Pozemky

Ponúkame Vám na predaj výnimočný stavebný pozemok o veľkorysej výmere 1 220 m² v tichej a vyhľadávanej obci Liptovská Štiavnica. Vďaka optimálnym rozmerom (šírka cca 23 m a dĺžka cca 53 m) a nadštandardnej rozlohe ponúka tento pozemok flexibilitu podľa Vašich predstáv – buď ako ideálny priestor na výstavbu jedného rodinného domu s obrovskou, súkromnou záhradou, alebo ako príležitosť na výstavbu dvoch rodinných domov. Cena: 146 400 € (120 €/ m²). Podľa platnej územno-plánovacej informácie ide o plochy bývania v rodinných domoch (max. 3 bytové jednotky na objekt). Koeficient zastavanosti je max. 0,60 a koeficient zelene min. 0,40. Povolená podlažnosť je 2 nadzemné podlažia a suterén, prípadne suterén s 1 nadzemným podlažím a podkrovím. Parkovanie sa rieši priamo na pozemku. Inžinierske siete a prístup: elektrina sa nachádza na hranici pozemku, prístupová cesta je skolaudovaná, nie je vybudovaná a voda zatiaľ nie je k dispozícii. Jeden alebo dva domy? Rozhodnutie je na vás. Pozemok ponúka maximálne súkromie, dostatok miesta na parkovanie a slnečnú, tichú lokalitu len na skok od Ružomberka. S vlastnou studňou a čističkou môžete začať stavať okamžite. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina, 0949 114 789

Exkluzívne iba v Residence realitnej kancelárii Vám ponúkame na predaj záhradku s malou chatkou v záhradnom mestečku západ na severe mesta Liptovský Mikuláš. Záhradná chatka, sa nachádza na svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 437 m2. Zastavaná plocha chatky je 10 m2. Pozemok je mierne svahovitý. Vstup na pozemok je zo južnej strany cez malú bráničku alebo veľkú bránu aj na auto. Stavba záhradnej chatky je postavená na betónovom základe o rozmeroch 2x5m. Vzhľadom na menšie rozmery chatka ponúka dostatočne potrebný úžitkový priestor. Dispozične táto chatka pozostáva jedného podlažia. V chatke sa nachádza stôl so sedením, piecka na pevné palivo a dáky ten odkladací priestor. Celá chatka je podpivničená so samostatným vstupom zo záhrady. Pivničná časť je rozdelená na dve časti. Veda chaty je vybudované suché WC. Pozemok nie je v osobnom vlastníctve a ročne sa tu platí nájom záhradkárskemu zväzu cca 100,- €. V záhradke sú vysadené rôzne ovocné stromy a okrasné dreviny. Zo záhradky je celoročne krásny výhľad na mesto a celú Liptovskú kotlinu. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

INVESTIČNÁ A DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ | Strategický pozemok 9 565 m² v Liptovskom Jáne RESIDENCE REAL ponúka na predaj rozsiahly strategický investičný pozemok s celkovou výmerou 9 565 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít Liptova – v katastrálnom území Liptovský Ján. Tento pozemok predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre developerský projekt výstavby rodinných domov či rekreačného bývania v atraktívnom prostredí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU Celková výmera: 9 565 m² Druh pozemku: Orná pôda (evidovaná v registri „C“) Právny stav: Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, 1/1 vlastník Forma predaja: Priamy predaj pozemku alebo možnosť odkúpenia novovytvorenej s.r.o., ktorá je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti (daňovo a procesne efektívna štruktúra pre investora). ÚZEMNOPLÁNOVACÍ POTENCIÁL A REGULÁCIA (UPI) Pozemok je v zmysle platného Územného plánu obce Liptovský Ján zaradený do rozvojovej zóny s nasledovnými regulatívmi: Hlavná funkcia: Bývanie – obytná zóna, plochy pre bývanie v rodinných domoch s príslušnou vybavenosťou Doplnková funkcia: Rekreácia Koeficient zastavanosti: Základná zastavanosť 30 % (vrátane doplnkových a obslužných stavieb a spevnených plôch max. 40 %) Podlažnosť: 1 nadzemné podlažie + 1 podkrovné podlažie (1+1) Projektový potenciál: Vhodné na realizáciu ucelenej IBV zóny (napr. zámer výstavby 9 a viac rodinných domov). INŽINIERSKE SIETE A NAPOJENIE Voda a kanalizácia: K dispozícii je kladné vyjadrenie Liptovskej vodárenskej spoločnosti (LVS, a.s.) k bodom a podmienkam napojenia na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu pre plánovanú výstavbu rodinných domov (platnosť vyjadrenia do 02/2028). Elektrická energia / Siete: Riešenie napojenia a prístupovej infraštruktúry je v súlade s možnosťami rozvoja obce a nadväzujúcich koridorov. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Cena: 65,- € / m² bez DPH Možnosť flexibilného prevodu nehnuteľnosti alebo 100 % obchodného podielu v projektovej s.r.o. KONTAKT PRE INVESTOROV Pre viac informácií, nahliadnutie do kompletnej dokumentácie (Územnoplánovacia informácia, stanovisko LVS, trasovanie sietí) alebo dohodnutie osobného stretnutia/obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Boris Barborík RESIDENCE REAL 📞 +421 903 308 042, ✉️ barborik@residence-real.sk

Ponúkame na predaj lukratívne stavebné pozemky na Revolučnej ulici v Liptovskom Mikuláši, situované v etablovanej priemyselnej zóne s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ide o ideálnu príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na okamžitú realizáciu svojich zámerov bez zbytočných prieťahov. Základné parametre pozemkov · Pozemok 1: výmera 2 053 m² (rozmery cca 34 m × 60 m) · Pozemok 2: výmera 2 188 m² (rozmery cca 44 m × 50 m) · Inžinierske siete: kompletné napojenie priamo na pozemku – elektrina, voda, kanalizácia · Flexibilita predaja: možnosť kúpy pozemkov spolu aj samostatne, prípadne možnosť ďalšieho rozdelenia podľa potrieb kupujúceho Hlavné výhody nehnuteľnosti · Stavebné povolenie v cene: K dispozícii je kompletne vypracovaná architektonicko-technická štúdia na výstavbu haly spolu s platným stavebným povolením. Nový majiteľ tak šetrí mesiace administratívnych procesov a môže začať stavať ihneď. · Všestranné využitie: Územie je určené pre výrobno-obslužný areál – vhodné na priemyselnú výrobu, skladové hospodárstvo, logistické centrum alebo administratívne zázemie firmy. Maximálna zastavanosť pozemkov je 80%. · Skvelá lokalita: Strategické umiestnenie v priemyselnej časti mesta zabezpečuje bezproblémové napojenie na hlavné dopravné tepny a komfortný prístup pre nákladnú aj osobnú dopravu. Cena: v RK (na vyžiadanie) V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ján Guoth Tel.: 0905 50 27 27 E-mail: jan.guoth@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence Real Vám ponúka na predaj veľkorysý pozemok s výmerou 2 152 m² v obci Žiar, na ktorom sa už nachádza rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby. Pozemok ponúka dostatok priestoru na dokončenie existujúcej stavby podľa vlastných predstáv, pričom jeho veľkorysá výmera poskytuje možnosti ďalšieho využitia. Nachádza sa v atraktívnej a pokojnej lokalite na úpätí Západných Tatier a zaujme najmä rovinatým charakterom, slnečnou polohou a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 2 152 m² • na pozemku sa nachádza rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby • rovinatý terén • šírka pozemku približne 21 m • pozemok sa nachádza v intraviláne obce • slnečná poloha • pokojné prostredie • krásne výhľady na okolitú prírodu • dostupné inžinierske siete • optický internet na hranici pozemku Existujúca hrubá stavba predstavuje výhodu pre záujemcu, ktorý nechce začínať úplne od základov, ale zároveň si chce finálnu podobu nehnuteľnosti prispôsobiť vlastným predstavám a potrebám. Veľkorysá výmera pozemku zároveň ponúka dostatok priestoru na záhradu, terasu, parkovanie, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. ATRAKTÍVNA LOKALITA Obec Žiar sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Žiarskej doliny a Západných Tatier. Ide o vyhľadávanú lokalitu vhodnú na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako investíciu. Liptovský Mikuláš je dostupný približne do 15 minút autom a v okolí sa nachádza množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a ďalšie aktivity počas celého roka. Ak hľadáte veľký pozemok v atraktívnej lokalite, pričom už na ňom máte k dispozícii rozostavanú stavbu, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou na dokončenie bývania alebo rekreačnej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Michal Jurkuliak Realitný maklér | Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE Liptovský Mikuláš ponúka exkluzívne pozemok pri hlavnej ceste do strediska JASNA Nízke Tatry. Nachádza sa v extraviláne mestskej časti Demänová. Pozemok má dve časti, medzi ktorými je tzv. urbársky pozemok. Vačšia časť pozemku pri ceste má rozlohu 755 m2. Druhá časť pri potoku Demänovka má výmeru 55 m2. V územnom pláne mesta Liptovský Mikuláš je toto územie definované ako "Zmiešané územie s prevahou OV", teda občianskej vybavenosti. Cena je za 810 m2 celkom 52.000,-EUR (vrátane DPH). Vlastníkom je právnická osoba, DPH je možné odpočítať. Bližšie informácie Ing. Peter Buocik - realitný maklér senior.

Ponúkame na predaj výnimočné, slnečné stavebné pozemky v jednej z najvyhľadávanejších a najlukratívnejších lokalít Liptovského Mikuláša. Pozemky poskytujú úchvatný panoramatický výhľad na celé mesto a okolitú prírodu. Tieto pozemky sú ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú dokonalé spojenie súkromia, tichého prostredia a prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné parametre a výhody: Výmera pozemkov: Pozemok A: 1 331 m² Pozemok B: 2 244 m² (Pozemky je možné odkúpiť samostatne alebo ako celok o výmere 3 575 m²) Zastavanosť: Nízka zastavanosť územia, ktorá zaručuje vzdušnosť a príjemné usporiadanie zástavby. Inžinierske siete: Na pozemkoch sa nachádzajú všetky IS – voda, elektrina, kanalizácia aj plyn. Prístup: V cene pozemkov sú zahrnuté aj spoluvlastnícke podiely na spoločných prístupových komunikáciách. Atmosféra: Krásne, tiché prostredie, maximálne súkromie a priamy kontakt s prírodou. Investičný potenciál do budúcna: Lokalita patrí medzi najžiadanejšie obytné zóny v meste. Jej atraktivita a hodnota v blízkej budúcnosti ešte výrazne vzrastie vďaka plánovanej prekládke železničnej trate, čo z tejto ponuky robí aj vynikajúcu investičnú príležitosť. Kontakt na makléra: V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejšie informácie alebo doplňujúce otázky nás neváhajte kontaktovať: Ján Guoth Realitný maklér Tel.: +421 905 50 27 27 E-mail: jan.guoth@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE Real ponúka ideálna stavenný pozemok v Liptovskom Mikuláši časť Okoličné. Pozemok je len mierne svahovitý, nachádza sa na začiatku novovybudovaného komplexu stavebných pozemkov Háje. K pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete a prípojky sú dovedené až na pozemok, a to: vodovod kanalizácia plyn elektrika dátová prípojka K pozemku je prístup cez novú komunikáciu s pešníkom a verejným osvetlením. V cene pozemku je podiel na pozemku pod prístupovou cestou. Na pozemku je možné postaviť moderný, nízkoenergetický rodinný dom. Výmera: 439 m2 Orientácia: juh Šírka: 19 m Dĺžka: 22 m CENA: 72.683,-EUR plus DPH (celkom 89.400,-EUR) možnosť odpočtu DPH Neváhajte, pretože po plánovanej prekládke železničnej trate je predpoklad, že tieto pozemky nadobudnú vyššiu hodnotu. Bližšie informácie Vám poskytne maklér: Ing. Peter Buocik, 0948 145 128, peter.buocik@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE REAL ponúka lukratívny stavebný pozemok v mestskej časti Liptovského Mikuláša v Okoličnom. Pozemok je svahovitý, nachádza sa na najvyššom bode novovybudovaného komplexu stavebných pozemkov. Keďže z ľavej strany susedí z priestorom na otáčanie a vyhýbanie sa áut, je z neho nádherný výhľad na Liptovskú kotlinu s Nízkymi Tatrami v pozadí. Neváhajte, pretože po plánovanej prekládke železničnej trate je predpoklad, že tieto pozemky nadobudnú vyššiu hodnotu. K pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete a prípojky sú dovedené až na pozemok, a to: - vodovod, - kanalizácia, - plyn, - elektrika, - dátová prípojka. K pozemku je prístup cez novú komunikáciu s pešníkom a verejným osvetlením. V cene pozemku je podiel na pozemku pod prístupovou cestou. Na pozemku je možné postaviť moderný, nízkoenergetický rodinný dom. Keďže sa nachádza na najvyššom bode ulice, majiteľ nebude rušený žiadnou stavbou ostatných susedov, čo je veľká výhoda. Oporný múr je súčasťou pozemku. Výmera: 427 m2 Orientácia: juh Šírka: 17 m Dĺžka: 18-27 m CENA: 70.000,-EUR plus DPH (celkom 86.100,-EUR). Pre stavebnú firmu, ktorá je plátcom dane, je možnosť odpočtu DPH. Bližšie informácie Vám poskytne maklér: Ing. Peter Buocik, 0948 145 128

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na stavbu 3 rekreačných domčekov. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej turistickej obci Bešeňová, ktorá je známa predovšetkým Aquaparkom Thermal Bešeňová. Niekoľko minút autom sú dostupné všetky atrakcie, ktoré región Liptov ponúka: turistika v Nízkych a Západných Tatrách, lyžiarske stredisko Jasná, Liptovská Mara, Aquapark Tatralandia, kúpele Lúčky, jaskyne. Pozemok je pripravený na realizáciu stavieb 3 rekreačných domov, na ktoré je vydané platné stavebné povolenie. K dispozícii je: - projektová dokumentácia, - vydané právoplatné Stavebné povolenie, - vybudované prípojky elektriky, vodovodu a kanalizácie Bližšie informácie prípadným záujemcom rád poskytnem. Kontakt: Ing. Peter Buocik, tel. 0948 145 128, mail peter.buocik@residence-real.sk

Ponúkame na predaj 4 atraktívne pozemky v obci Beňadiková, okres Liptovský Mikuláš, situované v pokojnej lokalite obklopenej krásnou liptovskou prírodou. Pozemky sa nachádzajú na mierne svahovitom teréne a vďaka juhovýchodnej orientácii ponúkajú príjemné presvetlenie a krásne výhľady do okolitej krajiny. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť v rámci Liptova. Základné informácie: spevnená prístupová cesta možnosť dobudovania elektrickej prípojky za 5 000 € prostredníctvo externej firmy voda – vlastná studňa kanalizácia nie je vybudovaná – potrebná žumpa výmera 1 212 – 1 405 m² Cena 115 000 € / pozemok Pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť pre rekreačné bývanie, víkendový dom alebo investíciu v atraktívnom prostredí Liptova. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Tomáš Púček 0901 705 701

Hľadáte ideálne miesto pre stavbu nového rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou? Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok situovaný priamo v zastavanej časti vyhľadávanej liptovskej obce Svätý Kríž. Pozemok sa nachádza v príjemnom susedstve medzi rodinnými domami, čo vylučuje ďalšiu výstavbu v okolí. Navyše má vstup z vedľajšej cesty, takže vaše nové bývanie sa bude nachádzať mimo hlavnej cesty. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 1 013 m² Rozmery: šírka 13 m × dĺžka 76 m Lokalita: Svätý Kríž, Liptov Umiestnenie: v intraviláne obce (zastavaná časť) Prístup: priamo z obecnej prístupovej cesty Inžinierske siete: v blízkosti / v dosahu pozemku Občianska vybavenosť a lokalita: Pre rodiny: Základná škola aj materská škola sú v pohodlnej pešej dostupnosti, rovnako ako detské ihrisko. Služby v obci: V obci nájdete potraviny, pohostinstvo, aj športový areál s futbalovým ihriskom. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na Liptovský Mikuláš (len pár minút autom) a nájazd na diaľnicu D1. Príroda a relax: Lokalita ponúka tiché vidiecke bývanie s nádhernými výhľadmi, v tesnej blízkosti Liptovskej Mary, Demänovskej doliny či Ski Jasná. Pozemok je svojou výmerou a obdĺžnikovým tvarom ideálny na realizáciu moderného rodinného domu s priestrannou záhradou. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková 0908777737 monika.paulikova@residence-real.sk

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s celkovou výmerou 5 000 m² vo vyhľadávanej lokalite obce Liptovský Trnovec, v tesnej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara a aquaparku Tatralandia. Kľúčové výhody a potenciál lokality: - Územný plán: Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce s funkčným využitím určeným na výstavbu (vrátane rodinných domov či rekreácie). - Rozvojové územie: V širšom okolí prebieha aktívna výstavba rekreačných a rezidenčných objektov, čo potvrdzuje rastúcu hodnotu tejto lokality. Aktuálny stav a inžinierske siete: - Pozemok sa predáva ako investičná príležitosť v rozvojovej fáze. - V súčasnosti k pozemku nie je vybudovaná prístupová cesta a nie sú k nemu privedené inžinierske siete - vhodné pre investora, ktorý hľadá projekt na budúci rozvoj a zhodnotenie. Rozmery: cca 42 m × 118 m Cena: na vyžiadanie V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina, maklér, 0949 114 789.

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 630 m² v katastri mesta Liptovský Mikuláš, lokalita Nové Ráztoky – Trnovecká zátoka, v tesnej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara. Pozemok je oplotený, s podielom na prístupovej ceste vedúcej až k brehu vodnej nádrže s možnosťou spustenia člna. Aktuálna novinka: priamo pri pozemku sú už osadené elektrické skrinky a oproti pozemku bola osadená pätka pre verejné osvetlenie. Ide o ďalší posun vo výstavbe infraštruktúry v lokalite. Inžinierske siete sú vo výstavbe. Lokalita má postupne budovanú infraštruktúru vrátane spevnených komunikácií. Veľkou pridanou hodnotou je nádherný výhľad priamo z pozemku na celé Západné Tatry, najmä na ich najvyšší štít Bystrá, ďalej na dominantu Vysokých Tatier – Kriváň, ako aj na dominantu Nízkych Tatier – Chopok. Ide o jedinečné panoramatické výhľady, ktoré výrazne zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Lokalita patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti s celoročným využitím. V okolí sa nachádza aquapark Tatralandia, archeologická lokalita Havránok, množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a kompletná občianska vybavenosť mesta Liptovský Mikuláš. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších častí Liptova. Cena: 109 900 € V prípade záujmu viem zabezpečiť kompletný servis – pomoc s projekciou, realizáciou výstavby domu aj s vybavením financovania. Kontakt: Realitná kancelária Residence Michal Jurkuliak Tel.: 0944 279 688 E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o celkovej rozlohe 550 m2 (500 m2 pozemok + 50m2 podiel na prístupovej ceste) nachádzajúci sa v atraktívnej časti Stupavy - Kremenica na Muštovej ulici. Pozemok je situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov a má juhozápadnú orientáciu. Všetky siete sa nachádzajú na hlavnej ceste (od hranice 46 m od pozemku). Cena pozemku je 260 EUR/m2. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj pozemok o celkovej rozlohe 2970 m2 nachádzajúci sa na území intravilánu v mestskej časti Podunajské Biskupice. Pozemok je rovinatý, pozostáva z troch pozemkov, vstup na pozemok je z Ulice Svornosti. Podľa územného plánu je funkčné využitie územia: zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb. Prípustné sú - nerušiaca výroba, sklady a skladovacie plochy. Koeficient zelene: 0,15 Priemerná podlažnosť: 2-3 Index zastavaných plôch: 0,40. Nedostupné: voda, elektrina, plyn a odpadové vody Cena pozemku je 155 EUR/m2.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj exkluzívny juhozápadne orientovaný pozemok so stavebným povolením a rozlohou 1075 m2, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite hradného kopca Pod Bôrikom. Je vhodný na stavbu rezidencie ako aj malého bytového domu. Vydané je stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, na trojpodlažnú stavbu s podpivničeným a ustúpeným podlažím a plochou strechou. Presklené steny sú umiestnené tak, aby vytvárali príjemný pocit súkromia a diaľkové výhľady na Bôrik, Dunaj, Devínsku kobylu a Rakúsko. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Max. podlažnosť: 2 NP + 1 ustúpené Index zastavanej plochy: 0,2 Index prírodnej plochy: 0,7 Lokalita je vzdialená 3 min od historického centra mesta a 1 min od diaľničného obchvatu. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Stavebný pozemok na predaj – Veľká Lomnica - pri Nature Resorte. Tento exkluzívny stavebný pozemok s výmerou 497 m² sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite obce Veľká Lomnica, len 100 metrov od prestížneho Nature Resortu. Poloha pozemku ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, prírody a vysokej investičnej hodnoty. Na pozemok je možné pre predstavu naprojektovať projekt rodinného domu – Bungalov 56, https://www.mirano.sk/project/bungalov-56/ Pozemok je rovinatý, situovaný v zastavanej časti s komfortným prístupom po asfaltovej ceste. Všetky potrebné inžinierske siete (okrem plynu) sú k dispozícii priamo pri pozemku. Vďaka svojej polohe predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobú investíciu v oblasti s neustále rastúcim dopytom po bývaní aj rekreácii. Blízkosť golfového rezortu, Vysokých Tatier a okresného mesta Poprad robí z tejto nehnuteľnosti stabilnú hodnotu s perspektívou budúceho zhodnotenia.

Realitná kancelária ARCHEUS pobočka Euroveatower Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 431 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Pšeničnej ulici. 🌿 Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastné zázemie, uniknúť od každodenného ruchu mesta a užívať si chvíle pokoja na čerstvom vzduchu? Tento pozemok ponúka zaujímavý potenciál na rôzne využitie – od súkromnej záhrady na relax a pestovanie až po praktické zázemie na trávenie voľného času. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: • Celková výmera: 431 m² • Vedený ako záhrada • ☀️ Rovinatý, slnečný pozemok, obdĺžnikový tvar (cca 8,8 × 49 m) • Pozemok je oplotený • 🚗 Vytvorené parkovacie miesto priamo na pozemku • Siete na pozemku • 🏡 Na pozemku stojí staršia drevená záhradná chatka a nový záhradný domček, vhodné na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia • 🍎 Niekoľko ovocných stromov a kúsok viniča, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru 💧 INŽINIERSKE SIETE: • Voda: vlastný zdroj vody – vŕtaná studňa s čerpadlom • Elektrina: elektrický rozvádzač (3-fáza/25 A) 🌱 POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ: Veľkou výhodou pozemku je jeho praktická vybavenosť a existujúce zázemie. Oplotenie poskytuje súkromie, rovinatý terén umožňuje jednoduché využitie celej plochy a vďaka vlastnej studni máte k dispozícii vodu na zavlažovanie či starostlivosť o zeleň. Parkovacie miesto priamo na pozemku oceníte pri každej návšteve. Záhradné chatky zase ponúkajú dostatok priestoru na odkladanie záhradného náradia a ďalšieho vybavenia. Ovocné stromy, vinič a slnečná poloha vytvárajú príjemný základ pre vlastnú záhradu, kde si môžete dopriať oddych, pestovať vlastné ovocie či zeleninu alebo si vybudovať miesto na víkendové posedenia s rodinou a priateľmi. 🍇 Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá vlastný kúsok zelene v Bratislave a chce si ho prispôsobiť podľa svojich predstáv. 🌳 LOKALITA: Pozemok sa nachádza na Pšeničnej ulici v pokojnej časti bratislavských Podunajských Biskupíc, v prostredí s množstvom zelene, záhrad a rekreačných objektov. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu súkromia, oddychu a dostupnosti mestského života. Výhodou je občianska vybavenosť Podunajských Biskupíc, ako aj dobré dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy, ktoré umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po vlastnej záhrade, pokojnom prostredí a možnosti tráviť voľný čas v prírode, no zároveň chcú zostať v dosahu všetkých výhod hlavného mesta. 💰 PODMIENKY FINANCOVANIA A CENA: Cena pozemku je 52.000,- € (vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu). 📞 KONTAKT: V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo e-mailom na duranova@archeus.sk.

DELTA PROPERTY – VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok v obci Stará Voda. POZEMOK Na predaj rovinatý investičný pozemok o výmere 1818 m², situovaný v tichej a malebnej časti obce Stará Voda. Nachádza sa v blízkosti potoka a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu a lesy – ideálne miesto pre oddych a relax mimo ruchu mesta. IS: Pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka, obecný vodovod a žumpa. LOKALITA Stará Voda je pokojná obec s výbornou dostupnosťou – len 5 až 10 km od známych lyžiarskych stredísk Nálepkovo a Mraznica, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. CENA: 22 000 € Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo e-mailom. Rád Vás osobne prevediem pozemkom a poskytnem všetky potrebné informácie. Pomôžeme Vám aj s financovaním – neváhajte sa opýtať na možnosti! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ stavebný pozemok v obci Močenok - rozloha pozemku je 1344m2 - šírka pozemku je 11,5m - pozemok je kompletne oplotený - predpríprava plyn na plote, elektrika vedľa pri susedovi je skriňa, voda, kanál, optika na strane pozemku Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 537 m² (šírka 10 m x dĺžka 54 m), nachádzajúci sa v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Ivanka pri Nitre. Pozemok je rovinatý, momentálne využívaný na poľnohospodárske účely (pestovanie kukurice), no susedná parcela už vstúpila do procesu výstavby rodinného domu, čo predznamenáva rozšírenie rezidenčnej zástavby v lokalite. Výhody pozemku: Výborná dostupnosť – nachádza sa pri hlavnej ceste, čo zaručuje rýchle napojenie na Nitru a výbornú dostupnosť aj počas zimných mesiacov. MHD spojenie priamo z obce, čo je výhodou pre rodiny s deťmi, seniorov alebo ľudí bez auta. Inžinierske siete (IS) v dosahu – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia v blízkosti, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. Výborná lokalita, s dobrou občianskou vybavenosťou – škôlka, obchod, kostol, reštaurácie, autobusová zastávka v dostupnej vzdialenosti. Parametre: Výmera: 537 m² Rozmery: cca 10 m (šírka) x 54 m (dĺžka) Rovinatý terén – ideálny na výstavbu rodinného domu Prístupová cesta: asfaltová – obecná Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo ideálne miesto pre budúci rodinný dom v lokalite neďaleko mesta. Cena 49.900,-€ / Pri serióznom záujme dohoda možná Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku pozemku na tel.č.0915 959 592

Ponúkame na predaj investičný pozemok o výmere 7400 m2 v meste Rožňava. Pozemok je rovinatý, nachádza sa vedľa hlavnej cesty 1. triedy E58 smerujúcej do Košíc oproti čerpacej stanice Shell. Pozemok je aktuálne vedený ako orná pôda. Cena tohto pozemku je 5 eur/m2. Bližšie informácie na tel.č. 0907 628 583.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj vidiecku usadlosť s veľkým pozemkom a lesom – pokojné miesto len približne hodinu od Bratislavy, na okraji mesta Bánovce nad Bebravou – katastrálne územie Horné Ozorovce. Na pozemkoch spolu o rozlohe 7 714 m² sa nachádza dom s vedľajšími hospodárskymi stavbami, veľký dvor, záhrady a les. Nehnuteľnosť je postavená kombináciou kameňa, pálenej tehly a nepálenej tehly asi pred 60 rokmi a je dlhodobo neobývaná, časť pozemku je oplotená a prevažnú časť pozemkov tvorí zmiešaný les. Terén je mierne svahovitý. Na pozemku je elektrická prípojka 220/380V a studňa. Táto usadlosť - krásny pozemok v lone prírody s časťou vlastného lesa a jedinečnými výhľadmi na okolie má výbornú dostupnosť cca 1 hodiny od Bratislavy, 7 minút od centra mesta Bánovce nad Bebravou a vjazd po asfaltovej, neskôr po spevnenej obecnej komunikácií z obce Ruskovce. Výhody nehnuteľnosti: tiché prostredie, polosamota na okraji obce pri lese, dostatok súkromia, slnečný pozemok, pekné výhľady a super dostupnosť na hlavné ťahy smer Trenčín, Bánovce nad Bebravou. Je vhodná na farmárčenie, chov zvierat, sad alebo po rozparcelovaní na menšie pozemky na výstavbu rekreačných domov alebo chát. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú vidiecke bývanie, hospodárenie alebo pokojné miesto s väčším pozemkom. Nechajte sa uniesť krásou prírody a výnimočnosťou tohto miesta s veľkými možnosťami využitia a neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

Mavinn realitná spoločnosť ponúka na PREDAJ stavebný pozemok o rozlohe 3940 m² v obci Rybany okres Bánovce nad Bebravou, situovaný v okrajovej časti obce, podľa územného plánu určený na komerčnú výstavbu a podnikanie. Povrch pozemku je aktuálne zatrávnený a nachádza sa na ňom niekoľko ovocných stromov. Dĺžka pozemku je 120 m a šírka 34m. Celý pozemok je oplotený, vstup je zabezpečený železnou bránou ( bez motorového pohonu) a prístup na pozemok je možný čiastočne po zhutnenej ceste asfaltovou drťou priamo k pozemku a od hlavnej cesty je prístup možný po spevnenej betónovej komunikácií. K prístupovej ceste sa bude kúpou zriaďovať vecné bremeno prechodu a prejazdu IN REM v cene. Vedľa pozemku je železničná vlečka – výhoda pre využitie pri podnikaní. Na pozemku sa nachádza unimobunka, zateplená 5 cm plystyrénom. V unimobunke je privedená elektrika 220 aj 380 V s vlastným podružným meračom elektriny. Za ňou je vodomerná šachta s podružným vodomerom a studňa. Odpady riešené žumpou. Kúrenie nie je zatiaľ vybudované. Tento pozemok ponúka priestor pre podnikateľské účely, zriadenie nevýrobnej prevádzky, skladové účely, sklad kontajnerov, prípadne záhradkárčenie, pestovanie alebo chov zvierat. V tesnej blízkosti sa nachádza rodinný dom prevádzka sklad potravinových produktov. Rybany sú spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a od okr. mesta Bánovce sú vzdialené 7 km, od Topoľčian 17 km a od kraj. mesta Trenčín sú Rybany vzdialené 35 km. V prípade záujmu o bližšie informácie, dohodnutie obhliadky alebo zistenie inej možnosti využitia ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok so začatou stavbou, vo výbornej, pokojnej lokalite, v malej obci Vysočany okr. Bánovce nad Bebravou, situovaný na konci obce v krásnej pokojnej časti neďaleko lesa. Na pozemku sa nachádza nový drevený záhradný domček 6x5m a základová doska pre 3 izbový rodinný dom. Pozemok má rozlohu 869m² plus 60m² podiel na prístupovej ceste k pozemku, na ktorú sa vchádza z obecnej asfaltovej komunikácie. Na pozemok sa dá vybudovať vjazd aj priamo z obecnej komunikácie. Inžinierske siete sú vybudované elektrická prípojka, na pozemku je povolenie pre výkop 50 m studne, cez ktorú sa zabezpečí pitná voda. Pripojenie na verejný vodovod je v štádiu budúceho vybavovania cez obec. Odpady sú riešené žumpou alebo čističkou a plyn nie je k dispozícií. Na pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie pre 3 izbový Bungalov s rovnou strechou, ktorý sa predáva s pozemkom v rámci ceny. Všetky dokumenty sú v cene zahrnuté a budú odovzdané pri kúpe pozemku vrátane postúpenia práv a povinnosti stavebníka na nového majiteľa. Je to jedinečná možnosť zabezpečiť si hotový stavebný pozemok aj s projektom a vydaným stavebným povolením a začatou stavbou pre svoje budúce bývanie vo výbornej, tichučkej, koncovej obci. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí cca 9 km od Bánoviec nad Bebravou. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj LES o rozlohe 9200 m² v katastrálnom území Malá Hradná. Les je 54 m široký a dlhý 170m. Na parcelu je možné sa dostať po panelovej cestičke z obce Malá Hradná, ktorá začína hneď vedľa cintorína. Les jednej časti (v šírke cca 54m) priamo hraničí s obecnou parcelou – lesnou cestou ako vidieť na fotkách. To je jedna cesta k predávanej parcele. Druhá cestička vedie k spodnej časti parcely, kde sa spodnou cestou dostanete na krásnu lúku a predávaná parcela hraničí priamo s touto lúkou. Na okraji parcely lesa je zriadené opekanisko s krásnym výhľadom na lúku. Parcela je pokrytá prevažne listnatými stromami – bukmi a čiastočne miešaná s borovicami a kríkmi. Fotodokumentácia je autentická, fotená priamo na mieste. V celej tejto lokalite je množstvo nespevnených lesných cestičiek a cyklotrás. Vzdušnou čiarou je parcela lesa vzdialená od obce Malá Hradná 2 km a od obce Dubodiel je vzdialená 1,5 km. Parcela je v osobnom vlastníctve jednej osoby, je bez tiarch a po kúpe ihneď voľná. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pozemok určený na výstavbu IBV o rozlohe 13 200 m² v obci ŠISOV v peknej, tichej, slnečnej lokalite s príjazdovou komunikáciu z dvoch komunikácií a kompletnými inžinierskymi sieťami ( plyn , verejný vodovod a elektrika ) pred pozemkom. Pozemok je v územnom pláne obce. Obec nemá kanalizáciu, odpad by bol riešený žumpou alebo inou alternatívou. Šírka pozemku od cesty je cca 80 m a dĺžka je 154 m. Verejný vodovod a elektrickú sieť je možné zokruhovať, predbežne schválené. Lokalita ponúka ideálne miesto pre výstavbu novej ulice v peknom prostredí, 14 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Obec Šišov má kompletnú občiansku vybavenosť, základná škola, materská škola, všeobecný lekár, lekáreň, pošta, potraviny. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií telefonicky alebo osobne a na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka Exkluzívne na predaj spoluvlastnícke podiely na lesných pozemkoch v k. ú. Veľké Hoste (okres Bánovce nad Bebravou). Celková výmera podielov: 17 060 m² Druh pozemku: Lesné pozemky Cena: 1,70 € / m² Celková cena: 29 002 € Vhodné ako investícia alebo pre subjekt hospodáriaci v danej lokalite. V prípade záujmu alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Daniela Bronišová realitný poradca 0914 700 782 MaVinn s.r.o. reality a financie www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj slnečný, stavebný pozemok v peknej lokalite mestskej časti mesta Partizánske – Veľké Bielice. Rozloha pozemku je 719 m² s príjazdovou komunikáciu zatiaľ štrkovou a inžinierskymi sieťami (voda, elektrika, kanalizácia ) na hranici pozemku. Šírka pozemku pozdĺž cesty je 35m a dĺžka (od cesty po zadnú stranu pozemku je 17m. Lokalita ponúka ideálne miesto pre rodinné bývanie v peknom prostredí v zabývanej ulici s novostavbami, 1,5 km do centra mesta Partizánske, 18 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a 18 km od okresného mesta Topoľčany. Miesto kde sa pozemky nachádzajú v rozrastajúcej sa lokalite s už postavenými novými rodinnými domami. Viac informácií osobne na obhliadke alebo telefonicky. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk