Pozemky

Salea Váš partner v realitách ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok s celkovou výmerou 825 m², nachádzajúci sa priamo v intraviláne obce Bzenica. Najväčšou devízou tohto pozemku je, že nemusíte čakať na zdĺhavé vybavovanie povolení od elektrární či vodární – inžinierske siete sú kompletne dovedené a plne funkčné! Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu, ako aj na okamžité rekreačné využitie. Obecný vodovod: Budovy sú priamo napojené na verejný vodovod, takže na pozemku a v chatke máte k dispozícii plnohodnotnú pitnú vodu. Elektrina: Kompletne zavedená a plne funkčná elektrická prípojka (230V/400V) s rozvodom priamo do obytných budov. Odpad: Kompletne vyriešený a vybudovaný – odpad zo splachovacieho WC a kúpeľne je odvedený do vlastnej certifikovanej žumpy s objemom 5 m³. Vlastná voda ako bonus: Na pozemku je navyše aj funkčná studňa, ktorá slúži ako bezplatný zdroj úžitkovej vody na polievanie celej záhrady. Dve obytné chatky: Jedna z nich ponúka kompletné sociálne zázemie vďaka napojeniu na obecný vodovod a elektrinu – nachádza sa v nej kúpeľňa so sprchou, elektrický bojler na teplú vodu a splachovacie WC. Chatka môže slúžiť na rekreáciu alebo ako dokonalé zázemie. Relax a exteriér: Pri chatke je vybudovaný krb na opekanie a príjemné posedenie. Súčasťou sú aj menšie hospodárske budovy na odkladanie náradia. Prístup: K pozemku vedie celoročne bezproblémová, asfaltová prístupová cesta. Lokalita: Obec Bzenica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a strategickú polohu. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer Nitra/Bratislava alebo Banská Bystrica) a blízkosť miest Žiar nad Hronom a Žarnovica. Okolitá príroda poskytuje bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku či relax pri Hrone. Pozemok je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Cena: 65 000 € (pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda) Kontakt: Tibor Paulík Tel.číslo: 0907 631 214, paulik@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj krásny stavebný pozemok v obľúbenej obci Belá, celková výmera pozemku je 1039 m², je rovinatý, slnečný a ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti .Obec Belá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Malej Fatry a ponúka príjemné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. ✅ Výhody pozemku: IS (voda,kanalizácia, elektrika) sú určené body napojenia dostatočná výmera ( zabezpečí dostatok súkromia) 1039 m² rovinatý terén slnečný pozemok pokojná lokalita s krásnym okolím dobrá dostupnosť do Žiliny aj Terchovej Pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte:INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sknaša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v atraktívnej a pokojnej lokalite Hliník nad Váhom, s výbornou dostupnosťou do mesta Bytča a aj na diaľnicu D1 Celková výmera nehnuteľnosti je 1 140 m², z toho: pozemok určený na výstavbu rodinného domu: 1 029 m², spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste: 111 m² Veľkou výhodou je, že na pozemok je vydané právoplatné stavebné povolenie, pričom projekt rodinného domu je zahrnutý v cene nehnuteľnosti. Nový majiteľ môže začať s realizáciou stavby bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Inžinierske siete a príprava: vybudovaná vŕtaná studňa na pozemku elektrická prípojka je schválená, vrátane projektovej dokumentácie pripojovací poplatok za elektrinu je už uhradený odpad bude riešený žumpou Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bytče a Žiliny. Lokalita ponúka pokojné bývanie, dostatok súkromia a blízkosť prírody. Výhody: ✓ právoplatné stavebné povolenie ✓ projekt domu v cene ✓ vybudovaná studňa ✓ zaplatený pripojovací poplatok na elektrinu ✓ podiel na prístupovej ceste ✓ pripravené na okamžitú realizáciu stavby Pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sknaša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok pre rodinný dom o výmere 650 m2 v Turni vzdialeného 3km od Senca v krásnej lokalite pri Čiernej vode čo zabezpečí kľudné bývanie v blízkosti prírody. Pozemok má ideálnú šírku 25m čo zabezpečuje výstavbu priestranného domu. Na pozemku sa nachádza studňa a pivnica. Plyn a elektrina sa nachádzajú priamo pri pozemku. Možnosť kúpiť aj susedný pozemok o rozlohe 651m2. Možnosť okamžitej výstavby -zastavanosť je 30%. Obec Tureň sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Senca a ponúka ideálne spojenie vidieckeho bývania s dostupnosťou k mestu. V obci je základná občianska vybavenosť: potraviny, materská škola, ale aj zastávky prímestskej dopravy s priamym napojením na Senec a Bratislavu. Do centra Senca sa autom dostanete za 5 minút, na diaľnicu D1 do 7 minút, čo zaručuje komfortné spojenie do Bratislavy – ideálne pre denné dochádzanie. Okresné mesto Senec je vzdialené 3km a má kompletnú občiansku vybavenosť- školy, obchody, senecké jazerá….. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Oplatí sa vidieť! Ak vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na 0918 602 817 alebo na lukacovicova@salea.sk

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj slnečný pozemok na Kosatcovej ulici v Stupave. Pozemok slúži na výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý so všetkými sieťami pri pozemku, nachádza sa v slepej uličke. Rozmery pozemku sú šírka 27m x 20,6m má dĺžka. Pozemok, ktorý sa predáva je vyznačený bielou farbou. INŽINIERSKE SIETE elektrina plyn voda kanalizácia asfaltová prístupová komunikácia LOKALITA jedinečná a pokojná lokalita, s dobrou vybavenosťou a výhľadom na Malé Karpaty. CENA 235 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Na predaj stavebný pozemok v iba 10 minút od centra meste Žilina, v mestskej časti Bytčica. Pozemok má výmeru 800 m², približnú šírku 10 metrov a dĺžku 80 metrov. Je mierne svahovitý. Pre lepšiu predstavu - pri 15m dlhej stavbe by bol rozdiel vo výške 90cm. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Vzhľadom na jeho tvar je vhodný najmä pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok pre užší, dispozične premyslený rodinný dom a chce si výslednú stavbu prispôsobiť svojim predstavám. Veľkou výhodou je, že možnosti napojenia na inžinierske siete boli už vopred preverované. K pozemku sú k dispozícii vyjadrenia k bodom napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektriku. K dispozícii je zároveň pripravený orientačný návrh možného umiestnenia rodinného domu na pozemku. Tento návrh slúži ako predstava, ako možno pozemok prakticky využiť. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mestskej časti Bytčica, na konci slepej ulice s pekným výhľadom na Hrad Lietava. Prístup je zabezpečený z existujúcej mestskej komunikácie. Pozemok je vhodný pre kupujúceho, ktorý chce bývať iba 10 minút od centra mesta alebo v mestskej časti Žiliny a zároveň hľadá pozemok s už preverovanými základnými podmienkami výstavby a napojenia na siete. Tiež je vhodný ako investičná príležitosť s možnosťou výstavby nízko-nákladového domu s možnosťou následného prenájmu. Vzhľadom na umiestnenie a veľkosť má tento pozemok bezkonkurenčnú cenu. Základné informácie: - lokalita: Žilina – Bytčica - iba 10 minút od centra mesta - výmera pozemku: 800 m² - šírka: približne 10 m - dĺžka: približne 80 m - charakter pozemku: mierne svahovitý - výškový rozdiel pri 15m dlhej stavbe: približne 90cm - podľa územnoplánovacej informácie určený na výstavbu rodinného domu - prístup z existujúcej komunikácie - preverované body napojenia na verejný vodovod - preverované body napojenia na verejnú kanalizáciu - preverované možnosti napojenia na elektriku - k dispozícii orientačný návrh umiestnenia rodinného domu - k dispozícii predbežné stanovisko NDS k možnosti výstavby - zástavba rodinných domov na konci slepej ulice s pekným výhľadom na Hrad Lietava Pozemok je zaujímavý najmä tým, že kupujúci nezačína úplne od nuly – základné možnosti výstavby aj napojenia na siete už boli vopred preverované. Rád vám pozemok ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903 310 506, droncovsky@salea.sk

SaleA - váš partner v realitách vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj chalupu s veľkým pozemkom v obci Podkylava o celkovej výmere 8.852m2. Rozmery : viďte priloženú mapku. Podkylava je obec na Slovensku v okrese Myjava (Trenčiansky kraj). Je vzdialená 18 km severozápadne od mesta Piešťany a 11 km východne od mesta Brezová pod Bradlom. Dispozícia: - Chalupa dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na ľavej strane sa nachádza menšia izba, na pravej veľká izba a rovno sú dve malé miestnosti, z jednej z nich sa ide hore na povalu. Chalupa stojí na kamenných základoch, je postavená z nepálenej tehly - múry o hrúbke 70cm, zdravá, pevná, žiadne praskliny. Chalupa má dve povale, jeden vstup je zvnútra t. j. na povalu, ktorá siaha do polovice chalupy a druhá povala má vstup z vonku a tá je po celej dĺžke chalupy. Z vonku sú ešte dvere do bývalej maštale, ktorá sa dá prepojiť s obytnou časťou chalupy. Krov je zdravý, krytina je eternit. Môžete si ju poprerábať podľa vašich predstáv, čo aj momentálny stav vyžaduje. Na dvore je veľká hlinená stodola, ktorá má tiež veľké využitie. IS: elektrika 220V a 380V, studňa. Lokalita: - chalupa je postavená hneď pod lesom, vedie k nej bezproblémová spevnená prístupová cesta, pozemok je svahovitý s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, kľud, samota. Pozemok si môžete upraviť a prispôsobiť podľa vašich predstáv. Veľmi veľa možností využitia = vybudovanie ranču, zvieracej obory a pod. Pozemok je slnečný, je to doslova tzv. oáza kľudu, pokoja a turistiky. Lokalita je považovaná za TOP. Treba vidieť. Cena: 150000 Eur. Pre bližšie informácie vás rád oboznámim telefonicky na čísle 0905 646 790 alebo mailom: halama@salea.sk.

SaleA váš partner v realitách vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Vrbovce o výmere 1384m2 a o rozmeroch viď priloženú mapku. Vrbovce je obec na Slovensku v okrese Myjava, je to malebná obec, ktorá ponúka pokojnú atmosféru a príležitosť na poznávanie slovenskej prírody a dedinského života. Pozemok sa nachádza na okraji obce v tichej a pokojnej časti a je v územnom pláne obce. K pozemku vedie prístupová asfaltová cesta, pri ktorej je obecná voda a elektrika. IS: obecná voda elektrika CENA: 37 000€ V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

Na predaj stavebný pozemok s výmerou 1.034 m2 určený na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Žiliny - Budatín. Pozemok s rozmermi cca 20 x 52 m poskytuje dostatok komfortu na výstavbu RD ako aj relax či záhradu. - všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia - pokojná lokalita obklopená prírodou - pár minút jazdy do centra Žiliny - dostupnosť MHD - možnosti turistiky a cykloturistiky - priamo v Budatíne obchody, ZŠ, MŠ, veterinár,.... v susednom Zádubní aj športoviská s detským ihriskom K dispozícii územno-plánovacia informácia mesta Žilina. V cene už aj podiel na prístupovej ceste. Bližšie info radi poskytneme osobne, mailom, či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225619

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 623 m2 pozemok vhodný na výstavbu na ulici Dneperská, Košice-Nad Jazerom, v lokalite medzi bytovými domami. Pozemok sa predáva ako celok a pozostáva z 5 parciel. Výstavba je možná na 1 najväčšej parcele, možná zastavanosť je 25% z celkovej výmery 5 parciel, t.j. 156m2. Pozemok je na základe nového územného plánu mesta Košice vedený ako: „Plochy bývania v bytových domoch“ Prípustné funkčné využívanie: - Bytové domy - Občianska vybavenosť v aktívnom parteri bytového domu: obchodné prevádzky, služby, administratíva, stravovacie zariadenia, zdravotnícke a sociálne zariadenia - Obytná zeleň pri bytových domoch - Dopravná vybavenosť súvisiaca s danou funkciou: obslužné komunikácie, zastávky VOD, obratiská, pešie chodníky, cyklistické komunikácie, parkovacie domy, parkoviská - Zariadenia technickej vybavenosti súvisiace s danou funkciou - Zariadenia odpadového hospodárstva súvisiace s danou funkciou - Zariadenia civilnej ochrany, CO kryty Funkčné využívanie prípustné s obmedzením: - Všetky funkcie prípustné s obmedzením nesmú byť rušivé voči funkcii bývania - Občianska vybavenosť: obchodné prevádzky, služby, administratíva, stravovacie zariadenia, zdravotnícke a sociálne zariadenia; rozsah týchto zariadení je obmedzený maximálnou veľkosťou riešeného územia stavebného zámeru 0,2 ha - Drobné prevádzky výroby a služieb, bez zvýšených nárokov na dopravnú a technickú obsluhu územia; rozsah týchto zariadení je obmedzený maximálnou veľkosťou riešeného územia stavebného zámeru 0,2 ha - Malé športovo-rekreačné plochy a malé detské ihriská; rozsah týchto zariadení je obmedzený maximálnou veľkosťou riešeného územia stavebného zámeru 0,2 ha - Parkovo upravená zeleň - Drobné stavby a mobiliár vo verejných priestoroch - Vodozádržné opatrenia Všetky potrebné informácie k nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Predaj pozemku určeného na komerčné využitie. Výmera 11 400 m2, všetky inžinierske siete na pozemku. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 40 á, ktorý je určený na výstavbu polyfunkčného zariadenia, zariadenia na nevýrobné služby. Pozemok je viditeľný z diaľnice, siete sa nachádzajú pred pozemkom. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislave - Petržalke. Pozemok má výmeru ca 5 tis. m2, všetky inžinierske siete a prístup po komunikácii. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte.

RADO Reality ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 698 m², nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej starej časti obce Kvetoslavov. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou infraštruktúrou. Terén pozemku je rovinatý a orientovaný na západ. Má nepravidelný obdĺžníkový tvar s rozmermi približne 24 x 29 metrov. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie. Súčasťou ponuky je aj možnosť využiť výstavbu rodinného domu priamo cez majiteľa, ktorý realizuje moderné rodinné domy podľa individuálnych požiadaviek. Pozemok disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – elektrina, plyn, voda. Kanalizačná prípojka je priamo na pozemku, aktuálne je z dôvodu kapacitného obmedzenia obecnej kanalizácie potrebné dočasné riešenie odpadov formou žumpy. Na pozemok je zároveň privedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet. Lokalita ponúka príjemné a tiché bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Dunajskej Stredy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, reštaurácií či športovísk. Veľkou výhodou je aj vlaková stanica a rýchle napojenie na R7. Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu bez zbytočných prieťahov – s právoplatným stavebným povolením, príjemnou komunitnou atmosférou a množstvom zelene. Vizualizácie sú len ilustračné. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Radka Kohútová RADO Reality Group Tel.: +421 904 991 486 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Na predaj lukratívny pozemok v srdci obce Kostolná pri Dunaji. RADO Reality Vám ponúka na predaj veľmi perspektívne budúce stavebné pozemky priamo v strede intravilánu obce Kostolná pri Dunaji v katastrálnom území Malý Šúr. Pozemky majú spoločnú výmeru 17 653 m2 a sú zahrnuté v územnom pláne obce. Pozemok je rovinatý, momentálne vedený na LV ako orná pôda reg. C. Na pozemok je prístup z hlavnej cesty. Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku. Investičný pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Cena pozemku je 1.572.000,-€. Pavol Gabriel, Mgr. RADO Reality Group Tel: +421 911 530 824 E-mail: gabriel@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Bidovce, len pár minút od Košíc. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a vďaka svojej polohe ponúka príjemné bývanie mimo mestského ruchu. Fotografie obsahujú aj vizualizáciu možnej výstavby rodinného domu. Predmetom predaja je iba pozemok. Základné informácie: * výmera pozemku: 543 m² (15 m šírka x 36 m dĺžka) * svahovitý terén * vstup na pozemok zo severnej strany * prístupová cesta * vhodný na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete: Na pozemku / v blízkosti pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete: * elektrina * plyn * obecný vodovod * kanalizácia * optický internet V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Petra Baloghová RADO Reality Group Tel.: +421908548438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj pozemok v strategickej lokalite mesta Šaľa s výborným dopravným napojením. Pozemok sa nachádza v blízkosti pripravovaného obchvatu mesta (cesta I/75), ktorého dokončenie je plánované na august 2027, čo výrazne zvýši jeho investičný potenciál a dostupnosť. Je vhodný na výstavbu: • logistických centier • priemyselnej výroby • retail parkov K dispozícii sú kompletné inžinierske siete: plyn a elektrina priamo na pozemku (vrátane vysokého napätia 22 kV a 110 kV). Voda približne 150 m od pozemku a kanalizácia vedená popri ceste smerom z DUSLO do Šale. Prístup je zabezpečený z cesty č. 1368 (Šaľa – Veča – Močenok), pričom ďalšie napojenie bude riešené cez plánovaný kruhový objazd na obchvate. V rámci ponuky vieme zabezpečiť aj projektové, inžinierske a realizačné stavebné práce. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj cenovo výhodný stavebný pozemok na parcele 75/1 s výmerou 4205 m², ktorý sa nachádza v intraviláne obce Miloslavov v stabilizovanom území určenom na individuálne bývanie. Pozemok sa rozprestiera priamo na Slnečnej ulici v pokojnej a rozvíjajúcej sa časti obce s výborným prístupom a potenciálom pre menší developerský projekt. Pozemok má približnú výmeru 156m x 26m a je možné na ňom vystavať 10 dvojdomov, na čo bola spracovaná štúdia a je k nej vydané predbežné stanovisko k investičnému zámeru. Momentálne sa na ňom nachádzajú prípojky vody a kanalizácie a v tesnej blízkosti je vybudovaná nová trafostanica vhodná na napojenie elektrickej energie. Na pozemok je možné zriadiť prístupovú cestu zo Slnečnej ulice, prípadne existuje možnosť odkúpenia podielu na ceste od tretej strany s prístupom zo Súmračnej ulice. Podľa komunikácii s úradmi je možné napojiť ČOV alebo žumpy. Na kanalizáciu nevychádzajú kapacity. [b]ÚZEMNOPLÁNOVACIE PARAMETRE:[/b] [b]Funkčné využitie:[/b] rodinné domy [b]• Index zastavanej plochy[/b] – do 800 m²: [b]0,25[/b] – nad 800 m²: [b]0,30[/b] – ostatné objekty: [b]0,35[/b] [b] • Index prírodnej plochy:[/b] – do 800 m²: [b]0,60[/b] – nad 800 m²: [b]0,55[/b] – ostatné objekty: [b]0,35[/b] [b]• Minimálna výmera pozemkov:[/b] – izolovaná zástavba s max. 2 b.j.: [b]600 m²[/b] – Izolovaná zástavba s max. 3 b.j.: [b]800 m²[/b] – Združená zástavba dvojdomov s max. 2 b.j.: [b]450 m² / 1 objekt[/b] – Združená zástavba dvojdomov s max. 3 b.j.: [b]600 m² / 1 objekt[/b] – Združená zástavba radová s max. 2 b.j.: [b]300 m² / 1 objekt[/b] – Združená zástavba radová s max. 3 b.j.: [b]450 m² / 1 objekt[/b] [b]• Maximálna výška objektov:[/b] 2 NP + podkrovie, príp. ustupujúce podlažie • Možnosť vybudovať 2 podzemné podlažia pri rodinných domoch [b]DRONOVÉ ZÁBERY:[/b] https://youtu.be/O9FO78IU8J4 [b]CENA:[/b] 756 900 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421908434975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Márne hľadáš samostatne stojaci dom podľa svojich predstáv a radovky nie sú pre teba to pravé? Získaj stavebný pozemok, na ktorom si môžeš postaviť svoj vysnívaný dom presne podľa svojich potrieb. ÚPI a všetky potrebné dokumenty pre získanie stavebného povolenia ti rád poskytnem emailom alebo na WhatsApp. RADO Reality ti ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 528 m² v katastrálnom území Bernolákovo, priamo pri ulici Poľná. Pozemok sa nachádza v zastavanej a vyhľadávanej časti obce, s možnosťou zriadenia samostatného vjazdu z ulice. Pozemok je súčasťou územia určeného podľa územného plánu pre bývanie v rodinných domoch (funkčné využitie BR2), čo ho predurčuje na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Priamo vedľa pozemku sa nachádza zastávka MHD – Bernolákovo, Okružná, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých častí. Možnosť zriadenia prístupovej cesty z hlavnej cesty Poľná. [b]ÚZEMNOPLÁNOVACIE PARAMETRE:[/b] [b]• Maximálny index zastavanej plochy (Izp):[/b] 0,40 (max. 211,2 m²) [b]• Minimálny index zelene (Iz):[/b] 0,45 (min. 237,6 m²) [b]• Maximálna výška objektov:[/b] 10 m, 2 NP vrát. podkrovia [b]• Index podlažných plôch (Ipp):[/b] 0,6 (max. 316,8 m²) [b]• Vzdialenosť stavby od hranice parcely:[/b] 3.5m [b]VÝHODY POZEMKU:[/b] • Všetky inžinierske siete na pozemku • Tiché a pokojné prostredie • Zabývaná lokalita so zástavbou rodinných domov • Zastávka MHD na skok od domu • Blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, škôlky, školy, služby) [b]CENA:[/b] 149 900 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421908434975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj 5 pozemkov v obci Plavecký Mikuláš. Pozemky sú na mierne svahovitej ploche, s pekným výhľadom na okolité kopce a zrúcaninu hradu Plavecké Podhradie. Prostredie je tiché, o proti spodnému pozemku sa nachádza základná škola. Voľné pozemky na predaj: Poztemok č.1 – 771m2, č.2 – 705m2, č.3 – 705m2, č.4 – 1279m2, č.5 – 950m2 Cena pozemkov je: 120€/m2, pozemok č. 4 – 85€/m2 Pozemky sú vhodné na výstavbu nízkopodlažných rodinných domov v tichej lokalite s pekným výhľadom. Ku pozemkom je dovedená elektrická prípojka, voda a kanalizačná prípojka. Oproti pozemkom sa nachádza Základná škola, kúsok je miestny úrad a pohostinstvo. Podľa nového ÚP: • plocha určená pre nízkopodlažnú bytovú zástavbu izolovanými rodinnými domami s príslušnou vybavenosťou. • bývanie v rodinných domoch • doplnková vybavenosť (drobné hospodárske objekty, garáže) • verejné dopravné vybavenie nevyhnutné na obsluhu územia (komunikácie a plochy statickej dopravy) • verejné technické vybavenie nevyhnutné na obsluhu územia (plochy a líniové stavby technickej infraštruktúry) • podiel zelene: min. 30% z celkovej výmery pozemku • maximálna podlažnosť objektov: izolované rodinné domy – max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie • Umiestnenie rodinných domov na pozemkoch musí umožňovať parkovanie min. dvoch motorových vozidiel na pozemku. Obec Plavecký Mikuláš má 711 obyvateľov a leží v dvoch malokarpatských dolinách: Mokrej a Suchej. Nad obcou vyčnievajú kopce: Holá hora, Hurka, Korlátko, Drinova hora, Chrastavá hora a Dubníček, na ktorom je postavený katolícky farský kostol svätého Mikuláša, patróna obce. Pozdĺž celej obce preteká potok, ktorý volajú Starý potok. Obec jestvovala už v roku 1224. V obci sa nachádza advokátska kancelária, stolárstvo, inštalácie voda-kúrenie-plyn, elektroinštalačné práce, stavebné práce, predajňa farby-laky, potraviny,ambulancia pre dospelých, lekáreň, pošta, materská a základná škola. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou, ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

RADO reality vám ponúka na predaj záhradu v záhradkarskej časti ovocného sadu Michala Šimonoviča v meste Myjava. Záhrada je o výmere 227m2. Na pozemku sa nachádza zberná nádoba na vodu a pred pozemkom vedie vodovod. Myjava je okresné mesto, ktoré sa nachádza v západnej časti Trenčianskeho kraja, 40 km od krajského mesta Trenčín. Od hlavného mesta Bratislavy je vzdialená približne 75 km. Nové Mesto nad Váhom je od Myjavy vzdialené asi 20 kilometrov východne a mesto Senica približne 17 kilometrov juhozápadne.

RADO Reality vám ponúka na predaj pozemok v obci Prievaly. Tento pozemok je umiestnený v tichej oblasti obklopenou prírodou. Rozloha pozemku je 7600m2. Šírka pozemku je cca 18 - 20m, dĺžka pozemku je 423 - 427m. Obec Prievaly leží vo východnej časti Záhorskej nížiny na západnom úpätí Malých Karpát. Vzdušnou čiarou sú 13 km od okresného mesta Senica. Chotár Prievaly majúci výmeru 1501 ha sa rozkladá v nadmorskej výške 195 až 473 m. Na západe je to mierne zvlnená rovinná časť chotára, ktorú tvoria viate piesky. Veľká časť chotára je zalesnená borovicovými lesmi. V západnej časti chotára preteká potôčik Rudava, ktorý priberajúc mnohé potoky mohutnie na riečku a vlieva sa do Moravy. Obec Prievaly obtekajú dva potoky: Ambrúvka a Hlavinský potok, ktoré ústia do Rudavy. Samotná obec sa rozkladá na kopcovitom teréne, mierne zvlnenom, typu ulicovej dediny s návsou. Prvá písomná zmienka o obci bola v roku 1439, nadmorská výška obce je 250m. Občianska vybavenosť obce je Základná škola 1 – 4 ročník, materská škola, kvetinárstvo, COOP Jednota, Centrum club, pohostinstvo, cukráreň, hotel Malvázia, Ambulancia všeobecnej lekárky pre deti a dorast – Jablonica, NZZ Sobotište - ambulancia všeobecného lekára pre dospelých, Sobotište 290, lekáreň Sophia – Cerová. Ak vás táto ponuka oslovila a chceli by ste bývať v súkromí obklopený prírodou a mať blizko občiansku vybavenosť, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si stretnutie. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Kontakt na makléra: Radovan Rothacker 0905635073 rothacker@radoreality.sk radoreality.sk RADO Reality Group, s.r.o. FB: Reality ZS

RADO Reality ponúka na predaj stavebné pozemky v obci Radimov, časť Budkovany. K pozemkom je vypracovaný stavebný projekt na výstavbu 65 rodinných domov. Priemerná plocha jedného pozemku je 681m2, plocha územia 69 460m2, plocha parkov 12 760m2, plocha komunikácii 12 430m2, plocha stavebných parciel 44 270m2, zastavaná plocha + garáž 120m2, celková rozloha 71 610m2. Budkovanský rybnýk je od pozemku vzdialený 0,4km, mesto Holíč 5km, obec Radimov 1,5km. Pozemky sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie. Väčšia časť pozemkov je v intraviláne obce, časť pozemkov sa nachádza v extraviláne. Pôvodne boli pozemky využívané za účelom chovu dobytku. V areáli sa nachádza sutina po demolácii starých budov. Sutina je roztriedená a je možné ju využiť po rozdrvení ako podkladový materiál pod cestnú komunikáciu. Pozemok je svahovitého charakteru so stúpaním na severo východ. Na pozemku sú rôzne výškové úrovne vytvorené navážkami, kde boli v minulosti hospodárske stavby alebo výbeh pre dobytok. Na východnej strane pozemku sa nachádza oporný múr ktorý zabraňuje zosuvu zeminy. Susedné pozemky sú polia vo vlastníctve SPF určené na pestovanie rastlín, ale aj hospodárstva s bytovými budovami. V riešenej lokalite sa nachádza vzdušné NN vedenie ktoré bude preložené do zemi. Návrh trafostanice je súčasťou dokumentácie. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa o hĺbke 121m. Prístup do areálu je z hlavnej cesty II. triedy 590 (II/590) cez jestvujúcu miestnu komunikáciu až ku areálu. Napojenie riešenej zóny bude z jestvujúcej areálovej komunikácie. Výstavbu je možné rozdeliť na 3 etapy, čo je aj v nákresoch projektovej dokumentácie. V prípade záujmu o tento projekt mám k dispozícii všetku technickú dokumentáciu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

[b]RADO Reality vám exkluzívne prináša na predaj slnečný pozemok s výmerou 440 m² v obľúbenej chatovej oblasti vo Varíne – okres Žilina.[/b] Pozemok sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí s krásnym výhľadom na Žilinu a okolie, ideálny na rekreáciu a oddych v prírode. [b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:[/b] • výmera: 440 m² • parcelné číslo: 1140/172 • mierne svahovitý terén • jednoduchá úprava a vyrovnanie pozemku • možnosť dokúpenia ďalších 400 m² [b]VYUŽITIE:[/b] [b]Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, oddych, záhradu alebo ako dlhodobá investícia v stabilne vyhľadávanej lokalite.[/b] [b] [b]INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP:[/b] • elektrina na pozemku • možnosť napojenia vody v dosahu • prístup po spevnenej komunikácii • príprava vstupu na pozemok autom [b]Súčasťou pozemku je jednoduchá stavba s pôdorysom približne 8 × 5 m, ktorá nie je zapísaná na LV - využiteľná ako zázemie pri rekreačnom využívaní pozemku.[/b] [b]LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:[/b] [b]Varín patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Žiliny, s výbornou dostupnosťou:[/b] • Žilina: cca 10–15 min autom • Strečno: cca 5 min • Vodná nádrž Hričov / Váh (rekreačné možnosti): cca 10–15 min • pokojná chatová oblasť obklopená prírodou Malej Fatry V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk[/b] ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. [i]„RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“[/i] [b][/b]

[b]RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok v osobnom vlastníctve s výmerou 1 364 m², nachádzajúci sa v obci Lysica, len pár minút od Žiliny. Pozemok je evidovaný na LV č. 449 ako trvalý trávny porast (parcela registra C KN č. 1532/25). [/b]Obec Lysica nemá v súčasnosti schválený územný plán. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom do budúcnosti. Podľa platnej legislatívy budú obce povinné zabezpečiť územnoplánovaciu dokumentáciu. Budúce využitie pozemku na výstavbu bude závisieť od schváleného územného plánu a príslušnom rozhodnutí obce. [b]Hlavné benefity:[/b] • výmera 1 364 m² • osobné vlastníctvo • slnečný pozemok • prístup po spevnenej komunikácii až k pozemku • koncová parcela – väčšie súkromie • mierne svahovitý až rovinatý terén • vedľa pozemku sa nachádza nižšie položená, spádovitá parcela - čo zabezpečuje príjemný výhľad a pocit otvoreného priestoru [b]Lokalita:[/b] Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Lysica, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Žiliny. Veľkou výhodou je, že v bezprostrednom okolí už stojí viacero rodinných domov a pokračuje výstavba ďalších novostavieb, čo zvyšuje atraktivitu celej lokality a vytvára z pozemku zaujímavú investičnú príležitosť. Ako súčasť fotodokumentácie je priložená aj vizualizácia rodinného domu, ktorá slúži pre lepšiu predstavu o možnom budúcom využití pozemku. [b]V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk[/b] ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. [i]„RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“[/i]

[b]RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny rekreačný pozemok s výmerou 400 m² vo vyhľadávanej chatovej oblasti Varín, len približne 10 – 15 minút autom od centra Žiliny.[/b] Pozemok sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolie a ponúka ideálne miesto na oddych, rekreáciu alebo ako investíciu do budúcnosti. Lokalita je obľúbená pre svoje tiché prostredie, výbornú dostupnosť a blízkosť prírody. [b]Výhody pozemku:[/b] ✔ výmera 400 m² ✔ prístup po spevnenej komunikácii ✔ elektrina v dosahu ✔ možnosť napojenia na vodu ✔ slnečný pozemok v pokojnej chatovej oblasti ✔ krásne výhľady na okolitú krajinu ✔ len 10 – 15 minút od Žiliny [b]Lokalita[/b] Varín patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Žiliny. V blízkosti sa nachádza Malá Fatra, vodná nádrž Hričov, rieka Váh, turistické a cyklistické trasy, ktoré ponúkajú široké možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. [b]Pozemok je vhodný na rekreačné využitie alebo ako dlhodobá investícia v atraktívnej lokalite.[/b] [b]V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk[/b][/b] ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. [i]„RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“[/i] [b][/b] [b][/b]

[b]RADO Reality ponúka na predaj slnečný pozemok s budúcim investičným potenciálom.[/b] Ponúkame na predaj pozemok pozostávajúci z dvoch parciel vedených ako [b]záhrada a orná pôda, s celkovou výmerou 796 m².[/b] [b]• Parcela č. 1817/30 – 239 m² • Parcela č. 1817/31 – 557 m² • LV: 1319 [/b] Pozemok sa nachádza v príjemnom a slnečnom prostredí s krásnym výhľadom. Jeho predná časť od prístupovej cesty je svahovitá, čo vytvára zaujímavé možnosti pre budúce architektonické riešenie. Terén môže byť výhodou pri návrhu moderného domu s terasou, garážou či obytnou časťou orientovanou do súkromia pozemku. Lokalita ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou a zároveň predstavuje zaujímavú investíciu do budúcnosti. V okolí sa nachádza existujúca zástavba rodinných domov, čo zvyšuje atraktivitu pozemku a jeho potenciál do ďalších rokov. [b]Základné informácie:[/b] [b]• Celková výmera: 796 m² • Druh pozemku: záhrada a orná pôda • Slnečný pozemok • Svahovitý terén v prednej časti • Rovina v spodnej časti pozemku • Pokojná lokalita • Potenciál budúceho využitia [/b] [b][b]V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk[/b] ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. [i] „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“[/i] [b][/b]

RADO Reality ponúka na predaj multifunkčnú skladovú budovu s kancelárskym zázemím na ulici Saratovská v Trenčíne s pozemkom 1060 m2. Hľadáte ideálne sídlo pre svoju firmu, e-shop s vlastným skladom, showroom, klientske centrum alebo ľahkú prevádzku? Táto samostatne stojaca prízemná hala na sídlisku Juh ponúka flexibilný otvorený priestor, výbornú polohu a kompletné zázemie pripravené na okamžité využitie. Základné údaje: • Celková plocha pozemku: 1 060 m² (parcely registra „C“, kompletne bez tiarch) • Zastavaná plocha budovy: 425,54 m² • Vlastné parkovanie / Spevnené plochy: 170 m² monolitického betónu priamo pred budovou – bezproblémové parkovanie pre zamestnancov a klientov alebo manipulačná plocha pre tovar. Stav objektu: • Murovaná stavba (skelet domurovaný tehlou), v roku 2006 kompletne zateplená, osadené plastové okná s bezpečnostnými mrežami. • Budova vyžaduje len bežnú údržbu a je ihneď prevádzkyschopná. Dispozícia: • Maximálna flexibilita bez vnútorných stĺpov • Vnútorné usporiadanie je navrhnuté mimoriadne prakticky, s dôrazom na oddelenie pracovnej, administratívnej a sociálnej zóny: • Veľkorysá halová časť - otvorený priestor prestrešený oceľovými väzníkmi s rozponom až 12 metrov. • Absencia vnútorných nosných stĺpov vám dáva absolútnu slobodu pri rozmiestnení regálov, strojov alebo pracovných stolov. • Administratíva: 2 samostatné kancelárie s dostatkom denného svetla. • IT Benefity: Vlastná dedikovaná serverovňa – pripravená pre e-shopy, technologické firmy či kamerové a sieťové systémy. Technický popis: • Vykurovanie - Ústredné kúrenie zabezpečené moderným elektrickým kotlom. • Elektroinštalácia - Kompletná podzemná prípojka NN, svetelný aj motorický prúd (230V / 400V). • Voda a kanalizácia - Prípojka vody a verejnej kanalizácie sa nachádza priamo cez cestu z ulice Saratovská, s bezproblémovou možnosťou priameho napojenia. • Plyn - Budova momentálne plyn nemá (vykurovaná elektrikou), avšak plyn je k dispozícii v tesnej blízkosti objektu, čo umožňuje jednoduchú plynofikáciu v budúcnosti. Lokalita: Objekt sa nachádza v širšom centre krajského mesta Trenčín na Saratovskej ulici, v stabilnej zóne s vysokým pohybom ľudí a výbornou infraštruktúrou: Dostupnosť do centra mesta autom do 10 minút, rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy. Občianska vybavenosť v okolí je kompletná sieť obchodov, služieb, pošta, pobočky bánk, školy a blízka nemocnica. Príjemné prostredie: V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark Brezina, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov. VIRTUÁLNA PREHLIADKA Vďaka detailnému 3D skenu si môžete dokonale pozrieť variabilitu haly, kancelárie aj technické zázemie z pohodlia vašej kancelárie: Kliknite sem pre spustenie 3D virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=syMXvXGAXCv YouTube: https://www.youtube.com/shorts/ymTunE-lZBw Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite na Záhorí – v obci Prievaly (okres Senica). Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v príjemnom prostredí v tesnej blízkosti prírody Malých Karpát, s výbornými možnosťami na relax, turistiku či cykloturistiku. • Lokalita: Prievaly (okres Senica) • Číslo parcely: 5092 (reg. KN-C) • Druh pozemku: Orná pôda • Celková výmera: 1580 m² • Orientácia a tvar: rovinatý OFICIÁLNE STAVEBNÉ REGULATÍVY (podľa Územnoplánovacej informácie č. Pr-77/2026-001): K pozemku je k dispozícii čerstvá, oficiálna Územnoplánovacia informácia (ÚPI) vydaná Obcou Prievaly dňa 18.03.2026 Hlavné funkčné využitie: Bývanie v rodinných domoch (regulačný bod R). Maximálna miera zastavania objektmi: 30 %. Minimálny podiel zelene: 50 %. Maximálna výška objektov: 2 nadzemné podlažia / max. 10 metrov. Inžinierske siete: Pozemok sa predáva ako nezastavaný, pričom všetky inžinierske siete (elektrina, plyn,voda a kanalizácia) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti – priamo v prístupovej ceste / u susedných novostavieb. Napojenie je vďaka tomu bezproblémové a finančne nenáročné. Všetky dostupné siete sú v dosahu hneď pri pozemku, čo výrazne uľahčuje proces budúceho stavebného povolenia. VÝHODY LOKALITY: Obec Prievaly ponúka príjemný život s dobrou občianskou vybavenosťou (potraviny, pošta, materská škola, reštaurácie, obľúbený miestny remeselný pivovar). Pozemok je situovaný v nádhernom prostredí podhoria Malých Karpát, len kúsok od vodnej nádrže Buková. Krajské mesto Trnava, ako aj Malacky či Senica, sú v pohodlnej dostupnosti autom. CENA: 96.990,- € (vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov za vklad na kataster a profesionálneho realitného poradenstva) Pozemok je bez tiarch, schválený na výstavbu rodinného domu a pripravený k predaju. Kompletné znenie Územnoplánovacej informácie (ÚPI) vám radi poskytneme mailom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Zodpovedný maklér: Adrián Baláž | RADO Reality Group ‭0905 462 704‬‬‬‬‬‬‬‬ a.balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

ZNÍŽENÁ CENA – ATRAKTÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Lucia z RADO Reality Group Vám exkluzívne ponúka investičný pozemok v Záhorskej Vsi, okres Malacky vhodný na výstavbu výrobných, skladových a logistických priestorov so súvisiacou administratívou. Tento pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú strategický priestor pre realizáciu svojho podnikateľského zámeru v stabilnom a rozvíjajúcom sa regióne. Hlavným predmetom predaja sú pozemky vo výlučnom vlastníctve, ktoré tvoria ucelený a samostatne využiteľný celok vo výmere 5722 m2. POZEMOK: Celková výmera pozemkov na predaj vo výlučnom vlastníctve: 5 722 m² (žiadne ťarchy). Pozemky sa nachádzajú na dvoch parcelách číslo 4350 a 4351. Pozemky sú rovinaté s prístupom na hlavnú cestu. ÚZEMNÝ PLÁN: Výrobné a skladové zariadenia a súvisiaca administratíva Maximálna zastavanosť: 60 % Minimálny podiel vysokej zelene: min. 20 % Podlažnosť objektov: Výrobné a skladové objekty – max. 2 nadzemné podlažia Administratívne objekty – max. 3 nadzemné podlažia + podkrovie INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: dostupná približne 350m od pozemku od posledného domu v dedine Voda a plyn: vedené v priľahlej komunikácii, kanalizácia sa v obci nenachádza. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK: • Strategická poloha pri hranici s Rakúskom – obec leží priamo na riečnej hranici s Rakúskom, čo prináša potenciál pre cezhraničný kontakt, dopravu a logistiku. • Blízkosť okresného mesta a Bratislavy – obec je súčasťou okresu Malacky a Bratislavského kraja, čo zvyšuje dostupnosť pre podnikanie aj logistiku smerom na západ Slovenska a do Viedne. Vzdialenosť do Bratislavy 30min autom • Územie schválene pre priemysel a logistiku – pozemok má podľa územnoplánovacej informácie určené využitie pre výrobu, sklady a administratívu • flexibilné regulatívy bez obmedzenia minimálnej výmery pozemkov CENA [b]Celková cena predstavuje 31,4 €/m²[/b], čo je atraktívna ponuka v rámci priemyselnej zóny regiónu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Lucia Remšíková RADO Reality Group 0948 968 401 remsikova@radoreality.sk RADO Reality je ocenená Realitnou úniou ako absolútny víťaz realitných kancelárií za rok 2022. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol.