Pozemky pre rodinné domy

Ponúkam na predaj krásny rovinatý pozemok s výmerou 831 m2, ktorý sa nachádza v mestskej časti Kanaš, Veľký Šariš, pár minút od Prešova, pri ulici Okružná. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite na slepej ulici, kde vznikne komorná zástavba rodinných domov. Lokalita ponúka súkromie, minimum premávky, blízkosť zelene a príjemné prostredie pre budúce bývanie. ◄Celá ponuka a videoprezentácia TU : https://bit.ly/POZEMOK_KANAS - stačí skopírovať tento odkaz do prehliadača Ďalšie podstatné informácie : ◄výmera 831m2 - ideálny na rodinný dom ◄šírka pozemku je 18m a dĺžka je 47m ◄podľa územoplánovacej informácie je pozemok určený na výstavbu rodinného domu s možnosťou realizácie maximálne 2 nadzemných podlaží a obytného podkrovia ◄IS - inžinierske siete sú riešené vrámci pripravovanej IBV lokality (verejný vodovod, kanalizácia, elektrické rozvody, verejné osvetlenie a komunikácia) ◄pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite, slepá ulica, len pár susedov a príroda ◄v lokalite prebieha príprava budúcej infraštruktúry vrátane komunikácie a inžinierskych sietí, súčasťou rozvoja je plánovaná výstavba rodinných domov, pričom viacerí vlastníci už riešia stavebné povolenia pre budúcu výstavbu. ◄rovinatý, slnečný pozemok s jednoduchou možnosťou výstavby ◄v prípade vášho záujmu, pomôžeme s vybavením hypotéky. V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, rada vám pomôžem. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0949 212 952, emailom na knapova@knapapartneri.sk alebo osobne v kancelárii na adrese Levočská 1 v Prešove.

Exkluzívne na predaj rovinatý rekreačný pozemok o veľkosti 830m2 priamo v obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre. Hľadáte rovinatý a veľmi praktický rekreačnýný pozemok na výstavbu svojho vysnívaného rekreačného domu ? Potrebujete mať nehnuteľnosť v blízkosti mesta, ale predsa chcete bývať v pokojnom prostredí bez mestského ruchu? Chcete mať všetko potrebné po ruke, všetko to čo mesto ponúka, ale domov si chcete chodiť oddýchnuť a užiť si súkromie? Ak ste si na tieto otázky odpovedali kladne , viac sa vás pýtať nemusím. Táto ponuka tu čaká práve na vás. Exkluzívne vám ponúkame na predaj rovinatý rekreačný pozemok priamo v obci Hodruša-Hámre, vzdialený od okresného mesta Žarnovica 3,5 km. Cena: 40 000€ Základné údaje: - Lokalita : Hodruša-Hámre - Veľkosť pozemku : 830m2 - Stavebný pozemok: áno - Terén : rovinatý - Prístup k pozemku : áno - Inžinierske siete : áno - Rozmery pozemku: 15x74 Výhody: - Možnosť výstavby nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv - Vyhľadávaná lokalita - Možnosti rekreácie a športu - Výhodná investícia Okolie : Pozemok sa nachádza na začiatku obce Hodruša-Hámre, v časti Dolné Hámre. K pozemku vedie obecná asfaltová cesta a v dosahu pozemku je elektrické vedenie. V obci sa nachádza základná škola, škôlka, potraviny, pošta, autobusová zástavka. Hodruša-Hámre je krásna obec v Štiavnických vrchoch, ktorá dýcha históriou a dodržiava tradície. Obec poskytuje veľa možností na športové a rekreačné vyžitie. Okolité lesy poskytujú možnosti na turistiku a cyklotúry, ako aj možnosti hubárčenia. V blízkej časti obce na Kopaniciach sa nachádza tajch. V neďalekej obci Vyhne sa môžete okúpať vo Vodnom raji a v meste Banská Štiavnica si môžete užiť množstvo kultúrnych podujatí ako aj príjemné posedenie v miestnych kaviarničkach. Pozemok je ideálny na stavbu rekreačnej nehnuteľnosti ako aj na stavbu rodinného domu na trvalé bývanie.

Premium Living ponúka na predaj dva krásne, slnečné stavebné pozemky v pokojnej a vyhľadávanej časti Obsoloviec – mestskej časti Horných Obdokoviec. Ide o ideálne miesto pre každého, kto hľadá harmonické a tiché prostredie pre rodinné bývanie. Parametre pozemkov: • výmera: 1 428 m² (cena: 40 000 €) výmera: 1 427 m² (cena: 40 000 €) • možnosť spojiť ich do jedného veľkého celku • územie určené územným plánom na výstavbu rodinných domov • výborná orientácia na svetové strany Inžinierske siete: Priamo pred pozemkami sa nachádza vodovod, elektrina, plyn čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje výstavbu. Lokalita: Pozemky ležia na nepriechodnej, pokojnej ulici s minimálnou dopravou. Ide o miesto, kde si vychutnáte ranný spev vtákov aj večerné ticho – ideálne pre bezpečné a pohodové rodinné bývanie. Občianska vybavenosť: • Obsolovce: materská škola, menšie obchody, pošta, detské ihrisko • Horné Obdokovce (1,8 km): kompletná občianska vybavenosť – ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, služby, športoviská Dostupnosť: • Topoľčany – 14 km • Hlohovec – 20 km • Piešťany – 24 km • Nitra – 26 km Vďaka tejto polohe máte všetko potrebné na dosah, no zároveň žijete v prostredí s atmosférou pokojného vidieka. Táto inzercia nie verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Banskej Bystrici na Fončorde - Gorkého ulica. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/GtZqwK5s_-k?si=0N3FXosoRb7b2ZPJ POPIS POZEMKU: - výmera pozemku je 581 m2 - obdĺžnikový tvar - rovinatý s juhozápadnou orientáciou - prístup z dvoch strán INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia a plyn sa nachádzajú na hranici pozemku PROJEKT RD A STAVEBNÉ POVOLENIE: - k pozemku je spracovaný projekt RD s dvomi podlažiami (bližšie informácie k projektu Vám poskytnem osobne na obhliadke) - na stavbu je vydané právoplatné stavebné povolenie – možnosť okamžitého začiatku výstavby OKOLIE A LOKALITA: - bočná ulica mimo hlavných ťahov v strede sídliska - v dostupnosti pár minút pešo sa nachádza MŠ, ZŠ, Kaufland, Billa, lekáreň, zastávka MHD, obchodné centrá EUROPA, POINT CELKOVÝ DOJEM: Pozemok s optimálnou veľkosťou sa nachádza v tichej ulici s minimálnou premávkou, v lokalite starších zrekonštruovaných aj novopostavených rodinných domov. Výborná občianska vybavenosť v okolí bez nutnosti dochádzania všade autom. V tejto lokalite sa stavebné pozemky na predaj vyskytujú málokedy. Možnosť okamžitého začatia výstavby domu bez zdĺhavého vybavovania podkladov k výstavbe sú veľkým bonusom tejto ponuky. CENA: 250.000 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame stavebný pozemok 752m2 vo výbornej lokalite pri hrádzi v Rovinke Všetky inžinierske siete na pozemku, voda, kanál, elektrika, dátové pripojenie Pozemok je určený na výstavbu RD, alebo 2-3 bytových jednotiek. Pozemok sa nachádza kúsok od nákupného centra City Park Rovinka, od hrádze, jazera TOP LOKALITA 0905264668 branislav.holos123@gmail.com

