Pozemky na predaj, Košický kraj

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj investičné pozemky v peknom prostredí v mestskej časti Košice – Poľov. Ide o tri pozemky, jeden o výmere 1321m2 a dalšie dve vedľa seba susediace o výmere 655m2 a 676m2, územným plánom sa v tejto oblasti v budúcnosti počíta s výstavbou rodinných domov. Viac informácii o pozemkoch osobne. __________________________ Cena: 40€/m2 je už vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte záhradný pozemok s potenciálom v peknej lokalite, len na skok od Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes. __________________________ = Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2021

NA PREDAJ POZEMOK – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V OBCI ČAKANOVCE (okres Košice-okolie) Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 1914 m² + podiel na prístupovej ceste, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Čakanovce, len 30 km od Košíc s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 – v meste ste autom do 15 minút. Základné informácie: Výmera: 1914 m² Rozmery: cca 31 x 62 m Druh pozemku: orná pôda (aktuálne) Možnosť budúcej výstavby rodinných domov Podiel na prístupovej ceste Inžinierske siete v blízkosti Možnosť dokúpiť okolité parcely – ideálne pre investora alebo developera Výhody lokality: Pokojné vidiecke prostredie, ktoré sa dynamicky rozvíja Výborné napojenie na Košice a diaľnicu D1 Materská škola priamo v obci a tiež ZŠ 1.–4. ročník V Bidovciach, ktoré suú len 4km ďalej je : Základná škola, potraviny Coop jednota, banka, pošta a iné služby Vhodné pre: jednotlivcov plánujúcich výstavbu v budúcnosti investorov hľadajúcich zhodnotenie pozemku developerov – v lokalite možnosť kúpy ďalších pozemkov V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj stavebný pozemok s vybudovanou základovou doskou – Čaňa, Košice – okolie Ponúkame na predaj krásny slnečný stavebný pozemok o výmere 756 m² v obľúbenej a vyhľadávanej obci Čaňa, vzdialenej len niekoľko minút od Košíc. Obec patrí medzi najväčšie a najlepšie vybavené obce v okrese Košice-okolie, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na pozemku je už zrealizovaná základová doska pre 4-izbový poschodový rodinný dom s terasou, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj náklady pri výstavbe. Výhody pozemku: výmera 756 m² slnečný a rovinatý pozemok vybudovaná základová doska projekt na 4-izbový poschodový rodinný dom s terasou tichá a príjemná lokalita výborná dostupnosť do Košíc ideálne miesto pre rodinné bývanie Ak hľadáte pozemok pripravený na okamžité pokračovanie výstavby rodinného domu v atraktívnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na predaj pozemok situovaný v obci Harichovce. Charakteristika: - celková výmera: 371 m2 - rovinatý - slnečný - nepravidelný obdĺžníkový tvar - rozmery: dĺžka pozemku 33m, šírka spodná hranica pozemku 7m - vrchná hranica pozemku 16m - na pozemku sa nachádza novo-vybudovaná studňa s hĺbkou 16m - možnosť napojenia na elektrinu - oplotenie - pozemok vhodný na využitie ako záhrada poprída iné aj podnikateľské účely - lokalita okrajovej časti v blízkosti rodinných domov Harichovce sa nachádzajú len 1 km od okresného mesta Spišská Nová Ves.

Ponúkame na predaj pozemky o výmere 17000 m2. Pozemky pozostávajú z ornej pôdy o rozlohe 14 051 m2 a trvalých trávnatých plôch s výmerou 2900 m2 . Pozemky sa nachádzajú v obci Jaklovce v blízkosti Ružínskej priehrady v okrese Gelnica, v rekreačnom priestore, ktorý je vyhľadávaným miestom pre milovníkov prírodných krás, turistiky, cykloturistiky, vodnej turistiky. K pozemkom vedie asfaltová cesta. {EDEN s.r.o. 1992-2026 }

Ponúkam na predaj pozemok s priemyselnými budovami, ktorý je vhodný na výstavbu obchodného centra, prípadne aktuálne využiteľný na sklady, alebo výrobu. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2 km od centra mesta. Celková plocha pozemku je 30.000 m2, kde sa nachádzajú haly a ostatné drobné nehnuteľnosti o celkovej rozlohe 10.000 m2. Výhodou je skvelá dostupnosť pre kamiónovú dopravu, hneď z hlavnej cesty a blízka poloha od nákladnej železničnej stanice. Pozemok a budovy je možné kúpiť aj po častiach. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky.

Ponúkame na predaj záhradu v katastrálnom území obce Nižný Klatov, situovanú v tichej záhradkárskej osade Grúby, pod hornou cestou. Pozemok má výmeru 477 m² a nachádza sa na slnečnom južnom svahu, ktorý ponúka krásny výhľad a ideálne podmienky na oddych či pestovanie. Záhrada je momentálne neudržiavaná, čo dáva novému majiteľovi skvelú príležitosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Na jej konci sa nachádza sezónny rozvod vody a pred pozemkom je možnosť pripojenia na elektrinu. Prístup je jednoduchý, záhrada sa nachádza ako piata od lesa na hornej ceste. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode s potenciálom na rekreáciu alebo záhradkárčenie. Foto ilustračné! Cena nehnuteľnosti je 14.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk

ATRAKTÍVNY ROVINATÝ POZEMOK 638 m² V HELCMANOVCIACH – NOVÉ OPLOTENIE, ZÁHRADNÝ DOMČEK A PRÍSTREŠOK Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok s výmerou 638 m², nachádzajúci sa na okraji obce Helcmanovce, v intraviláne obce. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo ako miesto na oddych a trávenie voľného času. Veľkou výhodou je, že pozemok je už kompletne oplotený novým oplotením a jeho súčasťou je nová brána a samostatná bránička, takže je pripravený na okamžité využívanie. ČO ZÍSKATE KÚPOU? výmera pozemku 638 m² rovinatý terén poloha na okraji obce pozemok sa nachádza v intraviláne obce vhodný na výstavbu rodinného domu alebo chaty nové oplotenie nová vstupná brána nová bránička záhradný domček prístrešok koterec všetko uvedené je súčasťou predaja a zahrnuté v cene POZEMOK, KTORÝ MÁ UŽ SVOJ POTENCIÁL Výbornou vlastnosťou pozemku je jeho rovinatosť, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Môžete si tu vytvoriť príjemné rodinné bývanie, víkendové útočisko alebo záhradu s priestorom na oddych. Poloha na okraji obce zároveň poskytuje príjemnejšie a pokojnejšie prostredie, pričom pozemok sa stále nachádza v intraviláne Helcmanoviec. Záhradný domček, prístrešok a koterec navyše ponúkajú praktické využitie už od začiatku a novému majiteľovi odpadá potreba riešiť ich dodatočné vybudovanie. IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ: Rovinatý pozemok. 638 m². Okraj obce. Intravilán. Nové oplotenie. Brána a bránička. Záhradný domček. Prístrešok. Koterec. To všetko v jednej ponuke a v cene pozemku. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vybudovať svoj nový domov alebo pokojné miesto na oddych, príďte sa pozrieť osobne. Pozemok treba vidieť – jeho potenciál najlepšie oceníte priamo na mieste. Cena nehnuteľnosti je 29.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Investičná príležitosť! Exkluzívna ponuka, stavebný pozemok s platným stavebným povolením na garáž. Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto, skladový priestor, priestor na podnikanie alebo výhodnú investíciu? Ponúkam na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v lokalite Hrušov, ktorý sa nachádza vedľa hlavnej cesty. Najväčšou výhodou je vydané a platné stavebné povolenie, čo vám ušetrí mesiace čakania na úradoch. Môžete začať stavať prakticky okamžite! Kľúčové parametre: Výmera pozemku: 1094m² Stav: Schválený projekt a stavebné povolenie na výstavbu garáže Prístup: asfaltová prístupová cesta Prečo si vybrať tento pozemok? Prichystaných 1550 kus kvádra na stavbu a 50 kusov betónových podvalov do základov. Žiadna byrokracia – povolenie je už v cene. Ideálne ako garážové státie, dielňa alebo sklad. Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťom. Cena: 23000,- € Zaujala vás táto ponuka? Rád vám poskytnem projektovú dokumentáciu a dohodnem obhliadku. Kontakt: Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Ponúkame na predaj rozsiahlu usadlosť s celkovou výmerou 4,4721 ha, ktorá sa nachádza v malebnom prostredí Medzibodrožia, v katastri obcí Viničky a Ladmovce. Územie je mimoriadne pestré – zahŕňa poľnohospodársku pôdu, lúku na kosenie, zastavané plochy a záhradu. Nehnuteľnosť nesie bohatú históriu. Bývalú usadlosť Koscsik vlastnila židovská rodina, ktorej hlavným remeslom bolo pálenie vápna, čo dodáva miestu jedinečný kultúrny a historický rozmer. Súčasťou usadlosti sú tieto hodnotné prvky: • Studňa obložená kameňom s priemerom 1 m • Murovaná oblúková pivnica o rozmere 9 × 3 m • Tri pece na pálenie vápna, z ktorých jedna je v zachovalom, neporušenom stave • Dom v ruinách, postavený z krásnych kameňov – vhodný na rekonštrukciu alebo ako zdroj autentického materiálu Lokalita a okolie Usadlosť sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí: • zo západu ju lemuje potok Csorgó, • na juhu sa nachádza rieka Bodrog, obľúbená medzi turistami, vodákmi a kajakármi, • severovýchodne susedí s bývalou vápenkou, • okolie skrášľujú tokajské vinice, ktoré sú magnetom pre milovníkov vína. Región sa dynamicky rozvíja. V blízkom okolí dominujú vínna turistika, lodné výlety, kajakovanie, cyklotrasy a viacero atraktívnych miest, ako napríklad Kaštieľ Františka II. Rákócziho či najnižšie položené miesto na Slovensku v obci Klin nad Bodrogom. Potenciál a možnosti využitia Celý komplex je rovinatý, slnečný a mimoriadne perspektívny. Ponúka široké možnosti využitia – od rekreačného areálu, farmy, vinárskeho projektu až po developerský zámer. Jedna štvrtina územia (1,1 ha) je evidovaná ako zastavaná plocha, čo umožňuje výstavbu 10 – 12 rodinných domov. Územím prechádza vysoké napätie a v blízkosti sa nachádza prípojka na obecný vodovod. Cena 158.000,- Eur Cena nehnuteľnosti zodpovedá jej rozsahu, polohe a historickej hodnote.

REALITY HOUSE Vám ponúka: - šikovný pozemok v peknej obci blízko Michaloviec, v obci obklopenej Lesom - 10 km od Michaloviec - parcela má 1200 m2, predná šírka pozemku 12m - v inzeráte je pôdorys plánovaného domu o šírke 8m - inžinierske siete sú priamo na hranici pozemku verejný vodovod, elektrina aj plyn. - prístup na pozemok je priamo z asfaltovej cesty - pozemok je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a záhrada CENA: v RK Ak hľadáte pozemok pre svoje bývanie v peknom prostredí, je to pozemok ideálny pre Vás. V obci sa nachádza materská škola, potraviny a pošta a blízko obce je mesto Strážske 4 km a tiež Michalovce. V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. Obhliadka je možná kedykoľvek, zavolajte na č. 0915377087 Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 0915 377 087 makler1@realityhouse.sk

Ponúkame na predaj krásny, rovinatý a slnečný pozemok v tichej lokalite v blízkosti prírody, v obci Čečejovce, časť Seleška (len 20 km od Košíc). Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce (intravilán) a je ideálny na výstavbu rodinného domu. Základné parametre, výmera: 912 m²Terén: Rovinatý, slnečný, určený na stavbu rodinného domu, 30% zastavanosť pozemku. Oplotenie: Kompletne oplotený s bráničkou Prístup: Priamo z obecnej cesty Inžinierske siete a stav: na pozemku: Elektrická prípojka + 2x zásuvka, vlastná studňa Pred pozemkom: Obecný vodovod, plyn Bonus: Plechová búda na náradie priamo na pozemku Lokalita a občianska vybavenosť: obec Čečejovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život rodiny s deťmi: Základná a materská škola Zdravotné stredisko Potraviny a obchody Výborná dopravná dostupnosť do Košíc a okolia Ak hľadáte pokojné miesto pre Váš nový domov v lone prírody, tento pozemok je ideálnou voľbou. Kontakt a financovanie: v prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru v našom hypotekárnom centre za výhodných podmienok. Kontakt: +421 948 291 316 Maklér: Iveta Hanzely, Reality Amvet Group Sme certifikovaná realitná kancelária a členom Realitnej únie SR

Ponúkame na predaj rovinatý a kompletne oplotený stavebný pozemok v tichej a zastavanej časti obce Cestice. Pozemok je podľa územného plánu (IBV) určený na výstavbu rodinného domu. Základné parametre: Výmera: 1224 m²Rozmery: šírka 17,5m x dĺžka 51,9m Terén: rovinatý, slnečný, oplotený s bránou Prístup: priamo z obecnej asfaltovej cesty Lokalita: intravilán obce Inžinierske siete: Elektrina: priamo na pozemku Obecná voda a plyn: priamo pred pozemkom Odpad: žumpa - je potrebné vybudovať Občianska vybavenosť a lokalita: Obec Cestice ponúka skvelé podmienky pre pokojný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola a obecný park. Výhodou je rýchle dopravné napojenie a dostupnosť do Košíc do 15 minút. Financovanie a kontakt: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté bezplatné poradenstvo v našom hypotekárnom centre, kde vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky financovania. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Iveta Hanzely, tel. číslo: +421 948 291 316 Reality Amvet Group Sme certifikovaná realitná kancelária a členom Realitnej únie SR

Ak hľadáte nehnuteľnosť v Košiciach, ponuka vo Vyšnom Opátskom láka na veľký pozemok (945 m²), novú dvojpodlažnú chatu pred dokončením a výbornú dostupnosť. Kľúčové parametre nehnuteľnosti Lokalita: Košice IV – Vyšné Opátske, blízko sídliska Nad jazerom. Pozemok: Výmera 945 m², rovinatý, slnečný, čiastočne oplotený. Stavba: Nová chata (zastavaná plocha 36 m²), 2 podlažia, vhodná na celoročné užívanie. Príslušenstvo: Garáž (cca 20 m²), menší drevený domček, upravené jazierko, ovocné stromy. Prístup: Spevnená cesta napojená na asfaltovú komunikáciu (dostupná autom). Plánovaná dispozícia chaty Prízemie: Kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, WC, terasa a schodisko. Poschodie: 2 samostatné nepriechodné izby s výhľadom. Poznámka: Nový majiteľ si môže dispozičné riešenie interiéru upraviť podľa seba. Inžinierske siete a konštrukcia Elektrina: 220 V. Voda: Zdrojom je prameň, je tu možnosť vykopania/vyvŕtania vlastnej studne. Odpad: Riešený septikom (ktorý je však potrebné ešte vybudovať). Kúrenie: Plánované elektrické alebo na tuhé palivo (prieduchy na poschodie sú pripravené). Materiál: Základy z drevených hranolov, zrubový obklad, 10 cm polystyrén, plastové 3-komorové okná, zateplená plechová strecha. Čo je potrebné v interiéri dokončiť? Chata sa predáva v stave, kedy vnútro treba dokončiť. Budúci majiteľ musí investovať čas a financie do: Vnútorných obkladov stien a červeného sadrokartónu na strope. Finálneho rozvedenia a zapojenia kúpeľne a WC, Kuchynskej linky a interiérových schodov. Inštalácie zdroja tepla (krbové kachle, klimatizácia či fotovoltika), Vybudovania septiku. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií kontaktujte priamo makléra: Iveta Hanzely, tel. číslo: +421 948 291 316 Reality Amvet Group Sme certifikovaná realitná kancelária a členom Realitnej únie SR

Ponúkame na predaj výnimočný investičný pozemok v Košiciach nachádzajúci sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta, v bezprostrednej blízkosti novovybudovaných bytových domov, ako je napríklad Bytový dom Panorama. Pozemok sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým prístupom po existujúcej komunikácii. Ide o atraktívne miesto vhodné pre realizáciu polyfunkčného projektu alebo rezidenčnej výstavby. Základné informácie: výmera pozemku: 11 747 m² vydané UPI – polyfunkcia pozemok je vysporiadaný a pripravený na predaj v celku slnečná orientácia počas celého dňa panoramatický výhľad na centrum mesta Košice Vďaka svojej polohe ponúka budúci projekt jedinečné výhľady na mesto, ktoré výrazne zvyšujú atraktivitu budúcej výstavby. Lokalita je už dnes obklopená modernou rezidenčnou zástavbou, čo potvrdzuje jej vysoký investičný potenciál. Takéto rozsiahle developerské pozemky v katastri mesta Košice sa na trhu objavujú len výnimočne, preto ide o príležitosť, ktorá je ideálna pre investorov a developerov hľadajúcich strategickú lokalitu pre nový projekt. Cena: 135 € / m² V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný a kompletne oplotený stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite intravilánu obce Janík. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu symbiózu bývania v lone prírody, obklopená zeleňou, lesmi a malebnými pasienkami, pričom si zachováva vynikajúcu strategickú polohu a dostupnosť kompletnej infraštruktúry mesta. Pozemok je vzdialený len 8 km od mesta Moldava nad Bodvou a približne 35 km od krajského mesta Košice. Predmetný pozemok s celkovou výmerou 2914 m² je vďaka svojim parametrom (šírka 38 m a dĺžka 77 m) optimálne pripravený na okamžitú realizáciu výstavby rodinného domu, či už na účely trvalého bývania, alebo ako investícia do rekreačnej nehnuteľnosti. Predná časť parcely je svahovitá a pripravená na výstavbu, zatiaľ čo zadnú časť (cca 1400 m²) tvorí rodiaca vinica výberových odrôd bieleho a tmavého hrozna. Technické vybavenie pozemku zahŕňa elektrickú prípojku priamo na parcele a verejný vodovod situovaný na hranici pozemku, čo garantuje bezproblémový priebeh stavebných prác. K nehnuteľnosti bola vydaná oficiálna územnoplánovacia informácia, ktorá potvrdzuje, že pozemok je v súlade s územným plánom určený na výstavbu rodinného domu. Lokalita vyniká svojou pokojnou atmosférou, susedskou komunitou a vysokou mierou súkromia, vďaka čomu je vhodná pre klientov hľadajúcich únik od mestského ruchu pri zachovaní mobility. Pre bližšie informácie kontaktujte našu RK. Rovnako, prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať, 0948 221 665, nehnuteľnosť sa predáva za 59.000,- eur, malá dohoda na cene je možná, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme.

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný, oplotený a rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami, s výnimkou kanalizácie, ktorá má byť budúci rok, na hranici pozemku. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej technická pripravenosť. Pre pozemok bola vyžiadaná územnoplánovacia informácia potvrdzujúca možnosť stavby rodinného domu. Katastrálne údaje ohľadom vytýčenia pozemku sú v súlade so skutočnosťou. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku, na pozemok je priamy prístup z asfaltovej cesty, čo výrazne zrýchľuje a zjednodušuje proces plánovania a následnej výstavby. Susedstvo tvoria slušní a priateľskí susedia, čo v kombinácii s upraveným okolím vytvára skutočne príjemné prostredie pre rodinný život. Či už túžite po modernom bungalove alebo klasickom rodinnom sídle v európskom štýle, tento priestor vám dáva absolútnu slobodu pri realizácii vašej vízie. Pozemok ponúka nielen vysoký potenciál zhodnotenia investície, ale predovšetkým domov v regióne známom svojou pohostinnosťou a hlbokými koreňmi vo vinárstve, čo dodáva bývaniu v tejto lokalite neopakovateľnú atmosféru. Ponúkaný pozemok s veľkorysou výmerou 1234 m² je situovaný priamo v intraviláne obce s kompletnou infraštruktúrou, v blízkosti centra. **HLAVNÉ PLUSY NEHNUTEĽNOSTI:** - **Lokalita - Streda nad Bodrogom**: Obec v prestížnej vinohradníckej oblasti s bohatou kultúrou a históriou, s kompletnou infraštruktúrou.. - **Veľkorysá výmera**: 1234 m² ideálneho priestoru pre rodinný dom aj úžitkovú záhradu. - **Stavebný pozemok**: Pozemok v intraviláne určený k okamžitej výstavbe rodinného bývania, vydaná územnoplánovacia informácia. - **Inžinierske siete sú dostupné priamo na hranici pozemku pre bezproblémové napojenie, kanalizácia bude v dohľadnom čase.. - **Rovinatý a slnečný terén**: Minimálne náklady na základy stavby a dostatok svetla počas celého dňa. - **Súkromie a bezpečie**: Celý pozemok je riadne oplotený a nachádza sa v pokojnej časti obce blízko centra. - **Rekreačné vyžitie**: Rieka Bodrog, cyklotrasy a vinárske kultúrne dedičstvo ponúkajú široké možnosti na oddych. - **Dostupnosť centra**: Harmonické prostredie, ktoré je však na skok od občianskej vybavenosti obce. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme, pozemok sa predáva za 24,31 EUR/m2.

Miesto pre váš budúci domov. Priestor pre vaše plány. Potenciál do budúcnosti. Nie každý pozemok ponúka iba miesto na stavbu domu. Niektoré dávajú priestor aj na premýšľanie o budúcnosti. FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý rohový pozemok s výmerou 1103 m² v obci Čaňa, v lokalite Hviezdna, v oblasti s rozvíjajúcou sa výstavbou rodinných domov. Veľkorysá výmera, rohová poloha a postupne rozvíjajúce sa okolie vytvárajú príťažlivú kombináciu pre záujemcu, ktorý hľadá miesto na vlastné bývanie a zároveň vníma aj dlhodobejší potenciál nehnuteľnosti. Potvrdené územnoplánovacie určenie - podľa písomného vyjadrenia obce Čaňa je pozemok v zmysle územného plánu obce určený ako plocha rodinných domov. Územný plán v tejto funkčnej ploche pripúšťa bývanie v rodinných domoch so záhradou, ako aj súvisiace doplnkové využitie, napríklad garáž, prístrešok, altánok, skleník, bazén či pergolu, pri dodržaní stanovených regulatívov. Rovinatý terén a výmera ponúkajú dostatočný priestor na premyslené umiestnenie domu, záhrady a oddychovej zóny podľa predstáv budúceho majiteľa. Pozemok pre človeka, ktorý nechce stavať medzi plotmi a hľadať každý meter priestoru. Prístup je z miestnej komunikácie Hviezdna. Veľkorysá výmera, rohová poloha a rozvíjajúce sa okolie robia z tejto parcely zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý uvažuje o vlastnom bývaní aj o dlhodobej hodnote nehnuteľnosti. Ak hľadáte miesto, kde môžete realizovať vlastnú predstavu o bývaní a zároveň uvažovať o potenciáli nehnuteľnosti do budúcnosti, táto parcela v rozvíjajúcej sa časti Čane môže byť príležitosťou, ktorú sa oplatí bližšie preskúmať. K tomu som vám k dispozícii na telefónnom čísle +421 911 554 550.

Predaj pozemkov orná pôda, trvalý trávny porast, lesný pozemok v katastrálnom území Poproč, Jasov, Medzev a Rudník v okrese Košice okolie.

Predaj pozemku - trvalý trávny porast nachádzajúci sa v extraviláne katastrálneho územia Dobšiná, obec Dobšiná, okres Rožňava.

Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok v Košiciach – Barca, v pôvodnej a jednej z najvyhľadávanejších častí mestskej časti. Pozemok sa nachádza v pokojnej ulici so širokými chodníkmi z oboch strán, v kompletne zastavanom okolí, ktoré zaručuje súkromie a stabilný charakter lokality. Základné informácie: * výmera pozemku: 1 500 m², * šírka pozemku: 22 m, * vydané právoplatné stavebné povolenie na moderný luxusný rodinný dom, * všetky inžinierske siete priamo na pozemku – voda, kanalizácia, elektrina a optický internet. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je, že všetky okolité pozemky sú už zastavané. Nový majiteľ tak získa istotu pokojného bývania bez budúceho stavebného ruchu či nečakaných zmien v okolí. Pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne miesto na výstavbu nadštandardného rodinného domu v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Cena: 270€/m² V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária FÉNIX reality, pobočka Michalovce ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj pozemok s výmerou 577 m², nachádzajúci sa v meste Sečovce na Mostovej ulici. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichej a pokojnej ulici s prístupom po asfaltovej komunikácii. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, plyn a kanalizácia, čo zvyšuje jeho potenciál na ďalšie využitie. Zároveň je plánovaná prípojka na verejný vodovod. Možnosti využitia pozemku: - možnosť riešenia jeho prekvalifikovania na stavebný pozemok a následnej výstavby menšieho rodinného domu, - využitie ako odstavná alebo parkovacia plocha pre osobné či úžitkové vozidlá, - možnosť využitia na skladové alebo podnikateľské účely, podľa platných regulatívov a povolení, - prípadne iné využitie podľa územného plánu a možností danej lokality. V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie. Cena: 23.000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade kúpy na úver Vám vieme pomôcť, nájdeme pre Vás to najlepšie a najvýhodnejšie riešenie. KONTAKT: 0905 447 133

Invest & Real | Daniel Sanislo Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 360 m² na Fábryho ulici č. 28 v Moldave nad Bodvou. Pozemok má približné rozmery 18 × 20 m, je svahovitý a orientovaný na juhovýchod. Výhodou je najmä to, že inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku, pričom kanalizácia je vedená v jeho bezprostrednej blízkosti. Na pozemku sa už nachádza murovaná dvojgaráž s výmerou približne 60 m², vybavená elektrickými garážovými bránami na diaľkové ovládanie. V interiéri garáže je zároveň zavedená elektrická energia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | plocha pozemku: 360 m² | rozmery: cca 18 × 20 m | terén: svahovitý | orientácia: juhovýchod | inžinierske siete: na pozemku | kanalizácia: pri pozemku | dvojgaráž: cca 60 m² | elektrické brány na diaľkové ovládanie | elektrina zavedená aj v garáži Pozemok predstavuje zaujímavú možnosť pre klienta, ktorý hľadá menší pozemok v zastavanej časti mesta, pričom už od začiatku získava využiteľnú dvojgaráž a pripravené siete.

Ponúkame na predaj areál bývalej detskej ozdravovne na Kúpeľnej ulici v Krompachoch, okres Spišská Nová Ves. Predmetom predaja sú pozemky s celkovou výmerou 6 234 m² a tri evidované stavby. Súčasťou ponuky je architektonická štúdia rekonštrukcie na bývanie a vizualizácie navrhovaného riešenia. Základné parametre: lokalita: Kúpeľná ulica, Krompachy, katastrálne územie: Krompachy, celková výmera pozemkov: 6 234 m², počet parciel: 12, register „C, druh pozemkov: zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy, evidované stavby: hlavná budova, domček a garáž, prostredie: zalesnený svah nad mestom. Existujúci stav a návrh prestavby Areál je nevyužívaný a existujúce objekty sú v zanedbanom stave, vyžadujúcom rozsiahle stavebné zásahy. Ďalší postup obnovy alebo odstránenia stavieb závisí od odborného posúdenia ich technického stavu a zvoleného investičného zámeru. Spracovaná architektonická štúdia rieši prestavbu na bývanie s návrhom piatich podlaží a 22 parkovacích miest. Uvedené kapacity predstavujú návrh podľa štúdie; ich realizácia podlieha príslušnému povoľovaniu. Vizualizácie zobrazujú navrhovaný budúci stav.

REZERVOVANÉ Stavebný pozemok v mestskej časti Košice – Lorinčík s krásnymi panoramatickými výhľadmi. Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka pozemok, aký sa na trhu objaví len zriedkavo. Tento pozemok v Lorinčíku predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má celkovú výmeru 858 m², nachádza sa priamo v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinného domu s možnosťou okamžitého začatia výstavby. Ide o krásny slnečný pozemok s ideálnym tvarom, ktorý umožňuje komfortné dispozičné riešenie budúceho rodinného domu spolu s dostatočným priestorom na záhradu, oddychovú zónu či terasu. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete vrátane vody, kanalizácie, elektriny, plynu a optickej siete, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje realizáciu stavby. Bonusom je jeho mierne vyvýšená poloha, ktorá zabezpečuje krásne panoramatické výhľady na okolitú krajinu. LOKALITA Vyšný Lorinčík patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v blízkosti Košíc, najmä pre klientov hľadajúcich pokojné rodinné bývanie mimo mestského ruchu, no stále s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné komunitné prostredie, množstvo zelene, čisté ovzdušie a prirodzené spojenie s prírodou. Okolie je ideálne pre rodiny s deťmi, aktívny životný štýl aj každodenný oddych po pracovnom dni. BENEFITY - okamžitá možnosť výstavby rodinného domu - všetky inžinierske siete priamo na pozemku - slnečný pozemok s panoramatickými výhľadmi - vyhľadávaná a pokojná lokalita v blízkosti Košíc - ideálne prostredie pre rodinné bývanie - dostatok súkromia a kontakt s prírodou - výborná investícia do budúcnosti Cena tejto nehnuteľnosti je 274.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Ponúkam na predaj priestrannú rekreačnú záhradu so záhradnou chatou v lokalite Pod Furčou - Sečovská cesta v Košiciach. Celková výmera je 5 164 m², terén je svahovitý. Na parcele sa nachádza staršia záhradná chata o zastavanej ploche 39 m². INŽINIERSKE SIETE: - elektrina: prípojka priamo na pozemku - voda: aktuálne zdieľaná prípojka (chatu bez problémov zásobí; pre novú výstavbu odporúčame samostatné riešenie – buď dohodu o novej prípojke, alebo vlastnú studňu) - kanalizácia: verejná v dosahu ÚZEMNÝ PLÁN A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Územný plán mesta Košice zaraďuje pozemok medzi „Plochy záhradkárskych lokalít". Prípustná je záhradkárska a rekreačná činnosť a drobná stavba – záhradná chata (max. 1 nadzemné podlažie). Nejde o stavebný pozemok pre klasický rodinný dom; pre konkrétny zámer odporúčam vyžiadať si záväzné stanovisko mesta / ÚHA Košice. LOKALITA: Lokalita je súčasťou stabilizovaného svahu Furče. Sídlisko nad pozemkom je zabezpečené systémom horizontálnych odvodňovacích vrtov a pilótového založenia stavieb – územie je pri zachovaní odvodnenia stabilné. Ak plánujete akékoľvek stavebné úpravy, počítajte s inžinierskogeologickým posúdením. Ak hľadáte kúsok súkromia v meste – vlastnú záhradu s chatou, kde sa dá oddýchnuť aj tvoriť – táto ponuka môže byť určená pre vás.

Raj na vlastnej záhrade alebo zaujímavá investičná príležitosť. Pri tomto pozemku si môžete vybrať, či tu vytvoríte pokojné rodinné bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť alebo projekt s dlhodobým investičným potenciálom. Veľkorysá výmera 5 300 m² ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv a architektonických riešení v prostredí, ktoré spája súkromie, prírodu a dobrú dostupnosť. Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok s výnimočným potenciálom, vhodný na bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Typ: stavebný pozemok 🔹 Výmera pozemku: 5 300 m² 🔹 Parcela č.: 199/1 🔹 Vlastníctvo: osobné 🔹 Prístupová cesta: asfaltová 🔹 Inžinierske siete: v dosahu 🔹 Vzdialenosť od fabriky Volvo: cca 15 km O POZEMKU Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a vďaka výmere 5 300 m² ponúka výnimočne široké možnosti využitia. Je ideálny na výstavbu rodinného domu s obrovskou záhradou, oddychovou zónou alebo súkromným rekreačným zázemím. Zároveň ide o zaujímavú investičnú príležitosť, keďže veľkosť pozemku umožňuje realizáciu menšieho developerského projektu, napríklad výstavbu viacerých rodinných domov. Vzhľadom na blízkosť závodu Volvo (cca 15 km) je pozemok vhodný aj na investičné alebo podnikateľské využitie, ako sú skladové, administratívne či servisné objekty, v súlade s územným plánom. Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje pohodlný celoročný prístup a jednoduché napojenie na inžinierske siete. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť k potrebným službám. LOKALITA A VÝHODY 🔹 pokojná lokalita v kontakte s prírodou 🔹 výborný prístup do mesta 🔹 obchody a služby v obci 🔹 strategická poloha aj z hľadiska pracovných príležitostí 🔹 závod Volvo vzdialený približne 15 km 🔹 vhodné na bývanie aj ako investičná príležitosť Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis aj pomoc s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.

Realitná spoločnosť CassaReal vám ponúka priestranný pozemok s výmerou 1 260 m² v obci Nižná Myšľa, ktorý ponúka jednu zásadnú výhodu – na pozemok je už vydané stavebné povolenie a zároveň je kompletne pripravený projekt nového rodinného domu. Môžete začať stavať bez toho, aby ste začínali od nuly. Stavebné povolenie aj hotový projekt budú postúpené novému majiteľovi. V prípade záujmu bude samozrejme možné do projektovej dokumentácie nahliadnuť a oboznámiť sa s plánovaným riešením domu. Práve táto pripravenosť robí z pozemku zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý nechce stráviť mesiace prípravou projektu a vybavovaním celého povoľovacieho procesu, ale chce sa čo najskôr posunúť k samotnej realizácii svojho nového bývania. Pozemok má zároveň kompletnú dostupnosť inžinierskych sietí – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza starší rodinný dom. Eternitová strešná krytina už bola demontovaná a zlikvidovaná, takže aj v tomto smere už bola časť potrebných prác zrealizovaná. Nižná Myšľa – pokojné bývanie len pár minút od Košíc Veľkou výhodou lokality je predovšetkým výborná dostupnosť do Košíc. Obec Nižná Myšľa sa nachádza približne 12 km od Košíc, pričom cesta autom do mesta trvá približne 10 minút. Zároveň ponúka pokojnejšie prostredie mimo ruchu mesta a základnú občiansku vybavenosť priamo v obci. K dispozícii je základná škola, materská škola, ambulancia praktického lekára, pošta, potraviny či pohostinské prevádzky. HLAVNÉ BENEFITY ▪ 1 260 m² – veľkorysá výmera pozemku ▪ vydané stavebné povolenie ▪ kompletne pripravený projekt rodinného domu ▪ projekt bude postúpený novému majiteľovi ▪ možnosť nahliadnutia do projektovej dokumentácie ▪ voda, elektrina, plyn a kanalizácia ▪ približne 12 km od Košíc / cca 10 minút autom ▪ kompletná základná občianska vybavenosť v obci Ak hľadáte pozemok, pri ktorom nechcete absolvovať celý proces od úplného začiatku, táto nehnuteľnosť ponúka výrazný náskok – pozemok, inžinierske siete, hotový projekt a vydané stavebné povolenie máte pripravené. Lukáš Jakubčin – Realitný Maklér CassaReal 0911078861

Stavebné pozemky s projektom moderného dvojdomu len 10 minút od Košíc, obec Baška – časť Maša Hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci domov – v prírode, no zároveň nablízku mestu? Predstavujeme Vám atraktívne stavebné pozemky v tichej lokalite obce Baška – časť Maša, kde sa snúbi pokoj vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. K pozemkom patrí aj projekt moderného dvojdomu s právoplatným stavebným povolením, ktoré bude vydané v priebehu roka 2025. Táto lokalita predstavuje výnimočnú investičnú aj rodinnú príležitosť – ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po priestore, súkromí a prírode, ale nechcú sa vzdialiť od výhod mestského života. O lokalite: Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne s krásnym výhľadom a prírodným charakterom. Okolie dotvára malebný potok, čo dodáva miestu jedinečnú atmosféru. Blízkosť prírody, bezprostredná dostupnosť verejnej dopravy aj výborné dopravné napojenie smerom do Košíc robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu voľbu. O projekte – dvojdom navrhnutý pre komfortné bývanie: Moderný dvojdom pozostáva z dvoch samostatných jednotiek – každý dom má vlastný vstup, súkromný pozemok a prakticky riešený interiér s dôrazom na svetlosť a funkčnosť. Súčasťou ponuky je aj spolu podiel na súkromnej prístupovej ceste. Rodinný dom A: • Pozemok: 408 m² + 82,5 m² (podiel na ceste) • 1. podlažie: denná zóna s priamym vstupom na terasu, izba, technické miestnosti • 2. podlažie: 3 spálne, kúpeľňa, loggia; hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom • Celková úžitková plocha: 143,8 m² • Cena pozemku s projektom: 125 000 € Rodinný dom B: • Pozemok: 1 107 m² + 82,5 m² (podiel na ceste) • 1. podlažie: veľkorysá denná zóna s kuchyňou, výstup na terasu • 2. podlažie: 3 spálne, 2 kúpeľne; hlavná spálňa s kúpeľňou a šatníkom • Celková úžitková plocha: 154,5 m² • Cena pozemku s projektom: 235 000 € Čo získavate: Len 10 minút autom od centra Košíc Výnimočná lokalita s prírodným charakterom Projekt dvojdomu s modernou dispozíciou Kompletné povolenia – stavba aj inžinierske prípojky Ideálne pre rodinné bývanie alebo investíciu Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Táto lokalita má obrovský potenciál – využite príležitosť bývať blízko mesta a zároveň v srdci prírody. Viac informácii: Lenka Brucknerová Telefón: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 1656 m² v krásnej a tichej lokalite Baška – časť Maša, len 10 minút jazdy autom od centra Košíc. Lokalita je zároveň výborne dostupná aj verejnou dopravou, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom. Pozemok sa nachádza pred aj za potokom a je obklopený prírodou – v bezprostrednej blízkosti lesa a malebného potoka, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné bývanie alebo rekreáciu. Inžinierske siete sú k dispozícii: voda a elektrina v blízkosti, plyn a kanalizácia sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. Táto nehnuteľnosť je vhodná na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného sídla. K pozemku je k dispozícii územné rozhodnutie (UR) na dva rodinné domy a projektová dokumentácia (PD), čo urýchli a zjednoduší proces výstavby. Výmera: 1656 m² Cena: 279 000 € Cena za m²: 175,00 € Dokumentácia: Územné rozhodnutie + projektová dokumentácia na dva rodinné domy Viac informácií: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk