Pozemky

CreeX Reality a Ing. Matúš Jarný ponúkajú na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Hrašovík, vzdialenej len 8 km od Košíc. Pozemok s výmerou 619 m² sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite novej individuálnej bytovej výstavby (IBV) Vyšné Záhumie, čo zaručuje okrem takmer okamžitej možnosti výstavby aj pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: Plocha pozemku: 619 m² Rozmery pozemku: 28,5x21,7 m Inžinierske siete: elektrina 220/400V, mestská voda, kanalizácia Prístupová cesta – asfaltová Terén: rovinatý, trávnatý Úžitková plocha projektovaného domu: 155m2 Zastavaná plocha domu: 190,7m Koeficient zastavanosti: 0,4 Stavebná čiara: 6m Dispozícia a možnosti výstavby: Pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu. V prípade záujmu môžeme v aktuálnom štádiu zabezpečiť prepracovanie existujúceho projektu. Rovnako ponúkame možnosť výstavby domu od základovej dosky po štádium na kľúč (špecifikované nižšie), alebo možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Projekt domu: Súčasťou ceny pozemku je aj projektová dokumentácia plánovaného veľkorysého rodinného domu s celkovou úžitkovou plochou takmer 155 m². Štvorizbový dom je plánovaný do energetickej triedy A0 a pozostáva zo zádveria, chodby, technickej miestnosti, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou (+špajza), spálne, dvoch detských izieb, dvoch kúpeľní, samostatného WC, šatníka a garáže. Pre bližšiu predstavivosť úvádzame vizualizáciu. Možnosti ceny pozemku vrátane výstavby: 1. Pozemok so základovou doskou: 195 000 eur 2. Uzavretá hrubá stavba: 280-310 000 eur 3. Holodom: 350-380 000 eur 4. Dom na kľúč: 380-420 000 eur Uvedené cenové rozmedzie zohľadňuje výber stavebných materiálov. Lokalita: Obec Hrašovík je malebná obec s takmer 400 obyvateľmi a bohatou históriou. V blízkosti pozemku sa nachádzajú lesy a krásna príroda, ideálne pre milovníkov turistiky a cykloturistiky. Občianska vybavenosť obce zahŕňa obecný úrad, potraviny, knižnicu a ďalšie služby . Vzdialenosť od Košíc zabezpečuje bezproblémový prístup do mesta, pričom obec je aj dobre napojená na diaľnicu, čo uľahčuje cestovanie do Prešova a iných miest. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na juhovýchodný obchvat Košíc, vďaka čomu sa v dopravíte priamo do mestskej časti Košice - Krásna, ku križovatke budovaného priemyselného parku Volvo, či do Šace. Názor makléra: Pozemok v obci Hrašovík predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Kombinácia tichej lokality, dostupnosti do Košíc a prírodného prostredia robí z tohto pozemku atraktívnu voľbu pre výstavbu rodinného domu. Ak vás už unavuje hľadanie pozemku vhodného na výstavbu či výber tej správnej firmy na realizáciu stavby, nečakajte a dohodnite si obhliadku. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke.

CreeX Reality a Štefan Rupčík ponúkajú na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 088 m² v obci Dolná Poruba, obklopený krásnou prírodou Strážovských vrchov. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný domov alebo víkendové útočisko mimo ruchu mesta, tento pozemok ponúka veľmi príjemnú kombináciu priestoru, prírody a možnosti budúcej výstavby. Pozemok je mierne svahovitý, má výmeru 1 088 m² a je zahrnutý v územnom pláne obce s možnosťou výstavby rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Pri pozemku je k dispozícii elektrická energia a obecný vodovod. PARAMETRE POZEMKU Lokalita: Dolná Poruba Výmera: 1 088 m² Terén: mierne svahovitý Možnosť výstavby: rodinný dom alebo rekreačná chata Elektrina: pri pozemku Obecný vodovod: pri pozemku Kanalizácia: nie – potrebné riešiť žumpou Plyn: nie je k dispozícii CENA 67 000 € POZEMOK A JEHO VYUŽITIE Veľkorysá výmera 1 088 m² poskytuje dostatok priestoru nielen na samotnú stavbu, ale aj na záhradu, terasu, oddychovú časť či ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. Mierny svah zároveň ponúka zaujímavé možnosti pri osadení domu alebo chaty a vytvorení terasovitej záhrady. Veľkou výhodou je, že pozemok je súčasťou územného plánu obce a je určený na výstavbu. Nový majiteľ si tak môže vytvoriť trvalé rodinné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v bezprostrednom kontakte s prírodou. Pri pozemku sa nachádza obecný vodovod a elektrická energia. Odpadové vody je potrebné riešiť vlastnou žumpou, plyn v tejto lokalite nie je k dispozícii. LOKALITA Dolná Poruba je obec obklopená prírodou Strážovských vrchov, vďaka čomu je zaujímavá nielen na pokojné bývanie, ale aj pre ľudí, ktorí majú radi turistiku, cyklistiku alebo jednoducho pobyt v prírode. Priamo z obce a jej okolia sú dostupné turistické a cykloturistické trasy smerujúce napríklad na Homôľku, Vápeč či Baske. Zároveň však nejde o lokalitu úplne bez občianskej vybavenosti. V Dolnej Porube sa nachádza základná a materská škola, potraviny, pekáreň, poštové služby či obecná knižnica, takže základné potreby každodenného života sú dostupné priamo v obci. NÁZOR MAKLÉRA Najväčšou výhodou tejto ponuky je podľa môjho názoru možnosť spojiť vlastné bývanie s prostredím, kde máte prírodu prakticky za dverami. Pozemok má príjemnú výmeru 1 088 m², takže nový majiteľ nemusí robiť kompromisy medzi veľkosťou domu a záhradou. Zároveň ponúka možnosť rozhodnúť sa, či tu vznikne rodinný dom na celoročné bývanie alebo miesto určené predovšetkým na oddych a rekreáciu. Ak hľadáte pozemok, kde nebude najväčším benefitom susedný nákupný park, ale pokoj, zeleň a Strážovské vrchy, určite stojí za osobnú obhliadku. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania kúpy nehnuteľnosti.

