Pozemky

Chorvátsky Grob 510m2, 66.300€ (130€/m2) Na predaj – investičný pozemok, Čierna Voda – Chorvátsky Grob (Suché Miesto II) Adresa: ulica Triblavinská, lokalita Suché Miesto II Parcela č.: 2567, k.ú. Chorvátsky Grob – časť Čierna Voda Výmera: 510 m² Rozmery: šírka cca 18 m × dĺžka 27 m GPS: 48.212108°, 17.240311° Cena: 69 000 € (135 €/m²) Popis pozemku Podľa územného plánu je pozemok určený na výstavbu dvojdomu so susedným pozemkom Lokalita Suché Miesto II sa momentálne spracúva – vlastníci sa skladajú po 1,90 €/m² na dokončenie územných štúdií Vhodné ako dlhodobá investícia – pre klienta, ktorý nepotrebuje stavať okamžite Investičný potenciál Hotové pozemky s inžinierskymi sieťami v tejto lokalite sa už predávajú za 300 €/m² a viac Priestor na výrazný rast hodnoty v horizonte spracovania územia a budovania IS Strategická poloha – v budúcnosti sa počíta s veľkým rozvojom lokality a lepším prepojením na Bratislavu Dopravná dostupnosť Rýchle spojenie s Bratislavou – autom cca 15 minút V blízkosti hlavný ťah aj plánovaná infraštruktúra Lokalita s perspektívou rastu – nové bývanie, občianska vybavenosť a plánované prepojenie s BA Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Ďalšie ponuky z tejto lokality nájdete na: www.lacne-pozemky.sk

Na predaj pozemok – Chorvátsky Grob, Čierna Voda (Suché miesto II) Výmera: 817 m² Cena: 101 040 € (124 €/m²) Parcela: č. 2517 (polovica parcely 2517) GPS: 48.214157°, 17.235338° Lokalita Chorvátsky Grob – časť Čierna Voda, ulica Triblavinská, lokalita Suché miesto II, pozemok má ideálny tvar 20 × 40 m, vynikajúce dopravné spojenie do Bratislavy, pokojná, perspektívna lokalita s veľkým potenciálom rozvoja. Informácie o pozemku pozemok sa nachádza v území, ktoré sa momentálne spracúva – pripravujú sa štúdie ako podklad pre územné rozhodnutie a stavebné povolenie na inžinierske siete, vhodný pre investora alebo kupujúceho, ktorý nepotrebuje okamžite stavať, vhodné ako strednodobá investícia – po dopracovaní územia bude možné výhodne postaviť rodinný dom, v danej lokalite sa hotové pozemky s IS predávajú aj za 300 €/m², oblasť čaká výrazný rozvoj a zhodnotenie cien nehnuteľností v najbližších rokoch. Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Radi vám zašleme všetky podklady k pozemku. Pozrite si aj ďalšie naše ponuky v tejto lokalite na www.lacne-pozemky.sk

Jablonové 400m2, 195€/m2, 78.000€ Ponuka – Stavebný pozemok Jablonové (okr. Malacky) Lokalita Obec: Jablonové, okres Malacky, centrum, intravilán obce (výstavba RD) GPS súradnice: 48.347449°, 17.098261° Parcely: 1134/6 (216 m²) a 1131/1 (184 m²) – spolu 400 m² zápis na LV 534 Plot a prístup Pozemok oplotený z troch strán betónovými panelmi na stĺpikoch v hodnote 8000€ Šírka 18m, dĺžka 22m Prístup z obecnej asfaltovei komunikácie Inžinierske siete V ceste pred pozemkom sú: voda, elektrina, plyn – pripravené pre napojenie Cena 195 €/m² – celková suma 78 000 € Prečo práve tento pozemok? Úplná výbava IS Sieť je na hranici pozemku – okamžitá napojiteľnosť Parcela priamo v centre , intraviláne, pripravená na výstavbu RD Dobrá investičná pozícia V centre obce, dostupnosť do Bratislavy (cez Lozorno) Kontakt pre záujemcov Meno: Junger Telefón: 0903 173 042 E‑mail: junger68@gmail.com

Stavebný pozemok na predaj – Makov (2891 m²) Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok s výmerou 2891 m² v obci Makov, priamo medzi existujúcimi rodinnými domami. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy v krásnom prostredí Kysúc. Základné informácie o pozemku Lokalita: Makov, okres Čadca Výmera: 2891 m² Cena: 75 166 € (26 €/m²) Parcely: 1797, 8793 a spoluvlastnícky podiel na parcelách 1801/10 a 1801/11 Šírka: 48 m Dĺžka: 73 m Využitie: Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu podľa územného plánu. Perfektná poloha medzi rodinnými domami Pozemok sa nachádza medzi domami Makov č. 356 a č. 270, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a existujúcu zástavbu v susedstve. Pre jednoduchú obhliadku si do navigácie zadajte GPS: 49.370186° 18.466501° Inžinierske siete Elektrina: v dosahu, treba vybudovať prípojku Plyn: 47 m od pozemku Vodovod: 60 m od pozemku Kanalizácia: 150 m od pozemku Prečo je táto ponuka výhodná? Možnosť okamžitej výstavby rodinného domu. Pekné a tiché prostredie Kysúc, ideálne pre bývanie aj rekreáciu. Výhodná cena 26 €/m² za stavebný pozemok v intraviláne obce. Veľká výmera – vhodné aj pre viacgeneračné bývanie alebo rozdelenie na menšie parcely. Získajte všetky podklady Všetky mapy, dokumenty a podrobnosti vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Sledujte aj ďalšie výhodné ponuky na: www.lacne-pozemky.sk – stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.

DUBOVÁ – INVESTIČNÝ POZEMOK 397 m², 29.790 € (75 €/m²) Základné údaje: Lokalita: Dubová, okres Pezinok Parcelné číslo: 1307/1 (časť budúcej stavebnej parcely) Výmera: 397 m² Cena: 29.790 € Cena za m²: 75 €/m² GPS: 48.365021° N, 17.333020° E Stav pozemku: Pozemok sa nachádza v území určenom na budúcu výstavbu RD Plánujú sa pozemkové úpravy Urbanistické štúdie sú vypracované Aktuálne prebieha príprava na: územné rozhodnutie stavebné povolenie na inžinierske siete Ide o investíciu s časovým horizontom niekoľkých rokov Inžinierske siete: V súčasnosti bez IS Vybudovanie sietí bude riešiť združenie vlastníkov Predpoklad financovania: vlastníkmi (bežný model v lokalite) Prečo je táto ponuka výhodná? Nízka vstupná cena len 75 €/m² Po dokončení IS sa ceny v lokalite pohybujú okolo 190 €/m² Potenciál výrazného zhodnotenia investície Pokojná lokalita v blízkosti Bratislavy Vhodné pre investora, ktorý nepotrebuje okamžite stavať Porovnanie cien: Dubová – hotové pozemky s IS: cca 180 – 200 €/m² aktuálna kúpa výrazne pod budúcou trhovou cenou Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Rád Vám pošlem všetky podklady k tomuto pozemku – neváhajte ma kontaktovať.

Budmerice – stavebný pozemok 874 m², 45.600 € (52 €/m²) Základné údaje: Lokalita: Budmerice (36 km od Bratislavy, cca 35 min. autom) Parcelné číslo: 2716/92 Výmera: 874 m² Cena: 45.600 € Cena za m²: 52 €/m² Stav územia: ulica sa aktuálne spracúva vlastníci sa usilujú o získanie územného rozhodnutia následne sa bude riešiť stavebné povolenie na inžinierske siete (IS) náklady na IS si budú hradiť vlastníci (odhad cca 50 €/m² podľa skúseností z iných lokalít) Prečo je ponuka výhodná? výborná dostupnosť do Bratislavy (do 35 minút) perspektívna lokalita s rastúcim dopytom po vybudovaní IS sa pozemky v tejto oblasti predávajú až okolo 180 €/m² vhodné ako investícia alebo pre klienta, ktorý neplánuje okamžitú výstavbu Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Rád Vám pošlem všetky podklady k tomuto pozemku.

Stavebný pozemok na predaj – Makov (2163 m²) Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 2163 m² v malebnej obci Makov, nachádzajúcej sa v krásnom prírodnom prostredí Kysúc, blízko hraníc s Českou republikou. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu podľa aktuálneho územného plánu obce. Základné informácie o pozemku Lokalita: Makov, okres Čadca Výmera: 2163 m² Cena: 56 238 € (26 €/m²) Parcelné čísla: 9853/1 a 9853/2 IS: Nie sú priamo na pozemku, treba ich dotiahnuť GPS súradnice: 49.363615° 18.480488° Prečo je táto lokalita atraktívna? Makov je známy ako kraj zimných športov, turistiky a rekreácie. Pokojná lokalita obklopená prírodou – ideálne miesto na rodinný dom alebo chalupu. Dobrá dostupnosť – blízko hraníc s Českom, rýchle spojenie do Čadce či Považskej Bystrice. Pre koho je pozemok ideálny? Pre rodiny, ktoré chcú bývať v krásnom prostredí na Kysuciach. Pre investorov, ktorí hľadajú cenovo dostupný pozemok v rekreačnej oblasti. Pre tých, ktorí chcú postaviť chalupu alebo rekreačný dom s veľkým pozemkom. Prečo sa oplatí kúpiť teraz? Veľká výmera za výbornú cenu – len 26 €/m². Pozemok určený na výstavbu podľa územného plánu. Obklopený prírodou – ideálny na bývanie aj relax. Získajte všetky podklady Všetky dokumenty, mapy a podklady k pozemku vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Sledujte aj ďalšie výhodné ponuky na: www.lacne-pozemky.sk – stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.

Stavebný pozemok na predaj – Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda (ulica Triblavinská) Ponúkame na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu s výmerou 817 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda na ulici Triblavinská. Tento pozemok predstavuje bezpečnú investíciu, vhodnú pre tých, ktorí nepotrebujú stavať okamžite, ale chcú výhodne zhodnotiť svoje financie. Základné údaje o pozemku: Lokalita: Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Triblavinská ulica GPS pozemku 48.213362° 17.244016° Výmera: 817 m² Cena: 114 000 € (140 €/m²) Parcelné číslo: 2736 Šírka: 23 m Dĺžka: 35 m Aktuálny stav územia Lokalita sa momentálne spracúva v rámci územného plánovania. Práve sa riešia štúdie pre budúce cesty a inžinierske siete (IS). Po ich dokončení bude nasledovať územné rozhodnutie a povolenie na vybudovanie sietí. To znamená, že stavať sa bude dať až po ukončení týchto procesov, preto je pozemok vhodný skôr ako strednodobá investícia, nie na okamžitú výstavbu. Výhodná cena oproti hotovým pozemkom Tento pozemok je dostupný za 140 €/m², pričom hotové stavebné pozemky s IS v Chorvátskom Grobe sa aktuálne predávajú za 300 €/m² a viac. To znamená, že po dokončení infraštruktúry môže byť jeho hodnota minimálne dvojnásobná. Pre koho je pozemok vhodný? Pre investorov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie peňazí s rastúcou hodnotou. Pre budúcich majiteľov rodinného domu, ktorí nepotrebujú stavať okamžite. Pre ľudí, ktorí chcú vlastniť pozemok v top lokalite pri Bratislave za výhodnú cenu. Získajte všetky podklady Kompletné informácie a dokumenty vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Pozrite si aj ďalšie výhodné ponuky pozemkov na: www.lacne-pozemky.sk – stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.

Stavebný pozemok na predaj – Bratislava, mestská časť Jarovce Lokalita: križovatka ulíc Chotárna a Palmová, Jarovce GPS súradnice: 48.067514°, 17.106723° Predpokladaná výmera: približne 1172 m² (presná výmera bude upresnená geometrickým plánom) Cena: 356 €/m2. Časť parcely 911/504. Popis a výhody pozemku: Šírka pozemku: 14,5 m Možnosť okamžite požiadať o stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete sú dostupné v blízkom okolí (potrebné je len vybudovanie vlastných prípojok) Výhodná poloha v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite Jaroviec Možnosť kúpy aj na HU. Odzadu pozemku je plánovaná cesta takže v budúcnosti sa zadná časť pozemku bude dať využiť ako samostatná parcela. Teraz majitelia pracujú na prípojkách na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Jednoduchá obhliadka: Pozemok sa nachádza oproti rodinnému domu na adrese Palmová 124/50, Jarovce. Kontaktujte nás pre zaslanie podkladov a ďalšie informácie: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Všetky aktuálne ponuky pozemkov nájdete na: lacne-pozemky.sk Nezmeškajte možnosť získať výborný stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy!

Na predaj pozemok – Chorvátsky Grob, Čierna Voda (Suché miesto II) Výmera: 817 m² Cena: 101 040 € (124 €/m²) Parcela: č. 2517 (polovica parcely 2517) GPS: 48.214157°, 17.235338° Lokalita Chorvátsky Grob – časť Čierna Voda, ulica Triblavinská, lokalita Suché miesto II, pozemok má ideálny tvar 20 × 40 m, vynikajúce dopravné spojenie do Bratislavy, pokojná, perspektívna lokalita s veľkým potenciálom rozvoja. Informácie o pozemku pozemok sa nachádza v území, ktoré sa momentálne spracúva – pripravujú sa štúdie ako podklad pre územné rozhodnutie a stavebné povolenie na inžinierske siete, vhodný pre investora alebo kupujúceho, ktorý nepotrebuje okamžite stavať, vhodné ako strednodobá investícia – po dopracovaní územia bude možné výhodne postaviť rodinný dom, v danej lokalite sa hotové pozemky s IS predávajú aj za 300 €/m², oblasť čaká výrazný rozvoj a zhodnotenie cien nehnuteľností v najbližších rokoch. Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Radi vám zašleme všetky podklady k pozemku. Pozrite si aj ďalšie naše ponuky v tejto lokalite na www.lacne-pozemky.sk

NA PREDAJ – Vajnory "Na Bagri" | Investičné parcely 1 014 m² Katastrálne územie: Vajnory Lokalita: Na Bagri – pri Vajnorské jazero GPS súradnice pozemku 48.195392° 17.214879° Ponúkame na predaj parcely registra E č. 1488/1 a 1488/2 Spolu výmera: 1 014 m² Územný plán: plocha určená na občiansku vybavenosť Cena: 64.000 € Investičný potenciál atraktívna rekreačná lokalita pri jazere perspektíva rozvoja územia v budúcnosti sa predpokladajú pozemkové úpravy a dotiahnutie inžinierskych sietí vhodné ako dlhodobá investícia Pozemky si budú vyžadovať riešenie prístupov a IS v rámci budúceho rozvoja územia. Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Pozrite si aj ďalšie ponuky: www.lacne-pozemky.sk

Na predaj pozemok – Chorvátsky Grob, Čierna Voda (Suché miesto II) Výmera: 1 633 m² Cena: 198 960 € (122 €/m²) Parcela: č. 2517 GPS: 48.214157°, 17.235338° Lokalita Chorvátsky Grob – časť Čierna Voda, ulica Triblavinská, lokalita Suché miesto II, pozemok má ideálny tvar 40 × 40 m, vynikajúce dopravné spojenie do Bratislavy, pokojná, perspektívna lokalita s veľkým potenciálom rozvoja. Informácie o pozemku pozemok sa nachádza v území, ktoré sa momentálne spracúva – pripravujú sa štúdie ako podklad pre územné rozhodnutie a stavebné povolenie na inžinierske siete, vhodný pre investora alebo kupujúceho, ktorý nepotrebuje okamžite stavať, vhodné ako strednodobá investícia – po dopracovaní územia bude možné výhodne rozdeliť pozemok a postaviť dva rodinné domy, v danej lokalite sa hotové pozemky s IS predávajú aj za 300 €/m², oblasť čaká výrazný rozvoj a zhodnotenie cien nehnuteľností v najbližších rokoch. Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Radi vám zašleme všetky podklady k pozemku. Pozrite si aj ďalšie naše ponuky v tejto lokalite na www.lacne-pozemky.sk

Na predaj – investičný pozemok, Vajnory (Nemecká dolina) Lokalita: Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina Parcela č.: 3136, k.ú. Vajnory Výmera: 842 m² Rozmery: šírka cca 29 m × dĺžka 39 m (nepravidelný tvar) GPS: 48.209840°, 17.211973° Cena: 113 460 € (135 €/m²) Popis Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite Nemecká dolina Územie je v procese spracovania – prebehli pozemkové úpravy, čaká sa na spracovanie územných štúdií Vhodný ako dlhodobá investícia – momentálne nie je určený na okamžité stavebné povolenie Hotové pozemky s IS v tejto lokalite sa už predávajú za 350 €/m² a viac Výhody investície Výborná poloha v Bratislave – Vajnoroch, blízko prírody aj centra mesta Atraktívna cena 135 €/m² v porovnaní s trhovou hodnotou hotových pozemkov Lokalita s vysokým rozvojovým potenciálom Možnosť výhodného zhodnotenia v horizonte dobudovania inžinierskych sietí Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac podobných ponúk: www.lacne-pozemky.sk Zaujímavá je aj blízka rozvojová lokalita Chorvátsky Grob

Chorvatsky Grob 1132m2, 139.480€, 123€/m2 Stavebný pozemok na predaj – Chorvátsky Grob, Čierna Voda (Suché Miesto II) Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1043 m² + 86 m² podiel na prístupovej ceste. Parametre: Parcela 2410/1 alebo 2410/2 a podiel na prístupovej ceste 2410/3 Rozmer parcely: 26 m × 42 m Prístupová cesta: šírka 7 m – pohodlne umožňuje aj parkovanie auta Cena: 139 480 € (123 €/m²) Lokalita: Ulica Triblavinská, časť Čierna Voda – Suché Miesto II GPS: 48.214317° 17.232729° Územie sa aktuálne spracúva – vlastníci sa skladajú po 1,90 €/m² na dokončenie štúdií Investičný potenciál: Vhodné pre klienta, ktorý nepotrebuje okamžite stavať Výborná dlhodobá investícia – hotové pozemky s IS v tejto lokalite sa dnes predávajú cez 300 €/m² Rýchle spojenie s Bratislavou, dynamicky sa rozvíjajúca lokalita Podklady na vyžiadanie rád pošlem Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac podobných ponúk nájdete na: www.lacne-pozemky.sk

Directreal MM - Pozemok sa nachádza medzi mestami Detva a Lučenec na okraji obce s asfaltovou príjazdovou cestou.Jeho výmera 28531m2 ,na hranici sa nachádza plyn,vodovod a elektrické vedenie.V obci nie je zriadená kanalizácia. Nezabudnite si pozrieť našu celú prezentáciu, vrátane videoobhliadky na stránke www.directreal.sk pod ID 366871 alebo priloženom linku https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/66871?internal=43-10537 Výmera m2: 28531 Cena za m2 EUR: 4 Siete: Elektrina,Voda,Plyn Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mSX Kontakt na makléra: Mário Moze +421905355069 m.moze@directreal.sk

Directreal Strong - Ak hľadáte tichý pozemok v príjemnom prostredí plnom zelene s výhľadom na Dúbravku a okolie, ste správne. Ponúkame na predaj pozemok-záhradu v lokalite Strmé sady v priamom susedstve s lesom. Celý pozemok má výmeru 302m2. Záhrada je vhodná na relax a oddych s možnosťou postaviť kontajnerové rekreačné bývanie, alebo mobilhaus . Murovaná stavba v tejto lokalite povolená nie je. Na hranici pozemku je celoročná pitná voda , elektrina, aj plynová prípojka. K pozemku vedie vo väčšej miere asfaltová spevnená cesta . V prípade záujmu o obhliadku volajte prosím číslo 0903/713 473. Prí rýchlom jednaní dohoda možná. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera. Výmera m2: 302 Cena za m2 EUR: 256.60 Rozmery š x d: 18x17 Siete: Elektrina,Voda,Plyn Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ncn Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 820m2 v lokalite "Pod srdcom". Pozemok je svahovitý a oplotený, prístup zabezpečuje vstupná elektrická brána. Šírka pozemku je 14 metrov a dĺžka 58,5m. Pozemok má platné stavebné povolenie s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu celoročne obývateľného rodinného domu. Priamo na pozemku sa nachádza mestská voda, ako aj elektrina. Zo zadnej časti pozemku je možný vstup priamo do lesa na Devínsku kobylu. Pozemok sa nachádza asi 300m od zastávky mestskej hromadnej dopravy. Momentálne sa na pozemku nachádzajú ovocné stromy, okrasné kríky . Pozemok je svahovitý, tohto času neudržiavaný. V Devínskej Novej Vsi je plná občianska vybavenosť, školy ,škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchodné reťazce, reštauračné zariadenia, čerpacia stanica, cyklomost do Rakúska a športoviská. Pozemok je bez tiarch, kúpou voľný. Dohoda na cene možná. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. Výmera m2: 820 Cena za m2 EUR: 214 Rozmery š x d: 58,5x14 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIN Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Realitná kancelária INGRE.SK - Ponúkame na predaj pekný, veľký a slnečný pozemok výborná lokalita blízko Bratislavy obec Most pri Bratislave okres Senec. Pozemok je situovaný v zastavanom území v pôvodnej časti prakticky v centre obce na Budovateľskej ulici. Výmera pozemku je 2661 m2, má obdĺžnikový tvar so šírkou cca 21 m, dĺžka na východnej strane cca 127 m a dĺžka na západnej strane cca 115 m. Pozemok ma tri parcelné čísla, na prednej parcele je postavený rodinný dom v pôvodnom stave so súp. číslom, parcela má výmeru 819 m2 a je vedená ako Zastavaná plocha a nádvorie. Druhá parcela má 460 m2 vedená ako Záhrada Tretia parcela o výmere 1382 m2 vedená ako Záhrada. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom postavený okolo roku 1930 a hospodárska budova. Na pozemku sú vybudované prípojky IS, elektrina, plyn ( momentálne odpojené ) vodovodná prípojka obecný vodovod a studňa, kanalizačná prípojka je na ulici pred pozemkom s možnosťou pripojenia. Pozemok je oplotený s napojením na obecnú cestu, pravidelne udržiavaný v záhrade sa nachádzajú odrastené ovocné stromy. Výborná a tichá lokalita mimo hlavného ťahu cez obec, v pešej blízkosti zastávka autobusu a potraviny, v obci je ďalej lekáreň, súkromné zdravotné stredisko, veterinár, pošta, obecný úrad, v obci sa nachádza materská škôlka, škola I a II stupeň, a takisto reštaurácie, takisto aj nová vybudovaná lokalita s obchodmi Billa, Kraj a pod. Obec poskytuje rekreačné využitie, v blízkosti štrkoviská Zelená voda, Košariská, cykloturistika, Malý Dunaj. Dynamicky sa rozvíjajúca obec, s výborným, rýchlym napojením do mesta Bratislava po starej ceste alebo novou rýchlostnou cestou D4 a R7. K dispozícii je aj UPI obce ktorá povoľuje aj možnosť výstavby v zadných záhradných traktoch ako prízemné objekty bez obytného podkrovia s rovnou alebo nízko spádovou strechou typu bungalov. Výborná ponuka v centre obce. Viac info: Cena: 253 Eur / m2 Tel: 0910 310 320 Email: maduda@ingre.sk Maklér: Martin Maduda

Exkluzívne - s poverením majiteľa ponúkame na predaj záhradu v OV, 15min. od Bratislavy v záhradkárskej časti v Hamuliakove. Záhrada je prístupná autom po asfaltovej ceste, pozemok je oplotený, rovinatý, rozloha záhrady je 29m2 x 12,1m2. Na pozemku sa nachádza studňa, elektrina. Susedné záhrady sú využívané aj na celoročné bývanie. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na 0903 148 589 Cena vrátane realitného a právneho servisu je ,-60.000 Eur Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Predstavte si domov, kde sa každé ráno zobúdzate s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier… Slnečný pozemok, pokojná atmosféra a nová moderná štvrť rodinných domov – ideálne miesto pre život v rovnováhe medzi prírodou a mestom. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 662 m², situovaný v intraviláne obce Tvarožná, s výbornou dostupnosťou do Popradu, Kežmarku aj Spišskej Novej Vsi. * Výhoda, ktorá šetrí čas aj peniaze Na pozemku je už realizovaná časť stavby: - vybudovaný suterén – hotové základy a obvodové steny Nový majiteľ tak získava výrazný náskok a môže plynulo pokračovať vo výstavbe bez zdĺhavého začiatku. * Projekt rodinného domu Rodinný dom je navrhnutý na svahovitom pozemku a tvorí samostatnú bytovú jednotku, ideálnu pre 4–5 člennú rodinu. Dispozícia domu: Suterén: – garáž – technická miestnosť Prízemie: – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – komora – hosťovská izba – kúpeľňa (sprchový kút) s WC – práčovňa – šatník Podkrovie: – 3 samostatné izby – šatník – kúpeľňa (vaňa) s WC Dom je navrhnutý ako jednopodlažný s obytným podkrovím a čiastočným podpivničením, s dôrazom na praktické a komfortné bývanie pre rodinu. * Pripravenosť projektu - vydané stavebné povolenie na rodinný dom - kompletná projektová dokumentácia - stavebné povolenie na rozvod VN a NN sietí - verejný vodovod a kanalizácia v dosahu * Realizácia elektrických rozvodov je podľa developera plánovaná do konca roka 2026. * Lokalita, ktorá má dušu: • slnečný pozemok s výbornou orientáciou • nádherný výhľad na Vysoké Tatry • pokojné bývanie v novej rezidenčnej štvrti • mesto na dosah – ideálna kombinácia komfortu a prírody Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce začínať od nuly, ale hľadá miesto s víziou, projektom a reálnym základom budúceho domova. Kontakt Janka Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu právne a hypotekárne poradenstvo spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané.

Výnimočná investičná príležitosť s dlhodobým potenciálom. Realitná kancelária REALTA Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý investičný pozemok v katastrálnom území Stráže pod Tatrami, ktoré patrí medzi perspektívne sa rozvíjajúce časti mesta Poprad. Vďaka strategickej polohe je táto nehnuteľnosť vhodná najmä ako dlhodobá investícia s potenciálom budúceho zhodnotenia. Poprad je významným centrom podtatranského regiónu s výbornou dopravnou dostupnosťou a neustálym rozvojom. Základné informácie: Celková výmera: 15 132 m² Parcela: cca 49 m × 315 m Druh pozemku: orná pôda Prístup: po poľnej prístupovej ceste Inžinierske siete: nie sú priamo pri pozemku Cena: 33 €/m² Prečo práve tento pozemok? Ak hľadáte bezpečné uloženie kapitálu alebo investíciu s víziou do budúcnosti, tento pozemok si zaslúži Vašu pozornosť. Veľká výmera, pravidelný tvar parciel a poloha v jednej z najatraktívnejších oblastí pod Tatrami ponúkajú široké možnosti budúceho využitia v závislosti od územnoplánovacích podmienok. Investície do pôdy patria dlhodobo medzi najstabilnejšie formy zhodnocovania majetku. Pozemky v okolí Popradu sú vyhľadávané nielen domácimi investormi, ale aj záujemcami zo zahraničia. Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám poskytneme bližšie informácie, list vlastníctva, katastrálnu mapu alebo dohodneme osobné stretnutie. REALTA – realitná kancelária, ktorej môžete dôverovať. Jana Maťašovská realitný maklér a majiteľ REALTA 0905 330 127 realta@realta.sk www.realta.sk Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj investičný pozemok určený (podľa územného plánu) na zástavbu v tichej okrajovej časti obce Jánovce. Pozemok o výmere 1803 m2 je rovinatý, má rozmery 21m x 85m v smere V - Z. Na hranici pozemku sa nachádzajú inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Dostupnosť: - na diaľnicu D1 2 km - Poprad, Kežmarok, Levoča, Spišská Nová Ves 13 km - termálne kúpalisko vo Vrbove 10 km Informácie poskytneme v realitnej kancelárii. Popis: Výmera pozemku: 1803 m2 Druh pozemku: Záhrada Možnosť kúpy na úver: Nie Svetové strany parcely: V, Z Forma vlastníctva: Osobné Siete: Elektrika, plyn, voda, kanalizácia na pozemku V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: Jana Maťašovská tel.: 0905 330 127 email: realta@realta.sk Ing. Miroslav Kravec tel.: 0902 111 324 email: m.kravec@realta.sk www.realta.sk Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok v obci Šumiac. Celková výmera parcely je 2462 m2 a má nepravidelný tvar. Pozemok je svahovitý orientovaný na juh, vhodný na rekreáciu alebo ako investícia. Popis: Výmera pozemku: 2462 m2 Druh pozemku: Trvalý trávny porast Charakter parcely: Svahovitá smerom na juhozápad Forma vlastníctva: Osobné Prípadne otázky a v prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Miroslav Kravec tel.: +421902 111 324 email: m.kravec@realta.sk Jana Maťašovská tel.: +421905 330 127 realta@realta.sk www.realta.sk Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby.

Hľadáte pozemky v rastúcej lokalite s výhľadom do budúcnosti? Realitná kancelária REALTA vám exkluzívne prináša investičný balík stavebných pozemkov v atraktívnej časti Popradu – Matejovce, ktorá sa dynamicky rozvíja a ponúka ideálne podmienky pre výstavbu bývania či rekreácie. Parametre projektu * Lokalita: IBV Lidická, Poprad – Matejovce * Počet pozemkov: 35 parciel vo výmere od 640 m² do 680 m² * Celková plocha: 34.000 m² * Územný plán: Určené na výstavbu rodinných domov (IBV) * Geometrický plán: Vyhotovený, čaká na zápis do katastra * Inžinierske siete: - Momentálne nevybudované - Všetky projekty, dokumentácia a žiadosti na ich realizáciu sú pripravené - Povolenia sú v procese vybavovania - Možnosť ďalšieho rozvoja V tesnom susedstve je možné získať aj ďalšiu výmeru cca 21.000 m² – ideálne na pokračovanie výstavby, alebo realizáciu väčšieho developerského zámeru. Výhody lokality Matejovce sú mestskou časťou Popradu, ktorá zažíva výrazný rozvoj – ideálne miesto pre život aj investíciu. • Rýchly prístup na diaľnicu D1 (v smere východ/západ) • Centrum Popradu a letisko vzdialené len pár minút autom • Stabilná zamestnanosť v regióne – viacerí silní zamestnávatelia Obchod a služby – Matejovce Nové maloobchodné jednotky vo výstavbe – ďalší rozvoj služieb a obchodu v lokalite Terno supermarket – základná občianska vybavenosť McDonald’s (novootvorený) – drive-thru prevádzka na hlavnom ťahu OMV čerpacia stanica – moderná stanica s výbornou dostupnosťou • Vynikajúca poloha medzi Popradom a Kežmarkom • Vysoké Tatry takmer na dosah – vhodné aj na rekreačné bývanie Prečo je táto ponuka výnimočná? Pripravené rozparcelovanie s novým geometrickým plánom Kompletné podklady pre výstavbu a infraštruktúru Možnosť developerského projektu Investičný rast hodnoty – silný dopyt po bývaní v regióne Atraktívne prostredie s výhľadom na Tatry Mapa pozemkov a ďalšia dokumentácia sú k dispozícii na vyžiadanie. Získajte všetky informácie ešte dnes: Jana Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk Ing. Miroslav Kravec +421 902 111 324 m.kravec@realta.sk REALTA – váš partner pri úspešnej investícii Zabezpečujeme kompletný právny a realitný servis Pomoc pri komunikácii s úradmi, obcou a katastrom Financovanie, znalecké posudky, projektový manažment Možnosť spolupráce s overenými developermi a stavebnými firmami Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané.

Pozemky s dušou Tatier • 2706 m² spolu • božské výhľady • priestor pre 4 rodinné domy V realitnej kancelárii REALTA ponúkame exkluzívny developerský projekt v jednej z najkrajších podtatranských lokalít – Rovný Potok, Mlynica. Je to miesto, kde sa rána začínajú voňavým chladom, kde ticho má svoju vlastnú farbu a kde panoramatické výhľady na Tatry pôsobia ako živý obraz. Tento pozemok je výnimočný nielen svojou veľkosťou, ale najmä atmosférou. Lokalita s dušou Tatier * Rovný Potok je známy tým, že: - je rovinný → nižšie náklady na výstavbu, - nefúka tu ako na vyvýšených častiach obce, - ponúka božské panoramatické výhľady na Tatry, - je to tichá a bezpečná rezidenčná zóna, - prebieha tu moderná výstavba, ktorá dáva lokalite hodnotu a budúcnosť. Developerské projekty tu majú silný dopyt aj výbornú návratnosť. * PARAMETRE PROJEKT Pozemok : 2706 m² Pozemok je rovinatý, architektonicky dostupný a umožňuje výstavbu: 4 rodinných domov v jednotnej prémiovej architektúre s veľkými pozemkami a nádhernými výhľadmi. * DOKUMENTY & LEGISLATÍVA – pripravené pre okamžitú realizáciu 1. Stavebný zámer Prebieha intenzívna príprava Stavebného zámeru podľa nového stavebného zákona. 2. Záväzné stanovisko obce Projekt má vydané Záväzné stanovisko obce Mlynica a je v plnom súlade s územným plánom obce. 3. Projektová dokumentácia IBV K dispozícii je kompletná dokumentácia k IBV – pripravená pre územné konanie. 4. PVPS Poprad – záväzný súhlas Vydaný záväzný súhlas s napojením projektu na: - pitnú vodu - splaškovú kanalizáciu 5. Kanalizácia – Fyzicky vybudovaná - splašková kanalizácia je hotová na prístupovej ceste, - dažďová kanalizácia je taktiež vybudovaná na prístupovej ceste, - v projekte je riešená protipožiarna nádrž (namiesto hydrantu). 6. Body napojenia elektriny a pitnej vody - sú schválené, - vzdialené cca 250 m od pozemkov, - trasa cez obecné pozemky bola schválená obecným zastupiteľstvom. 7. Body napojenia kanalizácie - splašková aj dažďová kanalizácia majú body napojenia priamo na hranici lokality IBV, - na obecných pozemkoch → legislatívna výhoda. * DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA Developer bude potrebovať vybudovať: - predĺženie prístupovej cesty od existujúcej výstavby vedľajšieho majiteľa (cca 150 m), - vnútornú komunikáciu medzi plánovanými rodinnými domami (cca 80 m), - dažďovú a splaškovú kanalizáciu vedenú pod touto komunikáciou. Prístupová komunikácia, ktorá vedie od vedľajšej nehnuteľnosti smerom k lokalite, je v režime vedľajšieho vlastníka; na jej výstavbe sa majitelia finančne podieľali. * ATMOSFÉRA, KTORÁ PREDÁVA Predstavte si: - presklené steny otočené na Tatry, - zapadajúce slnko osvetľujúce končiare, - tiché večery v novej rezidenčnej štvrti, - široké pozemky, ktoré dávajú súkromie, - modernú architektúru, ktorá tu prirodzene zapadne. Táto lokalita nie je len investícia. Je to príbeh miesta, kde sa bude dobre žiť. * Mlynica – obec s atmosférou Mlynica je tichá, čistá podtatranská obec, ktorá si v posledných rokoch získala obrovskú popularitu. Ponúka harmóniu prírody a komfort rýchlej dostupnosti do Popradu, Tatranskej Lomnice aj Starého Smokovca. Lokalita Rovný Potok je známa tým, že: - je rovná, - nefúka ako na kopci, - má božské výhľady, - je ideálna pre moderné bývanie, - dopyt tu rastie každým rokom. Ak potrebujete viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. * Kontakt: Janka Maťašovská – REALTA +421 905 330 127 Ing. Miroslav Kravec – REALTA +421 902 111 324 realta@realta.sk * REALTA – realitná kancelária s osobným prístupom a víziou pre váš nový domov Naša realitná kancelária poskytuje profesionálne služby v oblasti: - Predaja a prenájmu nehnuteľností - Odborného poradenstva a právnej podpory pri kúpe a predaji - Pomoc s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru - Komplexnej prípravy nehnuteľností na predaj (home staging, marketing) - Zabezpečenia znaleckých posudkov a právnych služieb Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

Výnimočná investičná príležitosť s dlhodobým potenciálom Realitná kancelária REALTA Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý investičný pozemok v katastrálnom území Stráže pod Tatrami, ktoré patrí medzi perspektívne sa rozvíjajúce časti mesta Poprad. Vďaka strategickej polohe je táto nehnuteľnosť vhodná najmä ako dlhodobá investícia s potenciálom budúceho zhodnotenia. Poprad je významným centrom podtatranského regiónu s výbornou dopravnou dostupnosťou a neustálym rozvojom. Základné informácie: Celková výmera: 2 163 m² Parcela: cca 13 m × 160 m Druh pozemku: orná pôda Prístup: po poľnej prístupovej ceste Inžinierske siete: nie sú priamo pri pozemku Cena: 33 €/m² Prečo práve tento pozemok? Ak hľadáte bezpečné uloženie kapitálu alebo investíciu s víziou do budúcnosti, tento pozemok si zaslúži Vašu pozornosť. Veľká výmera, pravidelný tvar parciel a poloha v jednej z najatraktívnejších oblastí pod Tatrami ponúkajú široké možnosti budúceho využitia v závislosti od územnoplánovacích podmienok. Investície do pôdy patria dlhodobo medzi najstabilnejšie formy zhodnocovania majetku. Pozemky v okolí Popradu sú vyhľadávané nielen domácimi investormi, ale aj záujemcami zo zahraničia. Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám poskytneme bližšie informácie, list vlastníctva, katastrálnu mapu alebo dohodneme osobné stretnutie. REALTA – realitná kancelária, ktorej môžete dôverovať. Jana Maťašovská realitný maklér a majiteľ REALTA 0905 330 127 realta@realta.sk www.realta.sk Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané.

Pozemky s dušou Tatier • 5409 m² spolu • božské výhľady • priestor pre 8 rodinných domov, znížená cena Developerský projekt pripravený na realizáciu | Mlynica – okres Poprad Realitná kancelária REALTA ponúka exkluzívne na predaj ucelený developerský projekt v jednej z najatraktívnejších podtatranských lokalít – Rovný Potok, obec Mlynica. Miesto, kde sa výhľady na Tatry stávajú každodennou realitou a kde vzniká moderná rezidenčná zóna s vysokým investičným potenciálom. * Lokalita s dlhodobou hodnotou: Rovný Potok patrí medzi najvyhľadávanejšie časti obce Mlynica vďaka: • rovinatému terénu – nižšie náklady na zakladanie stavieb • minimálnej veternosti oproti vyvýšeným častiam obce • panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry • pokojnej a bezpečnej rezidenčnej atmosfére • modernej výstavbe, ktorá kontinuálne zvyšuje hodnotu územia Dopyt po kvalitnom bývaní v tejto lokalite dlhodobo rastie. * ZÁKLADNÉ PARAMETRE PROJEKTU: Celková výmera: 5 409 m² Pozemok A: 2 706 m² Pozemok B: 2 703 m² Možnosť výstavby: 8 rodinných domov (4 + 4) v jednotnej modernej architektúre s veľkorysými pozemkami a otvorenými výhľadmi. Projekt je vhodný ako: • menší butikový rezidenčný development • uzavretá prémiová štvrť • investícia s postupnou realizáciou po etapách * LEGISLATÍVA A PRÍPRAVA – VYSOKÝ STUPEŇ ROZPRACOVANOSTI: Projekt disponuje: - vydaným záväzným stanoviskom obce Mlynica - súladom s územným plánom obce - kompletnou dokumentáciou k IBV pre územné konanie - záväzným súhlasom PVPS Poprad s napojením na pitnú vodu a splaškovú kanalizáciu - vybudovanou splaškovou aj dažďovou kanalizáciou na prístupovej komunikácii - schválenými bodmi napojenia elektriny a vody (cca 250 m, cez obecné pozemky – odsúhlasené zastupiteľstvom) - bodmi napojenia kanalizácie priamo na hranici IBV V projekte je riešená aj protipožiarna nádrž. * INFRAŠTRUKTÚRA – ČO JE POTREBNÉ DOBUDOVAŤ: Pre kompletnú realizáciu projektu bude potrebné: • predĺženie existujúcej prístupovej komunikácie (cca 150 m) • vybudovanie vnútornej komunikácie medzi domami (cca 80 m) • vedenie inžinierskych sietí pod touto komunikáciou Projekt je koncipovaný tak, aby umožňoval etapovitú výstavbu. * POTENCIÁL, KTORÝ SA PREDÁVA SÁM: Predstavte si moderné rodinné domy s presklenými stenami orientovanými na Tatry. Súkromie, široké pozemky, pokojná ulica bez tranzitnej dopravy. Táto lokalita nie je len o metre štvorcovom. Je o životnom štýle, ktorý má pod Tatrami vysokú hodnotu. * K dispozícii je profesionálne dronové video Kompletné projektové materiály poskytujeme vážnym záujemcom osobne. Ak hľadáte projekt v lokalite s rastúcou hodnotou a pripravenou infraštruktúrou, tento development predstavuje stabilnú investičnú príležitosť v podtatranskom regióne. * Mlynica – obec s atmosférou Mlynica je tichá, čistá podtatranská obec, ktorá si v posledných rokoch získala obrovskú popularitu. Ponúka harmóniu prírody a komfort rýchlej dostupnosti do Popradu, Tatranskej Lomnice aj Starého Smokovca. Lokalita Rovný Potok je známa tým, že: je rovná, pekné výhľady, je ideálna pre moderné bývanie, dopyt tu rastie každým rokom. * CENA PROJEKTU: Cena projektu: 5 409 m² (95 €/m²) 513 855,-€ Pozemok A – 2706 m² – 257 070,-€ Pozemok B – 2703 m² – 256 785,-€ Možnosť dohody pre seriózneho developera pri kúpe oboch pozemkov ako jedného projektu. Ak potrebujete viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Janka Maťašovská – REALTA +421 905 330 127 Miroslav Kravec – REALTA +421 902 111 324 realta@realta.sk REALTA – realitná kancelária s osobným prístupom a víziou pre váš nový domov Naša realitná kancelária poskytuje profesionálne služby v oblasti: Predaja a prenájmu nehnuteľností Odborného poradenstva a právnej podpory pri kúpe a predaji Pomoc s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru Komplexnej prípravy nehnuteľností na predaj (home staging, marketing) Zabezpečenia znaleckých posudkov a právnych služieb Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde nájdete dokonalý pokoj vidieka, no zároveň budete mať na dosah tri kľúčové mestá? Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v rozvíjajúcej sa lokalite obce Nový Svet. Pozemok má výmeru 501 m² (parc. č. 341/250) a predáva sa vrátane projektu rodinného domu. Je ideálnou voľbou pre niekoho, kto chce začať stavať bez zdĺhavého plánovania a vybavovania sietí od nuly. Inžinierske siete a pripravenosť k výstavbe: • Vodovodná prípojka: Vybudovaná priamo na pozemku (s vodomernou šachtou) – stačí sa len pripojiť. • Elektrická prípojka: Vybudovaná (NN prípojka elektro) – k dispozícii na pozemku. • Kanalizácia: Revízna šachta je už na pozemku pripravená, realizácia a spustenie kanalizačnej prípojky prebehne v priebehu leta 2026. • Stavebné povolenie: Aktuálne je v štádiu riešenia/konania, čo vám výrazne urýchli finálny schvaľovací proces pred samotnou stavbou. • Prístup: Bezproblémový prístup po vybudovanej spevnenej komunikácii. Bonus pre aktívny životný štýl – Cyklotrasa priamo za domom Veľkým benefitom tohto pozemku je poloha – priamo za ním vedie cyklotrasa, vďaka ktorej sa bezpečne a pohodlne dostanete bicyklom alebo korčuľami do okolitých obcí či prírody. Je to ideálny spôsob relaxu pre rodiny s deťmi aj športovcov. Vynikajúca dostupnosť a poloha: Obec Nový Svet ponúka tiché komunitné bývanie s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy: • SENEC (9 km): Okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, úradmi a známymi Slnečnými jazerami máte autom len za cca 10 minút. • BRATISLAVA (36 km): Vďaka blízkosti Senca a napojeniu na diaľnicu D1 alebo rýchlostnú cestu ste v hlavnom meste bez problémov . • TRNAVA (cca 30 km): Rýchly a pohodlný prístup do krajského mesta Trnava cez okolité komunikácie. Projekt domu v cene: K pozemku prislúcha premyslený projekt moderného a praktického rodinného domu (pôdorys k dispozícii v galérii). Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru, presvetlenie izieb a komfortné prepojenie siahajúce do záhrady. KÚPNA CENA KOMPLET: 150 000 € (komplet s projektom) Zhrnutie: Pozemok je vyrovnaný, čistý, bez náletových drevín a pripravený realizovať váš sen o bývaní. Všetka infraštruktúra v lokalite je nová. Cena je kompletná a zahŕňa: • Kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta • Vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie • Poplatky za katastrálne konanie • Zabezpečenie súdneho znalca na vypracovanie znaleckého posudku • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie na trhu • Osobnú asistenciu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk.

POZEMOK PRI MALOM DUNAJI – ZLATÝ KARAS, NOVÁ DEDINKA | 555 m² Pracujete z domu? Milujete prírodu, pokoj a súkromie? Alebo ste vášnivý rybár a hľadáte miesto, kde môžete bývať len pár krokov od vody? Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s výmerou 555 m² v obľúbenej lokalite Zlatý Karas pri Malom Dunaji, v katastrálnom území Nová Dedinka okres Senec. Táto lokalita osloví najmä ľudí, ktorí nechcú bývať v preplnených satelitných štvrtiach, kde dom od domu delí len plot. Namiesto toho tu nájdete pokojné prostredie, zeleň, vodu a príjemnú komunitnú atmosféru. Výhody lokality • pozemok sa nachádza len pár metrov od brehu Malého Dunaja • Malý Dunaj je pokojný nížinný tok s miernym prúdom, obľúbený medzi rybármi, vodákmi a milovníkmi prírody • tok je technicky upravovaný a monitorovaný vodohospodármi, v oblasti fungujú aj vodomerné stanice SHMÚ vrátane stanice Nová Dedinka • krásne prostredie lužných lesov a ramien Žitného ostrova • tichá lokalita mimo hlavných ciest Napriek prírodnému charakteru je lokalita veľmi dobre dostupná: • centrum obce Nová Dedinka približne 3–5 minút autom • Senec približne 10 minút • Bratislava približne 20–25 minút autom podľa dopravnej situácie Parametre pozemku • výmera: 555 m² • tvar: mierne skosený lichobežník • šírka od prístupovej cesty: cca 24 m • šírka pri Malom Dunaji: cca 27 m • dĺžka strán: cca 20 m a 23 m • prístup po nespevnenej komunikácii Inžinierske siete riešené v okolí • voda riešená studňou • odpad formou žumpy • možnosť napojenia na elektrinu v blízkosti pozemku • k dispozícii UPI (územnoplánovacia informácia) na celú lokalitu V okolí sa nachádzajú novostavby domov aj rekreačné nehnuteľnosti, čo vytvára príjemné spojenie bývania a oddychu. Lokalita ponúka výnimočný kontakt s prírodou a zároveň zostáva v komfortnej vzdialenosti od Bratislavy. Cena 125 000 € – vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Zabezpečíme pre Vás kompletný právny servis, katastrálne konanie, správny poplatok na kataster prípadne pomoc s financovaním a asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Anna Markusová, RSc. akreditovaná realitná maklérka 0910 429 439 markusova@mikaroreal.sk

V Zastúpení klienta ponúkame jedinečnú príležitosť kúpy atraktívneho pozemku v obľúbenej časti Bratislava – Ružinov, ulica Domové role. Pozemok s výmerou 799 m² ponúka ideálnu kombináciu súkromia a potenciálu. Je kompletne oplotený a nachádza sa na ňom menšia podpivničená záhradná chatka, ktorá môže slúžiť na rekreáciu alebo ako zázemie pri budúcej výstavbe. Lokalita je pokojná a zároveň rozvíjajúca sa – pozemok má iba troch susedov, pričom z dvoch strán ho obklopujú udržiavané záhrady a z tretej rodinný dom. V okolí sa už nachádzajú viaceré stavby, čo zvyšuje jeho investičný potenciál. Prístup je zabezpečený kombináciou spevnenej a nespevnenej komunikácie. Pozemok bol dlhodobo využívaný ako úžitková záhrada, čo ocenia najmä milovníci pestovania alebo tí, ktorí hľadajú únik z mesta bez toho, aby ho opustili. Bonusom je podružný elektromer priamo na pozemku a vlastná studňa, ktoré zvyšujú jeho praktickú využiteľnosť. Cena: 290 000 € Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom zmluvného advokáta, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér. Katarína Buzová +421 903 939 881 buzova@mikaroreal.sk