Pozemky, Veľká Paka

Ponúkame na predaj ornú pôdu v katastrálnom území Malá Paka. Jedná sa o kompaktnú parcelu s výmerou 13 009 m² na hranici intravilánu obce Malá Paka, len 8 km od Šamorína. Prístup po poľnej ceste vo vlastníctve obce Veľká Paka. Hoci momentálne sa využíva na poľnohospodárske účely, do budúcna predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. ✓︎ celková výmera: 13 009 m² ✓︎ rozmery 53 x 250 m ✓︎ prístup po polnej ceste ✓︎ výlučné vlastníctvo 1/1 ✓︎ vhodné na poľnohospodárske využitie aj ako investícia Cena dohodou!

V exkluzívnom zastúpení klienta Broker Consulting ponúka 2 investičné pozemky v obci Veľká Paka s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu R7. Pozemky sú evidované ako parcely registra "E" a majú celkovú výmeru 9835 m2. Veľkou výhodou pozemkov je priamy prístup z cestnej komunikácie. Pozemok je vhodný na : - bezpečné uloženie a zhodnotenie svojich úspor - na pestovanie obilnín a byliniek -.pre včelárov - postavenie drobnej stavby (maringotka, kontajner) - na malú rodinnú farmu V budúcnosti s rozrastajúcim sa územným plánom pôjde o lukratívny pozemok. Pozemok je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. K cene nehnuteľnosti prislúcha odmena pre RK za právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti, ako aj poplatky na katastri

Atraktívny stavebný pozemok vo Veľkej Pake – ideálny pre rodinné, rekreačné bývanie alebo investíciu Realitný maklér Mgr. Richard Pastucha ponúka na predaj priestranný pozemok s vidieckym domom v obci Veľká Paka, len niekoľko minút od Bratislavy. Pozemok svojou polohou a parametrami predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinné bývanie na dedine ale aj možnosť rekonštrucie alebo výstavby rodinných domov. Celková výmera pozemkov: 2 564 m² 1 697 m² – záhrada 867 m² – zastavaná plocha a nádvorie Hlavné výhody a možnosti výstavby: Územie je určené pre nízkopodlažnú rodinnú zástavbu Možnosť výstavby samostatne stojacich rodinných domov (max. zastavanosť 40 %) alebo radových domov (max. zastavanosť 60 %) Povolená výška stavby: 1 nadzemné podlažie + obytné podkrovie alebo 2 nadzemné podlažia Pokojná lokalita s jednoduchým prístupom k občianskej vybavenosti Tento pozemok ponúka ideálnu kombináciu súkromia, dostupnosti, rodinného, dedinského prostredia s investičným potenciálom. Cena: 147 000 € Nie je možné financovať hypotekárnym úverom (možnosť financovať z vlastných zdrojov, prípadne kombinácie úveru pri založení inej nehnuteľnosti) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. O kompletný servis pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľnosti – vrátane fotografovania, grafického spracovania, homestagingu a zabezpečenia financovania – sa stará **realitná kancelária Babony TRE**. Tešíme sa na spoluprácu! Tím Babony TRE Mgr. Richard Pastucha – realitný maklér

Predaj stavebný pozemok o rozlohe 1030m2 + vlasnícky podiel na ceste vo Veľkej Pake okres DS. rozmery pozemku: predná strana 26bm, ľavá strana 33bm, pravá strana 29bm a zadná strana 40bm. Pozemok sa nachádza v dobrej lokalite. Už len tento jediný pozemok je voľný, ostatné predané! IS nie sú dotiahnuté na pozemok Cena pozemku je 85,-Eur/m2 Podľa UPI je možnosť realizovať na pozemok Radový dom. UPI je k dispozícii. Fotka je ilustračná!

Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok o rozlohe 20 000 m² v tichej lokalite obce Čukárska Paka. Charakteristika pozemku: Plocha: 20 000 m² Typ: rovinatý pozemok Prístupová cesta: neupravená Inžinierske siete pri prístupovej ceste ÚPI na vyžiadanie Výhody lokality: Blízkosť diaľnice R7 Tiché a pokojné prostredie Možnosti turistiky a cykloturistiky Ideálne na investičné účely Cena: 12€/m2 Pozemok je ideálny pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do širšieho okolia. Youtube: youtu.be/D2irIZQdktk?si=OB1oocynYku1R_FK TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Streda 22 km (23 min.) Šamorín 7 km (7 min.) Bratislava 31 km (30 min.) Senec 26 km (27 min.) Veľký Meder 46 km (42 min.) Győr, Maďarsko 57 km (56 min.) Čukárska Paka: (maďarsky Csukárpakai) je obec na Slovensku, ktorá sa nachádza v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji. Leží na juhozápadnom Slovensku, v oblasti Žitného ostrova, blízko vodného toku Dunaj. Táto obec má vidiecky charakter a patrí medzi menšie sídla v regióne. História: Prvá písomná zmienka o obci pochádza zo stredoveku. Jej názov je odvodený od maďarských slov, pričom jej história je úzko spätá s regiónom Žitného ostrova, ktorý bol historicky poľnohospodárskym centrom. Geografia: Čukárska Paka leží v Podunajskej nížine, na rovinatej pôde s úrodnými poľami. Nachádza sa v blízkosti diaľnice R7, ktorá výrazne zlepšuje dopravnú dostupnosť do Bratislavy a okolitých miest, čo zvyšuje atraktivitu obce pre obyvateľov, ktorí pracujú v meste, ale chcú bývať v tichšom prostredí. Obyvateľstvo: Obec má prevažne maďarskú etnickú skladbu obyvateľstva, čo je bežné v tejto časti Slovenska, kde sú silné maďarské kultúrne a jazykové vplyvy. Výhody lokality: Blízkosť k hlavným dopravným tepnám, ako aj tiché prostredie a vidiecky charakter, robia z Čukárskej Paky atraktívne miesto na bývanie. Oblasť je tiež vhodná na turistiku a cykloturistiku, s možnosťami relaxu v prírode. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s veľkorysou výmerou takmer 4000 m², nachádzajúci sa v pokojnom a príjemnom prostredí obce Čukárska Paka, len približne 20–30 minút od Bratislavy. Táto ponuka zaujme predovšetkým klientov, ktorí nechcú bývať na malom mestskom pozemku, ale túžia po priestore, súkromí, prírode a možnosti vytvoriť si vlastné bývanie presne podľa svojich predstáv. Zároveň však ocenia, že Bratislava a jej pracovné či spoločenské možnosti zostávajú v príjemnej časovej dostupnosti. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, má zabezpečenú prístupovú cestu a podľa aktuálneho územného plánu je na ňom možná výstavba jedného dvojpodlažného rodinného domu. Výmera takmer 4000 m² predstavuje v dnešnej dobe skutočne nadštandardný priestor. Nejde o klasický menší stavebný pozemok, kde je potrebné premýšľať nad každým štvorcovým metrom. Naopak, táto parcela ponúka priestor na vytvorenie veľkorysého rodinného zázemia s dostatkom súkromia a voľnosti. Budúci majiteľ si tu môže vytvoriť krásne rodinné sídlo s veľkou záhradou, oddychovou zónou, bazénom alebo priestorom pre kone či iné zvieratá. Veľká výmera zároveň umožňuje premýšľať nad exteriérom ako nad plnohodnotnou súčasťou budúceho bývania, nie iba ako nad priestorom okolo domu. Veľkou výhodou je aj súhlas Západoslovenskej distribučnej spoločnosti s elektrickou prípojkou, čo predstavuje dôležitý krok z pohľadu budúcej realizácie elektrického pripojenia. Pozemok je zároveň situovaný v blízkosti diaľnice, vďaka čomu ponúka veľmi dobré dopravné napojenie a praktickú dostupnosť Bratislavy. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieckeho prostredia s dostupnosťou hlavného mesta, táto ponuka môže byť presne tým, čo hľadáte. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Na predaj je stavebný pozemok s výmerou takmer 4000 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Čukárska Paka. Podľa aktuálneho územného plánu je na pozemku možná výstavba jedného dvojpodlažného rodinného domu. Pozemok má zabezpečenú prístupovú cestu. Zároveň je k dispozícii súhlas Západoslovenskej distribučnej spoločnosti s elektrickou prípojkou. Pozemok v súčasnosti nemá vybudované inžinierske siete. Pri plánovaní budúcej výstavby je preto potrebné počítať s riešením potrebnej technickej infraštruktúry v súlade s platnými podmienkami a požiadavkami príslušných orgánov a správcov sietí. • intravilán obce • výmera takmer 4000 m² • stavebný pozemok • možnosť výstavby jedného dvojpodlažného rodinného domu podľa aktuálneho územného plánu • zabezpečená prístupová cesta • súhlas Západoslovenskej distribučnej spoločnosti s elektrickou prípojkou • bez vybudovaných inžinierskych sietí • približne 20–30 minút od Bratislavy • blízkosť diaľnice • pokojné vidiecke prostredie • POZEMOK Pozemok s výmerou takmer 4000 m² ponúka priestor, ktorý výrazne presahuje možnosti klasických stavebných parciel určených na výstavbu rodinného domu. Je vhodný pre klienta, ktorý chce mať okolo svojho budúceho domu dostatok priestoru a nechce sa cítiť obmedzovaný susednými pozemkami či malou výmerou parcely. Predstavte si vlastné rodinné sídlo obklopené zeleňou, veľkú záhradu, príjemnú oddychovú zónu, bazén alebo priestor na trávenie času s rodinou. Pri takejto výmere je možné premýšľať o budúcom exteriéri úplne inak ako pri bežnom stavebnom pozemku. Veľký priestor môže byť zaujímavý aj pre klientov, ktorí túžia po vlastnom mieste pre kone alebo iné zvieratá. Pozemok tak ponúka potenciál vytvoriť si prostredie, ktoré nebude slúžiť iba na bývanie, ale stane sa skutočným miestom pre život. Veľkosť parcely zároveň poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromia. Budúci majiteľ si môže postupne vytvoriť vlastnú zelenú oázu a rozdeliť pozemok podľa svojich potrieb a predstáv. Práve veľkorysosť tejto parcely je tým, čo ju odlišuje od bežných stavebných pozemkov. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Podľa aktuálneho územného plánu je na pozemku možná výstavba jedného dvojpodlažného rodinného domu. To vytvára ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý si chce svoje budúce bývanie navrhnúť od úplného začiatku a prispôsobiť ho vlastnému životnému štýlu. Pri takejto výmere možno budúci dom prirodzene zasadiť do veľkorysého exteriéru a vytvoriť okolo neho priestor, ktorý bude fungovať ako prirodzené pokračovanie obytných miestností. Veľký pozemok môže ponúknuť priestor na záhradu, bazén, oddychovú zónu, rodinné posedenie, zeleň alebo priestor pre zvieratá. Konkrétne využitie však bude závisieť od budúceho návrhu, povolení a platných územnoplánovacích podmienok. Do budúcnosti môže byť zaujímavá aj možnosť ďalšieho využitia územia v závislosti od budúcich povolení a územnoplánovacích podmienok. V prípade záujmu môže existovať aj možnosť dohody o odkúpení susedného pozemku. Tieto možnosti je však potrebné vždy posudzovať individuálne podľa aktuálne platných podmienok a príslušných povolení. Pozemok tak predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre človeka, ktorý si chce postaviť rodinný dom, ale predovšetkým pre klienta, ktorý hľadá priestor, slobodu a dlhodobý potenciál. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Čukárska Paka je príjemná obec nachádzajúca sa v pokojnom vidieckom prostredí, pričom jednou z najväčších výhod tejto lokality je jej blízkosť k Bratislave. Pozemok sa nachádza približne 20–30 minút od hlavného mesta, čo vytvára veľmi zaujímavú kombináciu pre ľudí, ktorí túžia po pokojnejšom bývaní mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú zostať v rozumnej dostupnosti Bratislavy. Práve táto kombinácia patrí medzi najväčšie benefity ponuky. Po pracovnom dni sa môžete vrátiť z mesta do pokojného prostredia obce, kde máte k dispozícii výrazne viac priestoru a súkromia než pri klasickom mestskom bývaní. Blízkosť Bratislavy zároveň znamená dostupnosť širokého spektra pracovných príležitostí, služieb, obchodov, škôl, zdravotnej starostlivosti, gastronómie, kultúrneho života a ďalších možností, ktoré hlavné mesto ponúka. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie vďaka blízkosti diaľnice. Pre klientov, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo potrebujú byť flexibilní pri cestovaní, predstavuje dopravná dostupnosť významný faktor pri rozhodovaní o budúcom bývaní. Čukárska Paka tak ponúka možnosť uniknúť od hustej mestskej zástavby a každodenného ruchu, pričom Bratislava zostáva dostatočne blízko na pohodlné dochádzanie. Lokalita môže byť zaujímavá najmä pre ľudí, ktorí už nechcú robiť kompromis medzi mestom a vidiekom. Na jednej strane získate pokojnejšie prostredie, priestor a súkromie, na druhej strane zostávate v dosahu hlavného mesta. Pre rodinu môže byť takýto priestor miestom, kde deti vyrastajú s možnosťou tráviť čas vonku. Pre milovníkov prírody môže predstavovať vlastnú zelenú oázu. Pre klientov so záujmom o kone alebo iné zvieratá môže byť veľká výmera základom pre vytvorenie vlastného zázemia. A pre každého, kto jednoducho nechce žiť na malom pozemku, predstavuje slobodu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť. Ak teda hľadáte miesto, kde si môžete vybudovať vlastné bývanie podľa svojich predstáv, chcete mať okolo seba dostatok priestoru a zároveň nechcete stratiť kontakt s Bratislavou, táto ponuka v Čukárskej Pake určite stojí za osobnú obhliadku. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 180.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 683 m² + podiel na príjazdovej ceste o výmere 185 m², nachádzajúci sa v obci Veľká Paka, časť Malá Paka. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 29 × 25 metrov, čo poskytuje komfortné možnosti osadenia rodinného domu, dostatok priestoru na terasu, záhradu, parkovanie aj súkromie. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici príjazdovej komunikácie pri hlavnej ceste, čo výrazne uľahčuje budúce napojenie. K predmetnému pozemku je možné vydražiť susednú parcelu s parc. číslom 28/3 o celkovej výmere 687 m², ktorá je momentálne predmetom dražby za necelých 36.000€. Spojením pozemkov vznikne zaujímavý celok s výrazným stavebno-investičným potenciálom – vhodný na výstavbu viacerých rodinných domov alebo menší developerský projekt podľa UPI. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Malá Paka * Výmera pozemku: 868 m², vrátane spol. podielu na príjazdovej ceste * Rozmery pozemku: 29 × 25 metrov * IS na hranici pozemku pri hl. ceste * UPI vedená na stavbu rodinného domu LOKALITA A OKOLIE: * Malá Paka je pokojná a rozvíjajúca sa časť obce Veľká Paka s výbornou dostupnosťou smerom na Dunajskú Stredu aj Bratislavu. Lokalita ponúka kombináciu vidieckeho charakteru, súkromia a postupne rastúcej rezidenčnej výstavby, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. CENA: 75.000€ V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806575 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame Vám stavebný pozemok v obci Veľká Paka k.ú. Malá Paka Charakter pozemku z výpisu LV: - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1263m2 - záhrada o výmere 2290m2 - pozemok je umiestnený v zastavanom území obce Inžinierske siete: - elektrika - obecná voda - kanalizácia Možnosti výstavby: - 1x Rodinný dom a 1x dvojdom alebo 2x dvojdomy Cena: 155€/m2 Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Hľadáte projekt s rýchlou návratnosťou a garantovaným profitom? Tento stavebný pozemok je presne to, čo váš investorský rozpočet potrebuje. Ideálna trefa pre modernú výstavbu rodinných domov s viacerými bytovými jednotkami! Lokalita, ktorá zarába sama Veľká Paka zažíva obrovský boom. Vďaka napojeniu na rýchlostnú cestu R7 ste v Bratislave za pár minút, no vaši budúci klienti tu nájdu pokojný dedinský vibe. Bonus? Pešia dostupnosť na vlak, škola, škôlka a potraviny priamo v obci. Bývanie tu sa predáva samo. Prečo do toho ísť? -multi-unit potenciál: pozemok je pripravený na bytovky, radovky alebo smart dvojdomy -maximalizácia zisku: vyťažte z plochy maximum a predajte viac bytových jednotiek na jednom mieste -hladný trh: dopyt po dostupnom prímestskom bývaní s vlastnou záhradou neustále rastie. -hard Facts: výstavba RD s viacerými bytovými jednotkami -výmera cez 1300m2 – dostatok priestoru pre skvelý layout nehnuteľností -siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia hneď pri pozemku Poďme robiť biznis! UPI a bližšie detaily sú pripravené. Nestrácajte čas, kým vás nepredbehne konkurencia. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

Realitná kancelária REALITY FREE ponúka exkluzívne na predaj pozemok so starším rodinným domom o rozlohe 2932 m², obec Veľká Paka, časť Čukárska Paka, okres Dunajská Streda. širka pozemku vpredu 18m, vzadu 22m, dlžka 141m. Dom - pôvodný stav. UPI k dispozícii. IS: elektrina 220/380V, plyn, obecná voda , vlastná studňa, prípojka na kanalizácia Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Odovzdávanie : dohoda Cena vrátane realitného a právnického servisu je: 179.000,- Eur V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.