CreeX Reality a Peter Strečanský vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj veľmi pekný, slnečný pozemok v intraviláne obce Naháč. Pozemok je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestor na rekreačné využitie – ako chatku, chalupu, záhradu alebo oddychový priestor v prírode, pritom len cca 25 minút autom od Trnavy. Parametre pozemku Výmera: 452 m² (možnosť dokúpenia ďalších cca 100 m²) Tvar parcely: obdĺžnik – 36 × 10 m Pozemok je mierne svahovitý so slnečnou orientáciou, dobre udržiavaný. Inžinierske siete: elektrina a voda pri pozemku, kanalizácia nie je – riešenie je žumpa. Prístup: spevnená prístupová cesta s rozmermi 2,3 × 40 m vedie k pozemku. Lokalita Obec Naháč sa nachádza len približne 25 minút jazdy autom od Trnavy, čo z nej robí veľmi pohodlnú lokalitu pre víkendové pobyty alebo rekreačné aktivity aj pre obyvateľov väčších miest. Obec má základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu s potravinami, pohostinstva a miestnych služieb; v širšom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť v Trnave a okolí. Okolie ponúka krásnu prírodu, možnosti turistiky a cykloturistiky, príjemné prostredie a pokoj. Názor makléra Tento pozemok predstavuje atraktívnu príležitosť pre záujemcu, ktorý chce mať vlastný kúsok prírody s možnosťou využiť ho na rekreačné účely podľa vlastných predstáv. Pozemok s elektrinou a vodou pri hranici, slnečnou orientáciou a v príjemnom prírodnom prostredí je vhodný pre výstavbu chaty, chalupy alebo ako záhradná parcela na relaxáciu a oddych. Vďaka svojej polohe a dostupnosti do Trnavy je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokoja prírody a komfortu blízkej dopravy a občianskej vybavenosti. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Peter Strečanský – 0917 912 767 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Ing. Matúš Jarný vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj výnimočný stavebný pozemok v obci Kysak, vzdialenej len približne 17 minút od Košíc aj Prešova. Pozemok s výmerou 2 683 m² sa nachádza v tichej lokalite neďaleko lesa a vďaka svojej mierne svahovitej polohe ponúka krásny výhľad na panorámu okolitej prírody. Pozemok je určený na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov alebo dvojdomov a svojou výmerou predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Za pozemkom už nie je plánovaná ďalšia výstavba, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. Veľkým benefitom je zároveň možnosť (nie nutnosť) prikúpenia 11 065 m² ornej pôdy s prístreškom pre kone a ohradníkmi, ideálnej pre záujemcov, ktorí chcú bývanie spojiť s chovom koní, kôz alebo iných zvierat. Základné parametre pozemku: Výmera pozemku: 2 683 m² Rozmery pozemku: cca 26 x 99 m Typ parcely: parcela registra C Terén: mierne svahovitý, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu Koeficient zastavanosti: 0,25 Stavebná čiara: 6 m od prístupovej komunikácie Možnosti výstavby: samostatne stojace rodinné domy alebo dvojdomy, maximálne 2 nadzemné podlažia s obytným podkrovím Inžinierske siete: elektrina, voda a plyn v dosahu Kanalizácia: v danej časti obce nie je vybudovaná; riešenie odpadových vôd žumpou alebo domovou ČOV Prístupová cesta: v šírke 9 m, potrebné dobudovať; parcela je súčasťou ceny pozemku Lokalita: tichá časť obce, neďaleko lesa Možnosti výstavby: Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a vďaka svojej nadštandardnej výmere ponúka aj možnosť budúceho rozdelenia na viac stavebných parciel. Koeficient zastavanosti 0,25 robí z pozemku zaujímavú príležitosť nielen pre vlastné bývanie, ale aj pre investičný zámer. Pre bližšiu predstavu o možnej budúcej zástavbe uvádzame vizualizáciu možnej výstavby. Ide výlučne o ilustračný návrh, ktorý nepredstavuje existujúci skutkový stav ani projektovú dokumentáciu, ktorou by predávajúci disponoval. Na pozemku sa v súčasnosti nachádzajú drobné stavby, primárne drevostavby využívané na chov zvierat. V prípade záujmu je možné po dohode zabezpečiť ich odstránenie. Nachádza sa tu aj menšia murovaná stavba s eternitovou strechou, pri ktorej je rovnako možné po dohode zabezpečiť zbúranie. Možnosť prikúpenia ornej pôdy: K stavebnému pozemku je možné prikúpiť aj ornú pôdu o výmere 11 065 m², nachádzajúcu sa v neďalekej blízkosti, za cenu 8 €/m². Pozemok je aktuálne využívaný na chov koní a kôz, má priamy prístup z cestnej komunikácie a nachádza sa na ňom prístrešok pre kone a ohradníky. Ide tak o ideálnu možnosť pre záujemcov, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s chovom zvierat a vytvoriť si vlastné zázemie pre kone, kozy alebo ďalšie zvieratá. Lokalita: Obec Kysak ponúka pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Košíc aj Prešova, kam sa autom dostanete približne za 17 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a vďaka svojej polohe je zároveň významným železničným uzlom, čo poskytuje dobré dopravné spojenie do okolitých miest. Samotný pozemok sa nachádza v tichej časti obce, neďaleko lesa, a vďaka mierne svahovitému terénu ponúka pekné výhľady na okolitú krajinu. Výhodou je aj skutočnosť, že za pozemkom už nie je plánovaná ďalšia výstavba, čo zabezpečuje pokoj a zachovanie prírodného charakteru okolia. Názor makléra: Pozemok v Kysaku je zaujímavou kombináciou priestoru, súkromia, výhľadu a výbornej dostupnosti do Košíc aj Prešova. Za jeho najväčšiu výhodu považujem možnosť prikúpenia viac ako 1,1 hektára ornej pôdy s existujúcim zázemím pre kone a kozy. Ponuka tak môže byť ideálna pre rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom dome a zároveň mať priestor pre chov zvierat či vlastné hospodárstvo. Zároveň ide o pozemok s potenciálom aj pre budúce investičné využitie. Ak hľadáte viac než len klasický stavebný pozemok, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke. Ing. Matúš Jarný, MBA – 0904 533 674 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Ponúkame na predaj pekný stavebný pozemok o výmere 649 m2 vo vyhľadávanej obci Čavoj, v tichej lokalite obklopenej krásnou prírodou. Pozemok má rozmery štvorca a inžinierske siete ako elektrika a voda sú v dosahu cca 30m. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, chaty, chalupy alebo rekreačného domu. Prístupová cesta k pozemku je spevnená. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia. Lesy a nádherná príroda je balzamom na dušu! RELAX - ODDYCH Je tu možnosť využívať rôzne rekreačné športy, prechádzky a túry, cykloturistiku, zber lesných plodov a húb, zimné a letné športy (lyžiarske strediská v blízkosti – Homolka, Časvoj, Javorinka, Ski PorubaMojtín, priehrada v Nitrianskom Rudne), rybolov, návštevy napr. skanzenu v Čičmanoch, Temešskej skaly, Bojnického zámku a ZOO a pod.

Exkluzívne na predaj ponúkame jedinečný pozemok s pôvodným rodinným domom vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Svätý Jur – Neštich, situovaný v tichom prostredí pod lesom Malých Karpát. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom svahovitom pozemku s celkovou výmerou 2 181 m² (šírka pozemku cca 17 m), ktorý vytvára výnimočnú atmosféru súkromnej záhrady s množstvom zelene, vzrastlých stromov a kríkov (moruša, jahody, hruška, mandle, arónia, ríbezle, rakytník, gaštan, figy), prírodných kamenných terás a nádherných výhľadov na okolie Svätého Jura a Podunajskú nížinu. Hlavné benefity: - celková výmera pozemku 2 181 m² - pôvodný rodinný dom - krásne výhľady na okolie - tiché prostredie pod lesom - množstvo zelene a súkromia - autentická vinohradnícka lokalita - investičný a stavebný potenciál - výborná dostupnosť do Bratislavy - jedinečný charakter pozemku s prírodnými kameňmi a terasami Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom (pozostávajúci z dvoch nepriechodných miestností, jedálne, kuchynský kút pri vstupe, predpríprava na kúpeľňu) so súpisným číslom, vhodný na rekonštrukciu, víkendové využitie alebo ako základ pre nové bývanie podľa predstáv budúceho majiteľa. Zastavaná plocha domu je 94 m². Je jednopodlažný a čiastočne podpivničený. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti dotvára autentická vinohradnícka atmosféra lokality Neštich, kamenisté terénne úpravy, zeleň a panoramatické výhľady, ktoré vytvárajú pocit bývania uprostred prírody. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie je časť pozemkov určená na obytné územia s rodinnou zástavbou. Minimálna výmera stavebného pozemku je 450 m², maximálna zastavanosť 35 % a prípustná je výstavba rodinných domov s podkrovím. Predná časť pozemku, kde je aj vstupná brána od prístupovej asfaltovej cesty, je stavebná, zadná časť je určená na pestovanie, takže ako záhrada, vinice. Siete: plyn a elektrina (zavedené priamo v dome), studňa (kopaná cca 18 m hlboko), odpadové vody sú riešené trativodom Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode, víkendové sídlo alebo investičný pozemok s atmosférou, ktorých je v tejto lokalite minimum. Predajná cena pozemku predstavuje 450 000 euro, poprípade dohoda. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

EXKLUZÍVNE STAVEBNÉ POZEMKY V MALINOVE – NOVÁ REZIDENČNÁ LOKALITA Ponúkame na predaj 4 stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Malinovo, v novovznikajúcej rezidenčnej lokalite situovanej medzi ulicami Zelená a Záleská cesta. Pozemky sú súčasťou väčšieho rozvojového územia, kde aktuálne intenzívne prebieha výstavba komunikácií a kompletnej infraštruktúry. Predpokladané ukončenie výstavby sietí je jún 2026. Lokalita je veľmi atraktívna – z dvoch strán je obklopená existujúcou zástavbou rodinných domov, čo zaručuje pokojné a stabilné bývanie. Cena: 394 €/m² vrátane DPH. PARAMETRE POZEMKOV: Pozemok Výmera Cena Pozemok č.1 841 m² 331 000 € Pozemok č.2 816 m² 321 000 € Pozemok č.3 677 m² 267 000 € Pozemok č.4 627 m² 247 000 € INFRAŠTRUKTÚRA A SIETE V lokalite sa buduje kompletná technická infraštruktúra: • asfaltová komunikácia • verejné osvetlenie • vodovod • kanalizácia • plyn • elektrická energia • optický internet Predpokladané dokončenie: 06/2026 LOKALITA – MALINOVO Obec Malinovo patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, napríklad: • základná škola a materská škola • obchody a služby • športoviská a cyklotrasy • zámocký park a rekreačné možnosti • výborné dopravné napojenie do Bratislavy BONUS PRE KUPUJÚCICH V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj architektonické služby. Náš architekt už v tejto lokalite pripravuje viacero projektov rodinných domov, čo môže výrazne urýchliť proces prípravy výstavby: • ideálne pozemky na výstavbu rodinného domu • nová rezidenčná lokalita V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : 0905 682 518

Ponúkame na predaj dva slnečné a rovinaté pozemky, každý o výmere 569 m2, určené na výstavbu rodinných domov. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom podľa vlastných predstáv, tieto pozemky môžu byť tou správnou voľbou. Pozemky sú rovinaté a slnečné, čo vytvára ideálne podmienky nielen na samotnú výstavbu, ale aj na vytvorenie príjemnej záhrady či oddychovej zóny. Inžinierske siete: voda – nachádza sa pri pozemku elektrina – nachádza sa pri pozemku plyn – nachádza sa cez cestu K pozemkom patrí spoločná prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup k obom parcelám. PREČO PRÁVE TIETO POZEMKY? určené na výstavbu rodinných domov rovinatý terén slnečná poloha dostupné inžinierske siete spoločná prístupová cesta priestor na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv Či už plánujete postaviť rodinný dom pre seba, alebo hľadáte zaujímavú príležitosť na investíciu, tieto pozemky určite stoja za pozornosť. V inzeráte je použitá vizualizácia, pre lepšiu predstavu Vášho nového bývania. V prípade kúpy oboch pozemkov je cena 99.000,- EUR. V prípade kúpy jedného pozemku je cena 50.000,- EUR za jeden. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky na výstavbu RD v novovybudovanej lokalite v meste Sereď, mimo hlavnej cesty, prístup z betónovej cesty, všetky siete na hranici pozemku. Výmery pozemkov: 724 m2, 735 m2 a 853 m2. Cena : 140,- Eur/m2. Ihneď k dispozícii, pri rýchlom jednaní možnosť dohody na cene. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Zvončín v novej lokalite HORNÉ POLE len 8 km od Trnavy, veľkosť pozemku 561 m2, šírka pozemku 16 m. Pozemok sa predáva so všetkými IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika), cesta je asfaltová. Obec Zvončín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, knižnica, reštaurácie, veterinárna ambulancia, kostol). V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky pre výstavbu rodinných domov v obci Zvončín v lokalite HORNÉ POLE len 8 km od Trnavy, veľkosť pozemkov od 474 m2 - 683 m2, šírka pozemkov od 16 m a viac. Pozemky sa predávajú so všetkými IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika), asfaltová cesta dokončená. Posledné voľné pozemky: 1001/10 výmera 577 m2 1001/14 výmera 561 m2 1001/15 výmera 561 m2 1001/38 výmera 626 m2 1001/39 výmera 630 m2 1001/40 výmera 683 m2 1001/41 výmera 677 m2 1001/42 výmera 670 m2 1001/43 výmera 663 m2 1001/44 výmera 656 m2 1001/46 výmera 643 m2 Obec Zvončín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, knižnica, reštaurácie, veterinárna ambulancia, kostol). V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky pre výstavbu rodinných domov v obci ZAVAR Sadová ulica len 8 km od Trnavy, veľkosť pozemkov už od 429 m2 - 473 m2, šírka pozemkov od 18 m a viac. Pozemky sa predávajú s IS (voda, elektrina, kanalizácia, optika), cesta je dokončená. Pozemky k dispozícii: 353/91 výmera 473 m2 ...............CENA: 105.500,- EUR 353/92 výmera 450 m2 ...............CENA: 100.500,- EUR 353/93 výmera 429 m2 ...............CENA: 96.000,- EUR .......... PREDANÝ 353/94 výmera 451 m2 ...............CENA: 101.000,- EUR 353/95 výmera 465 m2 ...............CENA: 104.000,- EUR ..........PREDANÝ Obec Zavar ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, kostol, športoviská... ). V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný / rekreačný pozemok situovaný v tichom a vyhľadávanom prostredí Svarínskej doliny, v tesnej blízkosti Kráľovej Lehoty a Liptovského Hrádku. Pozemok leží v chránenej prírodnej zóne, čo budúcemu majiteľovi garantuje trvalú nedotknuteľnosť okolitého prostredia, vysokú úroveň súkromia a istotu, že v bezprostrednom susedstve nevyrastie nová nežiaduca výstavba. Charakteristika nehnuteľnosti a využitie: Výmera pozemku je 143 m2 s možnosťou rozšírenia formou nájmu. Pozemok a Prístup: Pozemok je celoročne prístupný po spevnenej prístupovej ceste. Stavby na pozemku: Na pozemku sa nachádza udržiavaná rekreačná chata a samostatná dreváreň. Stavby môžu služoviť ako zázemie počas budúcej výstavby, prípadne sú vhodné na rekonštrukciu či prestavbu podľa vlastných predstáv. Investičný potenciál: Lokalita je ideálna na výstavbu nového rekreačného sídla, ale aj na vytvorenie čoraz populárnejšieho konceptu zážitkového glampingu alebo krátkodobého prenájmu (Airbnb / Booking.com) v autentickej prírode. Cena nehnuteľnosti: DOHODOU Pre viac detailov a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0948 089 515.

Hľadáte bývanie s atmosférou vidieka, chalupu na víkendy pod Tatrami alebo skvelú investičnú príležitosť s možnosťou rozdelenia pozemku? Tento stavebný pozemok s rodinným domom v tichej časti obce Východná ponuka hneď niekoľko možností využitia. Video obhliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=JaKrsstNLr3 Fotogaléria: https://bit.ly/ProjektVychodna -Lokalita: Tichá časť obce s krásnym výhľadom na Tatry - Rozloha: 580 m² - Využitie: Vhodný na výstavbu rodinného domu - IS: Elektrina, voda, kanalizácia a plyn v blízkosti pozemku - Prístup: Dobrá dostupnosť, asfaltová cesta CEN3 1) vedľajšie stavby a pozemok č.2, výmera 581 m2 ( pred geodetickým zameraním ) je v cene 39.990 Eur. 2) dom s výmerou pozemku 1163 m2 ako celok sa ponúka vo ZVÝHODNENEJ cene 119.990 eur, pôvodná cena 129.000 eur. 3) dom s výmerou pozemku č.1, výmera 582 m2 ( pred geodetickým zameraním ) je v cene 89.990 Eur. Využite možnosť **priamej zámeny nehnuteľností**! Odkúpime vašu starú nehnuteľnosť a vy si môžete ihneď užívať nové bývanie bez zbytočného čakania. Ak hľadáte dom s atmosférou vidieka a potenciálom na útulné bývanie alebo chalupu, tento dom je ideálnou voľbou. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreačné miesto v srdci Liptova. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok v obci Šintava, v tesnej blízkosti mesta Sereď. Rozloha: orná pôda 1 717 m² + vinica 1 689 m² (spolu 3 406 m²) Charakter: rovinatý pozemok, obklopený obytnou zónou Prístup: k pozemku vedie poľná cesta ÚPI: v prípade záujmu poskytneme bližšie informácie Obec Šintava disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, detské ihrisko, zdravotné služby, športoviská, obľúbená Lodenica. V blízkosti sa nachádza rieka Váh a cyklotrasa čo dodáva lokalite rekreačný potenciál. Výhodou je výborná poloha s rýchlym napojením na Sereď a okolitú infraštruktúru. Pozemok je ideálny ako dlhodobá investícia s možnosťou budúceho rozvoja. Cena: 33.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Na predaj pozemok o výmere 1606 m2 v obci Kopčany, okr. Skalica Ponúkame na predaj priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1 606 m², situovaný v zastavanom území obce Kopčany, okres Skalica. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je možnosť výstavby dvoch rodinných domov, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre záujemcov o individuálne bývanie, ale aj pre investorov či menších developerov. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s existujúcou zástavbou rodinných domov. Jeho veľkorysá výmera, rovinatý terén a možnosť napojenia na kompletnú technickú infraštruktúru vytvárajú dobré predpoklady na realizáciu budúcej výstavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera pozemku: 1 606 m² Terén: rovinatý Umiestnenie: zastavané územie obce Možnosť výstavby: dva rodinné domy Inžinierske siete: možnosť pripojenia na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a plyn Právny stav: bez tiarch CHARAKTERISTIKA POZEMKU Pozemok má prevažne pravidelný, podlhovastý tvar a rovinatý charakter, čo umožňuje efektívne využitie jeho plochy. V súčasnosti je vyčistený od náletovej vegetácie a poskytuje prehľadný priestor na plánovanie budúcej výstavby. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so súpisným číslom, evidovaný na liste vlastníctva. Významnou výhodou je veľkorysá výmera pozemku, ktorá poskytuje priestor na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, prípadne jedného rodinného domu s rozsiahlou záhradou, terasou, bazénom a oddychovou zónou. Konkrétne podmienky výstavby a prípadného rozdelenia pozemku podliehajú príslušným povoľovacím procesom. INŽINIERSKE SIETE Pri pozemku je možnosť pripojenia na všetky základné inžinierske siete: elektrina verejný vodovod kanalizácia plyn INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre súkromných stavebníkov aj investorov. Vďaka svojej výmere a možnosti realizácie dvoch rodinných domov ponúka viacero alternatív využitia – od výstavby vlastného bývania s veľkou záhradou až po menší rezidenčný projekt. Zaujímavou možnosťou je aj výstavba dvoch samostatných rodinných domov, napríklad pre dve generácie jednej rodiny alebo s cieľom následného predaja. LOKALITA Obec Kopčany sa nachádza v okrese Skalica, v regióne Záhorie, v blízkosti mesta Holíč a hraníc s Českou republikou. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s prevládajúcou zástavbou rodinných domov a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Je vhodná pre záujemcov, ktorí preferujú pokojnejší spôsob bývania, dostatok priestoru a kontakt s prírodou. Pozemok v Kopčanoch predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru, flexibilitu budúceho využitia a možnosť realizovať vlastný stavebný zámer. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkam na prenájom pozemok na rôzne využitie v Kysuckom Novom Meste na Nábrežnej ulici o výmere 4272 m2. Pozemok je oplotený a bude vybudovaný samostatný vjazd.

Realitná kancelária PRIMA REAL ponúka na predaj atraktívny slnečný pozemok o výmere 1650 m2 v obci Trebostovo. Pozemok je určený na stavbu rodinného domu s pripojením na verejnú kanalizáciu, verejný vodovod a elektrinu. Šírka pozemku je cca 19 m a dĺžka pozemku je cca 90 m. MOŽNOSŤ POSTAVIŤ NIEKOĽKO RODINNÝCH DOMOV. Lokalita je atraktívna vzhľadom na okolité prírodné bohatstvo, kultúrne pamiatky v okolí s blízkosťou mesta Martin. Atraktívna ponuka mierne svahovitého pozemku v lone prírody. HLAVNÉ BENEFITY: - Mierne svahovitý stavebný pozemok s impozantným výhľadom - Obdĺžnikový tvar pozemku o šírke cca 19 m - DĹŽKA POZEMKU CCA 90 M S MOŽNOSŤOU STAVBY NIEKOĽKÝCH RODINNÝCH DOMOV - Tichá lokalita - Bývanie v lone prírody - Obec Trebostovo - vyhľadávaná lokalita

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj investičný, stavebný pozemok s výmerou 1742 m2, na ktorom je možné postaviť dva bytové domy, nachádzajúci sa v susedstve zastavanej časti obce s pripojením na cestu II. triedy 507 v Dvorníkoch. Bytové domy Na ucelenom a rovinatom pozemku je podľa územného plánu možné postaviť dva trojpodlažné bytové domy s podkrovím, každý s 10 bytovými jednotkami a príslušným počtom parkovacích miest. IS Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a internetu sa nachádzajú pred pozemkom. Lokalita Pozemok sa nachádza na bývalom futbalovom ihrisku pod lesom na pravej strane najdlhšej slovenskej cesty II. triedy spájajúcej Gabčíkovo s Žilinou v smere zo Serede na Hlohovec. Leží uprostred pôvodnej zástavby rodinných domov. Neďaleko cez cestu sa nachádza obecný úrad a zastávka medzimestskej dopravy. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinných domov v novej lokalite na hranici voľnej prírody a mestskej zástavby v časti Šumperky v Hlohovci. Rozmery pozemku: 16 m x 31 m x 19 m x 34 m. Inžinierske siete v lokalite: prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Infraštruktúra lokality: prístupová asfaltová cesta z Nitrianskej ulice, betónová cesta v lokalite, nové osvetlenie a ochranné kamenné hrádze proti dažďovej vode. Bonusy bývania v Šumperkoch: len 31 rezidentov, pekné prírodné prostredie, zázemie dvoch nákupných centier, zástavka MHD, v dosahu centra mesta a možnosť okamžitej výstavby rodinného domu. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj lukratívny pozemok , JV orientácie na Dolnokorunskej ul. s pekným výhľadom na Dunaj a na pohraničné hrady v Rakúsku, nachádzajúci sa v časti Dolné Gronáre v Devíne. IS sa nachádzajú pred pozemkom, ktorý má šírku 14 m. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 690 m² a nadštandardnou šírkou až 23 metrov, situovaný v pokojnej časti Gojdičovej ulice v Leopoldove. Pozemok sa nachádza uprostred existujúcej zástavby rodinných domov, mimo hlavného dopravného ruchu, a ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu s dostatkom priestoru na záhradu, bazén, terasu či oddychovú zónu. ________________________________________ POZEMOK Rovinatý pozemok pozostáva z dvoch častí. Hlavná stavebná plocha má výmeru 506 m² a rozmery približne 22 × 23 m, ktoré poskytujú mimoriadne komfortné možnosti umiestnenia rodinného domu. Súčasťou predaja je aj samostatná prístupová cesta so šírkou 5 m a výmerou 184 m², ktorá zabezpečuje bezproblémový a súkromný prístup k nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádzajú okrasné a ovocné dreviny, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru, prirodzený tieň a pocit súkromia. ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE Pozemok disponuje kompletnou technickou infraštruktúrou: elektrická energia obecný vodovod kanalizácia plyn optický internet Prístup je zabezpečený po asfaltovej komunikácii priamo z Gojdičovej ulice. ________________________________________ LOKALITA Leopoldov patrí medzi lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica, školy, škôlky, obchody a služby. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1 a pohodlná dostupnosť do Hlohovca, Piešťan aj Trnavy. ________________________________________ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI ideálna výmera 690 m² nadštandardná šírka pozemku 23 m všetky inžinierske siete k dispozícii súkromná prístupová cesta pokojná lokalita mimo hlavnej cesty udržiavaná zeleň a príjemné prostredie výborná dostupnosť na D1 aj železnicu Pozemky s takouto šírkou, kompletnými sieťami a súkromným prístupom sa v Leopoldove objavujú len výnimočne. Ak hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu bez kompromisov, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 452 m², vlastnou prístupovou cestou a nadštandardnou šírkou až 28 metrov, situovaný uprostred záhrad s vysokou mierou súkromia v koncovej obci Sasinkovo v bezprostrednom dosahu Hlohovca a neďalekej Nitry. ________________________________________ POZEMOK Rovinatý pozemok pozostáva z dvoch častí. Hlavná stavebná plocha má výmeru 452 m² a rozmery 28,03 × 16,43 m, čo poskytuje veľmi dobré možnosti na umiestnenie rodinného domu. Súčasťou predaja je aj samostatná prístupová cesta so šírkou 3,5 m a výmerou 157 m², ktorá zabezpečuje bezproblémový a súkromný prístup k nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádzajú vzrastené okrasné stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru súkromného lesíka, prirodzený tieň a pocit súkromia. ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE Pozemok disponuje nasledujúcou technickou infraštruktúrou: elektrická energia obecný vodovod optický internet Prístup je zabezpečený po asfaltovej komunikácii priamo z ulice. ________________________________________ LOKALITA Hoci si tu užívate vidiecky pokoj, ste vždy len kúsok od civilizácie: • Do Hlohovca sa autom dostanete za 8 minút. • Na kľúčové dopravné tepny (D1/R1) je to len 10-12 minút jazdy. • Krajské mesto Nitra je vzdialené príjemných 20 minút. ________________________________________ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI - slnečný pozemok s ideálnymi rozmermi na rodinný dom alebo rekreačný objekt - nadštandardná šírka pozemku 28 m - súkromná prístupová cesta - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty s lesíkom - bezpečná a tichá ulica ideálna pre rodiny s deťmi Zavolajte nám a začnite písať svoj nový príbeh. Ak hľadáte dokonalé spojenie prírody, priestoru a súkromia, toto je Váš pozemok. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne v ponuke PNORF – REAL ESTATE predstavujeme strategický investičný pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Parcela s veľkorysým potenciálom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Brehy v obci Kľačany, v tesnej blízkosti Hlohovca. PARAMETRE A POTENCIÁL POZEMKU • Celková výmera: 5964 m² • Šírka pozemku: 22 m • Charakter: Rozvojová plocha priamo nadväzujúca na existujúcu novú zástavbu rodinných domov. • Bonus pre investora: Možnosť odkúpenia susedných parciel pre rozšírenie projektu. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP • Siete v dosahu: Obecný vodovod, kanalizácia a elektrická sieť. • Prístup: K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, čo výrazne zjednodušuje proces budúceho schvaľovania infraštruktúry. STRATEGICKÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ Lokalita Brehy spája pokoj bývania na vidieku s excelentnou dopravnou logistikou: • Hlohovec: 4 min. autom • Napojenie na D1: 10 min. / Napojenie na R1: 12 min. • Nitra: 20 min. • Vybavenosť: Obec disponuje autobusovou aj železničnou zastávkou (trať Leopoldov – Nitra), čo zvyšuje atraktivitu pre budúcich majiteľov domov. INVESTIČNÝ POHĽAD Vzhľadom na cenu 32,- €/m² a priamu nadväznosť na zastavané územie ide o vysoko likvidnú investíciu s jasne definovaným účelom využitia. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre investičné zámery Zabezpečujeme kompletný právny servis a poradenstvo pri akvizícii investičných pozemkov. Cena: 190 848,- € (32,- €/m²) Kontakt: 0904 825 980 | pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj jedinečný pozemok južnej orientácie nad obcou Devín s panoramatickým výhľadom na pohraničné hrady a povodie rieky Dunaj. Pozemok je z 2/3 rovinatý a až jeho zadná časť je svahovitá, končiaca za horizontom parcely. Ide o veľmi slnečný, tichý a skrytý pozemok s nádherným panoramatickým výhľadom na Devín a pohraničie troch štátov. Parcely sú prístupné z dvoch strán - z asfaltovej cesty od Lomnickej ulice a zo zadnej časti cez spevnenú prístupovú cestu vo vlastníctve štátu. Nehnuteľnosť je kombináciou parciel trvalých trávnatých porastov, záhrad, viníc a ostatných plôch. IS sú na Lomnickej ulici. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 174 763 m2, nachádzajúci sa v susedstve obchvatu mesta s pripojením na cestu I. triedy 51 na Trstín a priemyselnej zóny v časti Trnava – Západ. Ucelený a rovinatý pozemok so šírkou 200 m leží v susedstve priemyselno-skladovej zóny v časti Trnava – Západ. Z jednej strany je prístupný z cesty I. triedy na Trstín a český Hodonín a na opačnej strane je po celej šírke prístupný z cesty III. triedy 1295 na Orešany. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia a je kvalifikovaný ako orná pôda. Jeho užívanie nie je limitované treťou stranou a je okamžite k dispozícii. Podrobnejšie informácii Vám poskytneme v realitnej kancelárii. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinných domov v novej lokalite na hranici voľnej prírody a mestskej zástavby v časti Šumperky v Hlohovci. Rozmery pozemku: 22 m x 29 m x 23 m x 30 m. Inžinierske siete v lokalite: prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Infraštruktúra lokality: prístupová asfaltová cesta z Nitrianskej ulice, betónová cesta v lokalite, nové osvetlenie a ochranné kamenné hrádze proti dažďovej vode. Bonusy bývania v Šumperkoch: len 31 rezidentov, pekné prírodné prostredie, zázemie dvoch nákupných centier, zástavka MHD, v dosahu centra mesta a možnosť okamžitej výstavby rodinného domu. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok v lokalite s panoramatickým výhľadom na mesto Hlohovec. Mierne svahovitá parcela so šírkou 14 m a výmerou 2019 m2 sa zvažuje k ulici Kpt. Nálepku. IS v dosahu pozemku. Príjazdová cesta je asfaltová. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF – REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj posledný stavebný pozemok v novovznikajúcej, citlivo naplánovanej lokalite v centrálnej a tichej časti obce Madunice. Táto ponuka je ideálna pre klientov hľadajúcich komfort bývania v obci s výbornou infraštruktúrou a rýchlym napojením na kľúčové dopravné uzly. Parametre pozemku K dispozícii je parcela s optimálnymi rozmermi pre výstavbu samostatne stojacich rodinných domov, prípadne dvojdomov: • Pozemok A (554 m²): Šírka 25 m, ideálna južná orientácia. Investičná príležitosť: Územný plán v tejto lokalite umožňuje okrem štandardných rodinných domov aj výstavbu jednopodlažných alebo dvojpodlažných dvojdomov, čo zvyšuje potenciál zhodnotenia pozemkov. Inžinierske siete a pripravenosť Lokalita je kompletne pripravená na okamžitú výstavbu: • Siete: Každá parcela je pripojená na obecný vodovod, elektrickú sieť a kanalizáciu. • Komunikácie: Prístup zabezpečuje skolaudovaná betónová cesta. • Vybavenosť: Na pravej strane ulice sú vybudované chodníky s moderným verejným osvetlením. Urbanizmus a okolie Projekt IBV Sever je navrhnutý s dôrazom na kvalitu verejného priestoru: • Lokalitu tvoria tri slepé ulice, čo zaručuje minimálny pohyb vozidiel a maximálne bezpečie. • Medzi prvou a druhou ulicou bude vybudovaná zelená zóna s detským ihriskom. • Za treťou ulicou je naplánovaný pás vzrastlej zelene, ktorý bude slúžiť ako prirodzený vetrolam. Lokalita a dostupnosť Obec Madunice patrí medzi najlepšie organizované obce v regióne s kompletnou občianskou vybavenosťou. • Dostupnosť: Okamžitý dosah na diaľnicu D1, železničný uzol Leopoldov a tri okresné mestá – Hlohovec, Trnava a Piešťany. • Príroda: Blízkosť povodia Váhu, miestnych bagrovísk a lesov ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a šport. Cena: 165,- €/m² ________________________________________ Prečo si vybrať túto ponuku: • Skolaudované cesty a siete – možnosť okamžitého podania žiadosti o stavebné povolenie. • Šírka pozemku 25 m zabezpečujúca vysokú mieru súkromia. • Tichá slepá ulica v centre obce. • Garantovaná kvalita verejnej zelene v bezprostrednom susedstve. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

PNORF – REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný stavebný pozemok s výmerou 882 m², situovaný v lukratívnej a tichej lokalite Brehy v obci Kľačany. Pozemok sa nachádza na samotnom začiatku novej rezidenčnej zástavby, čo budúcemu majiteľovi zaručuje maximálne súkromie a nerušený výhľad. Kľúčové parametre pozemku:  Celková výmera: 882 m²  Orientácia: Južná (celodenné preslnenie ideálne pre energeticky úsporný dom)  Terén: Vyvýšený a mierne svahovitý – prirodzená dominanta nad okolím  Tvar: Inteligentné kónické rozširovanie (šírka od 7,7 m pri vstupe až po 28,14 m v zadnej časti), ktoré poskytuje veľkorysý priestor pre záhradu a relaxačnú zónu. Kompletná infraštruktúra (všetky IS priamo pred pozemkom): Nemusíte riešiť žiadne komplikované prípojky. K pozemku vedie nová asfaltová prístupová cesta a k dispozícii sú:  Obecný vodovod a kanalizácia  Elektrická sieť  Plynová prípojka  Optická sieť (telefón a vysokorýchlostný internet) Lokalita a dostupnosť: Lokalita Brehy kombinuje pokoj vidieka s excelentnou logistikou. Kľačany sú strategickým bodom pre dochádzanie:  Hlohovec: len 4 min. autom  Dopravné uzly: Diaľnica D1 (10 min.), R1 (12 min.)  Nitra: 20 min.  Bonus: Obec disponuje vlastnou železničnou zastávkou (trať Leopoldov – Nitra) a pravidelnou autobusovou dopravou. Pre koho je tento pozemok určený?  Rodiny hľadajúce tiché bývanie s výbornou dostupnosťou  Investorov plánujúcich menší developerský projekt  Tých, ktorí ocenia južnú orientáciu a vyvýšenú polohu ________________________________________ TIP PRE INVESTORA / DEVELOPERA: V ponuke našej kancelárie je aj susediaci pozemok s výmerou 803 m². Pri kúpe oboch parciel získate unikátny ucelený priestor o výmere 1685 m², ktorý je ideálny na realizáciu drobného developerského projektu (výstavba samostatných domov alebo dvojdomov). ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre nehnuteľnosti a právo. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.