Pozemky

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj pozemok na svahoch v severnej časti mesta Svätý Jur, v južnej časti lokality Prostredné. Na predaj ponúkame pozemok vo výlučnom vlastníctve a podiel na príjazdovej ceste. Pozemok sa nachádza neďaleko známej Wiegerovej vily, v tichej časti lesno-záhradkárskej oblasti, vhodnej na rekreačno-záhradkárske využitie s možnosťou výstavby menších objektov, najmä záhradných stavieb. POZEMOK (fotografiu s vyznačeným tvarom nájdete vo fotogalérii) - poloha - Prostredné, Svätý Jur, kúsok nad Wiegerovou vilou. - celková rozloha pozemku - 2191 m2, z toho 491 m2 tvorí prístupová cesta v podielovom spoluvlastníctve - rovinatý pozemok prevažne s vyrastenými stromami VÝSLEDOK URBANISTICKEJ ŚTÚDIE V roku 2023 spracovaná urbanistická štúdia, zameraná na možnosti využitia pozemku v oblasti Prostredné najmä z pohľadu funkčného využitia územia. Základné východiská podľa zadania a UPN mesta Sv. Jur: - výmera uceleného pozemku pre záhradnú stavbu - min. 2000 m2 - zastavaná plocha záhradnej stavby - max. 60 m2 - podlažnosť - max. 1+ NP, 1 PP - sklon strechy - 30 až 45° - koeficient zastavanosti - max. 0,03 VÝHODY - možnosť výstavby rekreačného objektu - blízka dostupnosť do Svätého Jura - vzdialenosť od Bratislavy (15 km) - tichá a pokojná lokalita LOKALITA príjemná lokalita v blízkosti lesov a viníc Malých Karpát pripomínajúca "toskánske vinice", s nádherným výhľadom na vinárske mestečko Svätý Jur. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí túžia po oddychu v tichu prírody, no iba na skok od rušného života v meste. Vo Svätom Jure sa nachádza základná občianska vybavenosť. Vďaka železničnej stanici či frekventovanej autobusovej linke má Svätý Jur dobrú dostupnosť pre cestovanie do okolitých miest. CENA 70.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Stavebný pozemok v Rusovciach. Rovinatý stavebný pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 630m2, s rozmermi 15 x 42m, nachádzajúci sa neďaleko futbalového ihriska v bratislavskej mestskej časti Rusovce. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete a dve malé záhradné chatky. Pozemok sa nachádza ako druhý v poradí. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch. Cena: 320.000 € (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Rekreačný pozemok v lokalite Devínske jazero v Devínskej Novej Vsi. Pozemok o celkovej rozlohe 1.660m2, skladajúci sa z dvoch parciel, jedna o rozlohe 263m2 čo je zastavaná plocha a druhá o výmere 1.397m2 vedená ako orná pôda. Na pozemku je vŕtaná studňa a k dispozícii je taktiež elektrina. Pozemok je využívaný ako záhrada, na ktorej sú vysadené dvoj-trojročné stromy. Cca. 1.270m2 časť pozemku je oplotená a rozdelená na rekreačnú a chovateľskú časť. Vpredu na pozemku sa nachádza plechová garáž ako odkladovňa náradia, ďalej ohradená malá záhradka na pestovanie, ohnisko so sedením a domček pre mačky (cca 2 × 1,3m). V zadnej časti je kadibúdka, voliéra s automatizovaným kurníkom a sliepkami a voliérou pre psa (2,5 × 5m). V strede pozemku je približne 8-kubíkové jazierko zasahujúce do oboch častí (oddychovej aj hospodárskej). V cene majiteľ prenecháva aj kompletne všetko vybavenie, ako napríklad náradie, kosačku, zvieratá po dohode. Pozemok je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 90.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pekný, priestranný pozemok v lokalite Žabí majer v Rači. Záhrada v osobnom vlastníctve, o rozlohe 388m2 + podiel na prístupovej ceste, nachádzajúca sa v záhradkárskej lokalite Žabí majer v mestskej časti Rača. Na pozemku sa nachádza studňa a elektrina. Možnosť umiestnenia mobilného domu alebo výstavby celoročne obývaného rekreačného domu. Pozemok je rožný, možný prístup z dvoch strán, nachádza sa hneď na začiatku, výborná prístupová cesta. Žabí majer je pokojná lokalita mestskej časti Rača s dobrým napojením na obchvat a rýchlym prístupom do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, základná občianska vybavenosť aj možnosti pre oddych v prírode. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok na rekreáciu alebo bývanie s výhodami mesta na dosah. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 72.500 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pozemok (záhrada) v lokalite Žabí majer v Rači. Záhrada v osobnom vlastníctve, o rozlohe 331m2, nachádzajúca sa v záhradkárskej lokalite Žabí majer v mestskej časti Rača. Na pozemok sa vchádza cez uličku a pozemok sa nachádza hneď druhý od prístupovej cesty. Nie je možnosť parkovania priamo na pozemku. Pozemok je bez inžinierskych sietí s možnosťou napojenia. Dobrá prístupová cesta. Žabí majer je pokojná lokalita mestskej časti Rača s dobrým napojením na obchvat a rýchlym prístupom do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, základná občianska vybavenosť aj možnosti pre oddych v prírode. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok na rekreáciu alebo bývanie s výhodami mesta na dosah. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 59.500 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Stavebný pozemok na Orechovej ul. v Ivanke pri Dunaji. Rovinatý oplotený stavebný pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 560m2 (s rozmermi 18,09m x 30,92m), nachádzajúci sa v pokojnej slepej ulici v novovybudovanej časti obce. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete, k dispozícii je plyn, elektrina, voda, kanalizácia a taktiež optika od spoločnosti Telekom. Pozemok sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Ivanky pri Dunaji, na Orechovej ulici. Ide o pokojnú rezidenčnú zónu s prevažne novou rodinnou zástavbou, ktorá ponúka ideálne spojenie vidieckeho pokoja a blízkosti hlavného mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, reštaurácie a zastávka MHD. Výborná dopravná dostupnosť – len pár minút od Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a obchvat R7/D4. Lokalita je obklopená zeleňou, s možnosťou rekreácie pri jazere Ivanka a cyklotrasami v okolí. Pozemok je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 250.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Starší rodinný dom s veľkým pozemkom na v Devínskej Novej Vsi. Starší rodinný dom umiestnený na veľkorysom pozemku o rozlohe 3.433m2 nachádzajúci sa v zastavanom území v lukratívnej lokalite Bratislava - Devínska Nová Ves. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje jej poloha s nádherným výhľadom na záhradu a rieku Morava smerom na Rakúsko a Zámok Schloss Hof. Výborná dostupnosť autom aj MHD, zastávka MHD za zákrutou od domu. Bezpečná a pokojná rezidenčná zóna. Tento dom vám poskytne absolútne súkromie, exkluzívne susedstvo a neopakovateľnú atmosféru. Pozemok o výmere 3.433m2 so šírkou cca. 17 a dĺžkou cca. 200m, je rozdelený na zastavanú plochu a nádvorie o rozlohe 762m2 a záhradu o výmere 2.671m2. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pre domom je káblová prípojka aj možnosť optiky. Poloha pozemku v blízkosti lesa a chráneného územia Sandberg a rieky Morava, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete do Devína a na Záhorie. Rodinný dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 515.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Priestranná záhrada v lokalite Žabí majer. Pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 399m2, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Žabí majer v mestskej časti Bratislava – Rača. Na pozemok sa vchádza cez s príjazdovú cestu a pozemok sa nachádza hneď tretí od cesty. Možnosť parkovania priamo na pozemku. Pozemok je v súčasnosti bez inžinierskych sietí s možnosťou ich napojenia. Lokalita Žabí majer sa nachádza v pokojnej časti bratislavskej Rače, v príjemnom prostredí obklopenom zeleňou a záhradami. Ponúka ideálne miesto na oddych, relax a trávenie voľného času mimo ruchu mesta. Zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj k občianskej vybavenosti v Rači a okolí. Záhrada je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 48.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pekný, priestranný pozemok v lokalite Žabí majer v Rači. Záhrada v osobnom vlastníctve, o rozlohe 299m2 + podiel na prístupovej ceste, nachádzajúca sa v záhradkárskej lokalite Žabí majer v mestskej časti Rača. Na pozemku sa nachádza chatka s toaletou, studňa, žumpa a elektrina. Možnosť umiestnenia mobilného domu alebo výstavby celoročne obývaného rekreačného domu. Pozemok je hneď prvý od prístupovej cesty, možný prístup k pozemku z dvoch strán, nachádza sa hneď na začiatku, výborná prístupová cesta. Žabí majer je pokojná lokalita mestskej časti Rača s dobrým napojením na obchvat a rýchlym prístupom do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, základná občianska vybavenosť aj možnosti pre oddych v prírode. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok na rekreáciu alebo bývanie s výhodami mesta na dosah. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 72.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ 🌿 Viac ako hektár možností! Rekreačné pozemky 10 682 m² v Horovciach pri Púchove Tento pozemok ponúka priestor pre vaše plány, pokoj v prírode. Predstavujeme Vám dva susediace pozemky v obci Horovce, okres Púchov, s celkovou výmerou 10 682 m². Pozemky sa nachádzajú v extraviláne obce a predstavujú výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok na rekreačné využitie, oddych v prírode. 📍 Základné informácie 🌳 Celková výmera: 10 682 m² -📐 Dve parcely tvoriace jeden celok 📍 Lokalita: Horovce, okres Púchov 🏕️ Extravilán obce 🌿 Pozemky vhodné na rekreačné využitie a ďalšie využitie v súlade s platnou legislatívou ⭐ Prečo vás táto ponuka zaujme? ✔ Nadštandardná výmera viac ako 1 hektár ✔ Dve parcely vedľa seba vytvárajúce kompaktný celok ✔ Pokojné prostredie obklopené prírodou ✔ Výborná dostupnosť z Púchova aj okolitých miest ✔ Ideálne miesto pre oddych, víkendové aktivity alebo hospodárenie Predstavte si miesto, kde vás ráno budí iba spev vtákov, okolo vás je zeleň a pokoj a od ruchu mesta vás delí len niekoľko minút jazdy. Práve takúto atmosféru ponúkajú tieto pozemky. Či už hľadáte priestor na víkendový oddych, chcete vlastniť väčší pozemok v krásnom prírodnom prostredí, táto ponuka vám otvára množstvo možností. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme kompletné informácie, parcelné čísla, list vlastníctva aj presnú polohu pozemkov. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.

