Pozemky pre rodinné domy, Slovensko

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Jelenec, situovaný v lokalite s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Nitra (cca 10–15 minút autom). Pozemok disponuje celkovou výmerou 1193,5 m², ktorá sa člení nasledovne: Stavebná parcela: 1044 m² Podiel na súkromnej prístupovej ceste: 149,5 m² Rožný pozemok, ktorý umožňuje prístup z dvoch nezávislých strán (z obecnej cesty a zo súkromnej prístupovej komunikácie). Rozmery: Predná šírka cca 30 m, dĺžka 39 m (zadná časť so zúžením na cca 22 m). Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, plyn je dostupný v komunikácii priamo pri pozemku, elektrina v riešení. Jeden vlastník, bez ťarchy. Lokalita Jelenec ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné ťahy v smere do Nitry a okolia, čo z tejto ponuky robí racionálnu voľbu pre výstavbu rodinného domu s dôrazom na súkromie a variabilitu prístupu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Erika Holková Tel.: +421 915 114 635

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok o výmere cca 4 800 m² (48 árov) nachádzajúci sa priamo v intraviláne mesta Nové Zámky. Takáto výmera je v rámci mesta nadštandardná a čoraz zriedkavejšia. Pozemok má dĺžku približne 260 m a na úseku cca 120 m šírku cca 30 m, čo ponúka výborný potenciál rozdelenia na viac stavebných pozemkov alebo realizáciu komfortného bývania s veľkým súkromím. Na pozemku sa nachádza poschodový rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu alebo ako zázemie pri budúcej výstavbe. Ideálna príležitosť pre investora, developera alebo klienta, ktorý hľadá veľký pozemok priamo v meste. Cena zahŕňa kompletný právny servis. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj veľmi pekný, atypický, stavebný pozemok o výmere /10,93 á/ určený na stavbu Vášho rodinného domu, s krásnym výhľadom na prírodu a v tichej slepej uličke v obci Kolíňany. Na pozemku sa nachádza zákl.doska, ktorá bola určená na stavbu iného objektu, s rozmermi 10 x 10 m, vhodná napríklad aj pre základy Vášho budúceho RD. IS: pred pozemkom sa nachádza elektrina, voda a pripojenie na kanalizáciu, v obci je optický internet. Obec Kolíňany sa nachádzajú len /11,4 Km/ od NR, V obci sa tiež nachádzajú potraviny, škola, škôlka, kúsok od domu 5 min zastávka autobusu. K dispozícii aj ÚPI. Cena Cena pozemku je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 79.500 €. V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj výhodný hypotekárny úver a poistenie. Pre viac informácií ma pokojne kontaktujte 0902 297 157, alebo e - mailom: kollarova@exkluziv-reality.sk

Stavebný pozemok o rozlohe 624 m², pripravený na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu. Ideálna lokalita len kúsok od Nitry vám poskytne spojenie pokojného bývania s dostupnosťou mesta. Pozemok má šírku cca 11 m a dĺžku cca 56 m. Inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú priamo pred pozemkom. Pred predajom bude pozemok vyčistený od stromov, aby ste mali čistý priestor pre realizáciu vašich snov. V cene je zahrnutý kompletný servis vrátane advokátskeho servisu a možnosti konzultácie s hypotekárnym poradcom. Neváhajte nás kontaktovať a príďte si pozemok pozrieť osobne. V prípade záujmu viac informácií poskytneme telefonicky na čísle 0915114635. Buďte s nami bližšie k realizácii vašich snov o vlastnom bývaní!

​Na predaj slnečný stavebný pozemok v tichej časti obce Branč ​Hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde nájdete pokoj, ale zároveň nebudete odrezaní od civilizácie? Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s ideálnou výmerou v obľúbenej obci Branč. ​ ​Výmera: 1058 m² (poskytuje dostatok priestoru pre dom, záhradu aj relaxačnú zónu) ​Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo na pozemku (voda, elektrina, plyn) ​Terén: Rovinatý a pripravený na okamžitú výstavbu ​ ​Tichá lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavných ťahov, čo zaručuje súkromie a nerušené bývanie. ​Výborná občianska vybavenosť: Obec Branč disponuje kompletnou infraštruktúrou – škola, škôlka, potraviny, pošta, kultúrny dom, obecná knižnica, futbalové ihrisko. ​Dostupnosť: Rýchle napojenie na krajské mesto Nitra zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou či zábavou. ​Tento pozemok je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor pre život v bezpečnom a príjemnom prostredí s dobrou komunitou. ​Cena: 85 000€ Kontakt:.0944 942905 Mail : panktatov@exkluziv-reality.sk

Exkluzívne na predaj – stavebný pozemok v obci Bobrovec, ulica Mlynská Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 550 m², situovaný v pokojnej časti obce Bobrovec na ulici Mlynská. Pozemok má pravidelný tvar so šírkou 19 m a je ideálny na výstavbu rodinného domu. Prístup je zabezpečený z južnej strany cez 3 metre široký pás z obecnej cesty, ktorý spĺňa požiadavky platného stavebného zákona. Súčasťou predaja je aj parcela s výmerou 64 m², ktorú získate bezplatne. Túto parcelu je možné zameniť s obcou za predzáhradku, čím sa výmera pozemku zväčší približne na 600 m² a zároveň sa upraví do pravidelnejšieho obdĺžnikového tvaru. Základné informácie: Výmera pozemku: 550 m² Šírka pozemku: 19 m Bonusová parcela: 64 m² Rovinatý terén Prístup z južnej strany Pozemok je bez stavieb Inžinierske siete: Vodovod Kanalizácia Elektrická prípojka Optický internet Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku v telese komunikácie. Obec Bobrovec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, športovísk a reštauračných služieb. Výbornou výhodou je aj dostupnosť do Liptovského Mikuláša, ktorý je vzdialený približne 5 minút autom, pričom k dispozícii je aj pravidelné autobusové spojenie. Ak hľadáte stavebný pozemok v pokojnej lokalite s kompletnými inžinierskymi sieťami a výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lukáš Novotný +421 911 626 622

