Pozemky, Dobrohošť

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj stavebný pozemok v obci Dobrohošť. Pozemok má priamy vstup a výjazd na ulicu a je vhodný na projekt vlastného rodinného domu alebo väčšej rekreačnej chaty. Obec sa nachádza 20 km od Čunova a je prístupná autobusovým spojením - 25 min Čunovo, alebo autom / bicyklom. Bezprostredne pri dunajskej hrádzi, len pár minút na bicykli od jazera Vojka, s veľkým rekreačným potenciálom; v prostredí prírody ale pritom aj základnej občianskej vybavenosti obce, prípadne Šamorína, ktorý je prostredníctvom kompy dostupný pár kilometrov. Výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy (20 min Čunovo, 30 min centrum mesta), zastávka autobusu je 200m od pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Intravilán, Dobrohošť celková plocha: 821 m2 CENA 97 900 € vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 246 121 kalisky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

JKV REAL predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí snívajú o vlastnom domove v pokojnom a zároveň dostupnom prostredí. Stavebný pozemok s výmerou 520 m2 a šírkou 20 m ideálne situovaný v katastrálnom území obľúbenej obce Dobrohošť. Tento pozemok je pripravený pre Váš budúci rodinný dom alebo rekreačnú chatu v lokalite, ktorá spája výhody života v prírode s komfortom mestskej blízkosti. PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ? - PRIPRAVENÝ NA VÝSTAVBU: Priamo pri pozemku sú už dotiahnuté inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces začatia výstavby Vášho nového domova alebo rekreačného sídla. - FLEXIBILNÉ VYUŽITIE: Či už snívate o priestrannom rodinnom dome alebo túžite po útulnej chate na víkendové úteky z mesta, tento pozemok Vám poskytuje obe možnosti. - PRÍLEŽITOSŤ PRE BÝVANIE AJ INVESTOROV: Dobrohošť ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre trvalé bývanie aj investíciu. NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO JEDINEČNÚ PRÍLEŽITOSŤ! CENA POZEMKU: 79990 EUR KONTAKT: Mobil: 0908 124 126 Mail: snopek@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v obci Dobrohošť, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju pokojnosť, dobrú dostupnosť a príjemný charakter vidieckeho prostredia pri Dunaji. Dobrohošť je známa tým, že ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie – ak hľadáte rovinatý, upravený a pripravený pozemok v stabilizovanej obci, s možnosťou okamžitej výstavby rodinného domu, táto ponuka je presne pre Vás. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s výmerou 715 m², ktorý ponúka optimálnu rozlohu na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovný, dobre využiteľný a poskytuje dostatok priestoru nielen pre samotný dom, ale aj pre záhradu, terasu či menšiu oddychovú zónu. Vďaka svojim parametrom predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí si chcú vytvoriť pokojný domov v obci obklopenej prírodou. • INŽINIERSKE SIETE Na pozemku sa nachádzajú nasledovné inžinierske siete: • elektrina, verejný vodovod • kanalizácia, napojená na verejnú ČOV Tieto siete zabezpečujú jednoduchý a rýchly štart výstavby rodinného domu bez zbytočných prieťahov či dodatočných investícií do technickej infraštruktúry. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dobrohošť je výnimočná lokalita na sútoku pokojného vidieckeho života a dobrej dopravnej dostupnosti do okolitých miest. Obec leží na Žitnom ostrove, v regióne vyhľadávanom pre prírodu, cyklotrasy, vodné plochy a rekreačné možnosti. Prostredie pôsobí harmonicky a pokojne, čo ocení každý, kto hľadá bývanie ďaleko od ruchu veľkomesta, no zároveň s možnosťou komfortného dochádzania do najdôležitejších smerov. Dobrohošť ponúka: • tiché ulice a príjemnú komunitu • blízkosť dunajskej hrádze a cyklotrás • možnosť každodenného oddychu v prírode Výborná je tiež dostupnosť do okolitých miest: • Šamorín – pár minút autom • Dunajská Streda – rýchly prístup k službám a nákupom • Bratislava – výborné spojenie aj pre dochádzanie za prácou Obec má ideálnu polohu pre tých, ktorí chcú bývať “na dosah všetkého”, no v pokojnejšom prostredí s dostatkom zelene a prírodných možností na relax. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá miesto na bezpečné a pokojné bývanie, s možnosťou výstavby domu podľa vlastných predstáv a so všetkými základnými sieťami priamo na pozemku. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 105.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Celková kúpna cena po zľave = 65 990 € !!!! K dispozícii UPI na pozemok. Maximálna zastavanosť 25% = do 100 m2 RK RealityDS Vám ponúka na predaj veľmi zaujímavý pozemok, s rozlohou 400 m2, s drevenou záhradnou chatkou so zariadením, vybavením, v záhradkárskej oblasti, v obci Dobrohošť. OBEC Dobrohošť sa rozprestiera medzi starým korytom Dunaja a jeho novovybudovaným umelým kanálom, cca 20 km južne od Bratislavy. Prístup je možný po nových cestných komunikáciách od Bratislavy, smerom na hranicu s Maďarskom, zo smeru od Gabčíkova cez hrádzu hydroelektrárne, alebo preplavením sa kompou od Šamorína. Obec je čoraz častejšie vyhľadávaná, predovšetkým kvôli vodnej turistike a rekreácii, v súčastnosti sa táto lokalita stáva atraktívnou aj pre trvalé usadenie. Rozmach prežíva stavba nových rodinných domov a zvyšujúci sa počet obyvateľov. aj modernizácia infraštruktúry obce. Nehnuteľnosť je situovaná vo veľmi lukratívnej časti v intraviláne obce, s uzamknutou príjazdovou cestou v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov záhrad. Na susedných pozemkoch sú postavené už hotové záhradné chaty, aj rodinné domy so súp. č. na trvalé bývanie, evidované na katastri ako rekreačné domy na trvalé bývanie. SEZÓNNA (letná) ZÁHRADNÁ CHATKA - drevená chatka, celá podpivničená, so sedlovou strechou. Zastavaná plocha chatky so zastrešenou teraskou – 30m2 (6x5m), z toho 2x5m terasa. Kolaudácia: 5.12.2000 Materiál: betónový základ, pivnica s hlinenou podlahou. Obvodové múry, priečky drevená konštrukcia, zateplenie minerálnou vlnou, palubovka, drevené malé okná s vonkajšími okenicami. Chatka sa predáva spolu so zariadením, vybavením: chladnička bez mrazničky, rustikálny nábytok – stena Bonanza, kuchynská linka malá, s riadmi, rohová sedačka a pod., viď foto. Suché WC mimo chatky na pozemku. Možnosť dobudovania kúpeľne, WC, zväčšenia chatky INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220V, obecná voda, studňa s čerpadlom, chatka je napojená na verejnú kanalizáciu. POZEMOK má zaujímavú šírku 24m x 17m a príjazdová cesta 3m šŕku. Veľmi pekný, rovinatý, oplotený pletivom, brána, bránka, odrastené okrasné dreviny, veľká čerešňa pri chatke, tuje, chodníky, plocha na parkovanie vo dvore, trávnik, maliny, úžitková záhrada, veľa slnka, kľud, ticho. PRÁVNY STAV: stavba zapísaná na liste vlastníctva, ako poľnohospodárska účelová stavba, s prideleným súpisným číslom. Kompletný právny servis, s porovnaním bánk a riešením najvýhodnejšieho úveru pre klienta certifikovaným hypotekárnym poradcom v cene nehnuteľnosti. Chatka sa predáva so zariadením, vrátane kosačky, nie je podmienkou, dohoda medzi kupujúcim a majiteľom. Pôvodna kúpna cena = 82.990 € Aktuálna kúpna cena = 65.990 € Kontakt pre bližšie info a obhliadky K.Čepčeková 0905 758043 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky na www.realityds.sk

Pozemok sa nachádza na začiatku obce s výborným prístupom, pričom pri pozemku sú všetky IS okrem plynu. Výmera pozemku s obdĺžnikovým tvarom so šírkou 43m umožňuje prípadné rozdelenie na 2 plnohodnotné veľké stavebné pozemky s prístupom od cesty. Územný plán obce je v schvaľovacom procese a celé okolie je súčasťou rozvojového územia určeného pre výstavbu rodinných domov. Obec Dobrohošť sa nachádza na ostrove, teda na území medzi starým korytom Dunaja a vodným dielom. Výhodou tohto prostredia je množstvo zelene a vodných plôch, lužné lesy, veľa ramien Dunaja, ktoré sú rajom pre rybárov, prechádzky či splavovanie, prechádzajúce cyklotrasy popri Dunaji s pripravovaným premostením do obce Dunakiliti v Maďarsku. Mnoho domácich si pochvaľuje kvalitu životného prostredia a zdravé ovzdušie. Občianska vybavenosť a okolie: potraviny, čárda, pošta, bankomat, materská škôlka, kultúrny dom, ranč, futbalové ihrisko. Obecný autobus ponúka rozvoz detí do najbližších základných škôl v Bratislave, čo je jednou z ďalších výhod pre rodiny, ktoré plánujú svoju budúcnosť v tomto prostredí. Okrem dostupnosti do Bratislavy popri hrádzi cez Čuňovo je napojenie na novovybudovaný Lužný most, ale atraktívna je aj bezplatná preprava trajektom z Vojky do Kyselice pri Šamoríne s výhodami pre obyvateľov priľahlých obcí. Atrakcie okolia: Šulianske a Vojčianske jazerá, Vodné dielo Gabčíkovo, množstvo cyklotrás, vodácky areál v Čuňove, galéria Danubiana atď.

V novovybudovanej časti obce Dobrohošť Vám ponúkame na predaj pozemok o výmere 935 m2 . Prístup k pozemku je po čiastočne nespevnenej obslužnej komunikácií. V prístupovej komunikácií sa nachádza uložená novobudovaná kanalizácia. Ostatné siete sú v tesnej blízkosti stavebného pozemku. Voda bude zabezpečená z vlastnej studne, plyn sa v danej lokalite nenachádza. Pozemok je rovinatý , v rozmere 20mx48m. V okolí pozemku sa nachádzajú novopostavené RD aj rekreačné nehnuteľnosti. V roku 2016 nadobudlo právoplatnosť stavebné povolenie na samostatný RD, ktoré sa nezrealizovalo. V obci sa pripravuje uzemný plán. Lokalita: Krásna lokalita pri toku Dunaja a jeho ramenách, blízkosť hlavného mesta Bratislavy cca 20 km a Dunajskej Stredy. Možnosť využiť na prepravu aj kompu, ktorá spája obec Vojka nad Dunajom a obec Kyselica. Kompa premáva každú hodinu. V okolí je množstvo športového vyžitia či už bicyklovanie na hrádzi, golf v Báči, turistika, rybolov na Dunaji, divoká voda (Centrum vodných športov Čunovo – umelá slalomová dráha) alebo len tak relax pri vode. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať