Pozemky pre rodinné domy na predaj

StorkReal Vám ponúka na predaj veľký STAVEBNÝ POZEMOK s rozlohou 1048m². Nachádza sa v príjemnej obci Krušovce na ulici Štefánikova. INFO: Jedná sa o rovinatý pozemok s výborným obdĺžnikovým tvarom s rozmermi cca 16x64m. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Územným plánom obce je určený na individuálnu bytovú výstavbu. Je možné ho využiť na stavbu dvoch rodinných domov. Na pozemku sa tiež nachádza tehlový rodinný dom pochádzajúci približne z r. 1935. Je v pôvodnom stave. Dispozične pozostáva z kuchyne, dvoch izieb a komory. V dome nie je vybudované hygienické zariadenie. Okná sú drevené, strecha je pokrytá škridlou. Na vykurovanie slúžia gamaty. Nehnuteľnosť je dostupná ihneď. TIP: Odporúčame starý dom odstrániť, rozdeliť pozemok na dva samostatné stavebné pozemky a podľa potreby druhý pozemok predať ďalej. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod je dotiahnutý na pozemku - elektrina a plyn sú dostupné (napojený je aj existujúci dom) - kanalizácia v obci nie je - potrebné vybudovať žumpu / čističku LOKALITA: Pozemok sa nachádza približne v strede obce Krušovce. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu potraviny, pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň, základnú aj materskú školu, poštu, kostol, balíkobox, park či ihriská. Obcou premáva pravidelná autobusová doprava. Mesto Topoľčany je vzdialené cca 2km od obce. VÝHODY: - skvelý tvar a poloha pozemku - možnosť rozdeliť na dva samostatné pozemky V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj veľký stavebný pozemok s rozlohou 1023m². Nachádza sa v slepej ulici neďaleko mesta Púchov - v obci Visolaje. INFO: Pozemok je skladá z dvoch parciel. Menšia parcela o veľkosti 281m² je vyčlenená ako pozemok pod rodinný dom, väčšiu parcelu o výmere 742m² je ideálne využiť ako záhradu. Pozemok je prevažne rovinatý, následne sa dvíha do mierneho svahu. Vedie k nemu obecná prístupová cesta (spočiatku je asfaltová, potom pár metrov poľná). Elektrická sieť je v dosahu 230m. Je možné ju dotiahnuť súčasne s vlastníkom susedného pozemku a rozdeliť si náklady. Na pozemku sa už nachádza studňa. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina pripravená v dosahu 230m - studňa na pozemku - odpad formou žumpy - plyn ukončený pri susednom dome cca 60m PROJEKT RODINNÉHO DOMU: K pozemku existuje vypracovaný projekt rodinného domu, spolu s viacerými povoleniami napr. zo životného prostredia, dopravy a iné. Pokiaľ by bol záujem, je možné ho využiť. LOKALITA: Obec Visolaje je vzdialená necelých 10km od okresných miest Púchov a Považská Bystrica. Nájdeme tu potraviny Coop Jednota, obecný úrad, základnú aj materskú školu, detské ihriská, veľké futbalové ihrisko, reštauráciu, kostol či kaderníctvo. Cez obec premáva pravidelná autobusová doprava. Skvelá dopravná poloha = jednoduché napojenie na diaľnicu (cca 2km). VÝHODY: - množstvo zelene - slepá ulica - skvelá dopravná poloha ! Na fotografiách sú znázornené približné hranice pozemku ! V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka výhradne na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 1301m². Nachádza sa neďaleko Rajeckých Teplíc v obci Kunerad. INFO: Jedná sa o pozemok (druh: orná pôda) s rozmermi cca 21x55m. Terén pozemku má len mierny sklon. Územným plánom obce je určený na individuálnu bytovú výstavbu. K prednej časti pozemku vedie vlastná prístupová cesta (cca 50m), ktorá je napojená na miestnu komunikáciu. Zadná časť pozemku je prístupná po poľnej obecnej komunikácii. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina v ceste - voda formou studne - odpad formou žumpy LOKALITA: Pozemok sa nachádza v časti, kde prebieha aktívna výstavba rodinných domov. V obci Kunerad nájdete potraviny Coop Jednota, materskú aj základnú školu, kostol, tenisový kurt, ale tiež si tu viete skočiť na wellness či zahrať bowling. Okolie obce je bohaté na turistické či cyklistické chodníky. Ani nie 5 minút od obce sa navyše nachádza známe kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Premáva tu pravidelná autobusová doprava. V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať :)

StorkReal Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok so štedrou výmerou 1504m². Nachádza sa iba pár km od mesta Žilina - v obci Lietava, časť Majer. PÁR INFO: Pozemok leží v intraviláne obce. Územným plánom je určený na výstavbu rodinného domu. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Všetky inžinierske siete sú bezprostrednej blízkosti v prístupovej ceste - elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia. Pozemok má svahovitý terén. Zo začiatku je široký 8m, následne sa rozširuje do 13m. Má výbornú južnú orientáciu a nádherný výhľad na hrad. TIP- ideálny pozemok na výstavbu moderného domu zapusteného do terénu :) LOKALITA: Pozemok sa nachádza v obci Lietava v časti Majer. V bezprostrednej blízkosti sú potraviny Coop Jednota, autobusová zastávka či multifunkčné ihrisko. V obci ďalej nájdete aj základnú a materskú školu, ďalšie potraviny, rôzne služby, kostol, pohostinstvá a iné. Na svoje si prídu aj milovníci prírody či cyklistiky. Obcou vedie hneď niekoľko zaujímavých cyklotrás. Pozemok je vzdialený iba 6km od okresného mesta Žilina. VÝHODY: - dostupnosť sietí - skvelá poloha - len 6km od Žiliny - výborná orientácia a prístup - VÝHĽAD NA HRAD ! pri rýchlom jednaní možnosť dohody na cene ! V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj krásny slnečný pozemok s rozlohou 821m². Nachádza sa na konci malebnej obce Čelkova Lehota. INFO: Jedná sa pozemok vedený ako orná pôda. Je obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 10x80m. Na začiatku má mierne svahovitý terén, zvyšok je prevažne rovinatý. Vedie k nemu poľná prístupová cesta (cca 20m). INŽINIERSKE SIETE: - voda formou studne - elektrina (momentálne nedostupná - obec rieši zväčšenie kapacity - predpokladaný termín je r. 2026) - nakoľko je pozemok slnečný, je možné využiť solárne panely - odpad formou žumpy (kanalizácia je v obci vybudovaná, ale zatiaľ stále nie je spustená) TIP: Tento pozemok je ideálnou voľbou pre Vaše rekreačné sídlo. Vďaka jeho skvelej polohe budete obklopený prírodou. Či ste už milovníci turistiky, hubárčenia, cyklistiky alebo len jednoduchých prechádzok v prírode, tu si určite prídete na svoje. V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac informácií nás kontaktujte :)