IBA U NÁS! Väčší pozemok na okraji obce Dohňany-Zbora, len 9km od okresného mesta Púchov. Hľadáte miesto, kde sa spája príroda, pokoj a možnosti hospodárenia mimo ľudí? Tento pozemok o výmere 5.691 m² v prírodnom prostredí ponúka priestor pre oddych, permakultúru, pestovanie, chov či víkendové úniky z mesta. Ide o investíciu s potenciálom vlastného bývania dobudúcna. V blízkosti už stoja rodinné domy a do budúcna je tu plánovaná výstavba. Prístup na pozemok je po obecnej ceste (posledných cca 300 m nespevnených), elektrina v dosahu cca 150 m, voda riešiteľná studňou. Zbora je do centra obce Dohňany vzdialená 5 km. Občianska vybavenosť je tu skvelá -škola, škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvo, reštaurácia... Okolie Púchov skej doliny tiež ponúka bohaté možnosti na prechádzky lesom, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a lyžovanie v 18 km vzdialenej SKI ČERTOV. Neváhajte investovať do priestoru, ktorý vám časom môže priniesť omnoho viac. Radi Vám poskytneme viac informácii, neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 902 622 690, v pracovné dni, v čase 10.00-20.00 hod., ďakujeme.

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj veľkorysý stavebný pozemok s výmerou 4 598 m² vo Višňovom pri Žiline, situovaný na začiatku obce, v lokalite medzi novostavbami. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu, luxusnej vily alebo moderného bungalovu s veľkou záhradou. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU výmera 4 598 m² stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, luxusnej vily alebo bungalovu inžinierske siete pri pozemku veľkorysý priestor na záhradu, terasu, bazén a oddychovú zónu dostatok priestoru na parkovanie a garáž možnosť vytvorenia predzáhradky lokalita medzi novostavbami výborná dostupnosť do krajského mesta Žilina pozemok sa nachádza na začiatku Višňového, čo zabezpečuje pohodlný prístup a rýchle spojenie do mesta Žilina PRIESTOR PRE VAŠE VYSNÍVANÉ BÝVANIE Veľkorysá výmera ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť moderné a komfortné bývanie podľa vlastných predstáv. Na pozemku môže vzniknúť napríklad moderný bungalov alebo luxusná vila s veľkou záhradou, priestrannou terasou, bazénom a oddychovou zónou. Dostatok priestoru umožňuje komfortné parkovanie aj garáž a zároveň zachovanie súkromia a veľkej zelenej plochy. Vďaka svojej polohe a výmere je pozemok vhodný aj pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v blízkosti Žiliny. ATRAKTÍVNA LOKALITA PRI ŽILINE Višňové patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Žiliny. Pozemok sa nachádza na začiatku Višňového, v príjemnom prostredí medzi novostavbami, pričom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do Žiliny. Ak hľadáte stavebný pozemok s rozlohou 4 598 m², ktorý vám umožní spojiť kvalitné bývanie, veľkú záhradu a dostatok priestoru na terasu, bazén, parkovanie či garáž, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou pre váš nový domov. Višňové pri Žiline – stavebný pozemok 4 598 m² s veľkým potenciálom pre moderné a luxusné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 - 18:00

IBA U NÁS | KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK 650 m² | HLAVNÝ ŤAH | VŠETKY IS | DUBNICA NAD VÁHOM Pozemok s vydaným územným rozhodnutím pre komerčný objekt | Výborná viditeľnosť | Strategická poloha Nie každý pozemok je pripravený na podnikanie. Tento áno. Ponúkame na predaj komerčný stavebný pozemok s výmerou 650 m², nachádzajúci sa v atraktívnej časti Dubnice nad Váhom priamo pri hlavnom ťahu smer Ilava. Vďaka výbornej polohe, dostupnosti všetkých inžinierskych sietí a vydanému územnému rozhodnutiu na výstavbu komerčného objektu predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Dubnica nad Váhom 📐 Výmera pozemku: 650 m² 🏗 Územné rozhodnutie na výstavbu komerčného objektu ⚡ Všetky inžinierske siete priamo na pozemku 🚗 Priamy prístup z asfaltovej komunikácie 🚛 Výborná dopravná dostupnosť HLAVNÉ BENEFITY ✔ Komerčné využitie bez potreby zmeny účelu. ✔ Všetky inžinierske siete pripravené na napojenie. ✔ Strategická poloha pri hlavnom dopravnom ťahu smer Ilava. ✔ Výborná viditeľnosť z frekventovanej komunikácie. ✔ Rovinatý pozemok pripravený na výstavbu. ✔ Atraktívna lokalita s množstvom fungujúcich firiem v okolí. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka vydanému územnému rozhodnutiu je pozemok vhodný pre široké spektrum podnikateľských zámerov. 🚗 Autoslužby pneuservis autoservis detailingové centrum umývareň vozidiel montáž PPF fólií autodiagnostika Na fotografiách nájdete vizualizáciu modernej prevádzky pneuservisu, ktorá predstavuje jednu z možností budúceho využitia pozemku. 🏢 Obchodné a servisné prevádzky showroom firemné sídlo administratívna budova servisné centrum predajňa 📦 Logistika skladové priestory distribučné centrum výdajné miesto servisná základňa 🩺 Zdravotnícke služby Vzhľadom na blízkosť zdravotníckych zariadení môže byť pozemok vhodný aj pre: ambulancie diagnostické pracoviská rehabilitačné centrum zdravotnícke služby záchranné zložky LOKALITA, KTORÁ PRACUJE PRE VAŠE PODNIKANIE Úspech podnikania často závisí od adresy. Pozemok sa nachádza na jednom z hlavných dopravných ťahov smerom na Ilavu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov, zamestnancov aj dodávateľov. Okolitá komerčná zástavba vytvára prirodzené podnikateľské prostredie s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Nie je to len stavebná parcela. Je to priestor pripravený na realizáciu podnikateľského zámeru bez zdĺhavého riešenia základných podmienok výstavby. Ak hľadáte miesto, kde môžete vybudovať modernú prevádzku s výbornou dostupnosťou a vysokou viditeľnosťou, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie príležitosti v Dubnici nad Váhom. Neváhajte nás kontaktovať už teraz a získajte informácie medzi prvými! 📞 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 903 540 504/kremen@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00), 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

🏡IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj 2x stavebný pozemok v obľúbenej a pokojnej lokalite Nové Košariská (Dunajská Lužná, okres Senec). Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu prírody, rekreácie a výbornej dostupnosti do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Pozemok 1: 630 m² • Pozemok 2: 640 m² Pozemky je možné kúpiť samostatne alebo ako celok. HLAVNÉ VÝHODY: • rovinatý terén – ideálny pre jednoduchú výstavbu • pravidelný obdĺžnikový tvar • slnečné pozemky v pokojnom prostredí • prístupová cesta bez komplikácií • elektrická prípojka v dosahu • atraktívna rekreačná lokalita v blízkosti jazera VYUŽITIE POZEMKU: Pozemky sú vhodné na výstavbu podľa regulatívov danej lokality. Územnoplánovacia informácia (UPI) je k dispozícii na vyžiadanie. LOKALITA & INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Lokalita má dlhodobo rastúci záujem zo strany kupujúcich, čo robí z pozemkov zaujímavú investičnú príležitosť – či už na vlastnú rekreáciu alebo budúce zhodnotenie. Obec Nové Košariská je vzdialená len cca 20 minút autom od Bratislavy. V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť: autobusová a vlaková zastávka, škola, škôlka, obchod, reštaurácia, kaviareň, cyklotrasy, rekreačné oblasti a príroda. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod. VIANEMA – komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou. Právny a finančný servis, investičné poradenstvo, poistenie, znalecké posudky, odkupy nehnuteľností, development, rekonštrukcie, dizajn, sťahovanie, manažment prenájmov, kúpa a predaj nehnuteľností, import áut.

Väčší pozemok na samote obklopený lesom s výhľadmi nad obcou Lazy pod Makytou, okres Púchov. Rozloha 7.538 m2 je ideálna pre rôzne voľnočasové aktivity, šport, meditácie, rekreáciu, či trvalé bývanie s možnosťou chovu a permakultúry v nerušenom prírodnom prostredí. Je možné tu umiestniť mobilný alebo montovaný dom bez pevného základu spojeného so zemou. Elektrinu treba riešiť fotovoltaikou alebo generátorom. Je nájdený vrieč - označené miesto pre vykopanie studne s pitnou vodou v hľbke 7 m. Prípadne je možné vodu používať s rezervoáru na susednom pozemku. Je tu ticho a kľud, žiadni blízki susedia. Pozemok je svahovitý, divoký, striedajú sa tu rôzne rovinatejšie čistinky s tôňou veľkých stromov. Z väčšej časti je zbavený náletových drevín, pripravený k užívaniu. Zadná menšia časť je les vo svahu. Prístup je možný SUV alebo autom so zvýšeným podvozkom po stúpajúcej spevnenej obecnej ceste prechodnej aj v zime cca 500 m od obce. Obec Lazy pod Makytou sa nachádza 16 km od okresného mesta Púchov s výjazdom na diaľnicu. Je obľúbená a vyhľadávaná aj preto, že ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie v SKI Čertov alebo Kohútka. V lete je možné na českej strane kúpanie v prírodnom kúpalisku Karolínka. Výhodou je aj skvelá dostupnosť z diaľnice od Bratislavy, Žiliny i do Čiech. Cena je konečná vrátane odmeny sprostredkovateľa. Radi Vám poskytneme viac informácii, neváhajte nás kontaktovať v pracovné dni, v čase 10:00-20:00 hod., ďakujeme. Daniela Vladimirova +421 902 622 690 vladimirova@vianema.eu

Váš sen o vile nad oceánom začína práve TU! 🌊🏝️🇪🇸 Už vás nebaví len snívať o živote v teple? Chceli by ste vlastniť kúsok raja v najprestížnejšej časti Tenerife? Máme pre vás unikátnu príležitosť, ktorá sa na trhu neohreje dlho! 💎✨ Exkluzívny stavebný pozemok v srdci Costa Adeje 📍☀️ Predstavte si rannú kávu na terase vašej vlastnej vily, zatiaľ čo sa pod vami trblieta Atlantický oceán. Tento pozemok o výmere 550 m² je bránou k vášmu novému životnému štýlu. Prečo je toto investícia vášho života? 🤔💎 Absolútne súkromie: Pozemok sa nachádza v privátnej zóne, kde vás nikto nebude rušiť. Len vy, ticho a šum mora. 🤫🔒 Bez starostí a čakania: Zabudnite na nekonečnú byrokraciu! Pozemok sa predáva so stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou. 📑✅ Pripravený na štart: Žiadne zdržania – stavať môžete začať doslova zajtra! 🏗️🚀 Top lokalita: Costa Adeje je synonymom pre luxus, prestíž a najlepšiu klímu na ostrove počas celého roka. 🌴🌡️ Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv v najžiadanejšej lokalite Európy. 🏰✨ Či už hľadáte miesto pre rodinné sídlo, alebo špičkovú investíciu s vysokým zhodnotením, tento pozemok spĺňa všetky atribúty luxusnej nehnuteľnosti. 📈💰 💰 Cena: 650 000 € (Vrátane projektu a povolenia) 📍 Lokalita: Costa Adeje, Tenerife – Kanárske ostrovy Nečakajte, kým váš sen kúpi niekto iný! 📩 Napíšte mi súkromnú správu pre detaily a pôdorysy projektu. Raj na zemi je bližšie, než si myslíte. 🥂🌅 #tenerife #costaadeje #stavebnypozemok #luxusnebevanie #investicia #kanarskeostrovy #byvanieumora #reality #luxurylifestyle #spanielsko #predaj #novydomov

IBA U NÁS! Na predaj je stavebný pozemok o výmere cca. 1460 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Mošovce, okres Turčianske Teplice, s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Parcela je novoodčlenený pozemok, rovinatý, osadený v ovocnom sade, s vlastnou prístupovou cestou. Na hranici pozemku sa nachádza prípojka vody a elektriny. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo mobilného domu. Vďaka svojej polohe, charakteru a dostupným inžinierskym sieťam predstavuje atraktívnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prírody, súkromia a praktického využitia. Lokalita ponúka výnimočné benefity: len pár minút od pozemku sa nachádza kúpeľné mesto Turčianske Teplice s liečivými prameňmi, Spa&Aquaparkom a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa rozprestiera Gaderská dolina – jeden z najkrajších prírodných klenotov Veľkej Fatry, ideálny na turistiku, cyklistiku či rodinné výlety. Región Turiec je známy čistým vzduchom, hradiskami, pokojom a výbornou dostupnosťou k prírodným aj kultúrnym atrakciám. NEZABUDNITE SI POZRIEŤ VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=gwkc6ORZqNk&source_ve_path=NzY3NTg&embeds_referring_euri=https%3A%2F%2Fwww.vianemareal.eu%2F V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte +421 917 376 597. Zabezpečíme vám kompletný servis pod jednou strechou – právne poradenstvo, financovanie, znalecké posudky, technické konzultácie, návrh rekonštrukcie, sťahovacie služby či pomoc pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Viac informácií nájdete na:www.vianema.eu

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj slnečný pozemok v zastavanom území obce Žilina, časť Vranie s výmerou 2 246 m², s obecnou prístupovou cestou. Pozemok je mierne svahovitý, situovaný v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. 📐 Rozmery: Celková výmera: 2.246 m² Šírka vpredu: cca 18 m Šírka vzadu: cca 17 m Dĺžka: cca 115 m Tvar pozemku je nepravidelný obdĺžnik, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania s veľkou záhradou či sadom. ⚙️ Inžinierske siete: Voda: obecná v dosahu Elektrina: v dosahu Plyn: prípojka v ceste Odpad: žumpa / možnosť budúcej kanalizácie Prístup: mestská asfaltová cesta Pozemok je slnečný, udržiavaný a čiastočne oplotený, s množstvom ovocných stromov a výhľadom na okolitú prírodu. Nachádza sa v zastavanom území obce, čo umožňuje bezproblémové vydanie územnoplánovacej informácie (ÚPI) pre výstavbu. 🌿 Ideálny pre tých, ktorí hľadajú: priestranný pozemok v tichej lokalite pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou možnosť výstavby rodinného domu/ rekreačnej chaty podľa vlastných predstáv kombináciu bývania, záhrady a relaxu v prírode 💰 Pomôžeme vám s financovaním na mieru. 🧱 Zastrešíme kompletnú výstavbu. 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 📞 Volajte: +421 948 359 239 📧 nemcova@vianema.eu

Máš nesplnený sen a k jeho realizácií ti chýba pozemok pri vode? Hľadáš zázemie pre svoje kone, alebo ideálne miesto na rodinnú rybačku? Ak áno, tak táto ponuka je práve pre teba! Vianema ponúka na predaj pekný rovinatý pozemok o výmere 3489 m2 priamo pri vodnej nádrži Rozálka len kúsok od centra mesta Pezinok. Pozemok sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí na úpätí Malých Karpát a je dostupný priamo z cesty, dosahuje šírku až 31m. Výhľad na hladinu rybníka ako aj na okolité kopce umocňuje nádhernú prírodnú scenériu. Na pozemku nie sú inžinierske siete, no je možné vykopať studňu a je dostatočne slnečný pre solárne panely na výrobu elektriny. V minulosti bol pozemok využívaný ako pastva pre kone (viď foto nižšie). Parkovať môžete priamo na pozemku (budete mať výnimku zo zákazu vjazdu - platí iba pre majiteľov a nájomcov pozemkov v danej lokalite). Zrealizovať tu môžeš čokoľvek čo je v súlade s nasledovnou UPI. Vhodné (prípustné) funkcie: · prírode blízke spoločenstvá lúčnej flóry a fauny · drobné prevádzkové objekty pre obsluhu územia (salaš, ....) · drobné hospodárske objekty súvisiace s poľnohospodárskou výrobou (letné prístrešky pre zvieratá, ....) · obslužné komunikácie slúžiace pre obsluhu územia · vodné toky, vodné plochy, zasakovacie plochy · brehové a zasakovacie porasty obhospodarované prírode blízkymi spôsobmi Podmienečne vhodné (obmedzené) funkcie: · bývanie služobného charakteru integrované do prevádzkového zariadenia areálu (správcovský byt) · rekreačné trasy (spevnené a nespevnené plochy rekreačných chodníkov s príslušným mobiliárom) · drobné oddychové plochy, rekreačné body (na križovatkách rekreačných trás - turistických, cyklistických, jazdeckých, ..), vyhliadkové body · kultúrno-historické prvky, prvky malej architektúry, prvky s umeleckou výtvarnou hodnotou, v súlade s rekreačnou funkciou územia, najmä prípustného športovo-rekreačného mobiliáru, besiedky, prístrešky, lavičky, stoly, oddychové sedenia, mostík, lávka, informačné a orientačné tabule, vyhliadková veža,... · drobné zariadenia pre vedecko-výskumné účely, · plochy pre nevyhnutné zariadenia dopravnej vybavenosti (prístupové cestné komunikácie, poľné cesty,...) · nevyhnutné manipulačné plochy na odstavenie vozidla, poľnohospodárskeho mechanizmu · plochy pre nevyhnutné zariadenia technickej vybavenosti súvisiace s danou funkciou · plochy a zariadenia technickej vybavenosti prípustných funkcií, ktoré je nevyhnutné umiestňovať vo voľnej krajine, na vyvýšených miestach v teréne · plochy pre nevyhnutné zariadenia odpadového hospodárstva súvisiace s danou funkciou Výhody: pokojné prostredie mimo hluku mesta, no s zachovanou dostupnosťou občianskej vybavenosti Pezinka široké možnosti využitia v súlade s územnoplánovacou informáciou (ÚPI) priamy prístup z cesty vhodné aj ako investícia Fotografia s domčekom bola vytvorená pomocou AI pre lepšiu predstavu. Cena: 145.000,-Eur Dohodnite si obhliadku, rád vám ukážem tento jedinečný pozemok osobne. Kontakt: Slavomír Kollár +421 911 856 756, kollar@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

IBA U NÁS! VIANEMA PONÚKA🌿 STAVEBNÝ POZEMOK vo vyhľadávanej lokalite 🌄 Hľadáte miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv? Ponúkame Vám výnimočný stavebný pozemok s atmosférou, ktorú si zamilujete na prvý pohľad. Nekupujete len pozemok, kupujete aj budúce nedeľné rána s krásnym výhľadom! 📍 Základné informácie: Výmera: 841 m² Typ: stavebný pozemok ✔️ Vybudovaná elektrická prípojka + voda na pozemku 🌄 Otvorené výhľady na okolitú prírodu 🚗 Prístup po novovybudovanej spevnenej ceste 💚 Prečo vás tento pozemok dostane? Všetky IS, možnosť začať okamžite stavať, občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Predstavte si večery na terase s úžasným výhľadom Toto nie je len pozemok – je to začiatok vášho nového životného štýlu. ✔️ Ideálne miesto pre pokojné bývanie ✔️ Dostatok súkromia ✔️ Príroda doslova na dosah ruky ✔️ Perfektný pre novostavbu rodinného domu 🔥 Bonus, ktorý rozhoduje: Elektrická prípojka je už vybudovaná, voda na pozemku – ušetríte čas, energiu aj peniaze pri realizácii stavby. Infraštruktúra je vybudovaná, takže môžete začať s výstavbou, zahŕňa betónovú prístupovú cestu, chodníky, vodovod, prípojka elektriny, verejné osvetlenie, dažďová kanalizácia a optický internet. 📢 Zaujalo vás to? Bonus: V cene aj kompletne vypracovaný detailný projekt na stavbu RD v hodnote 10.000,-€ Neváhajte nás kontaktovať už teraz a získajte informácie medzi prvými! 📞 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 903 540 504/kremen@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00), 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

Hľadáte pokojné bývanie mimo mesta, ale s rýchlym dosahom do Košíc? Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1.100 m² v obci Hollóháza, len pár minút od slovenských hraníc. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí obklopenom prírodou, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo víkendovej nehnuteľnosti. Lokalita ponúka súkromie, ticho a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do mesta. Terén: mierny svah Inžinierske siete: plyn obecná voda elektrina Výhody: výborná dostupnosť do Košíc pokojná lokalita mimo ruchu mesta vhodný na bývanie aj rekreáciu ideálna výmera pre rodinný dom/chatu Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť komfort bývania s prírodou. V obci Hollóháza sa nachádza základná občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa: obecný úrad, pošta, pohostinstvo, kaviareň a rýchle občerstvenie, turistické a cyklistické trasy. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový pozemok čaká na Vás! 🏡😊

Vianema ponúka - VÝHODNE - dvojposchodová drevená chata/chalupa s udržiavanou záhradou v Kráľovskom Chlmci, okres Trebišov – čaká na svojho nového majiteľa! * Nehnuteľnosť so súpisným číslom je situovaná v záhradkárskej časti mesta. Chata je dvojpodlažná, podpivničená a stojí na pozemku o rozmere 400 m², ktorý je v správe Slovenského zväzu záhradkárov. Na záhrade sú ovocné stromy s bohatou úrodou – čerešňa, hruška, jablko, broskyňa, ringlota, slivka. Vinohrad, ktorému sa v tejto lokalite veľmi darí je starostlivo udržiavaný. Súčasťou je aj gril s posedením, udiareň, nádrže na vodu (2x 200 l) a suché WC. * Pozemok je vhodný na pestovanie. Výhodou je výborné uskladnenie ovocia, zeleniny v pivnici, ktorá je k dispozícii priamo na pozemku pod chatou. Pozemok je celý oplotený a pripravený na vaše záhradkárske sny. IS - elektrina v chate, mesačné poplatky cca 5 € podľa užívania. * Nehnuteľnosť je sezónna, v osobnom vlastníctve, okamžite k dispozícii a voľná na kúpu. Záhrada nie je predmetom predaja, ale posúvajú sa práva užívania za ročný poplatok 10 € (Slovenský zväz záhradkárov). * Chata má terasu/terasovú verandu, jednu miestnosť s barovým pultom a zariadením, menšiu miestnosť na odkladanie vecí (skriňa), veľké podkrovie s prístupom rebríkom – vhodné na spanie, je podpivničená, s vlastným vstupom. Suchá, útulná a vhodná na sezónne užívanie. Elektrika je zavedená na prízemí aj verande. * Ihneď voľná * Lákavá ponuka na dosah! Nachádza sa v tichom prostredí s nádherným výhľadom, ideálna na rekreáciu, relax, oddych či pestovanie viniča, ovocia a zeleniny. Celková cena je 17.999€, ale v prípade vážneho záujmu dohoda istá!!! Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Vianema ponúka na predaj investičný pozemok, ktorý sa nachádza v mestskej časti Košice - Barca. 🌟Má rozlohu 629 m2. 🌟Výhodou je, že pozemok je vedený na LV ako zastavaná plocha a nádvorie 🌟V územnom pláne je vedená parcela ako plochy bývania v rodinných domoch. 🌟Výstavba povoľuje max. 2 podlažnú budovu určenú na bývanie. 🌟Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou. Spôsob využívania pozemku: pozemok, na ktorom je dvor. 🌟Umiestnenie pozemku: pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. 🌟Aktuálne je bez sietí a prístupovej cesty ( vlastníci na vlastné náklady si tieto siete zavedú, preto je potrebné do budúcna rátať s nákladmi navyše). 🌟Kľudná a tichá lokalita, slnečný pozemok, ideálna rozloha. 🌟Kúpte si za výhodnú cenu pozemok, ktorý každým dňom narastá na hodnote. Najlepšia investícia je investícia do nehnuteľností vyberte si tú správnu nehnuteľnosť pre rýchlejšie zhodnotenie Vašich úspor! Bližšie informácie telefonicky alebo osobne na obhliadke. Foto ilustračné Mgr. Osmolská Patrícia osmolska@vianema.eu Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať 📞+421915304948 __________________________________________________________________________________________________________________________________ Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou: Komplexný právny servis ⚖️ Advokátska kancelária 🏢 Finančné služby – úvery, poistenie 💰 Služby znalca a znalecké posudky 📄 Odkup nehnuteľností, rekonštrukcie, sťahovacie služby 🚚 a viac... 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, aute či zabezpečiť vašu budúcnosť! 🌟

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje stavebné pozemky. Vaša nová adresa, kde sa rodí komunita: Projekt „Nová Tužina“ 🌳🏘️ Hľadáte miesto, kde vaše deti vyrastú v bezpečí, v obklopení prírody a pritom v modernom prostredí? V malebnej obci Tužina (okres Prievidza) práve vzniká unikátny priestor pre 7 rodín, ktoré hľadajú viac než len kus zeme. 📍✨ Miesto, kde má každý svoj priestor 📐🏡 Celý areál o výmere 5.753 m² sme citlivo rozdelili tak, aby si vybral každý – či už túžite po veľkorysom kráľovstve, alebo útulnom pozemku s minimálnou údržbou: Výbery výmer: od kompaktných 426 m² až po kráľovských 1 045 m². Pre každého niečo: 653 m², 655 m², 506 m², 520 m², 620 m². Súkromie a bezpečnosť na prvom mieste 🛡️🚗 Zabudnite na hlavné cesty a hluk. Projekt počíta s premyslenou infraštruktúrou: Vlastné ulice: K pozemkom vedú dve súkromné slepé uličky, čo zaručuje minimálnu premávku a maximálne bezpečie pre vaše deti. Smart riešenia: Ulice sú zakončené priestranným otočom, ktorý je navrhnutý tak, aby tu bez problémov zaparkovali či otočili aj nákladné a požiarne vozidlá. ✨🚒 Siete pripravené: Elektrina a voda sú samozrejmosťou, aby ste sa mohli sústrediť na to dôležité – plánovanie vášho vysnívaného domu. 💧⚡ Vizuálna inšpirácia pre váš sen 🎨🏗️ V inzeráte nájdete našu projektovú štúdiu, ktorá vám ukáže, ako harmonicky a moderne môže tento areál vyzerať po dokončení. Nie je to len pozemok, je to základ pre novú, kvalitnú štvrť v obľúbenej lokalite. Prečo práve Tužina? 🌲🚵‍♂️ Obec známa svojou pokojnou atmosférou, obklopená horami, no pritom na skok od okresného mesta Prievidza. Ideálne pre tých, ktorí milujú turistiku, cyklistiku a čistý vzduch. Staňte sa súčasťou tohto výnimočného projektu už dnes! Miroslav Berky Manažér pobočky 0907855284 berky@vianema.eu www.vianema.eu

IBA U NÁS! Na predaj je stavebný pozemok v Turčianskej Štiavničke o výmere 2.836 m2, ktorý predstavuje ucelený investičný produkt v štádiu okamžitej realizácie. Zásadnou prednosťou ponuky je úplné odstránenie rizík spojených s územným a stavebným konaním, nakoľko disponuje právoplatným stavebným povolením a schválenou projektovou dokumentáciou. Podľa platného územného plánu a vydaných súhlasných stanovísk je plocha určená na výstavbu ubytovacieho zariadenia, penziónu alebo objektu pre šport a telovýchovu. Technická pripravenosť územia zahŕňa všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vyvedené priamo na hranici parcely a priame napojenie na verejnú asfaltovú komunikáciu, čo minimalizuje náklady na budovanie infraštruktúry a logistiku staveniska. Strategickou výhodou je schválené funkčné využitie približne polovice rozlohy na športovo-rekreačné účely. Táto skutočnosť umožňuje budúcemu prevádzkovateľovi vytvoriť vysokú pridanú hodnotu v podobe súkromného areálu s detskými ihriskami, športoviskami či parkovou úpravou bez potreby ďalších legislatívnych zmien. Z hľadiska trhového potenciálu je projekt ideálny pre segment komerčného cestovného ruchu, apartmánový dom so športovým zázemím alebo tréningové centrum v spádovej oblasti mesta Martin, s priamym napojením na rekreačnú oblasť Malej a Veľkej Fatry. Predmetom predaja nie je len pozemok, ale predovšetkým časová a legislatívna výhoda umožňujúca okamžitú výstavbu a rýchle zhodnotenie vloženého kapitálu. Nezabudnite si pozrieť video prezentáciu: https://youtu.be/Z3XQYkpn76I VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

IBA U NÁS! Exkluzívne ponúkame na predaj investičný pozemok, s výmerou 18.732 m2 (cca. 76x246 metrov). Nachádza sa v katastrálnom území obce Hviezdoslavov, v okrese Dunajská Streda, na hranici s jestvujúcou výstavbou. Pozemok je podľa územného plánu obce určený výhľadovo ako územná rezerva pre výstavbu rodinných domov a je teda skvelou investíciou do budúcna. V súčasnosti je možné pozemok využiť na zriadenie farmy, usadlosti či gazdovstva vo výške objektu 1 NP + podkrovie v maximálnej miere zastavania 10%. Územnoplánovaciu informáciu máme k dispozícii. Výhodou je, že inžinierske siete sú v dosahu. Obec Hviezdoslavov je ideálnym miestom na bývanie, nakoľko ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, ihriská, zdravotné zariadenia, obchody a pod. Nachádza sa vo vzdialenosti 20 km od Bratislavy a 22 km od Dunajskej Stredy. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 940 853 143, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.

IBA U NÁS! Slnečný stavebný pozemok s výmerou 5.203 m² (možnosť odkúpenia aj časti pozemku 3 x 1.730m²), vo vyhľadávanej lokalite Veľké Rovné ponúka ideálne miesto na výstavbu (dom, chata, chalupa, zrub, drevenica, chatka). Rozhodujúce výhody ✔ pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi na prírodu ✔ vhodný na rodinný dom, chalupu alebo investíciu ✔ kompletná občianska vybavenosť v obci ✔ výborná dostupnosť do mesta Bytča, Žilina a okolitých miest ✔ turistika, cyklotrasy a rekreačné možnosti v okolí Inžinierske siete elektrina do 50 m voda - vlastná studňa odpad riešený žumpou Pozemok predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a dlhodobej investície. Vďaka veľkej výmere ponúka dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu s rozsiahlym pozemkom alebo možnosť budúceho zhodnotenia. Kontakt: 📞 +421 908 338 444 ✉️ info@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00

IBA U NÁS! na predaj rekreačné pozemky o celkovej výmere 7.454 m2 (8 parciel), v záhradkárskej/chatovej oblasti v meste Žarnovica, ulica Slobody. Nachádzajú sa na slnečnom mieste, v tesnej blízkosti na vrchu kalvárie. Pozemky sú svahovité, vedené na katastri ako TTP a vodná plocha, umiestnené mimo zastavaného územia. Inžinierske siete sú v dosahu a prístupová cesta je spevnená, dostupná osobným autom. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 908 338 444, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.

Vianema ponúka na predaj pozemok s výmerou 5 239 m² vo Višňovom pri Žiline, situovaný na začiatku obce s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Pozemok sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka široké možnosti využitia – od podnikateľského a skladovacieho areálu až po parkovanie vozidiel, mechanizmov či karavanov. ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Veľkorysá výmera 5 239 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie vlastného areálu podľa potrieb nového majiteľa. Pozemok môže byť zaujímavý napríklad pre: parkovanie autobusov, karavanov, prívesov alebo lodí parkovanie a uskladnenie ťažkých stavebných strojov a mechanizmov stavebnú firmu – skladovanie materiálu, techniky a pracovných vozidiel skladovací alebo prevádzkový areál servisné a opravárenské zázemie areál pre dopravnú alebo logistickú spoločnosť autokemping alebo karavanové státie záhradníctvo alebo sklad záhradnej techniky predajňu či sklad stavebného materiálu športovo-rekreačné využitie detské zábavné centrum alebo voľnočasový areál prípadne ďalšie podnikateľské využitie podľa možností územného plánu Veľká výmera zároveň umožňuje vytvoriť parkovisko, manipulačnú plochu, skladovací priestor alebo oddychovú zónu so zeleňou a záhradou. PRIESTOR AJ NA ODDYCH A VOĽNÝ ČAS Rozloha pozemku umožňuje okrem podnikateľského využitia vytvoriť aj príjemnú záhradu a oddychovú zónu. V prípade vhodného využitia môže vzniknúť priestor pre terasu, detské ihrisko alebo voľnočasové aktivity. VÝBORNÁ POLOHA PRI ŽILINE Jednou z veľkých výhod je poloha na začiatku Višňového, vďaka čomu je zabezpečená veľmi dobrá dostupnosť do Žiliny. Pozemok je tak zaujímavý nielen pre podnikateľov z Višňového, ale aj pre firmy pôsobiace v Žiline a okolí. Višňové pri Žiline je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti mesta, pričom ponúka kombináciu dobrej dostupnosti a dostatočného priestoru pre rôzne podnikateľské aktivity. HLAVNÉ VÝHODY výmera 5 239 m² výborná dostupnosť do Žiliny poloha na začiatku Višňového veľký priestor na parkovanie vhodné pre podnikateľské, skladovacie či prevádzkové využitie podľa platných regulatívov možnosť vytvorenia manipulačnej a skladovacej plochy potenciál pre parkovanie autobusov, karavanov, lodí a ťažkej techniky možnosť vytvorenia záhrady a oddychovej zóny veľký potenciál pre firmy a investorov hľadajúcich priestranný pozemok v blízkosti Žiliny Ak hľadáte veľký pozemok vo Višňovom pri Žiline s výmerou 5 239 m², ktorý ponúka priestor na podnikanie, parkovanie, skladovanie, technické zázemie alebo ďalšie využitie podľa územného plánu, táto ponuka môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 - 18:00

IBA U NÁS! Výnimočný stavebný pozemok s výmerou 9 837 m² na bývanie aj podnikanie – Višňové pri Žiline Spoločnosť Vianema ponúka exkluzívne na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 9 837 m² v obci Višňové pri Žiline. Táto investičná príležitosť spája komfortné bývanie s možnosťou podnikania na jednom mieste. Pozemok sa nachádza medzi novostavbami, na začiatku obce, s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Predná časť pozemku je ideálna na výstavbu moderného rodinného domu alebo reprezentatívnej luxusnej vily. Vďaka veľkorysej výmere 9 837 m² si môžete vytvoriť rozsiahlu záhradu, oddychovú zónu s terasou, bazénom, letnou kuchyňou, záhradným domčekom či športovým ihriskom. Samozrejmosťou je dostatok priestoru na pohodlné parkovanie viacerých áut priamo na vlastnom pozemku. Zadná časť pozemku ponúka široké možnosti využitia na podnikanie. Je vhodná ako komerčný pozemok pre sídlo firmy, skladové priestory, logistické zázemie, servis nákladných vozidiel, parkovanie autobusov, kamiónov, stavebných strojov, bagrov alebo lodí. Rovnako môže slúžiť na ďalšie podnikateľské aktivity podľa platných regulatívov obce. Veľkou výhodou sú všetky inžinierske siete priamo pri pozemku – elektrina, verejný vodovod a kanalizácia, čo výrazne urýchľuje budúcu výstavbu. Hlavné výhody: výmera pozemku 9 837 m², stavebný pozemok s možnosťou podnikania, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo luxusnej vily, veľká záhrada s priestorom na terasu, bazén a oddychovú zónu, dostatok miesta na parkovanie, komerčné využitie zadnej časti pozemku, všetky inžinierske siete pri pozemku, lokalita medzi novostavbami, výborná dostupnosť do Žiliny, výnimočná investičná príležitosť. Ak hľadáte veľkorysý stavebný pozemok s rozlohou 9 837 m², ktorý vám umožní spojiť kvalitné bývanie s úspešným podnikaním, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena: 35€/m² Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 - 18:00