Pozemky pre rodinné domy, Žihárec

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka pekný slnečný pozemok v tichej lokalite v obci Žihárec. Výmera pozemku je 1861m2, rozmery pozemku 22m x 85m. Inžinierske siete : elektrina, voda, kanalizácia sú v dosahu niekoľkých metrov od pozemku. Možnosti využitia : výstavba jedného domu pre bývanie, investičný pozemok vhodný na výstavbu viacerých domov. Výhody tohto pozemku : - poloha ( tichá lokalita, slnečná strana) - lokalita ( príjemní susedia, blízkosť obchodu, školy...) - občianska vybavenosť ( v obci je základná a materská škola, obchody, supermarket...) - dostupnosť ( len 10min autom zo Šale, pravidelné autobusové spoje) - ideálne pre milovníkov prírody - v obci je niekoľko jazier a rybníkov, možnosti rybolovu, cyklistiky... Cena dohodou !

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Žihárec, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo investíciu s dlhodobým potenciálom. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý pozemok v pokojnom prostredí obce s výbornou dostupnosťou inžinierskych sietí. Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv o bývaní – či už ide o rodinný dom s priestrannou záhradou, moderné bývanie s oddychovou zónou alebo investičný projekt. Na pozemku sa nachádza aj existujúci rodinný dom, ktorý je vhodný na zbúranie. Práve táto skutočnosť poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť začať výstavbu úplne nového domu podľa vlastných predstáv bez výrazných obmedzení pôvodnej stavby. Vďaka dostupnosti inžinierskych sietí a veľkej výmere pozemku ide o atraktívnu ponuku, ktorá ponúka široké možnosti využitia a komfort budúceho bývania. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza priamo v obci Žihárec a svojím charakterom ide o stavebný pozemok s veľkým potenciálom pre výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na zbúranie, čím vznikne ideálny priestor pre realizáciu nového bývania presne podľa predstáv budúceho majiteľa. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dostupnosť inžinierskych sietí priamo pri pozemku alebo na pozemku, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces budúcej výstavby. Technické napojenia zahŕňajú: • elektrinu • plyn • obecnú vodu • kanalizáciu pri pozemku Bonusom je aj kopaná studňa, ktorá poskytuje praktický zdroj vody napríklad na zavlažovanie záhrady alebo ďalšie využitie v rámci domácnosti. V obci je zároveň dostupný optický internet, čo predstavuje veľkú výhodu pre moderné bývanie, prácu z domu či stabilné internetové pripojenie. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1709 m², čo predstavuje nadštandardnú rozlohu, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Takto veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, bazéna, altánku alebo ďalších doplnkových stavieb podľa predstáv nového majiteľa. Veľkorysá rozloha zároveň poskytuje pocit súkromia, priestoru a komfortu, ktorý je dnes čoraz vyhľadávanejší. Budúci majiteľ si môže pozemok prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv – či už ide o moderné rodinné bývanie alebo pokojné vidiecke sídlo s dostatkom zelene. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej potenciál. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Existujúca stavba na pozemku je vhodná na odstránenie, čím vznikne čistý stavebný priestor pripravený na realizáciu nového projektu. Veľká výmera zároveň umožňuje vytvoriť komfortné bývanie s veľkou záhradou, oddychovou zónou alebo priestorom pre rôzne hobby aktivity. Táto ponuka predstavuje zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť – veľké stavebné pozemky v obciach s dostupnou infraštruktúrou sú čoraz vyhľadávanejšie a ponúkajú potenciál rastu hodnoty do budúcnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Žihárec patrí medzi pokojné a príjemné obce južného Slovenska, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Lokalita je vhodná najmä pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu veľkých miest, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti k okolitej infraštruktúre a službám. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. Väčšie mestá v okolí ponúkajú kompletné služby, obchody, školy, zdravotnú starostlivosť či pracovné príležitosti. Veľkou výhodou tejto lokality je pokojná atmosféra, príjemné susedské prostredie a dostatok priestoru pre život v kontakte s prírodou. Okolie ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky, relaxu v prírode či pokojného trávenia voľného času. Práve kombinácia veľkorysého pozemku, dostupných inžinierskych sietí a pokojnej lokality robí z tejto ponuky atraktívnu príležitosť pre každého, kto si chce vytvoriť vlastné bývanie podľa svojich predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 72.000 €,-/celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok s rozlohou 1390 m² v obci Žihárec. Tento pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou ideálnou na záhradkárčenie, chov, prípadne na výstavbu druhého rodinného domu s veľkým bazénom a terasou čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Lokalita: Žihárec • Druh nehnuteľnosti: stavebný pozemok • Rozloha: 1390 m² • Šírka pozemku 18 m • Inžinierske siete: dostupné v blízkosti (el. siete, kanalizácia, plyn) • Využitie: výstavba rodinného domu Výhody nehnuteľnosti: • Veľkorysá rozloha pozemku • Pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie • Dostupné inžinierske siete v blízkosti • Možnosť výstavby podľa vlastných predstáv • Dobrá dostupnosť do okolitých miest • Spevnená prístupová cesta (obecná) • Výborná investičná príležitosť (možnosť rozparcelovať na viac stavebných pozemkov) Lokalita: Obec Žihárec ponúka príjemné vidiecke prostredie so základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa v dobrej dostupnosti od okresných miest, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestskými službami, nákupnými možnosťami a školami. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu väčších miest, no zároveň nechcú prísť o komfort dostupnosti. Cena: 39 900€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

IBA u nás DOHODA na CENE VŽDY istá ! pretože spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke stavebný pozemok o veľkosti 1944 m2. Pozemok sa nachádza v tichej a novovzniknutej časti obce. Pozemok je čistý, rovný, nenachádzajú sa tu žiadne stavby ani iné budovy. Inžinierske siete sú 100 m od pozemku. Cena pozemku je 28,- € za m2. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 1944 m² v pokojnej obci Žihárec, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo investičný zámer. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a pozostáva z dvoch parciel – 1003/1 a 1003/2, vedených ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemok má priamy prístup z obecnej cesty, čo zaručuje jednoduchý a komfortný prístup autom počas celého roka. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina a obecná voda. Tichá lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody, pričom obec má dobrú občiansku vybavenosť a výhodnú dostupnosť do okolitých miest. Cena 31 €/m2 Ak hľadáte pozemok s veľkorysou výmerou, výbornou dostupnosťou a možnosťou okamžitého využitia, neváhajte nás kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46 Teším sa na osobné stretnutie.

Ponúkame vám krásny slnečný stavebný pozemok v intraviláne, v pokojnej lokalite obce Žihárec. Pozemok má výmeru 1600 m² a jeho rozmery sú 22 m x 72 m. INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Voda - Kanalizácia (v dosahu niekoľkých metrov od pozemku) MOŽNOSTI VYUŽITIA: - Investičný pozemok vhodný na výstavbu viacerých domov VÝHODY: - POLOHA: Tichá lokalita, slnečná strana, oproti jazeru - LOKALITA: Príjemní susedia, blízkosť obchodu, školy - OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci je základná a materská škola, obchody, supermarket - DOSTUPNOSŤ: Len 10 min autom zo Šale, pravidelné autobusové spoje - Ideálne pre milovníkov prírody: V obci je niekoľko jazier a rybníkov, možnosti rybolovu, cyklistiky PRESNÁ LOKALITA: https://www.google.com/maps/@48.0774812,17.8774337,3a,75y,325.49h,80.37t/data=!3m6!1e1!3m4!1s-GXauMV1pSSrmCrRgxb4og!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Šala, Galanta, Nové Zámky

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, na výstavbu rodinného domu v zastavanej časti obce Žihárec, s ideálnou rozlohou 512m2, rozmery (š 28,5m x d 18m). Prvé dve fotky sú ilustračné, pre lepšiu predstavu ako by mohol vyzerať váš vysnívaný rodinný dom na ponúkanom pozemku. Pozemok pre Vás už máme, rodinným domom a bazénom sa môžete nechať inšpirovať. Pre lepšiu predstavu si pozrite video : https://youtu.be/yNx8qtsJJAY Pozemok je rovinatý, s prístupovou cestou priamo z obecnej ulice. K pozemku bol už v minulosti vypracovaný projekt rodinného domu, ktorý je možné použiť, alebo si ho nechať upraviť podla osobitných požiadaviek nového vlastníka. Rodinný dom, podľa projektu je už postavený a obývaný na vedľajšom pozemku a je možné si ho fyzicky obhliadnuť a tak zistiť či by Vám vyhovoval ešte pred samotnou výstavbou. IS prípojky sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku (voda, plyn, elektrika, kanalizácia), s možnosťou pripojenia. Benefity pozemku sú: - tichá a kludná lokalita - rozloha a poloha pozemku - vyhladávaná časť obce - blízká dostupnosť do centra obce a okolitých okr. miest SA, GA, KN - v okolí nehnuteňosti sú jazierka a dostatok zelene - dve prístupové cesty k pozemku - projekt rodinného domu - všetky IS v tesnej blízskosti Obec Žihárec má dobrú občiansku vybavenosť, základná škola, materská škôlka, praktický lekár, supermarket, autobusová a železničná zastávka, vzdialenosť od okresného mesta Šaľa 13km, Galanta 20km. Nehnuteľnosť je kúpou okamžite k dispozícii. V prípade potreby vám zabezpečíme znalecký posudok a najvýhodnejšie financovanie prostredníctvom banky. Kontakt: Jozef Boženík, tel: 0948 636 900, email: jozef.bozenik@icloud.com, web: www.dajareality.sk