Pozemky, Bratislava

Na predaj stavebný stavebný pozemok o výmere 885 m2 s krásnym výhľadom na mesto. Ideálny rozmer: cca 29 x 31m. Juhozápadná orientácia. Pozemok je v dotyku zástavby rodinných domov a Bytových domov ako sú napr. projekt Grand Koliba, Roličky, Mestské Vily Vtáčnik atď. UPI - vhodné na výstavbu MBV /rodinné domy, mestské vily/, 2+1 podl. Inžinierske siete v dosahu. Cena: 593.000,-EUR Súkr. osoba: 0905 208 946

Ponúkame na predaj 25.004 m2 pozemkov v lokalite Podkerepušky - Zahorská Bystrica. UPI- občianska vybavenosť nadmestského a celomestského významu – max. 30 % podiel bývania z celkových podlažných plôch - kód funkcie 201. IS v dosahu, dobrý tvar. Cena: 160 EUR/m2 0905 208 946

Predaj pozemku so štúdiou s povolením od mesta na Dolnozemskej ceste v Petržalke. Pozemok má výnimočnú polohu, je priamo situovaný na Dolnozemskej ceste, má priamy vstup z hlavnej cesty. Veľkosť pozemku 2200 m2. Všetky inžinierske siete Majiteľ má k dispozícií vypracovanú štúdiu. Viď foto Táto realizovaná štúdia je so súhlasným stanoviskom mesta Navrhnutý je objekt s podlahovou plochou 1.270 m2 + 315 m2 na podzemnom podlaží K budove je navrhnutých 30 vonkajších parkovacích stojísk Zastavanosť na pozemku je 38%. Pozemok je určený pre občiansku vybavenosť, prechodné ubytovanie, obchod, služby, občianska vybavenosť viazaná na objekty a zariadenia pre šport, športové haly, wellness, lekársko - fyzioterapeutické centrum, , .. Cena: 1 mil. Euro + DPH Kontakt: Feranec, mobil. 0918 810 625

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok na šport, telovýchovu a voľný čas v Petržalke pri Dolnozemskej ceste: Výmera stavebného pozemku: 5.000 m2 Podmienky funkčného využitia: na šport a telesnú výchovu tvorené krytými športovými zariadeniami, športovými otvorenými ihriskami a zariadeniami, špecifickými zariadeniami športu slúžiacimi pre organizovanú telovýchovu, výkonnostný šport, amatérsky šport a športovým aktivitám vo voľnom čase. Výborná poloha pri Dolnozemskej ul. neďaleko nemocnice Antolská, jazero Veľká Draždiak, sidlisko SLNEČNICE, zastávka MHD, výborná dopravná dostupnosť - 5 minút autom do centra mesta, diaľničný obchvat Cena: 150 Euro/m2 + DPH + spolufinancovanie na IS a prístupových komunikáciách Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok na šport, telovýchovu a voľný čas v Petržalke pri Dolnozemskej ceste: Výmera stavebného pozemku: 3.000 m2 Podmienky funkčného využitia: na šport a telesnú výchovu tvorené krytými športovými zariadeniami, športovými otvorenými ihriskami a zariadeniami, špecifickými zariadeniami športu slúžiacimi pre organizovanú telovýchovu, výkonnostný šport, amatérsky šport a športovým aktivitám vo voľnom čase. Výborná poloha pri Dolnozemskej ul. neďaleko nemocnice Antolská, jazero Veľká Draždiak, sidlisko SLNEČNICE, zastávka MHD, výborná dopravná dostupnosť - 5 minút autom do centra mesta, diaľničný obchvat Cena: 150 Euro/m2 + DPH + spolufinancovanie na IS a prístupových komunikáciách Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Predaj pozemku v Petržalke na Betliarskej ul.: Výmera pozemku: 2.411 m2 určený na garáže a dielne, sklady, skladovacie plochy, umiestnenie skladových kontajnerov, parkoviská, odstavné státia, technická a dopravná vybavenosť a parking, garáže Elektrina, kanalizácia a voda sa nachádzajú pri pozemku asfaltová prístupová cesta Výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat Cena: 130,- Euro/m2 bez DPH Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok, záhradu pre komerčnú výstavbu v Bratislave Trnávka, ulica Mokráň Záhon. Pozemok je udržiavaná záhrada s výmerou 795m2. Na pozemku je chata so súpis. číslom. K pozemku prináleží aj podiel na prístupovej ceste 90m2. Rozmery- 28m x 28,5m- štvorec. Pozemok sa skladá z 2 parciel, vo vlastníctve 2 majiteľov. Chata má výmeru 43m2 a sklad s výmerou 16m2. Chata je celoročne obývateľná. Stav pôvodný, ale dobrý. Dispozícia chaty: *obývačka prepojená s kuchyňou *kúpeľňa so sprchovým kútom *samostatné WC SIETE: *mestská voda *elektrina- 3 fázový prúd *odpad- žumpa 10m3. Vykurovanie chaty je elektrinou, ohrev vody bojlerom s objemom 80 l. Možnosť vykúrenia chaty aj na diaľku. Na pozemkoch tvoriacich záhradu je možné realizovať výstavbu v zmysle platnej ÚPI – kód funkcie 502. Zmiešané územie obchodu, výrobné a nevýrobné služby- výstavba areálového charakteru. UPI mám k dispozícii, poskytnem na vyžiadanie. GPS- 48.174267°17.186634° CENA PREDAJA: 279 990Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: ... Zobraziť telefón E-mail: ... Zobraziť email Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? *dobrá poloha v blízkosti Zlatých pieskov *siete- mestská voda a elektrina Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Ponúkame na predaj záhradu v Lamači, lokalita Zlatá hora. Záhrada je kaskádovitá a má výmeru 663 m2 vrátane chatky 14 m2. Na záhrade je ešte ďalšia chatka s možnosťou príležitostného prespávania. Chatky sú nezariadené, je v nich materiál na zateplenie, drevené dosky. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez podielu na prístupe. SIETE- elektrina, pitná mestská voda. K pozemku je peší prístup od zastávky Klanec 15 minút po spevnenej cestičke, alebo viete prísť bližšie autom, zaparkovať na lúke a cca 3 min. peši je záhrada. Na pozemku je aj náraďovňa, plechová búda, suchá toaleta s prepadom. CENA PREDAJA POZEMKU- 86000Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? -pre romantikov alebo dobrodruhov - keď hľadáte relax mimo mesta, je to ideálne riešenie Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100 Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený

Projekt pre dvojgeneračné bývanie! Na kopci Ahoj Briežky, s výhľadom na Bratislavu, máme pripravené 3 pozemky, spolu 3.000 m2, so stavebným povolením pre výstavbu 3 samostatne stojacich rodinných domov. Vybudovali a skolaudovali sme všetky prípojky inžinierskych sietí, prístupovú cestu a oporný múr! V projektoch rodinných domov sme mysleli pre dve naozaj na všetko. V každom rodinnom dome sú naprojektované 2 byty. Máme tam rôzne "vychytávky" v samotných domoch (výťah, horný byt pre starých rodičov alebo nájomcu), ako aj prvky zdieľanej ekonomiky na pozemkoch (vybudovaný vrt pre spoločnú studňu s potrubiami vedenými k jednotlivým akumulačným nádržiam pre polievanie záhrad). Každý pozemok má navyše aj vlastný zásobník tzv. "retenčnú nádrž" na zachytávanie dažďovej vody. V domoch je naprojektovaný výťah z garáže, ktorá je v podzemnom podlaží až na najvrchnejšie 2. nadzemné podlažie. Je to veľká výhoda, pokiaľ by sme chceli v dome ubytovať našich starých rodičov. V garáži pre 2 autá je nabíjačka na elektromobily, umyvárka pre bicykle, sprcha a vlastná serverovňa. Pri dome je možné zriadiť batériové úložisko. Solárne panely, zelené strechy prispejú k zníženiu energetickej náročnosti domu. Najvrchnejšie podlažie môže slúžiť ako samostatný byt pre seniorov/mladú rodinku, prípadne ho môžete prenajímať alebo tu môže byť ateliér, pracovňa so spálňou, či oddelený priestor v prípade "homeschoolingu" a "homeoffice". Spoločná prístupová cesta môže byť zabezpečená závorou, máme prichystané osvetlenie ("pouličné lampy") a všetky 3 pozemky môžu byť oplotené. Dom disponuje terasou na najvrchnejšom podlaží a balkónom na 1. nadzemnom podlaží. Projekty pre domy A a B sú identické. Celková výmera domu A/B (spolu 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie) je 320 m2. Celková výmera domu C (spolu 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie) je 349 m2. Pozemok pre RD A má výmeru 865 m2, pre RD B 934 m2 a pre RD C 1.048 m2 plus pozemok pod prístupovou cestou 223 m2. Spolu výmera 3.070 m2. S pozemkom sa predáva podiel na prístupovej komunikácii. Viac sa dozviete z nášho webu: https://www.echoprojekty.sk/echo-briezky Alebo keď nám zavoláte: 0911 666 101

Na predaj výnimočný pozemok z projektu Echo Briežky - pozemky pre 3 RD. Pozemok pre rodinný dom C, Bratislava-Nové Mesto, Ahoj Briežky. Oceníte projekt rodinného domu, ktorý je domyslený do posledného detailu. Právoplatné stavebné povolenie pre výstavbu 3 rodinných domov, postavte si svoj vysnívaný dom už teraz! Máme vybudované a skolaudované všetky prípojky inžinierských sietí, prístupovú cestu a oporný múr! Plocha: pozemok pre RD má výmeru 1048 m2 plus 1/3 podiel na novovybudovanej súkromnej prístupovej ceste pre 3 RD (cesta o výmere 223 m2). Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na pozemku sa nachádza vrt na studňu, voda z nej bude sústredená do akumulačných nádrží na 3 susedných pozemkoch a bude slúžiť na polievanie záhrady. Vybudovaný je oporný múr a pripravené uličné osvetlenie. Projekt pre dvojgeneračné bývanie! Projekt domu myslel na všetko: vlastná serverovňa, záložné zdroje energie, krb a doplnková pec na drevo. Elektro-stanica na nabíjanie elektromobilov. V podzemnom podlaží je garáž pre 2 autá, technická miestnosť, priestor na bicykle a ich umytie. Bezbariérové prístupy do domu aj do všetkých podlaží - výťah z garáže až na vrchné podlažie. Celková výmera naprojektovaného domu: 349 m2, z toho podzemné podlažie: 106,66 m2, 1. nadzemné podlažie: 179,35 m2 a 2. nadzemné podlažie: 62,75 m2 4 parkovacie státia - 2 v garáži, 2 pred domom, loggia, balkón. Pozrite si projekty, vizualizácie, všetky popisy jednotlivých podlaží na našom webe: www.echoprojekty.sk https://www.echoprojekty.sk/pozemok-c

