Pozemky, Horná Kráľová

Horná Kráľová – tichá ulica, veľkorysá výmera, všetky siete pred pozemkom Predstavujeme vám pozemok, ktorý ponúka dve rovnako silné možnosti: ✔️ rodine poskytne priestor, súkromie a pokoj, ✔️ developerovi dá výborné parametre pre výstavbu viacerých domov alebo dvojdomov. PARAMETRE POZEMKU • Výmera: 2 066 m² • Šírka: od 16 m po 23 m • Dĺžka: 107 m • Terén: mierne svahovitý • Siete: všetky inžinierske siete pred pozemkom, vrátane kanalizácie • Prístup: pozemok je od cesty oddelený jarkom – nový majiteľ si zriadi vlastný vjazd (skruž) ❤️ PRE RODINU, KTORÁ TÚŽI PO PRIESTORE A SÚKROMÍ Tento pozemok je ako stvorený pre tých, ktorí nechcú kompromisy. Ponúka: • obrovskú záhradu pre deti, bazén, altánok či ovocný sad • tichú, málo frekventovanú ulicu • dostatok miesta na veľký bungalov, garáž aj doplnkové stavby • pokojné prostredie, kde sa dá skutočne žiť, nie len bývať Je to ideálne miesto pre rodinu, ktorá chce mať všetko na jednom mieste – priestor, súkromie aj rýchlu dostupnosť do Nitry. PRE DEVELOPERA – VYSOKÝ POTENCIÁL A FLEXIBILITA Pozemok svojimi parametrami umožňuje: • výstavbu dvoch až troch rodinných domov, • dvojdomy, • prípadne menší rezidenčný projekt. Šírka až 23 m a dĺžka 107 m dávajú veľa možností na efektívne rozdelenie a maximalizáciu návratnosti. Kontakt na makléra: 0910 955 992 LOKALITA Horná Kráľová je obec s výbornou dostupnosťou do Nitry (cca 15 minút), pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Je to miesto, kde sa dobre žije aj dobre investuje.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 761 m², nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Horná Kráľová, v tichej slepej uličke s príjemným a bezproblémovým susedstvom. Pozemok je rovinatý a ideálny na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom, čo umožňuje ich budúce pripojenie podľa potrieb nového majiteľa. Podľa platnej Územnoplánovacej informácie (ÚPI) je možné realizovať výstavbu v prednej aj zadnej časti pozemku, čo ponúka väčšiu flexibilitu pri umiestnení domu. Výhody pozemku: výmera 761 m², rovinatý terén, zastavaná časť obce, tichá lokalita, bezproblémoví susedia, inžinierske siete pred pozemkom, možnosť výstavby v prednej aj zadnej časti pozemku podľa ÚPI. Občianska vybavenosť: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú školu, materskú školu, poštu, stavebniny a ďalšie služby. Veľkou výhodou je výborná poloha obce s rýchlou dostupnosťou do Nitry aj Šale, vďaka čomu je táto lokalita ideálnym miestom na pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do miest. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0915 139 029