Pozemky

Ako výhradný predajca ponúkame atraktívnu možnosť pre výstavbu vlastneho sídla, showroomu, skladu v Trnave na Logistickej ulici. Pozemok je umiestnený v zástavbe spoločností ako : LEDCO, Dom Kávy, Mabia, Kesa kúpeľnové štúdio, Ground Bike, Frape catering a iné. Logistická ulica je atraktívna z dôvodu veľmi dobrej vizibility z obchvatu a taktiež dopravného napojenia na D1 a R1. Výmera pozemku je 1700 m2 rozmery sú 34 m šírka a 50 m dĺžka. Všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický kábel sú na po pozemku v dostatočnej kapacite. K pozemku je vydané právoplatné územné rozhodnutie na stavbu o výmere max 726 m2. Po získaní stavebného povolenie je možné začať okamžite s výstavbou. Cena pozemku dohodou. V prípade otázok či záujmu kontaktujte zodpovedného makléra: Andrej Matys matys@neoreal.sk +421 911 321 474

V obci Hrádok vzniká nová moderná štvrť Hrádok, ktorá ponúka na predaj 43 stavebných pozemkov. Ide o jedinečnú príležitosť získať pozemok v novovybudovanej modernej rezidenčnej štvrti, ktorá je navrhnutá ako pokojná lokalita pre komfortné rodinné bývanie. Pozemky majú rôzne výmery od 664 m² až do 1 427 m², takže si každý môže vybrať ideálnu veľkosť podľa svojich predstáv a plánov na výstavbu rodinného domu. Hlavné výhody projektu: • inžinierske siete pri pozemkoch -> elektrické rozvody = 25A istič, vodovodná prípojka , kanalizácia , verejné osvetlenie • nová rezidenčná štvrť s moderným urbanizmom • rôzne výmery pozemkov – vhodné pre individuálne projekty rodinných domov • možnosť vybaviť stavebné povolenie ešte v tomto roku pri kúpe v najbližšom období • pokojná lokalita mimo ruchu mesta Lokalita, ktorá má budúcnosť! Obec Hrádok patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti a krásnej prírody. V obci sa nachádzajú obchody, materská škola, služby aj možnosti športu a oddychu. Veľkou výhodou je rýchly prístup na diaľnicu, ktorý zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest. Okolitá príroda ponúka nádherné výhľady na lesy, polia, potôčik a okolité pohorie, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie v spojení s prírodou. Ak hľadáte miesto, kde si postaviť dom podľa vlastných predstáv v novej a perspektívnej lokalite, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií o dostupných pozemkoch, presných výmerách alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj lukratívny investičný celok v obci Šrobárová (okres Komárno) určený na výstavbu zariadenia sociálnych služieb / domova seniorov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Celková výmera pozemku: 4 467 m² (rovinatý areál v zastavanom území obce). Cena: 279 999 EUR (vrátane kompletnej projektovej dokumentácie a odmeny pre RK). Stav projektu: Právoplatné stavebné povolenie s čerstvým predĺžením platnosti (rozhodnutie z 01/2026). Právny stav: Pozemky sú v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch. HLAVNÉ VÝHODY PRE INVESTORA Okamžitý začiatok výstavby: Platnosť stavebného povolenia bola predĺžená o ďalšie 2 roky. Kupujúci získava projekt v štádiu, kedy môže ihneď začať stavať, čím šetrí minimálne 18 – 24 mesiacov schvaľovacích procesov. Kapacita a komfort: Projekt je navrhnutý pre minimálne 36 lôžok. Budova je dvojpodlažná a kompletne bezbariérová. Nadštandardné vybavenie: V schválenej dokumentácii sa počíta s výťahom pre imobilných, relaxačným bazénom, fitness časťou a vlastnou stravovacou jednotkou. Vysoký dopyt: Sektor sociálnych služieb pre seniorov je dlhodobo poddimenzovaný, čo zaručuje stabilitu investície a vysokú obsadenosť. TECHNICKÉ RIEŠENIE A SIETE Inžinierske siete: Vyriešené napojenie na obecný vodovod, elektrickú energiu a plyn. Vykurovanie: Navrhnutá vlastná plynová kotolňa (kaskáda kondenzačných kotlov) s podlahovým kúrením. Odpadové hospodárstvo a budúce plány: Splaškové vody budú dočasne odvádzané do veľkokapacitnej nepriepustnej žumpy (50 m³). Projekt je pripravený tak, že táto stavba má dočasný charakter a počíta sa s budúcim napojením na verejnú kanalizačnú sieť ihneď po jej vybudovaní v obci. Areál a parkovanie: V rámci areálu je naprojektovaných 12 parkovacích miest a rozsiahle plochy pre parkovú úpravu a oddychovú zónu LOKALITA Obec Šrobárová poskytuje tiché a pokojné vidiecke prostredie ideálne pre tento typ zariadenia, pričom je výborne dostupná z Komárna aj okolitých miest. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej komunikácii, čo uľahčuje prístup pre personál, zásobovanie aj návštevy. Využite príležitosť vstúpiť do rozbehnutého projektu v segmente s garantovanou budúcnosťou. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba

Ponúkame na predaj rozsiahly investičný pozemok v obci Šrobárová (okres Komárno) s celkovou výmerou 4 467 m². Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce priamo pri hlavnej komunikácii a predstavuje výbornú príležitosť pre investora alebo developera. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 4 467 m² Rovinatý pozemok Intravilán obce Výborná dostupnosť Bez tiarch a právnych obmedzení INŽINIERSKE SIETE Elektrina Obecný vodovod Plyn Prístup priamo z asfaltovej komunikácie VÝHODY POZEMKU Strategická poloha pri hlavnej ceste Široké možnosti budúceho využitia Pokojné prostredie vhodné na bývanie aj investíciu Výborná dostupnosť do Komárna a okolitých miest Veľkorysá výmera umožňujúca rozdelenie alebo developerské využitie LOKALITA Obec Šrobárová ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do Komárna. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Cena vrátane odmeny pre RK: 279 999,- € Možnosť financovania aj na hú. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Garantujeme financovanie alebo vám vrátime zálohu. Vymeň suseda! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 4 467 m² v obci Šrobárová (okres Komárno), ideálny pre developerský projekt výstavby rodinných domov. Vďaka svojej výmere, rovinatému charakteru a priamemu prístupu z hlavnej komunikácie predstavuje pozemok výbornú príležitosť na vytvorenie menšej rezidenčnej zóny v pokojnom prostredí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Výmera pozemku: 4 467 m² Rovinatý terén Intravilán obce Priamy prístup z asfaltovej komunikácie Bez tiarch DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL Možnosť výstavby viacerých rodinných domov Ideálne pre rezidenčný projekt Pokojná lokalita vhodná pre rodiny Dostatočný priestor pre komunikácie, parkovanie aj zeleň Výborný pomer ceny a potenciálu projektu INŽINIERSKE SIETE Elektrina Obecný vodovod Plyn Dobrá technická pripravenosť územia LOKALITA Šrobárová ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do Komárna a okolitých miest. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú nové bývanie mimo mesta s dostatkom súkromia a zelene. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera alebo investora, ktorý hľadá projekt s reálnym potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Cena vrátane odmeny pre RK: 279 999,- € V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Garantujeme financovanie alebo vám vrátime zálohu. Vymeň suseda! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej a pokojnej lokalite obce Ňárad, len pár minút od Gabčíkova. Pozemok sa nachádza v slepej ulici, čo zabezpečuje maximálne súkromie, minimálnu premávku a ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie alebo rekreáciu v prírode. Celková výmera pozemku je 1173 m². POZEMOK: Pozemok je situovaný v pokojnej časti obce Ňárad v slepej ulici, ktorá ponúka bezpečné a nerušené prostredie. Pozemok je rovinatý, slnečný a vďaka ideálnemu tvaru (23 x 46 m2) poskytuje výborné možnosti na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv – či už preferujete moderný bungalov alebo dvojpodlažný rodinný dom s priestrannou záhradou. Výmera pozemku je 1173 m². Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda sa nachádzajú v dostupnosti 60 m od pozemku. UPI na vyžiadanie. VÝHODY: slepá ulica – pokojné a bezpečné prostredie rovinatý a slnečný pozemok pripravený na výstavbu tichá lokalita vhodná na rodinné bývanie aj rekreáciu výborná dostupnosť do Gabčíkova, Dunajskej Stredy aj Bratislavy krásne prírodné prostredie v blízkosti Dunaja ideálne miesto pre milovníkov cyklistiky, prechádzok a oddychu LOKALITA: Obec Ňárad sa nachádza len pár minút od mesta Gabčíkovo, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a služieb. Veľkým benefitom lokality je blízkosť rekreačnej oblasti Gabčíkovo a Gabčíkovo prístav, ktorý je obľúbeným miestom na oddych, šport aj voľnočasové aktivity. Okolie ponúka množstvo možností na bicyklovanie, prechádzky pri Dunaji, vodné športy či člnkovanie. Lokalita je ideálnym spojením pokojného života v prírode a výbornej dostupnosti do miest – Dunajská Streda je vzdialená približne 20 minút autom a Bratislava približne 50 minút autom. CENA: 57.500,- € Realitný maklér: Ing. Zuzana Murínová, tel: +421 919 060 880, murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre stavbu rodinného domu v meste Šaštín - Stráže, časť Šaštín - prístup po asfaltovej ceste - inžinierske siete pri pozemku: vodovodná a elektrická prípojka - v blízkosti hlavného námestia, pár metrov od základnej školy V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, overenie podpisov/ Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny, južne orientovaný pozemok v Bratislave I. Súčasťou predaja je stavebné povolenie a projekt 7 - izbovej rodinnej vily so samostatným SPA a bazénom. Podlahová plocha navrhovanej vily je 680m2. Táto ponuka je určená pre najnáročnejsieho klienta, ktorý hľadá vynikajúci pozemok a chce si skrátiť proces riešenia projektu RD a vybavovania stavebného povolenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers, find your home...

Vážený pán/pani Developer, dovoľte nám predstaviť Vám jedinečnú investičnú príležitosť v exkluzívnej lokalite Bratislavy – Kramáre. Projekt s právoplatným stavebným povolením. Ponúkame Vám možnosť akvizície rezidenčného projektu MAGURSKÁ, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komorného bývania s vysokým štandardom a atraktívnej polohy s výbornou dostupnosťou a zeleňou na dosah. Prečo by Vás mal projekt MAGURSKÁ zaujať? • Prvotriedna lokalita: Projekt sa nachádza v lukratívnej časti Nového Mesta – Kramáre, ktorá je známa svojou prestížou, pokojnou atmosférou a zároveň blízkosťou k centru mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Táto lokalita dlhodobo vykazuje vysoký dopyt po kvalitnom bývaní. • Komunitné bývanie s dôrazom na súkromie a rozsiahle pozemky: Koncept projektu je navrhnutý s ohľadom na moderného človeka, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody s maximálnym súkromím. Každý byt disponuje nielen vlastnou terasou, ale aj vlastnou záhradou a teda aj vlastným pozemkom, čo predstavuje jedinečnú pridanú hodnotu a silný predajný argument. Vlastné jazierko a oddychové zelené plochy priamo v areáli projektu dotvárajú exkluzívny charakter bývania. Architektúra projektu citlivo reaguje na existujúcu vzrastlú zeleň, čím sa dosahuje harmonické prepojenie s okolím. • Premyslená dispozícia a vysoký štandard: Bytový dom s 1 podzemným, 2 nadzemnými a 1 ustúpeným podlažím ponúka len 4 exkluzívne bytové jednotky s terasami, vlastnými záhradami/pozemkami a pivničnými kobkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a exkluzivity pre budúcich majiteľov. o Byt A (4-izbový): 102,2 m² + terasa 32,28 m² + vlastná záhrada/pozemok o Byt B (2-izbový): 59,92 m² + terasa 36 m² + vlastná záhrada/pozemok o Byt C (4-izbový mezonet): 116,62 m² + terasa 42 m² + vlastná záhrada/pozemok o Byt D (5-izbový mezonet): 115,75 m² + terasa 31,35 m² + vlastná záhrada/pozemok • Dostatok parkovacích miest: Projekt disponuje celkovo 8 parkovacími miestami (4 vonkajšie a 4 vnútorné v podzemnej garáži), čo je v tejto lokalite významnou výhodou. • Inteligentné osadenie do terénu: Architektonické riešenie efektívne využíva strmý sklon pozemku, vďaka čomu majú všetky byty priamy kontakt so zeleňou a terasami, čo zvyšuje ich atraktivitu a predajnú cenu. Vertikálne prepojenie schodiskom a výťahom zabezpečuje komfort pre všetkých obyvateľov. • Potenciál pre prémiový segment trhu: Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu Kramáre, jedinečný koncept s vlastnými záhradami, nízky počet bytových jednotiek a vysoký štandard prevedenia má projekt MAGURSKÁ potenciál osloviť náročnú klientelu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie s maximálnou mierou súkromia a kvalitným životným prostredím. Základné údaje projektu MAGURSKÁ: • Celková výmera pozemku: 1172 m² • Počet podlaží: 1 PP, 2 NP + 1 ustúpené podlažie • Počet bytových jednotiek: 4 (každá s vlastnou záhradou/pozemkom) • Počet terás: 4 • Počet pivničných kobiek: 4 • Počet parkovacích miest: 8 (4 vonkajšie, 4 vnútorné) Cena: Na vyžiadanie v RK. Veríme, že rezidenčný projekt MAGURSKÁ predstavuje pre Vašu spoločnosť výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia a úspešného predaja v jednom z najžiadanejších bratislavských regiónov. Radi Vám poskytneme detailnejšie informácie a zodpovieme na akékoľvek otázky. Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie osobného stretnutia, na ktorom Vám môžeme predstaviť kompletnú projektovú dokumentáciu.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v TOP lokalite Bratislavského hradného kopca. Súčasťou predaja je stavebné povolenie a projekt vily s dvoma bytovými jednotkami, ktoré majú parametre samostatných rodinných domov. RD A - Celková podlahová plocha: 400m2 - Interiér: 254m2 - Exteriér: 143m2 - Suterén: 146m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 38m2 - Záhrada: 160m2 RD B - Celková podlahová plocha: 360m2 - Interiér: 252m2 - Exteriér: 80m2 - Suterén: 108m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 36m2 - Záhrada: 245m2 Pozemok disponuje s napojeniami na všetky IS. Má už vybudované nové elektrické prípojky pre budúci stav. Stavať môžete hneď zajtra. Táto ponuka je výbornou príležitosťou pre investovanie finančných prostriedkov do prémiovej nehnuteľnosti v žiadanej lokalite žiadanej bonitnou klientelou a veľvyslanectvami. Je určená pre najnáročnejšieho klienta, ktorý si skrátiť proces riešenia projektu RD a vybavovania stavebného povolenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers, find your home...

Ponúkame na predaj rekreačné stavebné pozemky v novej 4. etape projektu Mara Resort, situovaného priamo pri pobreží Liptovskej Mary v obci Liptovský Trnovec. Projekt Mara Resort ponúka súkromie, kvalitnú infraštruktúru a pokojné rekreačné bývanie v uzavretom areáli s výhľadmi na Tatry a Liptovskú Maru. Základné informácie: • výmera pozemkov od 700 – 800 m² • kompletné inžinierske siete vrátane optického internetu • asfaltová prístupová komunikácia • uzavretý a oplotený areál • súkromný vstup len pre majiteľov Výhody lokality: • súkromná udržiavaná pláž pri Liptovskej Mare • mólo s možnosťou kotvenia lodí • multifunkčné a detské ihrisko • Tatralandia cca 2 km • Jasná cca 20 minút • celoročné využitie Pri kúpe pozemku je podmienkou realizácia skeletu zrubového domu od našej spoločnosti. Dom vieme následne dokončiť až do rozsahu na kľúč alebo individuálne podľa požiadaviek klienta. Možnosť výberu typového domu alebo individuálneho projektu. Cena pozemkov od 130.000 €. Viac informácií na t. č. 0903 501 364 www.mararesort.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj slnečný pozemok na výstavbu budovy na individuálnu rekreáciu v Knižkovej doline v katastri Bratislava - Rača. Jeho rozloha je 889 m², šírka pozemku od cesty je cca 14 m a dĺžka je 26 m. Nachádza sa v privátnej zastavenej zóne Knižkovej doliny, 2 minúty cesty autom po asfaltovej ceste od občianskej vybavenosti v mestskej časti Rača. Pozemok je mierne svahovitý, dvíha sa viac na konci. Má slnečnú juhovýchodnú orientáciu. Pozemok je aktuálne záhradou a podľa ÚPI je prevládajúce funkčné využitie na stavbu pre individuálnu rekreáciu. Koeficient zastavanosti pozemku je 0,30. Pozemok zatiaľ nemá pripojenie na inžinierske siete a je možné ich riešiť takto: Elektrina - napojenie zo stĺpa distribučnej siete podzemnou prípojkou Voda - vlastná studňa Kanalizácia - žumpa Lokalita Knižkova dolina je vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Rača, situovaná na úpätí Malých Karpát, s krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu a mesto. Ideálna lokalita na rekreačné aj celoročné bývanie, vďaka pokojnej atmosfére, nízkej hustote zástavby a kontaktu s prírodou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, vinohrady a lesné chodníky vhodné na relax, šport a prechádzky. Lokalita je tvorená prevažne rekreačnými chatami a vinohradníckymi domčekmi, záhradami a vinohradmi, samostatne stojacimi rodinnými domami a vilami, pozemkami určenými na rekreačné účely alebo individuálnu výstavbu. Ponúkaný pozemok je na prvý pohľad očarujúci pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné miesto na bývanie, aj skvelou investíciou na uloženie zdrojov. V blízkosti sa nachádza rekreačný areál s kúpaliskom, amfiteátrom, ihriskami a oddychovými zónami. Lokalita ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky v lese, relax v prírode mimo mestského ruchu. Občianska vybavenosť a dostupnosť Základná občianska vybavenosť mestskej časti Rača (obchody, reštaurácie, služby, MHD) je dostupná v krátkej vzdialenosti do 2 min. autom alebo MHD. Najbližšia zastávka MHD (Barónka) sa nachádza približne 500 m od lokality, s napojením na centrum Bratislavy. Lokalita je dostupná po asfaltovej komunikácii a ponúka dobré spojenie s mestom pri zachovaní prírodného charakteru. #followtheriversfindyourhome

Ponúkame na predaj výnimočný, pozemok o celkovej výmere 1502.00 m2. Slnečný, rovinatý pozemok sa nachádza v tichom prostredí pod lesom. Pozemok sa nachádza v krásnej lokalite Koziarka Bratislava III – Nové mesto Vinohrady, v tichej pokojnej ulici, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu mesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Na LV zapísaný ako Vinice. IS - elektrina priamo nad pozemkom a možnosť navŕtať studňu. Aktuálne viete pozemok využívať ako rekreačný kde je možné umiestniť napríklad obytný kontajnerový dom. Krásna lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Cena vrátane odmeny pre RK: 95.000 € Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok Košice II - Myslava. Výmera pozemku je 801 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka bez súpisného čísla. Chatka je podpivničená s prístavbou. Na pozemku sa tiež nachádza vonkajší krb, altánok a unimobunka, ktorá slúži ako sklad náradia. Výhodou je vstup na pozemok z obidvoch strán. Pozemok je veľmi pekný s ovocnými stromami a kríkmi. Je napojený na mestský vodovod, elektrinu (220V/380V) a je možnosť napojenia na mestskú kanalizáciu a plyn. Pozemok sa nachádza vo veľmi peknej tichej lokalite v zástavbe rodinných domov, s dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti pešo do 5 minút nákupné stredisko FRESH, zastávka MHD, škola a škôlka. Pozemok je vhodný ako stavebný pozemok pre rodinný dom, čo vyplýva z vyjadrenia (územno plánovacej informácie) vydané MÚ MČ Košice - Myslava. Kontakt: +421 905 307 037

Ponúkame na predaj stavebné pozemky rôznych výmer v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový Svet v blízkosti Senca. Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov. Hlavné výhody pozemkov • Inžinierske siete – elektrina, voda, verejné osvetlenie, optika. • Prístupové komunikácie s vybudovanou infraštruktúrou. • Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na D1, Senec 5 min., Bratislava cca 20 min. • Pokojná a bezpečná rodinná lokalita. • Pozemky rôznych veľkostí Pripravené na výstavbu Kolaudované sú: • vysokonapäťové (VN) rozvody, • nízkonapäťové (NN) rozvody, • trafostanica a NN prípojky, • verejné osvetlenie, • verejný vodovod. • vnútroareálové komunikácie. V lokalite je vybudovaná kompletná areálová kanalizácia, ktorá je dovedená do miesta, kde sa bude nachádzať budúca obecná čistiareň odpadových vôd (ČOV). Obec Nový Svet má už vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu ČOV a v súčasnosti sa uchádza o finančné prostriedky z Environmentálneho fondu. Veríme, že ich obec získa v čo najkratšom čase a následne začne výstavba ČOV, ktorá by nemala trvať dlhšie ako približne šesť mesiacov. Po jej dokončení a spustení sa budete môcť štandardne pripojiť na obecnú kanalizáciu. Do momentu vybudovania ČOV však bude potrebné zriadiť si na pozemku žumpu. Financovanie Pre občanov - financovanie zabezpečuje vlastná banka kupujúceho - pri hypotekárnom úvere vieme založiť pozemok ako zabezpečenie Pre podnikateľov – výhodný úver od materskej spoločnosti BPT LEASING, a.s. - až 80 % kúpnej ceny bez DPH - splatnosť istiny do 3 rokov - možnosť kedykoľvek predčasne splatiť - počas trvania sa platia len úroky https://www.bptleasing.sk/developersky-uver Obhliadka a kontakt Radi vám zodpovieme na všetky Vaše otázky a pozemky Vám radi ukážeme aj osobne. Kompletnú ponuku pozemkov nájdete na https://pozemky-novysvet.sk/pozemky-na-predaj/ . 0919 164 007 0905 759 282 0910 506 007 novysvet@lineask.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj udržiavaný pozemok o rozlohe 2102 m2 s veľmi pekným výhľadom na Levice v lokalite Svätý Ján . Šírka pozemku je 17 metrov. Nachádzajú sa na ňom rôzne ovocné stromy vlastná studňa , vodovodná prípojka a elektrická prípojka , drevená chatka so sedením . Pozemok je dobre prístupný autom za každého počasia . Pozemok je vhodný na rekreáciu i výstavbu vlastnej stavby. v cene je zahrnutý Právny servis - vypracovanie zmlúv a vklad na kataster , 0940123321

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 1 017 m² vo vyhľadávanej lokalite Rovne pri Brezne. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, krásnych výhľadov a kompletnej technickej infraštruktúry. Hlavné benefity: - výmera 1 017 m² - rozmery pozemku približne 38 × 27 m - v intraviláne mesta Brezna - rovinatý, slnečný pozemok - kompletné inžinierske siete – vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka a elektrická prípojka - spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste 1/3 z 550 m² - na pozemku boli realizované trénne vyrovnávacie úpravy - nádherné panoramatické výhľady na hrebeň Nízkych Tatier - pokojná lokalita s novovybudovanými rodinnými domami - výborná dostupnosť do mesta Brezno - predaj priamo od vlastníka – bez provízie realitnej kancelárie - blízkosť autobusovej zástavky cca 200 m - cca 1 km Základná škola, Materská škola, obchody, lekáreň, detské ihrisko, kostol Ak hľadáte miesto, kde si postavíte domov bez kompromisov a hlavne ihneď, tento pozemok vás presvedčí svojou atmosférou aj pripravenosťou na výstavbu. Cena: 120 000 € (1m2 - 118 €) Radi vám poskytneme viac informácií alebo si s vami dohodneme osobnú obhliadku. V prípade potreby vám zabezpečíme pomoc s vybavením financovania.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v novej, moderne budovanej lokalite pod lesom. Pozemok s výbornou výmerou 537 m² zaujme najmä svojou juhovýchodnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, a nádhernými panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje výstavbu vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného prostredia v blízkosti lesa s komfortom novej rezidenčnej štvrte. Hlavné výhody: • výmera pozemku: 537 m² • možnosť postaviť rodinný dom s podlahovou plochou viac ako 300 m2 • všetky inžinierske siete • novovybudovaná a perspektívna lokalita • bezprostredná blízkosť lesa • juhovýchodná orientácia • jedinečné panoramatické výhľady • ideálne miesto pre rodinný dom Ak hľadáte pozemok, ktorý spája prírodu, súkromie a výnimočné výhľady, táto ponuka vás určite osloví. Doprajte si bývanie s výhľadmi, ktoré vás neomrzia ani po rokoch.

Mucha Estate exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v pripravovanej obytnej zóne Nová Chrenová v Nitre. Lokalita s jasne definovaným rozvojom a schváleným urbanistickým konceptom predstavuje zaujímavú príležitosť pre výstavbu rodinného domu aj dlhodobú investíciu. Hlavné benefity: - stavebný pozemok v novej rezidenčnej zóne Nová Chrenová - výmera 750 m² dostatočná pre komfortné rodinné bývanie - ideálne rozmery š/24 m x d/31 m - schválená urbanistická štúdia pre celý projekt s vyriešeným dopravným napojením - plánovaná kompletná infraštruktúra (prípojky, cesty, siete, osvetlenie) - k pozemku prislúcha aj ďalšie parcela pred hlavným pozemkom, vrátane podielu na prístupovej komunikácii - potenciál rastu hodnoty v rozvíjajúcej sa lokalite Pozemok Pozemok sa nachádza na Vrábeľskej ulici ako súčasť projektu Nová Chrenová, ktorý pozostáva z 39 stavebných parciel. Výmera 750 m² spolu s praktickými rozmermi 24 x 31 m ponúka ideálny balans medzi zastavanou časťou a záhradou. Bez problémov tu viete umiestniť rodinný dom a zároveň vám ostáva dostatok priestoru na plnohodnotnú záhradu, oddychovú zónu či bazén, čo pri menších parcelách často nie je samozrejmosťou. Pozemok zároveň ťaží z otvoreného priestoru za ním, bez aktuálnej výstavby, čo zabezpečuje viac súkromia, vzdušnosť a príjemný výhľad na Zobor (Pyramídu). Okolie dopĺňa zeleň a prírodný charakter lokality, ktorý podporuje pokojné bývanie. Lokalita: Nová Chrenová patrí medzi rozvíjajúce sa časti Nitry, ktoré sa prirodzene rozširujú týmto smerom a postupne získavajú na atraktivite. Lokalita na Vrábeľskej ulici ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu mesta s príjemnými výhľadmi na Zobor. Samotná mestská časť Chrenová dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Nitre, a to najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza novovybudovaný Kaufland, pričom centrum mesta je vzdialené približne 10 minút autom. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 do 5 minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie smerom z mesta. Lokalita má zároveň jasný rozvojový potenciál, keďže ide o smer, ktorým sa mesto Nitra prirodzene rozširuje a zveľaďuje. Cena: 128.900 € Výmera pozemku: 750 m² Rozmery pozemku: šírka 24 m / dĺžka 31 m Ak vás tento pozemok zaujal a vidíte v ňom potenciál pre svoj budúci domov alebo investíciu, rád vám poskytnem viac informácií a predstavím vám celý projekt osobne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný a právny servis vrátane poradenstva, od prvého kontaktu až po bezpečné nadobudnutie nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

R7 Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výnimočnými parametrami v obci Horná Potôň. Tento pozemok je určený na výstavbu štyroch samostatných rodinných domov a nachádza sa v pokojnej, rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou dostupnosťou do centra obce i okolitých miest. Vďaka rovinatému terénu je vhodný pre efektívne stavebné riešenia a minimalizuje náklady na úpravu pozemku. Pozemok sa nachádza len 5 km od diaľnice R7! • Rozloha: 3275 m² – dostatok priestoru pre štyri rodinné domy s vlastnými záhradami • Terén: rovinatý – jednoduchá realizácia stavebných projektov • Územné rozhodnutie: schválené pre výstavbu 4 rodinných domov, čo urýchľuje proces začatia výstavby • Stavebné povolenie: vydané na inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn dostupné priamo na pozemku • Cena: 85 €/m² – výhodná investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty • Dostupnosť: len 5 km od diaľnice R7 – rýchle spojenie s Bratislavou a ostatnými regiónmi, mesto Dunajská Streda 10 km. Cena: 85 € m2 Pozemok sa predáva v celku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie! Pozemok je ideálny pre developerov, stavebné firmy, alebo jednotlivcov hľadajúcich vhodnú parcelu na výstavbu vlastného domu. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti – škola, škôlka, obchody a služby sú v dosahu. Obec Horná Potôň je známa svojou príjemnou atmosférou, aktívnou komunitou a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Výhodou je už schválené územné rozhodnutie a vydané stavebné povolenie, čím sa výrazne skracuje čas potrebný na administratívne vybavenie a umožňuje okamžitý začiatok výstavby. Inžinierske siete sú priamo dostupné na pozemku, čo zabezpečuje komfort pri realizácii projektu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú realizovať moderný projekt rodinného bývania, alebo hľadajú miesto pre svoj vysnívaný dom. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu a ponúka flexibilitu v návrhu jednotlivých domov podľa predstáv nových majiteľov. Zabezpečíme vám komplexné realitné služby: profesionálne poradenstvo, vypracovanie zmlúv a návrhov na vklad, bezplatné hypotekárne poradenstvo, znalecký posudok a asistenciu pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o viac informácií, podrobnosti k projektu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme kompletný servis a podporu pri realizácii kúpy a výstavby.

Moderné bývanie v pokojnej lokalite pri Dunajskej Strede s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy – len 30 minút, od R7 reality s.r.o. Hľadáte prestížnu adresu pre svoj nový rodinný dom? Spoločnosť R7 reality s.r.o. vám ponúka na predaj stavebné pozemky v dynamicky rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóne obce Lehnice – Malý Lég. Pozemky sú ideálne pre výstavbu moderných rodinných domov, pričom rozloha jednotlivých parciel sa pohybuje od 560 m² do 1 019 m² s maximálnou zastavanosťou až 35 %. Vyberte si pozemok, ktorý najlepšie vyhovuje vašim predstavám o komfortnom bývaní. Výhody lokality • Novovybudovaná rezidenčná štvrť v tichom a bezpečnom prostredí – garantuje nadštandardné podmienky pre kvalitné bývanie • Asfaltová prístupová komunikácia – pohodlný a bezproblémový prístup k vášmu budúcemu domovu • Kompletné inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia – všetko pripravené na okamžitú výstavbu • Flexibilná voľba pozemku podľa vašich individuálnych požiadaviek • Slnečné, rovinaté pozemky – ideálne pre realizáciu moderného a pohodlného rodinného bývania • Vynikajúce možnosti na turistiku a cykloturistiku v okolí – aktívny oddych pre celú rodinu v prírode Cena: 169 €/m² s možnosťou odpočtu DPH (Individuálna dohoda je možná) R7 reality s.r.o. garantuje profesionálny a transparentný prístup ku každému klientovi. Dostupnosť • Dunajská Streda – 15 km (15 minút) • Šamorín – 15 km (15 minút) • Bratislava – 37 km (30 minút) • Senec – 21 km (23 minút) Občianska vybavenosť • Základná škola priamo v obci – ideálne pre rodiny s deťmi • Obchody s potravinami, reštaurácie, kaviarne – všetko na dosah • Základná zdravotná starostlivosť, špecializované služby v Dunajskej Strede • Železničná stanica a kvalitné cestné napojenie – výborná dostupnosť • Tradičné kultúrne a spoločenské podujatia – komunita a zázemie • Športové možnosti: futbalové ihrisko, cyklistika, turistika, rybolov Prečo si vybrať Lehnice? • Pokojné a tiché prostredie, ideálne pre rodiny i jednotlivcov, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu • Blízkosť Dunajskej Stredy a ďalších miest – všetky služby na dosah, no s výhodami vidieckeho života Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku – R7 reality s.r.o. vám zabezpečí profesionálny servis! V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie R7 reality s.r.o. a kompletný právny servis: vypracovanie kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v obci Košický Klečenov, situovaný v rekreačnej časti obce. Pozemok je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Veľkorysá výmera až 1 440 m² poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, bazéna či ovocného sadu. Veľkým benefitom je aj blízkosť mesta Košice, ktoré je vzdialené necelú polhodinu jazdy autom. Budúci majitelia tak môžu bez problémov dochádzať za prácou, podnikaním, štúdiom či službami a zároveň si užívať pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Táto kombinácia veľkého pozemku, príjemného prostredia a strategickej polohy robí z nehnuteľnosti výbornú príležitosť na budúcu výstavbu rodinného domu aj zaujímavú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Výhody pozemku: Veľká výmera 1 440 m² Tiché a pokojné prostredie s množstvom zelene. Existujúce ovocné stromy a vlastná studňa. Všetky inžinierske siete v bezprostrednom susedstve Rozvíjajúca sa lokalita s rastúcim potenciálom. Výhodná cena zohľadňuje skutočnosť, že prístupová cesta zatiaľ nie je majetkovoprávne vysporiadaná. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s výborným potenciálom do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok 705,5 m2 v obci Kittsee, Rakúsko len 5km od slovenských hraníc. Pozemok je rovinatý, oplotený, v intraviláne obce (nie okrajový, nie pri železničnej trati), kanalizácia, voda, elektrina na pozemku. Šírka: vpredu 19,5 m, vzadu 16,3 m Dĺžka: 37,3 m Podiel na prístupovej ceste: 57,5 m2 (šírka cesty 3,5m). Čistá stavebná plocha pozemku je 648 m2 Pri serióznom záujme dohoda možná. V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť: banky, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie. K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: Z kúpnej ceny na zmluve: 3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% zápis do katastra nehnuteľností 3% provízia RK cca 2% notár

Hľadáte priestranný pozemok s veľkým potenciálom? Ponúkam na predaj atraktívny pozemok s celkovou výmerou 2 658 m² (26 árov) v obľúbenej obci Veľká Ida, len pár minút od Košíc. Na pozemku sa nachádzajú dva staršie rodinné domy určené na odstránenie, vďaka čomu získate ideálny priestor na realizáciu vlastných predstáv. Pozemok je vhodný na výstavbu priestranného rodinného sídla, viacerých rodinných domov alebo ako zaujímavá investícia do budúcnosti. 📐 Základné informácie 📍 Lokalita: Veľká Ida 📏 Výmera pozemku: 2 658 m² (26 árov) ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti ✔️ Rozľahlý rovinatý pozemok s pravidelným tvarom. ✔️ Prístup na pozemok z dvoch strán, pričom z oboch vedie asfaltová prístupová cesta. ✔️ Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. ✔️ Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s pitnou vodou. ✔️ Možnosť rozdelenia na dve samostatné stavebné parcely. ✔️ Výborná voľba pre rodinné bývanie aj developerský projekt. 🏡 Lokalita Obec Veľká Ida patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie, športoviská aj dobré autobusové spojenie. Výborná dostupnosť do Košíc robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na pokojné bývanie aj výhodnú investíciu. 💶 Cena nehnuteľnosti: 89 990 EUR 📞 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Takéto rozľahlé pozemky s výbornou dostupnosťou sa na trhu objavujú len zriedka. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Kompletne pripravený na výstavbu | Všetky siete na pozemku | Cena: 139 000 € Tiché miesto s dotykom prírody – ideálne pre váš vysnívaný domov Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v jednej z najžiadanejších lokalít hornej Nitry? Ponúkame vám exkluzívny stavebný pozemok v štvrti Obora – Bojnice, ktorý spája pokoj, zeleň a moderné bývanie len na skok od centra mesta. Tento pozemok je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú súkromie a komfort – má iba jedného suseda, a z ľavej aj zadnej strany ho obklopuje les, čo vytvára príjemnú atmosféru pokoja a súkromia. Základné informácie • Lokalita: Obora, Bojnice – tichá rezidenčná zóna s novou zástavbou • Výmera pozemku: 635 m² • Cena: 139 000 € • Druh pozemku: stavebný – určený na rodinný dom • Terén: rovinatý, slnečný • Prístup: betónová komunikácia s chodníkom a verejným osvetlením • Územné rozhodnutie: vydané • Rozmer pozemku: 20 x 32 m Inžinierske siete priamo na pozemku • Verejný vodovod • Kanalizácia • Elektrina (230/400 V) • Plynová prípojka • Optický internet – rýchle pripojenie vhodné aj pre prácu z domu Lokalita a občianska vybavenosť • Obora je moderná, vyhľadávaná a bezpečná štvrť, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi prírodou a mestským životom. • V blízkosti sa nachádza: • Základná škola a materská škola • Potraviny, lekáreň, reštaurácie • priehrada, les, cyklotrasy Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah ruky. Výhody tejto ponuky • Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku • Len jeden sused, ostatné strany lemované lesom • Tichá, atraktívna lokalita • Ihneď pripravený na výstavbu Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0917 203 203 a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť stať sa súčasťou moderného rezidenčného projektu Bývanie nad kaštieľom, ktorý prináša spojenie komfortného bývania s nádherným prostredím Oravy. Spúšťame predaj 1. etapy, v ktorej sa nachádza 55 lukratívnych stavebných pozemkov. Prečo práve Bývanie nad kaštieľom? • Lokalita s pridanou hodnotou – nádherné výhľady a dokonalé súkromie • Pokojná časť Vyšného Kubína len pár minút od centra Dolného Kubína • Kompletné inžinierske siete v cene (voda, kanalizácia, elektrina, optický internet, cesty, verejné osvetlenie) • Všetky stavebné povolenia vydané – možnosť okamžitej výstavby • Pozemky od 700 do 1 600 m² – ideálne pre rodinné domy aj víkendové sídla • Možnosť výstavby domu so skúseným developerom alebo svojpomocne Skvelá dostupnosť a voľnočasové aktivity • Dolný Kubín vzdialený len pár minút autom - ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • Široké možnosti aktívneho oddychu v okolí - aquaparky (Aquapark Dolný Kubín, Bešeňová, Tatralandia), lyžiarske strediská (Kubínska hoľa, Malinô Brdo), cyklotrasy, turistika a výlety do prírody Aktuálny stav projektu • Všetky stavebné povolenia na inžinierske siete a cestu sú vydané • Výstavba inžinierskych sietí v 1. etape projektu je v plnom prúde – dokončenie do konca roka 2025 • Výstavbu sietí v 2. etape spúšťame na jar 2026 ________________________________________ Viac informácií na t.č.: 0903 501 364 Aktuálnu ponuku pozemkov nájdete na: www.byvanienadkastielom.sk

Tiny House Resort – Liptovská Teplička Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o výmere 7 224 m² spolu s kompletnou projektovou dokumentáciou a vydanými povoleniami pre realizáciu dizajnového horského rezortu v obci Liptovská Teplička. Predmetom predaja je 100 % podiel v spoločnosti, ktorá vlastní pozemok, projekt a všetky súvisiace povolenia. ________________________________________ PROJEKT Schválený projekt počíta s výstavbou: • 15–16 dizajnových Tiny Houses (cca 40 m²) od renomovaného výrobcu Ark-Shelter (architektonicky oceňovaný koncept – CEZAAR) • clubhouse objektu • wellness zóny • zázemia pre retreaty, firemné podujatia a menšie eventy Projekt je možné realizovať ako kompaktný rezort na krátkodobý prenájom alebo ako jednotlivé jednotky určené na individuálny predaj. ________________________________________ Právny a povoľovací stav • vydané územné rozhodnutie • stavebné povolenie vo finálnej fáze • kompletná realizačná a projektová dokumentácia • dlhodobá nájomná zmluva k susedným pozemkom obce pre parkovanie Kupujúci získava projekt pripravený na realizáciu bez potreby absolvovať povoľovací proces, ktorý je časovo aj administratívne náročný. Po nadobudnutí je možné pristúpiť k výstavbe. ________________________________________ Lokalita – Liptovská Teplička Obec Liptovská Teplička patrí medzi najautentickejšie horské lokality severného Slovenska. Projekt sa nachádza v atraktívnej časti obce, nad známymi hobitími pivničkami a amfiteátrom, na svahovitom pozemku s otvorenými výhľadmi na okolitú krajinu. Dostupnosť: • 15 minút od D1 (exit Štrba) • 25 minút od Popradu Rekreačné možnosti v okolí: • vysokohorská turistika (Vysoké Tatry, Nízke Tatry) • lyžovanie – Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Jasná • cykloturistika a horské trasy • bežkovanie • prírodné atrakcie a celoročná turistika • termálne kúpaliská a aquaparky v širšom regióne Liptova Lokalita je vhodná pre celoročnú prevádzku rezortu, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál projektu. ________________________________________ Predmet predaja 100% podiel v spoločnosti, ktorá vlastní pozemok, projekt a nájomné zmluvy (share deal) ________________________________________ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám projekt predstavíme osobne.

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok s pôvodnou chatou v jednej z najkrajších a najpokojnejších častí Bratislavy – Záhorskej Bystrici, na ulici Kučovanická. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1 021 m². Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou atmosférou, južnou orientáciou a krásnym výhľadom do okolitej zelene. Pozemok ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a budúceho potenciálu pre rodinné bývanie v stabilizovanej lokalite pod Malými Karpatmi. DOM: Na pozemku sa nachádza chata s výmerou približne 75 m², ktorá bola postavená v 70. rokoch. Prístavba bola realizovaná približne v roku 1980. Domček disponuje dvomi obytnými miestnosťami s kuchynskou časťou, kúpeľňou, vnútorným aj vonkajším WC, pivnicou a vykurovaním pieckou na drevo. Objekt môže slúžiť na dočasné bývanie, rekreačné využitie alebo ako zázemie počas prípravy budúcej výstavby. IS: Na pozemku je dostupná elektrina, studničná voda a žumpa. Verejný vodovod sa nachádza na hranici pozemku. MOŽNOSTI VÝSTAVBY: Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v stabilizovanom území s funkciou malopodlažnej bytovej zástavby. Táto regulácia vytvára zaujímavý priestor pre budúce využitie pozemku, najmä na výstavbu rodinného bývania. Pre lepšiu predstavu o potenciáli pozemku sme pripravili vizualizácie dvoch možných variantov osadenia nového rodinného domu. LOKALITA: Záhorská Bystrica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka výnimočné spojenie prírody, pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Ulica Kučovanická má príjemnú atmosféru, ktorá sa v Bratislave hľadá čoraz ťažšie. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát ponúka ideálne možnosti na prechádzky, cyklistiku, šport aj každodenný oddych v prírode. V krátkej vzdialenosti sa nachádza výborná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, služby aj napojenie na MHD. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=viGMoMa7vqE CENA: 390 000 EUR Realitný maklér: Alexandra Cimprichová +421 915 733 575 cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj stavebný pozemok v Alžbetinom Dvore, nachádzajúci sa v intraviláne obce. Ide o slnečný rovinatý pozemok v susedstve existujúcich novostavieb, s výmerou 645 m2. K parcele vedie asfaltová prístupová cesta. Na základe nedávno vyžiadanej ÚPI ide o pozemok, ktorý je súčasťou stabilizovaného územia intravilánu obce určeného na bývanie formou individuálnej bytovej výstavby. Z tohoto titulu je uvedená parcela v zmysle stavebného zákona stavebný pozemkom. Regulatívy pre budúcu výstavbu: - Izolovaná zástavba RD - Max. 2NP + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie - Zastavnosť do 25 % - Koeficient zelene min 60 % Všetky inžinierske siete k dispozícii: voda, plyn, elektrická prípojka, kanalizácia, optický internet. Lokalita Parcela je súčasťou pokojnej časti obce Alžbetin dvor, v blízkosti nie je žiadna rušná komunikácia. Žitný ostrov ponúka možnosť rekreácie a oddychu. V Miloslavove je k dispozícii lekáreň, Billa, v neďalekej Dunajskej Lužnej Lidl. Blízky Šamorín má kompletnú občiansku vybavenosť, je tam množstvo obchodných prevádzok, reštaurácií, nachádza sa tam X – Bionic sphere – voľnočasové a športové centrum. Vybudovaný diaľničný obchvat D4R7 výrazne skrátil dopravu do hlavného mesta. K dispozícii je pohodlné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

S radosťou vám všetkým ponúkame, veľký pozemok, ktorý sa rozprestiera v Podbrezovej v časti Lopej. Na liste vlastníctva je evidovaný ako trvalý trávny porast. Celý pozemok je rovinatý a rastú na ňom rôzne trávy, kvety, bylinky. Ak ste rozmýšľali nad vlastnou rozkvitnutou lúkou kde by ste si vysadili svoje bylinky alebo sa venovali včelám tak ste našli krásny pozemok. Táto zaujímavá ponuka sa nachádza v samostatnej časti na Horehroní, v okrese Brezno. V roku 1960 bola pričlenená k Podbrezovej, odvtedy je jednou z jej miestnych častí. História: Prvá zachovaná písomná zmienka o Lopeji pochádza z roku 1406, je však známe, že ho založil už v roku 1358 richtár Petrík z Predajnej. Obec patrila Ľupčianskemu hradnému panstvu. Známa bola tým, že jej obyvatelia pracovali v lesoch, pracovala tu píla a ťažila sa ruda. Vzdialenosť: Cesta autom trvá od Banskej Bystrice 35 minút a 15 minút od Brezna Zloženie parciel: 1973 m2 - trvalý trávny porast v extraviláne obce umiestnený medzi hlavnou cestou a riekou Hron Rozmery pozemku: približne 15m x 133m , jedna strana je dlhšia Prístupová asfaltová cesta , autobusová zastávka časť Turčan V prípade ďalších otázok sa ma neváhajte opýtať. Majiteľ to chce predať čo najskôr, takže aj dohoda na cene možná. Viac o mojej práci si prečítajte: Ing. Viera Igriniová | KARIN&PARTNERS Vyjadrenie z obecného úradu v Podbrezovej sa vyjadrilo takto: ,,Pozemok je situovaný v extraviláne obce Podbrezová. V ÚPN obce Podbrezová sú z hľadiska funkčného využitia vedené Trvalý trávny porast, lúky pasienky a na predmetných parcelách v súčasnosti nie je prípustná výstavba stavieb. Toto stanovisko nenahrádza konanie stavebného úradu ani cestného správneho orgánu.,, V tejto chvíli by som odporučila využiť krásnu rovinatú lúku pre lúčne kvety a bylinky pre zber alebo včelárstvo. V blízkosti pozemku je les. Cena: 20 Eur / 1 m2 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, rezervačné aj kúpnopredajné zmluvy, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie. Teším sa na obhliadku s vami Ing. Viera Igriniová realitná maklérka Karin Partners 0908 167 574, igriniova@karinpartners.sk