Pozemky pre rodinné domy, Štefanová

Ponúkame na predaj veľkorysý stavebný pozemok s výmerou 2 042 m² v obci Štefanová, okres Pezinok. Pozemok svojou výmerou, samostatným vstupom a dostupnosťou inžinierskych sietí predstavuje zaujímavú príležitosť pre novú výstavbu rodinných domov . ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 2 042 m² Samostatný vstup cez vlastnú bránu Šírka vstupnej brány: 3,45 m Pozemok sa ďalej rozširuje na približne 25 – 27 m Elektrina, voda a plyn pri ceste Dobrá dostupnosť a samostatný vjazd na pozemok ÚPI k dispozícii v RK REGULATÍVY VÝSTAVBY Územnoplánovacia informácia umožňuje novú výstavbu rodinných domov. Podľa uvedených regulatívov: maximálna zastavanosť 25 % z plochy pozemku, resp. pozemkov, minimálny podiel zelene 45 %, maximálne 1 nadzemné podlažie s podkrovím, prípustné je aj 1 ustúpené podlažie. PRIESTOR PRE KOMFORTNÉ BÝVANIE Veľká výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie priestranného rodinného bývania so záhradou, zeleňou a dostatočným súkromím. Zároveň môže byť pozemok zaujímavý aj pre investora alebo developera, ktorý hľadá vhodnú lokalitu na novú výstavbu rodinných domov. Konkrétne možnosti využitia je potrebné posúdiť podľa platnej ÚPI a príslušných regulatívov. Pre viac informácií, poskytnutie ÚPI a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný pozemok situovaný v obľúbenej a tichej obci Štefanová pod Malými Karpatmi, len pár minút od Pezinka a Trnavy. Pozemok je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá priestor na výstavbu rodinného domu s veľkorysým pozemkom na záhradu, bazén či výsadbu sadu. Základné parametre pozemku: Lokalita: Štefanová (okres Pezinok) Celková výmera: 2 489 m² (skladá sa z dvoch nadväzujúcich parciel typu) Parcela C 632/5: výmera 621 m² (ideálna časť na výstavbu rodinného domu) Parcela C 632/2: výmera 1 868 m² (nadväzujúca záhrada / úžitková časť) Terén: Rovinatý, udržiavaný, zatrávnený Šírka pozemku: cca 9,5 m Prístup: Priamy prístup z obecnej/asfaltovej komunikácie Inžinierske siete (IS): Elektrina: Elektrická rozvodná skriňa (RE) sa nachádza priamo pri/na pozemku. Voda: Na pozemku sa nachádza vodomerná / revízna šachta. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 1. Pripravené siete: Elektrická prípojka a vodomerná šachta výrazne šetria čas aj financie pri vybavovaní stavebného povolenia. 2. Obrovský priestor a súkromie: Výmera takmer 25 árov poskytuje neobmedzené možnosti na vytvorenie vlastnej oázy pokoja – od záhrady, cez bazén, altánok až po pestovanie ovocných stromov či chov. 3. Výborná lokalita: Obec Štefanová je známa svojou pokojnou rodinnou atmosférou, obklopená prírodou Malých Karpát, no zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Pezinok, Trnava, Senec, Bratislava). Lokalita a občianska vybavenosť: Štefanová ponúka kľudné bývanie vidieckeho typu. V blízkosti sa nachádza známy Hrad Červený Kameň, rekreačné oblasti Malých Karpát ideálne na turistiku, cykloturistiku či vinársku turistiku. V obci a susedných Budmericiach/Častej nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, lekár). Zistite viac na : 0914 450 595 D&A Estate – vaša cesta k novému domovu!