Ponúkam na predaj krásny, rovinatý stavebný pozemok o výmere 1356 m² so šírkou 13 m, situovaný v pokojnej a zelenej časti obce Malé Zálužie, len 18 km od Nitry. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z nepálenej tehly vhodný na odstránenie. Dom bol zachovaný z dôvodu jednoduchšieho procesu stavebného konania (v prípade rozsiahlej rekonštrukcie aj formou úplného zbúrania domu a postavenia nového na týchto základoch je možné využiť súčasné osadenie nového domu na hranici pozemku ako je aktuálne tento dom postavený). BENEFIT: búracie práce starého domu ako aj likviduáciu stavebného odpadu zabezpečí na vlastné náklady súčasný vlastník domu. Zadná časť pozemku je nezastavaná a pripravená na okamžitú výstavbu nového rodinného domu. K nehnuteľnosti vedie bezproblémový prístup priamo z asfaltovej obecnej cesty. Inžinierske siete: - na pozemku : elektrina a kopaná studňa - pred pozemkom: vodovod a plyn Kanalizácia v obci zatiaľ nie je vybudovaná – možnosť vybudovania žumpy alebo ČOV Lokalita a občianska vybavenosť: Malé Zálužie je tichá obec s výborným spojením do Nitry a Piešťan. Nachádzajú sa tu: - obchod s potravinami a rozličným tovarom, obecný úrad, autobusová zastávka, železničná stanica, rybník, knižnica, detské a futbalové ihrisko V susednej obci Nové Sady nájdete: - zdravotné stredisko, poštu, materskú a základnú školu, obchod s potravinami COOP Jednota, vinotéku, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť. Bonusy lokality: - nádherná príroda, blízkosť riečky Radošinka - výhľad na Považský Inovec a pohorie Tríbeč - ideálne pre pokojné rodinné bývanie alebo rekreačné účely - úrodná pôda, tradičný chov včiel a domáci med Neváhajte a využite príležitosť získať pozemok vo výnimočnej lokalite s výbornými podmienkami na bývanie aj oddych. CENA: 74.580 € Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTENOSTI: https://youtube.com/shorts/LF9QV-jtM-Q?feature=shared Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

.. niektoré príležitosti prichádzajú až vtedy, keď je všetko hotové. Tie najlepšie sa ponúkajú, keď sa budúcnosť ešte len vytvára. Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu v lokalite, ktorá predstavuje prirodzené pokračovanie existujúcej zástavby obce. Dnes tu nájdete pokoj a otvorený priestor pod lesom, zajtra tu bude rezidenčná štvrť s moderným bývaním a novými príbehmi. Lokalita je súčasťou plánovanej individuálnej bytovej výstavby IBV Konopiská v obci Sady nad Torysou, časť Byster, len 10 km od Košíc. V lokalite boli boli zrealizované významné kroky k jej rozvoju - prístupové spevnené komunikácie a elektrická sieť s prípojkovými skrinkami pred pozemkami. To všetko potvrdzuje, že nejde len o víziu na papieri, ale o projekt, ktorý sa postupne mení na realitu. VÝHODY POZEMKU určený na výstavbu rodinného domu súčasť plánovanej IBV elektrická skrinka pred pozemkom spevnená prístupová cesta pokojnejšia ulica mimo hlavného ťahu obce veľmi pekný výhľad potenciál rastu hodnoty pozemku INFO rozloha 603 m2 rozmery 20m x 29m mierny svah orientácia na juho-východ Aktuálne prebieha 1. etapa tvorby fondu vlastníkov pozemkov na dobudovanie ciest a vodovodnej siete. Viac info o projekte IBV Konopiská nájdete na ibvbysterkonopiska.sk Ak hľadáte miesto, kde dnes kupujete pozemok a zajtra budujete budúcnosť svojej rodiny, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Obec Sady nad Torysou ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nájdete v nej školu, škôlku, lekára, lekáreň, obchody, autoservis a iné služby. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Nájdem Vám najlacnejšiu hypotéku. Viac info na mojich kontaktoch.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemky určené na výstavbu novej individuálnej bytovej výstavby (IBV) v atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Sokoľ, len pár minút od Košíc. Ponuka predstavuje investičnú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú územie s potenciálom rýchlej realizácie a následného predaja rodinných domov. ◉ pozemky určené na výstavbu rodinných domov ◉ územie v súlade s územným plánom obce ◉ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Košíc ◉ vhodné pre menší developerský zámer ◉ možnosť etapovej výstavby Výhody lokality Sokoľ: ◉ vyhľadávaná obec v blízkosti Košíc ◉ dobrá občianska vybavenosť a dopravné napojenie ◉ tiché a prírodné prostredie vhodné pre rodinné bývanie ◉ rastúci dopyt po nových rodinných domoch v lokalite INFO ◉ dostupná rozloha 9 272 m2 ( možné predať aj menšie časti) ◉ rozmery cca 170 m x 60 m ◉ mierne svahovitý terén ◉ asfaltová prístupová cesta Lokalita je tichšia časť na okraji obce, pod lesom, jej realizácia je pokračovaním susednej zástavby rodinných domov. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch.

Pozemok o výmere 408m2 a ideálnej dispozícii 16x 25 metrov, v malebnej prímestskej obci Malá Čausa, vzdialenej od mesta Prievidza len 6 km. Prístup priamo z miestnej asfaltovej komunikácie, inžinierske siete na hranici pozemku s možnosťou bezproblémového pripojenia. Po kúpe, možnosť okamžitej žiadosti o vydanie stavebného povolenia. Optimálne pre menší rodinný domček, resp. mobilný Dom, Chatku. Poloha obce Malá Čausa vhodná pre záujemcov hľadajúcich únik z ruchu mesta, tak isto pre milovníkov zimných športov, v blízkom dosahu lyžiarske stredisko Remata, lyžiarske trasy pre bežkovanie, v letnom období možnosť prechádzok v prírode, turistika, zber húb, horská cyklistika. Neváhajte, zavolajte a dohodnite si prehliadku pozemku, splňte si svoje sny o cenovo dostupnom krásnom bývaní cez našu kanceláriu.

Hľadáte pozemok pre stavbu rodinného domu? Tento pozemok disponuje celkovou plochou 1600 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre realizáciu vašich plánov, najmä ak hľadáte svahovitý pozemok. Pozemok je situovaný v príjemnej, pokojnej lokalite, ktorá je atraktívna pre rodinné bývanie. Na pozemku sa nachádzajú aktuálne stromy, po dohodode s majiteľom sa dá pozemok pripraviť pre výstavbu. Obec Chrenovec-Brusno ponúka dobré podmienky pre život, pričom je dobre dostupná min. autom z okolitých miest Prievidza aj Handlová. Prináša možnosť vybudovať si domov podľa vlastných predstáv a potrieb v prírode, no zároveň v blízkosti všetkej potrebnej infraštruktúry. Pozemok je dostupný priamo z obecnej komunikácie. Zároveň je tu možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, čo je ďalšou výhodou tohto pozemku. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s výmerou 807 m2, ktorý sa nachádza v meste Hanušovce nad Topľou, na ulici Slovenská. Výborná dostupnosť - polhodina od Prešova a do Vranova.‍ ◄Celá ponuka a videoprezentácia TU : https://bit.ly/POZEMOK_HANUSOVCE - stačí skopírovať tento odkaz do prehliadača Ďalšie podstatné informácie: ◄výmera 807 m2- ideálny na rodinný dom podľa vašich predstáv ◄šírka pozemku je 16m a dĺžka je 52m ◄IS - vodovod, kanalizácia, elektrina a optika - pri pozemku ◄podľa územoplánovacej informácie mesta je pozemok určený na výstavbu rodinných domov ◄pozemok je oplotený, má vstupnú bránu a je pripravený ihneď na výstavbu ◄majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, rada vám pomôžem. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0949 212 952, emailom knapova@knapapartneri.sk na alebo osobne v kancelárii na adrese Levočská 1 v Prešove. ‍

PETER MINARČÍK z Melior Reality ponúka na predaj: Slnečný pozemok v intraviláne obce Klokočov okr. Michalovce, vhodný podľa územného plánovania obce na individuálnu výstavbu rodinného domu. Lokalita s kompletnými možnosťami na relax aj celoročné bývanie. Obec Klokočov je mimoriadne obľúbená pre svoju strategickú polohu v tesnej blízkosti Zemplínskej šíravy. Hlavné výhody lokality: Výborná dostupnosť: Rýchle a pohodlné napojenie do mesta Michalovce. Občianska vybavenosť: Všetko potrebné pre pohodlný život priamo v obci. Aktívny relax: Široké možnosti pre vodné športy, turistiku a cykloturistiku. Relax po celý rok: V tesnej blízkosti sa nachádza vyhľadávaný Thermal Park Šírava. Výmera pozemku: 857 m2 Šírka pozemku: cca 14,50 m Dĺžka pozemku: cca 59 m Inžinierske siete: nakoľko sa pozemok nachádza v intraviláne obce – v zastavanej časti, sú inžinierske siete dostupné v tesnej blízkosti ponúkaného pozemku Elektrina: áno, prístupový bod v blízkosti pozemku Voda: obecný vodovod + vlastná studňa Odpad: verejná kanalizácia Plyn: áno Ponuková cena: 120 000€ Obhliadky: Peter Minarčík 0915 311200 minarcik@branislavcuri.sk

🎯 Pozemok s výhľadom na Košice – Furča! 🌇 Sídlisko Dargovských hrdinov – tichá lokalita s krásnym výhľadom na celé mesto. 🏡 Pozemok 826 m² – stavebný pozemok na stavbu rodinného domu ✔ Vodovod ✔ Vlastná studňa ✔ Elektrická prípojka ✔ Možnosť napojenia na kanalizáciu aj plyn ✔ Prístup z verejnej komunikácie Cena: 179 990€ Až 45% zastavania plochy pozemku a výstavbu 2 NP rodinného domu. 📍 Lokalita spája výbornú dostupnosť do mesta, občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. 💬 Ak hľadáte pokoj, priestor a výhľad, zavolajte mi. Táto príležitosť čaká práve na vás!