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok 1700-3000m2 pre komorný projekt rekreačných víl na hranici lesa ProHome Real Estate exkluzívne ponúka na predaj unikátny ucelený pozemok v lokalite s najväčším potenciálom. Táto ponuka predstavuje ideálny základ pre butikový developerský projekt 4 až 7 samostatne stojacich rekreačných domov v priamom dotyku s lesmi Malých Karpát. 📍 LOKALITA S VYSOKÝM ZHODNOTENÍM Pozemok sa nachádza v Novom Meste (k.ú. Vinohrady), na ulici Horné Židiny. Ide o lokalitu s limitovanou ponukou a vysokým dopytom po prémiovej rekreácii. Pozemok susedí priamo s lesom 🌲 s južnou orientáciou, čo budúcim majiteľom garantuje nezastavateľné panoramatické výhľady od Senca až po Downtown a absolútny pokoj. Centrum mesta zostáva dostupné v priebehu pár minút. GPS: 48.192851, 17.119256 https://maps.app.goo.gl/SY5GmN7xxj8oyS6UA 📐 ROZSAH A POTENCIÁL PROJEKTU Celková výmera uceleného pozemku je 3 000 m², s prebiehajúcim geometrickým plánom na delenie. Pre investora sa otvára priestor na realizáciu uzavretého areálu „Chalety Varan“ alebo podobného konceptu zameraného na bonitnú klientelu. Je možné uvažovať o čiastočnom odpredaji 1700m² 💰 Cena: 319 €/m² (Celok: 957 000 €) 🏗️ STAVEBNÝ ZÁMER A UPI (Kód 1203) Územnoplánovacia informácia potvrdzuje realizovateľnosť zámeru pre stavby pre individuálnu rekreáciu: Aktuálna UPI k dispozícii: UPI kód 1203 Zónová regulácia stavieb: riadi sa Územným plánom zóny Podhorský Pás. Architektonická variabilita: Vhodné pre až 3-podlažné moderné chalety so šikmou strechou. Zastavaná plocha: Možnosť výstavby objektov so zastavanou plochou 80 m² (pri delení na menšie parcely). Úžitková plocha: Vďaka možnosti plnohodnotného podkrovia a suterénu je možné dosiahnuť takmer 240 m² na jeden objekt. Technické zázemie: Individuálne riešenie studní a ČOV zabezpečuje nezávislosť a znižuje náklady na infraštruktúru. ⚡ PRIPRAVENOSŤ A INFRAŠTRUKTÚRA Pozemok je pripravený na okamžitú fázu plánovania. Na vedľajších parcelách prebieha stavebné povoľovanie obdobného projektu - náhľad je k dispozícii. Elektrina je dostupná priamo na hranici pozemku s nedávno posilnenou kapacitou trafostanice (2026), čo je kľúčové pre projekt väčšieho rozsahu. Prístupová cesta zabezpečuje súkromie a exkluzívny charakter areálu. Tento projekt spája istotu investície v segmente unikátnych nehnuteľností s vysokým potenciálom zisku pri predaji hotových objektov. ✨ PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE TU? 🏙️ Neodolateľné výhľady na mesto, ktoré v budúcnosti nie je možné zastavať. 📈Rastový potenciál: Pozemky v tejto časti Bratislavy sú nedostatkovým tovarom. 🌲 Susedstvo s lesom: Ranná káva za spevu vtákov a priamy vstup na turistické chodníky. ☕ 🤫 Súkromie a kľud: Lokalita Horné Židiny s komornou atmosférou. 🚗 Dostupnosť: Rýchle napojenie na Račiansku ulicu a do centra mesta.

Keď máte projekt možete začať stavať. Slnečný stavebný pozemok so vzrastlými stromami a kompletnými sieťami – súkromie zaručené Hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde nemusíte riešiť žiadne technické prekážky ani zdĺhavé vybavovanie prípojok? Ponúkame na predaj výnimočný, rovinatý pozemok, ktorý kombinuje pokojnú atmosféru s perfektnou pripravenosťou na výstavbu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha: 835 m² (vrátane vlastnej prístupovej cesty) Čistá plocha pozemku: 710 m², 22x32 Terén: Úplne rovinatý a udržiavaný (zatrávnený) Orientácia a prostredie: Tiché prostredie so vzrastlou zeleňou, ktorá poskytuje okamžitý pocit súkromia a tieň. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENOSŤ: Pozemok je kompletne pripravený k výstavbe. K dispozícii sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku. Veľkým benefitom je vlastná prístupová cesta, ktorá vám zaručuje kontrolu nad prístupom k vášmu budúcemu domovu. MOŽNOSTI VÝSTAVBY (UPI máme k dispozícii): K pozemku je k dispozícii aktuálna Územnoplánovacia informácia (UPI): Zastavanosť: 25 % (čo umožňuje stavbu domu s veľkorysým pôdorysom až 177,5 m²) Vhodné pre samostatne stojaci rodinný dom (bungalov atd ). PREČO SI VYBRAŤ TENTO POZEMOK? Bez investícií do terénu: Pozemok je vyčistený, zatrávnený a rovinatý – môžete začať stavať prakticky okamžite. Vzrastlá zeleň: Na rozdiel od „holých novostavieb na poli, tu máte stromy, ktoré tvoria hotovú záhradu. Skvelá komunita: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti s výbornými a slušnými susedmi. Právna istota: Pozemok je bez tiarch, s jasne definovaným prístupom. CENA: 188 000 € Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére tohto miesta. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek.

Exkluzívne z poverenia majiteľa Vám ponúkame pozemok o výmere 604 m2, ul. Poľná v obci Zálesie, okr. Senec v pokojnej staršej časti obce- v stabilizovanej zástavbe rodinných domov. POZEMOK Pozemok je rovinatý, šírka je 23 m, dĺžka 26m a je z troch strán oplotený. Prístup je z obecnej ulice a tvorí ho veľká brána osadená do plného múru. Orientácia pozemku umožňuje pri osadení domu zabezpečiť celodenné slnko. INŽINIERSKE SIETE Pozemok má prístup k inžinierskym sieťam- voda, elektrina, plyn, prípojka internetu a kanalizácia sa nachádzajú priamo na ceste pred pozemkom. ÚZEMNO- PLÁNOVACIA INFORMÁCIA V zmysle územného plánu obce je pozemok určený ako Obytné územie so zástavbou s rodinnými domami, s indexom maximálnej zastavanej plochy 30%, s minimálnym indexom zelene 60%, s podlažnosťou 2 vrátane podkrovia s maximálnou výškou 8 m. Minimálna výmera pozemku na výstavbu RD je 600 m2, regulácia urbanistickej štruktúry: sústredená zástavba izolovaných objektov. Všetky podklady ako územno- plánovaciu informáciu, regulačný list a podobne máme k dispozícii. LOKALITA Obec Zálesie leží približne 10 km od Bratislavy, je obkolesená zeleňou, poliami a sčasti ohraničená Malým Dunajom. Obec sa nachádza medzi Malinovom a Ivankou pri Dunaji. V obci a jej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, Metro, rôzne služby, materská škola, základná a stredná odborná škola a drevená promenáda Korzo Zálesie- obľúbené miesto pre návštevníkov a vodárov. V Zálesí funguje MHD, autobusmi 610, 711, je možné sa dopravovať do Bratislavy, Ivanky pri Dunaji a Malinova. BENEFITY • tiché prostredie • vidiecky život kúsok od Bratislavy • výborná dostupnosť • blízkosť Malého Dunaja Pozemok je právne čistý a bez tiarch, prístup na pozemok je právne zabezpečený. Ak Vás tento pozemok zaujal, radi vás privítame na obhliadke. Cena: 179.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho procesu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 623 m² na stavbu nízko- energetického alebo pasívneho domu. Pokojná a veľmi pekná lokalita v zástavbe rodinných domov, blízkosť Bratislavy a vlaková dostupnosť Viedne ako aj samotná občianska vybavenosť Hainburgu sú zárukou kvalitného bývania. Pozemok sa nachádza mimo centra mesta v blízkosti prírodnej rezervácii Donau-Auen. Ak hľadáte pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy bez dopravných zápch, ide o výbornú príležitosť. POZEMOK, SIETE A STAVEBNÉ PREDPISY Ide o ideálne orientovaný rohový pozemok o výmere 623 m² (juhovýchod, šírka 19 m), ktorý sa nachádza v pokojne zadnej časti Hainburgu, kde je už väčšina domov postavená a všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) sú pri pozemku. Náklady na pripojenie a sprístupnenie pozemku (Aufschließungskosten) uhrádza budúci majiteľ príslušnej rakúskej obci. Ide o stavebný pozemok triedy I a II (Bauklasse I & II) so zastavanosťou 30%, je tu možné stavať veľkorysý 2- podlažný rodinný dom, dve parkovacie miesta na jednu bytovú jednotku, výstavba nie je časovo obmedzená. Bauklasse I & II umožňuje tzv. otvorenú zástavbu (offene Bauweise) s výškou domu do 8 m. K dispozícii je kompletná dokumentácia ako územný plán a predpisy, list vlastníctva, strešná zonácia, atď. LOKALITA Historické mesto Hainburg an der Donau sa nachádza len 16 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat a má vlakové spojenie s Viedňou ako aj. Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít ako i kompletnú občiansku a obchodnú vybavenosť: -školy a škôlky -nemocnica -nákupné centrum Galleria Danubia -hrad Hainburg -kúpalisko Bergbad -promenáda pri Dunaji -vyhliadka na kopci Braunsberg -stánok kultúry Kulturfabrik Hainburg -cyklistická trasa, ktorá vedie z Petržalky cez obce Wolftshal, Hainburg, Stopfenreuth, Engelhartstetten, Schlosshof Ak Vás tento pozemok zaujal, radi vás privítame na obhliadke. Cena: 199.000,- EUR = 319,- EUR/m2 (dohoda možná) Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Naša realitná kancelária sprostredkuje aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, v pokoji vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie a prepisy všetkých médií u jednotlivých poskytovateľov služieb, prípadne kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska. Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi: 3,6 % vrátane DPH provízia realitnej kancelárii 1,1%- zápis do pozemkovej knihy 3,5% - daň z predaja + náklady rakúskeho notára 1,2 až 1,5% vrátane DPH

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Bratislave - k.ú. Vinohrady, ulica Vtáčnik. Plocha pozemku je 920 m², nachádza sa v údolí pod kopcom Vtáčnik, v tichom a zelenom prostredí, v súkromnom kondomíniu s bránou na DO. V susedstve sa nachádzajú novopostavené vily. SIETE: Na pozemok je dovedená elektrická energia (skrinka), prípojka vody a kanalizácia sú pri pozemku, v prístupovej asfaltovej ceste. TOPOGRAFIA: Pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa v blízkosti lesa. Možnosť prejsť pešo až na Kolibu. LOKALITA: Lokalita Vtáčnik sa nachádza na úpätí Malých Karpát západne od Pionierskej ulice. V blízkosti sa nachádzajú štátne aj súkromné materské školy a škôlky (MŠ Na Varte Funiversity, MŠ Montessori Husova, MŠ Šuňavcová, ZŠ Jeséniova, ZŠ a MŠ Sibírska, ZŠ Teplická pre mimoriadne nadané deti), obchody (Tesco Express Jeséniova, Delia Sibírska, pekáreň na Kolibe), reštaurácie BATONI, Veža s vyhliadkou. K najbližšej MHD pešo 15 min, veľmi dobré napojenie na cyklotrasy, možnosť relaxu na Kolibe, Peknej ceste, Kamzíku, prístup do Karpát. HISTÓRIA: Lokalita má bohatú vinohradnícku históriu siahajúcu až do stredoveku. Vinohradníctvo zohrávalo významnú úlohu v miestnej ekonomike a pre Bratislavu bolo najmä obdobie vlády Márie Terézie obdobím rozkvetu, kedy sa mesto stalo jedným z hlavných centier vinohradníctva v Uhorsku. Názov kopca Vtáčnik v minulosti odzrkadľoval bohaté zastúpenie spevavého vtáctva v tejto lokalite. Kopec poskytoval vtáctvu potravu v podobe porastov tureckých višní, tŕnok, šípok, bazy, agátov, ovocných stromov a viniča. Výstavba trvalo osídlených domov v tejto oblasti (spolu s lokalitou Ahoj a Kolibou) začala asi v 30. rokoch 20. storočia. Na ploche bývalých vinohradov zaujala miesto zástavba rodinných domov, ale aj bytových domov (Zlatá Noha). VÝHODY: Nadštandardná veľkosť, slnečný, výhľad na zeleň, tiché prostredie, pripravenosť k výstavbe, uzatvorená komunita. CENA: 699 000 €. KONTAKT: ilja.miskovic@agreal.sk 0907 201 692

POZEMOK PRI LESE V SLEPEJ ULIČKE- ÚPLNE TICHO – RAČA – STUPAVSKÁ ULICA – ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA SOM HNEĎ K DISPOZÍCII..... Z poverenia majiteľov predávame pozemok v Rači na Stupavskej ulico na výstavbu rekreačného domu - rodinného domu so súpisným cislo s celoročným bývaním o rozlohe 511m2 + podiel na pristupovej ceste, čiastočne spevnenej.. Na pozemku sa nachádza prípojka elektro /skriňa/. Kanalizácia. Prípojka vody - voda je zatiaľ riešena vlastnou studňou. Súčasťou predaja je aj projekt domu so zastavanou plochou 78m2 a úžitkovou 138m2 .

Príležitosť pre súkromných investorov, alebo developerov Charakteristika:  Pozemok v najlukratívnejšej časti Bratislavy  Výnimočný svojou rozlohou, raritná veľkosť v tejto lokalite  Juhozápadná aj východná orientácia na kopci s výhľadom na mesto  Ideálne na výstavbu 2 rodinných domov  Prístup asfaltová cesta, aj MHD  Spracované štúdie na výstavbu RD k dispozícii Topografia:  Rovinatý pozemok Inžinierske siete:  Všetky inžinierske siete na pozemku Popis lokality:  Pozemok sa nachádza v centre mesta, v I. bratislavskom obvode na Hradnom kopci, v rezidenčnej a diplomatickej štvrti, s výborným napojením na obchvat (5 minút), pešiu zónu (5 minút), obchodné centrá (7 minút), letisko Bratislava (15 minút), letisko Viedeň (45 minút) Územný plán:  Primárny účel: kód 102 – málopodlažná zástavba obytného územia 1 až 2 rodinné domy Rozmery:  Celková plocha 1.708 m²  Kosodĺžnikový tvar  Možnosť rozdelenia na 2 parcely Informácia o cene v RK. V režime bez DPH -spracované štúdie na dvojdom, a 2 RD -ÚPI, snímku z pozemkovej mapy zašleme na vyžiadanie Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok v tichej a zelenej časti Lamača, na ulici Segnáre. Na pozemku sa nachádza pôvodný tehlový dom so sedlovou strechou a technické prístavby (garáž, dielňa). Dom aj pozemok sú obkolesené zeleňou a nachádzajú sa v blízkosti Malých Karpát. Pôvodný dom je konštrukčne postavený z tehly, jedná sa štandardný 4-izbový dom s výmerou úžitkovej plochy 100 m² + podpivničenie. POZEMOK: Pozemok je rovinatý, severným smerom je mierne svahovitý, šírka pri uličnej čiare je 19 m, mierne sa zužuje a na svojom konci má 14 m. Dĺžka pozemku je cca 100 m. Priemerná šírka je 16 m. Podľa územného plánu sa nachádza v stabilizovanej zóne málopodlažnej obytnej zástavby. Veľkosť pozemku umožňuje výstavbu ďalšieho domu, prípadne dvoch - rozsah podlieha súhlasenému stanovisku m. č. Lamač. Po asanácii súčasného domu by pozemok poskytoval nádherné miesto na výstavbu vily, dvoch víl (za sebou). DISPOZÍCIA DOMU: Dom je prízemný, celá jeho obytná výmera je situovaná na 1.NP. Zo vstupnej chodby je vstup do 2 spální, obývacej izby a samostatnej kuchyne so špajzou. Jedna menšia spálňa je prechodná cez obývaciu izbu. Z chodby je vstup aj do samostatnej kúpeľne s WC. Vstup do pivnice je cez interiér domu. Za domom sú 2 technické prístavby, slúžili ako dielňa a sklad. Dom je pripojený na elektrickú prípojku, plyn, vodu a kanalizáciu. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v starej časti Lamača, kúsok od centra mestskej časti (1,2 km), kde sa nachádza infraštruktúra: základná škola, materské školy (štátne aj súkromné), potraviny, MHD. V blízkosti sa nachádza shopping park Bory-Lamač, OBI, nemocnica BORY. ÚPI a snímku z pozemkovej mapy zašleme na požiadanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Pozemok: 1766 m² Úžitková plocha domu: 91 m² (+pivnica 45 m²) Technická prístavba vo dvore: 45 m² Počet podlaží: 1 (+ nevyužité podkrovie a pivnica). Cena: 690 000 € vrátane provízie a katastrálneho servisu Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v centre Bratislavy (I.obvod), v tichej časti Kráľovského údolia, s výbornou dostupnosťou do absolútneho centra aj na MHD. Pozemok má južnú orientáciu s polohou na vyvýšenine nad Dunajom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete, má prístup po udržovanej asfaltovej ceste a nachádza sa v stabilizovanej zóne v staršej zástavbe. K pozemku je vydané stavebné povolenie na 5-izbový rodinný dom. Súčasťou ceny ja aj projektová dokumentácia. POPIS LOKALITY: Pozemok sa nachádza v I. bratislavskom obvode, vo vilovej štvrti vo svahu nad Dunajom, s rezidenčným charakterom a diplomatickými zastúpeniami, s výborným napojením na obchvat (5 minút), pešiu zónu (7 minút), obchodné centrá (7 minút), letisko Bratislava (15 minút), letisko Viedeň - Schwechat (45 minút). V blízkom okolí sa nachádzajú medzinárodné aj štátne školy a škôlky (MŠ Montessori Hrebendova, ZŠ Milana Hodžu, ZŠ Mudroňova, ZŠ Dobrodružstvo Riznerova, ZŠ Školička Panenská), vysoké školy (STU-elektro, FTVŠ, Prírodovedecká fakulta UK), reštaurácie (Wabi Sabi, RIVERBANK, Kolkovna, Da Cono, Massimo, Machnáč), potraviny (Moja Samoška, YEME-Vydrica, BILLA Cubicon), obchodné centrá Cubicon, River park. Relax poskytuje Dunajská promenáda s detskými ihriskami, lesy v okolí Karloveského ramena a oboch brehov Dunaja, cyklotrasa na Devín a do Haingurgu. POPIS PROJEKTU DOMU:  2-podlažný rodinný dom  Úžitková plocha 162,74 m2 + terasy 22,04 m2 + carport 34,56 m2  Prízemie 91,91 m2, poschodie 70,83 m2  4 spálne (5-izbový RD)  2 x kúpeľňa, 3 x WC  Krytý parking pre 2 autá - carport  Tepelné čerpadlo  Pôdorysy a kópia stavebného povolenia k dispozícii k nahliadnutiu. ROZMERY: • Celková plocha 421 m² • Obdlžníkový tvar INFORMÁCIA O CENE: • EUR 599.000,-(predaj od fyzickej osoby) • V režime bez DPH • Pôdorysy, stavebné povolenie, k nahliadnutiu v RK

747 m² určených pre výstavbu rodinných domov v novovznikajúcej obytnej zóne malebnej obce Nickelsdorf. Pozemky sa nachádzajú v tichej zóne na začiatku obce, na konci novej ulice. Pozemky sú určené na výstavbu 2- podlažných rodinných domov s rovnou, pultovou alebo sedlovou strechou do výšky hrebeňa až 7,5 m alebo dvojdomov, zastavanosť je až 40%. Lokalita je určená ako obytné územie so zástavbou rodinných domov. Stavebný proces cestného koridoru a inžinierskych sietí je v realizácii. Prístupová cesta bude asfaltová, na pozemku sa nachádza kanalizácia, voda aj elektrina, realizuje sa aj príprava na neskoršie zapojenie optického internetu. PARCELA 04: 125.640, - € = pozemok 698 m² PARCELA 05: 134.460, - € = pozemok 747 m² PARCELA 06: 120.600, - € = pozemok 670 m² PARCELA 07: 121.680, - € = pozemok 676 m² PARCELA 08: 118.800, - € = pozemok 660 m² VÝHODY: • atraktívna poloha v pokojnom rakúskom prostredí • železničné napojenie • všetky inžinierske siete k dispozícii • až 40 % zastavanosť LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú v novej výstavbe domov v tichej slepej ulici na začiatku obce. Obec Nickelsdorf ponúka pokojné, kultivované prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, obchod, banka, lekár, reštaurácie, pumpa, vlaková stanica). Diaľničné napojenie a vlakové spojenie zabezpečujú dobrú dostupnosť do Bratislavy aj Viedne. Zároveň má ideálnu polohu pre dochádzanie: • Bratislava – 30 min. • Viedeň- 35 min. • Parndorf Outlet – 16 min. • Kittsee – 22 min. • St. Martins Therme – 25 min. Cena: 180,- EUR/ m2 Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Naša realitná kancelária sprostredkuje aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, v pokoji vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie a prepisy všetkých médií u jednotlivých poskytovateľov služieb, prípadne kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska. Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi: 3,6% - provízia realitnej kancelárii vrátane DPH 1,1%- zápis do pozemkovej knihy 3,5% - daň z predaja + náklady rakúskeho notára (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho)

Exkluzívne z poverenia majiteľa Vám ponúkame ideálne orientovaný stavebný pozemok (juhovýchod, šírka cca 22 m, dĺžka cca 30 m) o výmere 651 m² na stavbu rodinného domu s prístavbou alebo dvojdomu s 2 vedľa seba stojacimi bytovými jednotkami v malebnej časti obce Maria Ellend, na konci slepej ulice Meisterbergsiedlung. Pozemok hraničí s lesom, resp. sa nachádza priamo pri národnom parku Donau-Auen v malebnej a pokojnej lokalite v zástavbe rodinných domov. Pozemok sa nachádza v absolútne pokojnej zóne obce, mimo hlavnej cesty, sú tu vybudované všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia), chodníky a osvetlenie. ÚZEMNO- PLÁNOVACIA INFORMÁCIA Podľa územného plánu ide o tzv. pozemok I triedy, na pozemku možné stavať 2- podlažný rodinný dom s prístavbou alebo dvojdom s 2 vedľa seba stojacimi bytovými jednotkami a samostatnými vchodmi do výšky hrebeňa 8 m s rovnou, pultovou alebo sedlovou strechou. Zastavanosť je 30%, čo umožňuje na pozemku zastavať až 195,3 m2. Viac informácii je k dispozícií v realitnej kancelárii. LOKALITA Obec Haslau-Maria Ellend leží v nádhernom prostredí národného parku Donau-Auen. Rieka Dunaj so svojimi rozvetvenými ramenami ponúka možnosti na výlety alebo krátke dovolenky. Trajekt pre peších a cyklistov vedie do susednej obce Orth an der Donau. Maria Ellend ponúka dobrú infraštruktúru a rýchle železničné a diaľničné spojenie: v obci sa nachádza materská škôlka, škola, supermarket (SPAR), pekáreň, lekáreň, pošta, banka, bankomat a rôzne športové kluby a voľnočasové aktivity. Blízkosť Viedne umožňuje každodenné dochádzanie do veľkomesta. Cesta autom do centra Viedne alebo Bratislavy trvá približne 30 minút. Takisto sa viete pohodlne dostať do Viedne priamo- bez prestupovania, rýchlikom na stanicu Wien-Mitte. Letisko Schwechat je vzdialené 10 km. DOPRAVNÉ SPOJENIE Verejná doprava: vlak REX7, regionálny autobus 273 Individuálna doprava: obecná cesta 9, diaľnica A4 POLOHA Krásna a pokojná obytná štvrť s množstvom zelene a príjemnými susedmi. Skutočný pokoj a relax vďaka idylickému umiestneniu v bočnej ulici blízko Dunaja a na hranici národného parku. Žijete len asi 12 minút od hranice mesta Viedeň/Dolné Rakúsko a za približne 30 minút ste priamo v centre Viedne na Stephansplatz alebo opačným smerom do Bratislavy. Ak Vás tento krásny pozemok zaujal, radi vás privítame na obhliadke. Cena: 299.000, -EUR Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Naša realitná kancelária sprostredkuje aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, v pokoji vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie a prepisy všetkých médií u jednotlivých poskytovateľov služieb, prípadne kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska. Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi: • 3% - provízia realitnej kancelárii vrátane DPH • 1,1%- zápis do pozemkovej knihy (pri zriadení trvalého bydliska na 5 rokov tento poplatok ako aj prípadný poplatok 1,2% za zápis záložného práva hypotekárnej banky aktuálne odpadá) • 3,5% - daň z predaja • náklady rakúskeho notára cca 1- 1,5% vrátane DPH (rakúsky právnik alebo notár podľa vášho výberu pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho)

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v rekreačnej oblasti Liptova, v Kvačianskej doline, v intraviláne neprejazdnej írečitej obce Kvačany známej ľudovou architektúrou, v dotyku pstruhového potoka Kvačianka. Pozemok má asfaltovú prístupovú cestu a je lemovaný potokom. Vhodný na výstavbu 1 až 2 rodinných domov, alebo rekreačných chalúp. V prípade rozdelenia na 2 parcely si každá zachová prirodzený prístup k prístupovej ceste. Na pozemku bola prípojka elektriny, aktuálne je odpojená. K dispozícii je obecná voda. Kvačany sa nachádzajú 15 km od Liptovského Mikuláša, 4 km od rezortu Villa Betula s atrakciami pre deti i dospelých. Je to neprejazdná obec, v pokojnej lokalite s bohatou históriou a mnohými príležitosťami pre aktivity v prírode. V obci nájdete infraštruktúru ako obchod, reštaurácie, materskú i základnú školu. Je tu množstvo klasických liptovských dreveníc, ktoré sú krásne zrekonštruované. V obci je aj známy lokálny pivovar BUC, ktorý ponúka jedinečné remeselné (nefiltrované, nepasterizované) pivo. Vzdialenosť od Thermal parku Bešeňová 16km, od Liptovského Mikuláša 15 km, 20 min. je do Zuberca, 15 min. je na Malinô Brdo. Cena: 75,- EUR / m² Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov - províziu za sprostredkovanie

Ponúkame na predaj pozemok o celkovej výmere 83.518 m² v obci Lehnice, 30 km od Bratislavy, na železničnej trati Dunajská Streda - Bratislava (Leo Express). Výmera na inžinierske stavby 10.500 m², výmera na predaj budúcim vlastníkom RD 63.500 m² . Pozemok sa nachádza na tichom okraji obce a je jej budúcim rozšírením. Pozemok je určený na výstavbu 73 samostatných rodinných domov. Aktuálne je vydané územné rozhodnutie na výstavbu inžinierskych sietí a je podaná žiadosť na vydanie stavebného povolenia. Historická obec Lehnice sa nachádza na spojnici medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou, jedná sa o historickú obec s rozvinutou infraštruktúrou, železničnou a autobusovou stanicou, školou, materskou školou, telovýchovnou jednotou, futbalovým klubom a ihriskom, rybárskym klubom, záhradkárskym združením, domovom opatrovateľskej služby, kostolom. Kúsok od Lehníc sa nachádza známa ZOO - Malkia park. Pozemok ponúka možnosti pre realizáciu developerského plánu pre stavebnú, lebo developerskú spoločnosť. Cena 5.400.000.-€ - DPH nebude účtované Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

POZEMOK PRI LESE V SLEPEJ ULIČKE- ÚPLNE TICHO – RAČA – STUPAVSKÁ ULICA – Z poverenia majiteľov predávame pozemok v Rači na Stupavskej ulici na výstavbu rekreačného domu so súpisným číslom s celoročným bývaním o rozlohe 511 m² + podiel na prístupovej ceste, čiastočne spevnenej. Na pozemku sa nachádza prípojka elektro /skriňa/ a kanalizácia. Prípojka vody - voda je zatiaľ riešená vlastnou studňou. Súčasťou predaja je aj projekt domu so zastavanou plochou 78 m² a úžitkovou 138 m².

Ponúkame na predaj stavebný pozemok výmere 1024 m2 (cca20 m x 50 m) na ul. Platanová- v priamom susedstve Anna parku v novej časti obce Miloslavov, za vstupným kruhovým objazdom v oblasti výstavby rodinných domov a nového obchodného centra. Pozemok je kompletne oplotený a má prístup k inžinierskym sieťam: voda, elektrina, prípojka internetu (T-com) a kanalizácia sa nachádzajú priamo pred pozemkom, prístup na pozemok je právne zabezpečený. Na pozemku je povolená izolovaná zástavba s indexom zastavanej plochy 30%- samostatný rodinný dom alebo rodinný dom s 2 bytovými jednotkami alebo združená výstavba s indexom zastavanej plochy 35%- 2 dvojdomy spolu s 8 bytovými jednotkami. Všetky podklady- územno- plánovaciu informáciu, regulačný list a podobne máme k dispozícii. Pozemok sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov, v pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť - nákupné centrum vrátane Billy, ďalšie služby v rámci menšieho obchodného centra Miloslavov: lekáreň, kvetinárstvo, 101 drogéria, kaviareň, reštaurácia, vinotéka, fitness s bazénom, pekáreň a obchody s oblečením. V blízkosti je tiež súkromná aj štátna materská škôlka a lekár. Miloslavov je perspektívna a obľúbená lokalita s výborným napojením pri Moste pri Bratislave na nový nultý obchvat Bratislavy, 5 km od okraja hlavného mesta. V obci sa nachádza aj vlaková stanica, v blízkosti sú jazerá Košariská. Cena: 266.240,- EUR (260,- EUR/ m2) vrátane provízie a katastrálneho a právneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

breznoreality.sk Realitná kancelária Vám ponúka na predaj pozemok so starším domom v obci Beňuš - Brezno. Pozemok o výmere 1384 m2, sčasti rovinatý, slnečný, s krásnymi výhľadmi. Dom je dlhodobo neobývaný, vhodný na sanáciu. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, vrátane základnej školy s MŠ. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Všetky inžinierske siete sú zavedené. Odpad je riešený žumpou. Prístupová cesta je asfaltová. Elektrická prípojka: na pozemku Vodovodná prípojka: na pozemku Kanalizačná prípojka: nie je Plynová prípojka: na pozemku Prístupová cesta: asfaltová Sklon pozemku: mierne svahovitý Pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Záhrada Umiestnenie: intravilán

Chcete si postaviť vysnívanú chalupu alebo rekreačný dom v lone tatranskej prírody? Ponúkame Vám atraktívne 3 stavebné pozemky v pokojnej časti obľúbenej obce Mýto pod Ďumbierom, len pár minút od lyžiarskeho strediska Ski Mýto. ROZLOHA A TVAR POZEMKOV: 473 m² 484 m² 500 m² Šírka cca 20 m | Dĺžka cca 23 m Rovinatý terén – ideálny na výstavbu Prístup priamo z obecnej cesty HLAVNÉ VÝHODY: Slnečná orientácia počas celého dňa Tiché prostredie s výhľadom na hory Možnosť okamžitej výstavby – územný plán určený na rekreačné bývanie Inžinierske siete k dispozícii – voda a elektrina pri pozemku Výborná dostupnosť – 5 min od zjazdovky, 10 min do Brezna, blízko Chopku, Táľov aj Bystrianskej jaskyne Rýchlo rastúca turistická lokalita – výborná investičná príležitosť PRE KOHO JE POZEMOK IDEÁLNY? Pre rodiny túžiace po chalupe v horách Pre investorov do rekreačných nehnuteľností Pre milovníkov prírody, lyžovania a turistiky Pre tých, ktorí chcú kombinovať oddych a výnos z prenájmu Zavolajte a príďte si vybrať svoj pozemok v raji Nízkych Tatier. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sú čoraz vyhľadávanejšie – nečakajte, kým budú preč! Navštívte našu stránku breznoreality.sk pre viac podobných nehnuteľností Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2020 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Brezno – Mazorník. Pozemok má rozlohu 650 m2, je rovinatý a k nemu patrí aj podiel na prístupovej ceste (1/6, 150 m²). Ušetrite si mesiace behania po úradoch a tisíce eur za terénne úpravy! Ponúkame na predaj slnečný, úplne rovinatý stavebný pozemok v Brezne, kde je už najťažšia časť „papierovačiek“ hotová za vás. Hlavné výhody pre váš nový domov: Maximálna pripravenosť: Projekt na vodu a kanalizáciu je už schválený vodárňami. Elektrická prípojka je k dispozícii. Územnoplánovacia informácia (UPI) potvrdzuje možnosť okamžitej výstavby RD. Rovinatý terén: Pozemok nevyžaduje drahé oporné múry ani zložité zakladanie v svahu – staviate efektívne a lacnejšie. Lokalita s benefitmi: Obľúbený Mazorník ponúka pešiu dostupnosť k ZŠ a MŠ, čo je pre rodiny neoceniteľný komfort. Panoramatický výhľad: Užite si každý deň nerušený pohľad na hrebeň Nízkych Tatier priamo z vašej budúcej obývačky. Súkromie v meste: Vďaka veľkosti 650 m² a logickému tvaru pozemku si správnym osadením domu a výsadbou zelene vytvoríte dokonalú súkromnú oázu bez ohľadu na okolitú zástavbu. Technické parametre: Výmera: 650 m² + podiel na prístupovej ceste (1/6, t. j. 150 m²). Inžinierske siete: Elektrina na mieste, voda/kanál v štádiu schváleného projektu. Cena a dohoda: Naším cieľom je nájsť nového majiteľa, ktorý ocení kvalitu tejto lokality. V prípade vážneho a seriózneho záujmu je dohoda na konečnej cene možná. Nezmeškajte šancu stavať v lokalite, ktorá spája výhody mesta s blízkosťou prírody. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný pozemok s celkovou rozlohou 2557 m² v obľúbenej lokalite Čierny Balog. Vzhľadom na svoju veľkorysú výmeru a schválené stanovisko obce je tento pozemok ideálny na výstavbu viacerých rodinných domov, čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Horehronia. Základné parametre: Celková rozloha: 2557 m² (vhodné na rozdelenie na viacero stavebných parciel). Lokalita: Čierny Balog, miestna časť Krám. Prístup: K pozemku vedú dve prístupové cesty, z ulice Partizánskej a z ulice Mlynskej. Tým pádom sa dá parcela rozdeliť na viac parciel so samostatným prístupom k jednotlivým pozemkom. Orientácia: Južná (slnečný počas celého dňa). Garantovaný investičný zámer: Pozemok disponuje oficiálnym súhlasom obce na zmenu využitia pre stavebné účely. Podľa uznesenia č. 13/2026 Obecné zastupiteľstvo obce Čierny Balog dňa 22. 01. 2026 schválilo žiadosť o zapracovanie zmeny využitia pozemku na účely výstavby rodinného domu / IBV (individuálna bytová výstavba). Pre kupujúceho to znamená právnu istotu a zelenú pre budúci projektový zámer. Inžinierske siete: Elektrina: V dosahu pri pozemku. Voda: Obecný vodovod. Kanalizácia: Vybudovaná v obci (možnosť riešenia prípojky). Hlavné výhody: Vhodné pre developera: Rozloha cez 25 árov a prístup z dvoch strán umožňujú rozdelenie na viacero samostatných pozemkov. Top lokalita: Blízkosť lyžiarskeho strediska a Čiernohronskej železnice zabezpečuje vysoký dopyt po bývaní aj rekreácii. Pripravenosť: Oficiálne vyjadrenie obce (z januára 2026) je k dispozícii. Dostupnosť: Bezproblémový prístup priamo z asfaltovej komunikácie. Občianska vybavenosť a okolie: Čierny Balog je vyhľadávaná lokalita s kompletnou vybavenosťou (škola, zdravotné stredisko, obchody) a silným turistickým potenciálom (Lesnícky skanzen, cyklotrasy). Pozemok v časti Krám spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou služieb. Vďaka tomu je lokalita obľúbená nielen medzi domácimi obyvateľmi, ale aj návštevníkmi z celého Slovenska. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo oddych v prírode, no zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od služieb a rekreačných možností. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 857 m², situovaný v dobrej a vyhľadávanej lokalite Brezno – miestna časť Rohozná. Pozemok sa nachádza v blízkosti hlavnej komunikácie, v nadväznosti na existujúcu zástavbu rodinných domov, a ponúka tak vhodné podmienky pre budúce bývanie. Pozemok je podľa aktuálneho Územného plánu mesta Brezno určený na výstavbu rodinného domu. Regulácia umožňuje RD s NP a podkrovím, so sedlovou strechou, pri maximálnej zastavanosti 30 % a minimálnom podiele zelene 40%. Územno-plánovaciu unformáciu máme k dispozícii a na vyžiadanie ju radi zaáujemcovi doložíme. Veľkou výhodou lokality je dobrá dopravná dostupnosť. Rohozná má vybudované napojenie na obchvat Brezna prostredníctvom okružnej križovatky, vďaka čomu je zabezpečený pohodlný a rýchly prístup do mesta aj na hlavné cestné ťahy. Lokalita tak ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti mesta Brezno – škôl, škôlok, obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti, športových a voľnočasových možností. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku, pričom konkrétne možnosti a podmienky napojenia je potrebné preveriť podľa umiestnenia plánovanej stavby a požiadaviek jednotlivých správcov sietí. Zaujímavým benefitom je aj potenciál rozdelenia pozemku. Vzhľadom na výmeru pozemku 1 857 m2 je potencionálnou možnosťou aj jeho rozdelenia a preverenia umiestnenia dvoch rodinných domov, čo môže vytvoriť priestor napr. na následný predaj jednej časti pozemku. Takéto riešenie je však potrebné overiť konkrétnym stavebným záerom, najmä z hľadiska prístupu, dopravného napojenia a otočiska, prípadne iných regulatív. Pozemok s výmerou 1 857 m² tak ponúka viacero možností využitia a predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok v dobrej lokalite Brezna, s výbornou dostupnosťou a potenciálom ďalšieho rozdelenia a využitia.

EXKLUZÍVNE! Ponúkam vám na predaj stavebný pozemok v obci Palárikovo. Rozloha pozemku je 507m². Rozmery pozemku šírka 14,5m a dĺžka 35m. K pozemku vedie asfaltová príjazdová cesta a pár metrov priamo pred pozemkom je štrková cesta. Inžinierske siete pred pozemkom sú (elektrina a voda) a nie je kanalizácia. Pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený. Nachádza sa v tichej uličke na konci Palárikova. V obci sa nachádza: materská škola, základná škola, Coop Jednota, pošta, obecný úrad, Wellness, park a reštaurácia. Lokalita: vzdialenosť od Dvorov nad Žitavou 13km, Nových Zámkoch 22,5km, Šurian 23km a Nitry 49km. Cena nehnuteľnosti je 53 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na predaj veľký stavebný pozemok v obci Semerovo. Pozemok má rozlohu 1 200 m², pričom šírka sa pohybuje od 18 do 20 metrov a dĺžka od 65 do 75 metrov. Vedie k nemu asfaltová príjazdová cesta a pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, plyn a voda. Ide o slnečný pozemok s jediným susedom, v tichej lokalite s veľmi dobrými susedskými vzťahmi a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu obecný úrad, materská a základná škola, potraviny, kultúrny dom, športoviská a futbalové ihrisko. V okolí sú potoky, rybník, chránená lokalita Krivé hrabiny a možnosti turistiky či cyklotrás. Obec Čechy sa nachádza 9 km od Podhájskej, 13 km od Dvorov nad Žitavou, 22,5 km od Nových Zámkov, 31 km od Šurian, 34 km od Komoče, 40 km od Levíc, 40 km od Vrábeľ a 58 km od Nitry. V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská Nové Zámky, Podhájska a Santovka. Cena nehnuteľnosti je 26 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na pozemok s domom v pôvodnom stave na Maloboršanskej ulici v obci Hrubá Borša. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 4 476 m², ktorý ponúka výnimočný potenciál na realizáciu vlastných predstáv o bývaní aj oddychu. Pôvodný rodinný dom je v neobývateľnom stave a je vhodný na zbúranie. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku o výmere 787 m² možná výstavba rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami so zastavanosťou 25 %. Zvyšná časť pozemku o výmere 3 689 m² je určená na funkčné využitie ako záhrady a role pri rodinných domoch. Na pozemku je k dispozícii elektrina a plyn, pričom vodovod a kanalizácia sa nachádzajú priamo v ceste pred pozemkom. Lokalita Hrubá Borša patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Senca a Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obľúbená je najmä vďaka množstvu zelene, blízkosti prírody a kvalitnému zázemiu pre rodinný život. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, reštaurácie a športové možnosti. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfového rezortu, cyklisti a priaznivci aktívneho oddychu zas množstvo trás v okolí. Benefity veľkého pozemku Takto veľký pozemok ponúka priestor, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. Môžete si vytvoriť rozsiahlu okrasnú alebo úžitkovú záhradu, vysadiť ovocný sad, vybudovať bazén, wellness zónu, altánok či letnú kuchyňu. Dostatok miesta poskytuje aj na detské ihrisko, športové plochy alebo chov drobných hospodárskych zvierat. Zároveň si zachováte súkromie a pocit bývania uprostred zelene, bez tesnej blízkosti susedných domov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok na Jazernej ul. v Rovinke o výmere 610 m2 - funkčná plocha - polyfunkčné územie. - možnosť dokúpenia aj susediaceho pozemku. Jazerná ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí obce Rovinka, ktorá dlhodobo patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Ide o modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Rovinka ponúka plnú infraštruktúru – materské školy, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Nákupné centrum City Park Rovinka zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy bez potreby dochádzania do Bratislavy. Dopravná dostupnosť je jednou z hlavných výhod lokality. Vďaka rýchlemu napojeniu na R7 a D4 je centrum Bratislavy dostupné približne do 10–15 minút autom. K dispozícii je aj pravidelné autobusové spojenie. Významným benefitom je blízkosť jazier, cyklotrás a rekreačných zón, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre aktívny oddych aj kvalitné rodinné bývanie. - podľa ÚPI : funkčná plocha F4-B-9 - polyfunkčné územie - max. index zastavanosti 0,40 - min. index zelených plôch 0,20 - podlažnosť max 3 NP - v cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste - je možné kúpiť aj susediaci pozemok o výmere 609 m2 Z investičného hľadiska ide o veľmi atraktívnu lokalitu s dlhodobo rastúcim dopytom po bývaní. Rovinka patrí medzi obce s výrazným populačným rastom, stabilným rozvojom a obmedzenou ponukou stavebných pozemkov, čo vytvára predpoklad na zhodnotenie investície v čase. Pozemky v tejto časti obce predstavujú bezpečnú a perspektívnu investičnú príležitosť – či už na výstavbu vlastného bývania alebo ako strategické uloženie kapitálu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok na Jazernej ul. v Rovinke o výmere 609 m2 - funkčná plocha - individuálne formy bývania. - možnosť dokúpenia aj susediaceho pozemku. Jazerná ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí obce Rovinka, ktorá dlhodobo patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Ide o modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Rovinka ponúka plnú infraštruktúru – materské školy, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Nákupné centrum City Park Rovinka zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy bez potreby dochádzania do Bratislavy. Dopravná dostupnosť je jednou z hlavných výhod lokality. Vďaka rýchlemu napojeniu na R7 a D4 je centrum Bratislavy dostupné približne do 10–15 minút autom. K dispozícii je aj pravidelné autobusové spojenie. Významným benefitom je blízkosť jazier, cyklotrás a rekreačných zón, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre aktívny oddych aj kvalitné rodinné bývanie. - podľa ÚPI : funkčná plocha F1-B-42 - individuálne formy bývania. - max. index zastavanosti 0,30 - min. index zelených plôch 0,50 - podlažnosť max 2 NP+ podkrovie alebo ustupujúce podlažie - v cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste - je možné kúpiť aj susediaci pozemok o výmere 609 m2 Z investičného hľadiska ide o veľmi atraktívnu lokalitu s dlhodobo rastúcim dopytom po bývaní. Rovinka patrí medzi obce s výrazným populačným rastom, stabilným rozvojom a obmedzenou ponukou stavebných pozemkov, čo vytvára predpoklad na zhodnotenie investície v čase. Pozemky v tejto časti obce predstavujú bezpečnú a perspektívnu investičnú príležitosť – či už na výstavbu vlastného bývania alebo ako strategické uloženie kapitálu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.