Pozemok v Bobrovci – Ulica Mlynská. Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť na kúpu slnečného a rovinatého pozemku v malebnej obci Bobrovec. Pozemok je pravidelného obdĺžnikového tvaru so šírkou 17,3m a celkovou výmerou 584 m². Vodovod, kanalizácia, elektrika a optický internet idú popri pozemku v telese cesty. Rovinatý pozemok s pohodlným prístupom z juhu je vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne stavby. Obec Bobrovec má približne 2000 obyvateľov. Má základnú aj materskú školu, športoviská, potraviny aj reštauračné služby. Dostupnosť do Liptovského Mikuláša je cca 5 minút vlastným autom bez dopravných zápch, prípadne chodí primerane často aj pravidelná autobusová doprava. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku! Ide o exkluzívny predaj, ktorý poskytuje komfort, dostupnosť všetkých sietí a výbornú lokalitu v pokojnej časti obce. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lukáš Novotný +421 911 626 622

Ponúkame na predaj slnečný pozemok vo výmere 3363m2 v obci Mojš, len 10 min od mesta. Prístup na pozemok je po asfaltovej prístupovej ceste. Siete pri pozemku. V prípade záujmu o obhliadku kontakt: Lucia Majerová tel. číslo: 0904 849 388 , mail: lmajerová@realityiq.sk

Pozemok v Zázrivej + výstavba moderného modulárneho bungalovu Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 481 m² v obci Zázrivá spolu s možnosťou výstavby moderného modulárneho bungalovu podľa projektu. Navrhovaný bungalov s úžitkovou plochou 80 m² a terasou ponúka praktické dispozičné riešenie: 2 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s jedálňou, priestranná obývacia izba, terasa na oddych a posedenie. Modulárny dom predstavuje moderné, energeticky úsporné a cenovo dostupné bývanie s rýchlou realizáciou. Parametre: ✔ Pozemok: 481 m² ✔ Modulárny bungalov: 80 m² ✔ Terasa ✔ Pokojná lokalita ✔ Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu Pre detailnejšie zobrazenie domu kliknite sem: https://domyiq.sk/index.php/nehnutelnosti/dominiq/ Cena zahŕňa pozemok a výstavbu domu podľa dohodnutej špecifikácie.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v lokalite Trenčianska Závada. Výmera pozemkov spolu 6560 m2,V uvedenej lokalite ponúkame aj samostatnú parcelu 6925 m2. Lokalita je schválená v územnom pláne mesta Nemšová s funkčným využitím - výstavba R.D. Na uvedenú lokalitu je predbežný súhlas ZsE na vybudovanie elektrickej siete s trafostanicou. K pozemkom vedie čiastočne upravená štrková cesta. Pozemky sa nachádzajú na okraji prírody na vyvýšenom mieste s krásnym výhľadom na Považie. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Lokalitu si môžete pozrieť aj na priloženom videu na odkaze: https://www.facebook.com/n/?video%2Fedit%2F&v=24903074625966634&aref=1757941350866045&medium=email&mid=63ed6542b19abG5af40c26c1a0G63ed69dc11c7dG3d&bcode=2.1757941351.AbxCYeHDoniBSA2otY8&n_m=stefanek.kresko%40gmail.com&n_sg=Q6bPBAKbpv7IPDvm7D4lIWxmIQmBH0-k8Dkl2_ubCLHZi5boKQ&rms=v2&irms=1

***REZERVOVANE*** Na predaj stavebny pozemok s výmerou 537 m2, Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 537m2, IS - voda, elektrika, kanalizácia je momentálne v realizačnej výstavbe mesta, elektrárni a vodárni. AKÁ JE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ NA ULICI DO DIELCA V RUŽOMBERKU? Ulica Do Dielca v Ružomberku je prirodzene naviazaná na mestskú infraštruktúru a smeruje k bývaniu – v území práve prebieha realizácia inžinierskych sietí zo strany mesta, elektrární a vodární (voda, elektrina, kanalizácia). Praktické napojenie na mesto zabezpečuje autobusová zastávka Kalvária vo vzdialenosti 530 m, ktorá uľahčuje presuny do širšieho okolia aj centra. Každodenné nákupy vybavíte v obchode COOP Jednota vo vzdialenosti 734 m. Pre zásielky je k dispozícii balíkomat balíkovo box vo vzdialenosti 742 m, takže kuriérske služby viete riešiť bez zdržania. Administratívne záležitosti v okolí zastrešujú aj pracoviská a kancelárie, napríklad spoločnosť Paull&P, a.s. vo vzdialenosti 793 m. Voľnočasové zázemie dopĺňa bar U Mikitu vo vzdialenosti 722 m a krčma Kamzík vo vzdialenosti 833 m. V prípade potreby úradných úkonov je nablízku aj Oddelenie cudzineckej polície Policajného zboru Ružomberok vo vzdialenosti 801 m. Kombinácia budovaných sietí a dostupných služieb vytvára predpoklady pre funkčné a pohodlné bývanie bez zbytočných kompromisov. Okolie ulice Do Dielca v Ružomberku ponúka tieto možnosti: Autobusová zastávka: Kalvária - 530 m Bar: Bar u Mikitu - 722 m Obchod: COOP Jednota - 734 m Balíkomat: balíkovo box - 742 m Administratíva / kancelárie: Paull&P, a.s. - 793 m Polícia: Oddelenie cudzineckej polície Policajného zboru Ružomberok - 801 m Krčma: Kamzík - 833 m Zdeno Jáno Reality IQ 0914 617 477 zjano@realityiq.sk

