Pozemky na predaj, Dolný Bar

NOVINKA! LEN U NÁS! Ponúkame Vám na predaj starší, rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 4136 m2 PRI LESÍKU, v obci Dolný Bar. Obec Dolný Bar (v okrese Dunajská Streda, Trnavský kraj – juhovýchodná časť Žitného ostrova) je vzdialená od Bratislavy približne 48 km a od Dunajskej Stredy 6 km. Nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikateľské účely. Krásny rozľahlý pozemok hneď vedľa lesíka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Dom postavený z kvádrov (cca 1965) - strecha cca 10 ročná - rodinný dom - pôvodný stav - kúrenie - elektrické panely - čiastočne podpivničený - Vedľajšia budova - úložné priestory na zeleninu, náradie - Na pozemku studňa DISPOZÍCIA: - vstupná hala - 2 samostatné priestranné izby - kuchyňa - komora - kúpeľňa s vaňou a s toaletou - sklad TECHNICKÉ INFORMÁCIE : - Kúrenie: elektrické panely - Inžinierske siete: KANALIZÁCIA, elektrina, voda CENA: 155 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo a asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru. ODPORÚČAM OSOBNÚ OBHLIADKU ! Bližšie info : Juliana Sokolíková, +421 904 104 047

R7 Reality vám exkluzívne ponúka slnečný stavebný pozemok s rozlohou 1677 m², ktorý sa nachádza v tichej, vyhľadávanej oblasti obce Dolný Bar s priamym prístupom na asfaltovú komunikáciu. Na hranici pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia a plyn. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, je vzdialená len 5 km od Dunajskej Stredy a 15 km od diaľnice R7. Cena pozemku: 65 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie! Zabezpečíme vám komplexné realitné služby: profesionálne poradenstvo, vypracovanie zmlúv a návrhov na vklad, bezplatné hypotekárne poradenstvo, znalecký posudok a asistenciu pri vybavovaní úveru. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať https://r7reality.sk Facebook: R7reality Instagram: r_7reality

POSLEDNÉ stavebné pozemky v novej lokalite Dolný Bar! www.slnieckodolnybar.sk NUTUM – Exkluzívne ponúka slnečné stavebné pozemky v obci Dolný Bar na ulici Hlavná. www.slnieckodolnybar.sk POZEMOK: - rozloha od 2000 m2 - orientácia pozemku – juhozápad - zastavanosť pozemku podľa UPI je 30% - možnosť vystavať aj dvojpodlažný dom INŽINIERSKE SIETE: - voda z BVS - možnosť pripojenia vlastnej studne - elektrická prípojka - kanalizácia - príjazdová cesta k pozemku - predpríprava na optickú sieť V prípade záujmu Vám vieme vystavať rodinný dom na kľúč!!! LOKALITA: Obec Dolný Bar patrí medzi veľmi obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, ktorá sa neustále rozširuje. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, drogéria, kaviareň, pekáreň, reštaurácia a mnoho ďalších. Taktiež štátna materská škola priamo v obci a základná škola. Vlakové spojenie priamo v obci smerom do Bratislavy a Komárna. Dostupnosť autom do Bratislavy – 30 min. Dostupnosť autom do Dunajskej Stredy – 5 min. Dostupnosť autom do Győr – 30 min. Pre viac informácií ma neváhajte prosím kontaktovať: Mgr. Tomáš Štefan, PhD. tomas.stefan@nutum.sk 0915 932 287

