Pozemky na predaj, Bratislava-Nové Mesto

POĎTE DO SVOJEJ ZÁHRADY SKORO V LESE A S VÝHĽADOM – TU JE MOŽNOSŤ...NOVÉ UPI POVOĽUJE VIAC... Udržiavaná záhrada priamo v tichom a peknom prostredí lesa na Kramároch. Nespĺňa parametre stavebného pozemku, ale budúcnosť možno ukáže nové možnosti....Na pozemku sa nachádza záhradný domček s popisným číslom v pôvodnom stave - 24 m². Elektrina je privedená priamo k domčeku. Prístup je možný aj autom priamo k bráne záhrady po Kĺzavej ulici. Časť cesty k záhrade je spevnená lesná cesta. Studňa sa dá vybudovať. Veľkosť pozemku: 786 m2. Vysoké vzdušné vedenie prechadza nad časťou pozemku. Cena: 174800 €

Lokalita Vtáčnik sa nachádza na úpätí Malých Karpát západne od Pionierskej ulice. Lokalita má bohatú vinohradnícku históriu siahajúcu až do stredoveku. Vinohradníctvo zohrávalo významnú úlohu v miestnej ekonomike a pre Bratislavu bolo najmä obdobie vlády Márie Terézie obdobím rozkvetu, kedy sa mesto stalo jedným z hlavných centier vinohradníctva v Uhorsku. Názov kopca Vtáčnik v minulosti odzrkadľoval bohaté zastúpenie spevavého vtáctva v tejto lokalite. Kopec poskytoval vtáctvu potravu v podobe porastov tureckých višní, tŕnok, šípok, bazy, agátov, ovocných stromov a viniča. Výstavba trvalo osídlených domov v tejto oblasti (spolu s lokalitou Ahoj a Kolibou) začala asi v 30. rokoch 20. storočia. Na ploche bývalých vinohradov zaujala miesto zástavba rodinných domov, ale aj bytových domov (Zlatá Noha). Pozemok 920 m2 na rodinný dom v lokalite Vinohrady - Vtáčnik Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Bratislave-Vinohrady, ulica Vtáčnik. Plocha pozemku je 920 m2, nachádza sa v údolí pod kopcom Vtáčnik, v tichom a zelenom prostredí, na slepej ulici, ktorá je súkromná a uzatvorená je spoločnou bránou na DO. V susedstve sa nachádzajú novopostavené vily. Na pozemok je dovedená elektrická energia, prípojka vody a kanalizácia sú v ceste. Pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa v ochrannom pásme lesa. Možnosť prejsť na pešo na Kolibu. Prístupová cesta je asfaltová. Výhody: nadštandardná veľkosť, slnečný, pekný zelený výhľad, tiché prostredie, pripravenosť k výstavbe, uzatvorená komunita. Cena: 799 000 €. ÚPI zašleme záujemcom na požiadanie.

Ponúkame na predaj výnimočný, pozemok o celkovej výmere 1502.00 m2. Slnečný, rovinatý pozemok sa nachádza v tichom prostredí pod lesom. Pozemok sa nachádza v krásnej lokalite Koziarka Bratislava III – Nové mesto Vinohrady, v tichej pokojnej ulici, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu mesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Na LV zapísaný ako Vinice. IS - elektrina priamo nad pozemkom a možnosť navŕtať studňu. Aktuálne viete pozemok využívať ako rekreačný kde je možné umiestniť napríklad obytný kontajnerový dom. Krásna lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Cena vrátane odmeny pre RK: 95.000 € Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Vážený pán/pani Developer, dovoľte nám predstaviť Vám jedinečnú investičnú príležitosť v exkluzívnej lokalite Bratislavy – Kramáre. Projekt s právoplatným stavebným povolením. Ponúkame Vám možnosť akvizície rezidenčného projektu MAGURSKÁ, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komorného bývania s vysokým štandardom a atraktívnej polohy s výbornou dostupnosťou a zeleňou na dosah. Prečo by Vás mal projekt MAGURSKÁ zaujať? • Prvotriedna lokalita: Projekt sa nachádza v lukratívnej časti Nového Mesta – Kramáre, ktorá je známa svojou prestížou, pokojnou atmosférou a zároveň blízkosťou k centru mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Táto lokalita dlhodobo vykazuje vysoký dopyt po kvalitnom bývaní. • Komunitné bývanie s dôrazom na súkromie a rozsiahle pozemky: Koncept projektu je navrhnutý s ohľadom na moderného človeka, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody s maximálnym súkromím. Každý byt disponuje nielen vlastnou terasou, ale aj vlastnou záhradou a teda aj vlastným pozemkom, čo predstavuje jedinečnú pridanú hodnotu a silný predajný argument. Vlastné jazierko a oddychové zelené plochy priamo v areáli projektu dotvárajú exkluzívny charakter bývania. Architektúra projektu citlivo reaguje na existujúcu vzrastlú zeleň, čím sa dosahuje harmonické prepojenie s okolím. • Premyslená dispozícia a vysoký štandard: Bytový dom s 1 podzemným, 2 nadzemnými a 1 ustúpeným podlažím ponúka len 4 exkluzívne bytové jednotky s terasami, vlastnými záhradami/pozemkami a pivničnými kobkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a exkluzivity pre budúcich majiteľov. o Byt A (4-izbový): 102,2 m² + terasa 32,28 m² + vlastná záhrada/pozemok o Byt B (2-izbový): 59,92 m² + terasa 36 m² + vlastná záhrada/pozemok o Byt C (4-izbový mezonet): 116,62 m² + terasa 42 m² + vlastná záhrada/pozemok o Byt D (5-izbový mezonet): 115,75 m² + terasa 31,35 m² + vlastná záhrada/pozemok • Dostatok parkovacích miest: Projekt disponuje celkovo 8 parkovacími miestami (4 vonkajšie a 4 vnútorné v podzemnej garáži), čo je v tejto lokalite významnou výhodou. • Inteligentné osadenie do terénu: Architektonické riešenie efektívne využíva strmý sklon pozemku, vďaka čomu majú všetky byty priamy kontakt so zeleňou a terasami, čo zvyšuje ich atraktivitu a predajnú cenu. Vertikálne prepojenie schodiskom a výťahom zabezpečuje komfort pre všetkých obyvateľov. • Potenciál pre prémiový segment trhu: Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu Kramáre, jedinečný koncept s vlastnými záhradami, nízky počet bytových jednotiek a vysoký štandard prevedenia má projekt MAGURSKÁ potenciál osloviť náročnú klientelu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie s maximálnou mierou súkromia a kvalitným životným prostredím. Základné údaje projektu MAGURSKÁ: • Celková výmera pozemku: 1172 m² • Počet podlaží: 1 PP, 2 NP + 1 ustúpené podlažie • Počet bytových jednotiek: 4 (každá s vlastnou záhradou/pozemkom) • Počet terás: 4 • Počet pivničných kobiek: 4 • Počet parkovacích miest: 8 (4 vonkajšie, 4 vnútorné) Cena: Na vyžiadanie v RK. Veríme, že rezidenčný projekt MAGURSKÁ predstavuje pre Vašu spoločnosť výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia a úspešného predaja v jednom z najžiadanejších bratislavských regiónov. Radi Vám poskytneme detailnejšie informácie a zodpovieme na akékoľvek otázky. Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie osobného stretnutia, na ktorom Vám môžeme predstaviť kompletnú projektovú dokumentáciu.

Vážený pán/pani Developer, dovoľte nám predstaviť Vám jedinečnú investičnú príležitosť v exkluzívnej lokalite Bratislavy – Kramáre. Projekt s právoplatným stavebným povolením. Ponúkame Vám možnosť akvizície rezidenčného projektu MAGURSKÁ, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komorného bývania s vysokým štandardom a atraktívnej polohy s výbornou dostupnosťou a zeleňou na dosah. Prečo by Vás mal projekt MAGURSKÁ zaujať? • Prvotriedna lokalita: Projekt sa nachádza v lukratívnej časti Nového Mesta – Kramáre, ktorá je známa svojou prestížou, pokojnou atmosférou a zároveň blízkosťou k centru mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Táto lokalita dlhodobo vykazuje vysoký dopyt po kvalitnom bývaní. • Komunitné bývanie s dôrazom na súkromie a rozsiahle pozemky: Koncept projektu je navrhnutý s ohľadom na moderného človeka, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody s maximálnym súkromím. Každý byt disponuje nielen vlastnou terasou, ale aj vlastnou záhradou a teda aj vlastným pozemkom, čo predstavuje jedinečnú pridanú hodnotu a silný predajný argument. Vlastné jazierko a oddychové zelené plochy priamo v areáli projektu dotvárajú exkluzívny charakter bývania. Architektúra projektu citlivo reaguje na existujúcu vzrastlú zeleň, čím sa dosahuje harmonické prepojenie s okolím. • Premyslená dispozícia a vysoký štandard: Bytový dom s 1 podzemným, 2 nadzemnými a 1 ustúpeným podlažím ponúka len 4 exkluzívne bytové jednotky s terasami, vlastnými záhradami/pozemkami a pivničnými kobkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a exkluzivity pre budúcich majiteľov. o Byt A (4-izbový): 102,2 m² + terasa 32,28 m² + vlastná záhrada/pozemok o Byt B (2-izbový): 59,92 m² + terasa 36 m² + vlastná záhrada/pozemok o Byt C (4-izbový mezonet): 116,62 m² + terasa 42 m² + vlastná záhrada/pozemok o Byt D (5-izbový mezonet): 115,75 m² + terasa 31,35 m² + vlastná záhrada/pozemok • Dostatok parkovacích miest: Projekt disponuje celkovo 8 parkovacími miestami (4 vonkajšie a 4 vnútorné v podzemnej garáži), čo je v tejto lokalite významnou výhodou. • Inteligentné osadenie do terénu: Architektonické riešenie efektívne využíva strmý sklon pozemku, vďaka čomu majú všetky byty priamy kontakt so zeleňou a terasami, čo zvyšuje ich atraktivitu a predajnú cenu. Vertikálne prepojenie schodiskom a výťahom zabezpečuje komfort pre všetkých obyvateľov. • Potenciál pre prémiový segment trhu: Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu Kramáre, jedinečný koncept s vlastnými záhradami, nízky počet bytových jednotiek a vysoký štandard prevedenia má projekt MAGURSKÁ potenciál osloviť náročnú klientelu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie s maximálnou mierou súkromia a kvalitným životným prostredím. Základné údaje projektu MAGURSKÁ: • Celková výmera pozemku: 1172 m² • Počet podlaží: 1 PP, 2 NP + 1 ustúpené podlažie • Počet bytových jednotiek: 4 (každá s vlastnou záhradou/pozemkom) • Počet terás: 4 • Počet pivničných kobiek: 4 • Počet parkovacích miest: 8 (4 vonkajšie, 4 vnútorné) Cena: Na vyžiadanie v RK. Veríme, že rezidenčný projekt MAGURSKÁ predstavuje pre Vašu spoločnosť výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia a úspešného predaja v jednom z najžiadanejších bratislavských regiónov. Radi Vám poskytneme detailnejšie informácie a zodpovieme na akékoľvek otázky. Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie osobného stretnutia, na ktorom Vám môžeme predstaviť kompletnú projektovú dokumentáciu.

WIN – WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj pozemok vo vinárskej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Horská ulica Ponúkame na predaj pozemok o výmere 2 000 m² v katastrálnom území Vinohrady, v obľúbenej lokalite na úpätí Malých Karpát v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Pozemok je súčasťou stabilizovaného územia s funkciou poľnohospodárska pôda – vinice. Základné údaje: • Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Horská ulica, k. ú. Vinohrady • Výmera: 2 000 m² • Rozmery: cca 25 m x 80 m • Druh pozemku: poľnohospodárska pôda – vinice (kód funkcie 1202) • Parcela č. 4655/2, C-KN • Pred pozemkom: asfaltová komunikácia s elektrickými a optickými rozvodmi Charakteristika: Pozemok je v súčasnosti tvorený pôvodným zarasteným vinohradom. Územný plán ho vedie ako poľnohospodársku pôdu – vinice, pričom je prípustné v obmedzenom rozsahu umiestňovať drobné zariadenia vybavenosti súvisiace s funkciou. Aktuálne je možné využitie pozemku na poľnohospodárske alebo rekreačné účely, prípadne ako priestranná záhrada. Územnoplánovacia informácia je dostupná na vyžiadanie. Lokalita: Horská ulica je známa ako vinárska a rekreačná oblasť v tesnej blízkosti Malých Karpát. Pozemok sa nachádza v blízkosti Okresného súdu Bratislava III, športového areálu Mladá Garda a Novej Cvernovky, čo podčiarkuje jeho atraktívnu polohu. Lokalita je vyhľadávaná pre svoj pokoj, prírodný charakter a pritom výbornú dostupnosť. Cena: 160.000,- € (80 €/m²) Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN. Kontakt: Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

UPgreat ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom na Kolibe. Hľadáte miesto, kde sa spojí prestížna adresa s pokojom prírody a dychberúcim výhľadom na celé mesto? Tento výnimočný stavebný pozemok na Kolibe je pripravený splniť vaše sny o modernom bývaní na jednej z najžiadanejších adries Bratislavy. 📐 Základné informácie • Rozloha: 742m2 • Cena: 549 000 € • Lokalita: Koliba – Bratislava – Nové Mesto • Pozemok: stavebný, vhodný na výstavbu rodinného domu / vily ✨ Výhody pozemku • Panoramatický výhľad na Bratislavu a jej dominanty priamo z vášho budúceho domu • Prestížna adresa v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta • Pokojné prostredie obklopené zeleňou, zároveň len pár minút od centra • Investičný potenciál – lokalita Koliba patrí medzi najstabilnejšie a najvyhľadávanejšie v Bratislave 🏡 Čo môžete vybudovať Predstavte si modernú vilu s veľkorysými presklenými plochami, nekonečným bazénom orientovaným na panorámu mesta a súkromnou záhradou, ktorá plynule prechádza do prírody Malých Karpát. ⸻ 📞 Ak hľadáte unikátnu kombináciu prestíže, prírody a blízkosti centra, tento pozemok je presne pre vás.

Koliba - Briežky (BA III.) - ponúkame na predaj svahovitý pozemok v lokalite Briežky o výmere 1066m2 s výhľadom na mesto, so sieťami - elektrika, voda. Pozemok vhodný na stavbu drobných zariadení - rekreačnej chaty. Lokalita: Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy vďaka kombinácii výbornej dostupnosti do mesta (iba 5 minút autom) a zároveň blízkosti prírody. Pre milovníkov rekreácie v blízkosti vinohradov a zelene je tento pozemok vynikajúcou investíciou. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát a lesoparku. Aj napriek exkluzívnej a chránenej polohe zostáva centrum mesta komfortne dostupné. Do niekoľkých minút sa dostanete do širšieho centra, k občianskej vybavenosti, medzinárodným školám či športoviskám. Cena: 200.000,-EUR

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výhľadom na Bratislavu a Karpaty Pozemok Výmera: 372 m² Svahovitý pozemok so záhradou na rovine Prístupný z dvoch strán Na pozemku sú inžinierske siete (IS) Nachádza sa v uzavretej štvrti s prístupom cez bránu Projekt rodinného domu je súčasťou ceny Výhľad Panoramatický výhľad na Bratislavu a Malé Karpaty Lokalita Tichá a atraktívna časť Bratislavy Uzavretá štvrť poskytuje súkromie a bezpečnosť Cena: 319 000 € + provízia RK

Ponúkame Vám na odstúpenie záhradu o výmere 346 m2 situovanú v pokojnej záhradkárskej osade č.13 v blízkosti ulice Stará Vajnorská. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček (cca 10 m²) postavený z Ytongu, vybavený pecou a zariadením vrátane nepoužívaného rozkladacieho gauča. Domček je zabezpečený kovovými dverami s dvojitým zámkom a plastovým oknom s kovovou okenicou, čo poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti. K dispozícii je aj menší podkrovný priestor vhodný na skladovanie. Záhrada je prístupná autom a je napojená na mestský vodovod. Poskytuje dostatok súkromia – má len jedného suseda (s trvalým pobytom) a orientácia smerom k železničnej trati dodáva miestu jedinečný charakter. Na pozemku sa ďalej nachádzajú dve pevné záhradné búdky, ktoré si vyžadujú rekonštrukciu. Pôda je veľmi úrodná a kvalitná. Záhrada bola v poslednom období menej udržiavaná, čo však predstavuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Výhody: výborná dostupnosť autom napojenie na mestský vodovod murovaný, zabezpečený domček súkromné a pokojné prostredie úrodná pôda Cena: 18 500 EUR + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok o výmere 535 m² situovaný v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – na Cádrovej ulici. Lokalita sa vyznačuje tichým prostredím, slepou ulicou s minimálnou premávkou a krásnym panoramatickým výhľadom na mesto. Základné informácie: Výmera: 535 m2 ( cca 17x31) Druh pozemku: stavebný Inžinierske siete: elektrina a voda priamo na pozemku plyn v tesnej blízkosti Vlastníctvo: osobné Výhody lokality: tichá, slepá ulica – ideálne prostredie pre rodinné bývanie, výborná dopravná dostupnosť - v blízkosti MHD aj hlavná vlaková stanica kompletná občianska vybavenosť v okolí možnosť výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv atraktívna investičná príležitosť v stabilne rastúcej lokalite Cena: 406 600 EUR + provízia RK

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výhľadom na Bratislavu a Karpaty Pozemok Výmera: 372 m² Svahovitý pozemok so záhradou na rovine Prístupný z dvoch strán Na pozemku sú inžinierske siete (IS) Nachádza sa v uzavretej štvrti s prístupom cez bránu Projekt rodinného domu je súčasťou ceny Výhľad Panoramatický výhľad na Bratislavu a Malé Karpaty Lokalita Tichá a atraktívna časť Bratislavy Uzavretá štvrť poskytuje súkromie a bezpečnosť Cena: 319 000 € + provízia RK

Ponúkame Vám na odstúpenie záhradu v ZO-Močiar s dobrou dostupnosťou autom aj MHD. Záhrada nie je v osobnom vlastníctve, ale chata má súpisné číslo a je na liste vlastníctva. Záhrada patrí slov. Zväazu záhradkárov Bratislava III. Chata má 16m2 a pozemok je o výmere 357m2. Nachádzajú sa tu ovocné stromy, dva skleníky a nádrže na dazďovú vodu, voda je sezónna. Bez elektriky, splachovací záchod. Záhrada má dobrých susedov a osada je uzavretá. Cena 23 000 EUR + provízia RK.

Lukratívny pozemok na Cádrovej ul. na Kramároch. Stavebný pozemok v osobnom vlastníctve o rozlohe 535m2 (s rozmermi približne 17 x 31m), nachádzajúci sa v pokojnej slepej ulici v jednej z najlukratívnejších lokalít hlavného mesta. Lokalita ponúka minimálnu premávku a panoramatický výhľad na mesto. K dispozícii sú inžinierske siete, priamo na pozemku je k dispozícii elektrina a voda, plyn sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku. Pozemok sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Kramáre, na Cádrovej ulici, ktorá je slepou ulicou s minimálnou premávkou. Ide o pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou, ideálne pre rodinné bývanie. V okolí sa nachádzajú rodinné domy, škola, škôlka a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat, pričom si zachováva príjemnú atmosféru pokojnej vilovej štvrte. Cena: 406.600 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Exkluzívna investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy! Jedinečná možnosť kúpy pozemku, ktorý je exkluzívne v našej ponuke. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 732 m² v tichej a prestížnej časti Bratislavy – Koliba, na Tupého ulici. Pozemok sa nachádza vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na mesto a výbornou orientáciou na južnú stranu, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Pozemok má odsúhlasený investičný zámer od mesta Bratislava a vypracovaný architektonický projekt na výstavbu rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, pričom každý byt má terasu a vlastný pozemok. K dispozícii sú technické výkresy, vizualizácie aj situácia. IS na hranici pozemku. Lokalita s výbornou dostupnosťou a vysokým dopytom po bývaní. Tupého ulica, Bratislava – Koliba Výmera: 732 m² Cena: 490 000 EUR (konečná) IS: v dosahu / na hranici pozemku Terén: mierny južný svah Územnoplánovacia infomácia na vyžiadanie . Dôležité informácie: Pozemok disponuje schváleným investičným zámerom od mesta Bratislava, vrátane kompletného architektonického projektu, technických výkresov a vizualizácií. Stavebné povolenie je aktuálne v procese vybavovania, čo však nepredstavuje žiadnu prekážku. Naopak, táto fáza umožňuje bezproblémový a rýchly štart výstavby. Bez ťarchy, okamžitý prevod vlastníctva Ideálna príležitosť pre developera -projekt pripravený, vysoký predajný potenciál Projektová dokumentácia : 3 bytové jednotky s vlastnými vstupmi a parkovaním architektonický návrh rešpektuje konfiguráciu terénu súčasťou predaja sú aj vizualizácie, pôdorysy a technické výkresy možnosť úpravy projektu podľa preferencií investora (v rámci regulatívov) Lokalita: Koliba je známa svojím pokojom, zeleňou a exkluzivitou. V bezprostrednej blízkosti nájdete lesopark, cyklotrasy, školy, škôlky, MHD aj kvalitné reštaurácie. Centrum mesta je vzdialené len pár minút jazdy. V prípade záujmu o podklady k projektu alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0903 999 987 obhliadky aj cez vikend V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

EXLUZÍVNE vám ponúkame na predaj investičný pozemok s možnosťou budúcej výstavby s rozlohou 2883 m2 v Bratislave. POZEMOK: - investičný pozemok s možnosťou budúcej výstavby - prístupová cesta nespevnená - pozemok sa nachádza na dvoch parcelách 4704, 4705 - šírka pozemku cca 22 m, dĺžka pozemku cca 133 m - celková výmera pozemku 2883 m2 - UPI k dispozícií - zákres svietí BVS, ZSE - vyjadrenie ZSE o možnosti pripojenie LOKALITA: - Bratislava Nové Mesto, katastrálne územie Vinohrady, lokalita Ahoj Briežky - kompletná občianská vybavenisť - MHD cca 10 min. pešo Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s bezplatným hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vášej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja RÝCHLO A BEZPEČNE. Naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Mgr. Monika Žitná +421 904 106 974 Teším sa na spoluprácu.

V zastúpení vlastníka predáme pozemok - druh pozemku Záhrada. Nachádza sa na Pionierskej ulici. Samostatná prístupová cesta, výmera 3 áre, podiel na prístupovej ceste. Vchod cez spoločnú bránu, ktorá vedie k ďalším záhradným pozemkom. Je vybudovaná predpríprava na elektriku a vodu. Prístup je po Pionierskej a následne prístupovou spevnenou cestou k záhradám. Cena je konečná vrátane provízie RK - zabezpečenia kompletného právneho servisu v podobe zmlúv, návrhu na vklad, podania do katastra nehnuteľností, protokolárneho odovzdania, následného zabezpečania prenájmu nehnuteľnosti a menežment prenájmu. Pre konkrétnych klientov hľadáme ZÁHRADY v loklaite v Bratislave a okolí. Hľadáme tiež: 1 izbový, 2 izbový byt v Bratislave 4 izbový byt v Rači, Časť Východné do 210 tis. Eur 3 izbový byt v Petržalke alebo Dúbravke do 210 tis. Eur.

Ponúkame a predaj pozemok v TICHEJ lokalite Bratislava-Nové Mesto-Vinohrady. Pozemok je rovinatý a má veľkorysú výmeru 1502m2. Aktuálne možnosť využitia ako investičný alebo rekreačný pozemok (príp. osadenia mobilného domu a pod.) Inžinierske siete: - elektrina v dosahu - voda-možnosť navŕtania vlastnej studne Okolie ponúka tiché prostredie v tesnej blízkosti Bratislavských lesov. Pozemok je kúpou voľný. Cena: 95.000,-Eur Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok (Záhrada = 668 m2) s priamym prístupom z Bojnickej ulice. Pozemok = 668 m2 Pozemok je oplotený o rozlohe 668 m2 na ktorom elektrika, studňa, žumpa. Na pozemku je obstavaný mobilný dom (na obrázku červená strecha) a základy pre chatku alebo kanceláriu so žumpou o rozlohe 36 m2. Cena 132 000 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok - záhrada (ÚP=280 m2) v BA - Bojnická ulica. ÚP = 280 m2 Prízemie Všetky IS. V prípade záujmu pošleme fotografie. Cena = 83 000 EUR ( V prípade rýchleho jednania možná zľava) Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, ... Zobraziť telefón.

Voľnébývanie.sk Na predaj rovinatý pozemok (záhrada = 701 m2) v BA III. - Nové Mesto (Vinohrady). Pozemok = 701 m2 Rozmery = dĺžka: 40 m a šírka: 18 m Inžinierske siete: voda a plyn. Pozemok na mapke znázornený krikľavo zelenkavou farbou. 701 m2 = 690 000 EUR (Pri rýchlom jednaní možná zľava) V prípade záujmu dopošleme video / fotografie pozemku + LV. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Stavebný pozemok v lukratívnej časti Bratislavy o rozlohe 701 m2 Pozemok sa nachádza na Pyrenejskej ul. - mestská č. KOLIBA v zástavbe rodinných domov, s individuálnou výstavbou. Na pozemku je elektrická prípojka, v ceste je zabudovaná kanalizácia. Prístup na pozemok je priamo z komunikácie. Pozemok je mierne svahovitý, prístupová cesta je strmšia. Pozemok je oplotený v tichej slepej uličke Lokalita: Pozemku je výnimočný svojou polohou . Nachádza v blízkosti lesa a TV veži. Okolité prostredie poskytuje využitie pre aktívnych ľudí ale zároveň i na oddych . V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemky o celkovej výmere 2.368 m2 na výstavbu rodinných domov v lukratívnej časti Koliby s krásnymi výhľadmi. Pozemok je možné aj deliť na dva pozemky. POZEMOK: Výmera celého pozemku je 2.368 m2 + 267 m2 tvorí priľahlý pozemok pod cestou. V prípade rozparcelovania sú k dispozícii pozemky 1.100 m2 a 1.268 m2. Podľa UPI sú stavebnými pozemkami s indexom zastavanosti 0,20. UPI: kód 102 malo podlažná zástavba obytného územia. Pozemky sú umiestnené v blízkosti už zabývanej oblasti s rodinnými domami a taktiež neďaleko od projektu Grand Koliba. IS: Inžinierske siete budú dobudované v blízkosti pozemku. CENA: 550 EUR/m2 Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok o výmere 1 000 m² v srdci Koliby (medzi ulicami Lopúchová a Pod Vachmajstrom), ktorý sa predáva vrátane právoplatného stavebného povolenia a projektovej dokumentácie pre výstavbu dvoch nadštandardných mestských víl. Ponuka je vhodná aj pre investora / stavebnú firmu. Kľúčové benefity investície: Časová efektivita: Projekt je v stave "Ready-to-build". Eliminujete 2 až 3 roky čakania na povolenia a začínate stavať ihneď. Architektonický unikát: Kaskádové osadenie 2 víl garantuje budúcim majiteľom panoramatické výhľady a absolútne súkromie vďaka posunu o celé podlažie. Minimalizácia investičného rizika: Projekt striktne rešpektuje územný plán Koliba-Stráže (index 0,30, podlažnosť 2+1). Všetky limity sú vopred vyriešené a schválené, čo eliminuje riziko zastavenia prác alebo sporov so susednými objektmi. LOKALITA: Koliba je miestom, kde sa spája mestský komfort s prírodnou harmóniou. Je to lokalita pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu, súkromie a nadčasovú hodnotu svojho domova. Bývanie tu ponúka výnimočný pocit priestoru, pokoja a prestíže — ideálne pre rodiny, profesionálov aj náročných klientov, ktorí hľadajú to najlepšie, čo Bratislava ponúka. Lopúchová aj Pod Vachmajstrom sú ulice s minimálnou premávkou, obklopené zeleňou a rodinnými domami. Obe ulice sa nachádzajú v jednej z najprestížnejších rezidenčných zón Bratislavy. Ide o lokalitu, kde je dlhodobo vysoký dopyt a minimálna ponuka – čo prirodzene zvyšuje hodnotu každej investície. CENA: 1.050.000,-- Eur Názor makléra: V čase klesajúcej ponuky stavebných pozemkov s povolením na Kolibe máte možnosť okamžite alokovať svoje kapacity do projektu, ktorý má vopred definované náklady a jasný cieľový segment. REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej GONOS, +421917203738, gonos@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj priestranný pozemok so záhradnou chatou v lukratívnej časti Bratislava III – AHOJ na ulici Pinotová. Pozemok s chatkou sa nachádza v úplnej blízkosti kopcov Malých Karpát s krásnym výhľadom na mesto a aj les. Pozemok má celkovú rozlohu 404m2 z toho je zastavaná časť 38 m2 záhradná chatka, ktorá je v pôvodnom stave. Rozloha pozemku ponúka pre nových vlastníkov naozaj veľa možností realizovania sa v záhradnej činnosti, možnosť dobudovania záhradnej chaty na príjemné chvíle oddychu. Už samotná záhrada a lokalita v ktorej sa nachádza je skrytá oáza v rušnom meste Bratislavy. Toto čaro naozaj ocenia len tí, ktorí majú túžbu spojiť ruch mesta s možnosťou relaxu a športu. Pozemok: celková plocha – 404 m2 (východne orientovaný) zastavaná plocha z pozemku – 38 m2 Inžinierske siete: - voda – vŕtaná studňa (potreba dobudovania) - elektrina – áno - septik – áno VÝHODY - lukratívna lokalita - možnosť dobudovania/vybudovania nového záhradného domu (možná max. zastavanosť 80m2, jedno nadzemné podlažie a podkrovie) - blízkosť mesta - úplný kontakt s lesom Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - športové aktivity Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 328 000,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj dva vedľa seba priestranné pozemoky so záhradnými chatami v lukratívnej časti Bratislava III – AHOJ na ulici PINOTOVÁ . Pozemoky s chatkami sa nachádzjú v úplnej blízkosti kopcov Malých Karpát s krásnym výhľadom na mesto a aj les. Pozemoky majú celkovú rozlohu 842m2 z toho je zastavaná časť 73m2 dve záhradné chatky, ktoré sú v pôvodnom stave. Rozloha pozemkov ponúka pre nových vlastníkov naozaj veľa možností realizovania sa v záhradnej činnosti, možnosť dobudovania na príjemné chvíle oddychu. Už samotné záhrady a lokalita v ktorej sa nachádzajú sú skrytou oázou v rušnom meste Bratislavy. Toto čaro naozaj ocenia len tí, ktorí majú túžbu spojiť ruch mesta s možnosťou relaxu a športu. Pozemok: celková plocha – 842m2 (východne orientovaný) zastavaná plocha z pozemku – 73m2 Inžinierske siete: - voda – vŕtaná studňa - elektrina – áno - septik – áno VÝHODY - lukratívna lokalita - možnosť dobudovania/vybudovania nového záhradného domu (možná max. zastavanosť 80m2, jedno nadzemné podlažie a podkrovie) - blízkosť mesta - úplný kontakt s lesom Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - športové aktivity Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 620 000,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj lukratívny investičný pozemok Bratislava III, mestská časť Nové Mesto - Vinohrady. Pozemok má rozlohu 6000 m2 a nachádza v zóne Ahoj – Briežky v dotyku so zastavaným územím. Popis: parcela registra ʺCʺ evidované na katastrálnej mape LV - záhrada rozloha pozemku 6000 m2 záhrada extravilán spevnená príjazdová komunikácia elektrická prípojka v blízkosti pozemku voda – riešenie formou studne Výhody pozemku a lokality: športové vyžitie (cyklotrasy, turistika) blízkosť lesa a zároveň mesta pekný výhľad veľmi príjemná a tichá lokalita pozemok sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta, v oblasti bývalých vinohradov s napojením na Sliačsku ulicu, ktorou sa dostanete do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena pozemku: 2 100 000,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponukam na predaj pozemok 2194m2 medzi Jaskovy rad a Matuskova v Bratislave - som majitelom - nie realitka. Pozemok je vhodny pre nove developerske projekty alebo rekonstrukciu terajsich stavieb. Podla UPI sa tu mozu stavat obytne budovy do 4 nadzemnych podlazi. Co pri rozmere pozemku dava moznost postavit 2 budovy po 4 podlazia (odhadom 40-50 bytov). Cena je dohodou, pripadne ponuknite. Kontakt prosim len emailom na jaskovyrad@centrum.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta – Cádrová ulica, Bratislava. Pozemok s celkovou výmerou 540 m² sa nachádza v pokojnej, zastavanej oblasti s rodinnými domami a ponúka ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo menšieho projektu. ✅ BENEFITY POZEMKU: → Tichá a žiadaná lokalita v blízkosti centra → Rovinatý, ideálny tvar pozemku → Inžinierske siete: voda a elektrina na pozemku → Prístupová cesta → Pokojné prostredie so zeleňou → Výborná občianska vybavenosť v okolí ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Cádrová ulica, Bratislava → Výmera: 540 m² → Typ: stavebný pozemok → Inžinierske siete: voda, elektrina → Prístup: asfaltová cesta 🏗️ MOŽNOSŤ VÝSTAVBY DOMU NA KĽÚČ: Na tomto pozemku je možné postaviť moderný železobetónový dom na kľúč v spolupráci s firmou MDG Homes – s technológiou rýchlej výstavby, kde hrubá stavba vznikne už do 3 dní a celý dom môže byť dokončený do 2–3 mesiacov. ✅ Kompletný servis – od projektu po odovzdanie domu ✅ Energeticky úsporné a nadštandardne pevné riešenie ✅ Možnosť výberu dizajnu a dispozície CENA: → 767 € / m² → Celková cena: 410 400 € Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

DeveloX Reality Vám ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok v prestížnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Táto výnimočná parcela sa rozprestiera na Pionierskej ulici a disponuje celkovou výmerou 6 866 m². Pozemok je prístupný priamo po kvalitnej asfaltovej ceste, čo zaručuje bezproblémový prístup pre budúcu realizáciu. Vďaka mierne svahovitému terénu a kuznej orientácii je celý priestor zaliaty slnkom a ponuka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Pozemok je v katastri evidovaný ako vinica, ktorá však už bola úspešne vyňatá z poľnohospodárskeho pôdneho fondu . Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) je pozemok určený pre občiansku vybavenosť. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku, čo uľahčuje budúci rozvoj. Hoci je v súčasnosti pozemok v územnom pláne zaťažený plánovanou komunikáciou, podľa dostupných informácií sa jej realizácia nepredpokladá. Práve budúca aktualizácia územného plánu vytvára priestor pre masívny nárast hodnoty tejto nehnuteľnosti, čo z nej robí špičkovú investičnú príležitosť. Lokalita a občianská vybavenosť: Lokalita Pionierskej ulice spája ticho prírody s bezprostrednou blízkosťou pulzujúceho centra mesta. Občianska vybavenosť v okolí je na špičkovej úrovni a zahŕňa široké spektrum služieb. V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne a kultúrne centrá ako Nová Cvernovka, pričom nákupné centrum VIVO! až po ikonický areál Figaro je vzdialené len pár minút cesty. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a materských škôlok v okolí projektov Nová Koliba a Ahoj Park. Milovníci aktívneho životného štýlu môžu využívať priame napojenie na rekreačné trasy smerujúce na Kolibu a Kamzík. Vzhľadom na cenu ktorá je 200 € za m² a strategickú polohu predstavuje táto ponuka ideálnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.