Pozemky, Košický kraj

ID:4962 Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej obci Ždaňa, vzdialenej len 20 km od Košíc: Základné informácie Lokalita: Ždaňa, okres Košice-okolie Typ nehnuteľnosti: pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu Stav nehnuteľnosti: kompletne oplotený Výmera pozemku: 415 m² + súkromná prístupová cesta, spolu 547 m² Terén: rovinatý Prístupová cesta: súkromná prístupová cesta Inžinierske siete: elektrina, voda, vysokorýchlostný internet Kanalizácia: v obci zatiaľ nie je vybudovaná – možnosť riešenia formou žumpy alebo domovej čistiarne odpadových vôd (ČOV) Výhody pozemku: súkromie, pokojná lokalita, kompletné oplotenie, súkromná prístupová cesta a výborná dostupnosť do Košíc. Vlastná vstupná brána zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Občianska vybavenosť: Obec Ždaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, materskej školy, lekárne, pošty a obchodu, pričom tieto služby sú dostupné aj pešo. Milovníci aktívneho oddychu ocenia jazdecký areál vzdialený len približne 500 m od pozemku. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Košíc, vzdialených približne 20 km. CENA: 83.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4883 Ponúkame na predaj pozemok vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Michalovce – časť Hrádok: Základné informácie Lokalita: Michalovce – časť Hrádok Typ nehnuteľnosti: pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu Druh pozemku: záhrada Stav nehnuteľnosti: udržiavaný pozemok medzi existujúcou zástavbou Výmera pozemku: 479 m² Rozmery pozemku: šírka cca 26 m Terén: rovinatý Prístupová cesta: asfaltová Inžinierske siete: dostupné pri pozemku Výhody pozemku: pokojná lokalita, rovinatý terén, asfaltový prístup, pozemok medzi existujúcimi domami, dobrá šírka pozemku Lokalita Pozemok sa nachádza v lokalite Hrádok v rámci mesta Michalovce. Lokalita ponúka pokojné prostredie s blízkosťou zelene a možností na oddych a prechádzky, pričom k dispozícii je kompletné občianske vybavenie vrátane škôl a škôlok. CENA: 125.000,-EUR Tel. maklér: 0907 100 150 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Pokiaľ hľadáte reálny stavebný pozemopk v peknom prostredí v blízkosti Zemplínskej Šíravy príďte sa pozrieť. Na predaj ponúkame rovinatý pozemok o výmere 664 m2 v lokalite Kaluža. Pozemok je rovinatý s rozmermi cca 11,5 x 57 m. Pozemok je možné napojiť na všetky inžinierske siete ktoré sú v ceste alebo na pozemku. Pozemok je určený na IBV výstavbu a nachádza sa na ulici s rodinnými domami., Prístup je po asfaltovej ceste. CENA DOHODOU Pokiaľ vás táto ponuka zaujala kontaktujte makléra na 0907 970 829.

Predaj stavebného pozemku ( parcely reg. "C", Zastavaná plocha a nádvorie) v Košiciach, Južná trieda, o celkovej výmere 8.839 m2 ( 3 parcely o výmerách : 5.502 m2, 1,621 m2, 1,716 m2, možnosť predaja aj menšej výmery - min. 3.500 m2 ), inžinierske siete : elekt. energia , kanalizácia, voda - studňa, prístupová komunikácia pre kamiony, firemné vlastníctvo.

Pokiaľ hľadáte únik z ruchu mesta a zároveň mesto nechcete opustiť, máme pre vás tú správnu ponuku. Na predaj ponúkame záhradu kde sa pohodlne dostane mestskou dopravou alebo aj vlastným autom. Záhrada je oplotená, mierne svahovitá. Rozmery pozemku sú cca 14 x 40 m2. Celková výmera záhrady 550m2. Na pozemku sa nachádzajú dve betónové stavby, ktorú služia ako sklady pre potreby záhrady. Z pozemku je pekný pohľad na mesto. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Záhradu je možné napojiť na elektrickú energiu. Možnosť studne - zdroj vody. Záhrada ponúka aj možnosť výstavby chaty ktorá môže slúžiť na celoročné bývanie. Pokiaľ vás ponuka zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku na 0907970829. Cena vrátane provízie a právnehoi servisu spojeného s predajom.

CENA DOHODOU Areál vinných pivníc sa nachádza na svahu v juhovýchodnej časti intravilánu obce na hone " KESKA". Tufová pivnica je umiestnená v centralnej časti areálu, v návaznosti na cestnú komunikáciu s nezpevneným povrchom. Objekt pivnice pozostáva z murovaného ( kameň) portálu a podzemných priestorov. Podzemné priestory majú dve chodby a štyri pivničné miestnosti. Pivnica je pôvodne grófska, vhodná na kvasenie hroznového muštu, zrenie vína a jeho skladovanie, spoločenské posedenia. Vstupný portál pivnice je zastrešený dreveným prístreškom, pod ktorým sa nachádza kamenný kozub s otvoreným ohniskom a s dreveným stolom a stoličkami, vrátane sociálneho zariadenia ( ženy, muži, imobilní ). Objekt je napojený na verejné inžinierske siete ( elektrika, voda, plyn, kanalizácia ), terénne úpravy, kamenné schody, oporné kamenné múry, terasa, atď.. Osobné vlastníctvo. Pivnica je zaradená do zoznamu národných kulturných pamiatok. Cena dohodou . ( Všeobecná hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 541.000,- EUR ).

Pozemok o celkovej výmere 44.499 m2 ( cca 214 x 208 m) sa nachádza v k.ú. Južné Mesto, obec Košice - JUH, okres Košice IV a je umiestnený v zastavanom území obce v tesnej blízkosti obchodných centier OPTIMA, NAY,Cassovia, XXXLutz, Merkury Market a Košickej futbalovej arény. V súlade s územným plánom mesta je vhodný na komerčnú, resp. priemyselnú výstavbu. Pozemok je rovinatý, nezastavaný. Z hľadiska technickej infraštruktúry je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriky. Pozemok je v majetku právnickej osoby a predává sa ako celok.

Pokiaľ hľadáte hotový stavebný pozemok a rovno aj s stavebným povolením na výstavbu domu, príďte sa pozrieť. Ponúkam na predaj rovinatý a slnečný stavebný pozemok v obci Malá Ida, v zastavanej časti Panský les. Pozemok je obdĺžnikoveho tvaru s výmerou 572m2. Pozemok je možné napojiť na vodovod, kanalizáciu, elektrickú unergiu, plyn. Voda, elektrika na pozemku. Prístup po asfaltovej ceste zabezpečí komfortný príjazd k vášmu budúcemu domu. V cene pozemku je zahrnuté vydané právoplatné stavebné povolenie s možnosťou okamžitej výstavby, bližšie informácie k stavbe radi poskytneme pri osobnom stretnutí. Pokiaľ vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na 0907970829 a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 3 247m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v obci Harichovce. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinných domov alebo ako developerský projekt. Všetky inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. So súhlasom obce sa na pozemku dajú dva dvojdomy/bytové jednotky a jeden rodinný dom, je to výborná investičná príležitosť. Pozemok je slnečný s pekným výhľadom na okolitú prírodu a obec. Harichovce je obec a s výbornou dostupnosťou do Spišskej Novej Vsi a mesta Levoča. V obci sa nachádza škola, škôlka a obchody. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227447

Ing. Petra Mrukviová z FINIX REAL vám ponúka na predaj rovinatý pozemok s rozlohou 969 m² (cca 23 × 42 m) v obci Čižatice, vzdialenej len 20 minút od Košíc. Je to ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň chcú investovať do perspektívnej lokality s veľkým potenciálom. Výborná poloha: tichá ulica mimo hlavnej cesty, dostatok súkromia a bezpečia. Názor makléra: Rovinatý a priestranný pozemok: ideálne rozmery (cca 23 × 42 m), vhodný na výstavbu rodinného domu alebo záhradkárčenie. Drevená chata: na pozemku sa nachádza chata, kde je už zavedená elektrina Oplotenie a brána: pozemok je z veľkej časti oplotený. IS a možnosti: elektrina, voda – vlastná studňa (9 m), odpad – moznosť žumpa/ČOV, momentálne je na pozemku suché WC Prírodné prostredie: rodiace ovocné stromy vytvárajú príjemnú atmosféru a okamžitý pocit domova. Budúcnosť a investícia: lokalita má výborný rozvojový potenciál – blízkosť Košíc a krásne prostredie zaručujú rast hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 107000,00 € Možnosť DOKÚPENIA aj vedľajšieho pozemku o rozlohe 900m2 V cene je kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, kataster, overenie podpisov. Celý prevod vybavíme za vás.

Hľadáte pozemok pre stavbu rodinného domu v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc, v pokojnom a peknom prírodnom prostredí? Potom si nenechajte ujsť obhliadku pozemku s výmerou 610 m2 v srdci obce Vyšná Hutka, vedľa rieky Torysa. Pozemok je terasovitý, vo vrchnej časti stál v minulosti dom, spodnú časť majitelia vyrovnali a zvýšili navezením a zhutnením kamenárskeho materiálu, aby bola využiteľná celá plocha parcely. Zároveň sa tým aj spodná časť pozemku, dostala nad úroveň tisícročnej vody. V obci je zavedená elektrina, plyn a obecný vodovod, pozemok disponuje aj vlastnou studňou. Odvod odpadových vôd je možné vzhľadom na blízkosť recipientu jednoducho riešiť ekologickou čističkou, s kanalizáciou sa počíta vo výhľadovom pláne, zatiaľ bez presnejšieho časového určenia. V obci je zavedená elektrina, plyn a obecný vodovod, pozemok disponuje aj vlastnou studňou. Odvod odpadových vôd je možné vzhľadom na blízkosť recipientu jednoducho riešiť ekologickou čističkou, s kanalizáciou sa počíta vo výhľadovom pláne, zatiaľ bez presnejšieho časového určenia. Obec Vyšná Hutka je koncovou obcou, ktorou neprechádza tranzitná doprava. Má viac ako 500 obyvateľov, vo vekovej skladbe sú optimálne zastúpené všetky generácie. Pre najmenšie deti obec zriadila materskú škôlku, školopovinné deti majú najbližšiu základnú školu v Krásnej nad Hornádom. Dopravné spojenie do Košíc zabezpečuje prímestská autobusová doprava. Cesta autom na najbližší diaľničný privádzač trvá 3 minúty, cesta do centra Košíc, podobne ako do areálu US Steel trvá približne 20 minút, nový závod Volvo vo Valalikoch je prístupný za 10 minút. V obci je zavedená elektrina, plyn a obecný vodovod, pozemok disponuje aj vlastnou studňou. S kanalizáciou sa počíta v rozvojovom pláne, odvod odpadových vôd na predávanom pozemku je možné vzhľadom na blízkosť recipientu jednoducho riešiť ekologickou čističkou. Názor makléra: VÝHODY: - umiestnenie v nádhernej prírode vedľa rieky Torysa, obklopené zeleňou - v blízkosti je oddychová zóna s futbalovým a detským ihriskom - miesto je využiteľné na bývanie, na rekreáciu, aj na podnikateľské zámery - koncová, tichá a atraktívna obec v peknom prostredí - pozemok je bez priamych hraníc so susedmi - výborná dostupnosť do Košíc a na diaľnicu R4 - malá dopravná vzdialenosť k sídlam kľúčových zamestnávateľov v Košiciach a okolí Cena nehnuteľnosti 84.000,- € je konečná, zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej katastrálne podanie. Pozemok je kúpou voľný!

Ing. Petra Mrukviová z FINIX REAL vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v obci Chrastné, okres Košice-okolie. Hľadáte miesto na oddych v prírode, priestor na pestovanie vlastných plodín alebo pozemok, ktorý si prispôsobíte podľa svojich predstáv? Táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou práve pre vás. 📍 Lokalita: Chrastné, okres Košice-okolie 📐 Výmera: 560 m² 🌱 Druh pozemku: Orná pôda 📄 Vlastníctvo: 1/1 Potenciál využitia Pozemok ponúka priestor na rôzne možnosti využitia podľa vašich potrieb a možností lokality: Záhradkárčenie a pestovanie – na pestovanie zeleniny, ovocia, byliniek či vlastných plodín. Oddych v prírode – na vytvorenie súkromného miesta na relax a únik od každodenného ruchu. Rekreačné využitie – možnosť preverenia umiestnenia menšej rekreačnej chatky alebo iného objektu v súlade s územným plánom a príslušnými povoleniami. Vlastný kúsok zelene – priestor pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na trávenie voľného času v prírodnom prostredí. Prečo práve tento pozemok? ✔️ Výmera 560 m² ponúka priestor na rôzne záhradkárske a rekreačné zámery. ✔️ Výlučné vlastníctvo – podiel 1/1. ✔️ V blízkosti pozemku sa nachádza obecný vodovod a elektrické vedenie. ✔️ Možnosť vytvoriť si miesto podľa vlastných predstáv v rámci povoleného využitia pozemku. Momentálne pozemok nie je zahrnutý do územného plánu, ale je evidovaná zmena , ktorá by sa mala realizovať cca december 2026( viac info telefonicky) CENA: 55990e Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií a podrobnosti o pozemku. Ing. Petra Mrukviová FINIX REAL- 0908/534 314

Hľadáte miesto pre dokonalý relax v prírode alebo investičnú príležitosť s potenciálom rastu? Tento pozemok predstavuje ideálne miesto pre výstavbu záhradnej chaty alebo umiestnenie mobilného domu. Nachádza sa v prvej uličke (približne v strede lokality), čo zabezpečuje dobrú dostupnosť. Terén je veľmi mierny svah, čo uľahčuje úpravu a využitie plochy. Pozemok je čiastočne upravený a dotvorený mladými stromami (prevažne brezy), ktoré mu dodávajú príjemnú atmosféru. Výmera: 960 m² (ideálne rozmery 24m šírka x 40m dĺžka) Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch. Susedia: Severná strana susedí s udržiavanou záhradou s chatou, južná strana susedí s neupraveným pozemkom. Prístup: Ku lokalite vedie zo Šace spevnená cesta. K pozemku prislúcha podiel na sieti prístupových ciest v rámci záhradkárskej osady. Pozemok sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí v blízkosti lesa, čo zaručuje dostatok súkromia a čistý vzduch. Ide o vyhľadávanú záhradkársku oblasť, ktorá ponúka únik z mestského ruchu, pričom zostáva v dosahu mestskej časti Košice – Šaca. Názor makléra: Tento pozemok považujem za výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú cenovo dostupný priestor na rekreáciu alebo dlhodobú investíciu. Hoci lokalita momentálne nedisponuje elektrickým vedením ani vodovodom, práve tento fakt sa odráža v mimoriadne priaznivej cene, ktorá je v tejto oblasti bezkonkurenčná. Vzhľadom na trend rozvoja záhradkárskych osád vidím v tejto kúpe značný potenciál budúceho zhodnotenia. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny a realitný servis kancelárie Mačičák a spol.: Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra. Kompletná administratívna podpora pri prevode vlastníctva. Úhrada všetkých štandardných katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Nenechajte si ujsť túto ponuku! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom oplotený pozemok, s výmerou : 705 m2, situovaný v južnej časti mesta, s veľmi dobrým prístupom na diaľničný privádzač a vonkajší mestský okruh. Pozemok je situovaný v bízkosti podnikateľského areálu, má samostatný vstup, dvojkrídlovú plechovú bránu, prívod elektriny 230/380 V. Je vhodný na rôzne činnosti, napr.: stavebný dvor pre firmy podnikajúce v stavebníctve, skladovanie tovaru - s nízkou náročnosťou pre skladovanie, bez ujmy poveternostných vplyvov na tovar, parkovanie motorových vozidiel, stavebných strojov, zriadenie prevádzky za účelom realizácie podnikateľského zámeru, a pod. Cena nájmu : 1527,50 eur/mesiac, vrátane prevádzkových alužieb, bez DPH a energií. Elektrina : podľa stavu merača, meracie zariadenie na pozemku.

Proximityreal ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj záhradu s kompletne zariadeným drevodomčekom v Nížnej Hutke v osobnom vlastníctve. Ponúkam na predaj krásnu záhradu s drevodomčekom v obci Nížna Hutka. Záhrada má výmeru 639 m² a je plne vybavená. Drevodomček: 25 m², kompletne zariadený Obývacia časť: Veľký gauč Kuchyňa: Plne vybavená, vrátane chladničky a stredovým ostrovčekom Kúpeľňa: So sprchovým kútom a masážnymi tryskami, spojená s WC Bojler: Pre teplú vodu Strecha: Plechová Terasa: Pred domčekom sa nachádza priestranná drevená terasa Studňa: Na pozemku je 4-metrová studňa s čerpadlom Elektrika: Na záhrade je privedená elektrina Žumpa: Na pozemku sa nachádza aj žumpa Pozemok: Celý oplotený, z jednej strany plota vysadené tuje Cena záhrady je 51 990 eur. Záhrada je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych a relax. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Proximity Real prináša novinku na trh! Jedinečnú príležitosť kúpy lukratívneho investičného pozemku v najžiadanejšieho stredisku Hôrka (obec Vinné), ktorý bol novo rozdelený na dve samostatné, ideálne vyvážené stavebné parcely. ​Už nemusíte kupovať obrovský celok. Ponúkame Vám možnosť vlastniť prémiovú parcelu s optimálnou výmerou pre Váš vlastný developerský zámer, celoročne obývateľnú chatu či dom, prípadne rekreačný penzión alebo apartmánový komplex. ​📐 PARAMETRE PARCIEL (ČASŤ A & ČASŤ B) ​Na základe schváleného plánovaného rozdelenia sú k dispozícii: ​ČASŤ A (Západná parcela): Výmera 1303,5 m² (približné rozmery: čelná šírka 39,5 m x hĺbka 35,5 m). ​ČASŤ B (Východná parcela): Výmera 1303,5 m² (približné rozmery: čelná šírka 39,5 m x hĺbka prechádzajúca do skosu). ​Prístupová cesta: K obom parcelám je navrhnutá novovytvorená prístupová cesta s šírkou 3,5 m a celkovou dĺžkou 79 m (vyznačená červenou farbou), ktorá sa pripája na hlavnú príjazdovú cestu II/582. Táto konkrétna prístupová cesta k pozemkom je aktuálne v štádiu riešenia, čo novému majiteľovi umožňuje flexibilne sa podieľať na jej finálnej realizácii. ​🏗️ POTENCIÁL VÝSTAVBY & REGULATÍVY (Vydaná ÚPI) ​Vydaná Územnoplánovacia informácia (ÚPI) je platná pre obe parcely a garantuje bezpečný schvaľovací proces: ​Široké možnosti využitia: Pozemky sú ideálne na výstavbu komfortného celoročného domu, celoročne využiteľnej chaty, moderných apartmánových domov, penziónov či wellness ubytovania. ​Umiestnenie stavby: Na každej z parciel je preukázaná možnosť osadenia objektu s nadštandardnou zastavanou plochou 180 m² (s pôdrysom 18 x 18 m ). ​Index zastavanosti: Max. 70 % vrátane spevnených plôch, čo poskytuje obrovskú voľnosť pri plánovaní parkovacích miest a oddychových zón. ​Podlažnosť: ​Pre apartmánové domy a penzióny až 3 nadzemné podlažia (alebo 2P + obytné podkrovie). ​Pre samostatné rekreačné objekty a chaty 2 nadzemné podlažia. ​📍 TOP LOKALITA S PANORAMATICKÝM VÝHHLADOM ​Obe parcely ťažia z fantastickej polohy v severnej časti strediska Hôrka: ​Výhľad na vodu: Stavby sú územným plánom orientované tak, aby budúcim hosťom či obyvateľom poskytovali priamy výhľad na vodnú hladinu Zemplínskej šíravy. ​Scenéria hradu: Zo severnej strany sa otvára upokojujúci výhľad na lesy a Viniansky hrad. ​Pripravený terén: Celý pozemok je vyčistený, mulčovaný a v absolútnej rovine, čo eliminuje akékoľvek náklady na výkopové či vyrovnávacie práce. ​🔌 INŽINIERSKE SIETE ​Elektrina a voda sú situované priamo na pozemku. ​Kanalizácia sa nachádza v blízkom dosahu cca 60 m a je momentálne v štádiu riešenia, vďaka čomu sa nový majiteľ môže zapojiť do procesu a nadimenzovať prípojku presne podľa potrieb svojej kapacity lôžok. ​🚀 PREČO KÚPIŤ JEDNU Z TÝCHTO PARCIEL? ​Dostupná investícia: Rozdelením pozemku sa výrazne znížil potrebný kapitál na vstup do tejto exkluzívnej lokality. ​Celoročný potenciál: Či už hľadáte miesto pre vlastný prémiový celoročný dom/chatu pri vode, alebo investíciu na krátkodobý prenájom, stredisko Hôrka žije počas celého roka. ​Možnosť kúpy oboch častí: Ak ste väčší investor, môžete kúpiť obe parcely spolu a vybudovať ucelený uzavretý rezort s dvoma nezávislými objektmi. ​💰 ATRAKTÍVNA CENA ZA JEDNU PARCELU (1303,5 m²): 132 900 EUR ​Uvedená cena je konečná za jednu parcelu (Časť A alebo Časť B), zahŕňa kompletný právny servis Proximity Real, poplatky za vklad do katastra a zabezpečenie spoluvlastníckeho podielu na budúcej prístupovej ceste. ​Parcely sú priamo v teréne viditeľne označené naším predajným bannerom ​Ak Vás táto jedinečná príležitosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre nahliadnutie do ÚPI, porebného nákresu a dohodnutie obhliadky: ​📱 Mobil: 0908 109 061 📩 E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk 🌐 Web: www.proximityreal.sk ​Investujte smart. Menšia parcela s možnosťou celoročného bývania v top lokalite sa predá rýchlo – rezervujte si tú svoju ešte dnes!

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v priemyselnej zóne - vhodný na výstavbu haly a pod., Poloha je veľmi výhodná - neďaleko rýchlostnej komunikácie, smer Juh - Maďarsko. Pri pozemku sú dostupné všetky IS, prístup asfaltová a spevnená komunikácia. K dispozícii je aj náhľad pôvodne plánovanej výstavby. Cena : 110 Euro/m2+DPH.

Hľadáte miesto, kde si postavíte svoj vysnívaný dom obklopený nádhernou prírodou? Ponúkame na predaj stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Zádiel, situovaný v krásnom prostredí SLOVENSKÉHO KRASU. Pozemok je slnečný, rovinatý, má rozlohu 1060m2 a nachádza sa v zastavanej časti obce. Veľkou výhodou je, že k pozemku je už vybavené právoplatné STAVEBNÉ POVOLENIE a hotový PROJEKT rodinného domu. Nový majiteľ tak môže ušetriť množstvo času, vybavovania a administratívy a pustiť sa do realizácie bývania prakticky okamžite. K pozemku vedú VŠETKY INŽINIERSKE SIETE: elektrina - pri pozemku obecný vodovod a obecná kanalizácia hneď pri pozemku na prístupovej ceste možnosť navŕtať vlastnú studňu plynová prípojka vo vzdialenosti do 100m od pozemku Pozemok je oplotený, vyčistený od kríkov a náletových drevín pripravený na výstavbu. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta, ktorá sa v blízkej budúcnosti zmení na asfaltovú keďže v tesnej blízkosti vzniká nová lokalita pre výstavbu niekoľkých desiatok rodinných domov. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň nechcú strácať čas zdĺhavým vybavovaním povolení a projektovej dokumentácie. Medzi fotografiami nájdete aj vizualizácie budúceho rodinného domu, takže si môžete lepšie predstaviť, ako bude nehnuteľnosť po dokončení vyzerať. Obec Zádiel je známa najmä svojou nádhernou prírodou a blízkosťou Zádielskej tiesňavy, čo z lokality robí zaujímavé miesto nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie či investíciu. CENA: 79.000€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Viac informácií, projektovú dokumentáciu a podrobnosti k stavebnému povoleniu radi poskytneme pri osobnom alebo telefonickom kontakte. Ing. Soňa Kovačevičová, certifikovaný realitný maklér, tel. 0908177563

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Nová Polhora o rozlohe 2381 m2 s inžinierskými prípojkami (voda, elektrina, plyn), ktorý je možné rozdeliť na 2. prípadne 3 samostatné parcely. (máme k dispozícii súhlasne stanovisko obce) 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: celková výmera pozemku: 2381 m² šírka: 31-48 m dĺžka: 51-88 m prístupová cesta: 6 m široká (dá sa modelovať podľa potreby) inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, plyn pozemok je rovinatý 📄 ÚZEMNOPLÁNOVACIE INFORMÁCIE: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinných domov. Súhlasne stanovisko obce s výstavbou dvoch alebo troch samostatných rodinných domov. Možnosť rozdeliť na dve-tri stavebné parcely s prístupom: Verzia s troma parcelami: parcela 1: 762 m² (prístupova cesta 0 m2) - 121.158,- eur parcela 2: 681 m² (+ prístupova cesta 66,5 m2) - 114.200,- eur (už vrátane prístupovej cesty) parcela 3: 617 m² (+ prístupova cesta 66,5+186 m2) - 116.084,- eur (už vrátane prístupovej cesty) Verzia s dvoma parcelami: parcela 1: 1288 m² - 189.336,- eur parcela 2: 1080 m² - 159.840,- eur 🗺️ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Nová Polhora sa nachádza iba 8 minút cesty autom od Košíc (12 km) a ponúka pokojné bývanie s výborným spojením do Košíc aj do Prešova po dialnici D1. V obci nájdete: potraviny, materskú školu, zdravotné stredisko 💰 CENA: 349.000 € za celý pozemok (2381 m²) 📞 Zavolajte mi – rád vám ukážem pozemok a jeho potenciál osobne. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Proximity real ponúka na predaj pozemok s výmerou 3 455 m² v obľúbenej rekreačnej lokalite Ružín, v katastri obce Malá Lodina (Košice-okolie). Na pozemku sa nachádza vlastný prameň, ktorý zabezpečuje stály zdroj vody – pre plnohodnotné využívanie je potrebné vyvŕtať studňu. Veľkou výhodou je aj elektrická prípojka priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje plánovanie budúcej výstavby. Pozemok je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie a nachádza sa mimo zastavaného územia obce, v tichom prírodnom prostredí plnom zelene. Je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty, rodinného útočiska alebo ako dlhodobá investícia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodná nádrž Ružín, ktorá ponúka široké možnosti rekreácie – kúpanie, paddleboarding, člnkovanie, rybolov či turistika. Pozemok je bez tiarch, so všetkými právnymi náležitosťami v poriadku. Dokumentácia vrátane listu vlastníctva je k dispozícii. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s financovaním.

Investujte do budúcnosti – krásne pozemky v Paňovciach! 🌿 Proximityreal ponúka na predaj investičné pozemky v krásnom prostredí obce Paňovce, vzdialenej len približne 25 km od Košíc. Pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite s nádhernou prírodou, čistým vzduchom a pokojnou atmosférou. Pozemky sú vhodné ako výhodná investícia. K dispozícii sú voľné parcely: 657/34., 657/35 s rozlohou 554m2 Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite osobnú obhliadku.

Proximity Real Vám ponúka jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Na predaj je prémiový, slnečný a kompletne vyčistený pozemok v srdci najžiadanejšieho rekreačného strediska Hôrka (obec Vinné), na Zemplínskej šírave, priamo v prvej línii rozvoja cestovného ruchu. ​Tento pozemok predstavuje dokonalú synergiu lukratívnej polohy, nadštandardných regulatívov a okamžitej pripravenosti pre Váš investičný projekt. ​📍 LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA (Panoramatické výhľady) ​Pozemok je situovaný v lukratívnej severnej časti strediska Hôrka a vďaka miernemu sklonu okolitého terénu ponúka neopakovateľné scenérie (ako môžete vidieť na priložených fotografiách 1000015902.jpg a 1000016976.jpg): ​Južná strana: Priamy, upokojujúci výhľad na vodnú hladinu Zemplínskej šíravy. ​Severná strana: Impozantná panoráma pohoria a Vinianskeho hradu. ​Susedstvo: V tesnej blízkosti sa nachádza známy amfiteáter a zavedené rekreačné kapacity (viz dronový záber 1000016976.jpg), čo zaručuje stabilný pohyb turistov a klientely. ​📐 KĽÚČOVÉ PARAMETRE & INFRAŠTRUKTÚRA ​Celková výmera: 2 607 m² – veľkorysá plocha s obrovskou variabilitou. ​Rozmery: Šírka cca 40 m, dĺžka/hĺbka od 47 m do 78 m (ideálny pôdorys pre rezort alebo apartmánový komplex). ​Terén: Absolútna rovina, kompletne vyčistený a pripravený na okamžitú výstavbu bez dodatočných nákladov na terénne úpravy. ​Prístup: Priamy, bezproblémový vjazd z udržiavanej hlavnej cesty II/582 v dĺžke až 9 metrov – kľúčový faktor pre stavebné mechanizmy a budúcich hostí. ​Inžinierske siete: Elektrina a voda sú k dispozícii priamo na pozemku. Kanalizácia je v blízkom dosahu (cca 60 m), aktuálne v štádiu riešenia, čo dáva investorovi jedinečnú možnosť zapojiť sa do procesu a prispôsobiť dimenzovanie kapacity presne na mieru svojmu budúcemu projektu. ​🏗️ INVESTIČNÝ POTENCIÁL & REGULATÍVY (Vydaná ÚPI) ​K pozemku je vydaná oficiálna Územnoplánovacia informácia (ÚPI), ktorá odstraňuje akékoľvek byrokratické riziká a definuje jasné pravidlá hry pre Váš projekt: ​Hlavná funkcia: Ubytovacie zariadenia v cestovnom ruchu, rekreácia, šport a s tým spojená občianska vybavenosť. ​Povolená výstavba: Moderné apartmánové domy, hotely, penzióny, wellness centrá či komplex prémiových rekreačných chát, alebo celoročných domov. ​Index zastavanosti: Nadštandardných až max. 70 % (vrátane spevnených plôch), čo zaručuje maximálne efektívne a vysoko profitabilné využitie každého štvorcového metra. ​Výšková regulácia: ​Hotely a apartmánové domy: Až 3 nadzemné podlažia (alebo 2P + obytné podkrovie). ​Rekreačné chaty: Max. 2 nadzemné podlažia (výška do 6 m). ​Dôležité pravidlo územného plánu: Orientácia budúcich stavieb je striktne navrhnutá s prioritou výhľadu na vodnú hladinu. Pozemok leží v rekreačnej zóne (extravilán), je určený na komerčné zhodnotenie a rozvoj turizmu, nie na klasické rodinné domy. ​🚀 PREČO JE TÁTO INVESTÍCIA TOP PONUKOU ROKA? ​Nedostatkový produkt: Pozemky s takouto výmerou, priamym vstupom z hlavnej cesty a kompletnými sieťami priamo na Šírave sú už takmer vypredané. ​Okamžitý štart: Žiadne skryté prekvapenia. Vydaná ÚPI a vyčistený terén vám šetria mesiace času pri schvaľovacom procese. ​Vynikajúca nová cena: Vzhľadom na aktuálnu úpravu ceny získavate ešte vyššiu očakávanú návratnosť investície (ROI) od prvého dňa. ​💰 NOVÁ AKTUALIZOVANÁ CENA: 264 900 EUR ​Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis a profesionálne asistované odovzdanie nehnuteľnosti. ​Ak hľadáte miesto, kde Váš developerský zámer získa reálne a vysoko profitabilné kontúry, tento pozemok je presne to, čo potrebujete. Nehnuteľnosť je označená priamo na mieste naším reklamným bannerom Proximity Real ​Pre bližšie informácie, nahliadnutie do kompletnej projektovej dokumentácie a ÚPI, alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: ​📱 Mobil: 0908 109 061 📩 E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk 🌐 Web: www.proximityreal.sk ​Využite zníženie ceny a zabezpečte si svoj kus úspechu na Zemplínskej Šírave ešte dnes!

Na predaj: záhrada s výhľadom a záhradným domčekom – Nižná Hutka (Košice-okolie) Hľadáte miesto na dokonalý relax, záhradkárčenie alebo únik z mestského kolobehu len pár minút od Košíc? Ponúkam na predaj slnečný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite Nižná Hutka. Základné informácie: Výmera: 800 m² Terén: Svahovitý / kaskádovitý (ideálny na terasovú výsadbu, skalky a vytvorenie jedinečnej záhradnej architektúry) Stavby: Na pozemku sa nachádza menšia útulná miestnosť (chatka/bunka), ktorá slúži na oddych, uskladnenie náradia a ako bezpečný úkryt pred dažďom. Inžinierske siete: Elektrina a voda: Aktuálne nie sú zavedené priamo na pozemku, avšak obe siete sa nachádzajú na vedľajšom pozemku, čo výrazne uľahčuje a znižuje náklady na ich prípadné budúce privedenie. Výhody pozemku: Nádherný výhľad: Vďaka kaskádovitému terénu ponúka pozemok krásny otvorený výhľad na okolitú prírodu, ktorý vám rovinatý pozemok neposkytne. Súkromie a pokoj: Lokalita zaručuje ticho a čistý vzduch, no zároveň skvelú a rýchlu dostupnosť do Košíc. Kreatívny potenciál: Svah je pripravený pre záhradkára s fantáziou – ideálny na vybudovanie vinohradu, ovocného sadu alebo kaskádových záhonov. Cena: 29.900 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 📞 Telefón: 0919404883 ✉️ E-mail: jitka.bokotejova@proximityreal.sk

Predaj: Slnečný rekreačný rovinatý pozemok - záhrada 800 m² – Byster (Sady nad Torysou) ​Ponúkame na predaj pekný, rovinatý pozemok s výmerou 800 m² v vyhľadávanej a tichej lokalite Byster (obec Sady nad Torysou), len pár minút od Košíc. Pozemok je ideálny ako priestranná záhrada na relax, výsadbu či umiestnenie chaty, s výborným potenciálom do budúcna. ​Základné údaje a inžinierske siete: ​Výmera: 800 m² ​Lokalita: Byster (Sady nad Torysou) ​Elektrina: Pred pozemkom ​Plyn: Prípojka/vedenie vedie priamo popri pozemku ​Voda: Na susednom pozemku sa nachádza studňa ​Výhody nehnuteľnosti: ​Výborná dostupnosť do mesta Košice (cca 10 minút autom) ​Tiché prostredie plné zelene, ideálne na víkendový oddych ​Pripojená elektrina šetrí čas aj financie pri realizácii vašich plánov ​Siete v bezprostrednej blízkosti ​Cena: 86 500 € (pri rýchlom jednaní možná dohoda) ​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0919404883.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok, v tichej a kľudnej lokalite, mino hlavného cestného ťahu, v žiadanej mestskej časti Košice - Barca, mimo hlavných cestných ťahov. Prístup naňho je priamo - z mestkej, asfaltovej komunikácie. Výmera pozemku : 600 m2. Kompletné IS : Kanalizácia, Plyn, Vodovod + Studňa ( skrúžová 800 ) s hĺbkou : 8,5m, elektrina : 380 V, optický kábel. Pozemok má tvar lichobežníka, šírka : 23 m šírka, dlžka : 32 m, šírka 18 m. Pozemok sa nachádza v intraviláne pôvodnej mestskej časti, ide teda o pokojnú a tichú lokalitu, žiadna prebiehajúca výstavba, čo zabezpečuje najvyšší možný komfort bývania. Ideálne miery pozemku, nekladú žiadne medze rozmerom a tvaru domu, zastavanosť 40% s 2 nadzemnými podlažiami, tak budú spĺňať parametre aj nadštandardného bývania v tejto vyhľadávanej mestskej časti. Na pozemku sa momentálne nachádza stará základová doska, ktorú môže majiteľ po dohode s kupujúcim, odstrániť na vlastné náklady. Cena : 244.500,-EUR

Peter Zakuťanský z Realitnej kancelárie AURUM Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok určený na podnikateľské účely v obci Cestice, len 14 km od Košíc • Rozsiahly pozemok s rozlohou 25 000 m², ideálny na podnikateľské účely. • Pozemok je vhodný na výstavbu výrobných alebo skladových hál až do výmery 5 000 m² • Koeficient zastavanoti: 0,2 - t.j. 20% plochy pozemku 📍 Lokalita: Cestice, priamo na hlavnom ťahu smer západné Slovensko, s výbornou dostupnosťou do Košíc. 📐 Charakteristika: rovinatý pozemok s pravidelným obdĺžnikovým tvarom. 🚉 Dostupnosť: hneď vedľa sa nachádza vlaková zastávka. ⚡ Inžinierske siete: elektrina priamo na pozemku. 🛣️ Prístup: obecná prístupová cesta. 💶 Cena: 14,20 €/m² Táto lokalita ponúka výborné podmienky pre podnikanie v oblasti ľahkej výroby, logistiky či skladovania. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Peter Zakuťanský z Realitnej kancelárie AURUM Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok určený na podnikateľské účely v obci Cestice, len 14 km od Košíc • Rozsiahly pozemok s rozlohou 25 000 m², ideálny na podnikateľské účely. • Pozemok je vhodný na výstavbu výrobných alebo skladových hál až do výmery 5 000 m² • Koeficient zastavanoti: 0,2 - t.j. 20% plochy pozemku 📍 Lokalita: Cestice, priamo na hlavnom ťahu smer západné Slovensko, s výbornou dostupnosťou do Košíc. 📐 Charakteristika: rovinatý pozemok s pravidelným obdĺžnikovým tvarom. 🚉 Dostupnosť: hneď vedľa sa nachádza vlaková zastávka. ⚡ Inžinierske siete: elektrina priamo na pozemku. 🛣️ Prístup: obecná prístupová cesta. 💶 Cena: 14,20 €/m² Táto lokalita ponúka výborné podmienky pre podnikanie v oblasti ľahkej výroby, logistiky či skladovania. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Nová Polhora o rozlohe 2381 m2 s inžinierskými prípojkami (voda, elektrina, plyn), ktorý je možné rozdeliť na 2. prípadne 3 samostatné parcely. (máme k dispozícii súhlasne stanovisko obce) 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: výmera pozemku: 2381 m² šírka: 31-48 m dĺžka: 51-88 m prístupová cesta: 6 m široká (dá sa modelovať podľa potreby) inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, plyn pozemok je rovinatý 📄 ÚZEMNOPLÁNOVACIE INFORMÁCIE: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinných domov. Súhlasne stanovisko obce s výstavbou dvoch alebo troch samostatných rodinných domov. Možnosť rozdeliť na dve-tri stavebné parcely s prístupom: Verzia s troma parcelami: parcela 1: 762 m² (prístupova cesta 0 m2) - 121.158,- eur parcela 2: 681 m² (+ prístupova cesta 66,5 m2) - 114.200,- eur (už vrátane prístupovej cesty) parcela 3: 617 m² (+ prístupova cesta 66,5+186 m2) - 116.084,- eur (už vrátane prístupovej cesty) Verzia s dvoma parcelami: parcela 1: 1288 m² - 189.336,- eur parcela 2: 1080 m² - 159.840,- eur 🗺️ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Nová Polhora sa nachádza iba 8 minút cesty autom od Košíc (12 km) a ponúka pokojné bývanie s výborným spojením do Košíc aj do Prešova po dialnici D1. V obci nájdete: potraviny, materskú školu, zdravotné stredisko 💰 CENA: 349.000 € za celý pozemok (2381 m²) 📞 Zavolajte mi – rád vám ukážem pozemok a jeho potenciál osobne. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáte miesto, kde si postavíte vysnívaný dom v pokojnom prostredí, no zároveň budete mať mesto na dosah? Práve ste ho našli. Spoločnosť Proximity Real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 959 m², nachádzajúci sa v obľúbenej obci Poproč, len približne 24 km od centra Košíc. Pozemok je v súčasnosti využívaný ako záhrada, no svojou polohou, rozmermi a dostupnosťou inžinierskych sietí predstavuje výbornú investíciu s potenciálom výstavby rodinného domu. Základné informácie: ► Výmera: 959 m² ► Rovinatý terén ► Pekný široký pozemok s výbornými proporciami ► Oplotený ► Prístup z obecnej komunikácie ► Elektrina, vodovod, kanalizácia a ďalšie inžinierske siete dostupné na ulici ► Tiché a príjemné prostredie s množstvom zelene Prečo práve tento pozemok? ► Ideálna výmera pre rodinný dom s veľkou záhradou ► Výborná orientácia a rovinatý terén šetria náklady na výstavbu ► Pokojná lokalita bez ruchu mesta ► Perspektívna investícia do budúcnosti ► Krásne prírodné prostredie Slovenského krasu Obec Poproč – miesto, kde sa žije pokojnejšie Poproč patrí medzi vyhľadávané obce západne od Košíc. Ponúka pokojné bývanie, krásnu prírodu a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do mesta. V obci nájdete: ► Materskú školu ► Základnú školu ► Potraviny ► Poštu ► Zdravotné stredisko ► Lekáreň ► Reštaurácie a pohostinstvá ► Športoviská a detské ihriská ► Pravidelné autobusové spojenie do Košíc Lokalita, ktorú si zamilujete Len niekoľko minút jazdy sa nachádza: ► Jasovský kláštor – jedna z najvýznamnejších historických pamiatok Slovenska ► Jasovská jaskyňa zapísaná v zozname UNESCO ► Turistické a cyklistické trasy Slovenského krasu ► Lesy ideálne na prechádzky, hubárčenie a oddych v prírode Do centra Košíc sa autom dostanete približne za 25 minút, takže si môžete užívať pokoj vidieka bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mestského života. Investícia s budúcnosťou Pozemky s podobnou výmerou, rovinatým terénom a dostupnými inžinierskymi sieťami sú čoraz vyhľadávanejšie. Či už plánujete výstavbu vlastného bývania alebo hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie a prevedieme Vás celým procesom kúpy od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Proximity Real – Sme bližšie k vášmu novému domovu.

Proximityreal ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj záhradu s rozlohou 639 m² v osobnom vlastníctve. Pozemok je rovinatý, oplotený a vybavený vlastnou studňou s hĺbkou 6 m a žumpou. Na pozemku je privedená elektrina. Na jednej strane pozemku sú zasadené tuje, kde zabezpečia súkromie pozemku od cesty. V okolí sa nachádzajú aj celoročne obývané chaty, čo zaručuje príjemné a kľudné prostredie. Pozemok je ideálny na oddych alebo záhradkárčenie. Pozemok sa dá využiť aj ako miesto na odparkovanie karavanu, keďže sa viete napojiť na elektrinu a vodu. Pre viac informácií alebo dohodnutia obhliadky, ma neváhajte kontaktovať.