POSLEDNÁ STAVEBNÁ PARCELA NA PREDAJ !!! Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj poslednú slnečnú stavebnú parcelu vo vypredanom projekte v k.ú. Dolný Bar, okres Dunajská Streda za bezkonkurenčnú cenu v danej lokalite. Ide o parcelu č. 1051/127 s výmerou 526 m2. Tento rovinatý pozemok v bezprostrednej blízkosti zastavaného územia, situovaný v extraviláne je prístupný z asfaltovej komunikácie. Druh pozemku je orná pôda - register C. Možný odpočet DPH pre firmy. Popis: Parcely registra „C“ – Orná pôda Plocha pozemku: 526 m2 Výmery a čísla všetkých parciel: 1051/127 526 m2 VOĽNÝ 1051/131 500 m2 PREDANÉ 1051/132 500 m2 PREDANÉ 1051/133 500 m2 PREDANÉ 1051/134 500 m2 PREDANÉ 1051/139 514 m2 PREDANÉ 1051/140 514 m2 PREDANÉ 1051/141 514 m2 PREDANÉ 1051/142 515 m2 PREDANÉ 1051/143 514 m2 PREDANÉ 1051/144 514 m2 PREDANÉ 1051/145 515 m2 PREDANÉ 1051/146 514 m2 PREDANÉ 1051/147 515 m2 PREDANÉ 1051/148 489 m2 PREDANÉ 1051/149 489 m2 PREDANÉ 1051/367 500 m2 PREDANÉ 1051/368 514 m2 PREDANÉ 1051/369 514 m2 PREDANÉ 1051/370 525 m2 PREDANÉ VÝHODY -priaznivá cena -bezprostredná blízkosť zastaveného územia -priame napojenie na budúcu diaľnicu BA - Komárno -dobrá občianska vybavenosť -rýchle dopravné napojenie na Bratislavu -možnosť postaviť aj dvojpodlažné domy (30% zastavanosť) -inžinierske siete a zapísané vecné bremeno "in rem" -možnosť odpočtu DPH pre právnické osoby LOKALITA Dolný Bar sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska, cca polhodinu do centra Bratislavy, 20 minút do centra mesta Šamorín a 5 minút do Dunajskej Stredy. Vybudovanie nového obchvatu D4/R7 výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec Dolný Bar do okresu Dunajská Streda (DS) V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - potraviny Jednota, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, reštaurácie, drogéria - v obci je železničná stanica s priamym napojením na hlavné mesto Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 119,80 €/m2. Uvedená cena je vrátane DPH a provízie pre RK Naša kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

RK reality-trnava.sk ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Dolný Bar. Pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu a uličnou šírkou 16 m má rozlohu 649 m2. K nemu prináleží záhrada so šírkou cca 25 m a rozlohou 1871 m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS (plyn, elektrina 230/380V, kanalizácia, voda s rozvodmi do zadnej časti záhrady s možnosťou zavlažovania celého pozemku. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a kríky. Je bez tiarch a ihneď voľný. RK reality-trnava.sk sa zameriava najmä na spokojnosť našich klientov a poskytne Vám maximálne profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. S naším partnerom a hypotekárnym špecialistom Vám zaistíme aj najvýhodnejšie finančné riešenie pre kúpu Vašej nehnuteľnosti. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou Vám zaručíme kvalitný právny servis z bezproblémovým priebehom celého predajného procesu. Naša kancelária dodržiava najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Ako realitná kancelária sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody a garantujeme maximálnu bezpečnosť a ochranu pre našich klientov. Text a fotografie podliehajú autorským právam RK. Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/priestranny-1-izbovy-byt-dunajska-streda-916985?_gl=1*thm67y*_gcl_au*nja1mtkyodg4lje3nte0mda4nzk.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Dolný Bar. Plocha: pozemku 650m2. Rovinatý pozemok.Výhody: slnečný, tiché prostredie. Cena 115 €/m2 plus dohoda na mieste, viac info na tel. čísle 0905795044

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v tichej a pokojnej lokalite obce Dolný Bar, ideálny pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. 📐 Základné parametre pozemku: Výmera: 883 m² Šírka: 18 m Dĺžka: 48 m Rovinatý, čiastočne oplotený Prístupová cesta: betónová Projekt na dvojdom ÚPI k dispozícii na vyžiadanie Stavebné povolenie vydané na dvojdom 💰 Cena: 105 000 € 🔌 Inžinierske siete V blízkosti pozemku sa nachádza: Vodovod Elektrická prípojka Plynová prípojka Kanalizácia 🌞 Hlavné výhody Tiché a slnečné prostredie Pekný výhľad Blízkosť škôlky, obchodu a hlavnej cesty I/63 Možnosti rekreačných aktivít – rybolov, turistika, cykloturistika Pozemok je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie aj pre investorov vzhľadom na rozvíjajúcu sa lokalitu. 📍 Vzdialenosti: Dunajská Streda – 6 km (9 min.) Šamorín – 31 km (25 min.) Bratislava – 55 km (41 min.) Senec – 51 km (46 min.) Veľký Meder – 15 km (15 min.) Győr – 38 km (37 min.) 🌿 Charakteristika obce Dolný Bar Obec má približne 800 obyvateľov a nachádza sa 6 km juhovýchodne od Dunajskej Stredy na území Podunajská nížina v srdci Žitný ostrov. Vďaka polohe pri hlavnom ťahu Komárno – Bratislava má obec výborné dopravné napojenie a potenciál ďalšieho rozvoja, najmä v oblasti cestovného ruchu. Územie je rovinaté, tvorené štrkom a pieskom typickým pre Žitný ostrov. Oblasť je odvodňovaná historickými kanálmi, vybudovanými po roku 1860 na reguláciu vnútorných vôd. Významným prvkom je kanál Malá Belá – Ohrady, ktorý zohral dôležitú úlohu pri odvodnení močiarov a rozvoji hospodárstva obce. Zaujímavosťou je bývalé rašelinisko s rozlohou približne 350 ha, ktoré má potenciál na rekreačné využitie (napr. vybudovanie jazera). 🏖 Rekreácia a voľný čas v okolí V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská: Thermalpark Dunajská Streda Termálne kúpalisko Topoľníky Thermal Corvinus Veľký Meder Možnosti rybolovu: Dolnobarský rybník Boheľov 🏫 Občianska vybavenosť: Materská škola Potraviny Pošta Bistro a mäsiarstvo Futbalové ihrisko, tenisový kurt Detské ihrisko Vlaková a autobusová zastávka 🎥 Video: youtube.com/watch?v=YHNp3WWoaok 📱 TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol celý proces pre Vás čo najjednoduchší a bez starostí. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

V obci Dolný Bar ponúkame stavebný pozemok o výmere 11 árov so šírkou približne 33 metrov. Je to miesto, ktoré dáva priestor začať od začiatku – bez kompromisov, s možnosťou navrhnúť si dom aj záhradu presne podľa vlastnej predstavy. Pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami vrátane kanalizácie, čo umožňuje plynulý štart výstavby bez zbytočných prieťahov. Dostatok šírky poskytuje komfortné možnosti umiestnenia stavby aj vonkajších zón, pričom priestor prirodzene pôsobí otvorene a využiteľne zároveň. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu s plnohodnotným zázemím, parkovaním aj oddychovou časťou. V prípade záujmu je možné uvažovať aj o menšej výmere pozemku (individuálne podľa dohody).

RB HOME Reality ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 883 m², určený na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. Nachádza sa v obci Dolný Bar, len 6 km od Dunajskej Stredy, 30 km od Šamorína a 53 km od Bratislavy. Vďaka možnosti výstavby dvojdomu predstavuje pozemok atraktívnu príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavú investíciu s potenciálom vyššieho zhodnotenia. Pozemok s výmerou 883 m² je situovaný na začiatku obce, v zástavbe rodinných domov, v blízkosti hlavnej cesty č. 63. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu R7 smerom na Bratislavu – vjazd pri Holiciach (17 km, cca 15 min jazdy). Parametre pozemku: • Výmera: 883 m² • Rozmery: šírka 18 m × dĺžka 48 m • Charakteristika: rovinatý, čiastočne oplotený • Prístup: betónová prístupová cesta • Siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia (v blízkosti pozemku) • Dokumentácia k dispozícii: ÚPI, projektová dokumentácia + stavebné povolenie • Vizualizácia rodinného domu – dostupná vo fotogalérii Cena pozemku: 118,91 €/m² Celková cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu, ktorý zahŕňa: • vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra), • právny servis, • protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. LOKALITA A VÝHODY: • Pokojné a tiché prostredie vhodné na rodinné bývanie • Slnečný, dobre orientovaný pozemok s optimálnymi rozmermi • Rýchle napojenie na diaľnicu R7 – nájazd Holice len cca 15 min • Blízkosť Dunajskej Stredy: kompletná občianska vybavenosť • Výborné možnosti na aktivity: rybolov, cykloturistika, turistika • Vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť • Viac informácií o obci: https://www.dolnybar.sk/obec-2/ V prípade záujmu kontaktujte RB HOME Reality. Radi vám poskytneme detailné informácie, zašleme projektovú dokumentáciu a dohodneme osobnú obhliadku.