Pozemky pre rodinné domy na predaj, Prešovský kraj

Ponúkame na predaj cca 9 árový pozemok na Stavbárskej ulici v Prešove. V ponuke budú dva 9 árové pozemky, ktoré sú vedľa seba. Pozemky sú prevažne rovinaté. Voda, kanál, elektrika na pozemku . Momentálne ešte nie sú rozdelené geometrickým plánom. Ideálne pre ľudí, ktorí chcú pozemok vo vyhľadávanej lokalite mesta prešov o dobrej rozlohe. Prípadne pre rodiny, ktoré chcú bývať vedľa seba.

Ponúkame Vám na predaj pozemky v obci Nová Lesná, okr. Poprad. Jedná sa o pozemok o veľkosti od 780m2 po 1157m2. Pozemky sú podľa územného plánu obce určené na individuálnu výstavbu rodinných domov s 2 nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Zastavanosť pozemkov je max. 25%, minimálna výmera pozemku pre rodinný dom je 600 m2. Dostupné inžinierske siete : elektrina, vodovod a kanalizácia, plyn, optický internet Výhody : slnečný, nádherný výhľad na okolitú prírodu, Vysoké Tatry ale aj na Kráľovu hoľu a Poprad, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístupová cesta a inžinierske siete sú v schvaľovacej fáze - po podaní návrhu na vydanie stavebného povolenia. V cene je zahrnuté už vydané záväzné stanovisko (ktoré nahrádza územné povolenie) a prebiehajúce stavebné povolenie pre výstavbu ciest a všetkých prípojok IS (verejný vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, prekládka VN vedenia do telesa cesty, prípojky NN elektrických rozvodov - 230V/400V - 25 A, ráta sa aj s prípojkami plynu, internetové pripojenie optickým káblom, verejné osvetlenie, cesty, chodníky). cena pozemkov je nasledovná: pozemok 47.-- 1157 m2---150.120,-€ (129,-€/m2) pozemok 59: 800 m2---120.000,- € (150,-€/m2) pozemok 74: 780 m2----117.000,-€ ( 150,-€/m2) V cene nie sú zahrnuté náklady na výstavbu ciest a inžinierskych sietí - predpokladané náklady cca 35.000 € na jeden pozemok, poplatky za rozvoj určené obcou, TANAP, pripojovacie poplatky ako ani iné poplatky (poplatok VSD už uhradený v cene) a náklady spojené s vydaním povolení a výstavbou ciest a inžinierskych sietí

Priestor a súkromie bez kompromisov. Pozemok je svojou výmerou 1 408 m² a umiestnením v Novej Lesnej primárne určený pre klienta, ktorý hľadá rozsiahly priestor pre samostatný rodinný dom s veľkou záhradou. Rozmery a geometria parcely umožňujú osadenie stavby tak, aby bolo zabezpečené maximálne súkromie a zachované výhľady na panorámu Vysokých Tatier bez rušivých vplyvov susednej zástavby. Alternatíva pre investorov: Projekt dvojdomu Vzhľadom na veľkorysé rozmery a podmienky lokality je pozemok rovnako pripravený na realizáciu dvojdomu. K tejto možnosti je už vypracovaný konkrétny architektonický zámer na dva identické dvojpodlažné domy (orientačné rozdelenie parcely: 693,58 m² a 714,70 m²). Každá jednotka ponúka nadštandardnú úžitkovú plochu 204,96 m² (vrátane garáže a troch spální). Základné informácie - Rozloha pozemkov: 1 408 m² - Lokalita: Vyhľadávaná tatranská obec - Siete: Kompletné inžinierske siete - Prístup: Z existujúcej asfaltovej komunikácie Možnosti využitia pre nového majiteľa - Výstavba jedného priestranného rodinného domu s nadštandardne veľkým pozemkom. - Výstavba dvoch samostatných rodinných domov (ideálne pre viacgeneračné bývanie so zachovaním súkromia alebo spojenie vlastného bývania s investičným prenájmom v turistickej lokalite). - Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami. - Realizácia dvojdomu presne podľa pripraveného stavebného zámeru a vizualizácií. Priložené vizualizácie a projektová dokumentácia pomôžu budúcemu majiteľovi lepšie si predstaviť rozloženie investície a potenciál celého priestoru. Zobrazený návrh však nie je podmienkou a pozemky si môžete plne prispôsobiť vlastným predstavám. Cena: dohodou

AV Reality Poprad/Tatry Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok s rozlohou 10 644 m² v prestížnom projekte Krásne Sady, ktorý predstavuje moderné a zároveň udržateľné bývanie v nádhernej podtatranskej prírode. Lokalita sa rozprestiera v katastri obce Mlynica, iba 10 minút jazdy od centra Popradu, a ponúka dychberúce panoramatické výhľady na Vysoké Tatry. INFO O POZEMKU: - Výmera: 10 644 m² - Znížená cena: 46 €/m² s DPH (predávajúci je platca DPH) V cene pozemku sú už zahrnuté: - Inžinierske siete: elektrina + vlastná studňa (už napojené na základy rodinného domu a garáž) - Kompletná projektová dokumentácia k stavbe rodinného domu (pôdorysy a pohľady RD nájdete vo fotodokumentácii) - Rozostavaná stavba rodinného domu: základy so štvor-garážou, odvodnenie, postavený prístrešok (realizované zmluvnou stavebnou firmou) - Úpravy a investície: pozemok je kompletne upravený – vysiata tráva, vysadený ovocný sad a dreviny, premyslene modelovaný terén, navezených viac ako 100 tatroviek kvalitnej ornice Doteraz realizované investície v hodnote približne 275 000 € (projektová dokumentácia, základy s garážou, odvodnenie, prístrešok, studňa, IS, úpravy terénu, výsadba záhrady a drevín) Nový majiteľ tak získava nielen rozsiahly pozemok, ale aj hodnotné už realizované práce a investície, vďaka ktorým môže bez zbytočných prieťahov pokračovať vo výstavbe. Lokalita Krásne Sady: Krásne Sady ponúkajú výnimočné prostredie, kde sa spája komfort blízkosti mesta s pokojom prírody. Priamo v centre sa nachádza Súkromná spojená škola s materskou škôlkou a od roku 2024 aj základná umelecká škola, vďaka čomu je lokalita ideálna pre rodiny s deťmi. Okolie je rajom pre aktívny oddych – turistika, cyklotrasy, bežecké lyžovanie či relax v zelených záhradách a ovocnom sade. V blízkosti sa nachádzajú až tri národné parky – Vysoké Tatry, Nízke Tatry a Slovenský raj. Výborná dostupnosť je samozrejmosťou – diaľnica, letisko Poprad, rýchla dostupnosť do Starého Smokovca (5 minút autom) či centra Popradu (10 minút autom / 20 minút bicyklom). Krásne Sady nie sú len miestom na bývanie – sú priestorom, kde sa každý deň stáva zážitkom. Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného komfortu, súkromia a dotyku prírody. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 📞 0905 489 826 📧 info@avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra.

BENARD reality ponúka na predaj pozemok priamo v meste Prešov, v časti pod Wilec Hôrkou. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu. Podľa územného plánu mesta je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Podľa vyjadrenia správcov sietí je možné napojenie na verejný vodovod a elektrickú sieť (doložené oficiálnymi stanoviskami, k dispozícii na vyžiadanie), čo umožňuje jednoduché budúce pripojenie. Pozemok je mierne svahovitý. K pozemku vedie obecná asfaltová komunikácia. Na hranici pozemku sú všetky siete (okrem kanalizácie) - verejný vodovod, elektrina, plyn. Kanalizácia sa zatiaľ neplánuje. Súčasťou kúpy je aj podiel na prístupovej ceste. - celková plocha pozemku 806 m2 (vrátane prístupovej cesty), neoplotený - rozmery - cca 41 m (resp. 37 m) x 20 m
, prístupová cesta plus 32 m2 - inžinierske siete na hranici pozemku (okrem kanalizácie) - elektrina, plyn - verejný vodovod - časť rovinatá, časť mierne svahovitá - príjazd mestský, po asfaltovej ceste Pozemok sa nachádza priamo v Prešove, v tichej a príjemnej časti mesta, obklopený existujúcimi rodinnými domami. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do mesta a zároveň pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

LUKRATÍVNY POZEMOK S VÝHĽADOM NA TATRY | PROJEKT 238 m² DOMU | STAVEBNÉ POVOLENIE Nie je to len pozemok. Je to príležitosť postaviť si nadštandardný rodinný dom v atraktívnej lokalite s výhľadom na Vysoké Tatry aj Poprad – bez čakania na stavebné povolenie. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 840 m² na ulici Na Kopci vo Veľkej Lomnici. ČO JE V CENE 155 000 €? * Pozemok s výmerou 840 m². * Projekt nadštandardného rodinného domu s úžitkovou plochou 238 m². * Právoplatné stavebné povolenie – výstavbu je možné začať ešte v tomto roku. DOM NAVRHNUTÝ PRE NÁROČNÝCH Priestranný rodinný dom ponúka: * 6 izieb, * dvojgaráž, * 3 kúpeľne, * samostatný šatník a technickú miestnosť, * vzdušnú, presvetlenú dennú časť s krbom, * terasu a strešnú terasu. Výhľad na Tatry si môžete užívať priamo z obývačky, izieb aj terasy. KOMPLETNÁ INFRAŠTRUKTÚRA Elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optický internet, verejné osvetlenie, chodník a asfaltová prístupová cesta. MOŽNOSŤ ZABEZPEČIŤ AJ VÝSTAVBU Ako stavebná firma máme na realizáciu tohto konkrétneho domu už pripravenú cenovú ponuku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj kompletnú výstavbu, takže pozemok aj realizáciu domu môžete riešiť s jedným partnerom. Cena pozemku, projektu a právoplatného stavebného povolenia: 155 000 €. Pre viac informácií o projekte a možnostiach realizácie nás neváhajte kontaktovať.

Predáme už len 1 stavebný pozemok v obci Jakubovany, okres Sabinov. Pozemky sú v tichej lokalite, s naprojektovanou vlastnou miestnou komunikáciou (parcela 581/1). Každý nový majiteľ bude mať vo vlastníctve 1/5 spoluvlastníckeho podielu k ceste (v cene pozemku). K predaju sú voľné ešte 3 pozemky, a to parcela č. 581/3, 581/5, 581/6. Dva pozemky sú predané mladým rodinám pre výstavbu rodinných domov. Cena parcely 581/6 - 44 000 EUR V súčasnosti sa spracúva projekt na výstavbu inžinierskych sietí - elektrina (projekt v štádiu vyjadrení od štátnych orgánov, po vydaní rozhodnutia o povolení stavby bude výstavbu financovať VSD), voda/kanál je plánovaná v realizácii zo strany obce. Viac informácií na osobnej obhliadke, príp. telefonicky.

Na predaj: Investičná príležitosť – projekt výstavby 14 rodinných domov, obec Župčany Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky v celku v obci Župčany s kompletným projektom výstavby 14 rodinných domov. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí chcú okamžite začať s realizáciou projektu. Základné informácie: • projekt výstavby 14 jednopodlažných rodinných domov • platné stavebné povolenie • pripravené na okamžitú realizáciu výstavby • skolaudované NN elektrické rozvody a 15 odberných elek. skriniek • pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie, výborná dostupnosť do mesta Prešov • kompletná projektová dokumentácia k dispozícii Inžinierské siete sú projektované, voda - vŕtané studne, kanalizácia - žumpy, elektrické prípojky sú skolaudované ( 15 samostatných meraní ) Obec Župčany je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Prešova s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na mesto, čo z nej robí ideálne miesto pre moderné rodinné bývanie. Výhody projektu: • ucelený developerský projekt • schválená výstavba • perspektívna lokalita s rastúcim dopytom po bývaní • možnosť okamžitej realizácie V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií, projektovú dokumentáciu a dohodneme osobné stretnutie.

Ponúkam na predaj jedinečný slnečný stavebný pozemok, ktorý vyniká svojou polohou a ideálnym tvarom. Pozemok je stopercentne rovinatý, čo výrazne znižuje náklady na zemné práce a zakladanie stavby. Pozemok sa nachádza v slepej ulici , čo zaručuje, že okolo vášho domu prejdú len vaši najbližší susedia. Lokalita je obklopená zeleňou, bez akéhokoľvek dopravného hluku či mestského ruchu, za pozemkom je už extravilán mesta. Ideálne prostredie pre rodinu s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú oázu kľudu. V okolí sa nachádzajú výhradne desať nové moderné rodinné domy s upravenými záhradami, čo zabezpečuje vysoký štandard bývania a stabilnú hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Pozemok je v zmysle územného plánu určený na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sú všetky inžinierske siete aj optický internet. Pozemok nemá žiadne obmedzenia ani vecné bremená.

Predám stavebný pozemok v obci Veľká Lomnica so stavebným povolením na výstavbu nadštandartného rodinného domu. Na pozemok je vedená prístupová cesta. Všetky siete - elektrina, voda, odpad, plyn na hranici pozemku. V obci Veľká Lomnica sú dostupné všetky inštitúcie a služby.

Stavebný pozemok 661 m² | Prešov – Sídlisko III, Kráľova hora | 154 900 € Predstavte si, že bývate vo vlastnom rodinnom dome, no do školy, škôlky, obchodu či na detské ihrisko nemusíte zakaždým sadať do auta. Práve takúto možnosť ponúka tento stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Prešov – Sídlisko III, Kráľova hora. Namiesto prázdnej parcely bez ďalších podkladov získavate pozemok s potenciálom na výstavbu rodinného domu a s dvoma návrhmi domu odsúhlasenými mestom, ktoré vám pomôžu predstaviť si, ako môže vyzerať vaše budúce bývanie. PREČO STOJÍ ZA POZORNOSŤ? 661 m² pre váš budúci dom a záhradu – priestor na bývanie, oddych aj rodinný život. Dva návrhy rodinného domu – možnosť vybrať si predstavu bývania, ktorá vám viac vyhovuje. Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanál) – dôležitý predpoklad pre prípravu výstavby. Prístup po asfaltovej ceste z bočnej ulice, na začiatku slepej ulice. Pokojná rezidenčná lokalita v zástavbe rodinných domov. Občianska vybavenosť na dosah – škola, škôlka, ihrisko aj obchody v pešej dostupnosti. Prešov na dosah – výhody mestského bývania bez nutnosti vzdať sa vlastnej záhrady. POZEMOK, KTORÝ VÁM UŠETRÍ ČAS PRI PLÁNOVANÍ Výber pozemku je iba prvý krok. Nasleduje premýšľanie nad dispozíciou, vzhľadom domu a možnosťami výstavby. Tu už máte k dispozícii dva návrhy rodinného domu odsúhlasené mestom. Môžu vám poslúžiť ako východisko pri ďalšej príprave vášho bývania. Predstavujete si moderný dom s terasou a záhradou? Alebo máte vlastnú predstavu, ktorú chcete rozpracovať? Tento pozemok vám dáva priestor urobiť ďalší krok. LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL AJ DO BUDÚCNOSTI Sídlisko III patrí medzi vyhľadávané časti Prešova. Každodenné potreby máte v blízkosti a zároveň získavate možnosť bývať vo vlastnom rodinnom dome. Je to riešenie pre rodinu, ktorá chce viac súkromia, vlastnú záhradu a priestor pre deti, no nechce sa presťahovať ďaleko od mesta. Cena: 154 900 € Lokalita: Prešov – Sídlisko III, Kráľova hora Výmera: 661 m² Zaujala vás táto možnosť? Ozvite sa mi. Rada vám pozemok osobne predstavím, ukážem dostupné návrhy rodinných domov a poskytnem bližšie informácie o možnostiach výstavby. Možno práve tu začne príbeh vášho nového domova.

Stavebný pozemok s garážou v pokojnej lokalite obce Bystré Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov? Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 872 m² v obľúbenej a pokojnej časti obce Bystré, na ulici Topoľová. Pozemok sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, v tichej lokalite obklopenej zeleňou, kde sú už vybudované a obývané rodinné domy. Pozemok má atraktívne rozmery približne 35 × 25 m, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, záhrady, oddychovej zóny či ďalšieho zázemia podľa vašich predstáv. Vďaka juhozápadnej orientácii je celodenne presvetlený a slnečný. Veľkou výhodou sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) dostupné priamo pri pozemku a bezproblémový prístup po obecnej asfaltovej komunikácii. Podľa územnoplánovacej informácie je možné zriadiť vjazd a napojenie pozemku na miestnu komunikáciu. Na pozemku sa nachádza zachovalá murovaná hospodárska budova s výmerou 46 m², súčasťou ktorej je priestranná garáž, samostatné WC a skladové priestory. Budova môže počas výstavby poslúžiť ako praktické zázemie pre stavebný materiál, náradie alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Na pozemku rastie aj niekoľko ovocných stromov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokoja, prírody a dobrej dostupnosti. Obec Bystré je vzdialená len 21 km od Vranova nad Topľou a 25 km od Prešova, čo z nej robí výbornú voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a pripravená na okamžitý predaj. Výhody pozemku: • výmera 872 m² • rovinatý terén • rozmery približne 35 × 25 m • všetky inžinierske siete pri pozemku • murovaná budova s garážou • tichá a zastavaná lokalita • asfaltový prístup • slnečný pozemok s juhozápadnou orientáciou • bez tiarch Ideálne miesto pre váš budúci domov v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou k mestu aj prírode.

!!!POZOR ZNÍŽENÁ CENA!!! TUreality ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 850 m² v prestížnej lokalite Veľkej Lomnice - cca 13km od Starého Smokovca, situovaný nad Natur Resortom, priamo pod Tatranskou Lomnicou. Pozemok ponúka panoramatický výhľad na štíty Vysokých Tatier a je kompletne pripravený na okamžitú výstavbu. Najväčšou devízou tejto ponuky je právoplatné stavebné povolenie na stavbu rekreačného rodinného domu s 2 bytovými jednotkami. * Technické informácie a infraštruktúra: Výmera pozemku: 850 m² (rovinatý terén) * Inžinierske siete: Všetky siete sú kompletne skolaudované a pripravené na pozemku (voda, kanalizácia, elektrika, plyn, optický internet, pouličné osvetlenie). * Cena: 220 € / m² (Celková cena: 187 000 € vrátane projektu a stavebného povolenia) * Výnimočná poloha a okolie: Pozemok sa nachádza vo vyformovanej a stabilizovanej časti, kde sú už okolité domy postavené. * Šport a relax: Iba 1 km od golfového rezortu Black Stork. * Gastro: V pešej dostupnosti sa nachádza vyhľadávaná reštaurácia a kaviareň Rock Farm. * Budúci potenciál: V tesnej blízkosti lokality sa pripravuje výstavba termálnych kúpeľov s využitím existujúceho geotermálneho vrtu, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti v čase. * Hlavné benefity: Okamžitá realizácia: Skolaudované siete a vydané stavebné povolenie. Kompletná projektová dokumentácia, pôdorysy a vizualizácie z architektonického projektu sú k dispozícii na vyžiadanie. * Vysoký investičný potenciál: Projekt dvojdomu je ideálny na kombináciu vlastného prémiového bývania a komerčného prenájmu druhej jednotky, prípadne na predaj dvoch samostatných apartmánov. * Garancia výhľadu: Strategické umiestnenie pozemku zaručuje trvalý výhľad na panorámu Vysokých Tatier. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0413 217800 alebo lajosova@tureality.sk.

TUreality má v ponuke bombový stavebný pozemok v Mlynčekoch – priamo pod Vysokými Tatrami! 565 m² ideálnych na tvoj nový dom voda a elektrina už na pozemku – žiadne stresy navyše pri hlavnej ceste – prístup bez riešenia kľudná obec, ale všetko poruke A teraz to hlavné… výhľady na Tatry, ktoré ti žiadny developer nepostaví pred okno Čo s ním? Postav si dom presne podľa seba, alebo ho nechaj ako investíciu v top lokalite. Toto nie je „len pozemok“ – toto je miesto, kde sa robí život. Nevymýšľaj dlho – dobré veci miznú rýchlo! Energetický certifikát nebol dodaný. kontakt: gurcik@tureality.sk tel. 0413217800

NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK – ŠIBENIČNÁ HORA, STARÁ ĽUBOVŇA 628 m² | Výhľad na Ľubovniansky hrad | Kompletné inžinierske siete | Oporný múr Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 628 m² vo vyhľadávanej lokalite Šibeničná hora v Starej Ľubovni. Pozemok zaujme svojou polohou, príjemným prostredím a výhľadom na Ľubovniansky hrad. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita, kde sa dobre býva Šibeničná hora ponúka príjemné prostredie na bývanie s kombináciou pokoja, výhľadov a blízkosti prírody. Táto lokalita je vhodná pre každého, kto túži po vlastnom bývaní v príjemnom prostredí s mestom na dosah. Hlavné výhody pozemku * Výmera: 628 m² * Parcelné číslo: 6266/92 * Inžinierske siete a prípojky: voda, elektrina, kanalizácia a plyn * Oporný múr: zrealizovaný na dolnej hranici pozemku * Projekt rodinného domu: v prípade záujmu vieme doložiť kompletný projekt domu určený pre tento pozemok Veľkou výhodou je už vybudovaný oporný múr a dostupné prípojky, ktoré môžu uľahčiť prípravu budúcej výstavby. Možnosť získať aj projekt domu je bonusom pre záujemcu, ktorý chce mať predstavu o svojom budúcom bývaní už od začiatku. Cena: 90 000 € Ak hľadáte miesto pre svoj budúci rodinný dom v Starej Ľubovni, tento pozemok môže byť tou správnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pozemok osobne predstavíme.

Hľadáte ideálne miesto pre váš ďalší developerský projekt, zdravotnícke zariadenie či reprezentatívne sídlo spoločnosti? Ponúkaný pozemok v Poprade – Spišskej Sobote predstavuje unikátnu kombináciu strategickej polohy, výbornej dopravnej dostupnosti a širokých možností využitia podľa územného plánu. Investujte tam, kde sa história stretáva s moderným biznisom. Vyžiadaná územnoplánovacia informácia pre danú parcelu a lokalitu ráta s plochami určenými na občiansku vybavenosť (zdravotnícke zariadenia, polikliniky, hotely, penzióny, školské zariadenia, obchody a služby, budovy pre kultúru či budovy pre náboženské obrady...). Aktuálna situácia: Funkčná plocha: O – Plochy občianskej vybavenosti Regulačný blok: O2.081 (výrez uvedený aj v galérií) - Výborná lokalita, blízkosť centra + historického jadra Spišskej Soboty - Výborná dopravná dostupnosť - Celková rozloha aktuálne ponúkaného pozemku: 2548 m² - Podľa územného plánu je v lokalite možné stavať až do výšky 8 NP (max. 30 m od pôvodného terénu) - Index zastavateľnosti Iz = 0,35, index zelene Ie = 0,6 - Špecifická regulácia: neurčuje sa - Napojenie zo Štefánikovej ulice Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú pozemok vhodný na komerčné využitie, či na výstavbu zdravotníckeho alebo iného zariadenia podľa dovolených podmienok. Lokalita: Kde biznis profituje z polohy Spišská Sobota je vnímaná ako najprestížnejšia časť Popradu. Poloha pozemku zaručuje vysokú viditeľnosť projektu a výbornú dostupnosť nielen pre obyvateľov mesta, ale vďaka blízkosti diaľničného privádzača a Vysokých Tatier aj pre klientov z celého regiónu. Cena: 250,-€/m2 + DPH

Ponúkam na predaj stavebné pozemky v novej lokalite len 7 minút od centra Popradu. Pozemky majú výmeru od 600 m2 -občianska vybavenosť -10 000 m2 pre obchody kaviareň reštaurácie a všetko čo je potrebné pre komfort budúcich obyvateľov -veľkorysý pozemok sme vyčlenili na park oddychovú zónu s jazierkom a športoviska to všetko na Vás čaká v IBV ROTBACH.... vodovod - zrealizovaný pred kolaudaciou splaškova kanalizácia -zrealizovaná pred kolaudaciou dáždová kanalizacia - zrealizovaná pred kolaudaciou cesta vo výstavbe elektroinštalácie vo výstavbe samostatna ČOV pre celu lokalitu vo výstavbe ukončenie inžinierských sieti 2027 Ponúkame viac ako len pozemok ponúkame nový domov IBV Rotbach 0907147072

Ponúkame na predaj skutočne rovný stavebný pozemok s rozlohou 786 m² na Lúčnej ulici v meste Veľký Šariš, v mestskej časti Kanaš. Takýto pozemok sa dnes hľadá len ťažko. Nenachádza sa v novom developerskom projekte s množstvom susedov natlačených na seba, ale v starej, pokojnej a zabehnutej časti Kanaša medzi rodinnými domami. Prečo je táto ponuka výnimočná - Reálne rovný pozemok bez svahu, takže Vás nečakajú žiadne nákladné terénne úpravy ani oporné múry - Asfaltová obecná prístupová cesta priamo k pozemku - Všetky inžinierske siete v ceste pri pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) - Okamžite pripravený na výstavbu, pretože územný plán ho určuje na výstavbu rodinného domu - Ideálne rozmery na výstavbu rodinného domu: šírka 36 m do ulice a hĺbka 25 – 30 m Vás nijako neobmedzujú, takže si postavíte presne taký dom, aký si predstavujete, či už prízemný bungalov, poschodový dom alebo dom s garážou a veľkou záhradou - Žiadnych milión susedov, ako je to dnes v nových lokalitách zvykom. Čaká vás súkromie a pokoj - Slnečný a výborne orientovaný pozemok Parametre pozemku - Rozloha: 786 m² - Šírka do ulice: 36 m - Rozmery strán: 36 m × 30 m × 24 m × 25 m - Tvar: pravidelný, vhodný na osadenie rodinného domu so záhradou - Terén: rovinatý, udržiavaný a pokosený Lokalita a dostupnosť - Pozemok obklopuje nádherná príroda. Je tu ticho a z pozemku sa otvára výhľad na okolité zalesnené kopce. Zároveň máte všetko dôležité na dosah: - 3 minúty autom k dialničnému privádzaču - 5 minút autom do Prešova - 3 minúty pešo do novej materskej škôlky - 5 minút pešo na zastávku MHD - detské ihrisko, potraviny, krčma v blízkosti Ak hľadáte miesto na bývanie, kde sa ráno zobudíte do ticha a v priebehu pár minút ste v meste, tento pozemok je pre vás. Ponuky ako táto sa na trhu objavujú len zriedka. Realitné kancelárie žiadam nekontaktovať! Kontakt: 0914 221 793

Veľká Lomnica | Vysoké Tatry Sú miesta, kde si postavíte dom. A potom sú miesta, kde si vytvoríte životný štýl. Ponúkame na predaj dva výnimočné stavebné pozemky v jednej z najprestížnejších lokalít pod Vysokými Tatrami – vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu Black Stork. Pozemky sa nachádzajú na okraji lesa, v pokojnej rezidenčnej zóne s nádhernými výhľadmi na panorámu Vysokých Tatier a Kráľovej Hole. Kombinácia prírody, súkromia a prestížnej adresy vytvára miesto, ktoré patrí medzi najatraktívnejšie lokality na bývanie aj rekreáciu na Slovensku. K dispozícii sú dva samostatné pozemky 1 321 m² 1 391 m² Pozemky je možné kúpiť samostatne alebo ako jeden veľkorysý celok. Pripravené na okamžitú výstavbu: právoplatné stavebné povolenie všetky inžinierske siete a prípojky priamo na pozemku asfaltová prístupová komunikácia pokojná slepá rezidenčná lokalita okamžitá možnosť začať s výstavbou Nemusíte riešiť zdĺhavé povoľovacie procesy ani budovanie infraštruktúry – všetko je pripravené. Miesto, ktoré má atmosféru Ráno sa zobudíte s výhľadom na majestátne štíty Vysokých Tatier. Za pozemkom začína les, pred Vami sa rozprestiera golfový rezort Black Stork a len niekoľko minút jazdy Vás delí od Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca či Popradu. Takéto spojenie prírody, športu a komfortného bývania sa objavuje na trhu len výnimočne. Ideálne pre náročného klienta Pozemky sú vhodné na výstavbu reprezentatívnej rodinnej vily alebo luxusného rekreačného domu. Ocení ich každý, kto hľadá: prestížnu adresu, súkromie, blízkosť golfového ihriska, les priamo pri pozemku, výhľady na Vysoké Tatry, pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Hlavné benefity výmery 1 321 m² a 1 391 m² stavebné povolenie všetky inžinierske siete asfaltová prístupová komunikácia bezprostredná blízkosť golfového rezortu Black Stork les priamo pri pozemkoch panoramatické výhľady na Vysoké Tatry prestížna rezidenčná lokalita okamžitá pripravenosť na výstavbu Takéto pozemky sa v tejto lokalite objavujú len zriedka. Ak hľadáte miesto pre výnimočný dom alebo investíciu s dlhodobou hodnotou, táto ponuka patrí medzi tie najzaujímavejšie vo Veľkej Lomnici.

Jedinečná ponuka slnečného pozemku s právoplatne schváleným stavebným zámerom na dom s dvomi bytovými jednotkami, vhodná na bývanie aj investíciu. Pozemok o výmere 710 m² v meste Hanušovce nad Topľou, v tichej a žiadanej lokalite na Mierovej ulici. Základné informácie: - lokalita: Hanušovce nad Topľou - výmera pozemku: 710 m² - právoplatne schválený stavebný zámer (Právoplatné stavebné povolenie) na dom s dvomi bytovými jednotkami - inžinierske siete hneď pri pozemku (Voda, kanalizácia, elektrina, plyn a káblový internet) - svahovitý terén - vhodné na bývanie a investíciu - možnosť okamžitého začatia výstavby - vlastník 1/1 Vďaka vydanému schválenému stavebnému zámeru, nový vlastník výrazne ušetrí čas pri povoľovacom procese a môže plynule pokračovať v príprave a realizácii stavby. Ide o výbornú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok pre vlastne bývanie či investíciu ktorý je pripravený na výstavbu bez zdĺhavého vybavovania povolení. V cene je zahrnutá kompletne vypracovaná projektová dokumentácia so všetkými vyjadreniami dotknutých orgánov. V prípade záujmu je možné poskytnúť bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a dokumenty súvisiace so stavebným zámerom.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite Poprad – Veľká. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Výmera predávaného pozemku je 520 m2, prípadne až 1000 m2, čím kupujúci získa prístup k rieke. Cena je 300 €/m2. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0903993313.

Pozemok na predaj priamo pri ceste III. triedy č. 3081 v intraviláne Dolného Smokovca, lokalita Pod lesom. Ponúkam na predaj stavebný pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) o výmere približne 1 238 m², nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Dolný Smokovec – Pod lesom, priamo pri ceste III. triedy č. 3081. Pozemok vznikne oddelením z parciel č. 69/9 a 69/23, podľa priloženého situačného nákresu. V súčasnosti je pozemok využívaný ako záhrada na pestovanie zeleniny a ovocia. Nachádza sa na ňom aj záhradná chatka s pôdorysom 5 × 5 m, ktorá bola v roku 2000 ohlásená ako malá stavba. Na pozemok je vydané platné územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu s maximálnou zastavanosťou 20 %. Výborná občianska vybavenosť Lokalita Pod lesom predstavuje sídlisko vybudované v 60. rokoch, ktoré slúži ako spádová oblasť Smokovcov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú bytové a rodinné domy, apartmánový dom, obchod Sintra, kaviareň, základná škola s materskou školou, dom seniorov, kaderníctvo, lekár, detské ihriská a zastávka Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ). Parametre pozemku • Lokalita: Dolný Smokovec – Pod lesom • Katastrálne územie: Starý Smokovec • Výmera: cca 1 238 m² • Parcely: pozemok vznikne z parciel č. 69/9 a 69/23 • Charakteristika: stavebný pozemok pre individuálnu bytovú výstavbu • Územné rozhodnutie: výstavba rodinného domu, zastavanosť 20 % • Inžinierske siete: možnosť pripojenia na vodovod, elektrickú sieť, optickú sieť a kanalizáciu, ktorá sa nachádza medzi pozemkom a cestou • Cena: 220 €/m² Kontakt Telefón: 0908 349 704 E-mail: lubomir16@gmail.com

Predám stavebný pozemok o výmere 327 m² na Mierovej ulici vo Svidníku, situovaný medzi rodinnými domami v tichej a zastavanej lokalite. Je kompletne pripravený na okamžitú realizáciu stavby. výhľad na celý Svidník pokojná slepá ulica všetky inžinierske siete priamo na pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) rovinatý a upravený pozemok V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkam na predaj ucelený pozemok s výmerou 1 756 m² na okraji obce Smilno (okres Bardejov). Predaj priamo od vlastníka, bez provízie RK. Základné informácie: - Územný plán: Pozemok je v schválenom Územnom pláne obce Smilno (podľa VZN č. 1/2026) určený na výstavbu rodinných domov (RD). - Parcely (registra „C): - č. 19 – výmera 154 m² (intravilán, zastavaná plocha a nádvorie – dvor, vstup z cesty) - č. 892/7 – výmera 1 602 m² (nadväzujúca plocha na výstavbu a záhradu) - Prístup: Priamo z obecnej cesty. - Inžinierske siete: Siete sú v dosahu popri ceste, elektrický stĺp je priamo pri pozemku. Podrobnosti a presné možnosti napojenia si však záujemca preveruje sám u jednotlivých správcov sietí. - Právny stav: Listy vlastníctva sú čisté, bez akýchkoľvek tiarch, exekúcií či bremien. Vyznačenie pozemku a reálny pohľad z prístupovej cesty nájdete na priložených fotografiách.

Predám špičkový pozemok v novovybudovanej a zabehnutej IBV Medzi vodami v obci Mlynica. Pozemok - 803 m2, ideálny pravidelný tvar pozemku rozširujúci sa smerom do záhrady, južne orientovaný. Unikátny vďaka stredovému situovaniu v IBV, zároveň poskytuje dostatok súkromia vzhľadom na svoju orientáciu. Nachádza sa na vyššej časti ulice, svojou orientáciou garantuje presvetlenie počas celého dňa, výhľad na celé Vysoké Tatry a Kráľovú hoľu. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete, územné rozhodnutie pre celú lokalitu. K pozemku je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia pre stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu (možnosť upraviť podľa vašich predstáv). Individuálny projekt na mieru, premyslený do posledného detailu, v dohľadnej dobe možnosť predaja s platným stavebným povolením (cena dohodou). Prečo je to TOP lokalita v Mlynici? - ak hľadáte pozemok v okolí Popradu, určite máte prehľad o množstve IBV v Mlynici a Veľkom Slavkove. Čím je jedinečný pozemok práce v IBV Medzi vodami? Ticho, kľud a vzdialenosť od hlavných komunikácii. Skrátka, na záhrade Vás nebude rušiť hluk od áut tranzitujúcich do Tatier a okolitých dedín, ako je to v prípade okolitých IBV. Naopak, ste v blízkosti lesa a pokojných chodníkov. Stále ste však na skok Popradu, Tatier a všetkých atraktívnych oblastí. Filozofia IBV je v tvare listu a usporiadaní ulíc do "štruktúry žíl" tvoriacich jeho kostru. Pre iných svojim tvarom predstavuje Dubaj pod Tatrami. MOŽNOSŤ PREDAJA SUSEDNĚHO POZENKU O ROZLOHE 715m2, čím získate celkovú rozlohu 1518 m2. Prosím, kontaktovať len v prípade vážneho a seriózneho záujmu. Ďakujem.

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 1 481 m², situovaný v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na hrad Kapušany a okolitú krajinu. Veľkou výhodou tejto ponuky je flexibilita predaja – pozemok je možné odkúpiť ako jeden celok alebo v podobe troch menších samostatných pozemkov podľa pripraveného návrhu rozdelenia. Možnosti kúpy 1. Kúpa celého pozemku – 1 481 m² Ideálne riešenie pre záujemcu, ktorý hľadá väčší priestor na výstavbu rodinného domu s veľkorysou záhradou, prípadne pre investora alebo menší developerský zámer. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj geometrickú úpravu pozemku podľa individuálnych predstáv a potrieb kupujúceho. 2. Kúpa jedného z troch menších pozemkov Alternatívou je možnosť odkúpenia samostatného pozemku podľa pripraveného orientačného návrhu rozdelenia. Navrhované riešenie počíta s vytvorením troch pozemkov a spoločnej účelovej prístupovej cesty, ktorá zabezpečí prístup k jednotlivým častiam. Geometrické rozdelenie vieme zabezpečiť po dohode so záujemcami. Približné usporiadanie je znázornené v priloženej vizualizácii. Konečné výmery a hranice budú určené geometrickým plánom. Prístup a inžinierske siete K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Elektrina sa nachádza na hranici pozemku. Zásobovanie vodou je možné riešiť vlastnou studňou, odkanalizovanie individuálne – žumpou alebo domovou ČOV podľa projektového riešenia a príslušných povolení. Lokalita Pozemok sa nachádza v tichej ulici, v ktorej už prebieha výstavba nových rodinných domov. Jednou z predností lokality je otvorený výhľad na hrad Kapušany a okolitú krajinu, ktorý dodáva miestu osobitý charakter. Základné informácie Celková výmera: 1 481 m² Predaj: ako celok alebo možnosť kúpy jedného z troch menších pozemkov Geometrická úprava: pri kúpe celku možnosť prispôsobenia podľa predstáv kupujúceho Prístup: spevnená cesta Navrhované rozdelenie: 3 pozemky so spoločnou účelovou cestou Elektrina: na hranici pozemku Voda: možnosť vlastnej studne Kanalizácia: individuálne riešenie – žumpa alebo ČOV Okolie: prebiehajúca výstavba rodinných domov Lokalita: pokojná ulica Výhľad: hrad Kapušany Pozemok ponúka zaujímavé možnosti pre individuálnu výstavbu aj investičný zámer. Či už hľadáte väčšiu plochu alebo menší pozemok na vlastné bývanie, ponuka umožňuje zvoliť si riešenie podľa vašich potrieb. V prípade záujmu o celý pozemok alebo niektorú z navrhovaných samostatných častí nás neváhajte kontaktovať. Radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj slnečný rovinatý stavebný pozemok vo vyhľadávanej a tichej lokalite Vyšné Ružbachy – časť Horbek. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Základné údaje: Lokalita: Vyšné Ružbachy, časť Horbek Výmera: 795 m² Inžinierske siete: Kompletne na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) Výhody nehnuteľnosti: Všetky siete priamo na pozemku – možnosť ihneď riešiť stavebné povolenie a stavať bez dodatočných investícií do prípojok Tichá a atraktívna lokalita v blízkosti prírody a kúpeľov Skvelá investičná príležitosť aj na rekreačné využitie (lyžiarske stredisko, kúpele, turistika) Viac info po tel. 0919275330

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v prestížnom projekte Rezidencia Bardfa, v časti Mníchovský potok. Ide o najmodernejšiu a najkomplexnejšie pripravenú zónu pre rodinné domy v regióne. Celý areál má rozlohu 2,7 hektára a zahŕňa 22 samostatných parciel na výstavbu rodinných domov s výmerou od 300 do 900 m2. Kúpa pozemku u nás predstavuje absolútnu právnu a technickú istotu. Kľúčové výhody pre nových majiteľov: | všetky siete (voda, kanalizácia, elektrina) a vysokorýchlostná optika sú dotiahnuté priamo na hranicu vašej parcely. | prístupová cesta je vyasfaltovaná, areál disponuje moderným verejným osvetlením. | právne garancie: vecné bremená na prístup a siete sú už ošetrené a zapísané priamo na liste vlastníctva. | vlastná správa: po dokončení areálu bude infraštruktúru vlastniť a spravovať Občianske združenie majiteľov. Pre rodiny s deťmi ponúka projekt jedinečné baby-friendly prostredie v podobe uzavretej zóny s rampou, oploteného detského ihriska a vyhradeného výbehu pre psov. To všetko v obklopení prírody, no len 3,5 minúty jazdy do centra Bardejova a k školám. U nás nájdete malé pozemky na predaj pre kompaktné domy, ale aj veľkorysé parcely. Ak hľadáte pozemok na výstavbu alebo bezpečné investičné pozemky v Prešovskom kraji, Rezidencia Bardfa je ideálnou voľbou. Detailný cenník a voľné parcely nájdete na www.bardfa.com Projekt : Rezidencia Bardfa Developer: ZIRNIT

Hľadáte pozemok pre dokonale vyvážené miesto pre Váš nový domov? Ponúkame na predaj pozemky od výmery 521 m² - 1236 m² pre Vaše exkluzívne bývanie. Štvrť je uzavretá, obklopená lesom s privátnym prístupom (500 m od hlavnej cesty). Žiadny tranzitný ruch, len čistý vzduch, príroda a maximálne súkromie s výnimočnou atmosférou bývania v náručí lesa s dotykom mesta. Dostupnosť do krajského mesta Prešov (10 km do centra mesta), rýchle napojenie na diaľnicu D1 (5 km, smer Košice / Poprad). Môžete si vybrať zo širšej ponuky výmery pozemkov v limitovanej cene 120€/m². V cene sú inžinierske siete a prístup, aktuálne vo výstavbe. Viac informácií na www.dubovyhaj.sk Inžinierske siete: privátna cesta, chodníky, osvetlenie, elektrina, optika, vodovod, kanalizácia. Tvar a terén: rovina až mierny sklon, ideálna orientácia na svetové strany.

Predám pozemok - sú to dva pozemky vedľa seba určené pre stavbu RD. Mám vypracovanú UPI. Pozemok sa nachádza v obci Gerlachov - 669/47 - 349 m² - Trvalý trávny porast 669/55 - 215 m² - Trvalý trávny porast Spolu 564 m². Elektrina je na pozemku.