Pozemky pre rodinné domy na predaj, Vinohrady nad Váhom

Ponúkame na predaj starý rodinný dom vhodný na sanáciu s veľkým pozemkom o výmere 5979 m2 v obci Vinohrady nad Váhom. Šírka pozemku 27 m. Od polovice pozemku mierny svah s nádherným výhľadom. Elektrika, voda a studňa na pozemku. Pozemok vhodný na rodinné sídlo, rekreačné účely, poľnohospodárske účely a iné využitie. V súčastnosti sa na pozemku nachádzajú staré ovocné stromy a nevyužívaný vinohrad. Prístupová komunikácia je z časti spevnená a z časti asfalt. 0905 208 946

Základné informácie: * Lokalita: Vinohrady nad Váhom * Výmera pozemku: cca 900 m² * Rozmery: približne 36 × 25 m * Terén: mierne svahovitý * Prístup: pokojná ulica mimo hlavnej cesty, bez tranzitnej dopravy * Územný plán: možná výstavba rodinného domu Tichý pozemok nad Váhom s priestorom pre bývanie aj investíciu Na okraji obce Vinohrady nad Váhom, v časti vzdialenej od hlavnej cesty, sa nachádza stavebný pozemok, ktorý ponúka pokojné prostredie a široké možnosti využitia. Ide o lokalitu, kde nie je tranzitná doprava a pohybujú sa tu výhradne obyvatelia priľahlých nehnuteľností. Pozemok má výmeru približne 900 m² a rozmery cca 36 × 25 metrov. Terén je mierne svahovitý, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenia. Vďaka orientácii je možné navrhnúť terasu alebo obytný priestor s výhľadom a večerným slnkom. Podľa územného plánu je na pozemku možná výstavba jednopodlažného (plus podkrovie) rodinného domu. Obec Vinohrady nad Váhom disponuje potrebnou občianskou vybavenosťou, má dobré spojenie s okresným mestom Galanta, rýchle napojenie na cestnú infraštruktúru a zároveň ponúka blízkosť prírody a vinohradov. Inžinierske siete – elektrina, plyn a voda – sa nachádzajú pred pozemkom. Ak hľadáte pozemok v pokojnej lokalite s rozumnou výmerou, dobrou dostupnosťou a potenciálom do budúcna, táto ponuka stojí za zváženie. V inzeráte sa nachádzajú vizualizácie. Cena: 99.000 € Kontakt: 0915 756 134 farkas@foit.sk Róbert Farkas

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 600 m² v novej lokalite určenej na výstavbu rodinných domov v obci Vinohrady nad Váhom. Hlavné výhody pozemku: • Výmera: 600 m² • Podľa územného plánu obce je povolená výstavba rodinného domu • Ideálna šírka pozemku s vjazdom až 32 m • Pozemok je väčší, než je aktuálne vytýčené oplotenie • Nachádza sa v novej, rozvíjajúcej sa lokalite rodinných domov • Pozemok je čistý a upravený Inžinierske siete: • Voda • Elektrina • Plyn Všetky siete sú dostupné, čo výrazne urýchľuje začiatok výstavby. K dispozícii projekt rodinného domu . Občianska vybavenosť v obci: • Materská škola • Základná škola • Potraviny COOP Jednota • Miestne potraviny • Futbalový štadión s možnosťou športového vyžitia Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou základných služieb a možnosťami pre aktívny oddych. Cena 66.000 Eur Neváhajte ma kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj pozemok ( orná pôda ) na výstavbu rodinných domov v obci Vinohrady nad Váhom, okres Galanta. Rozloha pozemku celkom: 1 000 m2 Šírka pozemku: 29m Dĺžka pozemku: 36m Inžinierske siete v dosahu. Podľa ÚPI je na pozemku možnosť výstavby rodinných domov. CENA: 89 900 000 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/​MAX.

NA PREDAJ | Pozemok 959 m² – Vinohrady nad Váhom NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 959 m² v zastavanom území obce Vinohrady nad Váhom. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí obce a predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá dostatočný priestor na budúcu výstavbu rodinného domu, záhradu a súkromnú oddychovú zónu. Voda, elektrina a plyn sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Nehnuteľnosť je vo výlučnom vlastníctve, bez tiarch a ihneď k dispozícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Vinohrady nad Váhom • výmera pozemku: 959 m² • charakter pozemku: rovinatý • umiestnenie: zastavané územie obce • druh pozemku: záhrada a vinica • evidencia: parcely registra „C“ • vlastníctvo: výlučné • právny stav: bez tiarch • dostupnosť: ihneď • cena: 95 000 € POZEMOK Pozemok ponúka dostatočnú výmeru na vytvorenie rodinného bývania s praktickou záhradou, terasou, parkovaním a priestorom na oddych. Rovinatý terén uľahčuje prípravu budúceho stavebného zámeru a umožňuje efektívne využitie celej plochy. Keďže je pozemok evidovaný ako záhrada a vinica, možnosti výstavby rodinného domu, prípadnú zmenu druhu pozemku a konkrétne podmienky osadenia stavby je potrebné preveriť prostredníctvom územnoplánovacej informácie a príslušného stavebného úradu. INŽINIERSKE SIETE Priamo pred pozemkom sa nachádzajú: • elektrina • obecný vodovod • plyn Obec Vinohrady nad Váhom nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu. Odpadové vody bude potrebné riešiť individuálne, napríklad žumpou alebo domovou čistiarňou odpadových vôd podľa platných technických a povoľovacích podmienok. LOKALITA Vinohrady nad Váhom ponúkajú pokojné vidiecke bývanie v príjemnom prírodnom prostredí a zároveň dobrú dostupnosť do Galanty, Serede, Nitry, Trnavy aj Bratislavy. Obec je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejší život mimo mestského ruchu, no potrebujú mať školy, obchody, služby a dopravné napojenie v rozumnej dostupnosti. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V obci sa nachádzajú: • materská škola • základná škola pre 1. až 9. ročník • potraviny • pošta • reštaurácia • kultúrne stredisko • základné služby pre každodenný život ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ • Galanta: približne 20 minút • Nitra: približne 25 minút • Trnava: približne 25 minút • Bratislava: približne 50 minút HLAVNÉ VÝHODY • výmera 959 m² • rovinatý terén • umiestnenie v zastavanom území obce • voda, elektrina a plyn priamo pred pozemkom • výlučné vlastníctvo • parcely registra „C“ • nehnuteľnosť bez tiarch • ihneď k dispozícii • dostatok priestoru na dom, parkovanie aj záhradu • pokojné prostredie • dobrá dostupnosť do viacerých miest NÁZOR MAKLÉRA Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá dostatočne veľký a rovinatý priestor v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Najväčšími benefitmi sú výmera 959 m², umiestnenie v zastavanom území obce a dostupnosť základných inžinierskych sietí priamo pred pozemkom. Pred prípravou projektu odporúčam preveriť územnoplánovacie podmienky a konkrétne možnosti výstavby rodinného domu. CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti: 95 000 € V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

POZEMOK NA PREDAJ – Vinohrady nad Váhom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Výmera: 959 m² • Druh pozemku: záhrada, vinica • Umiestnenie: intravilán – v zastavanom území obce • Vlastníctvo: výlučné – ihneď k dispozícii • Bez tiarch • Parcely registra „C“ • Rovinatý pozemok – vhodný na výstavbu rodinného domu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Inžinierske siete: • Voda – pred pozemkom • Elektrina – pred pozemkom • Plyn – pred pozemkom • Obec nemá kanalizáciu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Občianska vybavenosť v obci: • Materská škola • Základná škola (1.–9. ročník) • Potraviny, pošta, reštaurácia • Kultúrne stredisko ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vzdialenosti: • Vinohrady n. Váhom – Galanta: 20 min • Vinohrady n. Váhom – Nitra: 25 min • Vinohrady n. Váhom – Trnava: 25 min • Vinohrady n. Váhom – Bratislava: 50 min ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Cena: 95 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Kontakt: • Zuzana Janebová – 0911 197 917 • Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Moderný maklér ponúka na predaj investičný pozemok v obci Vinohrady nad Váhom. Pozemok má rozlohu 2 211 m² a nachádza sa v mierne svahovitom teréne. K nehnuteľnosti je už vydané rozhodnutie o jeho využití, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť – či už pre budúcu výstavbu, alebo ako dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Pozemok: Výmera: 2211 m2 IS: voda, elektrika, plyn (100 m od pozemku) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej oblasti, ktorá ponúka ideálne prostredie pre rodinný život či relaxáciu. Blízkosť lesíka zabezpečuje čistý vzduch, možnosti prechádzok v prírode a priamy kontakt s krásnym prírodným prostredím. Krásny výhľad z pozemku vytvára jedinečnú atmosféru a zvyšuje kvalitu bývania. Kľudná lokalita zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia, keďže pozemky v blízkosti prírody sú čoraz vyhľadávanejšie. Kombinuje v sebe všetky výhody pokojného vidieckeho života s perspektívou stabilnej investície do budúcnosti. Názor makléra: Pozemok vo Vinohradoch nad Váhom predstavuje výbornú investičnú príležitosť za veľmi atraktívnu cenu, ktorá je výrazne pod trhovou hodnotou podobných lokalít. Pozemok je prístupný prostredníctvom polnej cesty v dĺžke približne 100 metrov, čo zabezpečuje dostatočnú dostupnosť. V súčasnosti je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty, kde budúci majitelia môžu využívať nádherný výhľad na okolité mestá a krajinu. Veľký potenciál pozemku spočíva v plánovanej zmene územného plánu obce, ktorá umožní jeho budúce využitie na stavebné účely, čím sa jeho hodnota výrazne zvýši. Z hľadiska investície ide o jednu z najvýhodnejších ponúk v regióne, kde kombinácia nízkej kúpnej ceny, krásnej polohy s výhľadom a budúceho potenciálu pre stavebný rozvoj vytvára ideálne podmienky pre dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Cena: 129.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marek Olla – 0902 799 485 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj krásny, slnečný, rovinatý stavebný pozemok o výmere 827m² v tichej uličke v obci Vinohrady nad Váhom. Dispozícia: Pozemok je zatrávnený, pri pozemku je elektrika, mestská voda a vlastná studňa. V prípade záujmu terajší majiteľ pozemok vyrovná. Radi Vám pomôžeme pri realizácii projektu domu, vybavíme Vám stavebné povolenie, kolaudáciu RD a tak isto hypotekárny špecialista Vám pomôže získať hypotekárny úver na kúpu či stavbu rodinného domu. Cena pozemku 135.000EUR Lokalita: Obec Vinohrady nad Váhom disponuje úplnou kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza základná škola s materskou škôlkou, detské ihriská, niekoľko potravinových obchodov, rozličný tovar, prechádzky v prírode popri Váhu. Obec Vinohrady n./Váhom sa nachádza blízko pri diaľnici R1 s rýchlou dostupnosťou do Nitry a Trnavy. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk