Pozemky, Bratislava-Nové Mesto

HERRYS – Na predaj developerský pozemok pre rezidenčný projekt v lokalite Ahoj – Briežky Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj atraktívny developerský pozemok s územným kódom 102 – málopodlažná obytná zástavba, bližšie určený na výstavbu rodinných domov s maximálnym počtom nadzemných podlaží 2 nadzemné podlažia + podkrovie, prípadne povala alebo ustúpené podlažie. Pozemok s rozlohou 6 212 m² sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta, v katastrálnom území Vinohrady, s výbornou orientáciou a miernym svahom, ktorý umožňuje efektívne architektonické riešenia s výhľadmi na Bratislavu. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre developera, ktorý hľadá kombináciu pokojnej lokality, výborného investičného potenciálu a blízkosti centra mesta. BENEFITY •rozloha: 6 212 m² •územný kód: 102 – málopodlažná zástavba obytného územia •koeficient zastavanej plochy: 0,3 •koeficient zelene: min. 0,6 •max. 2 nadzemné podlažia + podkrovie, prípadne povala alebo ustúpené podlažie •prístupová komunikácia v bezprostrednej blízkosti •atraktívne prostredie pre rezidenčný projekt vyššieho štandardu •inžinierské siete pri pozemku DISPOZÍCIA mierne svahovitý pozemok LOKALITA Projektová lokalita Ahoj – Briežky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy pre moderné rezidenčné bývanie. Ponúka výnimočne tiché prostredie na úpätí Kamzíka, priamo pri lese, a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta i na hlavnú dopravnú infraštruktúru.V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nové rezidenčné projekty ako Grand Koliba, čo potvrdzuje rastúci záujem o túto oblasť a zvyšujúcu sa hodnotu investícií. Lokalita je ideálna pre realizáciu nízkopodlažného, prémiového bývania s dôrazom na súkromie, zeleň a kvalitné architektonické spracovanie. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok pre moderný bungalov na Kolibe - časť Briežky, určený pre klienta, ktorý vyhľadáva nadčasový dizajn, prémiovú lokalitu a kompromisne riešené bývanie. Hlavné benefity: - pozemok so stavebným povolením - k pozemku sú dostupné inžinierske siete (elektrina, kanalizácia, voda) - úžitková plocha 279 m² - nadštandardný priestor pre rodinu - jednopodlažný koncept - komfort a bezbariérové riešenie - veľkoformátové presklenia a plynulé prepojenie so záhradou - podlahové vykurovanie a rekuperácia - masívna betónová konštrukcia - ticho, stabilita, dlhá životnosť - oddelená spálňová zóna a možnosť master suite - garáž a premyslené úložné riešenia Dispozícia: Tento moderný bungalov predstavuje výnimočnú kombináciu nadčasovej architektúry, veľkorysého priestoru a premysleného dispozičného riešenia. Úžitková plocha takmer 279 m² vytvára harmonické prostredie pre rodinný život, kde architektúra pracuje s prirodzeným svetlom, súkromím a logickým členením domu. Denná časť je navrhnutá ako srdce domu - otvorená, vzdušná a s priamym napojením na záhradu, čo vytvára príjemný priestor pre spoločné chvíle aj každodenný oddych. Súkromná spálňová zóna ponúka pokoj, oddych a možnosť vytvoriť komfortný master suite s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Technické riešenia reflektujú nároky prémiového bývania, ako sú podlahové vykurovanie, rekuperácia a masívna betónová konštrukcia, ktoré zabezpečujú stabilnú vnútornú klímu, energetickú efektivitu a výnimočnú akustiku. Nechýba ani garáž a praktické technické a úložné priestory. Výsledkom je dom, ktorý ponúka estetiku, funkčnosť a dlhodobú hodnotu, čím vytvára ideálne prostredie pre klienta, ktorý vníma kvalitu, komfort a architektonickú čistotu ako štandard. Lokalita: Ahoj - Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy vďaka kombinácii výbornej dostupnosti do mesta (iba 5 minút autom) a zároveň blízkosti prírody. Pre milovníkov pokojného bývania v blízkosti vinohradov a zelene je tento pozemok vynikajúcou investíciou. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát a lesoparku ponúka ideálne podmienky pre aktívny život – od ranného behu či cykloturistiky až po relaxačné prechádzky v prírode. Aj napriek exkluzívnej a chránenej polohe zostáva centrum mesta komfortne dostupné. Do niekoľkých minút sa dostanete do širšieho centra, k občianskej vybavenosti, medzinárodným školám či športoviskám. Táto adresa si dlhodobo drží svoju hodnotu vďaka kombinácii výnimočnej polohy, obmedzenej ponuky pozemkov a charakteru prostredia, ktoré oslovuje klientov s citom pre architektúru, súkromie a kvalitu bývania. Cena: 690 000 eur Výmera: 687 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí, zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o veľkosti 1608m2 s právoplatným územným rozhodnutím na výstavbu bytového domu s 15 bytovými jednotkami a 1 obchodnou prevádzkou ležiaci v zastavanom území obce Bratislava – Nové mesto, ul. Olbrachtova. Prístup na pozemok po asfaltovej komunikácii. CENA: 775.000,- Eur bez DPH Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri. KONTAKT: Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk

Ponúkame na predaj 1249m2 stavebný pozemok na Slanci. Na pozemku sú všetky inžinierske siete /voda, elektrina, plyn, optika od Orange, splašková a dažďová kanalizácia/. Šírka pozemku od cesty je 25 metrov a dĺžka pozemku je 50 metrov. Na pozemku je povolené postaviť dvojpodlažný rodinný dom s ustúpeným tretím podlažím resp. podkrovím.

Na predaj výnimočný pozemok z projektu Echo Briežky. Pozemok pre rodinný dom B, Bratislava-Nové Mesto, Ahoj Briežky. Oceníte projekt rodinného domu, ktorý je domyslený do posledného detailu. Právoplatné stavebné povolenie pre výstavbu 3 rodinných domov, postavte si svoj vysnívaný dom už teraz! Plocha: pozemok pre RD je 934 m2 a 1/3 podiel na novovybudovanej súkromnej prístupovej ceste pre 3 RD (cesta o výmere 223 m2). Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na vedľajšom pozemku sa nachádza studňa, voda z nej bude sústredená do akumulačných nádrží a bude slúžiť na polievanie záhrady. Vybudovaný je aj oporný múr a pripravené pouličné osvetlenie. Projekt domu myslel na všetko: vlastná serverovňa, záložné zdroje energie, krb a doplnková pec na drevo. Elektro-stanica na nabíjanie elektromobilov. V podzemnom podlaží je garáž pre 2 autá, technická miestnosť, priestor na bicykle a ich umytie. Bezbariérové prístupy do domu aj do všetkých podlaží - výťah z garáže až na vrchné podlažie. Celková výmera naprojektovaného domu: 320 m2, z toho podzemné podlažie: 106,66 m2, 1. nadzemné podlažie: 151,11 m2 a 2. nadzemné podlažie: 62,75 m2 4 parkovacie státia - 2 v garáži, 2 pred domom, loggia, balkón. Pozrite si projekty, vizualizácie, všetky popisy jednotlivých podlaží na našom webe: www.echoprojekty.sk https://www.echoprojekty.sk/pozemok-b

Na predaj výnimočný pozemok z projektu Echo Briežky. Pozemok pre rodinný dom A, Bratislava-Nové Mesto, Ahoj Briežky. Oceníte projekt rodinného domu, ktorý je domyslený do posledného detailu. Právoplatné stavebné povolenie pre výstavbu 3 rodinných domov, postavte si svoj vysnívaný dom už teraz!. Plocha: pozemok pre RD je 865 m2 a 1/3 podiel na novovybudovanej súkromnej prístupovej ceste pre 3 RD (cesta o výmere 223 m2). Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na vedľajšom pozemku sa nachádza studňa, voda z nej bude sústredená do akumulačných nádrží a bude slúžiť na polievanie záhrady. Vybudovaný je oporný múr. Projekt domu myslel na všetko: vlastná serverovňa, záložné zdroje energie, krb a doplnková pec na drevo. Elektro-stanica na nabíjanie elektromobilov. V podzemnom podlaží je garáž pre 2 autá, technická miestnosť, priestor na bicykle a ich umytie. Bezbariérové prístupy do domu aj do všetkých podlaží - výťah z garáže až na vrchné podlažie. Celková výmera naprojektovaného domu: 320 m2, z toho podzemné podlažie: 106,66 m2, 1. nadzemné podlažie: 151,11 m2 a 2. nadzemné podlažie: 62,75 m2 4 parkovacie státia - 2 v garáži, 2 pred domom, loggia, balkón. Pozrite si projekty, vizualizácie, všetky popisy jednotlivých podlaží na našom webe: www.echoprojekty.sk https://www.echoprojekty.sk/pozemok-a Cena: 648.137,- Eur s DPH, 690,- Eur/m2 s DPH Cena bez DPH je 561,- Eur/m2

Na predaj krásny stavebný pozemok s krásnym výhľadom na Bratislavu a Karpaty vhodný na výstavbu RD ( projekt domu v cene ). Pozemok má výmeru 372m2, je svahovitý, záhrada ale rovná. Prístupný z dvoch strán. Na pozemku IS. Nachádza sa v uzavretej štvrti, prístup cez bránu. Predaj priamo od majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území Vinohrady, Bratislava III - Nové Mesto. Pozemok sa nachádza nad novostavbou, na Frankovskej ul., neďaleko Sliačskej ul. Má prístup po poľnej nespevnenej ceste. Pozemok je zarastený náletovými drevinami, väčšinou sú na ňom listnaté stromy. Je v miernom svahu. Na pozemku je možné postaviť menšiu rekreačnú chatu alebo domček. Ide o parcelu reg. „C“, v zastavanom území obce, vedenú ako Záhrada. Výmera : 197m2 Šírka je cca 16m, dĺžka cca. 12m. Cena: cca. 218,- € /m2 Nová znížená cena: 39.900,- €. Lokalita: Pozemok sa nachádza nad novostavbami obytných budov na Frankovskej ul., neďaleko Sliačskej ul. Podľa územného plánu pozemok je situovaný v lokalite, kde bude možná výstavba rodinných domov . Preto tento pozemok je možné kúpiť aj ako investíciu. Pre bližšie informácie zavolajte, napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Realitná kancelária NAVI Real, s.r.o. Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v bezprostrednej blízkosti lesa (Malé Karpaty) v katastrálnom území Vinohrady, s výmerou 1309 m2. Ide o jednu z mála nehnuteľností, ktorá je mimo stavebnej uzávery v zóne Krahulčia. Slnečný pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava – mestská časť Nové Mesto. Prístup a príjazd na pozemok je možný z dvoch strán. V blízkosti pozemku sa nachádzajú pozemky zastavané rodinnými domami, ale aj nezastavané pozemky (z východnej a severnej strany). Na pozemku je existujúca vodovodná prípojka a prípojka NN. Plynovod, z ktorého je možné vybudovať prípojku, je v strede príjazdovej cesty. Na nehnuteľnosť je vydané právoplatné rozhodnutie o umiestnení novostavby rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Navrhovaný objekt bude mať jedno podzemné podlažie, dve nadzemné podlažia a jedno ustúpené podlažie (3NP), zastrešené plochou strechou s extenzívnou zeleňou. Rodinný dom má možnosť prepojiť 2 väčšie byty interiérovým schodiskom v obývacej izbe. Prepojenie všetkých bytov je možné bez zásahu do fasády úpravami dispozícií. V dome je navrhnutá 6 izbová bytová jednotka na 1NP s prislúchajúcimi vonkajšími terasami s výstupom do záhrady, 6 izbová bytová jednotka na 2 NP s balkónom a terasami s výstupom do záhrady a na ustúpenom podlaží je riešená 3 izbová bytová jednotka s 2 veľkoplošnými terasami. Dom bude napojený na existujúce inžinierske siete: verejný vodovod, plynovod, prípojku elektrického vedenia a novú prípojku na splaškovú kanalizáciu. Zásobovanie teplom je navrhnuté tepelným čerpadlom. Pre úžitkové účely (závlahu zelene) je navrhnuté vybudovanie vŕtanej studne. Súčasťou kúpnej ceny je prevod práv k rozhodnutiu o umiestnení stavby. V súčasnosti je na príslušnom stavebnom úrade podaná žiadosť o stavebné podvolenie po vydanom územnom rozhodnutí. Popis: Parcely registra „C – zastavané plochy a záhrady Plocha pozemku spolu 1309 m2 Nehnuteľnosť bez tiarch a záložných práv. Kapacitné údaje stavby podľa projektovej dokumentácie: Výmera záujmového územia: 792 m2 Zastavaná plocha 260 m2 Podlažná plocha nadzemných podlaží 650 m2 Zeleň na rastlom teréne 267 m2 Plocha zelene nad konštrukciami 66 m2 Spevnené plochy 199 m2 Počet podlaží: 4 (PP, 1 NP, 2 NP a ustúpené 3 NP) Počet bytov 3 Počet parkovacích miest 7 (6 garáží v dome, 1 na spevnenej ploche) VÝHODY -priaznivá cena -bezprostredná blízkosť lesa v zastavanom území obce -dobrá občianska vybavenosť -inžinierske siete LOKALITA Mestská časť Bratislava-Nové Mesto zaberá severovýchodnú časť hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava. Jej územie tvoria s časti Malé Karpaty, ktoré sú vhodným miestom na relax aj športové aktivity. V tejto mestskej časti sa nachádza jazero Kuchajda, ktorého okolie je využívané na športové aktivity a kultúrne podujatia. V mestskej časti je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodného centra. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny a poradenský servis, provízia realitnej kancelárie a úhrada správneho poplatku na katastri. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - záhrada, Bratislava-Nové Mesto, ulica Horné Židiny. Plocha pozemku je 572m2 ( dĺžka cca 55m x šírka cca 10,5m ). Momentálne bez studne a elektriky. Možnosť prístupu na pozemok priamo terénnym autom po spevnenej poľnej ceste. List vlastníctva bez tiarch. Dohoda na cene možná. Cena 143 000 € PROVÍZIA PRE RK: +3.000,- EUR PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk

Ponúkame na predaj pozemok - záhrada Bratislava-Nové Mesto neďaleko železničnej stanici Vinohrady. Plocha: pozemku 572m2. Mierne svahovitý pozemok. Prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Susedné pozemky majú vyvrtané stune. Susedné pozemky majú aj elektrickú prípojku. Pri pozemku sa nachádza elektrina. Pozemok je oplotený. K pozemku vedie najprv asfaltová cesta a cca 100m priamo k pozemku vedie poľná záhradkárska cesta. Poďľa Uzemného plánu zóny Podhorský pás je na pozemku možné stavať chatový obekt do veľkosti 80 m2. Cena:147 000 €. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta)

Ponúkame na predaj pozemok - záhradu v osobnom vlastníctve o rozlohe 291 m2 - na Pionierskej ulici. Záhrada je oplotená so spoločnou uličkou prejazdnou pre autá. Šírka 15 m, dĺžka 20 m. Priamo na záhradu sa dá dostať autom, ale z Pionierskej ulice vedie asi 20 metrov peší chodník priamo na záhradu. Cena 47 000 € V prípade záujmu kontaktujte _ Ing. Miroslav Bernáth - 0918 479 756, alebo bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Vo vinohradoch pod úpätím Malých Karpát v lokalite Slanec je na predaj krásny 27 árový pozemok (2724 m2) s rozmermi 49m x 56m. Prístupný je z asfaltovej cesty Horská. - na pozemku sa nič nenachádza, je čistý, bezúdržbový - rovinatý s pekným výhľadom na mesto a na Kamzík - podľa UPI to je územie poľnohospodárskej zelene a pôdy, vinice - nachádza sa v blízkosti zastavanej zóny (vzdialenosť od najbližšieho bytového domu na rovnakej ulici je 360m, od rodinného domu z druhej strany to predstavuje 290m) Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, v blízkom okolí už prebehla výstavba, je teda vysoká pravdepodobnosť zmeny územného plánu v budúcnosti.

Vo vinohradoch pod úpätím Malých Karpát v lokalite Slanec je na predaj krásny 31 árový pozemok (3088 m2) štvorcového tvaru s rozmermi 48m x 64m. Prístupný je z asfaltovej cesty Horská. - pozemok je bezúdržbový - s pekným výhľadom na mesto a na Kamzík - podľa UPI to je územie poľnohospodárskej zelene a pôdy, vinice - nachádza sa v blízkosti zastavanej zóny (vzdialenosť od najbližšieho bytového domu na rovnakej ulici je 480m, od rodinného domu z druhej strany to predstavuje 170m) Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, v blízkom okolí už prebehla výstavba, je teda vysoká pravdepodobnosť zmeny územného plánu v budúcnosti.

RK Nové bývanie Vám v zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK v Bratislave, kat. územie Vinohrady. Pozemok je o výmere 555 m2, obdĺžnikového tvaru, umiestnený pri prístupovej komunikácii, z ktorej sa budú napájať inžinierske siete, voda, elektrina a kanalizácia. Predáva sa spolu s ÚZEMNÝM POVOLENÍM a s PROJEKTOVOU DOKUMENTÁCIOU ku stavbe rodinného domu. Nachádza sa v tichej časti Vinohradov, vo vyhľadávanej lokalite na bývanie, s dobrou dostupnosťou aj MHD. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a pritom v hlavnom meste. Cena: info v RK RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

Ponúkame Vám investičný pozemok vo vyhľadávanej lokalite - BRATISLAVA - KRAMÁRE. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu pre klienta, ktorý preferuje väčší pozemok, krásne výhľady a výbornú lokalitu. Cena: 600 EUR/m2 Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju pozemku, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0915 417 374.

Ponúkame Vám na prenájom oplotený, vyčistený areál so spevneným povrchom a bránou. Areál sa nachádza na ulici Za Stanicou časť Bratislava - Nové Mesto. Plocha: úžitková 12 000 m². Cena 1€/ m²/ mesačne V prípade záujmu je tu možnosť ho rozdeliť. Vhodné na uskladnenie kontajnerov, alebo použiť ako odstavné parkovisko. Či cvičisko pre autoškoly. Pre viac informácii nás kontaktujte.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok v časti Horné Židiny, k. ú. Vinohrady s výmerou 849,5 m2, koeficient zastavanosti (ÚPI) 40% - 290 m2. Pozemok je v obytnom rozvojom území (101, 102), v lokalite už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemok je určený na výstavbu samostatne stojacieho rodinného domu s tromi nadzemnými podlažiami a jedným ustúpeným podlažím alebo podkrovím, prípadne ako tri samostatné byty s terasami, garážami, záhradou a bazénom. IS: voda zo studne (nie je vyvŕtaná), elektrina na susednom pozemku resp. v priamej blízkosti, šírka pozemku cca 29 m. Prístupová cesta (80 m) je v podielovom spoluvlastníctve. Aktuálna ÚPI je k dispozícii v RK. Pozemok je kúpou voľný, bez tiarch. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk @vyhľadávaná lokalita @úžasná príroda @1 iba u nás

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok, v lukratívnej časti Koliba - Stráže - časť Vinohrady s celkovou výmerou 2341 m2 , na výstavbu rodinných domov alebo nízko podlažnej bytovej výstavby, koeficient zastavanosti (ÚPI) 3 podlažia, uvedený počet nadzemných podlaží vzťahujúcich sa na túto funkčnú plochu - max. 3 NP (komplet ÚPI na vyžiadanie v RK). Pozemok je prístupný z dvoch ulíc - vybudovaná asfaltová cesta, chodník, osvetlenie - všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), je situovaný v uzavretej ulici s posuvnými bránami, v okolí sú postavené rodinné domy a nízko podlažné bytové domy so záhradami. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo nízko podlažnej bytovej budovy, prípadne na výstavbu developerského projektu. Video s dronovými zábermi si môžete pozrieť tu: https://www.youtube.com/watch?v=H9N89R7hc0A Pozemok je bez tiarch a je kúpou voľný. Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk @vyhľadávaná lokalita @úžasné výhľady @1 iba u nás @2 KOLIBA

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka exkluzívne na predaj pozemok s právoplatným stavebným povolením situovaný na konci slepej ulice Na Ahoji, v mestskej časti Bratislava III – Nové Mesto. Rýchlo rastúca rezidenčná štvrť, charakterizovaná svojimi nadštandardnými novostavbami, bola dôsledne urbanisticky navrhnutá tak, aby spojila výhody moderného mestského bývania s prirodzeným charakterom okolitej prírody. Mierne svahovitý pozemok o výmere 1 435 m² je napojený na všetky inžinierske siete. Projektová štúdia počíta s výstavbou dvojpodlažného dvojdomu, ktorého návrh rešpektuje terén a juhovýchodnú orientáciu, vytvára dostatok súkromia a profituje z vyrastenej zelene v susedstve. Umiestnenie na konci slepej ulice garantuje pokojné prostredie s minimálnou premávkou. Do budúcna sa navyše plánuje s uzavretím prístupu rampou, čo ešte viac prispeje k pocitu bezpečia a exkluzivity. Pozemok tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre realizáciu vlastného projektu v etablujúcej sa lokalite s investičným potenciálom. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0429: https://sothebysrealty.sk/detail/585-stavebny-pozemok-na-ahoji-ba-iii-nove-mesto LOKALITA - Na Ahoji, Bratislava III – Nové Mesto Lokalita Na Ahoji sa nachádza na severnom okraji bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, pri úpätí Malých Karpát. Oblasť má pôvod v rekreačnej a vinohradníckej zóne a jej názov odkazuje na skautské hnutie z medzivojnového obdobia. Dnes tu prebieha transformácia na modernú vilovú štvrť so zreteľom na zachovanie prírodného prostredia. Okolie poskytuje rezidenčný charakter v kombinácii s dostupnou infraštruktúrou – potraviny, služby aj možnosti stravovania sú na dosah. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút autom, verejnou dopravou či bicyklom. Vďaka lesoparku v bezprostrednom okolí ide o atraktívnu voľbu pre bývanie blízko prírody, ale s výhodami mestského komfortu.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva pozemok pre rodinný dom SO 02 s právoplatným stavebným povolením pre rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v lukratívnej lokalite – AHOJ Briežky. Funkčné využitie: zástavba rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami Plocha pozemku: SO 02 601 m2 Cena pozemku : 420.099 € bez DPH Zastavaná plocha: 132 m2 Rodinný dom je navrhnutý ako 3 podlažný s priemernou predajnou plochou 130m2, výmery balkónov a terás 50m2 a plocha záhrady 155m2. Pre každý dom sú k dispozícii dve parkovacie miesta. V zelenom náruči prírody na slnečnom južnom svahu Malých Karpát budete mať Bratislavu ako na dlani. Takmer v centre diania, no zároveň nad zhonom a ruchom mesta. Ak túžite po atraktívnom bývaní v prémiovej lokalite, lokalita Ahoj Briežky sa môže stať vašou novou adresou.

ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.6 ) o výmere 502m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva pozemok na nároží ulíc Cesta na Kamzík a Boskovičova. Pozemok o výmere 609m2 sa rozprestiera na parcele číslo 6155/2, Bratislava III., k.ú. Vinohrady a je definovaná ako záhrada. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce na funkčnom kóde 102, t.j. málopodlažná zástavba obytného územia. PODMIENKY FUNKČNÉHO VYUŽITIA PLÔCH Územia slúžiace pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží a k nim prislúchajúce nevyhnutné zariadenia - v súlade s významom a potrebami územia stavby občianskeho vybavenia, zeleň, ihriská, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, dopravné a technické vybavenie, garáže, zariadenia pre požiarnu ochranu a civilnú obranu. V území je prípustné umiestňovať najmä : - bytové domy do 4 nadzemných podlaží - zeleň líniovú a plošnú, zeleň pozemkov obytných budov - vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene - zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia Siete – technické napojenie Pri pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete. Zo strany ulice Jaskový rad sa nachádzajú potrubia vodovodu, plynu a kanalizácie a rozvody elektrických a komunikačných sietí. Charakteristika územia V území je dominantná rezidenčná funkcia vo forme dvojpodlažných rodinných s podkrovím a trojpodlažných bytových domov. V okolí prevláda charakter pôvodnej architektúry, ktorá je lokálne nahrádzaná a doplnená súčasnou výstavbou. Kvalitu prostredia je možné sledovať najmä: - v stabilizovanom charaktere územia - v dostupnosti mestskej hromadnej dopravy a vybavenosti - výhľad na mesto - vzrastlá verejná zeleň Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na info@zenithluxuryrealestate.com alebo 0944484849.

ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.5 ) o výmere 504m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.3 ) o výmere 500m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.2 ) o výmere 501m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.1 ) o výmere 501m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY Real Estate predáva stavebný pozemok o výmere 4098m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaži Cena 900€ /m2 Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.7 ) o výmere 504m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com Publikácie

ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.4 ) o výmere 500m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com