Pozemky, Bratislava

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – v katastrálnom území Vinohrady, časť Nové Mesto, na Horskej ulici. Tento rozľahlý pozemok s výmerou 8383 m² je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú perspektívnu investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia. Pozemok je rozdelený na dve časti – jedna polovica je zarastená, čo poskytuje príležitosť pre rôzne krajinné úpravy, zatiaľ čo druhá polovica je slnečná a rovinatá, porastená pôvodným viničom. Práve táto časť vytvára autentickú atmosféru a dodáva pozemku špeciálny charakter. Asfaltová prístupová cesta vedie priamo pred pozemkom a umožňuje jednoduché pripojenie na elektrickú energiu, pričom elektrické a optické káble sú už vedené popri ceste. V súčasnosti je pozemok evidovaný ako vinica a jeho využitie je možné na poľnohospodárske účely alebo ako rekreačný pozemok. Strategická poloha na úpätí Malých Karpát, v rozvojovej časti Nového Mesta, robí tento pozemok obzvlášť zaujímavým z pohľadu investície. S postupným rozvojom oblasti a pripravovanými zmenami územného plánu, ktoré predpovedajú možnosť výstavby rodinných či bytových domov, predstavuje tento pozemok skutočnú príležitosť pre vizionárskych investorov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * výmera: 8383 m2 * rozmery: cca 90x95 * pozemok je rovinatý a slnečný * asfaltová príjazdová cesta pred pozemkom * vhodný na investíciu - možnosť pripojenia na elektrinu (6x odberných miest po 3x32A), pre väčší odber je potrebné poslať žiadosť. CENA JE NA VYŽIADANIE ID:81806400 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

1.BCR reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj investičný pozemok s možnosťou využitia na komerčné účely: ako územie obchodu a služieb výrobných a nevýrobných (po dobudovaní potrebnej infraštruktúry). POPIS: - celková rozloha pozemku: 4 920 m² (4 parcely) - šírka pozemku 68 m - podľa ÚPI kód územia - G 502 zmiešané územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných, max. zastavanosť 30% - malá časť krajnej parcely - X 401 – šport, telovýchova a voľný čas - neďaleko prebieha výstavba novej nemocnice - dlhodobejšia investícia - všetky inžinierske siete v okolitej zastavanej lokalite - bez tiarch - viac info v RK CENA: 542 000 eur ID: 81816312 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR REALITY s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj vinicu v katastri Bratislava - Rača s pekným výhľadom na mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava - Rača - Vtáčikova cesta Rozloha pozemku: 1078 m² + podiel na prístupových cestách Šírka parcely: cca 4,5 m Bližšie info v RK Cena: 26 500 eur V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81816305 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR REALITY s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok kategórie záhrada v Petržalke v lokalite medzi Starým mostom a mostom Apollo (Nové Lido) POPIS: - celková rozloha pozemku: 451 m2 + 10 m2 podiel na prístupovom chodníku - lokalita neďaleko Kočánkovej ulice a hrádze - prístup autom cca 20 m od pozemku - lokalita projektu Nové Lido - v lokalite je aj ďalší menší pozemok na predaj za cenu 270 eur/m2 (bližšie info v RK) INŽINIERSKE SIETE: - v blízkosti LOKALITA A OKOLIE: V blízkosti dunajskej hrádze možnosť cyklistiky, behu, korčuľovania. CENA: 129 900 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť

Ponúkame na predaj atraktívne rekreačné pozemky v Bratislave – pri vyhľadávanej lokalite Vajnorské jazerá, ktoré sú ideálne na stavbu chaty alebo rekreačného domu vhodného aj na celoročné bývanie. V ponuke sú posledné dve parcely o rozlohe 730m2 a 781m2 s možnosťou úpravy geometrickým plánom. Prístup k pozemkom je zabezpečený asfaltovou cestou. Táto lokalita spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. ⸻ Výhody pozemkov: • Možnosť výstavby chaty / rekreačného domu s celoročným využitím • Pokojné prostredie pri jazere • Výborná dostupnosť autom aj MHD (zástavka električky a autobusu v pešej vzdialenosti) • Vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie ⸻ O Vajnorských jazerách: • Jedna z najobľúbenejších rekreačných lokalít v Bratislave • Prírodné jazerá s čistou vodou vhodnou na kúpanie • Možnosť rybolovu – lov kaprovitých rýb, sumca či šťuky (nutné povolenie) • V lete vyhľadávaná destinácia na oddych, plávanie a športové aktivity • V okolí je cyklotrasa a dostatok priestoru na prechádzky v prírode ⸻ Občianska vybavenosť v okolí: • Obchodné centrum VIVO! a Avion Shopping Park – 5 min autom • Letisko M. R. Štefánika – 10 min • MHD zastávka – električka aj autobus v pešej dostupnosti • Vajnory – škola, škôlka, potraviny, reštaurácie • Priamo pri jazerách sa nachádzajú bufety a reštaurácie ⸻ Pozrite si video k ponuke na YouTube: https://youtu.be/owSVBljAP_s ⸻ Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 Kontakt: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Predmetom ponuky je predaj dvoch susediacich stavebných pozemkov, juhozápadne orientované, svahovité v Bratislave IV, v mestskej časti Devín, ul. Nad záhradami. Ide o novo sa tvoriacu rezidenčnú štvrť rodinných domov, poskytujúcich kľud a pokoj s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Pozemky poskytujú aj úchvatný výhľad na hrad Devín. Prvý Pozemok (A) má výmeru 1.050 m2, druhý (B) má výmeru 1.041 m2 každý pri šírke 15 m. Prístupné sú po asfaltovej komunikácií, k dispozícií sú voda, elektrika a kanalizácia. Pozemky sa ponúkajú samostatne, alebo spoločne ich spojením sa získa nadštandardná výmera pozemku, pri šírke 30 m. Na pozemkoch sú navrhnuté dva trojpodlažné samostatne stojace rodinné domy, podobné dizajnom aj výmerami. Zastavaná plocha: 164 m2 Úžitková plocha: 295 m2 1.pp: 111 m2 s dvojgarážou 47 m2 a technickým vybavením 1.np: 119 m2 + terasa 16,2 m2 2.np: 63 m2 + terasa 2x 16,2 m2 Pre stavbu rodinných domov (A a B) je vydané právoplatné stavebné povolenie, taktiež sú vypracované realizačné projekty stavby. V prípade záujmu poskytneme PD + stavebné povolenie. Cena pozemku pre dom A: 895.000.-€ Cena pozemku pre dom B: 885.000.-€, vč. projektu a súvisiacich nákladov Sale of Two Adjacent Building Plots – Bratislava IV, Devín, Nad záhradami Street The subject of the offer is the sale of two adjacent building plots, south-west facing and situated on a slope, located in Bratislava IV, in the city district of Devín, on Nad záhradami Street. This is a newly developing residential area of family houses, offering peace and privacy, plenty of greenery, and excellent accessibility to the city centre of Bratislava. The plots also provide a stunning view of Devín Castle. Plot Information The first plot (A) has an area of 1,050 m², while the second plot (B) has an area of 1,041 m². Each plot has a width of 15 m. The plots are accessible via an asphalt road. Utilities available include: • water connection, • electricity, • sewage system. The plots are offered separately or together. By combining them, an above-standard plot size can be achieved with a total width of 30 m. Proposed Family Houses Two detached three-storey family houses have been designed for the plots (A and B), with a similar design and floor area. Built-up area: 164 m² Usable floor area: 295 m² Layout: Basement (1st underground floor): • 111 m² • Double garage: 47 m² • Technical facilities Ground floor (1st above-ground floor): • 119 m² • Terrace: 16.2 m² Second floor: • 63 m² • Two terraces: each 16.2 m² A valid building permit has been issued for the construction of both family houses (A and B). Realisation design documentation has also been prepared. Upon request, we can provide the project documentation and building permit. Prices Plot for House A: €895,000 Plot for House B: €885,000 (including project documentation and related costs)

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným je ako sprostredkovateľ, poverená vlastníkom pozemkov nachádzajúcich sa v blízkosti bytových domov na ul. Úžiny 1 a 3 predajom týchto parciel (označené červenou farbou – Úžiny 1 a zelenou farbou – Úžiny 3) na účel vlastného využitia – záhradka, parkovanie. Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, využitie, stavba, dvor. Dovoľujeme si informovať najmä vlastníkov bytov v bytových domoch Úžiny 1 a 3, ale aj iných o možnosti odkúpenia vybranej parcely/ciel. V zmysle platnej UPI, na vybudovanie parkovacich miest, prekrytých parkovacich miest, alebo garáží je potrebne spracovanie PD stavebného zámeru. Cena: parcely o výmere do 18 m2 - 7.500.-€; parcely o výmere nad 18 m2 - 10.000.-€; Označenie parciel a ich výmery sú vo foto dokumentácii. V prípade záujmu kontaktujte: lambert@nextra.sk, +421905610 151 – Ing. Peter Harmaňoš

Popis lokality Predmetom ponuky je pozemok (na pozemku stojí starší, neobývaný rodinný dom) o veľkosti 1015 m2 v Bratislave III, Novom Meste – Kramáre – kat. územie Vinohrady na Uhrovej ulici (situovaný je v križovatke ulíc Hroznová a Uhrová). Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, nemocnica, školy, škôlky . . . ) výbornú dopravnú obslužnosť (3 zastávky trolejbusom do centra). Pešo je dostupný lesopark Horský park, resp. Koliba. V blízkosti sú hotel Brix, Ministerstvo školstva . . . . Bezprostredné okolie tvoria staršie rodinné domy, pričom dominantným sa stáva zástavba menších bytových domov. Popis nehnuteľnosti Výmera pozemku je 1.015 m2. Ma nepravidelný tvar, smerom do ulice je široký viac ako 30 m. Je v križovatke 2 ulíc (Uhrová a Hroznová) a situovaný je nad oporným múrom. Pozemok je mierne svahovitý až rovinatý. Orientácia je na juhozápad. Prístup je od Stromovej ul. K dispozícií sú všetky inžinierske siete (voda, elektriky, kanalizácia, plyn). Podľa Územného plánu hl. mesta SR Bratislavy je pozemok súčasťou stabilizovaného územia určeného pre málopodlažnú zástavbu obytného územia (kód 102), pre ktoré bola schválená územnoplánovacia dokumentácia podrobnejšieho stupňa (Územný plán zóny Jelšová ul.- Kramáre), ktorá obsahuje jej reguláciu. Podľa Územného plánu zóny Jelšová ul. – Kramáre je pozemok súčasťou urbanistického bloku II/B s označením pozemkov U102, pre ktoré platí nasledovná regulácia: Hlavná funkcia - Bytový dom s pozemkom o výmere min. 500 m2 Prípustná funkcia - Polyfunkčný objekt, (max. 70% celkovej podlahovej plochy funkcia bývania) - Priestory občianskej vybavenosti - Hromadná podzemná garáž Prípustná funkcia v obmedzenom rozsahu: rodinný dom (max. 3 bytové jednotky) Regulatívy: - Urban. blok: II/B - Označenie pozemku: U102 - Max. podlažnosť: 3,5 = max. 3. nadzemné podlažia s podkrovím, alebo ustupujúcim podlažím - Max. IZP: 0,35 - Min. KZ: 0,4 - Max. IPP: 1,23 - Maximálne 2. podzemné podlažia - Maximálne jednopodlažné podkrovie so sklonom strechy od 30 do 45 st. - Maximálna výmera pozemku pre výpočet IZP je 1000 m2 Bližšie informácie vrátane UPI poskytneme konkrétnym záujemcom na vyžiadanie

Popis lokality Stavebný pozemok sa nachádza vo veľmi dobrej, dopravne dostupnej lokalite, situovanej medzi Račou a Vajnormi, ktorá je prístupná ako zo strany m. č. Rača, tak aj od diaľnice D1 z vajnorskej strany. Nachádza sa na ul. Pri rybníku, čo je odbočka z Rybničnej ul. pri benzínovej pumpe OMV. Ide o lokalitu, charakterizovanú ako stabilizované územie s prevahou stavieb komerčného charakteru (firemné administratívno - prevádzkového objekty), pričom lokalita susedí s pozemkom určeným pre stavby centra vedy, výskumu a novej univerzitnej nemocnice. Popis nehnuteľnosti Predmetom predaja je stavebný pozemok o celkovej výmere 1.656 m2, pričom predaj je možný len v celku. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar, rozmerov cca 42x40 m. Prístupný je z Rybničnej ul., po betónovej komunikácii šírky 5 m, na ktorej vlastník predávaného pozemku má využívanie prístupovej cesty spoluvlastnícky podiel, ktorý je predmetom predaja. Predmetný pozemok sú územným plánom určený pre funkciu: OBČIANSKA VYBAVENOSŤ CELOMESTSKÉHO A NADMESTSKÉHO VÝZNAMU, č. funkcie 201 (stabilizované územie), čo umožňuje na pozemkoch postaviť stavby občianskej vybavenosti (administratívy, verejnej správy, kultúry, drobné prevádzky, prevádzky ubytovania, cestovného ruchu, verejného stravovania, obchodu, služieb, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, vedy, výskumu, školstva). Prípustné sú obchodno - spoločenské centrá, prevádzkové a skladovacie objekty. Pozemok je možné napojiť na vodu a elektriku.

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste, kat. územie Vinohrady, lokalita Koliba, Sovia ul.. Ide o lokalitu rodinných domov s prístupom z dvoch strán po Brusnicovej ul. (od Jeséniovej ul. ako aj od lokality Ahoj. Je to tichá lokalita, v blízkosti lesa, s dostatkom zelene. Výmera pozemku je 986 m2. V súčasnosti je pozemok časťou vačšieho pozemku (2.135 m2), z ktorého na základe geometrického plánu vznikli 2 pozemky po výmere cca 10 árov a pozemok o výmere 257 m2, ktorý bude tvoriť budúci prístup. Pozemok, ktorý je predmetom predaja má dobrý tvar, jeho šírka je 32 - 35 m a dĺžka 27 - 33 m. Je južne orientovaný, veľmi mierne svahovitý. Poskytuje pekný výhľad. Predmetom kúpy je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, tvoriacom prístupovú cestu (viď priložený plánik). K dispozícií je voda a elektrika. Kanalizácia je riešená prostredníctvom čistiarne odpadovej vody. Podľa územného plánu je pozemok určený na malopodlažnú zástavbu obytného územia, kód 102 (rodinné domy). Predmetom predaja je aj projekt a právoplatné stavebné povolenie na moderný RD, ktorý pošleme na vyžiadanie Building Plot for Sale Koliba – Sovia Street, Bratislava III – Nové Mesto (Vinohrady) The property offered for sale is a building plot located in Bratislava III – Nové Mesto, cadastral area Vinohrady, in the prestigious residential district of Koliba, on Sovia Street. The plot is situated in an established neighbourhood of family houses and is accessible from Brusnicová Street, both via Jeséniova Street and from the Ahoj area. This is a quiet residential location surrounded by greenery and close to the forest, offering a peaceful living environment while remaining within easy reach of the city centre. Plot Information • Plot area: 986 m² • South-facing orientation • Gentle slope • Attractive shape with excellent building potential • Width: approximately 32–35 m • Length: approximately 27–33 m • Beautiful open views The plot currently forms part of a larger land parcel with a total area of 2,135 m². Based on a cadastral subdivision plan, the original parcel has been divided into: • two building plots of approximately 1,000 m² each, • and a 257 m² access road. The sale also includes a co-ownership share in the access road, as shown in the attached site plan. Utilities Available utilities include: • Electricity • Water supply Wastewater disposal is designed to be provided by a private wastewater treatment system. Planning Information According to the valid zoning plan, the land is designated for low-rise residential development (Zone Code 102), intended for the construction of detached family houses. Additional Information The sale also includes a completed architectural design together with a valid building permit for a contemporary family house. The project documentation and building permit will be provided upon request.

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste, kat. územie Vinohrady, lokalita Koliba, Sovia ul.. Ide o lokalitu rodinných domov s prístupom z dvoch strán po Brusnicovej ul. (od Jeséniovej ul. ako aj od lokality Ahoj. Je to tichá lokalita, v blízkosti lesa, s dostatkom zelene. Výmera pozemku j 2.135 m2. Pozemok, ktorý je predmetom predaja má dobrý tvar, jeho šírka je 35 - 38 m a dĺžka 55 - 58 m. Je južne orientovaný, veľmi mierne svahovitý. Poskytuje pekný výhľad. K dispozícií je voda a elektrika. Kanalizáciu riešia investori na susedných pozemkoch prostredníctvom čističky. V okolí je zástavba nových rodinných domov, na susednom pozemku sa v súčasnosti ukončuje realizácia výstavby nového rodinného domu. Podľa územného plánu je pozemok určený na malopodlažnú zástavbu obytného územia, kód 102 (rodinné domy). ÚPI (Územnoplánovaciu informáciu poskytneme konkrétnym záujemcom) Predmetom predaja je aj projekt a právoplatné stavebné povolenie na moderný RD v hornej časti pozemku Momentálne prebieha proces zlúčeného územného a stavebného konania na stavbu rodinného domu v spodnej časti pozemku. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION The subject of the offer is a construction plot located in Bratislava III, Nové Mesto, cadastral area Vinohrady, Koliba location, on Sovia Street. This is a residential area with access from two sides via Brusnicová Street (from Jeséniová Street as well as from the Ahoj area). It is a quiet location, close to the forest, with plenty of greenery. The land area is 2,135 m². The plot, which is being sold, has a good shape with a width of 35 - 38 meters and a length of 55 - 58 meters. It is south-facing, gently sloping, and offers a nice view. Water and electricity are available. The sewage system is being addressed by investors on neighboring plots through a wastewater treatment plant. The surrounding area consists of new family homes, and the construction of a new family house is currently being completed on the neighboring plot. According to the zoning plan, the plot is designated for low-rise residential development, code 102 (family houses). Zoning information (ÚPI) will be provided to specific interested parties. The sale also includes a project and a valid building permit for a modern family house in the upper part of the plot. Currently, a combined zoning and building process is ongoing for the construction of a family house in the lower part of the plot. Further details are available upon request. Contact for inquiries in English: +421 907 589 442

Predmetom ponuky je predaj stavebného pozemku, nachádzajúceho sa v BA I, Starom Meste, časti Horský Park, na Langsfeldovej ulici. Ide o rezidenčnú štvrť najmä rodinných domov. Lokalita poskytuje všetky predpoklady pre pohodlné a príjemné bývanie. Je výborne dostupná mestskou aj individuálnou dopravou, a taktiež pešo. V okolí je lesopark Horský Park, pútnická časť „Kalvária. Pozemok má výmeru 788 m2, stojí na ňom starý rodinný dom, ktorý je napojený na všetky inž. siete. Predmetom ponuky je aj právoplatné búracie a stavebné povolenie, umožňujúce začať okamžité s výstavbou novej modernej mestskej vilu. Schválená novostavba nového domu má nasledovné parametre: 1. PP 157 m2 (garáž, wellness, práčovňa, technológie, komora, šatník, WC). 2. NP 135 m2 (denná časť – obývačka, kuchyňa, spálňa, spoločenská miestnosť, kúpeľňa, WC, hala, komora) 2. NP 86,63 m2 (4 izby, 2 kúpeľne, galéria, 3, NP 49,75 m2 (práčovňa + podkrovný sklad) V prípade záujmu Vám vieme poslať bližšie podklady Property Description The subject of the offer is the sale of a building plot located in Bratislava, District I – Staré Mesto, in the Horský Park area, on Langsfeldova Street. This is a prestigious residential neighborhood consisting mainly of family houses. The location provides all the conditions for comfortable and pleasant living. It offers excellent accessibility by both public transport and private car, as well as on foot. Nearby are the Horský Park forest park and the pilgrimage site Kalvária. The plot has an area of 788 m². There is currently an older family house situated on the property, connected to all utility networks. The offer also includes a valid demolition permit and building permit, allowing the immediate commencement of construction of a new modern urban villa. The approved new-build villa has the following parameters: 1st Underground Floor (Basement) – 157 m² • garage, • wellness area, • laundry room, • technical facilities, • pantry, • walk-in closet, • WC. 1st Above-Ground Floor – 135 m² • living area including: o living room, o kitchen, o bedroom, o social/common room, o bathroom, o WC, o hall, o pantry. 2nd Above-Ground Floor – 86.63 m² • 4 rooms, • 2 bathrooms, • gallery space. 3rd Above-Ground Floor – 49.75 m² • laundry room, • attic storage area. Further documentation and detailed materials can be provided upon request.

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave, Dúbravke, v blízkosti diaľnice D2, ul. Na vrátkach. Je prístupný po asfaltovej komunikácií, je rovinatý, resp. veľmi mierne svahovitý. Jeho celková výmera je 1.253 m2 (12,53 ára) + 120 m2 pozemok vedľa prístupovej komunikácie, vhodný na parkovanie. Pozemok pozostáva z 2 parciel, uličná šírka je 25 m. Pozemok je situovaný v lokalite, ktorá je územným plánom definovaná ako zmiešané územie, kód regulácie E, kód funkcie 502 - zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb. Na pozemku je možné zrealizovať výstavbu objektov obchodno – kancelársko – prevádzkového charakteru, skladovo – výrobných objektov, polyfunkčných objektov s doplnkovou funkciou bývania v služobných bytoch. K dispozícií je voda a elektrika, ktoré sú na pozemku. Odkanalizovanie je možné do verejnej kanalizácie. Na pozemok bol vypracovaný investičný zámer - POLYFUNKČNÁ BUDOVA s 1 podzemným, 3 nadzemnými podlažiami a jedným ustúpeným podlažím, so zastavanou plochou 322 m2 a podlažnou plochou všetkých podlaží 1.603 m2, kde v suteréne sú navrhnuté parkovacie miesta, Stavebný objekt SO 01 Polyfunkčná budova: Zastavaná plocha stavby: 322,00 m2 Podlažná plocha: 1. podzemné podlažie 542,10 m2 (parking pre 16 áut, 4 parkovacie miesta sú navrhnuté vonku) 1. nadzemné podlažie 292,00 m2 (prevádzkovo – obchodno – kancelársky priestor) 2. nadzemné podlažie 308,00 m2 (kancelársky priestor) 3. nadzemné podlažie 308,00 m2 (služobné byty v počte 4 byt po 60 m2) ustúpené podlažie 152,95 m2 (služobné byty v počte 2 byty po 60 m2) spolu všetky podlažia: 1 603,05 m2 Max. výška hrebeňa nad UT: cca. 13,92 m Počet odstavných stojísk: 20

Ponúkame na predaj pozemok v časti Lamač - Plánky v príjemnom, lesnom prostredí. Pozemok nepravidelného tvaru je oplotený, jeho celková výmera je 608 m2. Zastavaná plocha pôvodnej chaty je 54 m2. Stavba pozostávala z 3 podlaží: - murovaná spodná časť (suterén a čiastočne prízemie), - drevená časť - prízemie (kuchyňa, kúpeľňa, obývačka) - drevená časť podkrovie (1 izba). Drevené časti pôvodnej chaty boli odstránené. Na pozemku sa nachádza prívod elektrickej energie aj mestská voda. Kanalizáciu je potrebné riešiť formou žumpy. Chatu je možné zrekonštruovať ú dostavať alebo asanovať úplne, pričom pozemok je určený na výstavbu objeku objekt na celoročné bývanie (zastavaná plocha 80 m2 s 2 nadzemnými podlažiami. Priamo k pozemku vedie príjazdová cesta. Pozemok sa nachádza v krásnom, zelenom prostredí v obklopení prírody na skok od lesa, ktorý je ako stvorený na turistiku, bicyklovanie, či relax. Neďaleko sa nachádza Kačín a Železná studnička. Hoci sa pozemok administratívne nachádza v katastrálnom území Záhorská Bystrica, de facto je situovaný v BA IV Lamač. Mestská časť Lamač poskytuje svojim obyvateľom bývanie v meste s výhodami bývania v prírode. Má kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, priestory na športovanie- bežecká dráha, futbalové ihrisko, volejbalové ihrisko, zimný štadión, ihriská, škola, škôlka, kostol, pošta, zdravotné stredisko) a je ľahko prístupná autom aj MHD. V blízkosti je napojenie na diaľnicu. Cca 3 min, autom je OC Borry mall, novootvorená nemocnica BORY.

Popis lokality Predmetom predaja je pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste, katastrálne územie: Vinohrady, časť Koliba na Jeséniovej ul. Prístup je po asfaltovej ceste (Jeséniová ul.) v smere od Slovenského hydrometeorologického ústavu. Zástavba má charakter obytnej štvrte s prevahou rodinných domov doplnených malopodlažnou zástavbou bytových domov. Výhodou je poloha blízko centra mesta a dobré dopravné napojenie zabezpečené ako individuálnou, tak aj mestskou hromadnou dopravou. Popis nehnuteľnosti Stavebný pozemok má pozdĺžny (obdĺžnikový) tvar, je mierne svahovitý, slnečný, jeho dlhšia os je orientovaná, spolu s hlavným spádom terénu na juho-západ. Jeho celková výmera je 1.911 m2, pri šírke je cca 21 m a dĺžke cca 91 m. Pozemok je nezastavaný, voľný, s niekoľkými ovocnými stromami. Podľa územného plánu je pozemok určený na zástavbu až 3 rodinných domov, resp. 2 rodinných domov – mestských víl (v každom 3 bytové jednotky). Pozemok má prístup z verejnej komunikácie - Jeséniovej ul., z ktorej je možné ho napojiť na všetky inžinierske siete v optimálnych kapacitách. K dispozícií je právoplatné územné rozhodnutie na stavbu 2 rodinných domov (6 bytov) - momentálne prebieha stavebné konanie V pripade zaujmu Vam viem poslat uzemne rozhodnutie

Pripravujeme na predaj stavebný pozemok, nachádzajúci sa na konci neprejazdnej komunikácie v tichej časti bratislavských Kramárov. Ide o tichú lokalitu v dotyku s prírodou. Prístupný je po súkromnej komunikácií - odbočka od Starej Klenovej cesty. V okolí sú rodinné domy. Výmera pozemku je necelých 9 árov (893 m2), so šírkou 21,5 m a dĺžkou vyše 40 m. Pozemok je južne orientovaný, poskytuje pekné výhľady. Podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu. K dispozícií je voda, elektrika, kanalizácia, plyn

GCK s.r.o. ponúka veľký pozemok 1006m2 v lukratívnej časti Bratislavy - Staré Mesto pred Patrónkou v tichej ulici z roku 1927, ulica: pri Suchom mlyne ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *lokalita: Bratislava – Staré mesto *veľkosť pozemku: 1006m2 *obytná /zastavaná plocha domu: 407m2 vrátane príslušenstva, RD: 206m2 RD je potrebné kompletne zrekonštruovať alebo zbúrať UPI: v prípade záujmu o nehnuteľnosť, UPI k dispozícii z 13.02.2023 REKONŠTRUKCIA: *vstupné vchodové dvere *vymenené okná – plastové *kúpeľňa *kuchynská linka *podlahy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: *počet izieb: 4 - prízemie *vstupná predsieň *kúpeľňa, WC, *kuchyňa, špajza *pivnica: 2 miestnosti KÚRENIE: *plynový kotol, radiátory TEPLÁ VODA: *plynový kotol na teplú vodu *RD je postavený z tehly IS na pozemku: všetky inžinierske siete, elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia *Oplotený pozemok, vchod na pozemok s RD z ulice Pri Suchom mlyne *Na pozemku sa nachádzajú okrasné a ovocné stromy, dreviny BONUS: *veľkosť pozemku *výborná napojenosť na diaľnicu *tichá ulica *lesopark Železná studnička, *nemocnica s poliklinikou Kramáre, Národný ústav srdcových a cievnych chorôb, Národný onkologický ústav *výborná občianska vybavenosť, obchody, MŠ, ZŠ, reštaurácie a i. *Patrónka je lokalita a dôležitý dopravný uzol v Bratislave odkiaľ sa dostanete do všetkých častí Bratislavy CENA: 590.000,-€ Cena zahŕňa: -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

https://youtu.be/Oa9xpsNKZcwhttps://youtu.be/Oa9xpsNKZcw Na predaj jedinečnečný stavebný pozemok v Bratislave - Dúbravke. Pozemok sa nachádza v centrálnej časti Dúbravky v tesnej blízkosti kostola svätého Kozmu a Damiána a Horanskej studne. Nepravideĺný tvar pozemku je ohraničený miestou komunkáciou v ktorej sú všetky inžinierske siete s možnosťou napojenia na budúcu stavbu. Vodovodná prípojka je už na pozemku. Pozemok je v miernom kopci s rozmermi približne 21 X 30 m a celková rozloha je 640 m2. Na pozemku sú posledné pozostatky bývalého domu, ktorý bol na základe povolenia na odstránenie stavby od obce aj takmer celkom odstránený. K pozemku je vytvorený budúci možny projekt, ktorý spĺňa všetky miestne podmienky pre stavbu rodinného domu v danej lokalite. Ak hľadáte naozaj niečo výnimočné pre vaše budúce bývanie, tak tento pozemok môže byť tá správna voľba. Je to jeden z posledných pozemkov v tejto časti a jeho orientácia poskytuje nádherný výhľad na priľahlé mestské časti a Malé Karpaty. Zároveň sa nachádza na úpätí lesnatého kopca Devínska Kobyla s vynikajúcimi možnosťami relaxácie, športu alebo turistiky do Karlovej Vsi, Devína alebo Devínskej Novej Vsi. Pozemok je vhodný pre nového majiteľa, ktorý dokáže vnímať a vidieť výnimočnú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Ďaľšie podrobnejšie informácie a informácie o cene sú k dispozícií v realitnej kancelárii. V prípade záujmu kontaktujte: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp - 0917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj jedinečný rekreačný pozemok v prestížnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, časť Vtáčnik, situovaný v tichom prírodnom prostredí pod Kolibou s nádhernými výhľadmi na Staré Mesto vrátane moderného downtownu. Pozemok tvorí parcela v katastrálnom území Vinohrady, jeho rozmery sú približne 27 metrov na dĺžku a 11 metrov na šírku, celková plocha je 300 m2. Na pozemku sa aktuálne nachádza murovaný domček s úžitkovou plochou približne 60 m² a drevený altánok. Pripojený je na elektrinu a vodu, kanalizácia na tejto ulici zatiaľ nieje vybudovaná. Lokalita Vtáčnik patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy najmä pre svoje súkromie, zeleň a jedinečné výhľady. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú vily známych ľudí, čo podčiarkuje prestíž tejto adresy. Veľkou pridanou hodnotou je uzavretý areál so vstupom len pre rezidentov, ktorý je zabezpečený automatickou bránou. Celý areál tak tvorí komunitu približne 24 domov, z ktorých väčšina slúži na celoročné bývanie, čo vytvára bezpečné a pokojné prostredie s komunitným charakterom. Pozemok je ideálny pre klienta, ktorý hľadá kombináciu prírody, súkromia, výhľadov a zároveň rýchlej dostupnosti do centra mesta. V prípade záujmu vám rád poskytnem bližšie informácie a osobne vám pozemok predstavím. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný stavebný pozemok so starším rodinným domom v prednej časti pozemku, na Hradskej ulici, m.č. Bratislava - Vrakuňa. Pozemok je vybavený kompletnými inžinierskymi sieťami. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 2 194 m2. šírka pozemku 14 m dĺžka pozemku 159 m Podľa aktuálnej Územnoplánovacej informácie sa povoľuje stavebná činnosť: • malopodlažná bytová zástavba-max. do 3 nadzemných podlaží, • index zastavanej plochy - 35%. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej lokalite rodinnými a bytovými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, taktiež dobré dopravné spojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat. CENA: 949 000,-€ vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. ODPORÚČAME OBHLIADKU! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Pozemok v záhradkárskej oblasti – Bratislava, Devínska Nová Ves Realitná kancelária RE/MAX Mr&Mrs Vám ponúka na predaj pozemok 987 m2 nachádzajúci sa v stabilizovanom území Devínskej Novej Vsi. Pozemok sa nachádza v záhradkarskej oblasti. Vedený je ako funkčná plocha 1203 – záhrady, záhradkárske a chatové osady, určený predovšetkým na pestovanie rastlín a individuálnu rekreáciu. A podľa právpolatného UPI je pozemok m ožné využiť na: ✔ Hlavné využitie: záhrady rekreačné objekty (chaty) ✔ Prípustné využitie: zeleň (okrasná, krajinná, líniová) technická a dopravná infraštruktúra súvisiaca s územím ✔ V obmedzenom rozsahu: drobné stavby a zariadenia súvisiace s rekreáciou vodné plochy, nádrže technické vedenia ❌ Neprípustné: výstavba nesúvisiaca s rekreačnou a záhradkárskou funkciou Územie je definované ako stabilizované, čo znamená, že nová výstavba musí rešpektovať existujúci charakter lokality (bez možnosti rozsiahlej developerskej výstavby). Ideálne pre oddych, záhradkárčenie alebo víkendovú rekreáciu v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. IS: Je možné sa napojiť na mestskú vodu a elektriku 10m od pozemku. Prečo predávať alebo kupovať cez RE/MAX Mr & Mrs Malacky ? Či už predávate, kupujete, alebo potrebujete zvládnuť oboje naraz, dôležité je mať pri sebe partnera, ktorý vás tým prevedie bez stresu, bezpečne a s jasným plánom. V RE/MAX Mr & Mrs Malacky dbáme na to, aby ste sa v každom kroku cítili isto a mali výsledok, s ktorým budete spokojní. Predaj aj kúpa pod jednou strechou – pomôžeme vám zosúladiť termíny, aby ste neostali „medzi dvoma nehnuteľnosťami“. Nastavíme postup tak, aby všetko do seba zapadlo (rezervácia, financovanie, odovzdanie). Bezpečný obchod bez starostí – zabezpečíme celý proces od prvej konzultácie, cez obhliadky a vyjednávanie, až po zmluvy a odovzdanie. Vy máte pokoj, my riešime detaily. Ochrana vašich peňazí a záujmov – strážime férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. Aby ste kupovali aj predávali s istotou a bez nepríjemných prekvapení. Lokálna znalosť = lepšie rozhodnutia – už 12 rokov pomáhame ľuďom v Malackách a okolí. Vieme, čo kupujúci hľadajú, ako správne nastaviť cenu a ako vybrať nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel. Silná značka RE/MAX = viac možností – dôvera v značku priťahuje viac serióznych kupujúcich a pri kúpe vám otvára dvere k širšej ponuke a lepším príležitostiam. Jasná komunikácia a spätná väzba – vždy viete, čo sa deje, aký je ďalší krok a aké sú reakcie trhu. Žiadne dohady, žiadne ticho. Naším cieľom nie je len „spraviť obchod“. Chceme, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne, plynulo a bez stresu – s partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok s výmerou 400 m² v atraktívnej lokalite Bratislava – Čunovo, v časti Dolné Kostolné Polia. Charakteristika pozemku: Výmera 400 m² Rovinatý terén Extravilán, prevažne v zastavanom území obce Bez tiarch, ihneď k dispozícii Na liste vlastníctva vedené ako záhrada. Územný plán a využitie: Schválená urbanistická štúdia zóny. Možnosť výstavby rekreačných objektov. Napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda) plánované, siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Výhody lokality: V blízkosti MHD zastávka v pešej dostupnosti, Čunovské jazero, areál vodných športov Čunovo a cyklotrasy – ideálne na rekreáciu. Obec Čunovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, služby), Pokojné prostredie s rýchlym napojením na diaľnicu a obchvat, výborná dostupnosť do centra Bratislavy – cca 15 minút autom. Vhodný pre záujemcov o rekreačné bývanie v blízkosti vody a prírody, Pre tých, ktorí hľadajú investíciu do budúcna, Pre ľudí, ktorí ocenia pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do mesta. Tento pozemok spája výhody pokojnej rekreačnej zóny s výbornou dostupnosťou mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Veronika Kasaiová +421 910 591 473 veronika.kasaiova@re-max.sk

Predáme pozemok v Devínskej Novej Vsi na stavbu bytovky v časti Pod Rakytou. Pod Rakytou je nová oblasť IBV, momentálne sú vo výstavbe bytovky a nachádza sa v perspektívnej a postupne sa rozvíjajúcej oblasti. • Pozemok na stavbu bytovky vo výmere 1 729 m2 Pozemok je slnečný a mierne svahovitý. Prístupová cesta je vo vlastníctve mestskej časti Devínska Nová Ves. Podľa územného plánu Devínska Nová Ves je pozemok vhodný na stavbu bytového domu, s max. výškou do 70% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. • slnečný pozemok, • mierne svahovitý terén, • investičný potenciál, • rozvíjajúca sa lokalita, • obľúbená mestská časť Devínska Nová Ves, • blízkosť prírody a pokojné prostredie, • dobrá dostupnosť do Bratislavy aj okolia. Táto lokalita spája výhody pokojnejšieho prostredia s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň ponúka blízkosť prírody, čo z nej robí vyhľadávané miesto na bývanie aj investovanie. Devínska Nová Ves je známa svojím príjemným charakterom, množstvom zelene, možnosťami na turistiku, cykloturistiku a oddych v okolí Devínskej Kobyly či rieky Moravy. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre klienta, ktorý hľadá dlhodobú investíciu v lokalite s potenciálom rastu hodnoty. Vzhľadom na rozvoj okolia môže byť pozemok zaujímavou príležitosťou pre investorov.

Realitna kancelaria REMAX ponúka na predaj pozemok o rozlohe 10 271m2. Rozľahlá nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Podunajské Biskupice. Pozemok je celý oplotený a pozostáva z 5 samostatných parciel, s možnosťou dokúpenia šiestej. Na každej parcele sa nachádza samostatná elektrická prípojka. Nehnuteľnosť je majetkovo-právne vysporiadaná a je k dispozícii okamžite. Pozemok je vhodný na agropodnikanie, chov zvierat alebo založenie farmy. Vzhľadom na atraktívnu polohu v Bratislave, lokalitu pri Dunaji v lužných lesoch a vynikajúcu dostupnosť je však možnosť jeho využitia mnohostranná.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Bratislava IV, časť Karlova Ves – Staré Grunty. Pozemok je o celkovej výmere 2624 m2, rozmery pozemku sú: šírka je cca 26 m a dĺžka je cca 101 m. Prístup je priamo z asfaltovej cesty Staré Grunty, odkiaľ by bol pozemok napojený aj na všetky IS (elektrina 2 x 3f x 32 A 1T), vodovod, kanalizácia, plyn). K pozemku bola vypracovaná architektonická štúdia a dokumentácia pre územné rozhodnutie DUR. Pozemok je vhodný ako developerský projekt, keďže je podľa územného plánu určený pre výstavbu bytových domov/rodinných domov do 4.nadzemných podlaží. Pozemok je svahovitý, pričom sú zaručené krásne výhľady na okolie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (supermarket, čerpacia stanica, poliklinika, lekáreň, základná škola, škôlky, jasle...) a v tesnom okolí sa plánuje výstavba bytových domov. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv, zastupovania v katastrálnom konaní a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj veľký pozemok 1113m2 so starším rodinným domomna Popradskej ulici v Bratislave. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o celkovej rozlohe vrátane zastavaných plôch je 1113 m2. Pozemok sa skladá z troch parciel: 533m² - Zastavaná plocha a nádvorie (na tejto parcele stojí aj dom) 259 m² - Záhrada UPI: 102 málopodlažná zástavba obytného územia. 321 m² - Záhrada. Parcela prístupná od ulice Svornosti. UPI: 502 zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných Inžinierske siete: vodovodná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka. Na zatrávenej časti pozemku sú okrasné a úžitkové dreviny a rastliny. DOM: Rodinný dom je samostatné stojaci, murovaný. V pôvodnom stave. LOKALITA: Biskupice má vynikajúcu polohu a dostupnosť do centra. Dom sa nachádza iba pár minút od napojenia na obchvat a 15-30 minút od centra mesta. CENA: 385 000 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Odorúčam obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Investičná príležitosť – stavebný pozemok 800 m² vo vyhľadávanej lokalite Vajnory, Nemecká dolina. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný stavebný pozemok s potenciálom výstavby rodinného domu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda Malých Karpát. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj ornú pôdu v extraviláne obce Vajnory. Celková výmera je 2129 m2. Ak Vás ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť o nej viac informácií, neváhajte ma kontaktovať.

Tento rovinatý pozemok s obdĺžnikovým tvarom sa nachádza v mestskej časti Vajnory a predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Vzhľadom na lokalitu v rozvojovom území a aktuálne urbanistické trendy v tejto časti Bratislavy, má pozemok vysoký potenciál zhodnotenia. Pozemok sa nachádza v blízkosti Jurskej cesty a obľúbenej cyklotrasy JuRaVa, ktorá spája Vajnory s Račou, Svätým Jurom a Ivankou pri Dunaji. Lokalita: Bratislava – Vajnory (Koncové – Nemecká dolina) Parcela registra „C" č. 3225 Rozmery: šírka 12 metrov, dĺžka 38 metrov Celková výmera: 456 m2 Vydané oficiálne stanovisko (ÚPI) s regulatívami Typ domu: - pozemok je svojimi rozmermi ideálny na výstavbu radového rodinného domu alebo vďaka flexibilným možnostiam regulatívov aj pre inovatívne formy zástavby, ako sú napríklad átriové domy (pri ktorých je povolená zastavaná plocha až do 50 % výmery pozemku). Zastavaná plocha: - pri radovom RD možná zastavanosť maximálne 32 % z pozemku (cca 145 m2 zastavanej plochy) Koeficient zelene: - minimálne 25 % pozemku (pri radovom RD) Súčasný stav a IS: Pozemok sa nachádza v rozvojovom území. Siete (voda, elektrina, kanalizácia) na pozemku zatiaľ nie sú vybudované a ich realizácia bude predmetom územného konania. Lokalita: Vajnory si zachovávajú svoje čaro a tradície, pričom sú mestskou časťou s výborným napojením do centra Bratislavy aj na diaľničné obchvaty. Poloha pozemku v blízkosti Jurskej cesty a napojenia na cyklotrasu JuRaVa zaručuje okamžitý prístup k cykloturistike, športu a rekreácii v prírode, čo je pre budúcich obyvateľov veľkým benefitom.

Rekreačný pozemok v lokalite Devínske jazero v Devínskej Novej Vsi. Pozemok o celkovej rozlohe 1.660m2, skladajúci sa z dvoch parciel, jedna o rozlohe 263m2 čo je zastavaná plocha a druhá o výmere 1.397m2 vedená ako orná pôda. Na pozemku je vŕtaná studňa a k dispozícii je taktiež elektrina. Pozemok je využívaný ako záhrada, na ktorej sú vysadené dvoj-trojročné stromy. Cca. 1.270m2 časť pozemku je oplotená a rozdelená na rekreačnú a chovateľskú časť. Vpredu na pozemku sa nachádza plechová garáž ako odkladovňa náradia, ďalej ohradená malá záhradka na pestovanie, ohnisko so sedením a domček pre mačky (cca 2 × 1,3m). V zadnej časti je kadibúdka, voliéra s automatizovaným kurníkom a sliepkami a voliérou pre psa (2,5 × 5m). V strede pozemku je približne 8-kubíkové jazierko zasahujúce do oboch častí (oddychovej aj hospodárskej). V cene majiteľ prenecháva aj kompletne všetko vybavenie, ako napríklad náradie, kosačku, zvieratá po dohode. Pozemok je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 100.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk