Pozemky, Kaplna

Ponúkame Vám na predaj pozemok pre podnikateľské a poľnohospodárske aktivity, obec Kaplna, okres: Senec. Plocha: pozemku 38727 m2, šírka pozemku: 139 m, dĺžka: 280 m. V prípade záujmu možnosť odkúpiť iba časť pozemku. Pozemok je rovinatý, začiatok pozemku je pri rýchlostnej ceste č. 61 v smere Trnava-Senec. Na základe predaja I. Etapy bude vybudovaná prístupová komunikácia, ktorá sa bude napájať na hlavnú cestu. Pri kúpe pozemku je potrebné spolufinancovanie na vybudovaní prístupovej cesty. Inžinierske siete sú umiestnené cez cestu (elektrika, voda, dátová prípojka). Územný plán zahŕňa možnú zastavanosť 50% (koeficient 0,5) pričom podiel hlavnej funkcie musí byť min. 60 % z celkovej funkčnej plochy. Maximálna podlažnosť objektov: 4 nadzemné podlažia + podkrovie, resp. polovičné podlažie. Hlavná funkcia: plochy podnikateľských aktivít v oblasti poľnohospodárskej výroby: sklady, expedícia, sušiarne, baliarne, výroba súvisiaca s prevádzkou, dielne na opravu strojov a zariadení a iné (logistické centrum). Občianska vybavenosť: administratíva a správa, chránené dielne, školiace strediská a obchody, ubytovacie a stravovacie služby, ubytovanie/domy, byty pre zamestnancov. Prípustné funkcie: šport a rekreácia, verejná a vyhradená zeleň. EIA je schválená. Cena: 32 Eur/m2 za stavebný pozemok, Cena: 9 Eur/m2 za nestavebný pozemok, Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@nikoreal.sk

Ponúkame na predaj ornú pôdu ,obec Kaplna. Rozloha pozemku: 11997 m2. Dĺžka: 89 m, šírka: 134 m. V prípade záujmu možnosť dokúpenia 15053 m2. Pozemok je rovinatý, nachádza sa pri rýchlostnej ceste č. 61 v smere Trnava-Senec. Na základe predaja I. Etapy bude vybudovaná prístupová komunikácia, ktorá sa bude napájať na hlavnú cestu. Pri kúpe pozemku je potrebné spolufinancovanie na vybudovaní prístupovej cesty. V súčasnosti nie je pozemok zaradený do Územného plánu obce. V prípade prekvalifikovania pozemku je možnosť ho vymedziť pre podnikateľské aktivity (plochy podnikateľských aktivít v oblasti poľnohospodárskej výroby: sklady, expedícia, sušiarne, baliarne, výroba súvisiaca s prevádzkou, dielne na opravu strojov a zariadení a iné (logistické centrum). Občianska vybavenosť: administratíva a správa, chránené dielne, školiace strediská a obchody). Listy vlastníctva a katastrálnu mapu zašlem na vyžiadanie. Cena: 14 Eur/m2. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@nikoreal.sk

Ponúkame na predaj kvalitnú poľnohospodársku pôdu v katastri obce Kaplna, len pár minút od Senca. Ide o ornú pôdu s vysokou bonitou v atraktívnej lokalite, kde sa dlhodobo zvyšuje hodnota pozemkov vďaka blízkosti rozvíjajúceho sa mesta. Výmera pozemku: 5 535 m² Cena: cca 1,99 €/m² (celkom 10 990 €) Investícia do pôdy patrí medzi najbezpečnejšie a najdynamickejšie rastúce formy uloženia kapitálu. Je to majetok, ktorý sa nedá „vyrobiť, jeho množstvo sa nezväčšuje a dopyt po ňom neustále rastie. V posledných rokoch rástla hodnota pôdy na Slovensku tempom približne 15–25 % ročne. Pôdu možno ďalej prenajímať, bez potreby starostlivosti či dodatočných nákladov, takže je vhodná aj pre menších investorov, ktorí hľadajú istotu, stabilitu a reálnu hodnotu. Pre viac informácií, mapové podklady alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Investujte do toho, čo má hodnotu – investujte do pôdy.