Pozemky pre rodinné domy, Viničky

Hľadáte pozemok v tokajskej oblastí vhodný na výstavbu rodinného domu alebo chalupy v krásnom a pokojnom prostredí? Možno ste ho práve našli... my Vám ho ponúkame v krásnej lokalite v obci Viničky v Trebišovskom okrese. Vo výhradnom zastúpení a so súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj pekný, rovinatý a slnečný stavebný pozemok o celkovej rozlohe 5007m2 vhodný aj na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo reštaurácie, autoservisu, penziónu ...... v hlavnej časti obce ktorá leží v blízkosti maďarských hraníc. Prístupnosť z mesta Trebišov je autom iba 33 km, z Košíc 60 km. V blízkom okolí do 15 minút jazdy autom sú dostupné obec Streda na Bodrogom a mesto Kráľovský Chlmec s plnou občianskou vybavenosťou. Na pozemku sa pôvodne nachádzal gazdovský rodinný domček ktorý je toho času už zbúraný a je tu možnosť postaviť nový domček podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok je rovinatý, nachádza sa vedľa hlavnej cesty. Priamo na pozemku sa nachádza plynový rozvod bez plynomera (možnosť zriadenia prípojky ). - Prístupová cesta: asfaltová/štrková - Terén: rovinatý - Umiestnenie Plynu: na pozemku - možnosť pripojenia obecnej vody, aj elektrickej prípojky Výhody: Obec je pokojná, slnečný pozemok, tokajská oblasť, pekný výhľad, čisté prostredie, krásna príroda, turistika, cykloturistika, rybolov, vodná turistika.... CENA A PLATBA: – cena 41 500,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Jej celková rozloha je 4,4721 ha, ktorá sa nachádza v Medzibodroží v katastri obce Viničky a Ladmovce. Na tomto území sa v súčasnosti nachádza: poľnohospodárska pôda, pole na kosenie, zastavaná plocha a záhrada. Predstavujú dodatočné hodnoty: 1. Studňa obložená kameňom s priemerom 1m 2. 9x3m oblúková, murovaná pivnica 3. 3 pece na pálenie vápna, medzi ktorými je jedna v dobrom, neporušenom stave. 4. Dom v ruinách, ktorý bol postavený z krásnych kameňov. Bývalú usadlosť Koscsik predtým vlastnili Židia a ich hlavným zamestnaním v tejto oblasti bolo pálenie vápna. Farma sa nachádza v nádhernom prostredí obklopenom zo západu potokom "Csorgó" a skrášlenom tokajskými vinicami. Na juhu je neďaleká rieka Bodrog a na severovýchode susedí s bývalou vápenkou. Vidiek sa rýchlo rozvíja. V susedných oblastiach dominuje vínna turistika a rieka Bodrog láka množstvo cudzincov na výlety loďou a kajakovanie. Využívajú sa aj cyklotrasy vybudované v obci Viničky a jej okolí. V blízkosti sú aj ďalšie atrakcie, ako napríklad Kaštieľ Františka II. Rákócziho a najnižšie položené miesto na Slovensku sa nachádza v obci Klin nad Bodrogom. Celý komplex je rovinatý, slnečný s veľkým potenciálom na ďalší rozvoj. Dáva novému majiteľovi priestor pre vlastnú fantáziu. Cena nehnuteľnosti je podporená jej hodnotou. Jedna štvrtina farmy (1,1 ha) je evidovaná ako zastavaná plocha, na základe toho je možné v území stavať 10 -12 rodinných domov. Územím prechádza vysoké napätie a v blízkosti je aj prípojka na obecný vodovod.