Pozemky pre rodinné domy, Veľká Paka

Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok vo Veľkej Pake (1553 m²) s investičným potenciálom. Predstavte si priestranné bývanie v pokojnej lokalite, kde máte absolútnu voľnosť pri realizácii vášho architektonického zámeru. Tento veľkorysý rovinatý pozemok vo Veľkej Pake neponúka len ideálne miesto pre váš nový domov, ale aj výnimočnú investičnú príležitosť s možnosťou výstavby samostatného rodinného domu a jedného dvojdomu. Je to priestor pre život bez kompromisov. Základné parametre a cena Lokalita: Obec Veľká Paka, okres Dunajská Streda. Rozloha pozemku: 1553 m² (parcela č. 316/33). Rozmery: Ideálny obdĺžnik s rozmermi približne 19 m na šírku a 82 m na dĺžku. Právny stav: Čistý list vlastníctva, nehnuteľnosť je úplne bez tiarch. Možnosti výstavby (Územnoplánovacia informácia) Pozemok je určený na funkciu bývania vo forme nízkopodlažnej zástavby rodinných domov. Maximálna podlažnosť: 1 nadzemné podlažie s obytným podkrovím, prípadne 2 plnohodnotné nadzemné podlažia. Pri pozemkoch nad 700 m² pre samostatne stojace domy je stanovený maximálny koeficient zastavanosti na 0,3. Pre radové rodinné domy je koeficient zastavanosti max. 0,6 a minimálna veľkosť pozemku 400 m². Koeficient zelene je stanovený na minimálne 0,50 pre samostatne stojace domy a 0,40 pre radové domy. Stavebná čiara pre nové lokality je minimálne 6,0 m od čelnej hranice na vytvorenie parkovacích miest. Inžinierske siete a technická vybavenosť Voda, elektrina a plyn: Sú dostupné priamo pri pozemku alebo v jeho bezprostrednej blízkosti. Kanalizácia: Aktuálne nie je možné pripojenie na obecnú kanalizáciu z dôvodu naplnenej kapacity podľa zmluvy so ZsVS a.s.. Obec však nariaďuje dočasné riešenie formou certifikovanej izolovanej žumpy s doložením zmluvného odvozu odpadových vôd, pričom vybudujete predprípravu na budúce napojenie na obecnú sieť. Prečo je táto ponuka výnimočná? Flexibilita: Rozmery a výmera 1553 m² dávajú priestor pre vlastné veľkorysé bývanie aj pre komerčný developerský zámer (rodinný dom + dvojdom). Lokalita: Pozemok je zasadený do tichej ulice medzi existujúce a novšie rodinné domy, čo zaručuje pokojnú atmosféru vidieka. Veľká Paka spája v sebe absolútny pokoj vidieka so špičkovou dostupnosťou do hlavného mesta a okolitých centier vďaka blízkej rýchlostnej ceste. Rýchlostná cesta R7 (výjazd Šamorín/Kvetoslavov): vzdialená len cca 8 km (8-10 minút autom). Bratislava (okraj, R7): cca 25 km – 20 minút plynulou jazdou. Šamorín: 8 km – kompletná občianska vybavenosť, X-Bionic Sphere, do 10 minút. Dunajská Streda: cca 22 km – do 20-25 minút. Senec: cca 30 km – do 35 minút. Veľká Paka nie je len "nocľaháreň" pri Bratislave, je to plnohodnotná a dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá poskytuje vynikajúce zázemie pre rodinný život: Vlakové spojenie: v obci sa nachádza železničná zastávka (trať Bratislava – Komárno). Predstavte si komfortné dochádzanie do Bratislavy bez auta. Zázemie pre rodiny s deťmi: Obec disponuje vlastnou materskou aj základnou školou. Ranná logistika a rozvážanie detí sú tak vyriešené na pár krokov od vášho nového domu. Každodenné potreby: V pešej dostupnosti nájdete lokálne potraviny a pohostinské zariadenia pre rýchle nákupy a stretnutia. V obci pulzuje život aj vďaka modernému kultúrnemu domu. Šamorín na dosah: Všetko to, čo nenájdete priamo v Pake (veľké nákupné centrá, polikliniku, banky, stredné školy či svetový športovo-relaxačný rezort X-Bionic Sphere), máte vzdialené len expresných 8 minút autom v meste Šamorín. Istota: K dispozícii je oficiálna, aktuálna územnoplánovacia informácia z roku 2026, čo znamená nula prekvapení na stavebnom úrade. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a premeňte tento priestor na hodnotný projekt. Pre viac informácií a rezerváciu termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena vrátane realitného a právneho servisu je: 199.880 EUR

Ponúkame Vám stavebný pozemok v obci Veľká Paka k.ú. Malá Paka Charakter pozemku z výpisu LV: - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1263m2 - záhrada o výmere 2290m2 - pozemok je umiestnený v zastavanom území obce Inžinierske siete: - elektrika - obecná voda - kanalizácia Možnosti výstavby: - 1x Rodinný dom a 1x dvojdom alebo 2x dvojdomy Cena: 155€/m2 Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Na predaj ponúkame pozemok na výstavbu rodinných domov v obci Malá Paka pri Šamoríne, v územnom rozhodnutí je povolená výstavba: 1 x rodinný dom, alebo 2 x dvoj dom. Pozemok je vyčistený, rovinatý o rozlohe cca 35 x 100 metrov. Pôvodný rod dom je zbúraný, čiže ten sa dá stavať na ohlášku, dvojdomy cez stavebné povolenie na základe územného rozhodnutia obce. Siete sú na hranici pozemku od cesty. Vlaková stanica 150 metrov od pozemku. Obchod 150 metrov od pozemku. Pozemok sa da kúpiť vcelku, resp. aj po častiach. Viac informácii na: 0905 582 353, alebo duriacova@apollo.house

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 683 m² + podiel na príjazdovej ceste o výmere 185 m², nachádzajúci sa v obci Veľká Paka, časť Malá Paka. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 29 × 25 metrov, čo poskytuje komfortné možnosti osadenia rodinného domu, dostatok priestoru na terasu, záhradu, parkovanie aj súkromie. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici príjazdovej komunikácie pri hlavnej ceste, čo výrazne uľahčuje budúce napojenie. K predmetnému pozemku je možné vydražiť susednú parcelu s parc. číslom 28/3 o celkovej výmere 687 m², ktorá je momentálne predmetom dražby za necelých 36.000€. Spojením pozemkov vznikne zaujímavý celok s výrazným stavebno-investičným potenciálom – vhodný na výstavbu viacerých rodinných domov alebo menší developerský projekt podľa UPI. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Malá Paka * Výmera pozemku: 868 m², vrátane spol. podielu na príjazdovej ceste * Rozmery pozemku: 29 × 25 metrov * IS na hranici pozemku pri hl. ceste * UPI vedená na stavbu rodinného domu LOKALITA A OKOLIE: * Malá Paka je pokojná a rozvíjajúca sa časť obce Veľká Paka s výbornou dostupnosťou smerom na Dunajskú Stredu aj Bratislavu. Lokalita ponúka kombináciu vidieckeho charakteru, súkromia a postupne rastúcej rezidenčnej výstavby, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. CENA: 75.000€ V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806575 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Realitná kancelária REALITY FREE ponúka exkluzívne na predaj pozemok so starším rodinným domom o rozlohe 2932 m², obec Veľká Paka, časť Čukárska Paka, okres Dunajská Streda. širka pozemku vpredu 18m, vzadu 22m, dlžka 141m. Dom - pôvodný stav. UPI k dispozícii. IS: elektrina 220/380V, plyn, obecná voda , vlastná studňa, prípojka na kanalizácia Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Odovzdávanie : dohoda Cena vrátane realitného a právnického servisu je: 179.000,- Eur V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Predaj stavebný pozemok o rozlohe 1030m2 + vlasnícky podiel na ceste vo Veľkej Pake okres DS. rozmery pozemku: predná strana 26bm, ľavá strana 33bm, pravá strana 29bm a zadná strana 40bm. Pozemok sa nachádza v dobrej lokalite. Už len tento jediný pozemok je voľný, ostatné predané! IS nie sú dotiahnuté na pozemok Cena pozemku je 85,-Eur/m2 Podľa UPI je možnosť realizovať na pozemok Radový dom. UPI je k dispozícii. Fotka je ilustračná!

Atraktívny stavebný pozemok vo Veľkej Pake – ideálny pre rodinné, rekreačné bývanie alebo investíciu Realitný maklér Mgr. Richard Pastucha ponúka na predaj priestranný pozemok s vidieckym domom v obci Veľká Paka, len niekoľko minút od Bratislavy. Pozemok svojou polohou a parametrami predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinné bývanie na dedine ale aj možnosť rekonštrucie alebo výstavby rodinných domov. Celková výmera pozemkov: 2 564 m² 1 697 m² – záhrada 867 m² – zastavaná plocha a nádvorie Hlavné výhody a možnosti výstavby: Územie je určené pre nízkopodlažnú rodinnú zástavbu Možnosť výstavby samostatne stojacich rodinných domov (max. zastavanosť 40 %) alebo radových domov (max. zastavanosť 60 %) Povolená výška stavby: 1 nadzemné podlažie + obytné podkrovie alebo 2 nadzemné podlažia Pokojná lokalita s jednoduchým prístupom k občianskej vybavenosti Tento pozemok ponúka ideálnu kombináciu súkromia, dostupnosti, rodinného, dedinského prostredia s investičným potenciálom. Cena: 147 000 € Nie je možné financovať hypotekárnym úverom (možnosť financovať z vlastných zdrojov, prípadne kombinácie úveru pri založení inej nehnuteľnosti) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. O kompletný servis pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľnosti – vrátane fotografovania, grafického spracovania, homestagingu a zabezpečenia financovania – sa stará **realitná kancelária Babony TRE**. Tešíme sa na spoluprácu! Tím Babony TRE Mgr. Richard Pastucha – realitný maklér

Hľadáte projekt s rýchlou návratnosťou a garantovaným profitom? Tento stavebný pozemok je presne to, čo váš investorský rozpočet potrebuje. Ideálna trefa pre modernú výstavbu rodinných domov s viacerými bytovými jednotkami! Lokalita, ktorá zarába sama Veľká Paka zažíva obrovský boom. Vďaka napojeniu na rýchlostnú cestu R7 ste v Bratislave za pár minút, no vaši budúci klienti tu nájdu pokojný dedinský vibe. Bonus? Pešia dostupnosť na vlak, škola, škôlka a potraviny priamo v obci. Bývanie tu sa predáva samo. Prečo do toho ísť? -multi-unit potenciál: pozemok je pripravený na bytovky, radovky alebo smart dvojdomy -maximalizácia zisku: vyťažte z plochy maximum a predajte viac bytových jednotiek na jednom mieste -hladný trh: dopyt po dostupnom prímestskom bývaní s vlastnou záhradou neustále rastie. -hard Facts: výstavba RD s viacerými bytovými jednotkami -výmera cez 1300m2 – dostatok priestoru pre skvelý layout nehnuteľností -siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia hneď pri pozemku Poďme robiť biznis! UPI a bližšie detaily sú pripravené. Nestrácajte čas, kým vás nepredbehne konkurencia. Máš záujem? Opýtaj sa nás na rôzne možnosti spolupráce alebo výstavby! Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.