ECHO ZÁHORSKÁ BYSTRICA, krásny veľký pozemok s právoplatným územným rozhodnutím pre výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Na predaj bezkonkurenčný pozemok v tichom prostredí pri lese Malých Karpát, v mestskej časti Bratislava– Záhorská Bystrica. Pozemok je v zabývanej časti Záhorskej Bystrice s dobrými susedmi. Na pozemku stojí staršia rekreačná chata. Svahovitý pozemok, na ktorom sú všetky prípojky inžinierskych sietí, okrem kanalizácie. Tá bude riešená obdobne ako na susedných pozemkoch čističkou odpadových vôd. Investor, E-projects, ktorý pozemok predáva získal územné rozhodnutie pre výstavbu dvojdomu. Bezkonkurenčná ponuka v rámci domysleného projektu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Naprojektovaný 3-podlažný (dve nadzemné + 1 podzemné podlažie) rodinný dvojdom obsahuje prvky zdieľanej ekonomiky ako spoločný výťah, fitness centrum, garáž pre 3 autá a práčovňu. Súčasťou sú 3 parkovacie miesta pred domom. Spoločná terasa s výhľadom do 13-árovej záhrady a spoločný balkón. V každej bytovej jednotke je útulné átrium s prekrytou sklenenou strechou pre nočné pozorovanie hviezd. V jednej bytovej jednotke je aj zimná záhrada. Veľká záhrada poskytuje priestor pre saunu, dva altánky, pracovňu, detský domček, workoutové centrum, hojdačky a sedačky pre oddych po náročnom dni. Na konci záhrady v jej dolnej časti je bzurčiaci potôčik. Projekt rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami: RD A: obytná plocha 245,4 m2 + spoločné priestory 149,4 m2 RD B: obytná plocha 273,4 m2 + spoločné priestory 149,4 m2 Viac o projekte sa dozviete tu: https://www.echoprojekty.sk/echo-zahorska Mestská hromadná doprava je v blízkosti, asi 10 min. na pešo. Kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné strediská. Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov a blízke športoviská. Viac o projekte sa dozviete tu: https://www.echoprojekty.sk/echo-zahorska

Na predaj výnimočný pozemok z projektu Echo Briežky. Pozemok pre rodinný dom A, Bratislava-Nové Mesto, Ahoj Briežky. Oceníte projekt rodinného domu, ktorý je domyslený do posledného detailu. Právoplatné stavebné povolenie pre výstavbu 3 rodinných domov a zároveň vybudované a skolaudované všetky prípojky inžinierských sietí, prístupová cesta a oporný múr! V území prebieha intenzívna výstavba rodinných domov. Postavte si svoj vysnívaný dom už teraz! Plocha: pozemok pre RD je 865 m2 a 1/3 podiel na novovybudovanej súkromnej prístupovej ceste pre 3 RD (cesta o výmere 223 m2). Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na vedľajšom pozemku sa nachádza studňa, voda z nej bude sústredená do akumulačných nádrží a bude slúžiť na polievanie záhrady. Vybudovaný je oporný múr. Projekt domu myslel na všetko: vlastná serverovňa, záložné zdroje energie, krb a doplnková pec na drevo. Elektro-stanica na nabíjanie elektromobilov. V podzemnom podlaží je garáž pre 2 autá, technická miestnosť, priestor na bicykle a ich umytie. Bezbariérové prístupy do domu aj do všetkých podlaží - výťah z garáže až na vrchné podlažie. Celková výmera naprojektovaného domu: 320 m2, z toho podzemné podlažie: 106,66 m2, 1. nadzemné podlažie: 151,11 m2 a 2. nadzemné podlažie: 62,75 m2 4 parkovacie státia - 2 v garáži, 2 pred domom, loggia, balkón. Pozrite si projekty, vizualizácie, všetky popisy jednotlivých podlaží na našom webe: www.echoprojekty.sk https://www.echoprojekty.sk/pozemok-a

Na predaj výnimočný pozemok z projektu Echo Briežky. Pozemok pre rodinný dom B, Bratislava-Nové Mesto, Ahoj Briežky. Oceníte projekt rodinného domu, ktorý je domyslený do posledného detailu. Právoplatné stavebné povolenie pre výstavbu 3 rodinných domov a zároveň vybudované a skolaudované všetky prípojky inžinierských sietí, oporný múr aj prístupová cesta! V území prebieha intenzívna výstavba rodinných domov. Postavte si svoj vysnívaný dom už teraz! Plocha: pozemok pre RD je 934 m2 a 1/3 podiel na novovybudovanej súkromnej prístupovej ceste pre 3 RD (cesta o výmere 223 m2). Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na vedľajšom pozemku sa nachádza studňa, voda z nej bude sústredená do akumulačných nádrží a bude slúžiť na polievanie záhrady. Vybudovaný je aj oporný múr a pripravené pouličné osvetlenie. Projekt pre dve generácie! Hore môžu bývať starí rodičia (výťah z garáže až hore) alebo študent, ktorý potrebuje kľud na štúdium, alebo nájomca. Projekt domu myslel na všetko: vlastná serverovňa, záložné zdroje energie, krb a doplnková pec na drevo. Elektro-stanica na nabíjanie elektromobilov. V podzemnom podlaží je garáž pre 2 autá, technická miestnosť, priestor na bicykle a ich umytie. Bezbariérové prístupy do domu aj do všetkých podlaží - výťah z garáže až na vrchné podlažie. Celková výmera naprojektovaného domu: 320 m2, z toho podzemné podlažie: 106,66 m2, 1. nadzemné podlažie: 151,11 m2 a 2. nadzemné podlažie: 62,75 m2 4 parkovacie státia - 2 v garáži, 2 pred domom, loggia, balkón. Pozrite si projekty, vizualizácie, všetky popisy jednotlivých podlaží na našom webe: www.echoprojekty.sk https://www.echoprojekty.sk/pozemok-b

Územie prešlo pozemkovými úpravami a predpokladá sa jeho veľký developerský rozvoj, nakoľko väčšinu okolitých parciel skúpili firmy blízke fondom J&T. Pozemok má rozmer cca 9x82m a celkovo 760m2. Predávame polovicu na danej parcele, čiže 380m2. Pozemok ideálny pre pasívneho investora, ktorý si môže byť istý obgeneračnými násobnými zhodnoteniami. V prípade záujmu, je možná aj zámena.

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK V BORINKE – VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RD ! Veľký stavebný pozemok v malebnej obci Borinka vám ponúka na predaj Georgi Conev. Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi čistou prírodou Malých Karpát a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, tento pozemok je presne pre vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/7EwTlvaMW7Y Základné informácie: Pozemok s právoplatným stavebným povolením na RD Katastrálne územie: Borinka Celková výmera: 1340 m² Par. č.: 1059/66 Rozmery: 25x41-64 Druh pozemku: rovina v prednej časti, mierny svah v zadnej časti pozemku Orientácia: JZ Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: obecná – asfaltová drť Voda: prípojka na pozemku Kanalizácia: v ceste pred pozemkom El. napätie: prípojka na pozemku Plyn: prípojka na pozemku Plot: oplotenie zo 4 strán Pozemok na nachádza na obecnej prístupovej ceste s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Do 30 minút dostupná Bratislava (v prípade nízkej intenzity dopravy aj do centra Bratislavy). V obci Borinka nájdete: škôlka, lekár, pošta, potraviny, kaviareň, biofarmy, 2x jazdecký klub, športové aj kultúrne vyžitie, v okolí až 57km cyklotrás a omnoho viac. Cena: 369 990 € Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať ! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/30-velky-stavebny-pozemok-borinka-pri-bratislave-so-stavebnym-povolenim-na-rd.html

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK V BORINKE – VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RD ! Veľký stavebný pozemok v malebnej obci Borinka vám ponúka na predaj Georgi Conev. Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi čistou prírodou Malých Karpát a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, tento pozemok je presne pre vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/7EwTlvaMW7Y Základné informácie: Pozemok s právoplatným stavebným povolením na RD Katastrálne územie: Borinka Celková výmera: 1340 m² Par. č.: 1059/66 Rozmery: 25x41-64 Druh pozemku: rovina v prednej časti, mierny svah v zadnej časti pozemku Orientácia: JZ Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: obecná – asfaltová drť Voda: prípojka na pozemku Kanalizácia: v ceste pred pozemkom El. napätie: prípojka na pozemku Plyn: prípojka na pozemku Plot: oplotenie zo 4 strán Pozemok na nachádza na obecnej prístupovej ceste s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Do 30 minút dostupná Bratislava (v prípade nízkej intenzity dopravy aj do centra Bratislavy). V obci Borinka nájdete: škôlka, lekár, pošta, potraviny, kaviareň, biofarmy, 2x jazdecký klub, športové aj kultúrne vyžitie, v okolí až 57km cyklotrás a omnoho viac. Cena: 369 990 € Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať ! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/30-velky-stavebny-pozemok-borinka-pri-bratislave-so-stavebnym-povolenim-na-rd.html

Základné informácie * Lokalita: Bratislava – Rača * Parcelné číslo: 2577/27 * Výmera pozemku: 670 m² * Druh pozemku: ostatná plocha * Rozmery pozemku (cca): * šírka: 22 m * dĺžka: 30 m * Terén: mierne svahovitý Inžinierske siete Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete: * verejný vodovod * elektrická prípojka * plynová prípojka * verejná kanalizácia Územnoplánovacia informácia Podľa platnej územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza vo funkčnej ploche 102 – málopodlažná zástavba obytného územia v stabilizovanom území. Ide o lokalitu určenú predovšetkým na výstavbu rodinných domov, pričom jej rezidenčný charakter je dlhodobo chránený územným plánom. V stabilizovanom území nie je prípustná výstavba vysokých bytových domov, priemyselných areálov, logistických parkov ani iných stavieb, ktoré by negatívne ovplyvnili charakter pokojného bývania. Nová výstavba musí rešpektovať existujúcu okolitú zástavbu, čo prispieva k zachovaniu hodnoty nehnuteľností v lokalite. V území je zároveň prípustné umiestňovať občiansku vybavenosť lokálneho významu, zeleň, športové a voľnočasové plochy, technickú infraštruktúru a ďalšie zariadenia podporujúce kvalitné bývanie. Na predmetnú lokalitu bolo vydané právoplatné územné rozhodnutie, ktoré predstavuje významný podklad pre budúcu výstavbu. Cena: 369.000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane právneho servisu, autorizácie zmlúv, elektronického podania návrhu na vklad do katastra a odovzdania nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom pozemku. www.janpinka.sk Ján Pinka – Váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk

Na Rákosovej ulici v lokalite Nový Ružinov sa nachádza rovinatý rohový pozemok s výmerou 718 m², ktorý ponúka možnosť výstavby občianskej vybavenosti v rozvíjajúcej sa lokalite Nový Ružinov. Pozemok je zaujímavý najmä pre podnikateľa, firmu alebo investora, ktorý hľadá priestor pre administratívu, služby, obchod, prevádzku alebo inú formu pofyfunkcie resp. občianskej vybavenosti s dobrou dostupnosťou v rámci Bratislavy. Jednou z jeho najväčších výhod je rohová poloha a prístup z dvoch ulíc – Rákosovej aj Motýlej. Budúcemu majiteľovi to dáva väčšiu voľnosť pri umiestnení objektu. Parcela je oplotená, rovinatá a svojím tvarom dobre využiteľná na výstavbu. Na hranici pozemku sú dostupné inžinierske siete – elektrina, verejný vodovod, kanalizácia a optický kábel. Pozemok nie je určený na výstavbu rodinného ani bytového domu a nie je možné ho využívať na účely bývania. Bližšie informácie k možnostiam výstavby a územnoplánovacia informácia (ÚPI) sú k dispozícii na vyžiadanie. LOKALITA Nový Ružinov je rozvíjajúca sa časť Bratislavy s kombináciou rezidenčnej výstavby, služieb a ďalších mestských funkcií. Pre komerčné využitie je výhodou predovšetkým dobrá dostupnosť autom aj MHD. Zastávka MHD je približne 5 minút pešo, napojenie na diaľničný obchvat je vzdialené približne 2 minúty autom a centrum Bratislavy je pri priaznivej dopravnej situácii dostupné približne do 10 minút. Výhodou je aj blízkosť cyklotrás a hrádze, ktoré ponúkajú priestor na bicykel, beh, korčuľovanie či prechádzky. CENA 179.000 EUR Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva a provízie realitnej kancelárie. Predaj zabezpečuje Papcun Reality.

Túžite po pokoji vidieka, no potrebujete mať pulz hlavného mesta a Rakúsko doslova na dosah ruky? Hľadáte miesto, kde Váš nový domov obklopí slnečná záhrada a bezpečná atmosféra Jaroviec, ideálna pre rast vašej rodiny? Hľadáte príležitosť pre malý developerský projekt, kde na pozemku vytvoríte moderné bývanie až pre 2 rodiny? Ste pripravení zhodnotiť kapitál v jednej z najžiadanejších mestských častí Bratislavy, kde dopyt po kvalitných novostavbách neustále rastie? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, čítajte ďalej. Tieto slnečné stavebné pozemky v Jarovciach, kde sa práve privázajú na pozemok všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia) s výmerou 742 m2 a vlastnou prístupovou komunikáciou, sú pripravené na okamžitú realizáciu Vašich plánov. Veľkou výhodou je možnosť kúpy pozemku pre stavbu rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami alebo jedného väčšieho domu v lukratívnej lokalite len 5 minút od Rakúska. Voľba je len na Vás – toto miesto je určené práve Vám. Stavebný pozemok s výmerou 742 m² ponúka ideálne podmienky pre výstavbu moderného dvojdomu alebo priestranného rodinného domu. Nachádza sa v úplne novej štvrti, ktorá práve vzniká – čo znamená, že si môžete vytvoriť domov presne podľa seba, medzi rovnako naladenými susedmi a s istotou, že všetko bude nové, čisté a do detailu premyslené. Tvar pozemkov poskytuje veľkorysý priestor pre rôzne varianty výstavby. Pozemok je ako stvorený pre dvojdom, pričom si každá časť môže zachovať komfort, súkromie a vlastnú záhradu. Vhodný je však aj pre bungalov či dvojpodlažný dom s množstvom priestoru pre deti, záhradné sedenie alebo bazén. Index zastavanosti - max. 0,23; Index podlažných plôch 0,4, index zelene - min. 0,40 Podlažnosť objektu - rodinné domy - 2 nadzemné podlažia + 1 podkrovie, príp. ustúpené podlažie Podzemné podlažie - rodinné domy - nie je stanovené Orientácia na západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa a krásne večery pri západe slnka na terase. Ak hľadáte pozemok v pokojnej lokalite s potenciálom rastu hodnoty, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv – toto je ono. Nová štvrť, výborné rozmery, kompletné siete a ideálne podmienky pre moderné bývanie a hlavne 5 minút od Rakúska. List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Prístupová komunikácia je spevnená s asfaltovým povrchom. Jarovce: Mestský komfort s dušou vidieka Jarovce sú jednou z najlukratívnejších adries Bratislavy. Spájajú pokojné rodinné bývanie s neporaziteľnou dostupnosťou. Najväčší benefit? V tejto neistej dobe, čokoľvek sa neočakávane stane, v Rakúsku ste autom do 5 minút. Bezkonkurenčná dostupnosť: Okamžité napojenie na diaľnicu (D2, D4, R7), Petržalku a centrum mesta. Všetko po ruke: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, poštu, lekáreň, materskú i základnú školu a vychýrené miestne pekárne. Rodinná atmosféra: Tichá lokalita s nízkou zástavbou, bezpečným prostredím a silným komunitným charakterom. MHD spojenie: Priame linky 90, 91, 191 Vás spoľahlivo spoja so zvyškom mesta. Zaujal Vás pozemok na Chotárnej ulici v Jarovciach? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, katastrálnu mapu, územnoplánovaciu informáciu, i podklady nájdete na stránke: https://lnk.sk/fyy02 Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 311.640 €, t.j. 420 €/m² za 1 pozemok, plus prístupová komunikácia 86.520 € (t.j. 420 €/m²) Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o

Pozemok na predaj – Bratislava-Vajnory Lokalita: Nemecká dolina – Vajnory, parcela číslo 3350 Výmera: 606 m² Cena: 219 980,00 € Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu v budúcnosti. Čo treba vedieť: Momentálne sa pripravuje spracovanie štúdií. Reálne stavať sa bude až po získaní územného rozhodnutia a vybudovaní inžinierskych sietí, na ktoré bude prispievať aj majiteľ pozemku.

SLNEČNÝ POZEMOK S CHATKOU s krásnym výhľadom na Devínsku Kobylu v záhradkárskej osade VEĽKÁ LÚKA ! Na predaj ponúkame veľmi pekný slnečný pozemok, jemný svah s najkrajším výhľadom na Devínsku Kobylu - bývalý vinohrad pod LESOPARKOM BRIŽITE - krásne prírodné prostredie medzi Dúbravkou a Devínskou Kobylou – ZÁHRADKÁRSKA OSADA VEĽKÁ LÚKA ! Prístupný po udržiavanej nespevnenej ceste (cca 400m)od hlavnej cesty Agátová ulica. VÝHODY: PRAVIDELNÝ OBDĹŽNIKOVÝ TVAR PARCELY S DOBRÝM PRÍSTUPOM Z VIACERÝCH STRÁN pozemok má ideálny tvar, mierne svahovitý pravidelný obdĺžnik, vo vrchnej časti pozemku je umiestnená drobná stavba, možnosť užívania ako celku, ideálne tiež na rozdelenie na viacero parciel, každá s vlastným prístupom MUROVANÁ CHATKA NA POZEMKU, PRIPOJENIE NA ELEKTRINU A KOPANÁ STUDŇA v hornej časti pozemku je umiestnená podpivničená drobná murovaná stavba so strechou, napojené na elektrinu, kopaná studňa VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, OBĽÚBENÉ MIESTO NA RELAX V PRÍRODE ALE AJ NA CELOROČNÉ BÝVANIE obľúbená tichá lokalita obklopená prírodou vyhľadávaná pre svoju blízkosť do centra Dúbravky ako aj obchodného centra Bory Mall, vyhľadávané záhradkármi ale aj ľuďmi na celoročné bývanie v prírode, výborná dostupnosti občianskej vybavenosti v okolí – školy, škôlky, obchody, lekárne, reštaurácie, športoviská + napojenie na diaľnicu. Rozloha: 958 m2. Dĺžka: 78m x šírka: 11m. Druh pozemku: Záhrada, vedené ako parcela registra ´´C´´, číslo parcely: 4198. Prevádza sa so spoluvlastníckym podielom na prístupovej ceste o výmere: 376m3 vo výške podielu 1/23, číslo parcely: 4197, k.ú.: Dúbravka. Možnosť predelenia na viacero pozemkov. Cena: 193.000,- eur. V prípade záujmu o ďalšie informácie prosím volajte Mgr. Daniela Bačíková, 0948 676 855.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na prenájom multifunkčný priemyselný areál v strategickej lokalite Záhorská Bystrica, priamo pri napojení na diaľnicu D2. Areál je ideálny pre logistiku, skladovanie, výrobu alebo služby. Hlavné parametre areálu: Celková výmera pozemku: 5 302 m² Spevnené plochy: cca 3 000 m² Budovy: celkovo cca 2 000 m² Administratíva: cca 400 m² (14 kancelárií, recepcia, zasadacia a školiaca miestnosť, kuchynka) Parkovanie: až 60 parkovacích miest V súčastnosti volné kancelárie cca 100m2, parkovanie a vonkajšia plocha 1050 m2. Možnosť parkovania nákladných vozidiel, uloženie kontajnerov, všetko pre Vaše podnikanie. Bezpečnosť: Kamerový systém v celom areáli a nočné osvetlenie. Prístup 24/7. Lokalita: Vynikajúca dopravná dostupnosť – rýchle spojenie s centrom Bratislavy, Českou republikou a Rakúskom vďaka blízkosti diaľnice D2. Výhody: Variabilita priestorov (možnosť prispôsobiť priečky v halách). Bezbariérový prístup do administratívnej budovy. CENA: 10,-EURm2/ mesiac- vykurovaná plocha, kancelárie, vykurovaný sklad 5,-EURm2/ mesiac- sklad nevykurovaný 3,-EURm2/ mesiac- vonkajšia plocha KONTAKT: Ivan Margetíny, RSc. Tel.: +421 905 612 389

Ponúkame na predaj pozemok v mestskej časti Bratislava - Ružinov v lokalite Na piesku. Pozemok je vo výmere 442 m2 a na liste vlastníctva je evidovaný ako záhrada. Na pozemku je vstup cez bráničku, je kompletne oplotený, elektrina a voda sú priamo pred pozemkom. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru. Rozmery pozemku sú uvedené na mape, ktorá je priložená v obrázkoch. Na pozemok bolo vydané stavebné povolenie pre dvojpodlažnú záhradnú chatu s úžitkovou plochou 82 m2 s dvomi parkovacími miestami. Radi Vám zodpovieme otázky pre bližšie informácie k stavebnému povoleniu. Cena pozemku je 135.000,- EUR bez projektovej dokumentácie k výstavbe. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.

Royalty’s ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v Bratislave – Dúbravke, na ulici Na vrátkach, s výborným napojením na diaľnicu D2. Pozemok je prístupný po asfaltovej komunikácii, má prevažne rovinatý charakter s miernym sklonom a ponúka ideálne podmienky pre realizáciu podnikateľského zámeru. Celková výmera pozemku je 1933 m² a pozostáva z troch parciel. Na parcele s výmerou 524 m2 nie je možné stavať, avšak je veľkou výhodou výhodou pretože vďaka nej je prístup na pozemok z oboch strán, čo budúcemu vlastníkovi poskytuje väčšiu flexibilitu pri riešení dopravného napojenia, organizácii areálu a zároveň umožňuje jednoduchšie pripojenie na verejnú kanalizáciu. Pozemok sa nachádza v území definovanom Územným plánom hlavného mesta Bratislavy ako zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb (funkčný kód 502, regulačný kód E). Táto funkcia umožňuje široké spektrum využitia, vrátane: • obchodno-administratívnych a kancelárskych objektov, • prevádzkových a servisných priestorov, • skladových a výrobných objektov, • polyfunkčných budov s možnosťou doplnkovej funkcie bývania vo forme služobných bytov. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina a voda. Riešenie kanalizácie je možné napojením na verejnú kanalizáciu, pričom obojstranný prístup k pozemku predstavuje významnú výhodu pri technickom riešení napojenia. Vďaka svojej polohe, výmere, dostupnosti a možnostiam využitia predstavuje tento pozemok výnimočnú príležitosť pre investorov, developerov aj firmy hľadajúce priestor pre vlastné podnikanie v rámci Bratislavy.

Ak hľadáte únik pred ruchom mesta, ale nechcete ďaleko cestovať, tak ste práve našli ideálny kúsok prírody, kde môžete vypnúť a nadýchnuť sa čerstvého vzduchu. Ponúkame na predaj krásny priestranný slnečný pozemok nachádzajúci sa v lokalite rekreačných záhrad a chát. Na základe územnoplánovacej informácie je možné si tu postaviť stavbu pre individuálnu rekreáciu. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou, na hranici lesa, čo ocenia všetci milovníci turistiky a relaxu v prírode. Na jednej strane sa nachádza lesopark Brižite a na druhej Devínska Koliba. Výhodou je rýchle dopravné napojenie do centra Bratislavy a aj na diaľnicu, no zároveň úplný kľud bez hluku rušných ciest. K tomuto trávnatému pozemku o výmere 550 m2 sa dostanete po nespevnenej ceste. Od susedných pozemkov s chatkami je oddelený pletivovým plotom. Pozemok je široký približne 14 metrov.

Rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite, množstvo zelene, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nádherný stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti neďaleko lesa. Mestská časť Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti majú zastúpenie viaceré služby, materské školy, rôzne reštaurácie, kaviarne, potraviny, či rôzne inštitúcie. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľnicu D4. Veľkorysý stavebný pozemok s rozlohou 1584 m² a juhozápadnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zároveň, vďaka svojej polohe zasadenej do svahu elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. Pokojná lokalita plná zelene, kde si postavíte svoj vysnívaný domov, alebo lukratívny developerský projekt je iba začiatok. Veľkosť pozemku ponúka výnimočnú možnosť využitia priestoru a naplánovania modernej stavby s príjemným výhľadom. K nehnuteľnosti je vyhotovený projekt dvojpodlažnej vily s dvojgarážou a úžitkovou plochou vyše 350 m², kde interiér komunikuje s nádherným exteriérom. Pokiaľ by vás projekt zaujal a radi by ste si podľa neho postavili svoje rodinné sídlo, prakticky okamžite môže byť vydané stavebné povolenie. Pokiaľ by sa vám zdala plocha pozemku zbytočne veľká, viete ho šikovne rozdeliť na dva pozemky a postaviť dve nehnuteľnosti o maximálne dvoch nadzemných podlažiach. Všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, voda sú dostupné priamo na pozemku s dĺžkou 45 a šírkou 37 metrov. Navyše, netreba zabudnúť na novú prípojku na mestskú kanalizáciu, studňu priamo na pozemku a nový optický internetový kábel. K pozemku vedie asfaltová mestská komunikácia. K dispozícií je kompletný projekt spolu s vizualizáciami renomovaného štúdia interiérového dizajnu. Pôdorysy zašleme na vyžiadanie. Stavebný pozemok je k dispozícii ihneď a predáva sa v cene 450 EUR/m². Vlastníkom je fyzická osoba. Možnosť rozparcelovať na dva pozemky a predať samostatne len jeden z nich o veľkosti 792 m² za sumu 480 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

NA PREDAJ – EXKLUZÍVNY POZEMOK 1 553 m² – Bratislava – Ružinov, Domkárska ulica Cena: 99 €/m² Rozloha: 1 553 m² Hľadáte investíciu v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy, ktorá spája pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť? Tento pozemok v srdci Ružinova je presne to, čo dnes na trhu chýba. Perfektný pomer veľkosti a ceny → 99 €/m² je výnimočná ponuka v rámci Ružinova. Funkčné využitie: zariadenia technickej a dopravnej vybavenosti stavby pre individuálnu rekreáciu drobné stavby súvisiace s funkciou odstavné státia a parkoviská ČSHP objekty technickej vybavenosti pre obsluhu územia Vďaka tomu má pozemok výrazný investičný potenciál – najmä pre projekty, ktoré pracujú so zeleňou, oddychom či technickým zázemím. (V prípade seriózneho záujmu je UPI k dispozícii na nahliadnutie.) Pre koho je tento pozemok ideálny? developerov, ktorí hľadajú vzácny pozemok v Ružinove investorov, ktorí chcú uložiť kapitál do hodnotnej nehnuteľnosti spoločnosti potrebujúce technické alebo prevádzkové zázemie projekt oddychovej alebo rekreačnej zóny subjektov hľadajúcich priestor na parkovanie, zeleň, drobné stavby či technickú vybavenosť Ak hľadáte miesto v Bratislave, ktoré spája lokalitu, potenciál a výbornú cenu, toto je ono. Rada poskytnem kompletné informácie, UPI aj osobnú obhliadku. Gabriela Bodová 0917 537 214

Predám pozemok z podpivničenou chatkou a s podielom na prístupovej ceste. Rozloha pozemku: 441 m2. Rozloha pristupovej cesty: 390 m2. Inžinierske siete: voda, elektrika na pozemku Vhodny na vystavbu.

Stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislava – Ružinov (Trnávka, Wattova ulica) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti Bratislavy, konkrétne v obľúbenej mestskej časti Ružinov – Trnávka, na Wattovej ulici v radovej zástavbe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • Výmera: 260 m² • Charakteristika: Oplotený, rovinatý pozemok • Prístup: Dve posuvné brány • Jedna z brán je vybavená elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie • Inžinierske siete na pozemku: • Voda • Elektrika • Kanalizácia • Plyn LOKALITA: Táto časť Ružinova patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám Bratislavy, vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti. • Kompletná občianska vybavenosť: • Nákupné centrum AVION, IKEA • Školy a škôlky • Zdravotné stredisko • Reštaurácie, kaviarne, cukrárne • Kostol • Futbalové ihrisko • Dopravná dostupnosť: • Výborné spojenie do všetkých mestských častí • Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy, diaľničný obchvat mesta a diaľnicu D1 • V blízkosti letiska CENA: 235 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Linda Szöke 0918 938 453 Assenzio s.r.o.