Pozemky, Horná Potôň

Predávam parcelu ideálnu na výstavbu menšieho skladu

R7 Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj Investičný stavebný pozemok s výnimočnými parametrami v obci Horná Potôň. Tento pozemok je územným plánom obce a územným rozhodnutím určený na výstavbu štyroch samostatných rodinných domov s vlastnou prístupovou komunikáciou. Je ideálnou investičnou príležitosťou pre developerov, stavebné firmy. Tento pozemok sa nachádza v pokojnej a rozvíjajúcej sa lokalite mimo frekventovaných komunikácií s výbornou dostupnosťou do centra obce i okolitých miest. Vďaka rovinatému terénu je vhodný pre efektívne stavebné riešenia a minimalizuje náklady na úpravu pozemku. Pozemok sa nachádza len 5 km od diaľnice R7! • Rozloha: 3275 m² – dostatok priestoru pre štyri rodinné domy s vlastnými záhradami so súkromnou prístupovou komunikáciou • Terén: rovinatý – jednoduchá realizácia stavebných projektov • Územné rozhodnutie: schválené pre výstavbu 4 rodinných domov, čo urýchľuje proces začatia výstavby • Stavebné povolenie: vydané na inžinierske siete – kanalizácia, elektrina, optická sieť dostupné priamo na pozemku • Cena: 79 €/m² – výhodná investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty • Dostupnosť: len 5 km od diaľnice R7 – rýchle spojenie s Bratislavou ( 33 km ) a ostatnými regiónmi, mesto Dunajská Streda 10 km, Šamorín 15 km. Cena: 79 € m2 Pozemok sa predáva v celku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie! Pozemok je ideálny pre developerov, stavebné firmy. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti – škola, škôlka, obchody a služby sú v dosahu. Obec Horná Potôň je známa svojou príjemnou atmosférou, aktívnou komunitou a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Výhodou je už schválené územné rozhodnutie a vydané stavebné povolenie, čím sa výrazne skracuje čas potrebný na administratívne vybavenie a umožňuje okamžitý začiatok výstavby. Inžinierske siete sú priamo dostupné na pozemku, čo zabezpečuje komfort pri realizácii projektu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú realizovať moderný projekt rodinného bývania. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu a ponúka flexibilitu v návrhu jednotlivých domov podľa predstáv nových majiteľov. Zabezpečíme vám komplexné realitné služby: profesionálne poradenstvo, vypracovanie zmlúv a návrhov na vklad, bezplatné hypotekárne poradenstvo, znalecký posudok a asistenciu pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o viac informácií, podrobnosti k projektu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme kompletný servis a podporu pri realizácii kúpy a výstavby.

Resido Concept Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v obci Horná Potôň. Parcela je vďaka svojej šírke a vydanému stavebnému povoleniu na trojdom ideálna pre developera na okamžitú realizáciu investičného projektu, ale aj pre súkromného klienta, ktorý hľadá priestor pre nadštandardné bývanie v tichej uličke. Tento pozemok predstavuje bezstarostný štart projektu, kde môžete začať stavať ihneď po kúpe. Základné info: • výmera pozemku: 1396 m² (veľkorysý rozmer: šírka 22 m x dĺžka 63 m) • stav: stavebný pozemok s platným stavebným povolením na trojdom, poplatok obci za rozvoj je už uhradený, čo šetrí čas aj financie nového majiteľa • IS: na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete • využitie: vhodné pre investorov a developerov na okamžitú výstavbu, ako aj pre súkromné účely • ulica: tichá ulička s maximálnym súkromím Lokalita: Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite obce Horná Potôň, ktorá sa stáva čoraz vyhľadávanejšou vďaka výbornému napojeniu na hlavné dopravné tepny. Do Bratislavy sa autom dostanete pohodlne už za 25 minút, čo z obce robí ideálne miesto pre moderné bývanie s vidieckym pokojom. Lokalita ponúka základnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do okolitých miest ako Šamorín či Dunajská Streda. Cena: 159 000 € Uvedená cena je konečná a zahreňuje províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Tento pozemok v Hornej Potôni predstavuje ideálnu „ready-to-go“ investíciu, ktorá vás zbaví zdĺhavého čakania na úradoch. Vďaka platnému stavebnému povoleniu na trojdom a šírke pozemku až 22 metrov je táto ponuka na trhu výnimočná. Či už ste developer hľadajúci projekt s okamžitým štartom, alebo súkromný záujemca túžiaci po priestrannom bývaní v tichej lokalite s výborným napojením na Bratislavu, tento pozemok ponúka maximálnu pridanú hodnotu a jasne definovaný potenciál. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. ​​​​Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária REMAX exkluzívne ponúka pozemok v katastrálnom území obce Benkova Potôň s rozlohou 2205 m2. Pozemok je rovinatého charakteru pri hlavnej ceste 572. Uličná šírka pozemku 36 m. Je vedený ako záhrada, nachádza sa v zastavanej časti obce. Má investičny potenciál, a do budúcna môže slúžiť na výstavbu rodinných domov - podľa platného územného plánu obce Horná Potôň. Rýchly prístup do Bratislavy po ceste R7. Vzdialenosť od Bratislavy 43km, Dunajskej Stredy 11km. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

R7 reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok v obci Horná Potôň. Pozemok v bezprostrednej blízkosti obytného parku s rodinnými domami, prístupová cesta, inžinierske siete priamo pri pozemku. Pozemok je celý ohradený bariérovým plotom. Dostupnosť: Dunajská Streda - 10 km Dialnica R7 - 5 km Plocha: pozemku: 4269 m2. Cena: 75 €/ m2. Firemné vlastníctvo. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo. Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Ponúkame na predaj oplotený pozemok o výmere 517 m², nachádzajúci sa v miestnej časti Čečínska Potôň, obec Horná Potôň. Pozemok má približné rozmery 23 × 22 m a nachádza sa v intraviláne obce. Vhodný na výstavbu rodinného domu Podľa UPI a platného územného plánu obce Horná Potôň je pozemok zaradený do lokality s funkčným využitím na bývanie v rodinných domoch. V bezprostrednom okolí sa už nachádza niekoľko novších rodinných domov, ktoré sú pripojené na elektrickú energiu. Lokalita tak postupne získava charakter pokojnej obytnej zóny. Inžinierske siete elektrická energia: momentálne nie je na pozemku pripojená; v predmetnej časti je plánované vybudovanie trafostanice a na základe súhlasu obce už prebieha konanie u príslušného zriaďovateľa, voda: riešenie vlastnou studňou, plyn: v dosahu pozemku sa nenachádza. Pozemok je oplotený, čo predstavuje praktickú výhodu pre budúceho majiteľa. Lokalita a občianska vybavenosť Čečínska Potôň je miestna časť obce Horná Potôň, ktorá ponúka pokojné vidiecke bývanie s dostupnou základnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, pošta, kultúrne stredisko a obecná knižnica. K dispozícii sú tiež predajne potravín a ďalšie základné služby. (Horná Potôň⁠) Zdravotná starostlivosť a lekáreň sú dostupné v neďalekom Michale na Ostrove. (Horná Potôň⁠). Horná Potôň je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU ✓ výmera 517 m² ✓ približné rozmery 23 × 22 m ✓ oplotený pozemok ✓ intravilán obce ✓ podľa územného plánu určený na bývanie v rodinných domoch ✓ v okolí už prebieha výstavba rodinných domov ✓ plánované vybudovanie trafostanice v lokalite ✓ pokojná obytná lokalita Cena: 85.000m- € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tl.č. 0903646170. COPYRIGHT ArchaReal s.r.o. - fotografie a text sú autorským právom realitnej kancelárie.

Realitná kancelária XpertReality Vám ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK na okraji obce Horná Potôň. Pozemok je vhodný na VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU VO VÝMERE 1396 m2. Lokalita- -Obec Horná Potôň ponúka VÝBORNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ, neďaleko je SLOVAKIA RING a ZOO PARK - MALKIA PARK. Cez diaľnicu R7 sa dostanete do Bratislavy len za 17 min. Pozemok sa nachádza v slepej ulici.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Horná Potôň, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť najmä pre developerov alebo investorov hľadajúcich pripravený projekt s okamžitým potenciálom výstavby. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú stavať bez zdĺhavých administratívnych procesov – pozemok sa predáva spolu so stavebným povolením a projektom na trojdom. Budúci majiteľ tak získava významnú časovú aj finančnú výhodu, keďže môže nadviazať priamo na pripravený projekt a plynulo pokračovať v realizácii. Veľkým benefitom je aj skutočnosť, že v cene nehnuteľnosti je zahrnutý poplatok za rozvoj vo výške približne 8.000 €, ktorý bude uhradený predávajúcim. Ide o významnú úsporu nákladov, ktorá robí túto ponuku ešte atraktívnejšou. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre realizáciu moderného bývania vo forme trojdomu, čím sa otvárajú možnosti na predaj jednotlivých jednotiek alebo ich následný prenájom. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v obci Horná Potôň a je určený na výstavbu. Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie a projekt na trojdom, čo predstavuje zásadnú výhodu pre budúceho majiteľa. V projekte je riešené aj technické zabezpečenie nehnuteľnosti – počíta sa so studňou a žumpou, pričom ich realizáciu si zabezpečí nový majiteľ podľa vlastných preferencií. Elektrina je už na pozemok zavedený. Táto pripravenosť výrazne zjednodušuje celý proces výstavby a umožňuje rýchlejšie zahájenie stavebných prác. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1396 m² (13,96 árov). Pozemok poskytuje dostatočný priestor pre realizáciu projektu trojdomu, pričom zároveň umožňuje zachovať komfort, súkromie a praktické dispozičné riešenia jednotlivých bytových jednotiek. Jeho veľkosť a charakter ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi efektívnym využitím pre výstavbu a vytvorením príjemného obytného prostredia. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej okamžitá pripravenosť na realizáciu projektu. Vďaka stavebnému povoleniu a hotovému projektu na trojdom ide o ideálnu investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou. Budúci majiteľ môže projekt realizovať ako celok, prípadne jednotlivé jednotky následne predať alebo prenajímať. Takáto forma investície je v súčasnosti veľmi žiadaná a ponúka stabilný potenciál zhodnotenia. Zároveň ide o skvelú možnosť aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a investície – napríklad formou viacgeneračného bývania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horná Potôň patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej pokojnej atmosfére a zároveň veľmi dobrej dostupnosti do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po bývaní mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a každodenného komfortu. Okolie ponúka príjemné vidiecke prostredie, dostatok zelene a pokojné susedské bývanie, ktoré je čoraz viac vyhľadávané. Výhodou je dobré dopravné napojenie na okolité obce a mestá, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou či službami. V širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje bezproblémový každodenný život. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, investičného potenciálu a praktickej dostupnosti – čo z nej robí atraktívne miesto pre realizáciu moderného projektu bývania. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 155.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Horná Potôň. Pozemok predstavuje mimoriadnu príležitosť pre developerov aj súkromných investorov, ktorí hľadajú projekt s okamžitým potenciálom výstavby - predáva sa totiž s platným stavebným povolením a hotovým projektom na dvojdom/trojdom. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú začať stavať bez zdĺhavých administratívnych procesov. Budúci majiteľ získava významnú časovú aj finančnú výhodu, pretože môže plynulo nadviazať na pripravený projekt a okamžite pokračovať vo výstavbe. Veľkým benefitom je aj fakt, ža v cene nehnuteľnosti je zahrnutý poplatok za rozvoj, ktorý bude uhradený predávajúcim - ide o výraznú úsporu nákladov pre budúceho investora. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre realizáciu moderného a komfortného bývania, či už vo forme rodinného domu, dvojdomu alebo trojdielného projektu so samostatnými bytovými jednotkami. Vlastnosti nehnuteľnosti: - Pozemok sa nachádza v obci Horná Potôň v pokojnej časti s dobrou dostupnosťou - Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie a architektonický projekt. - V projekte je vyriešené kompletné technické zabezpečenie - plánovaná studňa, žumpa, elektrina už pri pozemku. - Pripravenosť projektu výrazne urýchľuje začatie stavebných prác. Pozemok: Celková výmera pozemku je 1396 m2. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre realizáciu moderného projektu pri zachovaní súkromia, komfortu a praktickej dispozície jednotlivých jednotiek. Jeho veľkosť a tvar poskytujú ideálnu príležitosť na výstavbu investičného bývania - či už na predaj jednotiek, alebo ich následný prenájom. Hlavné benefity ponuky: - pripravený projekt + stavebné povolenie - ušetrený čas a administratíva - elektrina priamo na pozemku - zaplatený poplatok za rozvoj - ideálne pre investorov, developerov alebo rodinné bývanie Cena: 155 000€ Ak máte záujem neváhajte ma kontaktovať na 0911 234 656 alebo na mail: linda.esztergalyos@awreal.sk

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v novovzniknutej lokalite v obci Horná Potôň na ulici Konvalinková. Ide o pozemok s celkovou výmerou 714m² a je napojený na IS (elektrina, voda, plyn). Novému majiteľovi je možné zabezpečiť okamžite realizovať výstavbu podľa vlastných predstáv. K dispozícii je zároveň stavebná firma, ktorá zabezpečí profesionálnu výstavbu moderného drevodomu na mieru. Lokalita: Pozemok sa nachádza v novovzniknutej lokalite v obci Horná Potôň. Nachádza sa v blízkosti mesta Dunajská Streda (cca 15min) a 35 minút jazdy autom do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7. Obec ponúka svojim obyvateľom občiansku vybavenosť vrátane: materskej a základnej školy, zastávky autobusu, lekárne, pošty, knižnice, kultúrneho strediska, potravín, obchodu s rozličným tovarom, penziónu s reštauráciou Villa Potôň, Hostinca Lamba, Lô caffe baru či iných menších prevádzok.‌ Cena tejto nehnuteľnosti je 99 000€ vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK. Pri kúpe je možný odpočet DPH. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania,– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj pozemok v obci Horná Potôň, okres Dunajská Streda. Pozemok má rozlohu 1525 m2 a je čiastočne oplotený. Rozmery pozemku: 44 m * 35 m. Varianty predaja: 1. ako celok - 1525 m2 - 188.000,- Eur + DPH 2. budú vytvorené 4 pozemky - každý pozemok s rozlohou 380 m2 - rozmery pozemku 11m * 35m, ktoré sa môžu kúpit samostatne- cena 125,- Eur / m2 + DPH UPI k dispozícii. Je zaradená do lokality s označením regulačného bloku O S – funkcia zmiešané územie - bývania a občianskej vybavenosti a skladov. Miera zastavanosti 50 %. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Parcela je bez ťarchy a kúpou voľný. IS: Elektrika, plyn, optika T-com, ( v obci voda a kanalizácia v procese ako aj nová trafostanica ) Cena : 125,- Eur / m2 ( bez DPH ) V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.