektrinu. • Vodu je potrebné zabezpečiť vlastnou studňou. • Vykurovanie rodinného domu je na rozhodnutí stavebníka. • Prístupová komunikácia bude vybudovaná v priebehu roka 2026. Na výstavbu komunikácie je vydané stavebné povolenie. Budovanie cesty je v štádiu prípravy. Kúpna cena: 59,00,-€/m2 Postup nadobudnutia pozemku: 1. Rezervácia pozemku – rezervačná zmluva 2. Rezervačný poplatok 2.000,- eur 3. Kúpna zmluva a vyplatenie kúpnej ceny do 45 dní od rezervácie. 4. Po pripísaní kúpnej ceny na účet, bude podaný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a zápis na list vlastníctva. Pozemok sa oficiálne stane vašim vlastníctvom. 5. Už rezerváciou môžete pripravovať projekt Vášho vysnívaného domu.

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok na myjavských kopaniciach, v obci Polianka, v časti Doliny, okr. Myjava, 1 h autom od Bratislavy. Pozemok má výmeru 2104 m2 čiže 21 árov. Z toho 631 m2 je v kategórii zastavaná plocha a nádvorie, 531 m2 je vedených ako záhrada a 942 m2 ako orná pôda. Na pozemku sa nachádza aj dvojpodlažný murovaný dom so sedlovou strechou, vyžadujúci zásadnú rekonštrukciu. Inžinierske siete – voda a elektrina - sú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Pozemok je umiestnený v intraviláne, teda v zastavanom území obce, napriek tomu má charakter samoty. Nachádza sa v krásnom malebnom a zdravom prírodnom prostredí s príjemnou mikroklímou. Má tvar obdĺžnika, so šírkou približne 26 m a dĺžkou 80 m. Nehnutelnosť je vhodná na celoročné bývanie, alebo aj ako víkendové chalupárčenie. Blízkosť lesov a lúk myjavskej pahorkatiny ponúka nevyčerpateľné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, či zber liečivých bylín, výlety a prechádzky s rodinou, či so psíkom. Okresné mesto Myjava je vzdialené 8 min autom, Bratislava – 1 hod . Cena: 104 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka predávame pozemok vhodný na výstavbu v kopaničiarskej obci Polianka, okres Myjava. Pozemok má rozlohu 5200 m2, je mierne členitý. Pozdĺžne vedľa pozemku vedie prístupová cesta vo vlastníctve obce. Vedľa pozemku je prístup k elektrickému vedeniu. Pozemok má obdĺžnikový tvar s rozmermi 40 x 126 m. Je umiestnený v extraviláne obce. Predajná cena zahŕňa bezplatné poradenstvo, vrátane vypracovania potrebných dokladov k prevodu nehnuteľnosti a uhradenia správneho poplatku za prevod nehnuteľnosti. V prípade záujmu o ďalšie informácie, alebo o sprostredkovanie obhliadky bytu sme vám k dispozícii na telefónnom čísle: 0911699000

V exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie ThamReality predávame veľký krásny pozemok s výhľadom o výmere 3594m2 z čoho 595m2 je stavebný pozemok, už vyňatý z pôdneho fondu ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok je situovaný v obci Polianka, len 6 minút jazdy autom do mesta Myjava kde je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, nemocnica a pod. Pozemok je vhodný pre rodinu na stavbu rodinného domu, zdravého života v prírode. Prípadne pre chalupárov z Bratislavy či iného mesta ktorí hľadajú víkendový pokoj pre dušu na vidieku. Pozemok má šírku 35m a dĺžku cca 105m. Na hornej strane je pozemok napojený na cestnú komunikáciu, kde je aj obecný vodovod. Na pozemku je už urobená elektrická prípojka s rozvodovou skriňou. Od tejto skrine je zakopaný el. kábel na miesto označené prútikárom za vhodné na studňu. Spodná časť pozemku je zarastená náletovou drevinou, ale je to vedené ako trvalo trávnatý porast, čiže mimo vegetačného obdobia je možné z toho urobiť opäť lúku ak by to vyhovovalo. Z jednej strany hraničiacej so susedmi ktorý tam majú rodinný dom, je plot. Na pozemku je množstvo ovocných stromov starých odrôd: hruška, slivka, jabloň, čerešne-srdcovky, orech a iné. Šťavnaté a chutné plody. V lese pod pozemkom pri potoku rastie každý rok vo veľkom medvedí cesnak. V okolí pozemku aj na pozemku rastú kvalitné byliny vhodné na zber, čaje a pod. Pozemok je svahovitý a orientovaný smerom na juh s výhľadom na Štefánikovú mohylu ktorá je v noci krásne nasvietená. Prístupová cesta je v zime udržiavaná. Zaujímavosti v okolí: 1.) Farma Mek Mek priamo v Polianke - možnosť zakúpenia kvalitného A2 A2 Jersey kravského mlieka, kozieho mlieka. Majú výborné syry a ďalšie mliečne produkty. 2.) Gazdovstvo u Zuzky -Jablonka - dedina hneď vedľa - mlieko, vajcia, mäso, koláče - pani je aj pravidelne na trhu v Myjave -stredy a soboty doobeda 3.) Ranč Narisa- Jablonka - možnosť jazdenia na koni 4.) Na Myjave je farmársky trh každú stredu a sobotu doobeda. 5.) Domo-školácka vzdelávacia skupinka 1.+ 2.stupeň v Poriadi 6.) Moravské Lieskové - ŽiTo v Sýpke - výstavy, kultúrne podujatia, Eko centrum, komunitné večery Pozemok je v celku, v 1/1 BEZ TIARCH vedený na majiteľa. Prístupová cesta je obecná. Možnosť turistiky, hubárčenie, bicyklovanie. Ak vás to zaujalo, zavolajte mi a dohodneme obhliadku. Cena: info v RK Licencovaný realitný maklér: Martin Thám Martin Thám, Instagram: www.instagram.com/martintham/ Člen NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií slovenska) s garančným fondom. Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária ThamReality ktorá disponuje aj poistením. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme.