Pozemky, Bratislava-Vajnory

HERRYS - Na predaj pozemok určený na výstavbu, Regrútska - Vajnory Realitná kancelária HERRYS v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na PREDAJ tento výnimočný pozemok vo Vajnoroch na Regrútskej ulici.Pozemok o celkovej výmere 8565 m² sa nachádza oproti súčasnej Cudzineckej polícii a čerstvej výstavbe novej štátnej nemocnice. Vzhľadom na novú výstavbu, má pozemok veľký investičný potenciál.Podľa UPI je pozemok určený na funkčné využitie “šport, telovýchova a voľný čas”.V území sú prípustné zariadenia občianskej vybavenosti, ktoré neprekročia 10% z funkčnej plochy a byty v objektoch funkcie / služobné byty. BENEFITY •Pozemok o celkovej výmere 8565 m² •výstavba novej štátnej nemocnice hneď vedľa pozemku DISPOZÍCIA Pozemok o celkovej výmere 8565 m² LOKALITA Vajnory sú mestská časť Bratislavy, ktorá sa rýchlo rozvíja, s dobrou dostupnosťou diaľnic, letiska a infraštruktúry. Projekt novej Národnej univerzitnej nemocnice generála Milana Rastislava Štefánika na Regrútskej ulici (areál bývalých kasární) dáva lokalite značný rozvojový impulz, najmä v zdravotníckych, výskumných a vzdelávacích kapacitách. Okolie Vajnôr už teraz disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, tichším prostredím, veľa zelene a dobrou kvalitou bývania – čo sú dôležité faktory atraktívne pre bývanie aj podnikanie. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Predám pozemky vinice ,trávnatý porast orná pôda nad križovatkou Rybničná-Púchovská uvedenú v LV 3171.

PREDAJ INVESTIČNÉHO POZEMKU – BRATISLAVA III – VAJNORY, NA DOLINE Ideálna príležitosť pre obchodné alebo skladové využitie Ponuka na predaj pozemok o celkovej výmere 9.954 m² v mestskej časti Bratislava III – Vajnory, v lokalite Na Doline. Pozemok sa nachádza v priamom susedstve logistického centra Lagermax (sklad áut) a v blízkosti pripravovaného rozvojového projektu CEPIT, čo z neho robí strategickú lokalitu pre podnikateľské a developerské aktivity. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: Celková výmera: 9.954 m² Z toho: 9.869 m² – orná pôda 85 m² – zastavaná plocha a nádvorie Rozmery: šírka: cca 25,70 m dĺžka: cca 387,31 m Účel využitia: vhodné pre skladovanie a obchodnú činnosť VÝHODY LOKALITY: Priame napojenie na existujúcu infraštruktúru a blízkosť diaľničného obchvatu Rozvojové územie s veľkým potenciálom do budúcnosti V blízkosti sa nachádza plánovaný projekt CEPIT – Central European Park for Innovative Technologies Vhodné pre investorov, developerov, logistické firmy a skladové prevádzky CENA: Ponuková cena: 100 €/m² Celková cena: 995 400,- € DOKUMENTÁCIA K DISPOZÍCII: Snímka z katastrálnej mapy Geometrický plán Fotodokumentácia Viď snímku z kat mapy, GP a foto prezentáciu. Ponuková kúpna cena pozemku je vo výške 100 €/m2 /pri rýchlom jednaní dohoda možná. Bližšie info na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

Popis lokality Stavebný pozemok sa nachádza vo veľmi dobrej, dopravne dostupnej lokalite, situovanej medzi Račou a Vajnormi, ktorá je prístupná ako zo strany m. č. Rača, tak aj od diaľnice D1 z vajnorskej strany. Nachádza sa na ul. Pri rybníku, čo je odbočka z Rybničnej ul. pri benzínovej pumpe OMV. Ide o lokalitu, charakterizovanú ako stabilizované územie s prevahou stavieb komerčného charakteru (firemné administratívno - prevádzkového objekty), pričom lokalita susedí s pozemkom určeným pre stavby centra vedy, výskumu a novej univerzitnej nemocnice. Popis nehnuteľnosti Predmetom predaja je stavebný pozemok o celkovej výmere 1.656 m2, pričom predaj je možný len v celku. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar, rozmerov cca 42x40 m. Prístupný je z Rybničnej ul., po betónovej komunikácii šírky 5 m, na ktorej vlastník predávaného pozemku má využívanie prístupovej cesty spoluvlastnícky podiel, ktorý je predmetom predaja. Predmetný pozemok sú územným plánom určený pre funkciu: OBČIANSKA VYBAVENOSŤ CELOMESTSKÉHO A NADMESTSKÉHO VÝZNAMU, č. funkcie 201 (stabilizované územie), čo umožňuje na pozemkoch postaviť stavby občianskej vybavenosti (administratívy, verejnej správy, kultúry, drobné prevádzky, prevádzky ubytovania, cestovného ruchu, verejného stravovania, obchodu, služieb, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, vedy, výskumu, školstva). Prípustné sú obchodno - spoločenské centrá, prevádzkové a skladovacie objekty. Pozemok je možné napojiť na vodu a elektriku.

Ponúkame na predaj atraktívne rekreačné pozemky v Bratislave – pri vyhľadávanej lokalite Vajnorské jazerá, ktoré sú ideálne na stavbu chaty alebo rekreačného domu vhodného aj na celoročné bývanie. V ponuke sú posledné dve parcely o rozlohe 730m2 a 781m2 s možnosťou úpravy geometrickým plánom. Prístup k pozemkom je zabezpečený asfaltovou cestou. Táto lokalita spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. ⸻ Výhody pozemkov: • Možnosť výstavby chaty / rekreačného domu s celoročným využitím • Pokojné prostredie pri jazere • Výborná dostupnosť autom aj MHD (zástavka električky a autobusu v pešej vzdialenosti) • Vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie ⸻ O Vajnorských jazerách: • Jedna z najobľúbenejších rekreačných lokalít v Bratislave • Prírodné jazerá s čistou vodou vhodnou na kúpanie • Možnosť rybolovu – lov kaprovitých rýb, sumca či šťuky (nutné povolenie) • V lete vyhľadávaná destinácia na oddych, plávanie a športové aktivity • V okolí je cyklotrasa a dostatok priestoru na prechádzky v prírode ⸻ Občianska vybavenosť v okolí: • Obchodné centrum VIVO! a Avion Shopping Park – 5 min autom • Letisko M. R. Štefánika – 10 min • MHD zastávka – električka aj autobus v pešej dostupnosti • Vajnory – škola, škôlka, potraviny, reštaurácie • Priamo pri jazerách sa nachádzajú bufety a reštaurácie ⸻ Pozrite si video k ponuke na YouTube: https://youtu.be/owSVBljAP_s ⸻ Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 Kontakt: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Hľadám záhradu na kúpu v Bratislave a blízkom okolí Mám seriózny záujem o kúpu záhrady v Bratislave alebo blízkom okolí (Petržalka, Rusovce, Jarovce, Čunovo, Vajnory, Rača, Dúbravka, Podunajské Biskupice, Rovinka, Dunajská Lužná a okolie). Ideálne hľadám pozemok vhodný na rekreáciu, záhradkárčenie alebo budúce využitie. Výhodou je prístup autom, voda, elektrina alebo existujúca chatka, nie je však podmienkou. Ak o takejto záhrade viete alebo ju predávate, budem rád za ponuku. Ďakujem. Kontakt: 0903 148 589

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výborným potenciálom pre výstavbu rodinného domu v budúcnosti. Nachádza sa v lokalite Nemecká dolina – Vajnory, ktorá spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita: Bratislava – mestská časť Vajnory Oblasť: Nemecká dolina – tichá, rozvíjajúca sa lokalita Parametre: Výmera pozemku: 606 m2 Cena: 219 980 EUR + provízia RK Informácie k výstavbe: Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu Momentálne prebieha príprava štúdií Výstavba bude možná až po získaní územného rozhodnutia a vybudovaní inžinierskych sietí (náklady bude spolufinancovať majiteľ pozemku) Pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť v perspektívnej lokalite. V prípade záujmu kontaktujte makléra – radi Vám poskytneme ďalšie informácie. Uvedená fotografia je ilustračná.

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výborným potenciálom pre výstavbu rodinného domu v budúcnosti. Nachádza sa v lokalite Nemecká dolina – Vajnory, ktorá spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita: Bratislava – mestská časť Vajnory Oblasť: Nemecká dolina – tichá, rozvíjajúca sa lokalita Parametre: Výmera pozemku: 303 m² Cena: 109 990 € + provízia RK Informácie k výstavbe: Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu Momentálne prebieha príprava štúdií Výstavba bude možná až po získaní územného rozhodnutia a vybudovaní inžinierskych sietí (náklady bude spolufinancovať majiteľ pozemku) Pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť v perspektívnej lokalite. V prípade záujmu kontaktujte makléra – radi Vám poskytneme ďalšie informácie.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu Rodinného domu v obľúbenej lokalite Bratislava III – Vajnory. Celková výmera pozemku 502 m2 Pozemok sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí medzi rodinnými domami, v blízkosti Vajnorského jazera. Výborná poloha zabezpečuje rýchly prístup na diaľničný obchvat aj do centra mesta. Pri pozemku sa nachádza zastávka MHD. Inžinierske siete: • elektrina na pozemku • voda – vlastná vŕtaná studňa • plyn, mestský vodovod a kanalizácia sa nachádzajú priamo pred pozemkom v ceste Lokalita: Mestská časť Vajnory patrí medzi vyhľadávané a historicky atraktívne lokality Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza základná škola, materské školy, reštaurácie, nákupné centrum Vajnoria či park Pod lipami, kde sa pravidelne konajú kultúrne a spoločenské podujatia. Lokalita ponúka možnosti športu, relaxu aj oddychu v prírode. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0917 832 641

Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných domov v obľúbenej lokalite Bratislava III – Vajnory. Celková výmera pozemku je 1 004 m2 a je v osobnom vlastníctve. Pozemok pozostáva z dvoch samostatných parciel, každá o výmere 502 m2, pričom každá parcela má vlastný samostatný vstup. Nachádza sa v príjemnom a pokojnom prostredí medzi samostatne stojacimi rodinnými domami, v blízkosti Vajnorského jazera. Výborná poloha zabezpečuje rýchly prístup na diaľničný obchvat aj do centra mesta. Pri pozemku sa nachádza zastávka MHD. Inžinierske siete: • elektrina na pozemku • voda – vlastná vŕtaná studňa • plyn, mestský vodovod a kanalizácia sa nachádzajú priamo pred pozemkom v ceste Lokalita: Mestská časť Vajnory patrí medzi vyhľadávané a historicky atraktívne lokality Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza základná škola, materské školy, reštaurácie, nákupné centrum Vajnoria či park Pod lipami, kde sa pravidelne konajú kultúrne a spoločenské podujatia. Lokalita ponúka možnosti športu, relaxu aj oddychu v prírode. Pre viac informácii, foto pošleme na vyžiadanie. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0917 832 641

Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných domov v obľúbenej lokalite Bratislava III – Vajnory. Celková výmera pozemku je 1 004 m2 a je v osobnom vlastníctve. Pozemok pozostáva z dvoch samostatných parciel, každá o výmere 502 m2, pričom každá parcela má vlastný samostatný vstup. (Možnosť kúpi aj jeden parcely) Nachádza sa v príjemnom a pokojnom prostredí medzi samostatne stojacimi rodinnými domami, v blízkosti Vajnorského jazera. Výborná poloha zabezpečuje rýchly prístup na diaľničný obchvat aj do centra mesta. Pri pozemku sa nachádza zastávka MHD. Inžinierske siete: • elektrina na pozemku • voda – vlastná vŕtaná studňa • plyn, mestský vodovod a kanalizácia sa nachádzajú priamo pred pozemkom v ceste Lokalita: Mestská časť Vajnory patrí medzi vyhľadávané a historicky atraktívne lokality Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza základná škola, materské školy, reštaurácie, nákupné centrum Vajnoria či park Pod lipami, kde sa pravidelne konajú kultúrne a spoločenské podujatia. Lokalita ponúka možnosti športu, relaxu aj oddychu v prírode. Pre viac informácii, foto pošleme na vyžiadanie. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0917 832 641

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok v centre Vajnôr o celkovej výmere 1.310 m2 na Roľníckej ulici. Šírka je 14 m a dĺžka pozemku 100 m. Vstup je priamo z ulice cez vstupnú bránu. Pôvodne ide o spoločný dvor, kde sa nachádzajú tri menšie domy s pridelenými súpisnými a popisnými číslami, hospodárske miestnosti a garáž. Stavby sú v zlom technickom stave a sú vhodné na asanáciu. Na pozemku sú všetky IS. K dispozícii znalecký posudok.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v tesnej blízkosti Bratislavy, v miestnej časti Vajnory, lokalita Nemcká dolina, o výmere 770 m2, rozmery 24x31 m, ktorý je v územnom pláne obce určený na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov. Časový horizont začatia výstavby je cca 5 rokov a viac, stavať na ňom bude možné až po dotiahnutí inžinierskych sietí a vybudovaní dopravnej infraštruktúry. Toho času je to vhodná investícia, vedená na LV ako orná pôda, pozemok je slnečný, rovinatý, s možnosťou zastavania do 35% jeho plochy. V blízkosti pozemku je les, cyklotrasy, možnosť prechádzok a športového využitia. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve, kúpou voľný. Pre túto lokalitu sa momentálne spracúva územný plán a prebieha riešenie štúdií na cesty a inžinierske siete (IS). Po ukončení týchto procesov bude nasledovať vydanie územného rozhodnutia a začiatok výstavby infraštruktúry. Pre koho je pozemok vhodný? Pre niekoho, kto nepotrebuje stavať okamžite, ale chce výhodne investovať do rastúcej lokality s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Cena 99.000,- €. Neváhajte a kontaktujte ma - Ing. Miroslav Bernáth, bernath@omnireal.sk, Omnireal - 0918 479 756. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Tento rovinatý pozemok s obdĺžnikovým tvarom sa nachádza v mestskej časti Vajnory a predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Vzhľadom na lokalitu v rozvojovom území a aktuálne urbanistické trendy v tejto časti Bratislavy, má pozemok vysoký potenciál zhodnotenia. Pozemok sa nachádza v blízkosti Jurskej cesty a obľúbenej cyklotrasy JuRaVa, ktorá spája Vajnory s Račou, Svätým Jurom a Ivankou pri Dunaji. Lokalita: Bratislava – Vajnory (Koncové – Nemecká dolina) Parcela registra „C" č. 3225 Rozmery: šírka 12 metrov, dĺžka 38 metrov Celková výmera: 456 m2 Vydané oficiálne stanovisko (ÚPI) s regulatívami Typ domu: - pozemok je svojimi rozmermi ideálny na výstavbu radového rodinného domu alebo vďaka flexibilným možnostiam regulatívov aj pre inovatívne formy zástavby, ako sú napríklad átriové domy (pri ktorých je povolená zastavaná plocha až do 50 % výmery pozemku). Zastavaná plocha: - pri radovom RD možná zastavanosť maximálne 32 % z pozemku (cca 145 m2 zastavanej plochy) Koeficient zelene: - minimálne 25 % pozemku (pri radovom RD) Súčasný stav a IS: Pozemok sa nachádza v rozvojovom území. Siete (voda, elektrina, kanalizácia) na pozemku zatiaľ nie sú vybudované a ich realizácia bude predmetom územného konania. Lokalita: Vajnory si zachovávajú svoje čaro a tradície, pričom sú mestskou časťou s výborným napojením do centra Bratislavy aj na diaľničné obchvaty. Poloha pozemku v blízkosti Jurskej cesty a napojenia na cyklotrasu JuRaVa zaručuje okamžitý prístup k cykloturistike, športu a rekreácii v prírode, čo je pre budúcich obyvateľov veľkým benefitom.

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok s 3 parcelami pre šport a rekreáciu (13 932, 292 a 177 = 14 401 m2) vo Vajnoroch časť. Štrkové. Pozemok = 13 932, 292 a 177 m2 = 14 401 m2 Druh = pre šport a rekreáciu Parcely: 13 932 m2 = Ostatná plocha 292 m2 = Zastavaná plocha a nádvorie 177 m2 = Trvalý trávny porast Na pozemku je studňa. Pozemok je zatiaľ zaradený pre šport a rekreáciu. V susedstve sú pozemky Cepitu. Na fotografii je pozemok ohraničný zelenkavou farbou a daná parcela má 13 932 m2. 1 m2 = 140 EUR 14 407 m2 = 2 016 140 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Investičná príležitosť – stavebný pozemok 800 m² vo vyhľadávanej lokalite Vajnory, Nemecká dolina. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný stavebný pozemok s potenciálom výstavby rodinného domu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda Malých Karpát. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj ornú pôdu v extraviláne obce Vajnory. Celková výmera je 2129 m2. Ak Vás ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť o nej viac informácií, neváhajte ma kontaktovať.

Pozemok na predaj – Bratislava-Vajnory Lokalita: Nemecká dolina – Vajnory, parcela číslo 3350 Výmera: 606 m² Cena: 219 980,00 € Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu v budúcnosti. Čo treba vedieť: Momentálne sa pripravuje spracovanie štúdií. Reálne stavať sa bude až po získaní územného rozhodnutia a vybudovaní inžinierskych sietí, na ktoré bude prispievať aj majiteľ pozemku.

Hľadáte miesto pre svoje podnikanie v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy? Ponúkame na predaj lukratívny pozemok na ulici Pri rybníku v mestskej časti Vajnory. Vďaka vydanému územnému rozhodnutiu a existujúcemu napojeniu na el. energiu je tento projekt v štádiu, kde ušetríte minimálne 2 roky náročných administratívnych procesov a komunikácie s dotknutými orgánmi. Strategická poloha a excelentná dostupnosť: Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne s logisticky ideálnou polohou: - Priame napojenie: Hlavná cesta a zastávka MHD sú vzdialené len 60 metrov. - Diaľničná sieť: Najbližší nájazd na diaľnicu D4 je vzdialený len 2,5 km. - Vybavenosť v okolí: Čerpacia stanica OMV s umývacou linkou sa nachádza len 100 metrov od pozemku. - Letecká dostupnosť: Blízkosť medzinárodného letiska je ideálnym benefitom pre logistiku a medzinárodných klientov. - Budúci rast hodnoty: Lokalita sa nachádza v susedstve plánovanej výstavby novej štátnej nemocnice, čo garantuje rozvoj infraštruktúry a zhodnotenie investície v čase. Projekt: "Skladová hala s predajňou a administratívou" K pozemku je vydané právoplatné Rozhodnutie o umiestnení stavby (máj 2024). Projekt je navrhnutý ako moderný, multifunkčný komplex s dôrazom na flexibilitu: - Účel: Skladovanie, predajňa, administratíva a servis. - Flexibilita: Hala je navrhnutá s možnosťou budúceho rozšírenia skladových priestorov, pre ktoré je na pozemku vyhradená dostatočná rezerva. - Parametre stavby: Dvojpodlažná budova (showroom, kancelárie, servisné a skladové plochy). - Rozloha pozemku: 2 915 m² - Zastavaná plocha: 669,36 m² - Podlažná plocha (NP): 903,65 m² - Parkovanie: 10 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli. Technická vybavenosť a pripravenosť: Na rozdiel od iných pozemkov, tento projekt disponuje už existujúcou infraštruktúrou: - Elektrická prípojka: Na pozemku sa nachádza aktívna prípojka 3x63A. - Vlastný zdroj vody: Navrhovaná vŕtaná studňa. - Ekologické riešenia: Projekt počíta s vykurovaním cez tepelné čerpadlo. - Odpadové hospodárstvo: Izolovaná žumpa a vsakovací systém ELWA s odlučovačom ropných látok (ORL). - Bezpečnosť: Súčasťou projektu je požiarna nádrž (22 m³) a kompletné oplotenie areálu. Cena: Na vyžiadanie

Na predaj – investičný pozemok vo Vajnoroch, lokalita Nemecká dolina (BA) Lokalita: Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina Parcela č.: 3343, k.ú. Vajnory Výmera: 790 m² Rozmery: šírka cca 25 m × dĺžka 32 m GPS: 48.211336° | 17.214238° Cena: 122 500 € (155 €/m²) V cene je aj podiel na prístupovej ceste Ideálna investícia Územie sa momentálne spracúva – prebiehajú územné štúdie Pozemok je vhodný ako investícia – nie je určený na okamžité stavebné povolenie Po spracovaní a vybavení IS môžu ceny v tejto lokalite presiahnuť 350 €/m² Výborná alternatíva pre tých, ktorí hľadajú strategickú investíciu v rámci Bratislavy Výhody lokality Tichá lokalita Nemecká dolina – okrajová časť Bratislavy s rýchlym prístupom do centra Blízkosť Vajnor, Zlatých Pieskov a dopravných uzlov (diaľnica D1, obchvat) Stále výhodná cena oproti hotovým pozemkom s inžinierskymi sieťami Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac pozemkov: www.lacne-pozemky.sk Podklady, mapy, výpisy a ďalšie detaily vám rád zašlem e-mailom.

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj stavebný pozemok 547m2, ktorý sa nachádza na Príjazdnej ulici - Bratislava-Vajnory. GPS 48.196590° 17.209944° Šírka pozemku je 11m, dĺžka 50, elektrina, vodovod a kanalizácia sú v ceste pred pozemkom. Doteraz bol pozemok využívaný ako záhrada, jeho poloha je s dobrou dostupnosťou na D1, D4, R7 a obchvat mesta, na pešo ku Vajnorskému jazeru. Parcela číslo 1813/106. Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com

Investičný pozemok na predaj – Vajnory, Bratislava (737 m²) Ponúkame na predaj vinicu s výmerou 737 m² v mestskej časti Bratislava – Vajnory. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, ideálny na rekreačné účely alebo ako výhodná investícia do budúcna. Základné informácie o pozemku Lokalita: Bratislava – Vajnory Výmera: 737 m² Cena: 12 500 € (17 €/m²) Parcelné číslo: reg. E 4969, k.ú. Vajnory Šírka: 7 m Dĺžka: 175 m Inžinierske siete: Bez IS GPS súradnice: 48.223479° 17.174924° Prečo je táto ponuka výhodná? Výborná cena – iba 17 €/m², čo je mimoriadne lacné v rámci Bratislavy. Krásna lokalita v prírode – ideálna pre vinicu, záhradu alebo rekreačný pozemok. Dostupnosť z centra Bratislavy – Vajnory sú skvelo dostupné autom, bicyklom aj MHD. Rastúca hodnota pozemkov vo Vajnoroch – výhodná dlhodobá investícia. Pre koho je pozemok vhodný? Pre milovníkov vinárstva alebo záhradkárov. Pre investorov, ktorí chcú výhodne kúpiť pozemok v Bratislave za cenu nižšiu ako 20 €/m². Pre tých, ktorí hľadajú prírodné útočisko blízko mesta. Získajte všetky podklady Všetky dokumenty, mapy a informácie vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Viac výhodných ponúk nájdete na: www.lacne-pozemky.sk – aktuálne stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.

Na predaj – investičný pozemok, Vajnory (Nemecká dolina) Lokalita: Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina Parcela č.: 3136, k.ú. Vajnory Výmera: 842 m² Rozmery: šírka cca 29 m × dĺžka 39 m (nepravidelný tvar) GPS: 48.209840°, 17.211973° Cena: 113 460 € (135 €/m²) Popis Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite Nemecká dolina Územie je v procese spracovania – prebehli pozemkové úpravy, čaká sa na spracovanie územných štúdií Vhodný ako dlhodobá investícia – momentálne nie je určený na okamžité stavebné povolenie Hotové pozemky s IS v tejto lokalite sa už predávajú za 350 €/m² a viac Výhody investície Výborná poloha v Bratislave – Vajnoroch, blízko prírody aj centra mesta Atraktívna cena 135 €/m² v porovnaní s trhovou hodnotou hotových pozemkov Lokalita s vysokým rozvojovým potenciálom Možnosť výhodného zhodnotenia v horizonte dobudovania inžinierskych sietí Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac podobných ponúk: www.lacne-pozemky.sk Zaujímavá je aj blízka rozvojová lokalita Chorvátsky Grob

NA PREDAJ – Vajnory "Na Bagri" | Investičné parcely 1 014 m² Katastrálne územie: Vajnory Lokalita: Na Bagri – pri Vajnorské jazero GPS súradnice pozemku 48.195392° 17.214879° Ponúkame na predaj parcely registra E č. 1488/1 a 1488/2 Spolu výmera: 1 014 m² Územný plán: plocha určená na občiansku vybavenosť Cena: 64.000 € Investičný potenciál atraktívna rekreačná lokalita pri jazere perspektíva rozvoja územia v budúcnosti sa predpokladajú pozemkové úpravy a dotiahnutie inžinierskych sietí vhodné ako dlhodobá investícia Pozemky si budú vyžadovať riešenie prístupov a IS v rámci budúceho rozvoja územia. Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Pozrite si aj ďalšie ponuky: www.lacne-pozemky.sk

Železnice SR ponúkajú na predaj v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie pozemok parc. č. 2942/23 o výmere 186 m2, druh pozemku ostatná plocha, ktorý sa nachádza v Hlavnom meste SR v Bratislave, mestskej časti Vajnory, prístupný z ulice Príjazdná. Pozemok je umiestnený v zastavanom území mesta v ochrannom pásme dráhy. Odpredávaný pozemok nie je oplotený. Upozornenie: cez predmetný pozemok vedie trasa funkčného vodohospodárskeho zariadenia v prevádzke Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s. (mapa v prílohe inzerátu) a podzemná IS – plynovod. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní, ako aj všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu) nájdete na našej webovej adrese: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=4571&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie postupujte podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke (www.zsr.sk).

DeveloX Reality ponúka exkluzívne stavebné pozemky v priemyselnej zóne v Bratislave v mestskej časti Vajnory, pri letisku. Ide o pozemok určený na výstavbu podnikateľských, kancelárskych alebo výrobných priestorov s celkovou výmerou 4243m2. Pozemok je kompletne oplotený a je napojený na všetky IS. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 171m2. Taktiež sa na pozemku nachádza 6 garáží, ktorých zastavaná plocha je 141m2 a ide o kompletne zrekonštruovanú, murovanú stavbu vrátane strechy. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v meste Bratislava v mestskej časti Vajnory pri letisku. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy, škôlky, zdravotne stredisko, rôzne služby, reštaurácie, potraviny, obchodné centrá…. Výborné napojenie na D1. Cena pozemku v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok v lokalite Ivanka pri Dunaji, ktorý je v územnom pláne oficiálne schválený na výstavbu rodinného domu. Pozemok disponuje výmerou 600 m2 a veľkorysými rozmermi 22,5 x 26,7 m, ktoré budúcemu majiteľovi poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj záhradu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletná pripravenosť inžinierskych sietí, keďže priamo na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu, vodu, plyn,optiku aj kanalizáciu a k dispozícii sú už aj hotové prístupové komunikácie. Všetky poplatky voči občianskemu združeniu sú plne vysporiadané, vďaka čomu je pozemok právne pripravený na okamžité podanie žiadosti o stavebné povolenie. Pozemok: Rozloha pozemku : 600 m² IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, optika Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej, novovzniknutej štvrti Ivanky pri Dunaji, ktorá kombinuje vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy s pokojom vidieka. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 a pravidelným vlakovým či autobusovým spojom ste v hlavnom meste za pár minút. Lokalita je ako stvorená pre aktívny životný štýl – v tesnej blízkosti nájdete čistú prírodu aj obľúbené cyklotrasy. Kompletná občianska vybavenosť obce v spojení s rodinnou atmosférou a zeleňou vytvára z tejto adresy dokonalé miesto pre váš nový domov. Názor makléra: Obec predstavuje dokonalú synergiu pokojného rodinného zázemia a benefitov mesta. Investícia do tejto lokality nesie vysoký potenciál zhodnotenia, keďže hodnota nehnuteľností v tejto oblasti dlhodobo rastie. Pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie mimo mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou a perspektívou bezpečnej investície, je tento pozemok vynikajúcou voľbou. Cena: 209.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Dominika Jakubcová – 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj exkluzívny pozemok pri Bratislave. Pozemok je vhodný na podnikanie, v blízkosti dialnice s prístupom na ďialničný privádzač. Vhodný na skladové priestory, showroom, logistiku, obchodné priestory. Veľkosť pozemku je 15.000 m2. Cena za m2 je 192 EUR. Pozemok je rovinatý. Projekt k pozemku k dispozícii pri vážnom záujme. FOTO ILUSTRAČNÉ

BRATISLAVA – VAJNORY | 5 571 m² | UPI | INVESTIČNÝ POTENCIÁL | Existujúce IS | Silná rezidenčná lokalita Realitná kancelária LUXAR ponúka na predaj výnimočný rozvojový areál v mestskej časti Bratislava – Vajnory. Predmetom predaja je rozvojový areál v rámci zastavaného územia s výbornou dopravnou a strategickou polohou. Územie s celkovou výmerou 5 571 m² predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú silnú lokalitu s rastúcou hodnotou a autentickým charakterom. Platná územnoplánovacia informácia umožňuje výstavbu bytových domov do 4 + 1 ustúpené nadzemné podlažie alebo rodinných domov. K dispozícii sú architektonické štúdie, kompletná dokumentácia a existujúce napojenie na inžinierske siete – (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) je zabezpečené - projekt je pripravený na okamžitý štart. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - ÚZEMNÉ REGULATÍVY (UPI) • Funkčné využitie: bývanie • Celková výmera: 5 571 m² • Rozvojové územie: 3 390 m² • Stabilizovaná zeleň: 2 181 m² • Existujúca zástavba: 1 954 m² • IPP: max. 0,6 • IZP: max. 0,25 – 0,30 • Koeficient zelene: min. 35 – 40 % • Maximálna výška: 4 NP + 1 ustúpené NP (s menej ako 50% plochy) STRATEGICKÁ POLOHA • Priame napojenie na D1 a bratislavský obchvat • Centrum Bratislavy dostupné do 15 minút • Železničná stanica a MHD v pešej dostupnosti • Silná spádová oblasť – Pezinok, Senec, Rača, Ivanka pri Dunaji VAJNORY - „DEDINA V MESTE Vajnory sú etablovanou rezidenčnou časťou Bratislavy s charakterom „dediny v meste. Vajnory predstavujú unikátny koncept bývania – pokojná komunita s vinárskou tradíciou, no zároveň plnohodnotná súčasť Bratislavy. Vďaka priamemu napojeniu na diaľničný obchvat a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy (auto, vlak, MHD) a tiež blízkosti letiska, znamenajú strategickú poloha pre domácich ale aj klientelu z Pezinka, Senca, Rače, Ivanky pri Dunaji. Vyznačujú sa silnou komunitou a identitou lokality. Vajnory už dávno nie sú perifériou. Stávajú sa jednou z najperspektívnejších častí hlavného mesta – ideálnou pre mladé rodiny hľadajúce bezpečné, komunitné a kvalitné bývanie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Mestská časť Bratislava – Vajnory má bohatú vinársku tradíciu a zároveň sa radí medzi moderné a rýchlo sa rozvíjajúce časti hlavného mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody (OC Vajnoria, Lidl, Tesco, do 5km OC AVION, IKEA, KIKA, Decathlon, Bauhaus, OC MONAR), služby, ihriská, športoviská, cyklotrasy a výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy aj okolité regióny. Možnosti rekreačného vyžitia - Vajnorské jazerá, Zlaté piesky. Lokalita kombinuje: • pokojné bývanie s komunitným charakterom • plánovanú výstavbu nemocnice • rozvoj občianskej vybavenosti • školy, škôlky, športoviská • cyklotrasy, zelené a vodné plochy Rastúci dopyt po rodinnom a komunitnom bývaní v tejto časti mesta vytvára stabilný investičný potenciál. PRIDANÁ HODNOTA - UNIKÁTNY PRVOK PROJEKTU Súčasťou areálu je historická klenbová vínna pivnica – architektonický a marketingový klenot projektu - predstavuje unikátny prvok, ktorý umožňuje vytvoriť diferencovaný rezidenčný koncept s vyššou pridanou hodnotou - možnosť vytvorenia wine clubu, degustačných priestorov, eventovej zóny alebo komunitného centra výrazne zvyšuje hodnotu budúceho developmentu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • Prémiový rezidenčný projekt s komunitným konceptom • Apartmánové domy alebo mestské vily • Rodinné domy s vinárskym charakterom • Koncept „zero-stress living pre mladé rodiny a etablovaných klientov Demograficky silný segment 30 – 44 rokov v spádovej oblasti predstavuje stabilnú cieľovú skupinu kupujúcich. CENA: Cena na vyžiadanie v RK. Podrobné podklady a dokumentácia k dispozícii na osobnom stretnutí.

BRATISLAVA – VAJNORY | 5 571 m² | UPI | INVESTIČNÝ POTENCIÁL | Existujúce IS | Silná rezidenčná lokalita Realitná kancelária LUXAR ponúka na predaj výnimočný rozvojový areál v mestskej časti Bratislava – Vajnory. Predmetom predaja je rozvojový areál v rámci zastavaného územia s výbornou dopravnou a strategickou polohou. Územie s celkovou výmerou 5 571 m² predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú silnú lokalitu s rastúcou hodnotou a autentickým charakterom. Platná územnoplánovacia informácia umožňuje výstavbu bytových domov do 4 + 1 ustúpené nadzemné podlažie alebo rodinných domov. K dispozícii sú architektonické štúdie, kompletná dokumentácia a existujúce napojenie na inžinierske siete – (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) je zabezpečené - projekt je pripravený na okamžitý štart. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - ÚZEMNÉ REGULATÍVY (UPI) • Funkčné využitie: bývanie • Celková výmera: 5 571 m² • Rozvojové územie: 3 390 m² • Stabilizovaná zeleň: 2 181 m² • Existujúca zástavba: 1 954 m² • IPP: max. 0,6 • IZP: max. 0,25 – 0,30 • Koeficient zelene: min. 35 – 40 % • Maximálna výška: 4 NP + 1 ustúpené NP (s menej ako 50% plochy) STRATEGICKÁ POLOHA • Priame napojenie na D1 a bratislavský obchvat • Centrum Bratislavy dostupné do 15 minút • Železničná stanica a MHD v pešej dostupnosti • Silná spádová oblasť – Pezinok, Senec, Rača, Ivanka pri Dunaji VAJNORY - „DEDINA V MESTE Vajnory sú etablovanou rezidenčnou časťou Bratislavy s charakterom „dediny v meste. Vajnory predstavujú unikátny koncept bývania – pokojná komunita s vinárskou tradíciou, no zároveň plnohodnotná súčasť Bratislavy. Vďaka priamemu napojeniu na diaľničný obchvat a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy (auto, vlak, MHD) a tiež blízkosti letiska, znamenajú strategickú poloha pre domácich ale aj klientelu z Pezinka, Senca, Rače, Ivanky pri Dunaji. Vyznačujú sa silnou komunitou a identitou lokality. Vajnory už dávno nie sú perifériou. Stávajú sa jednou z najperspektívnejších častí hlavného mesta – ideálnou pre mladé rodiny hľadajúce bezpečné, komunitné a kvalitné bývanie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Mestská časť Bratislava – Vajnory má bohatú vinársku tradíciu a zároveň sa radí medzi moderné a rýchlo sa rozvíjajúce časti hlavného mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody (OC Vajnoria, Lidl, Tesco, do 5km OC AVION, IKEA, KIKA, Decathlon, Bauhaus, OC MONAR), služby, ihriská, športoviská, cyklotrasy a výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy aj okolité regióny. Možnosti rekreačného vyžitia - Vajnorské jazerá, Zlaté piesky. Lokalita kombinuje: • pokojné bývanie s komunitným charakterom • plánovanú výstavbu nemocnice • rozvoj občianskej vybavenosti • školy, škôlky, športoviská • cyklotrasy, zelené a vodné plochy Rastúci dopyt po rodinnom a komunitnom bývaní v tejto časti mesta vytvára stabilný investičný potenciál. PRIDANÁ HODNOTA - UNIKÁTNY PRVOK PROJEKTU Súčasťou areálu je historická klenbová vínna pivnica – architektonický a marketingový klenot projektu - predstavuje unikátny prvok, ktorý umožňuje vytvoriť diferencovaný rezidenčný koncept s vyššou pridanou hodnotou - možnosť vytvorenia wine clubu, degustačných priestorov, eventovej zóny alebo komunitného centra výrazne zvyšuje hodnotu budúceho developmentu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • Prémiový rezidenčný projekt s komunitným konceptom • Apartmánové domy alebo mestské vily • Rodinné domy s vinárskym charakterom • Koncept „zero-stress living pre mladé rodiny a etablovaných klientov Demograficky silný segment 30 – 44 rokov v spádovej oblasti predstavuje stabilnú cieľovú skupinu kupujúcich. CENA: Cena na vyžiadanie v RK. Podrobné podklady a dokumentácia k dispozícii na osobnom stretnutí.