GH Real Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne veľký, slnečný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite Prešova, na Malkovskej ulici (k.ú. Prešov) na bývanie pre jednotlivca alebo ako developerský projekt. Tento pozemok s veľkorysou výmerou 2 651 m² a platnou územnoplánovacou informáciou (ÚPI) predstavuje jedinečnú príležitosť s dvojakým potenciálom: 1. Pre náročného klienta / rodinu: Ideálne miesto na výstavbu rodinného sídla s maximálnym súkromím, obrovskou záhradou, bazénom či kaskádovou architektúrou a panoramatickým výhľadom. 2. Pre investora / developera: Skvelý priestor na realizáciu rezidenčného projektu (výstavba viacerých rodinných domov). ZÁKLADNÉ ÚDAJE O POZEMKU: • Celková výmera: 2 651 m² • Parcelné číslo: C KN 16105/1 a C KN 16102/4 • Orientácia a terén: Svahovitý, slnečný s jedinečným výhľadom • Lokalita: Malkovská ulica, Prešov REGULATÍVY ÚZEMNÉHO PLÁNU (ÚPI): Pozemok disponuje oficiálnou Územnoplánovacou informáciou z Mestského úradu v Prešove-zaradenie do zóny RL B.1 – Plochy určené pre bývanie v rodinných domoch: Prístup na pozemok je priamo z mestskej komunikácie. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA: • Elektrina: Dotiahnutá priamo na pozemku. • Voda: Riešenie formou vlastnej studne (vynikajúca ekonomická nezávislosť a nulové mesačné náklady za vodné pre budúceho majiteľa či stavby). • Prístup: Pozemok je prístupný z mestskej komunikácie v súlade s dopravnými normami. • Kanalizácia: V dosahu z mestskej komunikácie. HLAVNÉ BENEFITY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • Kráľovská výmera v rámci mesta: Pozemky s rozlohou nad 26 árov priamo v k.ú. Prešov sú dnes vzácnosťou. Súkromnej osobe zaručia, že im "nikto nevidí do dvora" a investorovi zasa potrebnú efektivitu územia. • Svah ako architektonická výhoda: Svahovitý charakter je ideálny pre modernú kaskádovú architektúru. Zaručuje, že každá budova alebo kaskáda domu bude mať nerušený panoramatický výhľad a dostatok slnka. • Pokojná lokalita s dotykom prírody: Táto oblasť ponúka tiché bývanie obklopené zeleňou, no zároveň s rýchlym napojením do centra mesta či na diaľničný obchvat. • Čistý právny stav: Pozemok je v osobnom vlastníctve (1/1), bez tiarch a pripravený k okamžitému predaju. CENA A SLUŽBY: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. KONTAKT: V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Bc. Beáta Fedoršová, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0944 500 802

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok o výmere 611 m2 na Korabinského ulici pod Drotárskou cestou na Hradnom kopci v Bratislave. Na pozemku stojí záhradná chata so súpisným číslom. Je možné na parcele postaviť aj bytovú budovu s tromi bytmi. Regulatívy: Index zastavanej plochy: 0,20 Maximálna zastavanosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha alebo podkrovie, alebo plus ustúpené podlažie, maximálne 1 podzemné podlažie vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované Z inžinierskych stietí je k dispozícii voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Lokalita je obľúbená pre svoju polohu. Je to vyhľadávaná mestská časť Bratislavy v blízkosti Horského parku. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... __________________ Peter Majzún ☏ 0904 662 223 peter.majzún@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj pozemok so stavebným povolením v pokojnej obci Pernek s výmerou 1 658 m², Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania. V prípade záujmu je k domu aj kompletná realizačná dokumentácia. Stavebné povolenie je platné do roku 12/2027. Rozmery pozemku sú 28 m² x 60 m². Pozemok má výbornú rozlohu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o bývaní, záhrade či oddychovej zóne. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete - prípojka elektriny s elektromerom, vodovodná prípojka s vodomernou šachtou a vodomerom, plynová prípojka ukončená plynomernou skrinkou. Obec Pernek ponúka príjemné a tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a zároveň blízkosť prírody Malých Karpát, čo ocenia najmä milovníci turistiky a relaxu. Ak hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov s krásnym výhľadom a pokojnou atmosférou, tento pozemok je tou správnou voľbou. CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Pokoj dediny, komfort mesta a výhľad, ktorý si zamilujete. Ponúkam na predaj pozemok s výmerou 950 m2 v meste Hanušovce nad Topľou, na ulici Širiava. Pozemok má k dispozícii všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optika, kotré sa nachádzajú priamo pri pozemku. Výborná dostupnosť - polhodina od Prešova a Vranova, a po dokončení obchvatu, ešte rýchlejšie:) ►CELÚ PONUKU A VIDEO SI POZRITE NA◄ https://bit.ly/POZEMOK_HANUSOVCE_950M2 - stačí skopírovať tento odkaz do prehliadača ‍ Ďalšie podstatné informácie: ◄výmera 950 m2- ideálny na rodinný dom podľa vašich predstáv ◄šírka pozemku je 24m a dĺžka je 42m. ◄IS - obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a optika - hneď pri pozemku ◄pozemok sa nachádza v tichej časti mesta ◄podľa územoplánovacej informácie mesta je pozemok určený na výstavbu rodinných domov ◄ slnečný pozemok je orientovaný vo svahu, čo dáva priestor pre kreatívne riešenie stavby a zároveň poskytuje nádherný výhľad ◄ v ponuke je parcela o výmere 950 m2 a 1070 m2- alebo obe parcely spolu ◄nádherné výhľady, pokojné prostredie a zároveň blízkosť mesta ◄v prípade vášho záujmu, pomôžeme s vybavením hypotéky V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, rada vám pomôžem. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0949 212 952, emailom na knapova@knapapartneri.sk alebo osobne v kancelárii na adrese Levočská 1 v Prešove.

Premium Living ponúka na predaj pozemok určený funkčným využitím na výstavbu rodinného domu v obci Nitrianska Streda okres Topoľčany o výmere pozemku 886 m2. Pozemok je rovinatý: dĺžka pozemku 42 m, šírka pozemku 21 m2. IS: - vodovodná prípojka v dosahu pozemku - elektrická prípojka v dosahu pozemku - plyn v dosahu pozemku, kanalizácia v dosahu pozemku. POZEMOK: Pozemok sa nachádza v centrálnej časti obce Nitrianska Streda, v zóne určenej územným plánom na výstavbu rodinných domov. K pozemku vedie asfaltový prístup. OKOLIE: Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza MŠ, ZŠ (1-4), obchody, pošta, výborné spojenie do Topoľčian a Nitry. NÁŠ NÁZOR: Vybudujte si svoj vysnívaný rodinný dom na tomto slnečnom pozemku a začnite žiť život, aký ste si vždy predstavovali. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný rekreačný pozemok o rozlohe 1529m2 neďaleko mesta Nová Baňa. Hľadáte rovinatý a veľmi praktický rekreačný pozemok na výstavbu svojho vysnívaného domu? Potrebujete mať nehnuteľnosť v blízkosti mesta, ale predsa chcete bývať v pokojnom prostredí bez mestského ruchu? Chcete mať všetko potrebné po ruke, všetko to čo mesto ponúka, ale domov si chcete chodiť oddýchnuť a užiť si súkromie? Ak ste si na tieto otázky odpovedali kladne , viac sa vás pýtať nemusím. Táto ponuka tu čaká práve na vás. Ponúkame vám na predaj rovinatý rekreačný pozemok vzdialený od mesta Nová Baňa 5 km. Cena: 60 000€ Základné údaje: - Lokalita : Nová Baňa - Veľkosť pozemku : 1529m2 - Stavebný pozemok: áno (k dispozíci stavebné povolenie a projekt domu) - Terén : rovinatý - Prístup k pozemku : áno - Inžinierske siete : áno Okolie : Pozemok sa nachádza v katastri obce Nová Baňa. K pozemku je vydané platné stavebné povolenie a k dispozícii je aj projekt rodinného domu. Prístupová cesta je asfaltová, len posledných pár metrov k pozemku vedie cez štrkovitý úsek. Na pozemku je mestský vodovod, elektrina 380 V a oplotenie. Na pozemku sa nachádza unimobunka s nábytkom a kuchynkou na varenie. V blízkom okolí sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo, samoobsluha a autobusová zastávka. Dopravná dostupnosť do centra mesta Nová Baňa je cca 5 min. a k výjazdu na R1 je to cca 7 min. Mesto Nová Baňa je historické banské mesto s niekoľkými pamiatkami. Na štáloch sa nachádza tajch, ktorý poskytuje možnosti vodných a rekreačných športov a kúpania. Okolité lesy poskytujú veľa možností na turistiku a cyklotúry, ako aj možnosti na hubárčenie. Neďaleké lyžiarske stredisko Drozdovo poskytuje možnosť zimných športov. Pozemok je možné využiť na stavbu rekreačnej nehnuteľnosti ako aj na stavbu rodinného domu na trvalé bývanie.

Premium Living vám s radosťou predstavuje Individuálnu domovú výstavbu Ješkova Ves – novú lokalitu, ktorá spája ticho a pokoj vidieka s pohodlím a kvalitou moderného bývania. Predtým ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si nasledujúci link s video-obhliadkou na z youtube: https://youtu.be/mI_QBdCza1Y? si=tdWqhHuEcBK4vSND Každý detail tohto projektu je premyslený s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a dlhodobú hodnotu. Súčasťou prác je aj nový odvodňovací žľab, ktorý zlepšuje komfort a zabezpečuje bezproblémovú funkčnosť celej oblasti. Samozrejmosťou sú vybudované inžinierske siete – elektrina, vodovod a prístupová cesta, takže môžete bez starostí začať plánovať svoj vysnívaný domov. Predstavte si tiché a pokojné prostredie, kde vás ráno prebúdza spev vtákov a pred očami sa vám rozprestiera nádherný výhľad na Tribečské pohorie. Zároveň ste stále na dosah mesta – Topoľčany sú vzdialené len 16 kilometrov, Partizánske 14 a Zlaté Moravce 25 kilometrov. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklovýlety či relax v objatí prírody. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a zároveň aj rozumnú investíciu do budúcnosti. V ponuke je dvanásť stavebných pozemkov s rozlohou od 828 do 831 metrov štvorcových. Cena za meter štvorcový je 58 eur, čo predstavuje skvelú príležitosť, ako si zabezpečiť miesto, kde môžete stavať podľa vlastných predstáv – či už plánujete moderný bungalov, dvojpodlažný dom alebo priestranné rodinné bývanie so záhradou. Obec Ješkova Ves ponúka aj výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola po kompletnej rekonštrukcii, potraviny a pohostinské zariadenie. Len tri kilometre odtiaľto, v Klátovej Novej Vsi, je základná škola, všeobecný lekár pre deti aj dospelých a zubár. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný rodinný život, máte na dosah ruky. IBV Ješkova Ves je miesto, kde sa spája pokoj, príroda a kvalita života. Miesto, kde sa váš sen o vlastnom bývaní môže stať skutočnosťou. a príďte sa presvedčiť, že Ješkova Ves je miesto, kde sa býva srdcom. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0948 959 697 a príďte sa presvedčiť, že Ješkova Ves je miesto, kde sa býva srdcom. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária Gotis Real ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Malé Ozorovce, okres Trebišov. Pozemok sa nachádza priamo v intraviláne obce, v pokojnej a stabilizovanej časti s dobrou dostupnosťou. Parametre pozemku: Výmera: 1 098 m² Dĺžka cca 47 m Šírka cca 23 m Charakter: rovinatý, slnečný, ideálny na okamžitú výstavbu Inžinierske siete: elektrina, voda a plyn pri pozemku Kanalizácia: v obci zatiaľ nie je zavedená Prístup: obecná asfaltová komunikácia Pozemok je situovaný v strede obce, čo zabezpečuje tichšie prostredie, ale zároveň dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Vďaka rovinatému terénu je vhodný na klasickú výstavbu bungalovu, poschodového domu, ale aj moderných nízkoenergetických stavieb. Malé Ozorovce sú menšia, pokojná obec v okrese Trebišov, ktorá ponúka kľudné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Výhody obce Trebišov: cca 10 minút autom Košice: približne 35 minút Občianska vybavenosť: potraviny, obecný úrad, kostol, zastávka autobusovej dopravy Okolie: rovinatá krajina vhodná na cyklistiku, prechádzky, záhradkárčenie a pokojné rodinné bývanie Obec je ideálna pre tých, ktorí hľadajú tichú lokalitu mimo mestského ruchu, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti do Košíc či Trebišova.

VŠEOBECNE: Lokalita: Bezenye, Maďarsko Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinných domov Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po nespevnenej ceste * pozemok sa nachádza na začiatku obce Bezenye * v okolí sa nachádzajú rodinné domy * je to rožný pozemok, nadväzujúci na rodinné domy s prístupom z každej strany * na pozemku sa dajú postaviť 2 a za určitých okolností aj 3 domy * potrebné dodržať 30% zastavanosť, zelená plocha 50%, stavba do výšky 4,5 m PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 1400 m2 * strany pozemku: cca 16 x 87 m INŽINIERSKE SIETE: * elektrika * voda * plyn * kanalizácia Všetko na začiatku pozemku PLATBA: * CENA: 147.000,-€ Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miro Branský +421 905 606 267 miroslav.bransky@premiumliving.sk

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Horné Štitáre s výmerou 885 m². Pozemok je orientovaný kolmo na ulicu a disponuje priamym prístupom z hlavnej cesty, čo zabezpečuje pohodlný prístup a výborné možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza rodinný dom z nepálenej tehly, ktorý je možné využiť na rekonštrukciu alebo odstrániť podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť tak ponúka široké možnosti pre výstavbu nového rodinného domu. Výhody pozemku: * Výmera 885 m², * Rozmery 15x57m * Priamy prístup z hlavnej cesty, * Pozemok orientovaný kolmo na ulicu, * Rodinný dom z nepálenej tehly na pozemku, * Ideálny na výstavbu nového rodinného domu, * Pokojná lokalita s príjemným prostredím. Obec Horné Štitáre ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Topoľčany a okolitých obcí. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú spojenie vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Vzdialenosti: * Topoľčany – 12 km * Nitra – 28 km * Piešťany – 35 km Ak hľadáte pozemok na výstavbu svojho vysnívaného domu alebo investičnú príležitosť, táto ponuka je skvelou voľbou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.

Ponúkame na predaj rovinatý a slnečný stavebný pozemok s veľkým potenciálom využitia. Pozemok je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu, pričom jeho charakter a poloha zároveň umožňujú kombináciu bývania s podnikaním. Je preto vhodný napríklad na zriadenie ambulancie lekára, advokátskej kancelárie, účtovnej kancelárie, architektonického štúdia alebo iných služieb. Rovinatý terén, ideálny tvar pozemku a dostatok slnečného svetla vytvárajú výborné podmienky pre výstavbu moderného rodinného domu s priestorom na podnikanie alebo služby. Vďaka svojej dĺžke a praktickému usporiadaniu ponúka pozemok aj dostatok miesta na parkovanie, záhradu, bazén, vírivku, saunu alebo oddychovú zónu podľa vlastných predstáv. Rovnako tak je tento pozemok ako stvorený pre výstavbu rodinného domu s dvoma alebo dokonca troma bytovými jednotkami, pričom každá môže mať vlastnú terasu. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo pre väčšiu rodinu, ktorá chce bývať spolu, no zároveň si zachovať dostatok súkromia. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť a široké možnosti využitia, vďaka čomu predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť komfortné bývanie s podnikateľskými aktivitami na jednom mieste. Pozemok sa nachádza v prestížnej a veľmi vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, ktorá je obľúbená pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta aj na Rýchlostná cesta R1, s pohodlným napojením smerom na Bratislava, Trnava, Zlaté Moravce a Banská Bystrica. Na pozemku sa nachádza aj uzamykateľný plechový sklad (cca 2 × 3 m), ktorý je zahrnutý v cene a poskytuje praktický priestor na uskladnenie náradia alebo stavebného materiálu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nitra – Chrenová Výmera: 800 m² Rozmery: cca 9,5 m × 84 m Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internet – pred pozemkom Prístup: asfaltová cesta – priamy prístup Umiestnenie: intravilán obce MOŽNOSTI VÝSTAVBY (ÚZEMNÝ PLÁN) Funkčné využitie: bývanie Regulatívy: zastavanosť: max. 50 % výška zástavby: max. 2 nadzemné podlažia vegetačné plochy: min. 30 % Odstupy: 5 m od hranice pozemku (hlavné miestnosti) 2 m (vedľajšie miestnosti) 1 m (doplnkové stavby bez okien) HLAVNÉ VÝHODY ✔ prestížna a pokojná lokalita ✔ kompletné inžinierske siete ✔ ideálny tvar pozemku pre moderný aj vidiecky dom ✔ výborná dostupnosť do centra ✔ rýchle napojenie na R1 (Bratislava / Trnava / Banská Bystrica) ✔ vhodné na bývanie aj investíciu LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V pešej dostupnosti alebo krátkej vzdialenosti sa nachádza: školy, škôlky, univerzity nákupné centrá a obchody zdravotné strediská a lekárne športoviská a oddychové zóny zastávky MHD INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre pokojné rodinné bývanie, ale zároveň aj výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti, a to najmä vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej lokalite POZNÁMKA: V inzercii sú použité fotografie vizualizácie rodinného domu pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia pozemku. CENA: 185 000 EUR Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkame na predaj rovinatý, slnečný stavebný pozemok s výnimočným potenciálom využitia. Pozemok vyniká ideálnym tvarom a rozmermi, vďaka čomu je ako stvorený na výstavbu rodinného domu s dvoma až tromi bytovými jednotkami. Každá z nich môže disponovať vlastnou terasou, čo z neho robí ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo väčšiu rodinu, ktorá chce zostať spolu a zároveň si zachovať dostatok súkromia. Vďaka svojej dĺžke a praktickému usporiadaniu ponúka pozemok široké možnosti realizácie – od parkovacích miest, cez záhradu, bazén, vírivku či saunu, až po oddychovú zónu presne podľa vašich predstáv. Nachádza sa v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, ktorá je obľúbená pre kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Lokalita zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 so smermi na Bratislavu, Trnavu, Zlaté Moravce a Banskú Bystricu. Súčasťou pozemku je aj uzamykateľný plechový sklad (cca 2 × 3 m), ktorý je zahrnutý v cene a poskytuje praktický priestor na uskladnenie náradia alebo stavebného materiálu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nitra – Chrenová Výmera: 800 m² Rozmery: cca 9,5 m × 84 m Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internet – pred pozemkom Prístup: asfaltová cesta – priamy prístup Umiestnenie: intravilán obce MOŽNOSTI VÝSTAVBY (ÚZEMNÝ PLÁN) Funkčné využitie: bývanie Regulatívy: zastavanosť: max. 50 % výška zástavby: max. 2 nadzemné podlažia vegetačné plochy: min. 30 % Odstupy: 5 m od hranice pozemku (hlavné miestnosti) 2 m (vedľajšie miestnosti) 1 m (doplnkové stavby bez okien) HLAVNÉ VÝHODY ✔ prestížna a pokojná lokalita ✔ kompletné inžinierske siete ✔ ideálny tvar pozemku pre moderný aj vidiecky dom ✔ výborná dostupnosť do centra ✔ rýchle napojenie na R1 (Bratislava / Trnava / Banská Bystrica) ✔ vhodné na bývanie aj investíciu ✔ bývanie v prestížnej lokalite, kde ušetríte 2x - na kúpe pozemku aj na výstavbe LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V pešej dostupnosti alebo krátkej vzdialenosti sa nachádza: školy, škôlky, univerzity nákupné centrá a obchody zdravotné strediská a lekárne športoviská a oddychové zóny zastávky MHD INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre pokojné rodinné bývanie, ale zároveň aj výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti, a to najmä vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej lokalite POZNÁMKA: V inzercii je použitá vizualizácia rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia pozemku. CENA: 185 000 EUR Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkame na predaj krásny rovinatý a slnečný stavebný pozemok v obci Veľký Lapáš, vzdialenej iba pár minút od Nitry. Pozemok má výmeru 960 m² a šírku 15 m, čo ho predurčuje na výstavbu rodinného domu v pokojnej a modernej rezidenčnej zóne. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ rovinatý a slnečný pozemok ✔ tichá a zabývaná lokalita medzi novými rodinnými domami ✔ bezproblémový prístup po asfaltovej a osvetlenej obecnej komunikácii ✔ dostupné IS (okrem kanalizácie) ✔ ideálne rozmery na rodinný dom so záhradou Pozemok sa nachádza v atraktívnej časti obce s rýchlou dostupnosťou do Nitry, Vrábel aj na rýchlostnú cestu R1. Je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú: stavbu rodinného domu, pokojné bývanie v blízkosti mesta, investíciu do nehnuteľnosti v rastúcej lokalite, výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti a pracovných príležitostí. LOKALITA: Obec Veľký Lapáš patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť: základná škola a materská škola pošta potraviny a služby reštaurácia a penzión športoviská a obecné služby VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ: Nitra – 6 minút autom Vráble – približne 20 minút autom rýchle napojenie na R1 smer Bratislava / Banská Bystrica Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta. CENA: 130 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj stavebný pozemok na okamžitú výstavbu rodinného domu v obci Beniakovce, vzdialenej od Košíc autom do 11 min. Pozemok sa nachádza v lokalite s existujúcou zástavbou nových rodinných domov a jeho využitie pre stavbu rodinného domu je potvrdené územno-plánovacou informáciou obce. INFO výmera 691 m2 rozmery cca 19m x 36m rovinatý terén IS : elektrická skrinka na pozemku, voda a kanalizácia zatiaľ individuálne, optický internet pri pozemku lokalita má vlastnú asfaltovú prístupovú cestu s chodníkmi a verejným osvetlením Obec Beniakovce je spojená s mestom Košice z dvoch smerov, kompletnú občiansku vybavenosť, škola, škôlka,lekár, obchody a služby, nájdete v susednej obci Rozhanovce. V obci je viacero rozvíjajúcich sa lokalít pre nové rodinné domy. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Kúpna cena zahŕňa prístup k pozemku po súkromnej ceste. Viac info na mojich kontaktoch.

Tento veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 1 714 m² sa nachádza na kľúčovom mieste – na samotnom vstupe do Budmeríc v smere od Modry, priamo oproti prístupovej aleji k vyhľadávanému Budmerickému kaštieľu. Je lemovaný cestnou komunikáciou z dvoch strán, čo mu zabezpečuje neprekonateľnú vizibilitu a jednoduchý prístup. Výnimočná zastavanosť až 40 % Jedným z najväčších benefitov tejto parcely sú veľkorysé podmienky schválenej ÚPI. Index zastavanosti je stanovený na 40 %, čo otvára dvere pre skutočne rozsiahle komerčné, polyfunkčné alebo rezidenčné zámery. ÚPI definuje nasledovné podmienky pre výstavbu: • Maximálna podlažnosť až 3 NP: Pre rodinné domy je povolená podlažnosť 2 NP, avšak pre ostatné objekty (vybavenosť a služby) umožňuje ÚPI výstavbu až do 3 nadzemných podlaží (výška do 15 m). To dramaticky zvyšuje celkovú úžitkovú plochu vášho zámeru. • Možnosť rozdelenia: Minimálna výmera pozemku pre RD je 600 m². Vzhľadom na celkovú výmeru je pozemok ideálny aj na rozdelenie pre samostatné rodinné domy. Široké možnosti využitia podľa ÚPI Schválená ÚPI v rámci doplnkovej funkcie povoľuje plochy občianskej vybavenosti, sociálnej infraštruktúry, obchodu, služieb a verejného stravovania, ktoré nespôsobujú hluk a nezaťažujú okolie: • Turizmus & Gastro na „prvej adrese“: Poloha priamo pri aleji ku kaštieľu predurčuje pozemok pre štýlový penzión, apartmány na prenájom, cukráreň, kaviareň alebo remeselnú pekáreň. • Sociálne služby a zdravotníctvo: Nedostatková príležitosť na vybudovanie súkromného sanatória, lekárskej ambulancie, lekárne či veterinárnej kliniky. • Dizajnový koncept & Sídlo firmy: Ideálny priestor pre záhradkárstvo/kvetinárstvo, architektonický ateliér alebo reprezentatívne sídlo spoločnosti. • Veľkorysé rodinné sídlo: Možnosť postaviť hlavný dom, hosťovský dom a privátne wellness. Technické fakty a prístup: • Vstup na pozemok: Zabezpečený z vedľajšej cesty, čo umožňuje komfortné a bezpečné vchádzanie mimo hlavného ťahu. • Siete priamo na dosah: Voda, plyn aj elektrina sa nachádzajú v komunikácii priamo pred pozemkom. TRANSPARENTNÁ CENA: PLATÍTE LEN ZA VYUŽITEĽNÚ ČASŤ + INVESTIČNÝ POTENCIÁL Cez zadnú časť parcely prechádza vzdušné vedenie VN (22 kV) s ochranným pásmom. Z celkovej výmery 1 714 m² je tak bez okamžitých investícií pre priamu výstavbu perfektne využiteľná približne polovica pozemku (cca 850 m²). Čo to znamená pre kupujúceho? Dve skvelé možnosti: 1. Možnosť A: Využitie aktuálneho stavu (Férová cena za polovicu) Cena pozemku je férovo nastavená a kalkulovaná len za reálne zastavanú a ihneď využiteľnú plochu (cca 850 m²). Aj pri využití len tejto polovice vám schválená 40 % zastavanosť umožňuje postaviť objekt s masívnou zastavanou plochou až 340 m² na jedno podlažie (pri 3 podlažiach ide o mimoriadnu úžitkovú plochu). Zvyšok pozemku v ochrannom pásme je pre vás bezplatným bonusom. V aktuálnom stave plní funkciu ochrannej a zelenej zóny, ktorá zvyšuje reprezentatívnosť celého priestoru. Prípadné alternatívne využitie tohto pásma je otázkou budúcich rokovaní nového vlastníka priamo s prevádzkovateľom distribučnej sústavy (ZSD) v rámci stavebného konania. 2. Možnosť B: Odomknutie 100 % potenciálu (Prekládka vedenia) Ak chcete pozemok využiť na maximum a získať celých 1 714 m² pre masívnu výstavbu, riešením je realizácia prekládky tohto vedenia. Ak si ako nový majiteľ zabezpečíte prekládku vedenia, ochranné pásmo kompletne zanikne. Tým získate k dispozícii ucelenú, obrovskú parcelu v lukratívnom centre Budmeríc, ktorej hodnota po tomto kroku okamžite rapídne stúpne. Kupujete tak nehnuteľnosť za cenu menšieho pozemku, no s potenciálom získať prémiovú, viac než 17-árovú parcelu priamo na najlepšej adrese v obci. Budmerice sú vyhladávanou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest: Modra (5 min), Trnava (20 min), Bratislava (40 min). Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

BRANISLAV ČURI vám ponúka na predaj pozemok v mestskej časti Košická Nová Ves. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/rgFRpU25baE Technické info: Výmera: 1232 m2, z toho tvorí podiel na prístupovej ceste 421 m2, výmera pozemku bez prístupovej cesty je 811 m2 Šírka/dĺžka: 25 x 40 m Terén: svah Kat. územie: Košická Nová Ves č.parcely: 651/27, 651/29 a E1085 Inžinierské siete: kanál, voda, elektrika Prístup: z dvoch strán - z Ortvaňovej a Čerešňovej ulice Košická Nová Ves je mestská časť Košíc, ktorá je vzdialená len pár minút od centra mesta. Tento pozemok je situovaný vo veľmi tichej časti, ktorá vám poskytne pokoj a súkromie. Len pár metrov od pozemku sa viete dostať do lesa a prírody. Cena pozemku je 289 990 €. Je možná aj čiastočná výmena za byt alebo garaž, poprípade inú neznutelnosť. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS

Hľadáte rovinatý a veľmi praktický stavebný pozemok na výstavbu svojho vysnívaného domu? Potrebujete mať nehnuteľnosť v blízkosti mesta, ale predsa chcete bývať v pokojnom prostredí bez mestského ruchu? Chcete mať všetko potrebné po ruke, všetko to čo mesto ponúka, ale domov si chcete chodiť oddýchnuť a užiť si súkromie? Ak ste si na tieto otázky odpovedali kladne , viac sa vás pýtať nemusím. Táto ponuka tu čaká práve na vás. Exkluzívne vám ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok už aj s betónovou platňou o rozlohe 946m2 priamo v meste Krupina časť Vajsov. Cena: 59900€ Základné údaje: - Lokalita: Krupina časť Vajsov - Celková výmera pozemku: 946m2 - Terén: rovinatý - Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu už aj s betónovou platňou - Právoplatné stavebné povolenie - Schválená projektová dokumentácia - Elektrická prípojka a vodovodná prípojka sú súčasťou - Spevnená prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup aj pre nákladné vozidlá. Okolie: Pozemok sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Vďaka svojej strategickej polohe ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest – len pár minút autom od centra Krupiny, Zvolena, Banskej Bystrice a Banskej Štiavnice vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu.Vzácna kombinácia prírodného prostredia a infraštruktúry. Ideálne spojenie prírodného prostredia s mestským komfortom. predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň praktickú dostupnosť. Či už plánujete trvalé bývanie, víkendový dom alebo investíciu – táto nehnuteľnosť má potenciál splniť vaše očakávania. Historické mesto Krupina sa rozprestiera na pomedzí v Štiavnických vrchoch a Krupinskej planiny, v krásnej prírode, región nazývaný Hont kde sa dobre darí viniču, hubárčeniu, turistike, cykloturistike a mnohému ďalšiemu. Viac info o živote a podujatí sa dozviete na webe. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.