Pozemky, Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj dva vedľa seba priestranné pozemoky so záhradnými chatami v lukratívnej časti Bratislava III – AHOJ na ulici PINOTOVÁ . Pozemoky s chatkami sa nachádzjú v úplnej blízkosti kopcov Malých Karpát s krásnym výhľadom na mesto a aj les. Pozemoky majú celkovú rozlohu 842m2 z toho je zastavaná časť 73m2 dve záhradné chatky, ktoré sú v pôvodnom stave. Rozloha pozemkov ponúka pre nových vlastníkov naozaj veľa možností realizovania sa v záhradnej činnosti, možnosť dobudovania na príjemné chvíle oddychu. Už samotné záhrady a lokalita v ktorej sa nachádzajú sú skrytou oázou v rušnom meste Bratislavy. Toto čaro naozaj ocenia len tí, ktorí majú túžbu spojiť ruch mesta s možnosťou relaxu a športu. Pozemok: celková plocha – 842m2 (východne orientovaný) zastavaná plocha z pozemku – 73m2 Inžinierske siete: - voda – vŕtaná studňa - elektrina – áno - septik – áno VÝHODY - lukratívna lokalita - možnosť dobudovania/vybudovania nového záhradného domu (možná max. zastavanosť 80m2, jedno nadzemné podlažie a podkrovie) - blízkosť mesta - úplný kontakt s lesom Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - športové aktivity Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 620 000,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj priestranný pozemok so záhradnou chatou v lukratívnej časti Bratislava III – AHOJ na ulici Pinotová. Pozemok s chatkou sa nachádza v úplnej blízkosti kopcov Malých Karpát s krásnym výhľadom na mesto a aj les. Pozemok má celkovú rozlohu 404m2 z toho je zastavaná časť 38 m2 záhradná chatka, ktorá je v pôvodnom stave. Rozloha pozemku ponúka pre nových vlastníkov naozaj veľa možností realizovania sa v záhradnej činnosti, možnosť dobudovania záhradnej chaty na príjemné chvíle oddychu. Už samotná záhrada a lokalita v ktorej sa nachádza je skrytá oáza v rušnom meste Bratislavy. Toto čaro naozaj ocenia len tí, ktorí majú túžbu spojiť ruch mesta s možnosťou relaxu a športu. Pozemok: celková plocha – 404 m2 (východne orientovaný) zastavaná plocha z pozemku – 38 m2 Inžinierske siete: - voda – vŕtaná studňa (potreba dobudovania) - elektrina – áno - septik – áno VÝHODY - lukratívna lokalita - možnosť dobudovania/vybudovania nového záhradného domu (možná max. zastavanosť 80m2, jedno nadzemné podlažie a podkrovie) - blízkosť mesta - úplný kontakt s lesom Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - športové aktivity Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 328 000,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Bratislava – Vinohrady - Koziarka | 1 490 m² Predstavte si miesto, kde ráno počuť vtáky namiesto dopravy, kde ste obklopení zeleňou, a pritom stále v Bratislave. Presne takéto INVESTIČNÉ pozemky Vám ponúkame v jednej z najpokojnejších častí Bratislavy – Vinohrady, Nové Mesto. Na predaj sú pozemky o výmere 1 490 m². Jedná sa o 3. parcely: 1. parcela: 620m2 2. parcela: 620m2 3. parcela: 250m2 Prečo sú tieto pozemky výnimočné? - ticho, súkromie a zeleň - lokalita s dlhodobou hodnotou - výborný investičný potenciál - pocit „mimo mesta, no stále v Bratislave MOŽNOSTI VYUŽITIA: - rekreačný pozemok - investičná príležitosť LOKALITA: Vinohrady sú dlhodobo vnímané ako exkluzívna a stabilná lokalita, kde sa príroda prirodzene prepája s mestom. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a dlhodobú hodnotu. Pozemky sú kúpou voľné. Cena: 350,- €/m2 Kontakt: Michal Toriška tel.: 0904 905 148 e-mail: mtoriska@qreal.sk

Ponúkame a predaj pozemok v TICHEJ lokalite Bratislava-Nové Mesto-Vinohrady. Pozemok je rovinatý a má veľkorysú výmeru 1502m2. Aktuálne možnosť využitia ako investičný alebo rekreačný pozemok (príp. osadenia mobilného domu a pod.) Inžinierske siete: - elektrina v dosahu - voda-možnosť navŕtania vlastnej studne Okolie ponúka tiché prostredie v tesnej blízkosti Bratislavských lesov. Pozemok je kúpou voľný. Cena: 95.000,-Eur Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk

SPOLOČNOSŤ AVENUE RE (by TEAM LEXXUS) PONÚKA NA PREDAJ TOP STAVEBNÝ POZEMOK V PRESTÍŽNEJ A VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NA KRAMÁROCH. VÝHODOU POZEMKU JE JEHO VEĽMI VÝHODNÁ INVESTÍCIA, VĎAKA POTENCIÁLU LOKALITY A DOPYTU. Pozemok, ktorý je predmetom „Územného plánu zóny Horný-Kramer“ sa nachádza na juhozápade Mestskej časti Bratislava Nové Mesto v k.ú. Vinohrady. Je situovaný v rezidenčnej štvrti Starej Klenovej ulice. Ponúka výnimočné, lukratívne a bezpečné miesto na bývanie v blízkosti centra mesta a súčasne v blízkosti Koliby. REGULAČNÉ PARAMETRE Plocha pozemku 734 m2 ( 619m2 a 115m2) Vstup na pozemok bude zabezpečený vybudovaním motorovej cesty. V zmysle územného plánu je vybudovanie motorovej cesty povolené na vlastné náklady majiteľov susediacich pozemkov. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne pôvodné objekty. Je mierne svahovitý s klesaním na juhovýchodnú stranu. Inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) v dosahu LOKALITA Slnečne orientovaný pozemok na Starej Klenovej ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania vo výbornej dostupnosti do centra mesta a súčasne spojenia mestského života s prostredím prírody. Ponuka je vhodná pre klienta, ktorý chce investovať do jedného z najstabilnejších a najlukratívnejších typov investícií, pričom kúpa pozemku na Kramároch je jeho kľúčovou súčasťou. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 430 000 EUR TOPPONUKA

SPOLOČNOSŤ AVENUE RE, S.R.O. PONÚKA NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK V SÚKROMNOM UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI NA KOLIBE - OBLASŤ VTÁČNIK. Pozemok má právoplatné územné rozhodnutie, tiez ma pripravene a skolaudovane vsetky siete (elektrina, plyn, voda) so sukromnou pristupovou cestou. Ide o výnimočné, lukratívne, tiché a bezpečné miesto na zdravé rodinné bývanie v idylickom prostredí prírody, ktoré lemuje rozsiahly les a súčasne ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu. REGULAČNÉ PARAMETRE Plocha pozemku 700,00 m2 Index zastavanej plochy na rodinný dom (max. 0,23) Koeficient zelene (min. 0,40) VSTUP na pozemok je zabezpečený z existujúcej komunikácie – ulica Vtáčnik. Je oplotený a pripravený na výstavbu. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne pôvodné objekty. Je svahovitý s klesaním na juhozápadnú stranu. Na pozemku sú zrealizované všetky inžinierske stavby – prípojky vody (súkromný vodovod), kanalizácie, plynu a elektrickej energie. AKTUÁLNY STAV A ARCHITEKTÚRA Aktuálne ide o komunitu piatich rodinných domov, rodinne založených a priateľských susedov. Na ponúkanom šiestom pozemku je navrhnutý projekt, ktorého architektúra je poňatá decentne, tak aby sa vytvoril harmonický pocit spojenia s prírodou. Projekt je k dispozícii a kľúčové zhrnutia sú nasledovné: • Plocha pozemku 700 m2 • Zastavaná plocha domu je 160 m2 • Celková podlahová plocha domu je 268 m2 • Spevnená plocha 108 m2 • Zeleň 431 m2 LOKALITA Pozemok je určený pre klienta, ktorý hľadá v privátnom areáli rodinné priateľské bývanie, kde denne môže využívať čerstvý vzduch, pokoj, ticho, vôňu lesa a navyše panoramatický výhľad na mesto. Vtáčie údolie je naozaj oázou pokoja s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 553000 EUR TOPPONUKA

SPOLOČNOSŤ AVENUE RE (by TEAM LEXXUS) PONÚKA NA PREDAJ TOP STAVEBNÝ POZEMOK V PRESTÍŽNEJ A VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NA KRAMÁROCH. VÝHODOU POZEMKU JE JEHO VEĽMI VÝHODNÁ INVESTÍCIA, VĎAKA POTENCIÁLU LOKALITY A DOPYTU. Pozemok, ktorý je predmetom „Územného plánu zóny Horný-Kramer sa nachádza na juhozápade Mestskej časti Bratislava Nové Mesto v k.ú. Vinohrady. Je situovaný v rezidenčnej štvrti Starej Klenovej ulice. Ponúka výnimočné, lukratívne a bezpečné miesto na bývanie v blízkosti centra mesta a súčasne v blízkosti Koliby. REGULAČNÉ PARAMETRE Plocha pozemku 734 m2 ( 619m2 a 115m2) Vstup na pozemok bude zabezpečený vybudovaním motorovej cesty. V zmysle územného plánu je vybudovanie motorovej cesty povolené na vlastné náklady majiteľov susediacich pozemkov. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne pôvodné objekty. Je mierne svahovitý s klesaním na juhovýchodnú stranu. Inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) v dosahu LOKALITA Slnečne orientovaný pozemok na Starej Klenovej ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania vo výbornej dostupnosti do centra mesta a súčasne spojenia mestského života s prostredím prírody. Ponuka je vhodná pre klienta, ktorý chce investovať do jedného z najstabilnejších a najlukratívnejších typov investícií, pričom kúpa pozemku na Kramároch je jeho kľúčovou súčasťou. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 430 000 EUR TOPPONUKA

Na predaj pozemok 1008 m2 s rodinným domom v pôvodnom stave a samostatnou garážou. Výhľad na Bratislavu. Vhodný na výstavbu min. dvoch rodinných domov. Inžinierske siete voda, el., plyn. K dispozícii je geometrický plán, znalecký posudok a územnoplánovacia informácia. Vhodné aj ako investícia či developerský zámer

VZÁCNA PRÍLEŽITOSŤ PRE VÝNIMOČNÝ PROJEKT – BRATISLAVA, KOLIBA – VTÁČIE ÚDOLIE Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka pozemok, aký sa na trhu objaví len zriedkavo. V srdci jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na Kolibe - Vtáčie údolie – čaká na svojho nového majiteľa mimoriadna rozvojová príležitosť. Tento unikátny pozemok je určený pre tých, ktorí sa neboja veľkých vízií, hľadajú nekompromisné riešenia, a zároveň vedia, čo znamená nadväzovať na prémiové developerské dedičstvo. Či už ide o ambiciózny investičný zámer, výstavbu viacerých objektov alebo reprezentatívne sídlo – priestor, poloha aj výhľad tohto miesta sú jednoducho dychberúce. Navyše máte možnosť odkúpenia aj ďalšej časti pozemku - 1226 m2, čo vytvára luxusných vyše 2500 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 1307 m². S možnosťou odkúpenia ďalšej časti pozemku je celková výmera 2533 m2. Pozemok sa nachádza na mierne svahovitom teréne, ktorý poskytuje výnimočný panoramatický výhľad na mesto. Prístupová cesta je asfaltová a IS sú v dosahu. Pozemok je súčasťou zastavaného územia mesta a je určený na výstavbu. S možnosťou odkúpenia MOŽNOSTI VÝSTAVBY Na pozemku je možné realizovať nadväzujúce developerské alebo individuálne projekty. K dispozícii sú existujúce štúdie a architektonické návrhy, ktoré rešpektujú územný plán a regulatívy mesta Bratislava. Vzhľadom na charakter okolia je možná výstavba luxusného sídla, viacgeneračných víl alebo menšieho rezidenčného komplexu. LOKALITA Koliba – Vtáčie údolie – je jednou z najexkluzívnejších mestských štvrtí Bratislavy. Lokalita spája blízkosť prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je to miesto, kde si svoje rezidencie budujú známe osobnosti, top manažéri a ľudia, ktorí si vážia súkromie, výhľad, architektúru a kvalitné susedstvo. V okolí sa nachádzajú moderné novostavby, luxusné rodinné domy a etablované developerské projekty, ktoré vytvárajú ucelený mestský rámec s výnimočným urbanistickým štandardom. Výhodou je aj rýchly prístup do centra mesta, k dopravným napojeniam, do nákupných centier. BENEFITY - výnimočný investičný potenciál v jednej z najluxusnejších častí Bratislavy - rozloha 2.533 m² umožňuje variabilné využitie - existujúce architektonické štúdie a územné regulatívy - strategická poloha v zastavanom území - nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu - tiché, prestížne a bezpečné prostredie - bezprostredná blízkosť prírody aj centra mesta Cena pozemku je 630 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte miesto, ktoré bude definovať váš projekt – svojou polohou, výhľadom a investičným potenciálom – tak toto je tá správna adresa. Kontaktujte ma a dohodnime si osobné stretnutie. Michal Palko –CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Ponúkame na predaj 898m2 pozemok v lokalite Koliba Stráže. Pozemok je prístupný po súkromnej ceste v uzavretej lokalite.

EXLUZÍVNE vám ponúkame na predaj investičný pozemok s možnosťou budúcej výstavby s rozlohou 2883 m2 v Bratislave. POZEMOK: - investičný pozemok s možnosťou budúcej výstavby - prístupová cesta nespevnená - pozemok sa nachádza na dvoch parcelách 4704, 4705 - šírka pozemku cca 22 m, dĺžka pozemku cca 133 m - celková výmera pozemku 2883 m2 - UPI k dispozícií - zákres svietí BVS, ZSE - vyjadrenie ZSE o možnosti pripojenie LOKALITA: - Bratislava Nové Mesto, katastrálne územie Vinohrady, lokalita Ahoj Briežky - kompletná občianská vybavenisť - MHD cca 10 min. pešo Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s bezplatným hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vášej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja RÝCHLO A BEZPEČNE. Naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Mgr. Monika Žitná +421 904 106 974 Teším sa na spoluprácu.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o veľkosti 1608m2 s právoplatným územným rozhodnutím na výstavbu bytového domu s 15 bytovými jednotkami a 1 obchodnou prevádzkou ležiaci v zastavanom území obce Bratislava – Nové mesto, ul. Olbrachtova. Prístup na pozemok po asfaltovej komunikácii. CENA: 775.000,- Eur bez DPH Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri. KONTAKT: Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk

Na predaj ponúkame lukratívny pozemok v tichom prostredí v mestskej časti Vinohrady, tesne pod lesom s celkovou rozlohou 985m². Pozemok sa nachádza krásnej lokalite nazývanej Koziarka, v tesnej blízkosti Kamzíka, Dispozícia pozemku je obdĺžnikového tvaru s ideálnymi rozmermi pre výstavbu rodinného domu 19mx56m, Na hranici pozemku je vybudovaná prípojka elektriny. Voda bude na pozemku využívaná z vlastnej vŕtanej studne a odvádzaná do septiku. Prednedávnom bolo na pozemok vydané stavebné povolenie na rodinný dom, ktoré je súčasťou kúpnej ceny. Názor makléra: Poloha pozemku je jedinečná svojou polohou v kľudnom prostredí pod lesom. Jedinečné budúce bývanie pre náročného klienta s krásnym výhľadom na Bratislavu Ihneď vhodné pre výstavbu rodinného domu. (udelené stavebné povolenie) Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom.

Na predaj stavebný stavebný pozemok o výmere 885 m2 s krásnym výhľadom na mesto. Ideálny rozmer: cca 29 x 31m. Juhozápadná orientácia. Pozemok je v dotyku zástavby rodinných domov a Bytových domov ako sú napr. projekt Grand Koliba, Roličky, Mestské Vily Vtáčnik atď. UPI - vhodné na výstavbu MBV /rodinné domy, mestské vily/, 2+1 podl. Inžinierske siete v dosahu. Cena: 599.000,-EUR Súkr. osoba: 0905 208 946

Dewall Reality Vám ponúka na predaj krásny svahovitý pozemok v Bratislave -Vinohrady, časť Veľký Varan na ul. Horné Židiny. Nachádza sa v tichej lokalite pri lese a vinohradoch čo z neho robí ideálne miesto na pokoj a oddych. Celková výmera pozemku je 572m2, približne rozmery šírka 11m a dĺžka 55m, prístupová cesta nie je spevnená ale je udržiavaná. elektrina v dosahu, UP maximalná zastavaná plocha je 80m2 Výhody: slnečný, nádherný výhľad na panorámu Bratislavy, výborná investícia. Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547 Cena je 146,500 Eur

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti Bratislavy určený na výstavbu rodinného domu, s pekným výhľadom. Pozemok je svahovitý, má celkovú výmeru 1.008 m². _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY: + tichá lokalita – Vtáčie údolie + dobrá dostupnosť do centra Bratislavy + inžinierske siete k dispozícií + pešia dostupnosť MHD (400 m) _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: ✔ celková plocha: 1.008 m² ✔ rozmery: viď foto ✔ terén: svahovitý ✔ inžinierske siete: prípojka kanalizácia na pozemku, ostatné siete k dispozícií _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - malopodlažná zástavba obytného územia (kód funkcie 102, kód regulácie S -> schválená územnoplánovacia dokumentácia podrobnejšieho stupňa, ktorá obsahuje jej reguláciu - maximálny počet nadzemných podlaží: dve + podkrovie alebo ustúpené podlažie - koeficient zastavanosti: časť pozemku max. 0,2, pre zvyšok pozemku max. 0,35 - minimálny koeficient zelene: pre časť pozemku min. 0,65, pre zvyšok pozemku 0,55 - hlavná stavebná čiara vo vzdialenosti min. 5 m od komunikácie _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho rodinného domu v tichom prostredí. Zaručuje vám kvalitné bývanie s výhodami prírody a pohodlnou dostupnosťou do mesta. _______________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Pozemok na Kolibe, na ulici Vtáčie údolie, sa nachádza v tichej a zelenej časti Bratislavy s bezprostredným prístupom do lesa a turistických chodníkov, ktoré poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku. Okolie ponúka dobrú občiansku vybavenosť vrátane blízkych obchodov, reštaurácií a rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy smerom do centra mesta. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 655.200 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej časti Bratislavy s ideálnym miestom na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu, s krásnym výhľadom, v blízkosti prírody Malých Karpát. Pozemok je mierne svahovitý, má celkovú výmeru 599 m². _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY: ✅ tichá lokalita – pozemok sa nachádza na slepej ulici, časť Slanec ✅ dobrá dostupnosť do centra Bratislavy ✅ možnosť okamžitej výstavby rodinného domu ✅ neďaleko prírody - Malé Karpaty _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: ✔ celková plocha: 599 m² ✔ rozmery cca: 21 x 28,5 m² ✔ terén: mierne svahovitý ✔ inžinierske siete: elektrina na pozemku, voda a kanalizácia na pozemku, plyn na pozemku _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - malopodlažná zástavba obytného územia - maximálny počet nadzemných podlaží: dve - koeficient zastavanosti: 0,3 - minimálny koeficient zelene: 55 % _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho rodinného domu v tichom prostredí, pričom stále zostávajú v blízkosti hlavného mesta. Zaručuje vám kvalitné bývanie s výhodami prírody a pohodlnou dostupnosťou do mesta. _______________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Oblasť Slanec, v katastrálnom území Vinohrady, sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, obchody a športoviská, ako aj možnosti na prechádzky a aktivity v prírode. Malé Karpaty ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a relax v prírode. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 583.000 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

ID 18003 Ponúkame Vám na predaj vinice v Bratislave, mestská časť Nové Mesto, katastrálne územie Vinohrady, časť Briežky. Ponúkame Vám pozemok o výmere 4272m2. Prístupová cesta do časti Briežky je asfaltová, k samotnému pozemku vedie nespevnená prístupová cesta. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Spoločnosť Bjoern s.r.o. ponúka na prenájom spevnenú plochu na parkovanie vozidiel v oplotenom areáli. Plocha má vstup z ulice Stará Vajnorská a je priamo pri hlavnej ceste. Elektrina na pozemku. Zazemie s moznostou prenajmu kancelarie vo vedlajsej budove. Zároveń možnosť prenájmu dvojgaráže na pozemku - príručný sklad. Sme priamo vlastníkom. Províziu neplatíte. Kontakt: Jana Šusteková,0948 481 481 jana.sustekova@bjoern.sk

Ako vlastník nehnuteľnosti Vám ponúkame na prenájom parkovacie plochy od 400m2 v modernom lukratívnom areáli na Vajnorskej ulici s celkovou rozlohou 12 000m2. Prenájom je možné skombinovať aj s prenájmom moderným kompletne zrekonštruovaných kancelárii v objekte areálu.Samotný areál s rozlohou 36 000m2 v ktorom je nehnuteľnosť situovaná, tvorí spojnicu medzi ulicami Vajnorská a Stará Vajnorská a je ľahko prístupný na hlavné ťahy mesta Bratislava. • Areál má dva hlavné vstupy, z ulice Vajnorská a z ulice Stará Vajnorská, oba dimenzované pre nákladné vozidlá nad 3,5 tony • Areál má široké spektrum využitia • Kancelárie sú dostatočne presvetlené prirodzeným denným svetlom • Vstupný systém na chip do každej kancelárie • Každá miestnosť má otváravé okná, samostatné meranie elektriny, ovládanie chladenia a kúrenia • Uzavretý areál je zabezpečený kamerovým systémom a prístupný 24/7

Slnečný stavebný pozemok na Kolibe Výmera: 1327 m² Rozmery: Šírka: 25 m Dĺžka: 61 m na jednej strane, 46 m na druhej strane Zastavaná plocha: 89 m² Záhrada: 1238 m² Inžinierske siete: Na pozemku sú všetky IS Zastavanosť: 30 % (400 m²) Prístupová cesta: K pozemku vedie prístupová cesta Lokalita: Tichá rezidenčná časť Koliby Možnosť výstavby: Bytové domy do 4 podlaží, UPI k dispozícii Perfektné miesto pre váš nový domov alebo investičný projekt! Cena je konečná, vrátane provízie RK.

Na predaj výnimočný pozemok z projektu Echo Briežky - pozemky pre 3 RD. Pozemok pre rodinný dom C, Bratislava-Nové Mesto, Ahoj Briežky. Oceníte projekt rodinného domu, ktorý je domyslený do posledného detailu. Právoplatné stavebné povolenie pre výstavbu 3 rodinných domov, postavte si svoj vysnívaný dom už teraz! Plocha: pozemok pre RD má výmeru 1048 m2 plus 1/3 podiel na novovybudovanej súkromnej prístupovej ceste pre 3 RD (cesta o výmere 223 m2). Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na pozemku sa nachádza vrt na studňu, voda z nej bude sústredená do akumulačných nádrží na 3 susedných pozemkoch a bude slúžiť na polievanie záhrady. Vybudovaný je oporný múr a pripravené uličné osvetlenie. Projekt domu myslel na všetko: vlastná serverovňa, záložné zdroje energie, krb a doplnková pec na drevo. Elektro-stanica na nabíjanie elektromobilov. V podzemnom podlaží je garáž pre 2 autá, technická miestnosť, priestor na bicykle a ich umytie. Bezbariérové prístupy do domu aj do všetkých podlaží - výťah z garáže až na vrchné podlažie. Celková výmera naprojektovaného domu: 349 m2, z toho podzemné podlažie: 106,66 m2, 1. nadzemné podlažie: 179,35 m2 a 2. nadzemné podlažie: 62,75 m2 4 parkovacie státia - 2 v garáži, 2 pred domom, loggia, balkón. Pozrite si projekty, vizualizácie, všetky popisy jednotlivých podlaží na našom webe: www.echoprojekty.sk https://www.echoprojekty.sk/pozemok-c

Ponúkam na predaj Záhradu za adresou Račianska 109 v Bratislavskej m.č. Nové Mesto. Parcela je v zastavanom území obce, registra "C" označená ako vinica. Záhrada nema priamy prístup, ale by bolo treba upraviť medzi budovami. Inak sa auto da nechať 30m ďalej. Výmera je 607m2 Parcelné číslo: 13137/8 Cena: 57 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421 911 861 125

Na predaj pozemok s výhľadom na Bratislavu – 572 m², možnosť výstavby alebo rozdelenia Realitná kancelária 100PROreal ponúka exkluzívne na predaj slnečný pozemok s krásnym výhľadom na Bratislavu, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s rekreačným charakterom a potenciálom na celoročné bývanie. Základné parametre: * Výmera pozemku: 572 m² * Koeficient zastavanosti: 0,15 * Max. zastavaná plocha: 80 m² * Možnosť výstavby: 1 nadzemné podlažie + podkrovie * Možnosť rozdelenia pozemku: na dve menšie parcely * Rozmery pozemku: cca 10 m (šírka) x 54 m (dĺžka) * Terén: svahovitý * Orientácia: juhovýchodná Pozemok je oplotený a nachádza sa v zastavanej oblasti s okolím tvorenom rekreačnými nehnuteľnosťami, ktoré sú využívané aj na celoročné bývanie. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka, pričom jej napojenie je v štádiu riešenia. Priamo pri pozemku vedie prístupová cesta, ktorej technické riešenie sa aktuálne finalizuje v spolupráci s vlastníkmi susedných pozemkov. Výhody nehnuteľnosti: * atraktívna lokalita s panoramatickým výhľadom * možnosť výstavby alebo investičného rozdelenia * blízkosť inžinierskych sietí * pokojné prostredie v prírode, no zároveň s dobrou dostupnosťou Táto ponuka je vhodná pre klientov hľadajúcich tiché miesto na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti alebo menšieho rodinného domu, prípadne ako investíciu s možnosťou rozparcelovania. Pre viac informácií, UPI alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o celkovej rozlohe 898 m2 nachádzajúci sa v súkromnom areály Koliba Stráže na Voskovej ulici. Šírka pozemku je 21 m a dĺžka je 44 m. Pozemok je situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov a orientovaný na juh s výhľadom na Bratislavu. Na pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete a je oplotený. Pozemok sa nachádza v súkromnom areály, ktorý je uzavretý a spravovaný správcom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok.

Na predaj výnimočný pozemok z projektu Echo Briežky. Pozemok pre rodinný dom A, Bratislava-Nové Mesto, Ahoj Briežky. Oceníte projekt rodinného domu, ktorý je domyslený do posledného detailu. Právoplatné stavebné povolenie pre výstavbu 3 rodinných domov, postavte si svoj vysnívaný dom už teraz!. Plocha: pozemok pre RD je 865 m2 a 1/3 podiel na novovybudovanej súkromnej prístupovej ceste pre 3 RD (cesta o výmere 223 m2). Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na vedľajšom pozemku sa nachádza studňa, voda z nej bude sústredená do akumulačných nádrží a bude slúžiť na polievanie záhrady. Vybudovaný je oporný múr. Projekt domu myslel na všetko: vlastná serverovňa, záložné zdroje energie, krb a doplnková pec na drevo. Elektro-stanica na nabíjanie elektromobilov. V podzemnom podlaží je garáž pre 2 autá, technická miestnosť, priestor na bicykle a ich umytie. Bezbariérové prístupy do domu aj do všetkých podlaží - výťah z garáže až na vrchné podlažie. Celková výmera naprojektovaného domu: 320 m2, z toho podzemné podlažie: 106,66 m2, 1. nadzemné podlažie: 151,11 m2 a 2. nadzemné podlažie: 62,75 m2 4 parkovacie státia - 2 v garáži, 2 pred domom, loggia, balkón. Pozrite si projekty, vizualizácie, všetky popisy jednotlivých podlaží na našom webe: www.echoprojekty.sk https://www.echoprojekty.sk/pozemok-a Cena: 648.137,- Eur s DPH, 690,- Eur/m2 s DPH Cena bez DPH je 561,- Eur/m2

GLAM REALITY ponúka na predaj stavebný pozemok, v tichej časti Vinohrady na Uhrovej ulici. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na tomto pozemku je možné vybudovanie rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Verejné inžinierske siete na ktoré sa bude napájať novostavba sú trasované v rámci uličného priestoru Uhrovej ulice ( rozvody NN a VN, splášková kanalizácie, dažďová kanalizácie, verejný vodovod a rozvody plynu).Navrhovaný rodinný dom má dve nadzemné podlažia, jedno ustúpené podlažie (z každej strany) a suterén -garáž. Predmetná parcela v súčasnosti je nezastavaná a porastená vysokou zeleňou. Parcela kopíruje svahovitosť lokality, nachádza sa medzi existujúcim rodinným domom. Pre rodinný dom s tromi bytovými jednotkami bude vytvorených spolu 7 parkovacích státi. Objekt rodinného domu ma jednoduchý kubický tvar s balkónmi, pričom posledne podlažie ma priestrannú terasu. Dispozičné riešenie Do rodinného domu sa vstupuje na úrovni prvého nadzemného podlažia z južnej strany objektu. Vstupuje sa do spoločných priestorov schodiska a výťahu. V rodinnom dome sa nachádzajú veľkometrážne bytové jednotky na 1 NP a 2 NP s podlažnou plochou 180,60 m2. Dispozícia bytov je identická. Zo schodiskového priestoru sa vstupuje do vstupnej haly, odkiaľ sú prístupné jednotlivé časti bytu. Denná časť bytu sa nachádza v juhozápadnej časti dispozície, nočná časť bytu sa nachádza v severovýchodnej časti dispozície. Byty majú 3 samostatné izby, pričom rodičovská spálňa má aj samostatnú kúpeľňu a šatník. Detské izby majú spoločnú kúpeľňu. Denná časť bytu pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne. Súčasťou dennej časti je aj pracovňa. Na ustúpenom podlaží sa nachádza byt o rozlohe 76,40 m2. Jedná sa o trojizbový byt, ktorý je zónovo rozvrhnutý ako byty na nižších podlažiach. Delený je na dennú a nočnú časť , pričom z dennej časti je východ na strešnú terasu. POZEMOK parcely registra „C parcelné číslo: 5534 výmera: 708 m2 druh pozemku: záhrada pozemok je umiestnený v zastavanom území obce evidovaný na LV: 36 Okres: Bratislava III Obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO Katastrálne územie: Vinohrady Predstavujeme exkluzívnu príležitosť na kúpu pozemku s celkovou výmerou 708 m², ktorý sa nachádza v modernom území časti Bratislava Kramáre. Tento pozemok ponúka vynikajúce parametre pre developerské projekty s maximálnym indexom zastavanej plochy 0,35 a indexom podlažnej plochy 0,4, ktorý môže dosiahnuť až 0,88, čo umožňuje výstavbu s vysokou hustotou. Navyše, pozemok je vhodný na výstavbu rezidenčných domov (RD) s možnosťou integrácie komerčných priestorov, poskytujúc tým dokonalú rovnováhu medzi osobným a profesionálnym využitím.... ZHRNUTIE K dispozícii závezné stanovisko k tomuto investičnému zámeru. Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území kódu 102 Málopodlažná zástavba obytného územia. Územný plán definuje danú funkčnú plochu ako prevládajúce územie rodinných domov, avšak je prípustné robiť bytové domy do 4 nadzemných podlaží. V danej lokalite sa pripravuje územný plán zóny Jelšová ul.-Kramáre. Pripravovaný územný plán zóny tento pozemok navrhuje ako U001: Rozsahu, ktorý povoľuje pripravovaný územný plán zóny: Rodinný dom alebo polyfunkčný objekt s výmerami Maximálna zastavaná plocha 249m2 Maximálna podlažná plocha 619m2 Maximálna podlažnosť 2,5 podlažia Minimálna plocha zelene 283,2m2 Počet bytov 3 Počet parkovacích miest 7 Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás! 0917 695 160 info@glamreality.sk www.glamreality.sk DÁ SA TO AJ BEZ TOHO, ABY SME SA STRETLI! Nehnuteľnosť, Vám veľmi radi predstavíme bezkontaktne pomocou videohovoru, vďaka ktorému sa viete oboznámiť s reálnym stavom nehnuteľnosti, alebo v prípade vážneho záujmu aj osobnou obhliadkou nehnuteľnosti. MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM - pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu! Čo chápať pod komplexnými sprostredkovateľským servisom kancelárie GLAM REALITY? - "home standing" a zdokumentovanie nehnuteľnosti profesionálnym fotografom - príprava a spracovanie inzercie - marketing nehnuteľnosti - pomoc s výberom správneho hypotekárneho špecialistu pre kupujúceho - zabezpečenie súdneho znalca - vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnym oddelením - podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - sekundovanie na úradoch - participovanie pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti ... a mnoho ďalšieho... "REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY" text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY

ENZO REAL Vám ponúka na predaj záhradu v mestskej časti Bratislava Vinohrady pri Mladej Garde v osobnom vlastníctve. Celková výmera záhrady je 442 m2, je oplotená. Momentálne sa realizuje výstavba inžinierskych sietí - elektrina, voda, kanalizácia. Výhody : - poloha priamo v meste, možnosť dostať sa do záhrady MHD - turistika a cykloturistika priamo zom záhrady Cena : 69.000 € Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková Ak máte záujem o obhliadku alebo poskytnutie informácií, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 612848