Ponúkame Vám na predaj pekný a slnečný stavebný pozemok v obci Divina pri Žiline. Pozemok s výmerou 963 m2 je situovaný v blízkosti centra obce a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na hranici pozemku sa nachádza elektrická, vodovodná a plynová prípojka. Nakoľko obec nemá zatiaľ vybudovanú kanalizačnú sieť, odpad je možné riešiť žumpou. Šírka pozemku je v prednej časti 18 metrov, v zadnej časti 24 metrov a jeho dĺžka je 49 metrov. Popri pozemku preteká potôčik, čo by nový majiteľ mohol využiť na polievanie záhrady. V prípade záujmu je možné na pozemku postaviť aj dva rodinné domy. Obec Divina je vzdialená od krajského mesta Žilina len 8 km a ponúka novému majiteľovi všetko potrebné pre pokojný život. V centre obce sa nachádza základná škola, škôlka, obchod, obecný úrad, reštaurácia... Obec je obklopená prírodou, čo ocenia hlavne milovníci prechádzok, hubárčenia, turistiky a relaxu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok s krásnymi výhľadmi v prímestskej časti mesta Žilina - Žilinská Lehota. Pozemok má výmeru 616 m2, nachádza sa na konci ulice, čo zabezpečuje maximum súkromia, je mierne svahovitý a ponúka panoramatické výhľady na široké okolie. Ku pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá pri ňom končí, elektrická prípojka sa nachádza priamo na pozemku a vodovodná prípojka v jeho blízkosti. V obci nie je kanalizácia, preto odpad je možné riešiť žumpou. V ponuke sú celkovo dva pozemky, pričom na jednom stojí drevená chatka, ktorá by mohla dočasu slúžiť ako sklad materiálu pri výstavbe domu. Ak hľadáte pokojné bývanie v blízkosti prírody, tak táto ponuka je určená práve Vám. Poloha pozemku zabezpečuje taktiež vynikajúcu dostupnosť do mesta (cca. 10 minút autom). Naviac sa do mesta môžete pohodlne odviesť MHD-čkou. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Exkluzívne na predaj – stavebný pozemok v obci Bobrovec, ulica Mlynská Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 605 m², situovaný v pokojnej časti obce Bobrovec na ulici Mlynská. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar so šírkou približne 21 m a je ideálny na výstavbu rodinného domu s maximálne dvomi nadzemnými podlažiami. Prístup na pozemok je zabezpečený zo západnej strany a na pozemku sa nenachádzajú žiadne stavby. Na západnej strane zasahuje niekoľko desiatok metrov štvorcových pozemku obecná komunikácia. Po dohode s obcou je možné túto časť zameniť za nezastavanú obecnú zeleň na južnej strane pozemku. Základné informácie: Výmera: 605 m² Šírka pozemku: približne 21 m Rovinatý terén Pravidelný obdĺžnikový tvar Prístup zo západnej strany Určený na výstavbu rodinného domu s maximálne dvomi nadzemnými podlažiami Inžinierske siete: Vodovod Kanalizácia Elektrická prípojka Optický internet Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku v telese komunikácie. Obec Bobrovec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, športovísk a reštauračných služieb. Do Liptovského Mikuláša sa dostanete približne za 5 minút autom, pričom k dispozícii je aj pravidelné autobusové spojenie. Ak hľadáte stavebný pozemok v pokojnej lokalite s kompletnými inžinierskymi sieťami a výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lukáš Novotný +421 911 626 622

Na predaj stavebný pozemok v obci Zázrivá o výmere 481 m². Pozemok sa nachádza priamo v zastavanej časti obce, medzi rodinnými domami, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť, a prijemne susedské prostredie. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete: - voda - elektrická prípojka - kanalizácia Veľkou výhodou je kompletne spracovaná projektová dokumentácia a vydané stavebné povolenie, čo umožňuje okamžité zahájenie výstavby bez zdĺhavého vybavovania. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0915 248 833 mgries@realityiq.sk Grieš

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výmerou 3000 m2. Pozemok je rovinatý s rozmermi 21 x 151m. Predná časť pozemku pri ceste je v územnom pláne obce Slávnica s funkčným využitím- výstavba rodinného domu.K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Nachádza sa v okrajovej časti obce. K dispozícii územno plánovacia informácia. Ostatná časť pozemku je vhodná na záhradu, prípadne ako ďalšia investícia do budúcnosti. Inžinierske siete sú v dosahu, treba ich však dotiahnuť k pozemku. Bližšie informácie, prípadne obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle: 0902 674 171.

Ponúkame Vám na predaj krásny stavebný pozemok o výmere 904 m2 z čoho 146 m2 je podiel na súkromnej prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v tichej časti Považskej Bystrice - Rybárikov Laz. Ku pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, posledných cca 100 metrov súkromnej cesty je spevnených makadamom. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, v jeho blízkosti už stoja rodinné domy. Na pozemku sa nachádza studňa a elektrická prípojka so zaplateným pripojovacím poplatkom. Odpad je možné riešiť žumpou. Ak hľadáte bývanie v lone prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta tak táto ponuka je určená práve pre Vás. Do centra mesta sa dostanete autom v priebehu pár minút. V ponuke sú celkovo tri stavebné pozemky. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rovinatý stavebný pozemok, ktorý sa nachádza na začiatku obce Ďurčiná pri Rajci. Pozemok s výmerou 1008 m2 sa nachádza v novo vznikajúcej časti obce a vedie k nemu obecná cesta, ktorá je zatiaľ spevnená drveným asfaltom. V ceste sa nachádza elektrická prípojka a aktuálne bude obec zabezpečovať aj vodovodnú prípojku, ktorá bude tiež v ceste. Plyn a kanalizácia v danej lokalite zatiaľ nie je. Rozmer pozemku je 14,4 x 70 metrov a poskytuje dostatok priesotru na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok je orientovaný na juhovýchod a poskytuje krásne panoramatické výhľady na Malú Fatru. Lokalita ponúka novému majiteľovi všetko potrebné pre komfortné bývanie. V obci sa nachádza základná škola, škôlka, obchody. Do mesta Rajec sa dostanete v priebehu cca 5 minút a do krajského mesta Žilina za 25 minút cesty autom. Veľkou výhodou je aj vlakové spojenie Žilina - Rajec. Ak túžite bývať v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi tak tento pozemok je určený práve Vám. K dispozícii je na výber s troch pozemkov, ktoré majú rovnakú výmeru aj rozmer. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s rozostavaným rodinným domom v pokojnej obci Ovčiarsko, len pár minút od Žiliny. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 1 049 m². Súčasťou je rodinný dom so súpisným číslom, pričom podľa listu vlastníctva je nehnuteľnosť bez tiarch. Čo vás zaujme? ✅ Slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 1 049 m² ✅ Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny ✅ Intravilán obce – ideálne na trvalé bývanie ✅ Rodinný dom pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✅ Veľká záhrada s dostatkom priestoru na oddych, bazén, altánok alebo ovocný sad ✅ Výborná investícia pre rodinu aj developera Dom je v pôvodnom, nedokončenom stave, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú možnosť dokončiť alebo zrekonštruovať ho podľa vlastného vkusu a moderných štandardov. Rozľahlý pozemok ponúka dostatok súkromia, krásny výhľad do zelene a množstvo priestoru na vytvorenie vysnívaného rodinného bývania. Lokalita Obec Ovčiarsko patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Žiliny. Spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život. Cena 165 000 € ? Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Krátky text na realitné portály Na predaj slnečný stavebný pozemok s rodinným domom – Ovčiarsko, 1 049 m² Ponúkame na predaj rovinatý slnečný pozemok o výmere 1 049 m² s rodinným domom v obci Ovčiarsko pri Žiline. Dom je v nedokončenom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, je ideálny na pokojné rodinné bývanie a disponuje veľkou záhradou s množstvom priestoru na relax. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Cena: 165 000 € Zdeno Jáno Reality IQ 0914 617 477

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok - záhrada s výmerou 758 m2 ktorý sa nachádza v obci Snežnica. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, je momentálne vedený ako záhrada a pri zmene územného plánu (za cca 3-5 rokov) je ho možné prekvalifikovať na pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Žiadosť o zmenu funkčnosti pozemku je už podaná. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti centra obce a je mierne svahovitý. V blízkosti (cca 30 metrov) sa nachádzajú prípojky elektrickej energie, obecného vodovodu, kanalizácie a plynu. Šírka pozemku je v prednej časti cca 10 metrov a v zadnej časti cca 16 metrov čo je ideálne pre výstavbu rodinného domu. Ku pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, posledných 15 metrov je nespevnená cesta. S pozemku si môžete vychutnávať krásne výhľady na centrum obce a okolitú prírodu. Pozemok je určený pre nového majiteľa, ktorý plánuje výstavbu rodinného domu za približne 5 rokov. Taktiež je vhodný aj ako investícia, nakoľko po zmene územného plánu jeho hodnota výrazne vzrastie. Obec Snežnica sa nachádza 9 km od krajského mesta Žilina a 7 km od okresného mesta Kysucké Nové Mesto. V obci nájde nový majiteľ dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti pozemku sa nachádza centrum obce, obecný úrad, obchody a pošta. Škola a škôlka sa nachádza približne 700 metrov od pozemku. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Reality IQ Vám ponúka na predaj atraktívny pozemok s celkovou výmerou 807 m²,vo vyhľadávanej lokalite mesta Kysucké Nové Mesto, v zastavanom území obce. Pozemok je mierne svahovitý, kompletne oplotený a nachádza sa priamo pri obecnej prístupovej ceste. Je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako investičná príležitosť. Na pozemku sa nachádza priestranný altán s krbom a zavedenou elektrinou, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, obecný vodovod v prístupovej ceste, odpad je potrebné riešiť vybudovaním žumpy alebo septika. Parcely sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria, orná pôda a trvalý trávny porast. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita, výborná dostupnosť do centra mesta, mierne svahovitý pozemok s potenciálom na zaujímavé architektonické riešenie, oplotený pozemok, altán s krbom, pokojné prostredie. Cena: 95 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Lucia Majerová, tel.číslo: 0904 849 388, mail: lmajerova@realityiq.sk

Chcete bývať v blízkosti parku Apponyiho kaštieľa v Malinove? Ponúkame vám na predaj ideálny rovinatý pozemok pripravený na stavbu rodinného domu. Má rozlohu 939 m2 a veľkým benefitom je odsadenie od ulice, čo vám zaručuje dokonalý pokoj a súkromie. Pozemok sa nachádza v centre obce na Bratislavskej ulici. Lokalita ponúka dobrú vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy po diaľnici. TECHNICKÉ PARAMETRE: regulatívy : – maximálna výška domu – 2 nadzemné podlažia (+ obytné podkrovie, resp. ustúpené – polovičné podlažie) – zastavanosť pozemku – 30% – podiel zelených plôch – 50% – 3 parkovacie miesta Pozemok je momentálne súčasťou väčšieho celku. Po zložení rezervácie zabezpečíme vypracovanie geometrického plánu na presné oddelenie zadnej parcely. Je možných viacero variant pre prístupovú cestu k pozemku – na základe dohody s majiteľom pozemku. Všetky inžinierske siete sú v dosahu na ulici, s možnosťou vedenia cez príjazdovú cestu.Na pozemku je možné vybudovať aj studňu. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. UPI k dispozícií.

Stavebný pozemok s upravenou záhradou v Miloslavove – Centrálna ulica Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Miloslavov na Centrálnej ulici, ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok má celkovú výmeru 834,5 m², pričom 709 m² tvorí samotný pozemok a 125,5 m² predstavuje spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste. Je rovinatý, udržiavaný a pravidelného obdĺžnikového tvaru, s orientačnými rozmermi 33 × 22 m. Veľkou výhodou je už upravená záhrada so vzrastlou zeleňou, ktorá poskytuje príjemné súkromie a vytvára pekný základ pre budúce bývanie. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete. Podľa územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinného domu, s maximálnou zastavanosťou 25 %. Obec má platnú územnoplánovaciu dokumentáciu a aktuálne zverejnené podklady k územnému plánovaniu. Hlavné výhody: celková výmera 834,5 m² 709 m² stavebný pozemok + 125,5 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste rovný a pravidelný obdĺžnikový tvar rozmery približne 33 × 22 m všetky inžinierske siete upravená záhrada a vzrastlá zeleň súkromná prístupová cesta možnosť výstavby rodinného domu maximálna zastavanosť 25 % pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy Lokalita Miloslavov patrí medzi vyhľadávané obce v okrese Senec a ponúka spojenie pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Obec má vlakové aj autobusové spojenie s Bratislavou. Miloslavov sa zároveň dynamicky rozvíja a obec pokračuje v budovaní a rozširovaní verejnej infraštruktúry a vybavenosti. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá priestranné miesto na výstavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite s vlastnou prístupovou cestou, kompletnými inžinierskymi sieťami a už založenou, udržiavanou záhradou. Building Plot with a Landscaped Garden in Miloslavov – Centrálna Street We are offering for sale an attractive building plot in the municipality of Miloslavov on Centrálna Street, ideal for the construction of a family house. The plot has a total area of 834.5 m², of which 709 m² is the plot itself and 125.5 m² represents a co-ownership share in a private access road. It is flat, well maintained and of a regular rectangular shape, with approximate dimensions of 33 × 22 m. A major advantage is the already landscaped garden with mature greenery, which provides pleasant privacy and creates a lovely foundation for future living. All utilities are available on the plot. According to the zoning plan, the plot is designated for the construction of a family house, with a maximum built-up area of 25%. The municipality has valid zoning documentation and currently published land-use planning materials. Main advantages: • total area of 834.5 m² • 709 m² building plot + 125.5 m² share in a private access road • flat and regular rectangular shape • dimensions of approximately 33 × 22 m • all utilities • landscaped garden with mature greenery • private access road • possibility of building a family house • maximum built-up area of 25% • quiet living with good accessibility to Bratislava Location Miloslavov is one of the sought-after municipalities in the Senec district and offers a combination of quiet living and good accessibility to Bratislava. The municipality has both train and bus connections to Bratislava. Miloslavov is also developing dynamically, and the municipality continues to build and expand public infrastructure and amenities. The plot represents an excellent opportunity for anyone looking for a spacious site to build a family house in a popular location, with its own access road, complete utilities and an already established, well-maintained garden.

Pozemok sa nachádza na konci tichej slepej ulice, priamo pri lese, s výhľadom na zrúcaninu hradu Pajštún z 13. storočia. Táto lokalita ponúka dokonalé spojenie prírody a moderného bývania v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Prístup na pozemok je po komfortne širokej betónovej ceste, s chodníkmi zo zámkovej dlažby, verejným osvetlením. V areáli sú vybudované inžinierske s možnosťou napojenia. siete: elektrika, vodovod a kanalizácia. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 1.546 m2 • Rozmery: cca 17 m x 74 m • Umiestnenie: koncový pozemok – ticho, súkromie, les na hranici • Účel: stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu V súlade s územným plánom obce je určený na stavbu rodinného domu. Minimálna výmera stavebného pozemku je 1000 m2, Koeficient zastavanosti je 0,30, výškové zónovanie – max. 2 NP + podkrovie a 1 PP. Nutnosť zabezpečiť 3 parkovacie stojiská. Stavba musí byť umiestnená 50 m od hranice lesa. ________________________________________ Lokalita – Pajštúnska alej: • Nová štvrť v úvode obce Borinka • Komfortná asfaltová komunikácia až k pozemku • Chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie • Všetky inžinierske siete na pozemku: elektrina, vodovod, kanalizácia • Nádherné prostredie pri lese, výborné podmienky na turistiku, cyklistiku a oddych ________________________________________ Výhody: • Atraktívna a tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (cca 20 minút) • Novovybudovaná moderná štvrť • Priama blízkosť prírody a lesov Malých Karpát • Pozemok vhodný pre individuálny projekt rodinného domu • Výnimočná investícia do kvalitného bývania ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento pozemok spája pokojné bývanie v prírode s dostupnosťou mesta – miesto, kde sa oplatí žiť. The plot is located at the end of a quiet cul-de-sac, directly by the forest, with a view of the 13th-century ruins of Pajštún Castle. This location offers a perfect combination of nature and modern living in a peaceful setting at the foot of the Little Carpathians. Access to the plot is via a comfortably wide concrete road, with paved (interlocking block) pavements and public lighting. Utilities have been built within the development, with the possibility of connection: electricity, water and sewerage. ________________________________________ Key Information: • Area: 1,546 m² • Dimensions: approx. 17 m × 74 m • Position: end plot – quiet, privacy, forest on the boundary • Purpose: building plot designated for the construction of a family house In accordance with the municipality's zoning plan, it is designated for the construction of a family house. The minimum size of a building plot is 1,000 m², the built-up area coefficient is 0.30, height zoning – max. 2 above-ground floors + attic and 1 basement level. Three parking spaces must be provided. The building must be located 50 m from the forest boundary. ________________________________________ Location – Pajštúnska alej: • New development at the entrance to the village of Borinka • Comfortable asphalt road right up to the plot • Paved (interlocking block) pavements, public lighting • All utilities on the plot: electricity, water, sewerage • Beautiful surroundings by the forest, excellent conditions for hiking, cycling and relaxation ________________________________________ Advantages: • Attractive and quiet location with quick access to Bratislava (approx. 20 minutes) • Newly built modern neighbourhood • Immediate proximity to the nature and forests of the Little Carpathians • Plot suitable for an individual family house project • An exceptional investment in quality living ________________________________________ If you are interested in a viewing or further information, please do not hesitate to contact me. This plot combines peaceful living in nature with easy access to the city – a place worth living in.

Predmetom ponuky je predaj dvoch susediacich stavebných pozemkov, juhozápadne orientované, svahovité v Bratislave IV, v mestskej časti Devín, ul. Nad záhradami. Ide o novo sa tvoriacu rezidenčnú štvrť rodinných domov, poskytujúcich kľud a pokoj s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Pozemky poskytujú aj úchvatný výhľad na hrad Devín. Prvý Pozemok (A) má výmeru 1.050 m2, druhý (B) má výmeru 1.041 m2 každý pri šírke 15 m. Prístupné sú po asfaltovej komunikácií, k dispozícií sú voda, elektrika a kanalizácia. Pozemky sa ponúkajú samostatne, alebo spoločne ich spojením sa získa nadštandardná výmera pozemku, pri šírke 30 m. Na pozemkoch sú navrhnuté dva trojpodlažné samostatne stojace rodinné domy, podobné dizajnom aj výmerami. Zastavaná plocha: 164 m2 Úžitková plocha: 295 m2 1.pp: 111 m2 s dvojgarážou 47 m2 a technickým vybavením 1.np: 119 m2 + terasa 16,2 m2 2.np: 63 m2 + terasa 2x 16,2 m2 Pre stavbu rodinných domov (A a B) je vydané právoplatné stavebné povolenie, taktiež sú vypracované realizačné projekty stavby. V prípade záujmu poskytneme PD + stavebné povolenie. Cena pozemku pre dom A: 895.000.-€ Cena pozemku pre dom B: 885.000.-€, vč. projektu a súvisiacich nákladov Sale of Two Adjacent Building Plots – Bratislava IV, Devín, Nad záhradami Street The subject of the offer is the sale of two adjacent building plots, south-west facing and situated on a slope, located in Bratislava IV, in the city district of Devín, on Nad záhradami Street. This is a newly developing residential area of family houses, offering peace and privacy, plenty of greenery, and excellent accessibility to the city centre of Bratislava. The plots also provide a stunning view of Devín Castle. Plot Information The first plot (A) has an area of 1,050 m², while the second plot (B) has an area of 1,041 m². Each plot has a width of 15 m. The plots are accessible via an asphalt road. Utilities available include: • water connection, • electricity, • sewage system. The plots are offered separately or together. By combining them, an above-standard plot size can be achieved with a total width of 30 m. Proposed Family Houses Two detached three-storey family houses have been designed for the plots (A and B), with a similar design and floor area. Built-up area: 164 m² Usable floor area: 295 m² Layout: Basement (1st underground floor): • 111 m² • Double garage: 47 m² • Technical facilities Ground floor (1st above-ground floor): • 119 m² • Terrace: 16.2 m² Second floor: • 63 m² • Two terraces: each 16.2 m² A valid building permit has been issued for the construction of both family houses (A and B). Realisation design documentation has also been prepared. Upon request, we can provide the project documentation and building permit. Prices Plot for House A: €895,000 Plot for House B: €885,000 (including project documentation and related costs)

Na predaj: slnečný stavebný pozemok 2 141 m² – Borinka, Pajštúnska alej Ponúkame na predaj priestranný, južne orientovaný stavebný pozemok o výmere 2 141 m² (šírka cca 25 m, dĺžka cca 85 m) v novej modernej lokalite Pajštúnska alej v obci Borinka. Lokalita Pozemok sa nachádza v tichom a zelenom prostredí priamo pod hradom Pajštún. Horná časť pozemku susedí s prírodnou rezerváciou Pod Pajštúnom, čo zaručuje pokoj a krásne výhľady. Napriek tomu ste len 21 km od Bratislavy, čo spája komfort vidieckeho bývania s dostupnosťou mesta. Prístup a infraštruktúra • prístup po širokej asfaltovej ceste • chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie • všetky inžinierske siete priamo na pozemku: voda, plyn, kanalizácia, elektrina Územný plán • pozemok určený na výstavbu rodinného domu • index zastavanosti: 20 % Cena 447 045 € (časť pozemku je predmetom DPH) ________________________________________ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. For Sale: Sunny Building Plot 2,141 m² – Borinka, Pajštúnska alej We are offering for sale a spacious, south-facing building plot of 2,141 m² (approx. 25 m wide, approx. 85 m long) in the new, modern Pajštúnska alej development in the village of Borinka. Location The plot is situated in a quiet, green setting directly beneath Pajštún Castle. The upper part of the plot borders the Pod Pajštúnom nature reserve, which guarantees peace and beautiful views. Even so, you are only 21 km from Bratislava, combining the comfort of country living with easy access to the city. Access and Infrastructure • access via a wide asphalt road • paved (interlocking block) pavements, public lighting • all utilities directly on the plot: water, gas, sewerage, electricity Zoning Plan • plot designated for the construction of a family house • built-up area index: 20% Price €447,045 (part of the plot is subject to VAT)

Ponuka na predaj – stavebný pozemok pre 4 RD Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Čerešňová ulica | 2 631 m² | stavebné povolenie | siete & komunikácia hotové Hľadáte pripravený projekt v rýchlo rastúcej lokalite pri Bratislave? Ponúkame rovinatý stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na 4 samostatné rodinné domy. Na pozemku je zrealizovaná technická infraštruktúra – inžinierske siete a vnútroareálová komunikácia. Poplatok za rozvoj je uhradený. Ide o okamžite realizovateľnú investíciu bez zdĺhavých príprav. Kľúčové parametre • Výmera: 2 631 m² • Účel: výstavba 4 rodinných domov (platné stavebné povolenie) • Stav prípravy: dokončené inz. siete + vnútroareálová komunikácia • Administratíva: poplatok za rozvoj zaplatený • Prístup: priama prístupová komunikácia, pokojná ulica s rezidenčným charakterom Lokalita – Čierna Voda (Chorvátsky Grob) Čierna Voda patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti v okolí Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti mesta. V dosahu nájdete: • MŠ a ZŠ, detské ihriská, športoviská, zdravotné stredisko • Potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby (lekáreň, bankomaty, drobné prevádzky) • Rekreáciu – cyklochodníky, jazerá, golf/tenis v širšom okolí Doprava – stále lepšie prepojenie • Rýchly výjazd na D1 a D4 – postupujúce prepojenie diaľnic D1–D4 zlepšuje napojenie na Bratislavu, Senec a celý diaľničný okruh. • MHD/regionálne linky smer Bratislava–Rača/Vajnory a Senec; Ivanka pri Dunaji a Vajnory na skok. • Autom Bratislava (mesto) v špičke do 20–30 min podľa cieľa a aktuálnej premávky. Investičné plusy • „Ready-to-build: povolenie, siete aj vnútroareál hotové → šetrí čas a CAPEX. • 4 domy: možnosť fázovať výstavbu a predaj, flexibilná produktová ponuka (samostatne stojace RD) podľa vydaného stavebného povolenia). • Silný dopyt po rodinnom bývaní v dostupnej dochádzke do BA. Zhrnutie pre developera • Lokalita: Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Čerešňová ulica • Pozemok: 2 631 m², právoplatné SP na 4 RD • Technická pripravenosť: siete a vnútroareálová komunikácia zrealizované • Poplatok za rozvoj: uhradený • Doprava: zlepšujúce sa prepojenie D1 D4, dobrá dostupnosť BA/Senec • Občianska vybavenosť: kompletná v obci a bezprostrednom okolí PREDAJ MOŽNÝ AJ JEDNOTLIVO Cena: na vyžiadanie For Sale – Building Plot for 4 Detached Houses Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Čerešňová Street | 2,631 m² | building permit | utilities & road completed Looking for a ready-to-go project in a fast-growing location near Bratislava? We are offering a flat building plot with a legally valid building permit for 4 detached family houses. Technical infrastructure has already been completed on the plot – utility connections and an internal access road. The development fee has been paid. This is an investment that can be implemented immediately, without lengthy preparation. Key Parameters • Area: 2,631 m² • Purpose: construction of 4 family houses (valid building permit) • Stage of preparation: utility connections + internal road completed • Administration: development fee paid • Access: direct access road, quiet street with a residential character Location – Čierna Voda (Chorvátsky Grob) Čierna Voda is one of the most sought-after suburban areas around Bratislava thanks to its full range of local amenities and proximity to the city. Within easy reach you will find: • Kindergarten and primary school, playgrounds, sports facilities, medical centre • Grocery stores, cafés, restaurants, services (pharmacy, ATMs, small businesses) • Recreation – cycle paths, lakes, golf/tennis in the wider area Transport – continuously improving connections • Quick access to the D1 and D4 motorways – the ongoing D1–D4 motorway link is improving connections to Bratislava, Senec and the entire motorway ring. • Public/regional bus lines towards Bratislava–Rača/Vajnory and Senec; Ivanka pri Dunaji and Vajnory just around the corner. • By car, Bratislava (city) within 20–30 minutes at peak times, depending on the destination and current traffic. Investment Advantages • "Ready-to-build": permit, utilities and internal infrastructure completed → saves time and CAPEX. • 4 houses: the option to phase construction and sales, with a flexible product offering (detached family houses) in line with the issued building permit. • Strong demand for family housing within commuting distance of Bratislava. Summary for Developers • Location: Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Čerešňová Street • Plot: 2,631 m², legally valid building permit for 4 detached houses • Technical readiness: utilities and internal road completed • Development fee: paid • Transport: improving D1–D4 connection, good accessibility to Bratislava/Senec • Amenities: complete within the municipality and immediate surroundings PLOTS CAN ALSO BE SOLD INDIVIDUALLY Price: on request

Rovinatý pozemok pravidelného, obdĺžnikového tvaru o výmere 4.771 m2 (šírka 35 m a dĺžka 133 m v tichej lokalite – Hviezdoslavov – Podháj (Broskyňová ulica). Pozemok je oplotený, bez stavieb (pôvodné stavby boli asanované) LOKALITA • Tichá slepá ulica mimo hlavného dopravného ruchu • Rýchla dostupnosť do Bratislavy (autom, vlakom, autobusom) • Obľúbená a rozvíjajúca sa obec Hviezdoslavov • Popis nehnuteľnosti MOŽNOSTI VYUŽITIA Exkluzívne rodinné sídlo s veľkou záhradou Developerský projekt ) stavba RD, rodinných dvojdomov, objektov občianskej vybavenosti (zdravotníckeho/sociálneho zamerania) Farmárčenie, chov zvierat, sady, vinohrad, permakultúra Investičný potenciál v rozvíjajúcej sa lokalite Bližšie informácie, vrátane územnoplánovacej informácie (ÚPI) poskyneme na vyžiadanie

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste, kat. územie Vinohrady, lokalita Koliba, Sovia ul.. Ide o lokalitu rodinných domov s prístupom z dvoch strán po Brusnicovej ul. (od Jeséniovej ul. ako aj od lokality Ahoj. Je to tichá lokalita, v blízkosti lesa, s dostatkom zelene. Výmera pozemku je 986 m2. V súčasnosti je pozemok časťou vačšieho pozemku (2.135 m2), z ktorého na základe geometrického plánu vznikli 2 pozemky po výmere cca 10 árov a pozemok o výmere 257 m2, ktorý bude tvoriť budúci prístup. Pozemok, ktorý je predmetom predaja má dobrý tvar, jeho šírka je 32 - 35 m a dĺžka 27 - 33 m. Je južne orientovaný, veľmi mierne svahovitý. Poskytuje pekný výhľad. Predmetom kúpy je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, tvoriacom prístupovú cestu (viď priložený plánik). K dispozícií je voda a elektrika. Kanalizácia je riešená prostredníctvom čistiarne odpadovej vody. Podľa územného plánu je pozemok určený na malopodlažnú zástavbu obytného územia, kód 102 (rodinné domy). Predmetom predaja je aj projekt a právoplatné stavebné povolenie na moderný RD, ktorý pošleme na vyžiadanie Building Plot for Sale Koliba – Sovia Street, Bratislava III – Nové Mesto (Vinohrady) The property offered for sale is a building plot located in Bratislava III – Nové Mesto, cadastral area Vinohrady, in the prestigious residential district of Koliba, on Sovia Street. The plot is situated in an established neighbourhood of family houses and is accessible from Brusnicová Street, both via Jeséniova Street and from the Ahoj area. This is a quiet residential location surrounded by greenery and close to the forest, offering a peaceful living environment while remaining within easy reach of the city centre. Plot Information • Plot area: 986 m² • South-facing orientation • Gentle slope • Attractive shape with excellent building potential • Width: approximately 32–35 m • Length: approximately 27–33 m • Beautiful open views The plot currently forms part of a larger land parcel with a total area of 2,135 m². Based on a cadastral subdivision plan, the original parcel has been divided into: • two building plots of approximately 1,000 m² each, • and a 257 m² access road. The sale also includes a co-ownership share in the access road, as shown in the attached site plan. Utilities Available utilities include: • Electricity • Water supply Wastewater disposal is designed to be provided by a private wastewater treatment system. Planning Information According to the valid zoning plan, the land is designated for low-rise residential development (Zone Code 102), intended for the construction of detached family houses. Additional Information The sale also includes a completed architectural design together with a valid building permit for a contemporary family house. The project documentation and building permit will be provided upon request.

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste, kat. územie Vinohrady, lokalita Koliba, Sovia ul.. Ide o lokalitu rodinných domov s prístupom z dvoch strán po Brusnicovej ul. (od Jeséniovej ul. ako aj od lokality Ahoj. Je to tichá lokalita, v blízkosti lesa, s dostatkom zelene. Výmera pozemku j 2.135 m2. Pozemok, ktorý je predmetom predaja má dobrý tvar, jeho šírka je 35 - 38 m a dĺžka 55 - 58 m. Je južne orientovaný, veľmi mierne svahovitý. Poskytuje pekný výhľad. K dispozícií je voda a elektrika. Kanalizáciu riešia investori na susedných pozemkoch prostredníctvom čističky. V okolí je zástavba nových rodinných domov, na susednom pozemku sa v súčasnosti ukončuje realizácia výstavby nového rodinného domu. Podľa územného plánu je pozemok určený na malopodlažnú zástavbu obytného územia, kód 102 (rodinné domy). ÚPI (Územnoplánovaciu informáciu poskytneme konkrétnym záujemcom) Predmetom predaja je aj projekt a právoplatné stavebné povolenie na moderný RD v hornej časti pozemku Momentálne prebieha proces zlúčeného územného a stavebného konania na stavbu rodinného domu v spodnej časti pozemku. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION The subject of the offer is a construction plot located in Bratislava III, Nové Mesto, cadastral area Vinohrady, Koliba location, on Sovia Street. This is a residential area with access from two sides via Brusnicová Street (from Jeséniová Street as well as from the Ahoj area). It is a quiet location, close to the forest, with plenty of greenery. The land area is 2,135 m². The plot, which is being sold, has a good shape with a width of 35 - 38 meters and a length of 55 - 58 meters. It is south-facing, gently sloping, and offers a nice view. Water and electricity are available. The sewage system is being addressed by investors on neighboring plots through a wastewater treatment plant. The surrounding area consists of new family homes, and the construction of a new family house is currently being completed on the neighboring plot. According to the zoning plan, the plot is designated for low-rise residential development, code 102 (family houses). Zoning information (ÚPI) will be provided to specific interested parties. The sale also includes a project and a valid building permit for a modern family house in the upper part of the plot. Currently, a combined zoning and building process is ongoing for the construction of a family house in the lower part of the plot. Further details are available upon request. Contact for inquiries in English: +421 907 589 442