Pozemky pre rodinné domy na predaj, Vysoká pri Morave

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pekný investičný pozemok na začiatku obce Vysoká pri Morave. POPIS: - celková rozloha pozemku: 146 m2 - pravidelný tvar - šírka pozemku cca. 2,5 m, dĺžka 59 m - rovinatý pozemok - na hranici intravilánu - podľa územného plánu je lokalita určená na výstavbu RD s priľahlými záhradami - IS v blízkosti LOKALITA A OKOLIE: Pozemok sa nachádza v tichej, kľudne lokalite neďaleko od Bratislavy. V okolí obce Vysoká pri Morave je možnosť rybárčenia, aktívneho pohybu na čerstvom vzduchu beh, cykloturistika, plávanie, jazda na koni. CENA: 6900 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebné pozemky o celkovej rozlohe 2190 m2 na výstavbu 4 rodinných domov v obci Vysoká pri Morave. Na hranici pozemku sú privedené všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická prípojka, plyn, kanalizácia, optický internet. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce a sú určené na výstavbu stavieb na bývanie. Vypracovaná bola štúdia na výstavbu 4 rodinných domov v súlade s územným plánom a regulatívmi obce. Toho času je vydané platné územné rozhodnutie na výstavbu 4 RD. Obec Vysoká pri Morave sa nachádza na juhozápade Záhorskej nížiny, okres Malacky. Obec je vzdialená 21 km od Malaciek a 30 km od Bratislavy. Obcou preteká rieka Morava, popri ktorej vedie známa cyklotrasa. Obec je vybavená dobrou občianskou vybavenosťou: predajňa potravín, pošta, športové ihrisko, základná škola, materská škola. Obec leží neďaleko významného dopravného ťahu - diaľnice D2. Obec je zaujímavá aj svojou polohou pri kompe smer Rakúsko, prechod Angern. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii novému vlastníkovi. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárii v hodnote 135,- EUR za m2. K cene bude pripočítaná platná sadzba DPH. V prípade Vášho záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky: 0905 280 985 alebo mailom a.moserova@amosreality.sk, whatsapp 0905 280 985. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky Vám radi pomôžeme s našim senior finančným poradcom. © Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom vlastníka nehnutelnosti a realitnej kancelárie AMOS reality s.r.o. Informácie ako aj všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke - preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálneho hľadiska - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti za účelom financovania novej nehntueľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti.

VŠEOBECNE: Lokalita: Vysoká pri Morave, 25 km od Bratislavy a 25 km od Malaciek Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, alebo domu s tromi bytovými jednotkami Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany Cena za m2: 140 EUR POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej ceste * pozemok sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti obce, na Novej ulici * z obidvoch strán pozemku sú postavené domy PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 1211 m2 * strany pozemku, vstup na pozemok : šírka - 5 m, dĺžka - 46 m, plocha na stavbu domu: šírka - 24 m, dĺžka 43 m * základné regulatívy: pre RD s dvomi bytovýni jednotkami, priemer cca 500 m2, pre RD s tromi bytovými jednotkami, priemer cca 300 m2 * koeficient maximálne zastavanej plochy domu je 0,30, maximálne 2 nadzemné podlažia * INŽINIERSKE SIETE: * na hranici pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia * pozemok je zo všetkých strán oplotený * prístupová cesta na pozemok je obecná K dispozícii je UPI - Územno-plánovacia informácia na vyžiadanie. Cena: 169.540 EUR je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.